吉大17春秋学期《物权法》在线作业二
吉大18秋学期《物权法》在线作业二(满分)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(单选题) 1: 供役地经分割的，地役权就其各部分A: 仍然继续存在B: 也被分割C: 归于消灭D: 需要重新设定正确答案:(单选题) 2: 留置权人的权利，主要包括A: 必要费用求偿权B: 收取留置物所生的孳息C: 留置物必要的使用D: 将留置物供作其他债权的担保正确答案:(单选题) 3: A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定A: 不能还款时，房产归银行所有B: 银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C: A公司得在借款期内将该栋房产出租D: 双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效正确答案:(单选题) 4: 以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为A: 意定质权、法定质权B: 民事质权、商事质权、营业质权C: 占有质权、收益质权、归属质权D: 动产质权、不动产质权和权力质权正确答案:(单选题) 5: 甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A: 占有改定B: 简易交付C: 指示交付D: 现实交付正确答案:(单选题) 6: 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A: 相邻管线安装权B: 必要通行权C: 邻地租赁权D: 排水权正确答案:(单选题) 7: 王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_A: 无效B: 有效C: 使三人共有关系消灭D: 视为对遗产的分割正确答案:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(单选题) 8: 甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。
[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二-3
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【奥鹏】-[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二试卷总分:100 得分:100第1题,甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。
乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。
甲非常不满。
此案中A、乙丁之协议无效B、甲有权要求乙赔偿损失C、乙不能自行出卖字画D、乙应当将画卖给甲正确答案:B第2题,金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。
那么，该案应当A、“一女二嫁”，均为无效B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权C、乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿正确答案:B第3题,建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于A、依法律规定而取得B、依合同约定而取得C、依行政机关确定D、依法律行为而取得正确答案:A第4题,甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A、占有改定B、简易交付C、指示交付D、现实交付正确答案:A第5题,以无权占有人是否误信有占有之权源为标准，可以把占有分为A、无瑕疵占有与有瑕疵占有B、善意占有与恶意占有C、自己占有与辅助占有D、无过失占有与有过失占有正确答案:B第6题,下列属于主物和从物关系的是A、小李的钢笔和文具盒B、赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗C、李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁D、商品和它的包装盒正确答案:C第7题,蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是A、附合B、先占C、加工D、混合正确答案:B第8题,宫某将其牛交赵某宰杀，赵某剖牛后得一牛黄，卖钱归己赵某侵害了宫某的A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权正确答案:D第9题,对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是A、使用权B、占有权C、处分权D、所有权正确答案:D第10题,质权与抵押权的区别有A、质权转移占有，而抵押权不转移占有B、实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖C、质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息D、质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押正确答案:C第11题,以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A、主物权与从物权B、普通物权与特殊物权C、所有权与定限物权D、动产物权、不动产物权与权利物权正确答案:D第12题,物权法的强制性特征，指的是A、当事人不能自由创设物权B、物权的归属由法律强制力保证C、物权法比债权法更有强制力D、物权法是强行制定的法正确答案:A第13题,A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定A、不能还款时，房产归银行所有B、银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C、A公司得在借款期内将该栋房产出租D、双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效正确答案:C第14题,甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。
[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二
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【奥鹏】-[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二试卷总分:100 得分:100第1题,需役地经分割的，其地役权为各部分的利益A、也被分割B、归于消灭C、仍然继续存在D、需要重新设定正确答案:C第2题,刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。
乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。
此案应当A、乔某请求权不能支持B、乔某有妨害除去请求权C、乔某有妨害预防请求权D、乔某有恢复请求权正确答案:B第3题,所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指A、一个物上只能有一个所有权B、一个物上只能有一个权利C、一个物上只能有一个物权D、一个物上不能有两个人的权利正确答案:A第4题,金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。
那么，该案应当A、“一女二嫁”，均为无效B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权C、乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿正确答案:B第5题,物权的绝对性，是指A、可以对抗任何其它权利B、非经物权人同意，其他人不得侵入C、绝对不能变动、转让D、绝对拥有而不受外力干扰正确答案:B第6题,甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A、占有改定B、简易交付C、指示交付D、现实交付正确答案:A第7题,甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使A、所有物返还请求权B、所有权妨害除去请求权C、所有权妨害预防请求权D、正当防卫权正确答案:C第8题,下列对担保物权的特征的认识中，不正确的有A、担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权，属于价值权B、担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。
C、担保物权相对于用益物权，其客体限于动产D、担保物权是具有担保作用的定限物权正确答案:C第9题,以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为A、意定质权、法定质权B、民事质权、商事质权、营业质权C、占有质权、收益质权、归属质权D、动产质权、不动产质权和权力质权正确答案:C第10题,王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_A、无效B、有效C、使三人共有关系消灭D、视为对遗产的分割正确答案:A第11题,甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。
吉大20年9月课程考试《物权法》离线作业考核试题
(1)若陈德要求返还耕牛，宋某是否应当返还?为什么?
(2)刘丕饲养耕牛的费用能够要求补偿吗?为什么?
(3)请根据占有的几种分类，分析王二对耕牛的占有属于哪一类?（10分）
答
12.李某在帮助张某挖地窖时，挖出三百块银元。为银元的归属，二人发生争执，李说，银元是他挖出的，应归他所有；张说，银元是在他家的院子里挖出的，应归他所有。经查，该银元为何人所埋藏不清楚。问：银元究竟应归谁所有？ （10 分）
8. 简述无因管理的构成要件。 （6 分）
答 ：（1）须无法定或约定义务。（2）须为他人管理事务。（3）有为他人课利益的意思。
9简述预告登ห้องสมุดไป่ตู้。 （6 分）
答 ：预告登记是《物权法》中规定的一个新的制度，它保护的是买受人的权益不受损害。在房屋买卖合同签订并登记机构申请预告登记后，未经预告登记的权利人（即买受人）的同意而处分不动产的，不发生物权效力。
13. 王某与林某为邻居。1962年王某全家迁往外地，因不知以后是否回来，遂将其四间房屋借给林某使用，并托林某妥为管理。林某自王某离去后，即使用该房屋。1980年林某因儿子结婚需要住房，即将王某的房子整修了一下，并在王某房屋占用的院内新盖厢房三间，共花费1 500元左右。1993年王某因年龄已大，即回老家居住，让林某腾还房屋。于是，林某将王某的原四间房屋还给林某，自己扔住在三间厢房。王某让林某归还厢房，林某称厢房是自己建的，应归其所有，如王某愿意要可以卖给王某。而王某则认为，厢房虽然是林某盏的，但在自己院内，故应归自己所有。何况林某住在自己院内多年也未付过房租，而对房屋的修缮费用他已还始林某。双方争执不下，王某就诉至法院，请求法院判令林某搬出厢房，归还给他。
登记对抗主义是指不登记不能对抗善意第三人，但是对于合同双方或者恶意第三人是有物权效力的。比如机动车的抵押合同，不经登记，抵押权依然存在。但是在这种情况下，抵押人将抵押物转卖给完全不知情的善意第三人，抵押权人便不能以房屋存在抵押权对抗买受人。
新疆电大《物权法》形考作业答案(2017年秋季)
新疆电大《物权法》形考作业答案（2017年秋季）形考作业一一、单选题1、《物权法》规定，侵占国家的、集体的或他人财产的，首先应当承担的民事责任是（ A. 返还财产）。
2、某农户承包了200亩荒山进行造林，在承包期间，他对该荒山取得了（ D. 造林收益权）。
3、根据民法原理，通过（ A. 接受赠予）取得财产所有权的方式属于继受取得或传来取得。
4、公示公信原则是物权法的基本原则，按其内容是两个原则，即物权公示原则和（ B. 物权公信原则）。
5、物权法定的第一个内容，是物权的种类非经法律规定，当事人不得创设。
因此，被称为（ B. 类型强制）。
6、物权法规定造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者（ A. 恢复原状）。
7、物权法定原则的缓和主要是指物权法定原则为适应社会实际生活变化所采取的适度（ A. 灵活）性。
8、在法律上正式使用物权的概念，是1811年（ D. 《奥地利民法典》）。
9、物权法规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（ A. 1年）内未行使的，该请求权消灭。
10、物权变动的实质，就是人与人之间关于物权客体的归属和（ D. 支配）法律关系的变化。
11、物权概念起源于（ C. 罗马法）。
12、异议登记又叫做（ A. 异议抗辩登记），即中止不动产登记权利的（正确）性推定效力和公信力,登记的目的在于对抗现实登记的权利的（正确）性。
13、《物权法》第9条规定：“( D. 不动产物权 )的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
”14、( C. 公示)有三个方面的效力：第一是决定物权变动能否生效。
第二是权利（正确）推定的效力。
登记，就推定登记的权利的存在。
15、物权变动的（ B. 区分原则），是指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立和生效依据不同的法律根据的原则。
16、所有权的一般社会功能是（ D. 确认和保护生产资料的归属关系）。
吉大——物权法
2019-2020学年第一学期期末考试《物权法》大作业
学生姓名专业
层次年级学号
学习中心成绩
年月日
作业完成要求：大作业要求学生手写，提供手写文档的清晰扫描图片，并将图片添加到word文档内，最终wod文档上传平台，不允许学生提交其他格式文件（如JPG，RAR等非word文档格式），如有雷同、抄袭成绩按不及格处理。
(2)甲公司的要求李某返还轿车的主张能否得到支持，要看李某可否是善意第三人，如果是善意第三人，不能要回车辆，公司只能诉讼刘某要求赔偿损失，如果不是善意第三人，能够要求李某返还车辆，李某和刘某之间按照法律限定或者合同商定解决。
3、女甲婚后无房，与丈夫乙协商，欲向娘家父母、兄长要钱200万元，购买一套住宅，丈夫乐而从之。甲遂要的钱来，又以个人身份，与百花庄园置业有限公司签订房屋买卖合同，购得180平方米单元楼房一套。
2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。
2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。
请依法判定当事人的纠纷，并说明判决理由和法律依据
答:女甲婚后无房，与丈夫乙协商，欲向娘家父母、兄长要钱200万元，购买一套住宅，丈夫乐而从之。甲遂要的钱来，又以个人身份，与百花庄园置业有限公司签订房屋买卖合同，购得180平方米单元楼房一套。 房屋登记时，甲之兄丙提醒于甲万一- 乙将来变心，房子可是大问题，要求甲采取可靠的防范措施。甲虽考虑再三，最终仍将房屋登记为夫妻共同共有，同时，夫妻二人与甲之父、母、兄订立了“抵押书”，载明，房款200万元全系从甲娘家借得，现以该房抵押担保，10 年以内还清，如若不然，甲之家人有权对该房变卖、拍卖，优先受偿。双方自愿不办理抵押登记。三年后，乙另有新欢，夫妻关系即告破裂，双方果生房屋归属争议，甲持“房屋所有权证书”和“房屋买卖合同”向法院提起诉讼，主张房屋归个人所有。甲之父母、兄长也作为一方加入纠纷，要求按照“抵押书”实现权利。诉讼中，乙辩称: 200万元房款不是借款，是甲娘家人在甲婚后的赠与，属于夫妻关系期间所得的财产，房屋为夫妻共有;抵押书形式真实，但不是自己真实的意思表示，是甲当时以感情胁迫自己，耗不过老婆，勉强签名，其实是胁迫之结果，请求法院撤销该抵押书。
南开17秋学期《物权法》在线作业 -2
南开17秋学期《物权法》在线作业
一、单选题
1、B
2、D
3、B
4、A
5、C
一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。
）V 1. 下列物权中属于主物权的是（）
A. 地役权
B. 宅基地使用权
C. 抵押权
D. 留置权
正确答案：B
2. 建设用地使用权属于（）
A. 完全物权
B. 自物权
C. 担保物权
D. 用益物权
正确答案：D
3. 1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。
王天祥，1938年7月5日”。
王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。
该500块银元（）
A. 应归韩玉庭所有
B. 应归王大水所有
C. 应由韩玉庭与王大水共有
D. 属无主财产，应归国家所有
正确答案：B
4. 甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。
在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。
对此，（）
A. 甲不得向丙请求返还彩电
B. 甲可要求丙返还彩电
C. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D. 甲可要求丙赔偿损失
正确答案：A
5. 某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。
对此，他们可以行使（）
A. 所有权
B. 地上权
C. 相邻权
D. 地役权
正确答案：C
6. 下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A. 继承
B. 征收
C. 买卖
D. 赠与
正确答案：B。
吉林大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案卷3
吉林大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.简述善意取得的概念及构成要件。
2.简述建筑物区分所有权的概念与特征。
3.1994年4月16日，宋某正在家中耕田，被林山县公安局传唤。
公安局认为，宋某的耕牛是赃物，应予扣押。
宋某申辩，耕牛是买来的。
公安局调查后证实，此牛原为陈德所有，1993年12月25日，被王二偷走。
王二当天就把牛卖给了刘丕。
因为刘丕知道牛是赃物，因此只花了500元。
此牛在刘丕家饲养了不到一个月，便再次丢失。
刘根拾得此牛，饲养了12天，后又将此牛卖给了宋某。
依据《物权法》的规定回答下列问题：(1)若陈德要求返还耕牛，宋某是否应当返还?为什么?(2)刘丕饲养耕牛的费用能够要求补偿吗?为什么?(3)请根据占有的几种分类，分析王二对耕牛的占有属于哪一类?4.简述登记对抗与登记要件的区别。
5.简述无因管理的构成要件。
6.什么是交付?交付须满足哪些要件始生效力?7.简述物权的排他效力及表现。
8.简述所有权的特别取得方法。
9.李某在帮助张某挖地窖时，挖出三百块银元。
为银元的归属，二人发生争执，李说，银元是他挖出的，应归他所有﹔张说，银元是在他家的院子里挖出的，应归他所有。
经查，该银元为何人所埋藏不清楚。
问：银元究竟应归谁所有?10.甲、乙、丙、丁按份共有一辆汽车跑长途运输，四人各占1/4的份额。
2011年2月1日，丁拟将自己1/4的份额作价10万元转让给戊。
丁将该事项通知了甲、乙、丙，三人均表示反对，但无人主张同等条件下的优先购买权，于是丁将自己的份额转让给戊。
2011年3月1日，甲驾驶该汽车在运输途中不慎将路人王某的耕牛撞死，给王某造成2000元的经济损失。
王某要求乙赔偿其损失，遭到乙的拒绝。
2011年4月1日，甲提出将该汽车卖给张某，乙、丙同意，戊反对。
张某支付了50万元的货款后，甲、乙、丙于4月10日将该汽车交付给张某，但未办理登记过户手续。
物权法 吉林大学考试题库答案
物权法1、下列属于善意占有的是：( ) 1.A．甲将他人遗失的书籍误以为是自己的而为占有2、以下属于自主占有的有：( ) 2.B．甲占有其所有的房屋3、下列说法正确的有：( )1.A．所有占有均受占有制度的保护4、下列属于占有的是：( )4.D．戊租借一辆自行车，对该车的占有5、甲在路边拾得一只木箱，将其带回家。
晚上，乙闯入甲的家中，将该木箱偷走。
后甲在乙家发现该木箱，遂要求乙返还，乙拒绝，下列说法正确的是：( )3. C．甲是木箱的直接占有人，可向乙主张占有物返还请求权6、下列表述不正确的有：( ) 3.C．物权是对人权7、2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。
2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。
以下说法正确的是哪一项?( )1.A．乙必须将抵押权也一并转让给丙9、甲企业因经营不善，无力偿还到期债务，向法院申请破产。
经查，该企业有净资产(一栋办公楼)150万元，2005年5月和10月分别欠下乙、丙两家企业各100万元，2006年13月欠丁企业100万元(以甲的办公楼设定抵押，并办理了抵押登记)。
乙、丙、丁对甲的债权应如何实现?( )4.D．丁获得全部清偿，乙、丙各受偿25万元10、对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有：( )3.c．生效，但不生物权效力11、马某将收藏的一件明代瓷器出售给冯某，冯某当场付清价金，约定马某10天后交货。
第二天，季某听说此事后，表示愿以双倍价钱购买，马某当即决定卖给季某，约定3天后交货，并收取一成定金。
冯某得知此事后，诱骗马某7岁的儿子将瓷器从家中取出给他。
以下关于该瓷器所有权归属的说法，正确的是?( )2. B．所有权仍属于马某12、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没有发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。
吉林大学吉大《马克思主义基本原理概论》在线作业二
吉大《马克思主义基本原理概论》在线作业二1. 下列关于人的本质的表述中正确的是A.人的本质不是后天的而是先天的B.人的本质不是具体的而是抽象的C.人的本质不是变化的而是永恒的D.在阶级社会里人的本质是有阶级性的2.生产关系反映的是()。
A.人与自然界之间的关系B.人与人之间的政治关系C.人与人之间的思想关系D.人与人之间的经济关系3.联系的观点和发展的观点是A.马克思主义的理论品质B.马克思主义的活的灵魂C.唯物辩证法的总特征D.唯物辩证法的实质和核心4.在生产力和生产关系这对矛盾中()。
A.生产关系的性质决定生产力的性质B.生产关系的变化决定生产力的发展要求C.生产力的发展变化决定生产关系的改变D.惟独不断变革生产关系生产力才干发展5. 区分普通个人和历史人物,主要是看他们A.对历史发展作用的大小B.对历史发展的作用是积极的还是消极的C.对历史发展的作用是主动的还是被动的D.对历史发展的作用是必然的还是偶然的6.坚持无产阶级政党的群众观点,就要坚信()。
A.群众有自发的社会主义觉悟B.群众有高度的改革开放自觉性C.群众运动具有天然合理性D.人民群众自己解放自己7.两种对立的发展观是()。
A.可知论和不可知论的对立B.唯物主义和唯心主义的对立C.辩证法和形而上学的对立D.唯物史观和唯心史观的对立8.盛年不重来,一日难再晨”,这个谚语说的是A.时间具有一维性B.时间具有有限性C.物质运动具有持续性D.物质运动具有顺序性9. 马克思主义哲学产生的阶级基础是()。
A.资产阶级的发展B.无产阶级的发展壮大C.大资产阶级D.中产阶级10. “注意分寸”“掌握火候”“适可而止”等说法,都是要求在实践中坚持A.适度原则B.辩证否定观C.实亊求是D.科学发展观11. 社会主义发展史上的两次飞跃是()。
A.社会主义从空想发展到科学B.空想社会主义产生到空想平均共产主义C.社会主义从理论发展到实践D.空想社会主义到科学社会主义12. 无产阶级政党的群众观点包括()。
物权法平时作业(二)参考答案(含简答与名词解释)
《物权法》平时作业（2）一、单项选择题（每小题只有一个正确答案）1．共有人对共有关系的性质发生争议，无法查明到底是按份共有还是共同共有时，应当推定为（A ）。
A．按份共有B．共同共有C．个人所有D．公共所有2．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为：（ B ）。
A．简易交付B．占有改定C．指示交付D．拟制交付3．国有土地使用权的性质为（B ）。
A．担保物权B．用益物权C．从物权D．动产物权4．动产物权的设立和转让，自（ A ）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A．交付B．合同成立C．合同生效D．登记5．李某盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。
王天明，1938年4月2日”。
王天明是王某的爷爷，1938年被日寇杀害。
该银元（A ）。
A．应归王某所有B．应归国家所有C．应归李某所有D．应归李某、王某共同所有6．甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？（ A ）A．在同等条件下由乙优先购买B．在同等条件下由丙优先购买C．在同等条件下由甲决定卖给谁D．在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有7．对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（ D ）。
A．区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B．区分所有人得就共有部分请求分割C．区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D．共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担8．王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。
王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。
孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。
手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。
该手表的所有权属于（C）。
吉大18春学期《物权法》在线作业二-0005
吉大18春学期《物权法》在线作业二-0005以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A:主物权与从物权B:普通物权与特殊物权C:所有权与定限物权D:动产物权、不动产物权与权利物权答案：D建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于A:依法律规定而取得B:依合同约定而取得C:依行政机关确定D:依法律行为而取得答案：A物权法的强制性特征，指的是A:当事人不能自由创设物权B:物权的归属由法律强制力保证C:物权法比债权法更有强制力D:物权法是强行制定的法答案：A甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。
乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。
甲非常不满。
此案中A:乙丁之协议无效B:甲有权要求乙赔偿损失C:乙不能自行出卖字画D:乙应当将画卖给甲答案：B甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。
该案应A:电脑应归丙所有B:电脑应归乙所有C:乙、丙二人共有D:甲与乙二人合同都无效答案：A营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是A:留置物与债权间有牵连B:留置物须置放于不动产内C:留置物为客人携带物品D:营业主人具有取得留置物所有权的意思答案：C甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。
乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。
后产生纠纷。
法院判丙取得的该房抵押权有效。
法院做此判决的物权法原理是A:物权的公示原则B:物权的公信力原则C:物权法定原则D:一物一权原则。
吉大春学期物权法在线作业二
吉大16春学期《物权法》在线作业二一、单项选择题（共 15 道试题，共 60 分。
）1. 当事人之间订立假记录担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方式是. 让与担保. 假记录担保. 所有权保留. 典权正确答案：2. 土地利用人能够对邻地拥有的法定权利中. 相邻管线安装权. 必要通行权. 邻地租赁权. 排水权正确答案：3. 蔡某在垃圾箱旁发觉旧电视一台，将其搬回居处而拥，其所有权取得的理由是. 附合. 先占. 加工. 混合正确答案：4. 质权与抵押权的区别有. 质权转移占有，而抵押权不转移占有. 实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权能够自行拍卖. 质权人能够收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息. 质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押正确答案：5. 以下对担保物权的特点的熟悉中，不正确的有. 担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权，属于价值权. 担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。
. 担保物权相关于用益物权，其客体限于动产. 担保物权是具有担保作用的定限物权正确答案：6. 王氏三兄弟之父母归天后留下一栋房，未及对各自应得的部份进行划分，老大因经营需要，自己将衡宇三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_. 无效. 有效. 使三人共有关系消灭. 视为对遗产的分割正确答案：7. 以无权占有人是不是误信有占有之权源为标准，能够把占有分为. 无瑕疵占有与有瑕疵占有. 善意占有与歹意占有. 自己占有与辅助占有. 无过失占有与有过失占有正确答案：8. 以质权的内容为标准区分，能够将质权分类为. 意定质权、法定质权. 民事质权、商事质权、营业质权. 占有质权、收益质权、归属质权. 动产质权、不动产质权和权利质权正确答案：9. 留置权人的权利，要紧包括. 必要费用求偿权. 收取留置物所生的孳息. 留置物必要的利用. 将留置物供作其他债权的担保正确答案：10. 建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人超期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于. 依法律规定而取得. 依合同约定而取得. 依行政机关确信. 依法律行为而取得正确答案：11. 以在他人土地上进行耕耘、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是. 农地利用权. 基地利用权. 地上权. 地役权正确答案：12. 供役地经分割的，地役权就其各部份. 仍然继续存在. 也被分割. 归于消灭. 需要从头设定正确答案：13. 甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。
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一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。
） V 1. 建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于
A. 依法律规定而取得
B. 依合同约定而取得
C. 依行政机关确定
D. 依法律行为而取得
2. 质权与抵押权的区别有
A. 质权转移占有，而抵押权不转移占有
B. 实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖
C. 质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息
D. 质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押
3. 王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_
A. 无效
B. 有效
C. 使三人共有关系消灭
D. 视为对遗产的分割
4. 当事人之间订立假登记担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方法是
A. 让与担保
B. 假登记担保
C. 所有权保留
D. 典权
5. 以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是
A. 农地使用权
B. 基地使用权
C. 地上权
D. 地役权
6. A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定
A. 不能还款时，房产归银行所有
B. 银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留
C. A公司得在借款期内将该栋房产出租
D. 双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效
7. 甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。
乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。
甲非常不满。
此案中
A. 乙丁之协议无效
B. 甲有权要求乙赔偿损失
C. 乙不能自行出卖字画
D. 乙应当将画卖给甲
8. 蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是
A. 附合
B. 先占
C. 加工
D. 混合
9. 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中
A. 相邻管线安装权
B. 必要通行权
C. 邻地租赁权
D. 排水权
10. 下列对担保物权的特征的认识中，不正确的有
A. 担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权，属于价值权
B. 担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。
C. 担保物权相对于用益物权，其客体限于动产
D. 担保物权是具有担保作用的定限物权
11. 以无权占有人是否误信有占有之权源为标准，可以把占有分为
A. 无瑕疵占有与有瑕疵占有
B. 善意占有与恶意占有
C. 自己占有与辅助占有
D. 无过失占有与有过失占有
12. 需役地经分割的，其地役权为各部分的利益
A. 也被分割
B. 归于消灭
C. 仍然继续存在
D. 需要重新设定
13. 以除流动资产外的、企业的“物的设备”和各种权利集合而成的财产，为标的物设定的抵押称作
A. 财团抵押
B. 企业担保
C. 共同抵押
D. 最高额抵押
14. 供役地经分割的，地役权就其各部分
A. 仍然继续存在
B. 也被分割
C. 归于消灭
D. 需要重新设定
15. 以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为
A. 意定质权、法定质权
B. 民事质权、商事质权、营业质权
C. 占有质权、收益质权、归属质权
D. 动产质权、不动产质权和权力质权
二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。
） V 1. A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托
B 保管，并约定支付B 一笔保管费。
B 保管期间，母宠物狗生下两只小狗。
A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。
B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。
则下列说法中正确的是：
A. A 无权请求B返还小狗
B. A 可以基于物上请求权请求B 返还小狗
C. A 可以基于侵权请求权请求B 返还小狗
D. A 可以基于不当得利请求B 返还小狗
CD
2. 甲、乙、丙三人各出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。
丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。
一次酒后驾车撞伤路人丁。
甲、乙一气之下将车出租给戊。
下列说法中正确的是：
A. 路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任
B. 路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任
C. 甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意
D. 甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意
D
3. 甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。
下列表述正确的有
A. 乙无权将该车转质
B. 乙有权将该车转质
C. 对该车的损失应由乙承担
D. 对该车的损失应由乙丙负连带责任
C
4. 甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。
后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。
乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。
在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。
其后，丙搬入该房屋。
下列说法中正确的是：
A. 乙将房屋出租给丙的行为构成无权处分
B. 乙丙之间的合同效力待定
C. 丙可以善意取得该房屋的承租权
D. 甲有权要求丙搬出该房屋
BD
5. A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B 公司发生争议。
B 公司与王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。
但王某等住户搬进小区后，发现B 公司已将该楼50 多套房连同地下停车场卖给了C 公司。
C 公司明确表示，地下
停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15 元的标准缴费。
下列说法中正确的是：
A. 地下停车场属于业主共有部分，B 公司无权转让
B. 王某等住户可以根据其与B 公司的购房合同追究B 公司的违约责任
C. 王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D. 公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式
D
6. 下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是
A. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C. 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D
7. 关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是
A. 相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B. 相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C. 相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D. 相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
BCD
8. 下列哪些权利可以作为权利质权的标的
A. 汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单
B. 依法可以转让的股份、股票、基金份额
C. 商标专用权、专利权、著作权中的财产权
D. 依法可以转让的债权
BD
9. 某甲在上班路上将一台手提电脑遗失在一辆出租车上，发现后，他迅速与出租车公司取得联系，并得到证实。
该电脑己被出租车司机乙拾到。
当某甲提出要回电脑时，乙以公司有相关规定为由索要1000 元，及电脑价值10%的报酬。
而某甲只愿付500 元，因此，甲没有能够拿到电脑。
甲随即打电话到该出租车公司询问情况，工作人员告诉某甲，公司为了鼓励司机拾金不昧，曾宣传过物权立法欲采拾得人报酬请求权这一做法的报道，并承诺公司特许拾金不昧者向失主索要部分报酬。
另外，由于乙为保护该手提电脑，曾与两位欲将电脑据为己有的顾客发生争执，并被打，所以，希望得到1000元赎金及电脑价值10%的报酬。
则下列说法中正确的是：
A. 乙可以要求甲支付报酬
B. 乙有义务将电脑归还给甲
C. 乙如果不归还电脑，会构成不当得利
D. 乙只能请求甲支付其为保护该电脑与人争执被打而支出的费用
CD
10. 若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：
A. 甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B. 甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意
C. 甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权
D. 甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有BC。