第1讲认识综合单价
综合单价组价(共10张PPT)
第三步：将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程
第三步：将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程量，便得到工程量清单项目综合单价，见公式，对于未计价材料费（包
第一节 工程清单计价概述
学习目标
1.掌握综合单价组价概念 2.掌握综合单价组价
1 . 综合单价的组价
(1)综合单价的概念
“综合单价”是相对于工程量清单工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输四项内容,而定额分别列有人工挖基槽、原土打夯、
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认识定额综合单价
03
定额综合单价的应用
工程量清单计价中的应用
作为计算工程造价的基础
定额综合单价是工程量清单计价的基础，通 过对各项清单项目套用相应定额综合单价， 可以计算出工程的总造价。
便于价格比较
采用定额综合单价计价，可以方便地对不同投标人 的报价进行比较，有利于选择合理的中标人。
便于工程变更处理
在工程实施过程中，如发生工程变更，可以 直接套用相应定额综合单价进行计算，简化 了变更处理流程。
注意事项
定额综合单价应根据工程实 际情况进行编制，不能生搬
硬套。
1
在编制过程中，应注意各项 费用的合理性和准确性，避 免出现漏项或重复计算的情
况。
对于新材料、新工艺等特殊 情况，应及时更新定额标准 ，确保综合单价的准确性和 合理性。
在实际应用中，应注意综合 单价与市场价格的变化情况 ，及时调整综合单价，确保 工程造价的合理性。
指施工过程中耗费的原 材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品或成 品、工程设备的费用。
指施工作业所发生的施 工机械、仪器仪表使用 费或其租赁费。
指建筑安装企业组织施 工生产和经营管理所需 的费用。
指施工企业完成所承包 工程获得的盈利。
适用范围及意义
适用范围
定额综合单价适用于各类房屋建筑工程和市政基础设施工程 ，是编制投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、 投标报价以及工程结算的重要依据。
意义
实行定额综合单价计价方式，有利于规范建设市场秩序，促 进建筑市场公平竞争；有利于提高工程造价管理水平，合理 确定和有效控制工程造价；有利于推动建筑业技术进步和管 理创新，提升行业整体竞争力。
02
定额综合单价的编制
编制依据和原则
综合单价报价法 依据
综合单价报价法依据【最新版】目录1.综合单价报价法的概念和原理2.综合单价报价法的计算方法3.综合单价报价法的应用实例4.综合单价报价法的优缺点正文一、综合单价报价法的概念和原理综合单价报价法是指在建筑工程项目中，根据工程项目的各项工程量、工程项目的各项工程费用以及各项工程的难度和风险等因素，综合计算出一个单价，以此单价作为投标报价或合同价款的计价方法。
这种方法的优点在于它能够较准确地反映工程项目的实际成本，为业主和承包商提供一个较为公正的计价方式。
二、综合单价报价法的计算方法综合单价报价法的计算方法通常包括以下几个步骤：1.收集工程项目的各项工程量，包括土方工程、建筑工程、安装工程等。
2.确定各项工程的费用，包括直接费用和间接费用。
直接费用包括人工费、材料费、机械使用费等，间接费用包括管理费、利润、风险费等。
3.计算综合单价。
综合单价=（直接费用 + 间接费用）/工程量。
三、综合单价报价法的应用实例例如，一个建筑工程项目包括土方工程、建筑工程和安装工程，各项工程的工程量和费用分别为：土方工程工程量 10000 立方米，费用 100万元；建筑工程工程量 5000 平方米，费用 200 万元；安装工程工程量3000 台，费用 150 万元。
则综合单价为：（100+200+150）/（10000+5000+3000）=25 元/立方米。
四、综合单价报价法的优缺点综合单价报价法的优点在于它能够较准确地反映工程项目的实际成本，为业主和承包商提供一个较为公正的计价方式。
然而，这种方法也存在一些缺点，如计算过程较为复杂，需要具备一定的专业知识和经验。
工程量清单综合单价的确定
八、综合单价的确定实例
由于计价规范与定额中的工程量计算规范、计量单位、项目内容不尽相同，综合单价的确定必须弄清以下两个问题：拟组价项目的内容，用计价规范规定的内容与相应定额项目的内容作比较，看拟组价项目应该用哪几个定额项目来组合单价。计价规范与定额的工程量计算规则是否相同，在组合单价时要弄清具体项目包括的内容，各部分内容是直接套用定额组价还是需要重新计算工程量组价。
综合单价的确定
第一章
目录
相关规定
综合单价的概念
分部分项工程项目综合单价的确定原则
综合单价的确定依据
综合单价编制时应注意的问题
综合单价确定的意义
貳
壹
叁
肆
伍
陆
一、综合单价的概念
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 该定义并不是真正意义上的全包括的综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。国际上所谓的综合单价，一般是指全包括的综合单价，在我国目前建筑市场存在过度竞争的情况下，规定保障税金和规费等为不可竞争的费用的做法很有必要。
有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算； 无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算； 框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算； 构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积； 依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。 工程内容：混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护。 工程数量为：0.40×0.40×6. 60×30＝31.68m3 将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”中，如下表所示:
综合单价名词解释
综合单价名词解释综合单价即是产品或服务的总成本除以总数量，用于衡量单位产品或服务的平均成本。
它通常包括直接成本和间接成本，可以帮助企业或组织了解生产或提供服务的效率和盈利能力。
综合单价是一个重要的经济指标，不仅可以用于评估产品或服务的成本效益，还能帮助企业做出合理的定价决策和制定预算。
通过计算综合单价，企业可以确定产品或服务的生产成本，并据此进行定价以确保利润最大化。
此外，综合单价也可以用于比较不同产品或服务的成本效益，从而帮助企业决定是否继续生产某个产品或提供某项服务。
综合单价的计算可以分为两个步骤：首先是计算直接成本，即直接与产品或服务生产相关的成本，如原材料、人工工资和生产设备的折旧费用等。
其次是计算间接成本，这些成本是不直接与产品或服务相关的，但是为了生产或提供产品或服务而产生的费用，如租金、水电费和管理费用等。
在计算综合单价时，还需要考虑数量。
综合单价是总成本除以总数量得到的平均值。
数量可以是产品的生产数量，也可以是服务的提供次数或时长。
通过将总成本除以总数量，可以得到每个单位产品或服务的平均成本，这样可以更好地了解产品或服务的经济性和效率。
综合单价在企业的管理过程中扮演着重要的角色。
它可以帮助企业评估不同产品或服务之间的盈利能力和成本效益，从而优化生产或服务策略。
同时，综合单价也可以帮助企业进行成本控制和预算规划，为企业的决策提供重要依据。
通过分析和比较不同产品或服务的综合单价，企业可以做出合理的定价决策，以满足市场需求并实现最大利润。
综合单价还可以用于衡量企业的经营状况和竞争力。
通过对综合单价进行监控和分析，企业可以及时发现生产成本的变化趋势，并做出相应的调整。
这有助于企业提高效率、降低成本，并在市场竞争中获得优势。
总而言之，综合单价是产品或服务的总成本除以总数量得到的平均成本。
它能够帮助企业评估产品或服务的成本效益，做出合理的定价决策和制定预算，优化生产或服务策略，衡量企业的经营状况和竞争力，从而实现盈利最大化。
综合单价PPT课件
综合单价 X 清单工程量
清 单 项 目 = 费= 用
定额子目1 费用
+
定额子目2费 用
……
-
人工费、 材料费、 机械费、 管理费、 利润
人工费、 材料费、 机械费、 管理费、 利润
9
膝关节周围滑膜囊的分布
综合单价
X
=
清单工程量
定额子目1费用
（人、材、机、管、 利）
+
定额子目2费用
（人、材、机、管、 利）
定额编 定额名
号
称
A1-1
平整场 地
定额 单位
100
m²
数量 0.3856
人工费 5.36
单价
合价
材料 费
机械费
管理费和 人工 材料 机械 管理费和
利润
费费
费
利润
0
0
0.83+0.96 2.07 0
0
0.69
人工单价 51元/工日
小计 未计价材料费 清单项目综合单价
-
2.07 0
0
0.69
2.76
16
合价：
1、人工费=5.36x0.3856=2.07元/ m² 2、管理费和利润=1.79x0.3856 =0.69元/ m²
-
18
膝土关例,基节如础：周梁2围,、梁滑计底算膜宽挖2囊0基0,础的挖土土分方深布综度合0.单18价m；(Ⅲ弃类土
运距50m )
假设挖JKL2:
1、清单工程量： L=4.80—2x(0.6+0.15)=3.30m S=0.2x0.18=0.036m² V挖清=SL=0.12m³ 2、施工工程量（定额工程量）： L=4.80—2x(0.6+0.15+0.3)=2.70m S=(0.2+0.3x2)x0.18=0.144m² 挖土：V挖施=SL=0.39m³ 运土： V回填= V挖施-V埋=0.39-0.2x0.18x4.2=0.24m³ V运= V挖施-V回填 =0.39-0.24=0.15m³
综合单价的含义
综合单价的含义我国的工程量清单采用综合单价计价，要充分理解“综合单价”的含义：①完成每个分项工程所含全部工作内容的费用②完成每项工作内容所需的全部费用（规费、税金除外）③考虑一定范围内的风险因素而增加的费用（风险的含义不要只理解为材料价格的变化，应是广义的，包括了组成综合单价的全部内容。
既可综合考虑，也可分项考虑，考虑的范围和幅度应以招标文件的规定为准计算有限度的风险，风险计入要素的费用中）因此，工程量清单计价包括单位工程造价计价和综合单价计价。
难点是分部分项工程综合单价计价*综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其它项目清单。
*清单计价人在编制预算、标底（招标最高限价）和投标报价时，应分别按相应的编制原则、编制规定执行：即计价模式相同，但综合单价的形成又有所区别：*编制预算、标底（招标最高限价）时：人工费、材料费、机械费、管理费、利润应按《消耗量定额》、《计价费率》及相关计价依据确定。
材料价格应按造价管理机构发布的信息价，造价信息没有发布的参照市场价（不再存在差价的概念）*编制报价时：人工费、材料费、机械费均为市场价，管理费、利润由投标人自主确定。
招标文件中要求投标人自主报价的材料、设备单价可按当期市场价格水平适当浮动，但不得过低（高）于市场价格水平。
*编制结算时：招投标所形成的竞争成果（中标综合单价、中标系数或费率）不能推翻，即综合单价、费率不变。
施工中可能发生的人工、材料和暂估材料单价的变化另行计算（按差价处理）。
（在《主要材料、设备差价表》P47上计算，然后计入造价计算程序中P8）三、工程量清单计价应注意事项（一）分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，计价时，投标人对招标人提供的工程量清单内的工程数量、工程内容除招标人另有通知、答疑纪要要求修改外，清单计价人不允许作任何更改和变动。
投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正，并把修正后的工程量清单发往所有的投标人。
工程量清单项目的综合单价课件
协商调整
当出现合同未约定的调整 情况时，双方协商确定调 整工程量清单项目的综合 单价。
调整程序
01
02
03
04
提出调整申请
当满足调整条件时，承包商应 向发包商提出调整申请，并附
上相关证明材料。
审核与确认
发包商对承包商提出的调整申 请进行审核，并与承包商协商
依据
工程量清单、施工图纸、计价规 范、市场价格信息等。
原则
客观、公正、合理，反映实际情 况，符合计价规范要求。
计算步骤
01
1. 分析工程量清单项目： 明确项目的特征、工作 内容和要求。
02
03
2. 确定人工、材料、机 械台班消耗量：根据施 工组织设计、定额等确定。
3. 计算人工、材料、机 械台班单价：根据市场 价格、企业定额等确定。
制定优化方案
根据数据分析结果，制定针对性的优 化方案，包括材料采购、施工工艺、 资源配置等方面的改进措施。
实施优化方案
按照优化方案实施，并对实施过程进 行监控，确保方案的有效性。
持续改进
在项目实施过程中，不断收集反馈， 对优化方案进行持续改进，以提高综 合单价的合理性和竞争力评价
定期进行管理效果评估
加强与业主的沟通与反馈
通过定期评估，及时发现问题和不足， 采取有效措施进行改进。
及时向业主反馈管理效果，听取业主 意见和建议，持续改进管理效果。
建立完善的评价体系
制定科学、合理的评价指标体系，确 保评价结果的客观性和公正性。
THANKS
质量提升
通过对比优化前后的成本数据，评估成本 降低的幅度和效果。
《综合单价例题》课件
综合单价可用于计算运输成本，如汽车运输的每公里费用或公交车的每乘客费用。
矿产资源开发
综合单价在矿产资源开发中用于评估采矿成本、设备投资和环境保护费用。
综合单价的例题
1 例题1：某工程项目综合单价计算
通过分析材料、人工和机械设备的成本，计算出某工程项目的综合单价。
2 例题2：某物流公司的运输费用综合单价计算
考虑运输距离、油价和人工开支等因素，计算物流公司的运输费用的综合单价。
3 例题3：某矿产资源开发项目的综合单价计算
综合考虑采矿成本、环境保护费用和设备投资等因素，计算矿产资源开发项目的综合单 价。
注意事项
保证数据的准确性
综合单价计算需要准确的 成本数据，确保输入的数 据可信且准确。
熟悉计算公式
理解综合单价的计算公式， 掌握各项成本指标的权重 和计算方法。
《综合单价例题》PPT课 件
本PPT课件介绍了综合单价的定义、计算公式以及应用场景，并提供了几个 例题进行讲解。
什么是综合单价
综合单价是指在特定场景下，将多项成本指标综合计算得到的单位成本。 它通过考虑各种因素的综合影响，提供了更全面和准确的成本估算。
综合单价的应用
建筑工程
综合单价在建筑工程中用于估算材料、人工和设备等成本，以及投资回报分析。
理解综合单价的应用 场景
了解各行业中综合单价的 典型应用场景，以便正确 应用。
Байду номын сангаас
总结
1 综合单价的重要性
综合单价能够提供更全 面和准确的成本估算， 对项目决策具有重要的 参考价值。
2 实际应用场景的举例 3 实践中的注意事项
通过建筑工程、交通运 输和矿产资源开发等实 际案例展示综合单价的 应用。
综合单价概念
综合单价概念
综合单价的概念
综合单价是指分部分项工程的单价。
一.综合单价由人工费，材料费，机械费，管理费，和利润组成。
二.综合单价的确定方式有直接套定额组价和重新计算工程量组价两种。
1.直接套用定额组价：
方法：第一步：直接套用定额的消耗量；
第二步：计算工材费用（包括人工费，材料费，机械费）
工料费用＝∑（工料消耗量×工料单价）
第三步：计算管理费及利润
建筑工程管理费＝直接费×管理费率
装饰工程管理费＝人工费×管理费率
建筑工程利润＝直接费×利润率
装饰工程利润＝人工费×利润率
第四步：形成综合单价
综合单价＝直接费＋管理费＋利润
2.重新计算工程量组价:
方法：第一步：重新计算工程量
第二步：算工材消耗系数
工材消耗系数＝定额工程量÷规范工程量
第三步：算组价项目的工料消耗量
工料消耗量＝定额消耗量×工料消耗系数
以后步骤同“直接套用定额组价”的第二步～第四步
感谢您的阅读！。
名词解释综合单价
名词解释综合单价
综合单价是指完成一个规定计量单位的建筑安装工程所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素的费用。
它是在工程量清单计价模式下常用的一种计价方法。
综合单价法是以分部分项单价工程量乘以单价后的合计为直接工程费，全费用单价经综合计算后生成。
与工料单价法相比，综合单价法更适用于复杂的建筑安装工程，能够更准确地反映工程的实际成本。
在工程量清单中，综合单价通常由以下费用组成：直接工程费、间接费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、措施费和利润等。
其中，直接工程费包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费和施工机械使用费;间接费包括管理费用、利润和税金等;材料费和施工机械使用费通常根据市场报价确定;
企业管理费和企业利润通常根据企业的实际情况确定。
在实际应用中，综合单价的确定需要考虑多种因素，如市场行情、施工条件、管理水平等，因此需要根据实际情况进行综合考虑和评估。
同时，由于综合单价包含了多种费用，因此需要仔细阅读和理解合同条款，以确保报价的准确性和合法性。
综合单价讲解与实例计算
综合单价讲解与实例计算综合单价是指在多种商品中含有不同的成本和比例关系的情况下，计算出一个整体的平均价格。
首先，我们要理解什么是单价。
单价是指每个单位商品的价格，通常以货币单位表示。
例如，商品的单价是10元，意味着每个单位的商品价格为10元。
在实际生活中，我们经常会遇到一种情况，即一个产品或服务由多个不同的部分或资源组成。
每个部分或资源的成本可能不同，比例也不同。
例如，一些产品的制造成本包括原材料、劳动力、运输等多个因素，每个因素的成本和比例都不相同。
为了计算综合单价，我们需要先计算每个成本项在总成本中所占的比例，然后将每个成本项的单价与其对应的比例相乘，最后将所有乘积相加即可得到综合单价。
以下是一个综合单价计算的实例：假设手机制造商生产一款手机，该手机的制造成本包括以下几个成本项：1.原材料成本：每部手机的原材料成本为80元；2.劳动力成本：每部手机的劳动力成本为40元；3.研发费用：每部手机的研发费用为30元；4.运输费用：每部手机的运输费用为10元。
根据以上信息，我们可以计算每个成本项在总成本中所占的比例：1.原材料成本的比例为80/(80+40+30+10)=0.444（保留三位小数）；2.劳动力成本的比例为40/(80+40+30+10)=0.222；3.研发费用的比例为30/(80+40+30+10)=0.167；然后，我们将每个成本项的单价与其对应的比例相乘并相加，即可得到综合单价：综合单价=80*0.444+40*0.222+30*0.167+10*0.056=35.52+8.88+5.01+0.56=50.97（保留两位小数）。
所以，该手机的综合单价为50.97元。
综合单价的计算方法可以帮助企业或个人更准确地了解每个成本项对于总成本的贡献程度，有助于制定价格策略、进行成本控制或评估产品的竞争力。
综合单价讲解与实例计算(绝对实用)课件
第十一页
第二部分 清单模式下综合单价概述
（一）
（二）
综合单价的概念
综合单价的编制依据
（三） 综合单价中必须解决的问题
（四） 综合单价各部分的确定
第十二页
1政.1府及所综属合机单构价的概念
“综合单价”是相对于工程量清单计价而言，对完成一个规定计量单 位的分部分项清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施
用途：直接用于工程 项目施工工人和管理 人员的报酬。能产生 良好的激励作用,充 分调动各方面参与者 的积极性,有利于质 量、进度和成本的保 证
随着08工程量清单计价规范的发布和推广执行，工程量清单计价方 式的应用越来越广。而且清单模式下的计价更适应工程招投标竞争定 价的要求,有利于施工企业自主报价,建立公开、公平的工程计价和竞 争定价的市场环境,有利于业主控制和降低建设工程造价,提高资金的 使用效益, 促使施工企业加强管理。
而这一切的重点是清单计价中综合单价的确定，尤其是各 种成本费用价格的确定，以及投标策略的应用。本片首先介 绍清单计价规范的相关内容，其次是对综合单价的概述，并 提供一些确定各项成本费用的计算方法，提供给预算人员编 制综合单价时作为参考。以及一些投标策略的应用，最后介 绍英国的造价相关内容。
第十三页
1政.2府及所综属机合构单价的重要性
工程量清单是表示拟建工程的分部分项工程项目、措施 项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是招标人编制 的投标文件的一部分，是投标人进行投标报价的重要依据， 主要由分部分项工程量清单、措施项目清单与其他项目清单 等组成。投标人在投标时应以招标人提供的工程量清单为平 台，根据自身的技术、财务、管理与设备能力进行投标报价。 在报价时，措施项目费与其他项目费一般报合价，而分部分 项工程费报综合单价，然后将综合单价乘以工程量清单中的 工程数量即为合价。
名词解释综合单价
名词解释综合单价
综合单价是一个用于计算总成本或总价格的概念。
它是指将所需项目或产品的各个部分的价格或成本加总，并除以项目数量或产品数量来得出的平均价格或成本。
综合单价通常用于工程项目、建筑行业、采购管理和成本控制等领域。
在工程项目中，综合单价可以用于估算工程总造价。
通过将各个项目的直接成本、间接成本、材料成本、人工成本、设备成本等加总，并除以项目数量，可以得出每个项目的综合单价。
这样就可以计算出工程项目的总造价，从而进行预算控制和成本管理。
在建筑行业中，综合单价可以用于计算建筑材料的成本。
通过将不同材料的价格加总，并除以材料数量，可以得出每个材料的综合单价。
这有助于建筑商或供应商了解材料成本，并进行合理的定价策略。
在采购管理中，综合单价可以用于计算采购产品的成本。
通过将产品价格、运输费用、关税、保险费等加总，并除以采购数量，可以得出每个产品的综合单价。
这有助于采购部门评估供应商报价，并进行合理的采购决策。
在成本控制中，综合单价可以用于计算产品或项目的平均成本。
通过将各个成本项加总，并除以产品或项目数量，可以得出每个产品或项目的综合单价。
这有助于企业了解产品或项目的成本结构，并进行成本控制和成本优化。
总之，综合单价是用于计算总成本或总价格的一个概念。
它将各个成本项或价格加总，并除以数量，得出平均价格或成本。
综合单价在工程项目、建筑行业、采购管理和成本控制等领域中都有广泛的应用。
综合单价的概念及计算方法
综合单价的概念及计算方法综合单价是指在采购过程中，针对一种商品或服务，综合考虑各项因素后得出的单价。
这个单价不仅仅只考虑了商品或服务本身的价格，还考虑了其他相关费用和因素的影响。
综合单价的计算方法可以通过将各项费用加总，然后除以数量或时间来得出。
在计算综合单价时，需要考虑以下因素：1. 商品或服务的直接成本：这包括了商品或服务本身的价格，以及为了采购或提供该商品或服务而产生的直接费用，如运输费用、材料成本等。
2. 间接成本：除了直接成本之外，还需要考虑一些间接费用，如管理费用、维护费用、办公场地租金等。
这些费用并不直接与商品或服务的采购或提供相关，但它们是企业经营过程中不可避免的支出，因此需要纳入综合单价的考虑范围。
3. 利润率：综合单价还需要考虑企业的利润率。
利润率是企业为了覆盖经营成本和获得利润而设置的一个百分比。
通过加入利润率，可以确保企业在销售商品或提供服务时能够获得利润。
综合单价的计算方法可以通过以下公式表示：综合单价 = (直接成本 + 间接成本) / 数量或时间 + 利润率例如，假设某企业需要采购一批商品，直接成本为10000元，间接成本为5000元，数量为100个，利润率为10%。
那么综合单价可以通过以下计算得出：综合单价 = (10000 + 5000) / 100 + (10000 + 5000) / 100 * 10% = 150 + 15 = 165元/个综合单价的计算对于企业的采购决策和定价策略非常重要。
通过综合考虑各项成本和利润率，企业可以更准确地确定商品的价格，确保盈利并满足市场需求。
同时，在供应链管理中，综合单价的计算也有助于评估供应商的报价和选择最经济的供应链方案。
施工合同_综合单价
施工合同综合单价是指在施工合同中，按照工程量清单规定的项目和数量，结合工程项目的实际情况，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用，计算出的单位工程量的价格。
在施工合同中，综合单价是确定工程总价款的重要依据，也是双方共同遵守的合同条款。
本文将从综合单价的构成、计算方法、合同条款等方面进行详细探讨。
一、综合单价的构成1. 人工费：包括施工人员的基本工资、加班费、补贴等。
2. 材料费：包括施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件等。
3. 机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备、仪器仪表的租赁或购置费用。
4. 管理费：包括施工企业的行政办公费用、财务管理费用、人员培训费用等。
5. 利润：施工企业为完成工程所获得的合法利润。
6. 税金：包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。
二、综合单价的计算方法1. 工料单价法：根据工程量清单规定的项目和数量，分别计算人工费、材料费、机械使用费等，然后将各项费用相加，得到单位工程量的综合单价。
2. 成本加成法：根据工程项目的实际成本，包括人工费、材料费、机械使用费等，加上一定的利润率和税金，计算出综合单价。
3. 实物量法：根据工程量清单规定的项目和数量，计算出各项费用的实物量，然后将实物量转化为货币价值，得到单位工程量的综合单价。
4. 参数法：根据工程项目的特点和实际情况，选取一定的参数，结合工程量清单规定的项目和数量，计算出综合单价。
三、施工合同综合单价合同条款1. 合同价款：合同价款是指双方约定的工程总价款，包括综合单价和合同约定的其他费用。
2. 工程量清单：工程量清单是双方约定的工程项目的详细清单，包括项目和数量。
3. 综合单价调整：双方约定在合同执行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致综合单价发生变化的处理方式。
4. 合同变更：双方约定在合同执行过程中，因工程变更、增加或减少项目等原因，导致工程总价款发生变化的处理方式。
5. 支付方式：双方约定工程总价款的支付方式，如进度付款、竣工付款等。
认识定额综合单价课件
contents
目录
• 定额综合单价的定义与意义 • 定额综合单价的组成与计算 • 定额综合单价的编制方法 • 定额综合单价与市场价格的关系 • 定额综合单价的管理与监督 • 定额综合单价的发展趋势与展望
01
定额综合单价的定义与意 义
定义
定额综合单价是指完成一定计量单位的某个施工过程或工作 内容所需的工料机消耗量与人工、材料、机械的价钱的总和 。
乘而得出的费用。
人工工日数量包括基本用工、辅 助用工和人工幅度差，这些用工 量是根据工程量计算规则和施工
方法确定的。
人工日工资单价是指一个建筑工 人一天完成一个工日所得的工资 ，包括基本工资、各项津贴和补
贴等。
材料费的计算
材料费是指在定额综合单价中，为完 成工程项目所需要消耗的各类材料的 费用总和。
还需要考虑市场竞争状况，如果市场竞争激烈，管理 费和利润率可能会降低，反之则会提高。
04
定额综合单价与市场价格 的关系
市场价格的影响因素
供求关系
市场上的供求关系是影响价格的 主要因素，当需求大于供应时， 价格会上升；反之，当供应大于
需求时，价格会下降。
生产成本
生产成本是决定市场价格的重要 因素，包括原材料、人工、设备
接受投诉处理
接受相关单位和个人的投 诉，对投诉进行处理，及 时发现和纠正定额综合单 价存在的问题。
定额综合单价的动态管理
定期调整
01
根据市场变化、政策调整等因素，定期对定额综合单价进行调
整，确保定额综合单价的合理性和准确性。
及时反馈
02
对定额综合单价执行过程中出现的问题和反馈意见进行及时收
集和处理，不断改进和完善定额综合单价的管理工作。
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5、综合工日-定额工日=机械操作人员工日 12.01-11.69=0.32 6、管理费=综合工日×管理费系数（每分部不同） 98.48=12.01×8.2 7、利润=综合工日×利润率（每分部不同） 84.07=12.01×7
1.3 综合单价子目应用
1、计算综合单价合计（清单项目费） 2、分析工料用量 例：某工程有砖基础，采用M5.0的水泥砂浆砌筑，工 程量为80m3,（未说明条件同综合单价），求该分 项工程的综合单价合计，并分析工料用量。 解：1、工程量V= 80m3 单价010301001（3-1）=2516.79元/10m3 综合单价合计=80×2516.79/10=20134.32元
综合单价合计=1975.08×120/10=23700.96元
（3）实际用工、用料、机械等与综合单价不同， 综合单价允许调整换算的，套用换算单价； a:运距换算 （全入不舍） 例： 双轮车运土方，V=200m3,运距300m,求综合单价合计。 解：V=200m3 （1-36）换=（1-36）+5×（1-37） =1407.04+5×164.24=2228.24元/100m3 综合单价合计=200×2228.24/100=4456.48元
《建筑工程综合单价及清单计价》
张丽
第1章 总概论
河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）
授课：张 丽
E-mail:Lilyzhang081@
《建筑工程综合单价及清单计价》
张丽
1.1概述
• 《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》
（以下简称《综合单价》）由河南省建设厅、河南省发改
机械费
管理费 利润 名 称 单位 单价
19.78
98.48 84.07
17.31
69.62 59.43 数量
综合工日
定额工日 水泥砂浆M5 砌筑砂浆
工日
工日 m3
43.00
43.00 144.09
( 12.01)
11.69 2.440
(8.49)
8.210
—
2.200
水泥砂浆1：2
m3
229.62
—
委员会联合发文批准发布，自2008年12月1日起施行。 • 2.1.1《综合单价》概貌 • • • • • • 依《计价规范》专业划分，《08综合单价》分设共五 个专业。 A建筑工程 B装饰装修工程 C安装工程 D市政工程 E园林绿化工程
河 南 省 建 设 厅 河南省发展和改革委员会 文件 豫建设标〔2008〕50号
三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工 图预算、工程招标标底价和拦标价、竣工结算、调解 工程造价纠纷、鉴定及控制工程造价的依据；是招标 人组合清单项目综合单价、衡量投标报价合理性的基 础；是投标人组合清单项目综合单价、确定投标报价 的参考。 四、本综合单价由河南省建筑工程标准定额站负责解释 和管理，执行中出现的问题，请及时报告。
例：试确定C30（40）现浇碎石混凝土单梁的综合单价。 （采用低标号水泥对应的混凝土）
解: (4-22)换=（4-22）+（入-出）×用量 =2586.84+（195.03-170.97）×10.15 =2831.05 元/ 10m3
C:系数换算 例： 三七灰土地面垫层用作基础垫层，试确定综合单价。 解：Y020110001（1-136）换 =人×1.2+材+机+管+利
1.2 综合单价子目以 （3-1）为例
1、综合单价（子目）=人工费+材料费+机械费+管理费 +利润 （3-1） 2516.79=502.67+1811.79+19.78+98.48+84.07 2、人工费=定额工日×工日单价 502.67=11.69×43
3、材料费=∑材料用量×材料单价
1811.79=2.440×144.09+5.200×280.00+1.040×4.05 4、机械费= ∑机械台班用量×相应单价 19.78=0.320×61.82
2、工料分析： （1）综合工日：12.01×80/10=96.08工日 （2）定额工日：11.69×80/10=93.52 （3）机砖240×115×53： 5.200×80/10=41.6千块 （4）水：1.040×80/10=8.32m3 （1） （5）灰浆搅拌机：0.32×80/10=2.56台班 （6）M5水泥砂浆：2.440×80/10=19.52m3 水泥32.5级：0.22×19.52=4.294t 中粗砂：1.02×19.52=19.91m3 水： 0.22×19.52=4.294m3 （2）
《建筑工程综合单价及清单计价》
张丽
• （6）本综合单价依据《计价规范》，其章节编号和项目编 码（一至九位）均与计价规范一致，并对《计价规范》未 涉及到的内容进行扩展。凡扩展的章节编号和项目编码前 均加字母“Y”（汉语拼音“豫”的首字母），以示区别。 • （7）实行工程量清单招标的项目，应依据《计价规范》和 本综合单价编制工程量清单。项目编码十至十二位数字， 由清单编制人依据招标工程的工程量清单项目名称设置。 • （8）为便于组合工程量清单综合单价，综合单价将《计价 规范》中的项目编码、项目名称和计量单位统一标注在各 章节的标题下，并同时标注了综合单价子目的具体工作内 容。当综合单价子目的工作内容与《计价规范》清单项目 的工作内容不一致时，应将相应综合单价子目进行组合。 • （9）本综合单价中的措施项目费和注明不得调整的规定仅 适用于编制招标标底和拦标价。施工企业投标报价可自主 决定。
b:标号换算
例：砖基础V=80m3，采用M7.5水泥砂浆砌筑，其他 条件同综合单价，求综合单价合计。 换后单价=近似单价-与实际不符+与实际相符 =近似单价-换出量×换出单价+换入量×换如单价 换出量=换入量 =近似单价+换出量×（换入单价-换出单价） 解：V=80m3 (3-1)换=（3-1）+2.440×（151.65-144.09） =2535.24元/10m3 综合单价合计=80×2535.24/10=20281.92元
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张丽
• （4）建筑工程造价由工程成本（直接费、间接费）、利润 和税金组成。 • （5）实行工程量清单项目招标的招标标底价（或拦标价） 和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他 项目费、规费和税金组成。 • 工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综 合单价相应项目价格的乘积之和。 • 措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和 施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工 程实体项目。措施项目费用由组织措施项目费、技术措施 项目费组成。 • 规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老 保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金和意外 伤害保险费组成。 • 税金由营业税、城市建设维护费、教育费附加组成。
河南省建设厅 河南省发展和改革委员会 关于发布《河南省建设工程工程量清单综合单价》的通知
各省辖市建委（建设局），各省辖市发展改革委， 各有关单位： 为了进一步贯彻工程量清单计价的实施、满足工 程量清单招投标的的需要，逐步完善工程量清单计价 规范体系，合理确定工程造价。结合我省实际情况， 编制了《河南省建设工程工程量清单综合单价》，经 审定通过，予以发布实施。现将有关问题通知如下：
•综合单价编码：九位编码与计价规范一致
010301001 砖基础（m3)
工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽、砌砖等。 单位10m3 定额编号 项目 综合单价（元） 其 中 人工费（元） 材料费 3-1 砖基础 2516.79 502.67 1811.79 3-4 墙基防潮层（100m2) 1066.39 353.03 566.99
3、综合单价子目的选用与换算
（1）工程实际与综合单价条件相同，直接套用； （2）工程实际与综合单价条件基本吻合，综合单价 规定套用相近子目的，直接套用，不允许换算； 例：一眠二斗空心砖墙，V=120m3，求综合单价合计。 解： V=120m3 单价010302002（3-23）=1975.08元/10m3
习题：
3、试确定碎砖三合土基础垫层的综合单价；
（1-137）换=1777.96+547.82×(1.2-1)
=1887.52元/10m3
4、试确定装载机装土自卸汽车运土5km的综合单价。 （1-46）换=6922.87+4×1628.04 =13435.03元/1000m3
《建筑工程综合单价及清单计价》
附件： 《河南省建设工程工程量清单综合单价》
A.建筑工程， B.装饰装修工程 C.安装工程，D.市政工程，E. 园林绿化工程
《建筑工程综合单价及清单计价》
张丽
《建筑工程综合单价及清单计价》
张丽
•土建部分分为“A建筑工程”、“B装饰装修工程”
• “A建筑工程”分为上、下册；
•《综合单价》附录内容有： •“B装饰装修工程”为独立一册。 •（1）．建筑材料、半成品预算价格取定表 •（2）．建筑材料、半成品损耗率表 •“A建筑工程”由12个分部、1662条子目和附录组成 •（3）．施工机械台班预算价格取定表 ； •（4）．混凝土、砂浆配合比表 x x x 子目编号 x x — •（5）．费用项目组成 •“B装饰装修工程”由8个分部、984条子目和附录组 ︱ ︱ •（6）．建筑工程综合单价有关项目设置的说明 成； • 附录内容是《综合单价》正文的补充，对正文中有 分部代号 分项代号 关数量的取定值给出说明，并为子目单价的调整与换算 •每分部均由说明、工程量计算规则和子目表格组成。 提供依据，在预算编制过程中经常使用。
续表
定额编号 3-1 3-4
ห้องสมุดไป่ตู้
单位10m3
砖基础
单位 千块 单价 280.00 5.200