办公区临建施工方案

国家“十三五”产教融合发展工程规划中山职业技术学院产学研园二期建

设项目

临

建

施

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目录

一、工程概况 (1)

二、临建施工准备工作 (1)

三．临建施工部署及形象布置 (2)

四、临建平面布置图 (4)

五、施工要求季节性施工应注意的问题 (6)

六、季节性施工应注意的问题 (6)

七、临建施工保证措施 (7)

七、消防措施 (9)

九、环境保护措施 (10)

第一章工程概况工程概况

一、工程概况

国家“十三五”产教融合发展工程规划中山职业技术学院产学研园二期建设项目，新建产学研园科技创新大楼，总建筑面积为 10445.01 平方米，地上10244.15 平方米，地下 200.86 平方米，首层占地面积 3254.99，共 1 幢，地上 6 层，地下 1 层，建筑高度23.9 米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。桩基础。耐火等级地上二级、地下一级。最大跨度 24 米。

建设单位：中山市代建项目管理办公室

勘察单位：贵州地质工程勘察设计研究院

设计单位：广东中山建筑设计院股份有限公司

监理单位：湖南禹诚工程项目管理有限公司

施工单位：中建幸福有限公司

工程名称：国家“十三五”产教融合发展工程规划中山职业技术学院产学研园二期建设项目

工程地点：中山市东区博爱七路23号

二、临建施工准备工作

1、物资准备

1.1 建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制材料供应计划。

1.2 构配件加工准备：办公区采用集装箱板房，材料部门经过徇价已联系好厂家待施工现场及场地平整完毕后，通知板房厂家进场，一次性拼装完毕。

1.3 临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求，确定租赁公司作好设备备用检修安排。

2、劳动力组织准备

劳动力组织安排

3.1 进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证已通过。

3.2 施工条件：

（1）施工图纸。

（2）施工实际情况

（3）对整个施工现场进行场地平整，临建布置位置及地面进行硬化处理。

（4）建设单位提供水源、电源。

三、临建施工部署及形象布置

1、施工布置

1.1 组织和确定了项目经理部，管理机构如下：

项目部组织机构

1.2 施工队伍，由班组选派一队施工人员来承担临建工程的施工任务，由项目部项目经理、安全员及班组负责人指挥配合，严格按临建施工组织设计及施工方案完成。

1.3 施工部署原则及施工顺序

(1)为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响，临建工程工期由2020年03月10日至2020年3月17日。

(2)施工布置原则：考虑到现场实际条件，待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂家进场。安装宿舍楼现场管理人员配合。

(3)施工顺序：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行场地平整，并按整个施工组织设计安排对各个区域进行布置分隔，临建的整个施工顺序是：测量放线—平整场地—开挖管槽、化粪池—-硬化基础--放置集装箱板房—-通水通电--进行标化。待临建布置完后做地面硬化处理。

(4)工程目标：

安全目标：确保本项目杜绝重大安全事故，月轻伤率控制在2%以下。

文明施工：现场管理达标率100%。

四．临建平面布置图

4.1本工程临时办公用房分为：

活动板房使用中山得劳斯集装箱租赁有限公司生产的集装箱活动板房，每间板房尺寸均为6m*3m，基础使用素混凝土基础。

1）办公区：办公区包括办公室3间，会议室1间，监理，甲方办公室共2间，资料室1间，上下两层共计7间，合计144㎡

2）功能用房：厕所2间，钢筋棚1间，库房1间，合计430㎡

办公室和宿舍地坪标高设+0.100，其余道路,草坪等标高为±0.000。

2、厕所

（1）共设男厕所一个，面积20m2，内设小便斗2个，蹲坑6个；女厕所一个面积10m2，内设蹲坑3个。

（2）厕所污水经管道排放到化粪池处理后排出场外，生活污水经三级沉淀后排出场外。

（3）化粪池、沉淀池使用240厚标准砖、M5水泥砂浆砌筑，钢筋砼盖板。

3、办公室

（4）办公室采用集装箱活动板房，每间3×6米，计7间。门前设花坛两个，停车场，九牌两图，后墙外散水，做好防水防潮预防。

(5)集装箱板房厂家标准门窗，立柱为蓝色，门为白色，窗为棕褐色

4、门卫室

彩钢板门卫室一间，3×3米。

5、道路

办公区道路为中山职业技术学院原有沥青道路

6、围墙

围墙使用高度2.5m的围挡，围挡外侧挂公司宣传案列，内侧挂安全常识标识；

7、配电房

配电室设置在变压器处面积4m×4m（16m2），高2m，用围栏围住，做电工专用应急门上锁处理；并做好相应的接地处理；外围挂好警示贴。

8、材料库房

采用单层建筑，尺寸为20*8m，分别设两处，一处为钢筋堆放区，一处为材料堆放区，基础为素混凝土条形基础，基础深度为0.48m。

五、施工要求

1、办公、宿舍活动房搭设按照设计方案严格施工。

2、临时用电符合用电规范要求。

3、施工平面布置要结合创建节约型工要求及文明工地要求布置。

六、季节性施工应注意的问题

临建布置应考虑雨季施工方便，根据实物工程量提前组织有关机具，作好排水、混凝土施工要加强砂石含水率的测定，并及时调整配合比，确保混凝土质量。现场备塑料薄膜，便于下雨时覆盖刚浇筑完的混凝土。加强对机电设备、料库、架子、机械设备的检查，所有防雨、防潮、防雷及接地等设施必须合乎要求。

七、临建施工保证措施

1、施工队伍的管理

临建工程选择的人员是从班组中抽出来的施工前逐一进行考核，为正式施工工程作一次大练兵，在施工中不断督促他们按有关规范进行施工，又不得对施工质量有任何的放松，帮助施工队建立完整的检查制度，临电、临水用的电焊工、高压电工及架子工均要持证上岗，并持复印件项目部审查存档，承实际情况，及时解决，处理问题发动广大群众提合理化建议，达到节约目的。

2、材料机具管理措施

做到对所有使用进行质量、数量验收，执行限额领、退手续，降低材料消耗，严格计算，在材料使用上做到合理用料，优材不劣用，工人操作做到活完、料净、