大成智慧产业园设计总说明

大成智慧产业园设计总说明

●建筑部分

一、工程概况

1. 工程名称：大成智慧产业园

2. 建设地点：安溪县龙门镇

3. 建设规模：总用地面积为36566.07M2，建筑占地面积1462

4.00M2，计容总建筑面积74367.00M2,总建筑面积为74892.00M2，本工程共有三栋5层的1#厂房、2#厂房、3#厂房，一栋6层的综合楼、一栋1层的传达室及一栋地下1层水泵房组成。

4. 建筑使用性质、标准：本地块建设性质为工业用地。

二、设计依据

1.甲方提供的用地范围示意图及规划指标和要求。

2.国家和地方有关的规范、规定。

3.甲方提供的设计任务书

三、设计原则

3.1经济性

建筑体量简洁、平面规整、结构合理、功能实用、造型大方；利于施工，缩短周期，节省造价，投资经济。

3.2舒适性

规划合理，环境优美，设施完善、自然生态，人车分流，宜于管理；

四、建筑设计

1. 用地分析

A．总体布局

在满足退线、消防、间距等规划要求下，本工程共有三栋5层的1#厂房、2#厂房、3#厂房，一栋6层的综合楼、一栋1层的传达室及一栋地下1层水泵房组成。本工程设置2个出入口，主出入口设置在地块东面的创业路，次出入口设置在地块北面的智造南路。

C．绿化环境布置

基地内结合单体建筑的四周、道路路网边缘布置有绿化带，在满足各项使用要求下取得最大的绿化面积，追求各层次的绿化。

2. 平面设计

2.1建筑平面设计简单、实用、好用、不花哨。结构布置规整，易施工，周期短，投资省。

2.2分区明确、布局合理、动静分明、自然通风，实用的布局。

2.3本工程1#厂房设置3部3吨货梯及3部楼梯，1#厂房生产类别为丙二类。2#、3#厂房个设置2部3吨货梯及2部楼梯，2#、3#厂房生产类

别为丙二类。综合楼设置2部1吨客梯及2部楼梯。

2.4本工程1#、2#、3#厂房的活载按500KG计算。

3. 立面设计

建筑立面设计讲究合理的定位，强调单体的形象简洁大方、虚实对比、光影效果，追求群体建筑的宏伟、壮观及韵律感，以现代实用的手法诠释全新的现代建筑。

4 主要技术经济指标

总用地面积：36566.07M2

建筑占地面积：14624.00M2

1#厂房：5840.00M2 2#厂房：3875.00M2 3#厂房：3875.00M2 综合楼：1007.00M2 传达室：27.00M2 计容总建筑面积：74367.00M2

1#厂房：29452.00M2 2#厂房：19537.00M2 3#厂房：19537.00M2 综合楼：5814.00M2 传达室：27.00M2

总建筑地面积：74892.00M2

1#厂房：29452.00M2 2#厂房：19537.00M2 3#厂房：19537.00M2 综合楼：5814.00M2 传达室：27.00M2 水泵房：525.00M2 生产服务设施用房占地率:2.75%

生产服务设施用房总建筑面积占总计容积率:7.82%

建筑系数: 40.29%

建筑密度：39.99%

容积率: 2.03 绿地率：20% 停车位：287位

●结构部分

一、设计依据

1．《建筑结构荷载规范》（GB50009—2012）

2．《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011）

3．《建筑结构桩基础设计规范》（JGJ94—2008）

4．《混凝土结构设计规范》（GB50010—2010）2015版

5．《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）2016版

6．福建省现行建筑结构设计规范和规程。

二、自然条件

1．风荷载：基本风压值0.50KN/M2（五十年一遇），地面粗糙度B类。

2．地震基本烈度7度第三组。设计基本地震加速度值为0.45g。

三、结构设计

1．结构造型及抗震设防

根据本工程建筑物的功能满足其使用要求并遵循安全经济合理的设计原则，本工程采用钢筋混凝土框架结构体系，楼盖采用肋梁楼盖。抗震设防烈度7度（第三组），设计基本地震加速度值为：0.10g。框架抗震等级为三级。

2．基础形式

因无本场地详细勘察地质报告，根据附近的原有建筑本顶目基础形式主要拟采用柱下独立基础。

3．电算程序

采用中国建筑科学研究院编制的PKPM结构计算程序进行计算。

●给排水设计

㈠、生活给水

水源：接自基地周边道路市政给水管网，引管径DN200一路进水，室外给水管网连成环状，作为本工程消防和生活用水水源。

水量：本工程生活用水量包括生活用水、绿化与道路冲洗用水等，预计最高日用水量100m3/d。

由市政给水管网直接供水。

㈡、排水：

采用雨、污水分流制。

污水：扣除绿化与道路冲洗用水，污水按最大日生活用水量的90%计，生活污水经钢筋混凝土化粪池初步处理后直接排入市政污水管。

雨水：暴雨强度公式：

1432.348×(1+0.582lgTe)

q=------------------------------ (l/s . ha)

(τ+4.560)0.633

取P=1 a，τ=10Min，ψ=0.7，设计雨水量：Q= ψqF l/s

雨水经沟管收集后排入基地周边道路市政雨水管。

㈢、消防设计

根据规范本工程应设置室外消火栓系统、室内消防栓系统、自动喷淋系统，室外消防用水量为40L/S，室内消防用水量为20L/S，火灾延续时间3小时;自动喷淋用水量40L/S，火灾延续时间1小时。在厂区内设一个792吨地下消防水池，分成独立两格，满足本工程室外消火栓、室内消火栓和自动喷淋的用水量要求；在综合楼屋面（厂区最高处）设置18吨的消防水箱，满足火灾初期十分钟的室内消防用水量要求。室内按规范设置必要数量的灭火器。

㈣、管线综合设计：

管线综合设计原则：

a．尽量满足各专业管线规范要求。

b.尽量满足各专业管线习惯做法。