第1章 工程造价构成

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第二节 设备及工、器具购置费用的构成 （一）国产设备原价的构成及计算
国产标准 设备原价

带有备件的原价 不带备件的原价
成本计算估价法 系列设备插入估价法 分部组合估价法 定额估价法
国产非标准 设备原价

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第二节 设备及工、器具购置费用的构成
按成本计算估价法计算非标准设备原价
第三节 建筑安装工程费用的构成
根据2013年7月1日起实施：“住 房城乡建设部、财政部关于印发《建 筑安装工程费用项目组成》的通知” （建标[2013]44号）
第三节 建筑安装工程费用的构成
按费用构成要素组成 划分为人工费、材料费 、施工机具使用费、企 业管理费、利润、规费 和税金
按工程造价形成顺序 划分为分部分项工程费 、措施项目费、其他项 目费、规费和税金
废品损失费
非标准设备 设计费
（二）进口设备原价的构成及计算
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Beijing Shanghai Kuala Lumpur Tokyo
LA
Ontario
Amman
Dubai
Mg Sydney
Auckland
（二）进口设备原价的构成及计算
按 费 用 构 成 要 素 划 分
（一）人工费（按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》）
是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生 产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：
1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按 计件单价支付给个人的劳动报酬。 2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、 劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因 支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物 价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高 空津贴等。 4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法 定日工作时间外延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、 工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执 行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工 资。
在指定 的装运 港货物 越过船 舷时
不同交易价格下买卖双方的义务及风险转移点
交易价 格类型 买方义务 卖方义务
提供合同规定的货物，负责 订立运输合同，并租船订舱， 在合同规定的装运港和规定 的期限内，将货物装上船并 及时通知买方，支付运至目 的港的运费；负责办理出口 清关手续，提供出口许可证 或其他官方批准的证件；承 担货物在装运港越过船舷之 前的一切费用和风险；按合 同规定提供正式有效的运输 单据、发票或具有同等效力 的电子单证 卖方除负有与CFR相同的义 务外，还应办理货物在运输 途中最低险别的海运保险， 并应支付保险费
（四）企业管理费
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
1.土地征购费。 2．场外设施费用。3．场地费用。 4．工艺设备费。5．设备安装费。6．管道系统费。 7．电气设备费。8．电气安装费。9．仪器仪表费。 10．机械的绝缘和油漆费。 11．工艺建筑费。 12．服务性建筑费用。 13．工厂普通公共设施费。 14．车辆费。 15．其他当地费用
二、世界银行工程造价的构成 项目间接建设成本 1、项目管理费 。2、开工试车费 3、业主的行政性费用。 4、生产前费用。 5、运费和保险费。6、地方税
二、世界银行工程造价的构成
应急费
未明确项目的准备金 不可预见准备金
建设成本上升费用 通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基 础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本 基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。
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第二节 设备及工、器具购置费用的构成和计算 一、设备购置费的构成及计算
（三）施工机具使用费
是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。
1、施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机 械台班单价应由下列七项费用组成 （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢 复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的 费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用， 机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装 与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除 等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运 至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。 （6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。 （7）税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。 2.仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。
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第1章 建设工程造价构成
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概 述
设备及工、器具购置费用的构成 建筑安装工程费用构成
工程建设其他费用组成 预备费和建设期贷款利息
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第一节 概 述
一、我国建设项目投资和工程造价构成
设备及工器具购置费 工程费用 建筑安装工程费 建设投资 工程建设其他费用 固定资产投资 ——工程造价 建设项目 总投资 基本预备费 价差预备费 建设用地费
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第二节 设备及工、器具购置费用的构成 二、工具、器具及生产家具购置费
含 义
保证初期生产必须购置的没有达到固 定资产标准的设备、仪器、模具、器具、 生产家具和备品备件的购置费用。
计算方法
工具、器具及生产家具购置费 =设备购置费×定额费率
第三节 建筑安装工程费用的构成
建筑工程费用： 房屋建筑及其附属 设备基础、构筑物等 场平、勘察、拆除、清理、绿化等 矿山、井巷、道路、桥梁、水库、堤坝等 安装工程费用： 机械设备、设施、管线等费用 试运转调试费
进口设备的 装运港船上交货
FOB, 离岸价
指当货物在指定 的装运港越过船舷， 卖方即完成交货义务。
交易价格
成本加保险运费
CIF, 到岸价
卖方除具有与CFR
成本加运费
CFR, 运费在内价
指当货物在指定装运港 越过船舷时，卖方即完成交 货，卖方支付将货物运至目 的港所必需的海运费，交货 后的灭失和损坏的风险自交 货时已转移至买方。
进 口 从 属 费
外贸手续费 关税 消费税
进口环节增值税
车辆购置税
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第二节 设备及工、器具购置费用的构成 一、设备购置费的构成及计算
计 算 方 法
费用构成 设备原价 设备 运杂费
费用内容
计算公式
国产设备原价或进口设备原价
！！！
运费和装卸费、包装费、设备供 设备原价×设备运 销部门手续费、采购与仓库保管 杂费费率 费
与CFR相同
进口设备原价的构成及计算
构成 到 岸 价 货价 国际运费 计 算 公 式
装运港船上交货价/FOB/离岸价格 原币货价（FOB）×运费率（或单位运价×运量）
运输保险费 [原币货价（FOB）+国外运费] ×保险费率/ （1-保险费率） 银行财务费 离岸价格（FOB）×人民币外汇汇率×银行财务费率 到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×外贸手续费率 到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率 [（到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率+关税）]×消费税 税率 /（1-消费税税率） (关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率 （关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率
术语的相同的义务外， 还就为买方办理货运保 险，交支付保险费 。
不同交易价格下买卖双方的义务及风险转移点
交易价 格类型 买方义务 卖方义务 风险 转移点
办理出口清关手续，自负 负责租船订舱，按时派船 风险和费用领取出口许可 到合同约定的装运港接运 证及其他官方文件；在约 货物，支付运费，并将船 定的日期或期限内，在合 期、船名及装船地点及时 装运港 通知卖方；负担货物在装 同规定的装运港，按港口 船上交 运港越过船舷后的各种费 惯常的方式，把货物装上 货价 用以及货物灭失或损坏的 买方指定的船只，并及时 通知买方；承担负物在装 一切风险；负责获取进口 （FOB） 运港越过船舷之前的一切 许可证或其他官方文件， 费用和风险；向买方提供 以及办理货物入境手续； 商业发票和证明货物已交 受领卖方提供的各种单证， 至船上的装运单据或具有 按合同规定支付货款 同等效力的电子单证
与项目建设有关的其他费用 与项目建设有关的其他费用
预备费 建设期利息
流动资产投资——流动资金
一、我国建设项目投资和工程造价构成
建筑安装 施工费用
购买工程 所需设备
支付勘察 设计费用
工程造价 基本构成
项目筹建 项目管理
支付建设 用地费用
二、世界银行工程造价的构成
二、世界银行工程造价的构成
项目直接建设成本
（四）企业管理费
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
1.管理人员工资:是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补 贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书 报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临 时宿舍取暖降温）等费用。 3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费， 市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职 一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具 的油料、燃料等费用。 4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固 定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。