土建和安装预算问题解释大全样本

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全国统一安装工程预算定额问题解释及说明

《全国统一安装工程预算定额》问题解释及说明8．脚手架搭拆费、超高增加费、高层建筑增加费、安装与生产同时等费用是否可参加《黑龙江省建筑安装工程费用定额》取费？9．水暖、电气工程拆除中应套用什么定额？破坏性拆除是否套修缮定额？10．施工单位采购的材料、设备是否可以计算采购、保管费？建设单位供应材料、设备，施工单位如何计算采购、保管费？1．关于水平和垂直运输:①设备：包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输，取定为100m；②材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输，取定为300m；③设备、材料、成品、半成品的实际运距与定额取定不符时均不得调整；④垂直运输基准面：室内以室内地平面为基准面,室外以安装现场地平面为基准面。

2．工程超高增加费中操作物的高度，有楼层的按楼地面至安装物的距离，无楼层的按操作地点（或设计正负零）至操作物的距离。

3．脚手架搭拆费，测算时，均已考虑了以下因素，按人工费的百分数计取，详见各册交底材料；①各专业工程交叉作业施工时，可以互相利用脚手架的因素；②测算安装工程脚手架费用时，大部分按简易架考虑的；③施工时如部分或全部使用土建的脚手架时，做有偿使用处理；定额中的脚手架搭拆系数，是综合取定的系数。

除定额中规定不计算脚手架费用者外，室内建筑工程不论实际是否搭拆脚手架，或搭拆数量多少，均按规定系数计算脚手架搭拆费用，包干使用。

4．高层建筑增加费，是指在高层建筑（高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）施工应增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用，按人工费的百分数计算，计算基数中应包括六层或20m以下全部工程的人工费。

高层建筑增加费计算的范围为给排水、采暖、燃气、通风空调、电气、消防及安全防范等工程。

5．安装与生产同时进行时，按总人工费增加10%。

是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制（如不准动火）干扰了安装工作正常进行而增加的降效费用，不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。

安装定额问题解释及说明

一、定额问题解释及说明（一）《建设工程预算定额（给排水、暖通、消防及生活用煤气）问题解释及说明：1．什么时候可套用工艺管道部分？答：除核能装置的专用管道、矿井专用管道、长输管道、＞42Mpa的超高压管道、设备本体所属管道，民用给排水、采暖、卫生、煤气输送管道外，其他管道均执行工艺管道定额；生产、生活共用的给水、排水、蒸汽、煤气输送管道执行工艺管道定额。

2．气体灭火系统调试应套哪一项？答：执行第五篇第三十三章气体灭火系统装置调试项目。

3．管道及铁构件除锈什么时候可计取？轻锈、中锈、重锈的区分标准是什么？答：管道及铁构件除锈按设计及规范要求执行；手工、动力工具除锈区分标准见第六篇第三十五章说明第三条标准执行。

4．一般穿墙套管和柔性、刚性防水套管制作与安装执行定额时如何选择？答：套管制作与安装，按不同规格，分一般穿墙套管和刚性、柔性防水套管，以“个”为计量单位。

执行定额时应按设计及规范要求选用定额子目；刚性、柔性防水套管的制作与安装，定额是按主管来考虑的，执行定额时按主管的规格执行；一般穿墙套管的制作与安装，定额是按套管规格来考虑的，执行定额时按套管的规格执行（即执行定额时选择比主管大一级的规格执行）。

5．消火栓管道安装是否套用室内钢管（焊接）？支架套用什么管道支架？答：消火栓管道安装按第五篇消防工程相应项目执行，第五篇消防工程中没有的项目按第二篇工艺管道工程相应项目执行；管道支架制作、安装在建设工程预算定额（给排水、暖通、消防及生活用煤气）中有三个管道支架制作、安装项目，第一篇给排水、采暖、燃气工程第一章管道安装中的管道支架制作、安装适用于给排水、暖通及生活用煤气管道安装工程；第二篇工艺管道工程第十二章其他中管道支架制作、安装适用于工业管道安装工程；第五篇消防工程第三十二章水灭火系统中管道支架制作、安装只适用于消防工程自动喷水灭火系统和气体灭火系统。

6．水幕系统管道安装应如何执行定额？答：水幕系统管道应按工艺管道工程相应项目执行。

土木工程知识点-关于一些预算的小问题

土木工程知识点-关于一些预算的小问题1、清单发我们有基坑围护的挖土方按实际发生的量来算，筏板以下部分的承台土方，要不要给他工作面的啊?答：所谓按实际发生量计算，是否指结算时按实调整?清单报价时一般是投标人结合自己的施工组织设计方案，现场管理能力自行考虑工作量和报价。

2、比如是个厂房，上面顶采用钢结构，为另行发包的.那么主体施工单位在计算脚手架费用时，能用综合脚手架定额计算吗?还是采用单项脚手架计算?答：套综合脚手架定额。

3、03定额的模板超高费用计算在套用定额时，超高不到1米时要不要按比例计算.如层高4.4米，那么套用4-22柱子模板超高时，要不要*0.8的系数?答：超高不到1米按1米计算。

4、1、03定额中451~53地下室外墙定额中有螺栓含量，此螺栓是指现在施工中常用的一次性使用对墙止水螺杆吗? 2、螺栓、预埋螺栓及预埋铁件的具体组成如何?有无对应的信息价?答： 1.是。

2.五发布相应信息价，根据市场价调整。

5、03定额中，大体积砼的温度测量与控制的费用如何计取?答：已包含在定额内。

6、94、03定额中37块石垫层干铺，如果用块石灌砂垫层，怎么调整? 1、套37定额 a、用块石灌浆定额里的混合砂浆分解得出砂(净砂综合)的含量为0.372，将净砂改为毛砂。

b、将块石垫层中碎石直接改为毛砂，含量不变。

2、套38定额 a、将混合砂浆改为毛砂，含量为2.4*1.35=3.24吨，再将灰浆搅拌机去掉。

答：套干铺定额，不作换算。

7、有一个新建带地下室工程，土建工程中标价已按地下室半周长工程量计算洞库照明费;请问：安装工程还需计算此项费用吗?如需，按定额解释安装工程单独施工并提供照明条件和供电时才可计取中单独施工;以及按实际固定线路延长米工程量计算中固定线路如何理解?谢谢!!答：1.根据安装工程洞库照明费补充定额计取。

2.因为土建与安装存在先后施工过程，地下室工程有在安装单独施工可能，所以另行计取。

江苏定额解释集锦(安装-市政-土建)【范本模板】

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建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看.序号标题关于安装人工费用问题排水管安装留洞堵洞的费用1 23电缆定额的使用4 5安装专业预算定额辅材价格问题关于安装风管支架、型钢计价问题关于室内消防箱、暗装配电箱洞口封堵67过楼板套管的封堵8 9照明线路安装咨询10安装计价11定额套用与换算12 13设备安装防爆套管计价14关于安装计价的问题15 16 17定额子目套用定额咨询阀门安装18安装材料价格的确定19关于04计价表镀锌管丝接引入管的套用关于安装定额子目 11—2199材料损耗问题关于卡接式不锈钢管安装定额套取20 2122关于KBG电管的敷设23定额的套用24 25排水管道工程量计算规则关于墙体开槽电气配管的费用26咨询关于在安装工程中仪表安装工程中定额套用的问题27碳钢管道玻璃钢防腐28 29 30 31 32安装第六册关于刚性套管主材卡压连接如何套用定额户内干包式电力电缆头定额有误避雷引下线焊接 PE管如何计价内容（安装）内容(安装）安装工程人工费自06年8月1日起已作调整,一类为40元、二类为37元.请问除(2006） 276号文规定的人工费用以外，可否由双方协议调整？你好:我们经常在安装工程中碰到排水立管安装必须先留洞，然后进行排水管的安装，最后进行堵洞。

但定额中不含有留洞及堵洞的工作内容，而这部分工作量又是实际发生的, 请问这部分的费用该如何计取？关于电缆在穿管时,存在竖直,我套的是竖直通道电缆,我的理由是,因为我们穿的电缆,有很多弯，又是穿管的，又要通过电缆沟,在终端时要进户，在说每跟电缆距离很短,只在几十米范围内。

请问可以这样套吗. 江苏省２００１预算定额在施工结算时辅材价格可否依据市场价格进行调整？如果可以调整的话我想知道在哪个文件里有相关的说明,可以做为我方结算时调整的依据． 1、请问风管安装定额中包含的支架是否包括风管防摆动固定支架。

安装工程预算84问

安装工程预算84问1、问：安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是什么？答：安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是：六层以上的多层建筑（不含六层）或总高度超过20米（室外设计正负零至檐口的高度）以上（不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等）的各类建筑物。

2、问：安装工程中按定额规定可按系数收取脚手架搭拆及摊销费用，但实际施工中施工单位未做，是否可收取该项费用?答：定额中的脚手架搭拆和摊销费用系数是综合取定的，不论工程中实际是否搭拆脚手架或搭拆数量多少，均应按规定系数计取脚手架搭拆及摊销费用，包干使用。

3、问：在某高层建筑物施工中，按规定可收取高层建筑增加费，但其又符合超高施工条件，是否可同时再次收取超高增加费?答：同时符合上述两项费用收取条件的工程，两项费用可同时收取。

4、问：安装与生产同时进行的增加费用,应具备什么条件方可收取?答：安装与生产同时进行的增加费用，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制（如不能动火）干扰了安装工作正常进行而降效的增加费用。

不包括为了保证安全生产和施工所采取的措施费用。

安装工作不受干扰的，不应计取此项费用。

5、问：在有害身体健康环境中施工的降效费用的含义是什么?答：在有害身体健康环境中施工的降效费用是指在民法通则有关规定允许的前提下，改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准的即影响身体健康而降效的增加费用，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。

6、问：材料水平运距应如何计算?答：材料水平运输的距离，是以工地仓库至安装地点300米（第一分册为400米）计算，实际运距大于或小于规定距离时均不得调整。

7、问：定额人工包括哪些内容?其他用工的内容是什么?答：定额人工包括基本用工和其他用工。

其他用工的内容是：工种间交叉配合穿插施工的间歇时间，临时水、电、气源移动用工及间歇时间，小型施工机械、工器具移位时间，配合质量安全检查用工和其他零星用工时间。

浅析安装工程预算中常见的问题

浅析安装工程预算中常见的问题【摘要】要编制一份准确的，能够反映工程造价的安装工程预算，应注意一些常见的问题，做好预防措施，并对其进行审核。

本文分析了安装工程预算中常见的问题，提出了安装工程预算编制的要点。

【关键词】安装工程；预算编制；要点1、安装工程预算中常见的问题1.1、工程量计算时应注意的问题1.1.1计算数字上的错误在计算管道或配线工程量时，通常区分垂直和水平部分，分开计算。

垂直段的工程量通常根据层高和标高计算，水平段的工程量可以用手工比例尺来量取管线长度。

用比例尺直接量取长度的方法，在土建计量一般是不允许使用的，但对安装工程计量来说，施工图上量与实际上相差不大，而且定额基价不包含主材的价格以及电线的价格不高，这对总体的造价影响不大。

在使用这种方法的时候，为了使计算出来的工程量更为合理，通常需要对量取的工程量进行调整。

为了避免在计算工程量时，发生重算、漏算情况，导致工程量算错。

在计算工程量时要把计算式写清楚，每一项工程量计算来自哪张图纸、什么图集，应更详细一些，以便以后查找。

工程量计算除了要注意数字上的错误外，还要注意工程量计算单位与定额或清单上的计量单位不相符。

全国统一安装工程预算定额中的计量单位与日常生活中使用的标准计量单位是有区别的，有时候定额单位是标准计量单位的十倍或百倍。

因此，在编制施工图预算时，要认真仔细、小心谨慎，防止因为粗心大意造成的误差。

工程量计算完成之后，下一步就是套定额，这是编制施工图预算的重要环节，也是编制准确预算的关键。

在套定额的过程中，应该注意以下问题。

在套用定额过程中，不但要查看定额表或是采用软件时不仅仅是输入定额子目编号，还要认真查看定额或清单规范章节的说明，查清所套用的定额子目项目是否需要换算。

如电气安装工程定额中，母线安装的内容，一般可以直接套用定额子目，但在章节说明中明确说明：“二、组合软母线安装定额不包括两端铁构件制作、安装和支持瓷瓶、带形母线的安装，发生时应执行本册相应定额。

土建有关问题解释

2
请问：高度3.6m以内的天棚油漆及内墙油漆的脚手架该如何计取。
按定额规定执行。
3
尊敬的领导：你好!我想请问一下：土建中主要材料与次要材料是如何区分？一般情况下，只有主要材料才调整价差，次要材料不调，这种说建价(2008)67号文的有关内容
可按绑扎接头计算
8
构造柱与圈梁交接之处的混凝土计算
按定额规定计算
9
请问我公司施工完成的昆山别墅群工程，业主、审计和我公司均确认为三类取费是否有效？还需要到建设局核定类别吗？请领导批示。
三方确认有效，在合同中明确即可，如有不清楚可向苏州造价处询问。
5
你好！石膏板吊顶工程中，石膏板之间的缝隙，用网格布粘贴，适用04定额中的哪一条？省补13-18中的柱、梁、墙面交界处贴网格玻纤布能适用吗？
可以参照省补13-18子目。
6
2001定额中钢筋工程计算：在预算时按8米定尺计算搭接，在结算时根据个数调整，具体搭接方式根据施工组织设计。当施工组织设计中（梁、板钢筋）为闪光焊时，结算时是否可按绑扎接头计算，若不算焊接接头是否要算人工费？
4
你好！我是徐州的一名造价人员，对于目前HRB400钢筋在套价时有的套用04计价表4-1、4-2子目，但有人套用4-4冷轧带肋钢筋，两种钢筋的人工费相差不少，而冷轧带肋钢筋为CRB打头的，有人说HRB400钢筋套4-4有规定，我没找到依据，也认为不合理，请问那种正确？
可按钢筋的直径规格套用4-1、4-2、4-3子目
土建有关问题解释（2）
2008工程计价
序号
内容
回复意见
1
定额人工费为26元,按照01安装定额,综合间接费按照人工费为计算基础,文件规定,现在人工费增加,在造价取费中,综合间接费的计算基础是按照原来26元的计算呢,还是按照增加的37元计算呢?

建筑工程预算定额(土建、装饰部分)解释

建筑工程预算定额(土建、装饰部分)解释土建定额总说明1、实验室出具的配合比与定额配合比不同时，能否调整？答：不能调整2、砌筑用砂浆M2.5、M5.0配合比如何调整？答：《省建筑工程预算定额》、《全国市政工程预算定额省市政工程单位估价表》、《省仿古建筑及园林工程预算定额》等定额中M2.5和M5.0砌筑砂浆配合比作以下调整：(1) 砌筑用水泥砂浆，M2.5配合比的水泥用量由0.112t调整0.15t；M5.0配合比的水泥用量由0.18t调整为0.21t。

(2) 砌筑用混合砂浆，M2.5配合比的水泥用量由0.112t调整为0.117t；M5.0配合比的水泥用量由0.18t调整为0.194t。

上述配合比调整从一九九九年十月一日起开始执行，在此之前已办理过结算的工程不再调整。

建筑面积计算规则 1、无维护结构的底层阳台，但有挡墙（栏板或栏杆），起高度在1.2M 以下者是否可计算一半建筑面积？答:凡有挡墙(栏板或栏杆)的底层阳台都可按其水平投影面积的一半计算建筑面积.2、单层建筑物设有部分楼层建筑，如何计算建筑面积？答：单层建筑物设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑面积之，二层及三层以上按其结构外围水平面面积计算建筑面积，但必须死活层高超过2.2M时才能计算建筑面积。

对于地下室、半地下室，也要求层高超过2.2M时才能按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。

3、建筑面积计算规则“一、计算建筑面积的围”中有哪些修改？答：有部分规则作如下修改：（1）第2条改为“高低联跨的单层建筑物，而分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算”。

（2）第5条改为“深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2．2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积”。

（3）第7条改为“穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何均投—层建筑面积计算。

门厅、大厅设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积”。

安装工程预算问题总结

安装工程预算问题总结（一问一答格式）安装工程预算问题总结（一问一答格式）上海03定额1、问：双切换盒安装调试如何套用定额？答：双切换盒安装、单体及系统调试套用10－94定额子目。

2、问：管道安装工程中的套管，如何套用定额？答：管道安装工程中的套管在套用子目时，按内穿直管的口径套用定额子目，具体按下表执行。

3、问：电缆桥架及线槽安装，如何选用定额？答：在电气安装工程及自动化控制装置及仪表工程中均使用电缆桥架及线槽，因相同定额在分册与分册交叉时，原则上应按主要工程的专业系统来划分，故凡电气安装工程中的电缆桥架及线槽安装，应套用第二分册第十章2—899～2—902定额子目，而自动化控制装置及仪表工程中的电缆桥架及线槽安装则应套用第十分册第十一章10—492～10—515定额子目。

4、问：上水铸铁管是否包括内衬水泥？如何计算？答：上水铸铁管未包括内衬水泥。

内衬水泥管材及管件为未计价材料，可按实计取，安装人工费按相应定额乘以1.2系数，其他不变5、问：隔离开关．负荷开关的操作机构及延长轴应如何套用定额？答：隔离开关、负荷开关的安装操作机构及延长轴的工作内容已包括在开关安装工程定额之内，不可另行计算。

6、问：插接式母线槽有三相四线与三相五线之分，套用定额时是否允许换算？答：插接式母线槽安装应套用第二分册第十章2一894定额子目，无论是三相四线或三相五线，均不予换算。

7、问：安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是什么？答：安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是：六层以上的多层建筑（不含六层）或总高度超过20米（室外设计正负零至檐口的高度）以上（不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等）的各类建筑物。

8、问：第六分册工艺管道工程“管件连接”项目中的低压螺纹连接管件，每10件的未计价材料更为10.01件,损耗率太小，如何解决？答：“管件连接”项目中低压螺纹连接管件，每10件未计价材料应勘误为10.10件。

预算问题与解答

让你从预算菜鸟到行家的50个问1、问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。

2、问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？答：无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。

3、问：楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水，若实际施工时不做明沟或散水能否扣除？答：不扣除，仍按定额计算。

4、问：地下室能否计算外脚手费？答：地下室面积可计入综合脚手架。

5、问：带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额？答：仍套用满堂基础，钢筋按施工图计算。

6、问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？答：该项费用属施工措施费，由施工单位自己计算，可参考有关定额或经验计算。

7、问：施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？答：不可。

定额中现浇砼一般以钢模板取定的，实际施工不论采用何种模板，包括采用竹胶板等一般均不予调整（特殊要求除外）。

8、问：高层建筑工程计算超高费时，凹阳台面积应如何计算？答：凹阳台面积按其阳台净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。

9、问：电梯井脚手架应如何计算？住宅工程内天井脚手费应如何计算？答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

10、问：外墙为玻璃幕墙，其外脚手架面积应如何计算？其超高费的面积应如何计算？答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

超高费按定额规定，北京市为檐高超过25米可计超高费。

其超高费的面积应算至结构的外边线,即不包括玻璃幕墙所占的面积。

11、问：挑出墙外的空调机钢砼框，如何套用定额？答：砼遮阳板、空调机座应套用雨罩定额。

12、问：并列双阳台间的钢砼隔板，应如何套用定额？答：套用第十一章相应砼隔墙板定额。

13、问：车行道板如何套用定额？答：架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额；直接接触地面的地下室车行道板则套用相应的地下室底板定额。

14、问：钢砼墙身的暗柱及暗梁应如何计算？答：不突出钢砼墙身的暗柱或暗梁，均应并入钢砼墙身计算,套用钢砼墙身定额，暗柱或暗梁的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。

预算中常见49个问题解析

预算中常见49个问题解析1问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。

2问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？答：无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。

3问：楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水，若实际施工时不做明沟或散水能否扣除？答：不扣除，仍按定额计算。

4问：地下室能否计算外脚手费？答：地下室面积可计入综合脚手架。

5问：带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额？答：仍套用满堂基础，钢筋按施工图计算。

7问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？答：该项费用属施工措施费，由施工单位自己计算，可参考有关定额或经验计算。

8问：施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？答：不可。

定额中现浇砼一般以钢模板取定的，实际施工不论采用何种模板，包括采用竹胶板等一般均不予调整（特殊要求除外）。

9问：高层建筑工程计算超高费时，凹阳台面积应如何计算？答：凹阳台面积按其阳台净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。

12问：电梯井脚手架应如何计算？住宅工程内天井脚手费应如何计算？答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

13问：外墙为玻璃幕墙，其外脚手架面积应如何计算？其超高费的面积应如何计算？答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

超高费按定额规定，北京市为檐高超过25米可计超高费。

其超高费的面积应算至结构的外边线,即不包括玻璃幕墙所占的面积。

14问：挑出墙外的空调机钢砼框，如何套用定额？答：砼遮阳板、空调机座应套用雨罩定额。

15问：并列双阳台间的钢砼隔板，应如何套用定额？答：套用第十一章相应砼隔墙板定额。

17问：车行道板如何套用定额？答：架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额；直接接触地面的地下室车行道板则套用相应的地下室底板定额。

18问：钢砼墙身的暗柱及暗梁应如何计算？答：不突出钢砼墙身的暗柱或暗梁，均应并入钢砼墙身计算,套用钢砼墙身定额，暗柱或暗梁的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。

工程计价土建有关问题解释(3)

工程计价土建有关问题解释（3）（发稿时间：2008-9-22 15:12:02 阅读次数：68055）序号内容答复1你好：1、请问临时设施费包括哪些内容？施工便道是否在内？2、人工配合机械挖土，挖土量是否必须按10%记取？1、包括的内容请见费用计算规则。

；2、以实际挖土量计算，不得大于10%。

2请问苏州市临时设施费，检验试验费。

建筑规费是如何计取的？土建、安装、市政分别是多少？请携带招投标文件、合同等到当地造价管理机构咨询31.甲供材是以实际购买价还是以预算价计取费用、税金，对此，04定额总说明第十四条第九项与《网上答疑》2006第36、37条不一致，应以何为准？2.未经招投标且材料主要由建设方提供的工程，如何适应上述规定？1、按合同确定的价格计取税费；2、包工包料工程按当时预算指导价、市场信息价或合同价格计取税费4请问在使用04计价表时,在措施项目费里的大型机械进退场费作为措施项目费计价是否计取管理费和润不计取52004土建定额屋面雨排水管人工工日含量与安装定额相差很大，且远低于市场实际安装人工费。

请问有什么处理办法。

非招标工程执行定额；投标工程自主报价7你好,我想咨询一下,现在按找04定额计算,墙体是按体积计算的,现在我是砼的KM1砖,规格是190*190*90,那我算体积时是该乘以0.2还是0.19呢;混凝土空心砖如果套粉刷定额,是套混凝土墙体的子目,还是套轻质墙子目;除了粘土砖,其他墙体均刷界面剂,那混凝土多孔砖或者混凝土空心砖均都满刷界面剂吗?谢谢.请尽快答复我.墙厚按190计算，不属于轻质墙；界面剂的涂刷由设计规范规定8尊敬的领导：你好! 请问一下：原2001年定额关于临时设施费的概念与2004年计价表基本相同，但只有一句话不同(2001定额上有)：“临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工场、道路、水、电、管线和轨道垫层等临时设施和小型临时设施。

”此句话对于2004计价表可否适用？适用9建筑物超高增加费怎样编入工程量清单中临时垃圾管道费（材料费）、高压水泵费（机械费）作为措施费单独列出。

土建安装定额解释

答：此规定适用于设计图纸未注明或施工方案未明确的通长钢筋的接头，以单个构件来确定，不能以整个工程钢筋（同规格）总长除以8米或6米确定接头个数：
57．凸出剪力墙的柱执行什么定额？
答：凸出部分如大子或等于墙厚的1.5倍者，其凸出部分执行现浇柱定额，（如图所示）
58.如图所示，现浇有梁板中梁的砼强度比现浇板高，怎样计算工程量？执行什么定额？
答：先按计算规则分别计算梁、板工程量，然后将现浇梁工程量乘以1.06系数，现浇板的工程量应扣除现浇梁所增加的工程量，执行相应有梁板定额。
59．定额中就位预制构件起吊运输距离，按机械起吊中心回转半径15m以内考虑。超出15m时怎样计算？
答：按实计算。
60.构件采用特种机械吊装时，增加费怎样计算？
④深度超过6m以上时：上方深度每增加1m，每100增加6.01工日，石方深度每增加1m，每100增加7.08工日。
⑤无论人或机械作土石方垂直运输时，均按超深增加工日计算。
33．剔打钢筋砼基础需按相应的人工凿石项目乘以1.8，如何执行定额?
答：按相应普坚石定额乘以1.8系数。
34. 在平基完成后的地下室进行基础开挖，基槽（坑）、挖孔桩土、石方从地下室底面至自然
9.总说明22条的适用范围是什么？
答：为贯彻建筑工程总承包责任制，按照《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》及建设部、国家工商行政管理局建建[1996]240号文关于禁止肢解发包工程的规定，少量特殊工程经征得总包方同意后，可委托分包。总包费和配合费用只适用于允许分包的少量特殊工程。总包单位收取5％的总包和配合费用，其职责范围为：现场协调管理、提供必要的简易架料、垂直吊运等。
如图所示：
31．挖孔桩定额内“照明及安全费”包括哪些内容？

、《土建定额》有关问题解释

001．定额使用范围是什么？总说明第二条规定：“本定额适用于工业与民用建筑新建、括建和改建工程”。

对于特殊的建筑工程或专业性较强的建筑工程，应按照建设部关于定额管理分工的有关规定执行。

“扩建”是指在原来基础行扩大建设规模，增加建筑面积。

“改建”是指在原来基础上翻新改建，整体内外装修（包括土建、水、电、设备），部分或整体拆除以后重建。

002．定额包括的内容是什么？总说明第四条规定“本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械化装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的”。

正常施工条件：冬季日平均气温5℃以下，需要施工时，其增加的材料、人工降效因素列入费用定额项下；暑夏炎热施工，其暑夏炎热温度界限由各地区按当地常规规定。

其增加的费用列入费用定额项下。

适用于海拔高2000m、地震七度以内地区施工，超过地区，需增加特殊措施费由地区决定。

建筑物施工高度是按20m以内制定的，超过高度建筑物按本定额第十四章规定另行计算。

施工范围是指厂区（小区）以内，或新工程施工组织设计规定范围以内，超过时按有关规定处理。

多数建筑企业的施工机械化装备程度，已在各章节项目组成中体现，除注明允许换算外，都按定额执行。

合理工期是按Ⅱ类地区制定的。

合理工艺经过调查已在章节项目中体现，除注明允许换算外，都按定额执行。

合理劳动组织系按1985年国家劳动定额规定编制。

003．定额综合工日内容包括什么？定额工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。

内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。

定额人工综合工日数按下式计算：综合工日=Σ（劳动定额基本用工+超运距用工+辅助用工）×（1+人工幅度差）超运距用工：是指超过劳动定额规定运输以外增加运距用工。

超运距见表003。

人工幅度差：是指劳动定额未包括，实际施工包括或可能包括的工作内容，其内容是：1．工序交叉、搭接停歇的时间损失；2．机械临时维修、小修移动不可避免的时间损失；3．工程检验影响的时间损失；4．施工收尾及工作面小影响的时间损失；5．施工用水、电管线移动影响的时间损失；6．工程完工、工作面转移造成的时间损失。

土建问题解释

001.外墙贴保温苯板是否计算建筑面积？答：如果按2000土建定额，则不算；如果按国家2005年建筑面积规范，则可以计算。

002.阳台如何计算建筑面积？答：如果按2000土建定额，封闭阳台算全面积，不封闭阳台算半面积；如果按国家2005年建筑面积规范，无论是否封闭均计算一半面积。

003.雨篷如何计算建筑面积？答：如果按2000土建定额，分为3种情况：（1）有柱雨篷，按柱外围水平投影面积计算。

（2）独立柱雨篷，按其顶盖水平投影面积的一半计算。

（3）悬挑雨篷，不计算建筑面积；如果按国家2005年建筑面积规范，无论何种形式，当雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m时，按雨篷结构板的水平投影面积的一半计算。

004.管道层是否计算建筑面积？答：如果按2000土建定额，层高超过2.2m可计算；如果按国家2005年建筑面积规范，无论层高多少，均不计算。

005.现有两种情况的“飘窗”：（1）飘窗底板顶标高与楼板标高相同。

（2）飘窗底板顶标高比楼板标高高0.5m。

请问，这两种情况，“飘窗”是否可计算建筑面积？答：（1）计算全面积。

（2）不计算面积。

006.室外楼梯如何计算建筑面积？答：如果按2000土建定额，室外楼梯按建筑物自然层水平投影面积计算；如果按国家2005年建筑面积规范，分两种情况：（1）有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层水平投影面积的一半计算；（2）无永久性顶盖的室外楼梯不计算建筑面积。

007.机械大开挖土方，采用反铲挖掘机，边挖边退，应属于坑内挖土，还是坑上挖土？挖沟槽是否跟大开挖一样？答：机械所在的那面按坑上挖土考虑，其余三面按坑内挖土考虑。

挖沟槽四面均按坑内考虑。

008.场内土方如何考虑运输？答：（1）人工挖大开槽土方时，可计算坑内土方水平倒运，运距按基坑底中心点至坑上口边线计算。

挖沟槽、基坑不考虑坑内土方水平倒运。

（2）场内土方水平机械运输：运距以单位工程中心点至土方堆放中心点为准。

97129_土建问题解释

《黑龙江省建设工程预算定额（土建）》有关问题解释（一）总则001. 工程水电费如何计算?△ (1)挂表时，可按表的计量数计算，建设单位支付实际单价与定额单价差;（2）无表时，可按定额直接费1.05％计算，也可按定额含量计算，并找差。

002.GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》如何执行？△ GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》，根据我省的具体情况，原则上从2006年1月1日起执行，具体执行办法，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按各地市工程造价主管部门发布的结算文件执行。

003. 有关建筑面积解释的适用范围：△以下有关建筑面积的解释，仅适用于2000年预算定额的建筑面积计算规则。

004. 周转性材料是否允许找价差？△周转性材料允许找价差。

005. 虎窗是否计算建筑面积？△虎窗不计算建筑面积。

006. 坡屋面檐口高度如何取定？△分为两种情况：（1）坡屋面下加以利用时，坡屋面檐口高度，按坡屋面板的平均高度取定。

（2）坡屋面不加以利用时，檐口高度算至滴水檐。

007. 室外楼梯、大厅多层平台楼梯、地下楼梯如何计算建筑面积？△室内楼梯（包括大厅多层平台楼梯或旋转楼梯）不论高度如何，按其自然层楼梯的水平投影面积之和计算建筑面积。

室外楼梯作为主要通道，或用于疏散及消防安全楼梯等不论何种结构（爬楼除外）按自然层投影面积计算建筑面积。

室内电动扶梯按自然层投影面积计算建筑面积。

地下楼梯按其自然层投影面积计算建筑面积。

（二）土石方工程008. 场内土方水平机械运输如何计算？△场内土方水平机械运输：运距以单位工程中心点至土方堆放中心点为准。

挖掘机挖土、自卸汽车运土1km以内、3km以内，执行补充定额。

009. 土建定额1-117机械垂直提土项目如何使用？△（1）土建定额1-117（基坑深2m以外）项目适用于垂直运桩土，同时也适用于机械挖土方（深2m以外）时在基底另行人工挖土部分的垂直运土（见例题）。

全国统一安装工程预算定额解释汇编

全国统一安装工程预算定额解释汇编电气部分综合性问题解释1. 脚手架搭拆费系数考虑了哪些因素？实际不发生是否计算？答：定额中的脚手架搭拆费，均采用系数计算。

各册算系数时已考虑一下因素：1）各专业交叉作业施工时，可以互相利用已搭建的脚手架；2）施工时如部分或全部使用土建脚手架时，按有偿使用考虑；3）无论现场是否发生，包干使用。

2. 高层建筑是什么概念?答：高层建筑是指高度在六层以上的多层建筑（不含六层），单层建筑物自室外设计+0至檐口（或最高层楼地面）高度在20m（不含20m）以上（不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等）的建筑物。

3. 高层建筑增加费的内容是什么？答：高层建筑增加费是指施工中施工高度超过6层或20m的人工降放，以及材料垂直运输增加的费用。

4. 超高增加费高度如何界定？答：超高增加费的高度：有楼层的按楼地面至操作物的距离，无楼层的按操作地点（或设计±0）至操作物的距离。

5. 安装与生产同时进行增加费的概念是什么？如何计算？答：安装与生产同时进行增加费，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制（如不准动火等）干扰了安装工作正常进行而增加的费用；不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。

安装与生产同时进行增加费按人工费的10%计算。

6. 在有害身体健康的环境中施工降效增加费的概念是什么？如何计算？答：在有害身体健康的环境中施工降效增加费，是指改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用；不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。

在有害身体健康的环境中施工时按人共费的10%计算降效增加费。

7. 水平运输距离定额时如何考虑的？答：1）材料、成品、半成品的水平运输距离指至施工单位现场仓库或指定堆放地点运至安装地点的距离。

定额综合取定为300m。

2）设备水平运输距离指自指定堆放地点运至安装地点的距离，定额综合取定为100m。

土建工程预算实例

1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。

▪解：建筑面积：▪S = S1－S2－S3－S4▪=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5▪=154.552（㎡）▪①、单层建筑物不管其高度怎样，均按一层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上构造旳外围水平面积计算。

▪②、建筑面积计算旳基本措施是面积分割法，对于矩形面积旳组合图形，可先按最大旳长、宽尺寸计算出基本部分旳面积，然后将多出旳部分逐一扣除。

在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸旳运用。

2、某五层建筑物旳各层建筑面积同样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。

（轴线坐中）▪▪1、②、④轴线间矩形面积▪S1 = 13.8×12.24 = 168.912（㎡）▪2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（㎡）▪3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（㎡）▪4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（㎡）▪5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283（㎡）▪6、扇形S6 = 3.14×4.622×150○/360○= 27.926（㎡）▪总建筑面积：▪S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）×5▪= （168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）▪= 1030.18（㎡）分析：▪①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上构造旳外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙构造旳外围水平面积计算。

同一建筑物如构造、层数不一样步，应分别计算建筑面积。

（本题各层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数）▪②、当平面图形中具有圆弧形、三角形、梯形等非矩形旳图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形旳面积上。

土建预算答案

土建预算答案公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-东北农业大学网络教育学院土建预算作业题参考答案作业题（一）参考答案一、名词解释（3分×10, 共计30分）1. 建筑安装工程费用建筑安装工程费用是指完成列入建筑工程和安装工程的所有项目建设所发生的全部费用。

2. 工程建设其他费用工程建设其他费用是指从工程筹建到竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。

3.措施费措施费是指为完成工程项目施工、发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用。

4. 企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工产生和经营管理所需费用。

5.定额：定额是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。

6.周转性材料：周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。

7. 施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

8、工程量清单计价是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。

9. 改建项目：原有企业或事业单位，为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。

另外，为提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产性工程，也属于改建项目。

10. 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

二、单选（1分×10，共15分）1. 预算造价，是指在（C）根据施工图纸通过编制预算文件，预先测算和确定的工程造价。