商品房预订合同

合集下载

商品房预订协议范本7篇

商品房预订协议范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

2. 乙方预订的房屋类型为______，具体房号为______室。

3. 房屋的价格根据甲方提供的售价表确定，总价为人民币______元（大写：______元整）。

二、预订条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，作为预订房屋的担保。

2. 乙方需在签订本协议后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

若乙方逾期未签订，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。

定金不退还。

3. 在双方签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方所支付的定金自动转为购房款。

4. 乙方预定的房屋价格在本协议有效期内不得调整。

如价格调整，甲方需在调整前通知乙方，乙方可在接到通知后选择是否继续购买。

三、房屋交付1. 房屋的交付日期为______年______月______日。

如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，双方协商解决方案。

2. 甲方交付的房屋需符合国家相关标准，且达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交房手续。

乙方应在收到通知后的______日内办理相关手续并接收房屋。

逾期未办理，视为自动接收房屋。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，甲方需按照已付房款的______%（百分比）向乙方支付违约金。

如逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的款项。

违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。

2. 若乙方未按照本协议约定时间签订《商品房买卖合同》或未在规定时间内支付购房款，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。

商品房购房合同简易版(5篇)

商品房购房合同简易版甲方：乙方：甲方自愿将甲方所有位于____号房产转卖给乙方。

现双方协议如下：一、甲方同意将其所有的_____房产及屋内所有傢俬（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。

转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（219000.00元）。

二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。

三、付款方式：分两期付清，第一期：____年____月____日至____年____月____日止付拾万元（￥100000.00元）。

第二期____年____月____日至____年____月____日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（￥119000.00元）。

四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。

五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥3000.00元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。

如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（￥20_____0.00元）。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（￥20_____0.00元）。

此合同一式四份，双方两位证人各执一份。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日商品房购房合同简易版（二）购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。

房地产商品房预售合同书范本8篇

房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。

甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。

乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。

第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。

房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。

甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。

第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。

首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。

具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。

第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。

交付条件详见附件三《房屋交付标准》。

第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。

保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

标准版商品房购房合同(八篇)

标准版商品房购房合同卖方：_____ ，身份证号码：_____ 买方：_____ ，身份证号码：_____ 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在_____，合计面积____平方米。

现自愿将该房产卖给买____方。

售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1、向_____仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经____市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执____份，市公证处执____份，均具同等效力。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日标准版商品房购房合同（二）卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_____建房一套出售给乙方。

商品房预约认购合同模板

商品房预约认购合同模板甲方：（公司名称/个人姓名）：住所（公司地址/个人地址）：联系电话：身份证号码：乙方：（公司名称/个人姓名）：住所（公司地址/个人地址）：联系电话：身份证号码：鉴于甲方现拟与乙方就购买甲方开发的商品房进行预约认购，请双方本着平等的原则，经友好协商，自愿订立本合同并共同遵守其条款。

第一条商品房信息1.1 甲方拟出售的商品房具体信息如下：项目名称：楼栋号：房号：商品房建筑面积：商品房总价款：首付款比例：首付款金额：预计交房时间：第二条预约认购条件2.1 乙方预约认购甲方出售的商品房，需符合以下条件：（1）乙方已经全面了解商品房的相关信息，并确认购买意向；（2）乙方具备购买商品房所需的资金，并能按照本合同约定的支付方式进行支付；（3）乙方需提供真实有效的身份证明文件和购房资格证明文件；（4）乙方需按照甲方规定的时间和要求进行支付首付款或全款。

第三条预约认购流程3.1 乙方在签订本合同后，需按照甲方要求的时间和方式支付预定金；3.2 甲方收到预定金后，应根据商品房的情况及时办理认购手续；3.3 乙方需在收到认购通知后，按照甲方要求的时间和方式支付首付款或全款；3.4 甲方收到首付款或全款后，应向乙方发放商品房的产权证书和相关材料。

第四条预定金和首付款4.1 乙方在签订本合同时，需支付给甲方预定金人民币（大写）；4.2 预定金支付后不可退还，如乙方未能按时支付首付款，预定金将作为违约金，乙方应履行相应的违约责任；4.3 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付首付款或全款，逾期支付的，需按照甲方规定的利率支付逾期利息。

第五条交房时间5.1 商品房的预计交房时间为（具体日期），若因不可抗力等原因导致交房延迟，双方可协商延期或解除合同。

第六条违约责任6.1 若一方未能按照本合同约定的时间和方式履行义务，构成违约，应向对方支付违约金；6.2 若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任；6.3 若因不可抗力等原因导致不能履行合同的，免除违约责任。

购房定金合同简单范本(精选16篇)

购房定金合同简单范本（精选16篇）购房定金合同简洁范本篇1购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、公平互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:XX市XX区XX小区号楼单元XX室，房屋权属面积XX 平方米，房屋成交价格为XX万元 ,甲方收取乙方定金元。

二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。

三、甲乙双方商定于20xx年XX月XX日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。

如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款，则视作违约。

1.甲方若违约，则应退还乙方已付的.定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他商定事项：六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：购房定金合同简洁范本篇2甲方：_____________乙方：_____________1.甲方的房屋座落在________区________路________弄________号________室，建筑面积________平方米。

2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥________________元（大写：________________________）。

3.双方商定房屋定金数额为￥________元正（大写：________________）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

住建部商品房预售合同5篇

住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。

为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。

二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

房屋结构：[结构类型]。

房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。

房屋交付标准：[具体交付标准]。

三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。

总价：[总价数额]。

实际交易价格以最终实测面积计算。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。

四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。

如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。

2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。

五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。

产权归属乙方所有。

六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。

七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

但在交付前发生的损失由甲方承担。

八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。

九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。

如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。

十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

商品房买卖预约合同书范文5篇

商品房买卖预约合同书范文5篇商品房买卖预约合同范文1卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。

第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。

第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，______日内交付_________万元(大写_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。

第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。

逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

购房定金协议书简单版(九篇)

购房定金协议书简单版甲方：（卖方）：_____通讯地址：_____邮编：__________________________，证件名称：_____证号：__________________________，联系电话：_____乙方（买方）：_____通讯地址：_____邮编：__________________________，证件名称：_____证号：_____ 联系电话：_____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）物业地址有所有权证书□无所有权证书□字_____第____号;面积平方米（实际面积以房屋所有权证为准）;房屋类别□住宅□公寓□写字楼□商铺（商场、底墒）□其他：可否工商注册：□可以□不可以抵押情况尚有银行贷款，贷款余额约：____￥元，约定还款方为□甲方□乙方（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“/”，不选择划“_____”，以下选择方法以此相同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。

甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。

甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。

甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写￥元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。

房屋定金简单版合同

房屋定金简单版合同房屋定金简单版合同范本（通用6篇）随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。

那么大家知道合同的格式吗？下面是店铺整理的房屋定金简单版合同范本（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋定金简单版合同1甲方：_________________乙方：_________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。

甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 ________平方米。

该房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

商品房定金协议书5篇

商品房定金协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房定金协议书甲方：（出卖人）乙方：（购买人）甲乙双方本着平等自愿的原则，就买卖商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定金数额甲方将_________________ 元（大写：________________）作为乙方购买位于________________ 的商品房的定金。

第二条支付方式1. 乙方应当在签署本协议后的三个工作日内将定金支付到甲方指定账户。

2. 定金支付完成后，视为双方同意商品房交易正式开始。

第三条退还规定1. 若乙方因故无法继续购买该商品房，定金将不予退还。

2. 若甲方无法继续向乙方出售该商品房，甲方应当将定金全额返还给乙方，并支付等额赔偿金。

第四条商品房交付1. 商品房的具体交付时间为______________，双方需要在前述时间内完成商品房买卖手续。

2. 若因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应当承担相应责任。

第五条附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

2. 本协议如有争议，双方均应本着友好协商的原则解决，若无法达成一致意见，则提交有管辖权的法院裁决。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：_______________ 签字：_________________日期：_______________ 日期：_________________以上为商品房定金协议书，如双方确认无误，请签字盖章。

篇2商品房定金协议书一、定金双方在充分自愿的基础上，为明确以下事项，特订立本协议。

二、甲方（出售方）将自己拥有的、位于________小区___号楼___单元___号室（或备案楼盘名称）、建筑面积___平方米，属于经国家尚待颁布的产品质量标准认证的商品房一套，出让给乙方（受让方）。

三、双方约定：1. 定金数额为___万元，定金在协议签署之日由乙方支付给甲方，作为确认此次商品房交易的诚意金，定金支付后，如乙方违约，定金不予退还，如因甲方原因造成交易不能继续，将按双倍数额赔偿乙方；2. 商品房总价为____万元，双方将在___日内签订商品房买卖合同，乙方应在签订合同之日支付房款的____%作为首期款。

房屋定金合同模板（精选18篇）

房屋定金合同房屋定金合同模板（精选18篇）随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的房屋定金合同模板，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋定金合同篇1售方：________身份证号：________________买方：________身份证号：________________居间方：_______甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：________所有权人：________面积：________楼层：________产权证号：________________土地证号：________________丘号：________________附属设施：________________第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：________元（大写），￥________（小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。

第三条：佣金支付甲方按照总房价款的________%支付，即为人民币元（￥________元）乙方按照总房价款的________%支付，即为人民币元（￥________元）甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于________年______月______日向甲方支付该房屋的定金。

商品房预订定金合同书5篇

商品房预订定金合同书5篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及预订商品房基本情况本合同旨在明确乙方预订甲方商品房的相关事宜。

所预订商品房位于_________________________（地址），具体为第________栋，房号为________号，建筑面积暂定为______平方米。

房屋类型为_________（如：商品房、公寓等）。

该房屋价格按照市场价格及优惠政策执行。

二、定金条款乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

定金作为乙方购买该房屋的诚意金，在双方签订正式《商品房买卖合同》时，定金可抵作购房款。

若乙方未在规定时间内与甲方签订正式合同或选择退房，则定金不予退还。

三、预订期限及签订正式合同时间本合同的预订期限为自本合同签订之日起______天内。

在预订期限内，甲乙双方应就正式《商品房买卖合同》的条款进行协商并签订正式合同。

若因甲方原因导致未能按时签订正式合同，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致未能按时签订正式合同，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。

四、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应于本合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

2. 产权办理：甲方应在房屋交付后按照国家的有关规定为乙方办理产权登记手续。

五、违约责任1. 若甲方在合同签订后违约，导致不能按时交付房屋或不能办理产权登记手续，甲方应赔偿乙方的直接和间接损失。

2. 若乙方在合同签订后违约，未在规定时间内与甲方签订正式合同或选择退房，则定金不予退还，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。

商品房预约合同范本

商品房预约合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 本项目名称为：____________________。

1.2 项目地址：____________________。

1.3 开发企业：____________________。

1.4 建筑面积：____________________平方米。

1.5 交房标准：____________________。

1.6 认购价格：人民币____________________元/平方米。

第二条认购商品房的基本情况2.1 乙方认购的商品房为甲方开发的本项目第______栋______单元______层______号，建筑面积为______平方米。

2.2 乙方认购的商品房户型为：______室______厅______卫，朝向为：______。

2.3 乙方认购的商品房所在楼栋的交房时间为：______年______月______日。

第三条付款方式及期限（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。

（1）签订本合同之日起______日内，支付首付款人民币______元；（2）余款人民币______元，乙方应于______年______月______日前支付。

第四条甲方权利与义务4.1 甲方应按照本合同约定的时间、标准及质量交付商品房。

4.2 甲方应保证商品房具备合法的建设手续及权属证明。

4.3 甲方应在交房时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4.4 甲方应在乙方支付全部房款后，及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第五条乙方权利与义务5.1 乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房款。

商品房预售合同范文(6篇)

商品房预售合同范文(6篇)写作借鉴：商品房预售合同范文(6篇)。

随着法制知识的普及,很多公民的____意识在不断增强，因此越来越多的人开场注重合同的签订。

相信如今很多人对于你一定合同的工作还是挺苦恼的吧。

下面，我们为你推荐了写作借鉴：商品房预售合同范文(6篇)，欢送本网站，继续____的更新！商品房预售合同篇1____年____月____日甲、乙双方对____________________________室〔________________车位〕进展验收交接，双方确认：1、甲方交付给乙方的房屋为______________室〔____________车位〕。

乙方经过验收，认为符合双方____年____月____日签订的预售合同规定的交付条件〔新建商品房房地产权证____________________〕，同意承受。

2、该房屋的实测建筑面积为________平方米〔相应占有的土地使用分摊面积为________平方米〕，实测建筑面积的测绘机构为上海市房屋土地管理局认定________________________________。

3、该房屋总价款为____________币____________元〔大写〕：____________________________________。

乙方已付清全部房价款/乙方已付____________币____________元〔大写〕：________________________________________。

甲方已开具发票/收据给乙方。

4、________________________________________________ 本交接书由甲、乙双方签字生效。

甲方签字：______乙方签字：______日期：__________日期：__________商品房预售合同篇2出售方：〔甲方〕地址：：购置方：〔乙方〕姓名：性别：出生：年月日国籍：身份证号码：地址：：本合同根据中华人民共和国法律制定。

商品房预约合同

商品房预约合同合同范本。

甲方（开发商/房产中介），______________（营业执照注册号，______________）。

乙方（购房者），______________（身份证号，______________）。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方预约购买甲方开发的商品房，达成如下协议：一、商品房信息。

1. 商品房项目名称，______________。

2. 商品房房号，______________。

3. 预售许可证号，______________。

4. 房屋建筑面积，______________平方米。

5. 房屋总价，______________元。

二、预约信息。

1. 乙方已向甲方支付预订金，______________元（大写，______________）。

2. 预订金支付方式，______________。

3. 预订金支付日期，______________。

4. 预订金支付凭证，______________。

三、预约期限。

1. 本预约合同自双方签署之日起生效，有效期为______________个月。

2. 在有效期内，甲方应保留该房源，并不向他人出售。

四、成交及履约。

1. 若乙方在有效期内决定购买该商品房，双方应及时签订商品房买卖合同。

2. 若乙方未在有效期内购买该商品房，甲方有权扣除一定比例的预订金作为违约金，剩余部分应当返还给乙方。

五、其他约定。

1. 本预约合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本预约合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。

签订日期，______________。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此确认。

合同范本专家，______________（签名）日期，______________。

商品房预定协议书范本推荐8篇

商品房预定协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、预定标的1. 乙方预定的商品房位于____________（详细地址）。

2. 预定房屋的具体信息包括房屋类型、建筑面积、户型、楼层等，详见本协议附录的《房屋详细信息》。

二、预定期限1. 本预定的有效期为自本协议签署之日起____天。

2. 在此期间，乙方有足够的时间考虑并决定是否购买该房屋。

三、预定金额及支付方式1. 乙方需在本协议签署之日向甲方支付____元作为预定金。

2. 预定金的支付方式：____________（现金、转账等）。

四、双方权利和义务1. 甲方应确保所售房屋的合法性，并保证在乙方正式购买时，房屋的状况与本协议附录的《房屋详细信息》一致。

2. 乙方有权在预定期间内充分了解房屋状况，包括但不限于房屋的质量、配套设施等。

3. 乙方应在预定期间内作出是否购买的决定，并通知甲方。

若决定购买，双方应签订正式的房屋买卖合同。

4. 若乙方超过预定期限未通知甲方购买决定，则视为乙方放弃购买权，甲方有权解除本协议并保留预定金作为违约金。

五、协议解除和终止1. 在本协议有效期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2. 若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议并要求退还预定金。

3. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并扣除预定金作为违约金。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

商品房购买预售合同模板8篇

商品房购买预售合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是依照中国法律合法注册并具备房地产开发资质的有限责任公司，具有签署本合同的资格和资质。

2. 乙方是在中国境内合法注册的个人/公司，具备购买本合同的预售商品房的资格和能力。

二、商品房基本情况甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：__________（请详细填写房屋位置、面积、户型等）。

房屋平面图见本合同附件。

甲方已取得该房屋的预售许可证（预编号：______）。

该房屋的性质为______，用途为______。

其设计和建造符合当地的房地产法规要求。

三、价格及付款方式1. 乙方购买上述商品房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

价格明细表作为本合同的附件。

甲方将发票和收据交付给乙方，以证明支付情况。

如果购房总价发生任何变动，应在本合同变更或补充协议中明确规定。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行签订贷款协议确定。

乙方应按时偿还贷款并承担相关利息。

四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。

2. 房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收。

如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或采取其他补救措施。

验收合格后，双方签署验收确认书。

五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金比例为已支付房款的万分之______。