08旧楼加装电梯技术规格与功能表
电梯适用条件及技术规格与功能要求
电梯适用条件及技术规格与功能要求（一）电梯应适用于指定的下述工作环境和条件1、温度：-10至40度2、相对湿度：90﹪3、抗地震：7.5级4、消防电梯：满足消防规范要求，所有厅门防火等级设计校准至少为1.5小时5、抗腐蚀：应考虑海岛气候和海滨地理位置造成的腐蚀6、电源：动力电源：电压：380V±10%频率：50Hz（±2%）相数：3相5线制，零线和地线始终分开照明电源：电压：220V（±10%）频率：50Hz（±2%）相数：单相7、其他要求：(1)海拔高度不超过1000米；(2)井道内的空气温度5～40℃；(3)运行地点的最湿月月平均相对湿度为≤90％；(4)运行环境空气中不应含腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃存在。
(5)本工程为交钥匙工程。
(6)火灾（消防）联动：消防电梯火灾时执行消防运行(7)电梯联动运行，厅门召唤按钮联动控制。
（二）执行的主要标准1、除本文件条款另有规定的技术要求外，本次招标电梯的设计、制造、测试、安装、验收必须符合下列标准规范，同时还应符合国家和省市、行业相关的标准及有关规定。
如上述标准及规定有矛盾或更新的，则以比较严格和最新的标准规定为准。
《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》 GB/T7024《电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》 GB/T7025《低压成套开关设备和控制设备》 GB/T7251《电梯制造与安装安全规范》 GB7588《电梯安装验收规范》 GB10060《电梯技术条件》 GB/T10058《电梯试验方法》 GB/T10059《建筑物的电气装置电击防护》 GB/T14821.1《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》 GB50182《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310《乘客电梯》 Q/XO 10201.1《电梯产品出厂包装技术条件》 Q/XO 10902.12、安全设施要求：电梯的安全设施应符合GB/T10058-1997《电梯技术条件》的规定，及GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》的规定。
旧楼加装电梯资金分摊方案
旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。
即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。
这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。
基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响：方案一，1、2楼住户不承担安装费用。
总费用二楼层分摊系数又面积又每平方米分摊费用楼层分摊系数见下表：楼层分摊系数表住户面积二实际面积的整数计算每平方米分摊费用二电梯安装费用（包括土建及安装等费用）♦楼层总面积（楼至楼）分摊费用随电梯的总费用降低而降低。
单台电梯井道加建工程报价清单（修）4 196 20 3920定制不锈钢万向驳接个卡）1、2、3、本报价不含税金本报价不含任何管线迁移甲方负责提供机房照明电源施工期间水电由发包方负责提供附件2：旧楼加装流程（一）根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。
（二）根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。
批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、“规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。
（三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公证书）及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。
申报人应按许可证要求在有效期内动工建设。
业主个人也可申请报建提醒1加装电梯除了单位可以进行规划报建，业主个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。
提醒2旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。
加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。
报建相关资料包括立案申请表、申请函、申请人的身份证明，还有房子加装电梯的结构安全证明，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案以及如下资料1、同意申请人身份证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；2、同意申请人房产证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；3、同意加装电梯意见书（一式三份）原件；4、同意加装电梯业主授权书（一式三份）原件；附件3、电梯安装后管理费用的缴交A方案：住户自行管理（住户自行成立管理委员会进行管理。
电梯技术规格表格的主要参数
一、电梯技术规格表一、主要参数产品系列：TWJ/100系列梯种传菜电梯机房位置井道顶部载重100KG速度0.4m/s顶层高度3米以上开门方式手动上下中分门停站数2层2站2 门二、技术参数驱动方式曳引交流单速曳引比41:1控制系统微机控制三、轿厢描述轿厢尺寸600宽600 深600 高（mm）可根据客户需求进行改装！四、轿厢材质轿厢与厅门的材料：201发纹不锈钢1.2mm（实际厚度1.13mm）五、土建井道井道尺寸1000宽X 1000 深（mm）六、土建厅门厅门尺寸800 宽X 600 高（mm）七、主电源供应主电源单股三向五线制电源差±7%照明单设机房照明温度范围40°八、厅门尺寸800 宽X 600 高（mm）九、主电源供应主电源单股三向五线制电源差±7%照明单设机房照明温度范围40°十、工程总价,贰万捌仟伍佰元整.小写,28500.00元。
（含土建）二、配置表三、主要控制功能表详细功能介绍：杂物电梯特点：微机控制、模块化系统及先进的自检程序为一体的全电脑控制的电梯；控制技术先进、设计新颖独特、结构紧凑、做工精良；操作简便、安全可靠、噪音低、易于维修保养；占用空间小、无需很强的土建承载力、电梯无需土建井道、机房，只要将杂物电梯相对位置的楼板留好预留洞口即可，给建筑整体设计和布局带来方便；每年不断推出新款、新配置、新功能。
电梯标注功能：电锁功能基站呼梯盒配备电锁用于启动和关闭电梯的控制电路。
自动平层功能：当因某种原因，诸如停电或操作不当造成轿厢未停靠在任何一层站的平层位置时，用电锁重新开启电梯，本电梯能自动下行至临层站平层，并显示停靠的楼层，以便电梯正常运行。
电气门联锁功能：各层门均有电气门联锁开关，当任何一层厅门打开时，电梯停止运行，保证人员使用安全。
层门机械锁功能：每层厅门均装有机械门锁，当轿厢不在本层站停靠时，层门不能开启，如遇到特殊情况，可用本公司随梯配带的专用钥匙开启层门，此钥匙专供电梯管理人员使用。
电梯技术规格表
轿厢其余装饰要求
发纹不锈钢
开门及
装饰
开门型式（单、双开门）
单开门
开门方式（中分双扇、中分四扇、旁开）
中分双扇
开门方向（厅外看）及数量
***
开门尺寸（宽×高，mm）
900×2100
轿门装饰
发纹不锈钢
层门装饰（首层）
发纹不锈钢
层门装饰（其余层）
发纹不锈钢
门套型式（首层）
发纹不锈钢小门套
门套型式（其余层）
发纹不锈钢小门套
层站显示
操纵箱型号
COP7-SP0
召唤箱型号
HBI1-SP0
指层型式
↑1，2，3－5↓
电梯基本功能
1.全集选控制；2.检修运行方式；3.召唤功能；4.电梯自救运行；5.到站自动开门；6.自动关门；7.对讲机通讯；8警铃；9.关门按钮提前关门；10.开门按钮开门；11.故障重开门；12.起动补偿；13.满载直驶；14.闲驶时轿内照明、风扇自动断电；15.故障历史记录；16.井道层楼数据自学习；17.层楼位置信号的自动修正；18.泊梯；19.火灾紧急返回运行；20.门区外不能开门保护措施；21.光幕保护功能；22.开关门受阻保护装置；23.超载保护；24.超速保护；25.运行超时保护；26.防溜车保护；27.防终端越程保护；28.安全接触器触点检测保护；29.变频器多重保护；30.电梯运行次数显示；31.欠压保护；32.欠相保护；33.停电照明功能；34.防门锁短接；35.换站停靠；36.故障显示；37.逆向运行保护；38.错误指令取消；39.反向时自动清指令；40.点阵式层楼显示器；41.楼层滚动显示；43.磁角度自学习功能；42.消防员操作；44.消防信号反馈；45.五方通话。
电梯基本参数表
序 设备代 安装位置
号号
梯型
有无 机房
井道尺寸 mm （宽×深）
门洞预留尺 基坑深（米）
寸（mm）
开门尺寸
层站数
DT1 1
消防电
位于综合楼 4
梯/兼货
轴交 H-J 轴，
有机
梯/兼无
2200x2300 2.0
从 1 层提升至
房
障碍电
10 层
梯
1100mm*2200 mm
西侧 2300 宽度 方向开门。 梯门尺寸为 900mm*2100mm
10 层 10 站
37.4
普通
1.5
1000KG（10 人） 1
3 DT3 4 DT4
位于综合楼 4 轴交 H-J 轴， 从 1 层提升至 10 层
客梯
有机 2200x2250 2.0
房
位于综合楼 5 电梯/兼
轴交 E-F 轴， 货梯/兼 有机 3000x2450 1.8
从 1 层提升至 无障碍 房
3层
电梯
1100mm*2200 mm
1100mm*2200 mm
东侧 2250 宽度 方向开门。 梯门尺寸为 900mm*2100mm
北侧 2450 宽度 方向开门。 梯门尺寸为 900mm*2100mm
10 层 10 站
3层3站
37.4 10.60
普通 普通
1.5
1000KG（10 人） 1
1.5
10 层 10 站
提升高度 （米）
轿厢类型
37.4
满足消防 电梯需求
额定速度 不小于（米 ／秒）
额定载重量 KG(人）
数量
1.5
电梯技术参数与功能要求
（一）电梯基本参数富丽华三期电梯数量及参数一览表（二）客梯技术规格及功能要求：1、客梯规格要求1.1驱动方式：新型交流变频变压无级调速驱动系统VVVF1.2曳引方式：采用永磁同步无齿曳引机。
1.3控制系统：采用全电脑及模块集成电路控制系统，实现高效的客流控制管理。
1.4电源要求：动力为三相制交流380V/50HZ，照明为单相交流220V/50HZ，电压波动范围±7%；1.5电梯门A：门机采用交流变频VVVF控制系统；B：层门形式为中分对开形式，全光幕；C：门尺寸按标准并接合招标方提供的图纸制作安装；D：门运行效率：开、关门时间应可调整，并采用提前开门方式；1.6机房：本项目垂直电梯采用小机房形式；1.7起、制动及运行时应舒适，无抖动、冲击感觉，运行曲线应平滑，运行效率高；1.8电梯运行时，垂直方向和水平方向的震动加速度要求投标者提供具体参数；1.9厅轿门关闭连锁打开瞬间至电梯启动瞬间的间隔时间要求投标者提供具体参数；1.10平层精确度：不低于下述第四条相关标准和规范要求，要求投标者提供具体参数；1.11噪声：运行时轿厢内噪声、开关门噪声和机房噪声不低于相关标准和规范要求，要求投标者提供具体参数；1.12轿厢高度:轿厢高度（包含吊顶）3600mm。
1.13轿厢扶手：提供标配型号供项目选择；1.14轿厢内平均照度≥150 Lux；1.15操纵盘：双侧操纵盘，采用一体式操作盘，按钮直接嵌入在轿厢前壁上；按钮面层材料为发纹不锈钢；1.16通风设备：两侧排气孔；1.17每层梯厅应配有位置显示器及指示灯；1.18外召唤盒：发纹不锈钢；1.19主服务楼层：1/F。
1.20控制箱内要留有信息传输接口，信号传输采用串行通讯方式，能与建筑消防、楼宇控制、安防系统兼容。
轿厢内备有电视监控摄像机接口，同时预留十寸液晶显示；机房内预留五方通话接口。
井道、机房部分由投标方实施；1.21 DT3具有消防员功能1.22 DT3应具有无障碍功能（残疾人操作盘、语音、安全扶手）；1.23 电梯装修厅门：首层采用镜面不锈钢，其他楼层采用发纹不锈钢。
电梯技术参数标准
电梯技术参数标准一、有机房乘客电梯投标电梯主要技术配置二、电梯功能说明三、技术标准和技术要求（1）、电梯参数具体要求≥●速度： 1.5m/s≥●载重：1000公斤有机房客梯●层站：8层 /8站8门 1台●控制系统：电脑全自动全集选单控●驱动方式：交流调频调压无齿轮拖动（VVVF）●曳引机：无齿轮永磁同步●开门方式：自动中分式●机房设置：有机房●井道尺寸：2200mm(宽) ×2200毫米(深)。
●轿厢尺寸：长宽高不低于1600毫米(宽) ×1500毫米(深)×2300毫米(高) ●顶层高度：≥3900毫米●地坑深度：≥1400毫米●开门宽度：不低于900毫米(宽)× 2100毫米(高)●楼层层高：地下一层3.6米，地上二层至八层3.6米;（2）、电梯技术具体要求●曳引机、控制系统、门机、要求为全球工厂采购●用电设备要求：AC380V 50HZ●厅门外噪声: 45~55dB（距顶层层门1m范围内）●井道内噪声: 平均≤60dB●平层准确度: ±5.0 mm●电梯起制动加、减速度: 0.8m/s²（运行曲线平滑，效率高，舒适）●水平振动: 小于：20cm/s²●垂直振动: 小于：21cm/s²（3）、轿厢装潢要求●厅门、门框装修：层层发纹不锈钢●轿厢装潢、轿门：轿厢为发纹不锈钢。
●地板类型：PVC地板（防火）●操作箱： 7英寸TFT-LCD显示●轿顶类型：简洁、高亮度型●层站提示器：4.3英寸TFT-LCD显示●门框：标准门框●发纹不锈钢厚度不小于0.8mm（4）、检验项目及标准（A）、工厂检验项目及技术标a)电梯主参数及轿厢、机房、井道的型式尺寸标准为GB/T7025-1997。
b)电梯制造与安装安全验收规范标准为GB7588-2003。
c)电梯安装验收规范标准为GB10060-1993。
d)电梯技术条件标准为GB10058-1997。
电梯技术规格、功能配置要求
电梯技术规格、功能配置一办公楼有机房乘客电梯一台（一）技术规格1.1技术规格产品型号额定载重1050kg额定速度 1.5m/s层/站/门8层7站7门（二层不开门）驱动方式微机控制交流变频调压调速(要求报价时约定品牌及厂家) 操纵系统交流集选控制（JXW）(要求报价时约定品牌及厂家)运行方式单控制作标准GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》动力电源三相 380V 50HZ(提供动力设备的品牌及厂家)照明电源单相 220V 50HZ(约定品牌及厂家，并使用LED灯)开门尺寸宽1000×高2100（mm）轿厢尺寸宽1600 ×深1500 ×高2350（mm）井道尺寸宽2400 ×深2200（mm）地坑深度≥1650 mm 以实际测量为准请提供井道及机房设计图纸顶层高度≥ mm 以实际测量为准请提供井道及机房设计图纸门机系统变频门机开门方式自动中分双开门机房位置井道正上方1.2轿厢装饰及厅门装饰轿厢前壁发纹不锈钢,材料:厚度不低于1.5mm ,304不锈钢(含镍量不小于8)轿厢侧壁发纹不锈钢, 材料:厚度不低于1.5mm ,304不锈钢(含镍量不小于8)轿厢后壁发纹不锈钢,材料：厚度不低于1.5mm ,304不锈钢(含镍量不小于8)轿厢门发纹不锈钢,材料：厚度不低于1.5mm ,304不锈钢(含镍量不小于8)门灯横梁发纹不锈钢,材料：厚度不低于1.5mm ,304不锈钢(含镍量不小于8)吊顶标准型轿门保护红外线光幕感应(带儿童防夹\儿童锁)轿厢地板天然黑金砂花岗岩地板操纵箱数码形式轿厢位置显示及运行方向箭头（↑↓）显示，发纹不锈钢厅门各层均为304发纹不锈钢,厚度不低于1.5毫米,含镍量不低于8.门套各层均为304发纹不锈钢，厚度不低于1.5毫米,并要求下1米内衬厚度不低于1毫米的镀锌板,门套外包饰不小于门洞(左上右三侧)300毫米宽.并折扣边收口(要求使用镀锌角铁或铝合金作龙骨安装,不得使用木夹板打底).层站召唤发纹不锈钢面板，微动控钮，登记带辉光显示地坎硬质铝合金,包含安装门坎长约1100毫米,宽约250毫米,厚度不低于8毫米的铝(304不锈钢)花纹板(含做氧化处理).注：各相关尺寸以双方确认的建筑图为准。
电梯技术规格及配置
电梯技术规格及配置(1)电梯主要技术规格要求1 电梯种类：乘客电梯2 载重量 800公斤3 提升速度 1.0M-1.75M/秒4 总提升高度（m）（具体尺寸见施工图）6 电梯运行层站运行服务1F、4F—7F7 电梯停靠层站经停7层（5站）8电梯主服务层 1F10 井道尺寸（m）净尺寸（长X宽）（具体尺寸见施工图）11 机房尺寸（m）净尺寸（长X宽）（具体尺寸见施工图）12 机房尺寸（m）高度（具体尺寸见施工图）13 机房位置井道上置14 各层层高（m）（具体尺寸见施工图）15 冲顶高度（m）具体尺寸见施工图16底坑深度（m）（具体尺寸见施工图）17 开门方式及尺寸中分两扇门（具体尺寸按井道尺寸设定）18工作环境工作温度–10℃——45℃工作湿度≦90%RH电源要求动力电源--交流三相380V，50HZ；照明电源——单相220V，50HZ19噪音控制（最低标准）机房噪音抵于75dB（A）；轿内噪音低于53dB（A）；开关门噪音低于60dB（A）(2)电梯主要技术配置要求1 曳引机永磁同步无齿轮曳引机2 主控制系统 32位全电脑模块化智能控制3 变频系统先进的矢量变化技术4 通讯传输方式串行传输5 门机系统 16位变频门系统，安全装置采用光幕6 轿厢门、轿门发纹不绣钢7 门套各层均采用不绣钢门，小门套8 轿内、各楼层运行方向和楼层显示各楼层运行方向、轿内和楼层显示采用数字点阵显示9 停电应急装置使用可靠(3)电梯功能配置要求1 紧急电动运行当允许的部分安全回路短开时，使用该组按钮可移动轿厢。
2 修正运行电梯因电源扰动、断电或对电梯系统的通信干扰导致电梯停在两层之间，当电源恢复或干扰消失后，驱动系统会把电梯运行到最近楼层。
3 电源相位故障监测在电梯供电电源中一厢或几厢电压过低或断厢时使电梯停止运行；供电电源正常时电梯恢复正常运行。
4 运行时间监察当控制系统检测到因电梯的轿厢、对重或其它任何运动部件卡滞而产生的曳引机运转时间超过了设定的时间，会使曳引机停止运转。
电梯需求及安装要求一览表
1.梯级链安全装置（TCS)
2.驱动链断链安全装置（DCS)
3.梳齿板安全装置（CMS)
4.扶手带进出口安全装置（TIS)
5.梯级下陷安全装置（STS)
6.扶手带速度监测装置（HSD）
7.梯级缺失监测装置（MSD)
8.楼层板安全装置（MIS)
9.制动器释放监测装置（MG收：由国家有关电梯质量、安全检测、安全监督等单位联合检查验收；成交方必须服从项目监理的监督管理；
8、安装调试严格执行国家有关电梯安装的管理条例；
二、说明：
1、交付使用期：120个日历日；
2、交货地点：采购单位指定地点。
5.扶手：要求原厂原品牌；
6.楼层板：要求原厂原品牌；
7.驱动机系统、微机变频系统、安全系统、桁架及导轨、扶手、楼层板采用整梯制造商原产地原厂原品.牌商标，以整梯制造商主要部件清单加盖制造商公章为准。整梯、控制柜、驱动主机、电梯安全保护装置、含有电子元件的安全电路和可编程电子安全相关系统、梯级踏板等承载面板采用整梯制造商原品牌，以型式试验合格证为准。
4、所供设备应是全新整套的符合《电梯制造与安全规范》（GB7588-2003）、GB10058、GB10059、GB10060国家有关质量标准及能满足本项目需求的技术指标的电梯设备。
5、零部件、配件及安装材料必须是未经使用的全新的并符合国家有关质量安全标准备的产品。
6、投标总报价包括设备费、运输费、安装调试费、报检手续和验收费（不包括电梯土建修补工作）。
8.节能要求【提供相关证明材料（包括但不限于相关样本资料、彩页、官网等，并加盖竞标人公章】
8.1能量再生：扶梯下行时，通过PLL技术将能量直接反馈回电网，实现小区系统内电能的高效利用，并能消除传统变频系统为克服发电所产生的热量，降低楼宇空调系统的负荷。
电梯技术规格参数表
电梯技术规格参数表
2、其中不锈钢采用优质SUS304材料，严禁采用拼接和夹层材料。
备注：1、以上主要部件要求不能偏离。
零件进口提供原产地工厂开具的装箱单，质量保证书，原产国机关开具的原产地证书及中华人民共和国商检证明。
进口部件原产国必须为欧洲(德国，英国，法国等发达国家)，美国，日本或韩国。
2、以上主要部件要求不能偏离；2、如属于批量进口，则出具相同型号的批量进口文件即可。
3、招标人有权根据装饰方案的调整相应地调整各装饰面层的材质及颜色等。
3.工程质量
3.1.1标准:适用的工程规范、标准和质量标准详见合同条件以及工程规范、技术说明和图纸中的相关
约定。
3.1.2工程质量等级：合格。
4.工期要求
设备要求出厂工期为：105日历天；安装工期为：30日历天。
电梯规格及技术参数表
附件：电梯规格及技术参数表表一表二主机：永磁同步无齿轮曳引系统全套；小机房；拖动方式：交流变频、变压、调速微电脑控制（VVVF）；控制方式：上下集选控制；控制系统：32位主控微机和变频器，两台并联，单台独立运行；开门方式：水平两片中央对开式；门机控制系统：微机变频门机电源：三相动力用380V50Hz，单相照明用220V50Hz（±7%以内）；表三1、规格说明1）轿厢轿厢尺寸：详细尺寸见施工图；井道尺寸（图纸设计尺寸宽mm×深mm）：详细尺寸见施工图；轿厢壁：发纹不锈钢；轿门：发纹不锈钢双扇中分自动门；所有发纹不锈钢厚度不低于1.0mm；轿厢天花板：普通标准；轿厢地板：防火防滑耐磨地板；通风装置：轴流式风扇轿箱操纵板：A、数字型楼层显示器；B、具有与停靠层同数之楼层按扭；C、上升与下降方向指示；D、紧急呼叫按扭；E、开门与关门按扭各一付，并以图形表示；F、隐蔽式对讲机一付；G、标识厂牌、用途、乘人数、限载重及操作说明；H、一个以钥匙操作之开关，箱内有停止照明、停止风扇开关。
2）入口设计出口尺寸：800mm、900mm宽×2100mm高（具体项目见设计图纸和要求）门套：详见电梯外装饰图；出入口指示器：按扭指示一体型。
2. 电梯应符合的技术标准2.1中华人民共和国承认的国际标准、ISO国际标准化组织标准、中华人民共和国颁布的标准2.2 制造安装有关标准和规范《电梯制造及安装安全规范》GB7588—2003。
《电梯技术条件》、GB10058《电梯试验方法》GB10059《电梯安装验收规范》GB10060及现行有关标准和规范。
请在投标书中说明采用的安全标准和设计标准，但不低于我国现行标准的要求。
3. 功能要求表。
电梯标准配置及功能解释
电梯标准配置及功能解释1、全集选控制①共乘方式电梯一边应答轿内召唤,一边依次应答与运行方向同方向的厅外召唤.②换方向运行功能如果完成运行方向的召唤包括基站,则自动地换方向运行,尽快应答反方向的召唤.③待机当无基站时,完成全部召唤服务后,在最后服务的楼层上关门待机.当有基站时,可以使电梯回到基站待机.④门的开启、关闭当登记要去的楼层召唤后,电梯自动地关门、出发、平层、开门.2、检修运行方式操作人员通过此功能可在电梯的机房、轿内或轿顶用点动运行方式控制电梯在井道中以0.25米/秒的速度慢速行驶.同样,检修时电梯在门区内开关门按钮也为点动开关门.3、召唤功能①轿内召唤：a.按压操纵箱的各层召唤按钮,除电梯所在层的召唤灯不能自保外,其余召唤灯都应亮灯.b.电梯应按召唤顺序停站,当电梯运行至被召唤的层楼时,对应的轿内召唤灯应熄灭.②厅外召唤：a.电梯能按楼层顺序应答厅外的召唤.b.电梯停靠层的厅外召唤试验：电梯所在层和电梯运行方向相同的厅外召唤应不能登记,但关门过程中按压该按钮应能重开门；电梯所在层和电梯运行方向相反的厅外召唤应能登记.4、电梯自救运行电梯故障的发生可能会导致电梯在非平层区离平层位置超过125mm停车,当故障被排除后或该故障并不是重大的安全类故障时,电梯会自动以低速进行自救运行,并在最近的服务层停车开门,以防止将乘客困在轿厢中.5、到站自动开门在自动状态、司机状态或专用状态下,电梯响应指令信号运行,到达服务层后自动开门.6、自动关门在自动状态运行时,电梯到站自动开门后,延时若干时间自动关门.7、对讲机通讯、警铃可通过轿内对讲机与机房或值班室有三方通话功能时直接对话.可在轿箱按压操纵箱上的“紧急呼唤”按钮,使轿顶警铃发出响声,通知值班人员.8、关门按钮提前关门在自动状态运行时,电梯到站自动开门后,可按压关门按钮直接关门.9、开门按钮开门电梯关门过程中,可按压开门按钮重新开门.10、故障重开门如果电梯持续关门10秒后,尚未使门锁闭合,电梯就会转换成开门状态.11、起动补偿使用数字开关量在电梯启动时进行力矩补偿,从而保证电梯在不同负载下都有较好的启动舒适感.12、满载直驶为保持最大运行效率,在自动状态,当电梯轿厢的载重大于额定载重量的80%时,电梯自动将运行方式切换到直驶运行状态.在直驶运行状态下,电梯将优先响应当前运行方向上的内召唤指令,若当前运行方向上无内召唤指令登记则电梯自动响应该方向的最远外召唤指令.13、闲驶时轿内照明、风扇自动断电如果电梯在30分钟内运行的次数是3次或小于3次,系统判断此时为闲驶状态,则3分钟无呼唤后自动熄灭照明灯、风扇.如果电梯在30分钟内的运行次数超过3次,系统判断此时为繁忙状态,则30分钟无呼唤后自动熄灭照明灯、风扇.对于观光电梯照明灯不自动熄灭除泊梯外.14、故障历史记录电梯系统具有全面合理的系统故障自动检测和存储功能,当电梯有故障发生时,电梯自动检测出故障发生的原因、位置和状态,并对故障作出及时的分项登录和分级处理.电梯维修保养人员可通过电梯系统的微机故障记录表了解电梯发生故障的资料,以及时排除电梯故障.15、井道层楼数据自学习通过此功能能使电梯自动对建筑物层楼高度进行自测定,当测定工作完成后,层楼高度的数据会自动存贮在电梯系统的微机中,这样电梯微机就能准确计算出该建筑物内各层的位置,对电梯的加减速及平层位置实现精确的控制.16、层楼位置信号的自动修正在运作过程中,电梯系统会对轿厢所在的位置作监测和分析,当由于故障或人为操作而使电梯轿厢位置与系统分析结果不相符时,电梯会自动以低速0.25m/s驶返最低层,以便重新对轿厢位置作出确认和校正.17、泊梯泊梯功能能使电梯在不需要进行运行服务时自动停泊在指定的泊梯层站.当需要此泊梯功能时,操作人员接通电梯的泊梯开关一般设置在指定的泊梯层站厅外,泊梯层所对应的内召唤按钮灯立即点亮,当电梯按照顺序响应召唤指令运行到达泊梯层后,自动将所有的召唤指令消除,此时任何召唤信号输入均无效,电梯数显、轿厢照明及风扇在电梯门完全开启后自动熄灭,以节省电梯的能耗.在电梯关门动作完成后1分钟,自动泊梯操作完成,电梯闭门停泊在泊梯层中.断开泊梯开关,电梯自动恢复为正常关门待机状态,可正常响应厅外召唤指令进行服务.该功能中,电梯停泊的层楼由客户进行选定.18、火灾紧急返回运行在火警发生时,具有该功能的电梯通过消防开关或消防指挥中心消防返回指令的输入自动返回消防避难层,保持开门状态且断开照明和风扇.19、门区外不能开门保护措施电梯在非平层位置不能开门,防止发生意外.20、安全触板电梯在关门过程中,当有人或物品碰到电梯轿门两侧的安全触板时,电梯门将立即停止关闭,并重新将门打开,以防止乘客或物品被电梯门夹住.21、关门受阻保护装置门受阻保护功能有2个内容：①当电梯在开、关门过程中,因受阻而导致开关门动作力矩过大时,门机控制系统发出力矩过大信号,电梯门将往相反方向动作,从而实现对门电机及障碍物的保护.②当电梯门在开关过程中受到阻碍而其阻力又不足以让门机控制系统发出力矩过大信号时,电梯系统会自动对开关门的时间进行计算,一旦关门时间超出8秒,开门时间超过10秒时,电梯门将往相反方向动作,从而实现对门电机及障碍物的保护.22、超载保护当电梯轿厢的载重大于额定载重量的110%时,电梯在层楼平层位置保持开门状态,同时向轿厢内发出警报信号,以示电梯现已超载、不能起动运行.这时只有减轻轿厢的载重,使其小于额定载重量的110%时,才能使电梯恢复正常运行状态.23、超速保护当电梯的运行速度超过设定速度的倍时,电梯软件超速保护功能立即投入作用,控制电梯以最快的速度停车.当电梯运行速度超过额定速度的倍时,电梯系统中的安全装置之一—限速器电气开关动作,使电梯立即急停刹车.当电梯的下行速度超过额定速度的倍时,限速器带动安全钳动作,把电梯轿厢强行钳固在井道的导轨上.以上3重超速保护能对电梯中乘客的人身安全提供可靠的保护.24、运行超时保护当电梯的轿厢或对重受障碍物阻挡而停止下行,会导致电动机空转、曳引绳在曳引轮上打滑.当此故障发生时,电梯系统将使电梯立即停止运行并保持停车状态.25、防溜车保护系统检测到在电梯停梯时,连续3秒钟有反馈脉冲产生,就判定电梯发生溜车,将停止轿厢一切运行,并在进行复位前,电梯始终不能动作.26、防终端越程保护电梯的上下终端都装有终端减速开关,以保证电梯不会越程.27、继电器、接触器触点检测保护系统检测安全继电器、接触器触点是否可靠动作,如发现触点的动作和线圈的驱动状态不一致,将停止轿厢一切运行.并直到进行断电复位才能恢复正常运行. 28、变频器多重保护可通过变频器对过流、过压、超速、欠速、过热等进行保护,系统一收到变频器保护信号就紧急停车,并直到进行复位才能恢复正常运行.29、电梯运行次数显示通过计数器记录电梯运行次数及运行时间.30、欠相保护系统检测到三相380V电压其中任一相电压欠压,就紧急停车,并供电正常才能恢复正常运行.31、停电照明功能电梯在通电的状态下,当市电停电时,轿厢停电照明灯亮.32、防门锁短接电梯在非检修状态下,系统检测到厅、轿门门锁不能正常通断,将停止轿厢一切运行.并直到进行复位才能恢复正常运行.33、换站停靠当电梯因开门受阻而无法正常打开时,电梯系统会自动对开门时间进行计算,当时间超出设定值时,电梯会自动关门并运行到邻近的服务层尝试再开门,以保证电梯某层发生开门故障时,到该层的乘客能在附近层楼走出轿厢；且电梯系统保持正常运行状态,避免由于某层的发生开门故障而影响正常的电梯运行.34、逆向运行保护当系统检测到电梯连续3秒钟运行的方向与指令方向不一致时,就会立即紧急停车,并在进行复位前,禁止电梯的一切动作.35、反向时自动消指令电梯响应完同一方向的召唤指令,正常停车并转方向运行时,电梯系统将自动作出检查,将尚登记留存的轿内召唤指令进行一次消除操作,防止进行多余运行,以提高电梯的运行效率和降低电能消耗.36、轿内误指令取消功能电梯在正常服务状态下,无论在运行过程中或是停车在门区中,当有被错误登记的轿内指令需要取消时,只要再次将已登记好内指令指示灯点亮的内指令按钮按下,该内指令的登记就会被取消,内指令指示灯熄灭.37、待机定期自检功能当电梯在一定周期内的运行次数小于特定值时,电梯系统判断此时工作于闲驶状态.在闲驶状态没有召唤指令登记时,电梯系统会对安全回路进行自检,以确保安全回路正常工作.自检结束后或电梯自检过程中有召唤指令被登记,电梯恢复正常的工作状态.38、延长开门时间该功能可延长开门的时间,以方便特殊乘客或随客货物的上下.39、停电自救平层该功能用于电梯电网供电不稳定,出现经常停电的情况当电梯电网停电时,停电柜自动投入运作,经过回路切换它蓄电池中的电能经过逆变后供给电梯的控制回路及电机,停电柜能根据电梯轿厢中负载的情况,自动选向并以低速向最近层楼运行,电梯到达门区时,停车并熄灭电梯轿厢风扇及照明,电梯门保持开启状态,以便能使轿厢内被困的乘客走出轿厢.当停电柜监测到电梯电网恢复正常供电时,自动退出运作并通过回路的切换使电梯正常使用电网中的电能,停电柜中的蓄电池进入充电状态,为停电柜下次投入运行作准备.40、光电保护该功能用于对进出电梯的乘客和货物进行无触碰式保护的情况具有该功能的电梯在轿门两侧装有光电开关,在关门的过程中,如有障碍物挡住从光电开关发出的红外线光束时,电梯会立即停止关门,并立即把电梯门打开,它与触板开关组成对电梯乘客进出的双重保护.光电开关与触板开关相比,其区别在于光电开关能实现无触碰式的保护.注：该功能不能与光幕保护功能同时选用41、光幕保护该功能用于对进出电梯的乘客和货物进行无触碰式保护的情况光幕保护功能是通过一对安装在轿厢门两侧的光幕保护装置,在电梯轿厢门口发出多束的红外线光束,在电梯关门的过程中,如有乘客或物品挡住了这些红外光光束中的一束,电梯立即停止关门,并立刻把门打开,防止电梯轿门碰撞到乘客或物品.注：该功能不能与光电保护功能同时选用42、下集选控制该功能适用于住宅楼宇中的运输环境此功能能对电梯进行下方向召唤信号的集选控制,如果乘客欲从较低层楼到较高的层站去,须乘电梯到底层基站后再乘电梯到要去的高层站当电梯基站的位置不在最底层时,电梯亦能对应此功能运行.由于一般住宅楼宇中的电梯运行集中于层楼与基站间,而层间运行的次数较少,所以在这种交通运输环境中下集选控制功能使电梯仅服务于层楼到基站之间运行,从而提高住宅楼宇中电梯的运输效率.43、服务层的任意设置该功能适用于电梯对建筑物中特定层楼运行需限制的情况正常运行状态下,电梯可响应各层站的召唤指令运行.当操作人员打下轿厢中的开关使电梯的不停层功能投入时,电梯对预设定不停的层楼召唤指令将不予登记,从而达到对某些楼层的禁止使用的效果.该功能中,电梯需进行禁止使用的层楼由客户进行选定.44、司机操作该功能适用于电梯中设有电梯服务员负责控制电梯运行的情况通过轿厢操纵箱上的开关,使电梯操作方式由正常的自动运行改为司机操作.45、司机优先定向司机操作时,可通过操纵箱优先确定电梯的运行方向,甚至在电梯已经自动确定方向的情况下通过按上下行按钮改变电梯的运行方向.司机直驶运行是电梯在司机操作状态下的一种以内指令优先服务为原则的运行方式.46、司机按钮直驶司机操作时,可通过操纵箱在电梯起动前按一下直驶按钮,电梯在一次运行过程中,沿途不响应召唤信号,而直驶有指令登记的层楼.47、专用操作该功能可使电梯只服务于轿内召唤指令,从而方便了对贵宾的运送操作人员可通过打下轿厢控制面板拨动开关进入电梯的专用操作状态.专用操作状态下,电梯停在门区中其轿门保持开启状态,对召唤指令的登记只限于轿内.操作人员在轿厢操纵箱中输入层楼内召唤指令并按下轿内关门按钮实现点动关门后,电梯应答内召唤指令运行.48、消防员操作该功能用于建筑物发生火灾时消防员对电梯进行操作和电梯对外的报警当系统消防模式设定为消防员模式,消防按钮按下时,电梯立即消除所有指令和召唤,自动运行返回消防基站,然后,进入消防员操作模式下.在消防员操作模式,没有自动开关门动作,只有通过开关门按钮,点动操作使开关门动作.这时电梯只响应轿内指令,且到站后消除已登记的所有指令.49、消防信号反馈当设有消防中心监控时,可在消防中心直接给消防信号给正常运行中的电梯,电梯立即消除所有指令和召唤,自动运行返回消防基站.到达消防基站后,系统返回一个无源信号给消防中心,通知消防中心电梯已返回消防基站.50、到站钟该功能向厅外候梯的乘客提供电梯到站的预提示服务在电梯减速平层过程中会鸣响装在轿顶的到站钟,以提醒轿内乘客和厅外候梯乘客电梯即将到达层楼.51、语音报站该功能适用于需要电梯系统用语音预报电梯的位置和方向的情况系统在配有语音报站时,电梯在每次平层过程中,语音报站器将报出即将到达的层楼,在每次关门前,报站器会预报电梯的运行方向.52、防恶作剧功能当电梯轿厢的载重小于额定载重量的20%,而电梯的内召唤指令层数又大于6时,电梯系统判定此时有无效的内指令,电梯防恶作剧功能功能自动投入.在此功能作用的状态下,电梯响应最近层楼的召唤指令后自动消除所有的内召唤指令信号,从而提高电梯的使用效率和降低能耗.53、自动返基站在无召唤指令登记的情况下,电梯会自动返回预先设定的基站并关门待机,以便以最快的速度为基站的乘客提供服务.此功能中,基站所在的层站由客户进行选择.54、IC卡功能系统可通过使用IC卡,对乘客进行身份识别,不符合身份的人员不能坐电梯到达指定的服务层.55、并联控制运行该功能适用于对两台相邻电梯运行的统一调配控制并联控制就是两台电梯通过通讯线进行数据传送以实现两台电梯协调响应层站召唤的功能,从而提高电梯的运行效率.56、双开门电梯设置前门和后门,每一个层门设置召唤指示器,电梯应答相应的前门或后门厅外召唤停站而开前门或开后门.57、远程监视功能通过该功能,电梯的运行情况受到全天24小时的监测,它是工程维修和保养的一项可选服务远程监视功能是一项对电梯运行情况进行24小时监测的服务功能.电梯系统通过RS485口连接标准遥监板需选配,遥监板通过线或者局域网线向监测中心传送电梯运行的信息,当用户电梯发生故障时,电梯系统自动向监测中心报警,监测中心的监视屏可对电梯的运行状态立即进行分析并登记,此外监测中心的监测人员还可通过线实现监测中心与轿厢之间的直接对话.该功能能为用户提供更及时、更周到的工程维修和保养服务.补充功能说明：1警铃该功能与对讲装置配合使用,当轿厢乘客遇到电梯故障时,可通过操纵箱上的警铃按钮,提示相关人员注意,电梯轿厢内乘客有帮助需求,并通过对讲机通话,进行解释或安抚.2欠压保护当系统检测到电网电压不够时就立即停车,待电压恢复正常后才能启动.3故障历史记录电梯发生的故障经系统检测后将进行自动存储记录,维修保养人员可核查之前电梯所发生故障.4点阵式楼层显示电梯的轿厢内操纵箱以及外部召唤箱上楼层及运行方向箭头均采用美观清晰的点阵式显示.5楼层滚动显示电梯的轿厢内操纵箱以及外部召唤箱上运行方向箭头在电梯运行时将进行滚动,提示轿厢正在运行并说明轿厢的运行方向.6磁角度自学习功能当电梯系统检测到永磁同步电机的转子及定子之间的磁场轴线存在偏差时,可自动进行纠正.7楼层显示字符的多样性设定对于客户要求的一些简单特殊字符,如数字字母组合显示等,可进行程序设定,通过点阵式显示器进行显示.8微动平层当电梯的提升高度较大≥45米,轿厢负载增加时,电梯的钢丝绳伸长过长,电梯的平层位置将发生变化,电梯系统会对轿厢所在的位置作监测和分析,并进行平层位置的自动修正.9小区监控该功能即远程监视功能10群管理功能即电梯的群控管理,当相邻或相对布置的电梯数量在3～8台时,为节省电源,合理配置电梯运行,可设置群管理功能,系统将通过通讯线路进行数据传输,对范围内的电梯进行合理调配,协调响应电梯外部召唤指令,从而提高电梯的运行效率.。
电梯主要功能配置表基本功能
门及电梯公司沟通确
定，不宜过大．
4
应急功能
பைடு நூலகம்序号
选择性功能
功能说明
备注
4.1
停电应急停靠
当正常电源断电时，电梯由自身可充电电池供 电，使轿厢运行至最近层站，平层开门，让乘客 安全离开。
4.2
后备供电运行
（手动/自动）
当正常电源断电时，利用大楼后备电源供电，预 先指派的电梯将自动按序驶向指定层站。 一旦所 有电梯已到达预定层站， 指定的电梯即可正常运 行。
5.6
消防员运行
内指令， 电梯返回到预定层站并开门后， 电梯由
消防功能电梯
消防员控制运行。
5.7
轿内消防运行指
示
电梯进入消防服务时，在轿内指示该状态。
6
安全功能
6.1
光幕或安全触板
门保护
光幕或安全触板门保护。 在关门期间， 利用光幕
或安全触板检测到乘客或物体时，重新开门。
6.2
带召唤按钮层站
位置、方向显示
电梯在自动状态下， 可以进行召唤登记， 并且显 示轿厢的位置与运行方向。
6.3
开关门受阻保护
功能
当电梯在开闭过程中受到一定阻力， 将自动反转
以确保安全。
6.4
电源缺相故障检
测
电梯自动检测电源状况,当出视缺相状态时,主机停止运功以保护主机。
6.5
上、下行超速保
护
速度异常时，机械、电气保护动作。
6.6
电机过热保护
当电机过热时暂时停止运转以保护电动机， 延长 使用寿命。
6.7
延时驱动保护
电梯无法正常启动或电梯运行受阻导致钢丝绳
打滑， 达规定时间， 控制系统启动保护功能， 使
老旧小区住宅加装电梯项目相关技术指标
老旧小区住宅加装电梯项目相关技术指标老旧小区住宅加装电梯项目的相关技术指标如下：1. 载重能力：老旧小区住宅加装电梯的载重能力应根据小区的居民人口和日常生活需求确定。
一般来说，每部电梯的载重能力应不低于630公斤。
2. 速度：老旧小区住宅加装电梯的速度应根据小区的层数和住户数量确定。
一般来说，电梯的运行速度应为每秒1米。
3. 电梯井道尺寸：老旧小区住宅加装电梯的井道尺寸应根据所选电梯的尺寸和布置要求确定。
井道尺寸通常由电梯的底坑深度、头部空间和井道宽度确定。
4. 电梯开门尺寸：老旧小区住宅加装电梯的开门尺寸应根据电梯的载重量和使用人群确定。
一般来说，电梯的门宽应不小于800毫米。
5. 电梯品质：老旧小区住宅加装电梯的品质应符合国家相关标准和规定。
电梯应具备安全、可靠、舒适的特点，并且应配备防坠器、紧急救援装置等安全设备。
6. 隔音效果：老旧小区住宅加装电梯的隔音效果应达到国家相关标准要求，以减少电梯运行时产生的噪音对居民生活的影响。
7. 能耗：老旧小区住宅加装电梯的能耗应尽量减少，以降低居民的运行成本和对环境造成的影响。
8. 可靠性：老旧小区住宅加装电梯的可靠性应高，能够保证住户的安全和正常使用。
9. 安全性能：老旧小区住宅加装电梯的安全性能应达到国家相关标准要求，具备防止事故发生的功能，如门锁保护、电梯超载保护、紧急停止等。
10.维护服务：老旧小区住宅加装电梯后，需要提供可靠的维护服务，及时进行维护和检修，确保电梯的正常运行和使用。
以上是老旧小区住宅加装电梯项目的一些相关技术指标，具体要求还需根据具体情况进行定制。
老旧小区住宅加装电梯项目是为了提高居民生活的便利性、舒适度和安全性而进行的重要工程。
在制定相关技术指标时，需要考虑到小区的实际情况和居民的需求，以确保项目的顺利进行和有效实施。
首先，老旧小区住宅加装电梯项目的技术指标应基于实际载客需求而确定。
根据小区的居民人口和日常生活需求，确定电梯的载重能力。
电梯主要功能配置表
3.6
防捣乱功能
如果轿厢内已登记指令的数目与检测到的乘客数目不符，为避免不必要的停层自动取消所有指令。
3.7
3台及以上群控功能
控制系统将3台及以上邻近的电梯统一管理，根据建筑物中的交通状况和相应的服务要求，提高运输效率。
4
应急功能
4.1
后备供电运行（自动）
电梯正常运行由司机操作完成。
2.3
独立（专用）运行
启动位于轿厢操纵箱内的专用开关，电梯脱离群控，独立运行，并只响应电梯的轿内操作。
2.4
高峰服务
为减轻临时性运输繁忙，电梯被自动优先分派到最拥挤层（顶层或主层站）。
2.5
强制关门
如果电梯开门保持时间超过预定值，电梯暂时忽略非接触式门传感器的作用，强制关门。
梯号：
6.5
别墅梯政府验收
家用别墅电梯邀请政府验收并出具检验报告。
住宅战略电梯主要功能配置表
(选择性功能)
序号
选择性功能
功能说
1
通讯功能
1.1
电梯专用运行监控系统（只监视不控制）
提供一套电梯专用实时监控系统，电脑主机应设在监控中心，为品牌工业机，LCD显示屏不小于15寸，可365天24小时全天候监视所有电梯运行状况。并配有彩色打印机，定期打印电梯运行情况及故障统计等。并向远程监视系统和远程显示系统预留RS485接口，以向BAS系统提供电梯运行状态及报警信号。该监控系统在生产前必须提供系统图和供货清单供业主批准。
屏幕尺寸分隔应可按业主需求免费修改两次。
项目需明确填写：
1、单屏或双屏（若有副操纵箱时选双屏）
2、10寸或12寸
1.5
预留音频电缆
旧楼加装电梯技术规格与功能表
开门方式:
（ ）开门
轿厢操纵箱:
轿内指层器:
侯梯门轿厢地坎：
门 套:
不锈钢小门套
层（厅）门
不锈钢
厅外召唤指示器:
不锈钢面板（ ）
电梯标准功能
1）全集选控制运行功能
23）无效内指令自动取消功能
2）超载保护功能
24）反向内指令自动取消功能
3）超载报警功能
25）启动补偿功能
4）超速电气保护功能
26）微动平层功能（提升高≥45米时标准配置）
5）超速机械保护功能
27）开门时间自动调整功能
6）安全触板保护功能
28）开门时间自动控制功能
7）门过载保护功能
29）运行次数显示功能
8）开关门时间异常保护功能
30）轿内照明自动控制功能
9）开门异常自动选层功能
31）轿内通风自动控制功能
10）电动机空转保护功能
32）故障自动检测功能
11）电动机过载保护功能
33）故障自动存储功能
12）对讲机通讯功能
34）待机定期自检
13）警铃报警功能
35）泊梯功能
14）故障低速自救运行功能
36）层高自测定功能
15）停车在非门区报警功能
37）消防迫降功能
16）位置异常自动校正功能
38）抱闸动作的双安全检测功能
17）停电应急照明功能
39）门停止运行功能
18）轿顶检修操作功能
机房尺寸（mm）:
宽（ ）×深（ ）×高（ ）
井道总高（mm）:
提升高度（mm）:
顶层高度（mm）:
底坑深度（mm）:
轿厢内尺寸:
宽（ ）mm×深（ ）mm
基 站:
旧式低层住宅加装电梯技术说明
旧式低层住宅加装电梯技术说明下面向大家介绍一种采用组合式井架组装的电梯井道壁技术，现有电梯的井道是为轿厢和对重装置运行而设置的空间，该空间是以井道底坑的底、井道壁和井道顶为界限的。
井道的四周为井道壁，井道壁是用来安装轿厢导轨及对重导轨等电梯零部件及隔开井道和其他场所之间的墙体或结构物。
由于旧式低层住宅大多数未考虑安装电梯，故加装电梯时需新建井道壁，新建井道壁以底层端站楼面为界，端站楼面以上部分可以是土建工程结构物，也可以是金属构架；底层端站楼面以下的井道称为底坑，底坑四周的坑壁及其底部基础组成底坑坑体，底坑坑体是井道壁的延伸，是井道壁的组成部分，也是电梯承重的基础结构。
在旧楼加装电梯过程中，目前新建井道壁普遍采用土建工程结构，井道壁土建工程施工工作量大、工期长、成本高，土建工程造价已经接近电梯本身的卖价；而且，封闭的井道壁土建工程影响楼梯的通风采光，受到不少低层住户的反对。
为了解决楼梯的通风采光问题，旧楼加装电梯的井道壁可以采用钢结构井架，钢结构井架如果在现场就地加工、焊接，其作业量很大，工期长，加工成本往往超过土建工程的成本，现场作业的加工精度也难于控制，有可能影响电梯的安装质量和日后的运行安全。
作为钢结构井架的承载基础，其底坑坑体施工普遍采用钢筋混凝土现场浇筑，现场浇筑底坑坑体一般需要20多天，如果碰到连续阴雨，工期有可能拖得更长。
底坑施工工期长的问题不但拖长了电梯交付使用的时间，而且给所在楼房住户在生活上带来极大不便，在一定程度上影响了住户的正常生活。
针对现有电梯井道壁存在的缺陷，我们的施工方法的目的是提供一种采用组合式井架组装的电梯井道壁，采用组合式井架组装的井道壁可以缩短工期，提高电梯的安装效率及安装质量，有利节省成本、降低造价，减少安装电梯对住户通风采光的影响；我们的施工方法的底坑施工技术效率高、工期短，有利减少底坑施工对所在楼房住户日常生活的影响。
我们的办法是通过以下技术方案实现的：一种采用组合式井架组装的电梯井道壁，井道壁包括井塔及底坑坑体，井塔底部通过高强度螺栓水平地固装于底坑坑体之上；井塔由2个以上的井架叠层组装而成，每个井架包括4条立柱，3条以上的后梁、3条以上的左侧梁及3条以上的右侧梁，立柱分布在井架的四角，立柱的顶端及底端水平地固设有连接座，连接座上设有3个以上的连接孔；后梁及左、右侧梁两端分别与立柱横向相接；后梁之间以及同侧的左、右侧梁之间设有拉条或加强板；或者，后梁与立柱之间，以及左、右侧梁与立柱之间设有拉条或加强板，设置拉条或加强板的目的是为了提高井架的强度，使其不容易产生形变；每个井架包括2条门梁及1条前梁，其中1条门梁设于另1条门梁与前梁之间，门梁及前梁两端分别与立柱相接；前梁或门梁与立柱之间设有拉条或加强板；每个井架包括各2条左、右对称设置的轿厢导轨及对重导轨，轿厢导轨通过导轨支架垂直地安装在左、右侧梁的中部内侧，对重导轨通过对重轨架垂直地设于左、右侧梁的后端内侧，或者设于后梁的内侧；底坑坑体包括水平设置的基础及口字形结构的坑壁，坑壁水平地竖设于基础之上且与基础密封式连接，坑壁或基础上表面的四角择一预埋有用于安装井架的地脚螺栓，地脚螺栓的设置与井架连接座上的连接孔配合；底坑坑体为钢筋混凝土基础结构，底坑坑体在现场施工中可以采用钢筋混凝土一次性浇筑而成，也可以采用钢筋混凝土预制件。
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12）对讲机通讯功能ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
34）待机定期自检
13）警铃报警功能
35）泊梯功能
14）故障低速自救运行功能
36）层高自测定功能
15）停车在非门区报警功能
37）消防迫降功能
16）位置异常自动校正功能
38）抱闸动作的双安全检测功能
17）停电应急照明功能
39）门停止运行功能
18）轿顶检修操作功能
轿厢地面:
开门方式:
（ ）开门
轿厢操纵箱:
轿内指层器:
侯梯门轿厢地坎：
门 套:
不锈钢小门套
层（厅）门
不锈钢
厅外召唤指示器:
不锈钢面板（ ）
电梯标准功能
1）全集选控制运行功能
23）无效内指令自动取消功能
2）超载保护功能
24）反向内指令自动取消功能
3）超载报警功能
25）启动补偿功能
4）超速电气保护功能
26）微动平层功能（提升高≥45米时标准配置）
08旧楼加装电梯技术规格与功能表
克虏德加装电梯技术规格与功能表（筹）
名称：
□有机房客梯 □有机房客梯
电梯编号：
电梯型号：
台 数：
载 重 量:
（ ）kg
速 度:
（ ）m/min
层 /站/ 门:
（ ）层（ ）站（ ）门
服务楼层:
（ ）F~（ ）F
开门尺寸:
宽（ ）×高（ ）
井道尺寸（mm）:
宽（ ）×深（ ）
5）超速机械保护功能
27）开门时间自动调整功能
6）安全触板保护功能
28）开门时间自动控制功能
7）门过载保护功能
29）运行次数显示功能
8）开关门时间异常保护功能
30）轿内照明自动控制功能
9）开门异常自动选层功能
31）轿内通风自动控制功能
10）电动机空转保护功能
32）故障自动检测功能
11）电动机过载保护功能
机房尺寸（mm）:
宽（ ）×深（ ）×高（ ）
井道总高（mm）:
提升高度（mm）:
顶层高度（mm）:
底坑深度（mm）:
轿厢内尺寸:
宽（ ）mm×深（ ）mm
基 站:
（ ）F
驱动方式:
电 源:
控制方式:
制作标准:
国家（ ）标准
轿厢轿顶:
轿厢照明:
轿厢通风:
轿厢前壁:
不锈钢
轿厢侧壁:
轿厢后壁:
轿 厢 门:
40）底坑对讲机通讯功能
19）轿内检修操作功能
41）提前开门功能（速度≧2.0m/s）
20）机房调试操作功能
21）无呼自返基站功能
22）满载直驶运行功能
加装功能
1）IC卡控制功能
2）VVF永磁变频门机系统
3）带钢结构模块化技术
4）永磁同步无齿轮曳引机