商业写字楼建筑施工照片 - 副本 (131)
金茂中心统一说辞的副本
金茂中心统一说辞先生/小姐您好！非常荣幸地欢迎大家前来参观考察我们的金茂中心项目。
首先，从项目的区位、交通、配套三个方面为大家做个基本介绍：区位介绍及交通配套目前您看到的红色本案的位置就是我们项目金茂中心,它所在的位置是公园北路与凤凰西路的交汇处,项目交通四通八达,北临双向八车道的临桂新区第一大道“临桂大道”,项目以西及延长线到机场路,只需要15分钟的车程就可以快速到达桂柳高速及两江国际机场,因桂林是世界旅游名城,每年的旅游人次8000万/人次,两江机场每年的吞吐量就1200万/人次,项目以北及延长线到环城西二环可以到达桂林高铁北站及西站,只需要20分钟的车程,3小时可达广西、广东、湖南、贵州的省会,项目以东及延长线距桂林老城区仅6公里,10分钟就可以到达，项目以南可以到达华为中心桂林分公司及永福、苏桥工业区。
由此可见本项目所处中央商务区,中央行政区双核心龙脉的区位优势,从而决定着本项目拥有巨大的发展升值潜力。
周边配套与新区文化标志性建筑一院两馆(桂林市最大的大剧院.图书馆.博物馆),1800亩中央公园,新区环城水系一路之隔,形成生态办公环境，其中一院两馆目前是桂林最大的会展中心,市政府的两会也是在此召开。
同时与市政府、国土大厦、市机关办公大楼等行政中心,金融大厦(桂林银行总部)，建设大厦，广电中心等商务总部紧密环绕，区域商务气息浓厚，形成商务、政务办公集群，打造桂林CBD商务中心。
下面介绍本项目具体情况：项目介绍金茂中心是桂林市重点打造的建设项目，项目占地50亩，总建面20万方，是由两栋超5A 甲级写字楼组成的双子座写字楼，创意式超5星级酒店，集中情景式商业群楼组成，其中写字楼高达188米，是桂林门户标志性建筑。
其中双子座写字楼，总建面8万方，共33层，以纯商超5A甲级写字楼标准打造，为企业提供零距离的商务平台。
写字楼外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，全景采光，具有高透、隔音、隔热、防辐射等特性。
办公大楼全套cad建筑设计图纸
(完整版)10种经典通用施工现场平面布置图荟萃
第7页共10页
10种经典通用施工现场平面部署图荟萃
第8页共10页
10种经典通用施工现场平面部署图荟萃
第9页共10页
10种经典通用施工现场平面部署图荟萃
第10页共10页
10种经典通用施工现场平面部署图荟萃
第1页共10页
10种经典通用施工现场平面部署图荟萃
第2页共10页
10种经典通用施工现场平面部署图荟萃
第3页共10页
10种经典通用施工现场平面部署图荟萃
第4页共10页
10种经典通用施工现场平面部署图荟萃
第5页共0页
10种经典通用施工现场平面部署图荟萃
第6页共10页
中国50重要城市写字楼汇总
虹桥上海城A座 虹桥上海城B座 正大广场 汤臣金融中心 汤臣金融中心 汤臣金融中心 美罗大厦 美罗城 大上海时代广场 大上海时代广场 国际航运金融大厦 国际航运金融大厦 兰生大厦 港陆广场(东楼) 华夏银行大厦 华夏银行大厦 中区广场 中区广场 均瑶国际广场南区 均瑶国际广场北区 永华大厦 协泰大厦 协泰大厦 新天国际大厦 联洋大厦 金穗大厦主楼 华能大厦 乐凯大厦 中融国际大厦 上海证券大厦 胜康廖氏大厦 华都大厦 华都大厦 宝安大厦 裕安大厦 建银大厦A楼 建银大厦B楼 斯米克大厦 国际航运金融大厦 国际航运金融大厦 海通证券大厦 海通证券大厦 联想大厦主楼 联想大厦副楼 Thecenter世纪商贸广场 大上海时代广场 金钟广场 上海国际购物中心 上海国际购物中心 兰生大厦(副楼) 瑞金大厦辅楼 智慧广场主楼 广发银行大厦
中国商业写字楼名单
高级写字楼名称 金茂大厦 金茂大厦 金茂大厦 金茂大厦 中银大厦 中银大厦 中银大厦 招商局大厦 招商局大厦 招商局大厦 浦项商务广场 浦项商务广场 信息大厦 上海商城东峰 上海商城西峰 香港新世界大厦 香港新世界大厦 外滩中心 外滩中心 外滩中心 中信泰富广场 中信泰富广场 梅龙镇广场 梅龙镇广场 新上海国际大厦 新上海国际大厦 中欣大厦 时代广场 震旦国际大厦 中国船舶大厦 中国船舶大厦 中国船舶大厦 Thecenter世纪商贸广场 Thecenter世纪商贸广场 国家开发银行大厦 国家开发银行大厦 国家开发银行大厦 浦发大厦 中环广场 香港广场 香港广场 瑞金大厦主楼 招商局广场南楼 招商局广场东楼 远东国际广场东楼 远东国际广场西楼 世界广场 世界广场 世界广场 国际贸易中心 新世纪办公中心 地址 世纪大道88号 世纪大道88号 世纪大道88号 世纪大道88号 银城东路200号 银城东路200号 银城东路200号 陆家嘴东路161号 陆家嘴东路161号 陆家嘴东路161号 世纪大道1600号 世纪大道1600号 世纪大道211号 南京西路1376号 南京西路1376号 淮海中路300号 淮海中路300号 延安东路222号 延安东路222号 延安东路222号 南京西路1168号 南京西路1168号 南京西路1038号 南京西路1038号 浦东南路360号 浦东南路360号 南京西路1468号 张杨路500号 浦东富城路99号 浦东大道1号 浦东大道1号 浦东大道1号 长乐路999号 长乐路999号 浦东南路500号 浦东南路500号 浦东南路500号 浦东南路588号 淮海中路381号 淮海中路282号 淮海中路282号 茂名南路205号 成都北路333号 成都北路333号 仙霞路319号 仙霞路319号 浦东南路855号 浦东南路855号 浦东南路855号 延安西路2201号 浦东南路1111号
写字楼二次装修-PPT
装修工作得开始
2. 办理开工证: A. 管业部核查本部门装修前应办手续包括: ➢ 业户或装修公司是否按大厦要求填写并确认大厦提供得‘二
次装修流程图’、‘担保书’、‘承诺书’、‘开工证’等 标准化文件; ➢ 装修商或业户是否按大厦要求交纳审图费并转交监理公司; ➢ 装修商或业户是否按大厦要求交纳装修押金及出入证费用; ➢ 装修商或业户是否按大厦要求办理装修期间施工保险。
业户二次装修流程
装修过程得管控:
管业部、工程部、保卫部人员负责每日检查装修单元得装修情 况。若发现装修中存在违规现象,应及时制止,若情节严重应由 发现问题部门自行填写‘停工单’,并根据情节轻重,填写‘罚 款单’对装修违规施工单位处以一定金额得处罚。同时发现问 题部门应及时将装修单元违规情况知会大厦其他相关部门。
业户二次装修流程
F. 各部门及时将各项结果向管理处汇报,管业部将管业 部、工程部、保卫部和工程部签章后得 ‘开工证’交与总物业经理签署;
G. 管业部在收到总物业经理签署得‘开工证’后知会工 程部、保卫部经理开工,同时通知装修公司领取‘开 工证’,可以开始进行二次装修施工。
➢ 查看装修施工中装修公司拆除得大厦原有设备设施是否 集中妥善存放,若不需要恢复安装应及时归还工程部。
施工过程得管控
1. 管业部装修期间巡视按照装修单元一般性巡视内容要求 进行,工作重点在大厦办公时间巡视;
2. 工程部装修期间巡视除上述一般性巡视内容外,巡视重 点在工程技术方面,尤其要加强对大厦非办公时间得巡 视力度,巡视内容还包括但不仅限于下列方面:
写字楼二次装修
目录
目的
范围
管理及控制
经验分析
流程 Q&A
装修管控得目得
装修管控得目得
办公大楼工程施工现场总平面布置图
办公大楼工程施工现场总平面布置图办公大楼工程施工现场总平面布置图提要：场地整体规划在本标段施工期间，工程地下室占地面积较大，扣除交通通道外周边可利用空地较小办公大楼工程施工现场总平面布置图1场地整体规划(一)场地特征本工程位于开发区通盛大道西、星湖大道北**区内，2#楼处在1#楼与3#楼之间。
在本标段施工期间，工程地下室占地面积较大，扣除交通通道外周边可利用空地较小，基坑开挖需在基坑支护施工完毕，降水6-7天后进行。
(二)围墙的布置设计场内南北两侧均设有贯穿东西的场内临时道路，与1#楼与3#楼之间均设置门卫室，设专人看护。
基本实行封闭式管理、封闭式施工。
现场采用砖围墙将整个工地现场围护起来，所有围墙面上严格按建设单位要求并结合我单位施工现场标准化管理规定做好CI规划。
(三)道路与大门的布置本工程北侧与3#楼间设置一公用大门，南侧贯穿东西的道路与1#楼与3#楼交界入口处，设门卫看护。
大门为钢管－薄铁板组合大门，大门上刷油漆书写企业名称，门入口处显着位置设立一个宣传标语牌，用于书写七牌两图等，标牌的样式和尺寸、设立的位置报送业主审批。
由于现场场地较小,场内均进行硬化,场地（道路）硬化采用150厚C20现浇混凝土硬化，并按2％的坡度做好排水。
(四)排水设施的布置充分利用前期土方阶段设置在基坑周边的排水设施，在道路一侧增加宽400、深400的排水沟；在大门洗车场(槽)旁设置600×600×600的沉淀池，进行有组织排水，坡度0.2%，排至排污口。
同时在施工场地大门入口处设置洗车场(槽)，配备高压冲洗水枪，以免车辆出入带泥，引起扬尘污染。
(五)办公、住宿临建的布置本工程办公、住宿用房设置在北侧，采用二层彩钢板房。
现场办公用房，主要包括甲方、监理办公室各2间，管理人员办公室4间以及现场会议室 (配备空调等办公设施)。
(六)厕所和标养室的布置现场不设置标养室，委托试验室进行标养。
本工程设厕所一个，布置在现场北侧与1#楼交界处,采用240mm厚砖砌，门窗采用铝合金门窗带纱窗，室内墙面、天棚刷大白浆，墙裙高1.5m，采用15厚1：2防水砂浆并镶贴白瓷砖，地面为200mm×200mm防滑地砖，内设自动冲刷设备和洗手盆。
办公生活区临建设施施工方案(附详细施工图纸)
XX工程办公生活区临设专项施工方案编制人：审核人：审批人：日期：XX工程XX项目部目录一、编制原则、依据 .................................................................................... 错误！未定义书签。
二、项目概况 ................................................................................................ 错误！未定义书签。
2.1工程概况 ......................................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.1 临设场地地质地貌........................................................... 错误！未定义书签。
2.1.2 场地平整........................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置............................... 错误！未定义书签。
2.1.4 临水临电布置................................................................... 错误！未定义书签。
2.2 工人生活区临设布置................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.1 临设场地地质地貌........................................................... 错误！未定义书签。
天津高楼
最后更新2012-12-5 18:26编辑高度后请按顺序点击Record of Skycrapers in Tianjin Version.1.0.06点击查看使用方法本地排名大厦名称区域楼高(m)楼层数建成时间用途状态当前层数备注信息项目最后更新日期1天津中国117大厦市区597.00117+4层2015写字楼 酒店在建4年底6层2012-12-5 4小白楼联合广场市区488.00100层0写字楼 酒店规划未招标6中粮大道项目市区400.000层2017写字楼 酒店 商业预备E地块开挖2012-11-24 8中信城市广场A座市区380.000层0写字楼预备即将开工2012-4-811现代城二期主塔市区339.0068+5层2013写字楼在建-1正在拆除第二层支撑，5月底完成－4层2012-8-18 12环球金融中心市区336.9075层2011写字楼 酒店建成东站13嘉里中心办公楼市区333.0072层2016写字楼预备未开工14津湾广场二期9号楼市区299.8068层2016写字楼 酒店规划未开工16美银中心大厦A市区295.6064层2016写字楼预备裙楼施工,地上5层2012-4-14 18渤海银行大厦市区270.0051层2013写字楼在建282012-11-24 20和黄地铁广场D栋市区258.0055层2012写字楼封顶幕墙安装与底商装修2012-6-26 21泰安道五号院市区253.4047+3层2013写字楼在建31同时施工幕墙2012-11-24 23天津泓都大厦A市区246.6070层2015居住式公寓预备河北区地铁商盖24君临天下市区243.0080层2010住宅建成东站25津湾广场二期8号楼市区240.0058层2015住宅在建浇筑完成2012-11-17 26信达广场市区238.0051层2005写字楼建成小白楼27凯德国际贸易中心市区235.0057层2013写字楼 酒店封顶2012-7-11 30天津泓都大厦B市区225.0063层0酒店式公寓预备河北区地铁商盖31海河一号（茂业大厦）市区220.0052层2012写字楼 住宅封顶幕墙安装2012-11-17 32远洋大厦2期市区216.8050层0写字楼预备打桩完成，暂时停工2012-4-8 33嘉里中心公寓L1市区215.0061层2012住宅封顶2012年7月开盘2012-9-1 34嘉里中心公寓L2市区215.0061层2012住宅封顶27000元/平米2012-9-1 35嘉里中心公寓L3市区215.0061层2012住宅封顶2012-9-1 38昆仑中心市区210.0047层0写字楼在建主体施工，铂尔曼酒店2012-5-5 39仁恒海河广场主塔市区210.000层0写字楼预备高度暂时未定40金融街（和平）中心C地块市区210.0047层办公预备41现代城二期四季酒店市区209.6548+5层2013酒店在建-1开始主体施工2012-8-11 42金皇大厦市区208.0047层2000写字楼建成小白楼43天津泓都大厦C市区206.0057层0酒店式公寓预备河北区地铁商盖44富力中心A市区205.7054层0住宅封顶2012-10-31 45富力中心B市区205.7047层0写字楼封顶2012-10-29 46力神大厦-华苑金座广场市区203.0036层2012写字楼 住宅建成幕墙施工，质量不错47滨江万丽酒店市区202.9948层2002酒店建成小白楼50大都会A市区200.0045+4层2016写字楼预备两栋24.4亿投资2012-4-14 51大都会B市区200.0045+4层2016写字楼预备打桩2012-4-14 52陆家嘴金融广场南塔市区200.0038层2015写字楼预备2011.12.28动工2012-4-21 53陆家嘴金融广场北塔市区200.0038层2015写字楼预备火热打桩中2012-4-21 54天津移通大厦市区200.0044层办公建成东北角58和黄地铁广场A栋市区198.0057层2012住宅封顶2012-5-13 59天津高银金融企业总部大厦市区197.0037层2015办公在建60上城CBD市区196.0039层0写字楼规划61万达中心市区195.0042层2013写字楼封顶万达超五星酒店2012-11-28 62金茂广场市区193.0048层2008酒店 住宅建成海光寺63金融街南开中心A市区192.85层2014办公预备65天辰大厦市区190.8040层2011写字楼建成北辰69和黄地铁广场B栋市区186.0053层2012住宅封顶安装幕墙2012-4-21 70金融街（和平）中心B地块市区185.3560层住宅 办公预备住宅部分开始打桩71海航天津中心西塔市区185.0049层2008写字楼 酒店建成南京路73万通中心市区184.4034+4层2015写字楼预备打桩中，8月初完成2012-4-21 74邮电通信网管理中心市区182.6027层1998写字楼建成海光寺75中粮大悦城市区180.0039层0写字楼在建18复工2012-11-24 76金谷大厦市区180.0036层2012酒店、写字楼建成81和黄地铁广场C栋市区174.0049层2012住宅封顶幕墙安装2012-4-2182君隆广场威斯汀酒店市区170.0038层2008写字楼 酒店 住宅建成南京路83水岸银座市区169.0035层住宅在建地下室2012-6-20 84今晚大厦市区168.0040层2007写字楼建成海光寺85日报大厦市区168.0040层0写字楼建成86鑫银大厦市区166.5039层2009写字楼建成友谊路87环球置地广场市区166.0042层2009写字楼 酒店 住宅 商业建成海光寺天津高楼纪录。
高用地强度购物中心开发典型案例2
557 ㎡
7%
2
面积合计
14424 ㎡
100%
48
2
天津大悦城
F3楼层平面图
307 308
A: 天才宝贝 B: 反斗城 C: 汤姆熊
309
314# = 5628㎡ 运动 申格 运功100 男装 310 311 312 313 315 328 329#=2439㎡ A:Sega Game Center
CHIRLY /Giordano Ladies /SISILEY/La pargay/Arrtco/ EITIE/ EDC/ 玛斯菲尔/G2000/翠贝卡/theme /Azona/江南布衣/Size Site/ /例外/子苞米 /Jorya//ELLE/Diesel/Bestseller Group /SOBASIC / 马克华菲/Kulhe/ TEENIE WENNIE/Jack&jones/Esprit/E-land/艾格/ Levi`s//CK Jeans / JESSICA/PRICH/FCUK/BAUHAUS/Ecco/ Geox /Skap/G-Star/ Fox/白领 淑女屋/ KAJA/麦亚奴/芮麦芙/MACXJAC/Lily/依瑶/COLOUR 18/VEEK/WANKO /柯罗 巴/ 朗姿/季候风/丽莱/SINO/简/亦谷/贝萱/贝拉维拉/哥弟/SODA/jinava/SANDWICH/神 思/播
210
211 212
206 205 204 203 202 201
227
233 234 235 236 237 238 241 240 243 244
245
239
242
246
6
2
天津大悦城
魅力广场 国际旗舰 品牌服饰区 美食区
经典带地下室三层办公楼建筑全套施工图
（传网易）办公楼全套建筑施工图
2-办公楼工程工序流程图参考示意
办公楼工程工序流程图
地
基坑支护、降水工程
基
与
基
桩基、土方工程
础
部
分
基础底板施工
塔吊安装
地
下
地下室结构封顶
室
部
分
机电管道安装
地 上 部 分
施
砌体施工与二次配管
工
电
梯
砌体挂网抹灰
安 装
地下室墙面、顶棚一遍腻子
幕
机房设备安装与管道接驳
墙 吊
运
机
潜污泵安装
具
安
装
管道功能性试验、保温
防火门、防火卷帘安装 配电箱柜安装、电缆敷设
地面建筑找平层施工
地上结构施工
室外 部分
机电管井立管安装
屋面机房施工
外墙防水与回填
砌体施工与二次配管
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
粗 装
施
砌体挂网抹灰 工
区
段
楼层平面管道安装
屋
屋顶花架施工
面 施
工
屋面防雷接地
区 段
管道功能性试验、 保温
幕墙安装
屋面保温、防水施工
屋面风机、擦窗机 等设备安装
线缆敷设、末端设备安装
机房层设备安装与接 驳
主干电缆敷设
电梯验收
消防检测与预验收
人防预验收 竣工联合验收
节能预验收 规划预验收 档案预验收
腻子施工、防火门安装
高区电梯安装
卫生间、公区吊顶、
隔断安装
精
装
修 墙面、地面铺贴 施
工
区
电梯安装
段
施
工
塔
高层写字楼整套施工参考图
