长春区域宽城万达广场验收报告
测量细则
长春宽城万达广场测量放线工程监理实施细则建设单位：长春宽城万达广场有限公司工程名称：长春宽城万达广场1号楼及底商监理单位：吉林省金科工程监理有限公司总监理工程师：编写人员：总工审批：日期：建设单位审批：日期：目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、专业工程特点 (3)四、监理工作流程 (3)五、监理工作要点 (4)六、监理工作方法及措施 (5)七、监理安全管理 (9)一、工程概况：工程名称：长春宽城万达广场1号楼及底商建设地点：铁北二路与凯旋路交汇建设单位：长春宽城万达广场有限公司设计单位：吉林省建筑设计院有限责任公司施工单位：中国建筑第二工程局有限公司结构类型：框架剪力墙结构，结构抗震等级7度建筑规模： 22层，总建筑面积16772平方米要求质量标准：合格二、编制依据：1、监理规划；2、《工程测量规范》(GB50026-2007)、《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）；3、施工组织设计、（专项）施工方案；三、专业工程特点：本工程±0是215.95m，地下室底板顶标高-7.7m，商业一层层高为5.2m，二层层高为4.8m，标准层层高为2.9m，总高度为68.35m，地上22层地下1层，建筑物高度较高，垂直度观测较难，沉降观测次数较多。
是万达群体性工程中的单位工程，所以工程定位放线精度要求较高，且测量量较大是其特点之一。
四、监理工作流程：工程测量监理工作程序框图五、监理工作要点：主要包括建筑物的定位、施工放线、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测、支护监测、机电安装的测量。
1、控制桩移交：对业主提供的控制桩进行复核并移交给承包单位，同时要求承包单位对控制桩进行复测，并对测量成果予以确认，履行交接桩手续。
查检控制桩的保护措施是否落实到位。
2、施工单位的测量人员、设备的控制：核查承包单位专职测量人员的资格和仪器设备是否与投标书相符；核查施工单位报送的测量仪器（全站仪、经纬仪、水准仪、垂准仪等）和配套设备（钢卷尺、水准尺、棱镜支架等）的检定证书是否符合相关规定要求，主要测量仪器的精度和使用状态是否满足施工需要，对于不能满足工程施工要求的人员及测量仪器，予以撤换，其使用的仪器按行业规定按时检查，对精度不符合要求的仪器，有权制止使用。
某商业广场XXX楼工程竣工验收情况汇报
某商业广场XXX楼工程竣工验收情况汇报编制：____________________ 审核：____________________审批：____________________202x年XX月目录一、工程概况 (3)二、责任主体 (3)施工单位：XXXXXX (3)四、施工质量控制 (4)五、验收情况 (7)一、工程概况本工程为XX房地产开发工程有限公司开发的XX广场3#楼,位于XXX 路与XXX大道交叉口往东100米路北，，建筑面积33560.41平方米，为框架剪力墙结构，地下一层，地上十八层，局部跃层，层高3.0M,建筑高度65M,室内外高差0.45M碎强度等级基础垫层为C15,其余±0.OOO以下均为C35、±0.OOO以上混凝土构件均为C30、C25、C20,浆±0∙OOO以下为M7、5水泥砂浆，机砖标号为MUlO普通粘土砖。
土0.000以上为M5混合砂浆、蒸压加气碎砌块。
XX建筑工程有限公司签订施工合同后，公司组织以XX为项目经理的河南胜达建筑公司项目部，施工管理人员全部具有中级以上职称，并且有相应的岗位证书，XX广场3#楼项目部组织机构人员到位，质量保证体系健全，并能按监理单位审批的施工组织设计要求进行施工。
二、责任主体建设单位：XXXXX设计单位：XXXX监理单位：XXXXX勘察单位：XXXX施工单位：XXXXXX 三、施工情况本工程项目已完成合同内容，在施工过程中严格按工程合同、图纸、设计变更、施工验收规范和有关文件要求进行，严格执行质量控制措施，执行班组自检、互检、交接检制度，认真整理工程质量保证资料，对建筑原材料、构配件进行进场检验，严格执行见证取样制度,且所有检验报告，均反映原材料、构配件为合格产品。
在施工过程中,由于质量控制措施严格，管理到位，出现的问题均已及时整改，无违反强制标准行为，四、施工质量控制1、建立质量保证体系：建立质量目标的分级责任保证体系，将质量指标分级下达，形成由项目经理、工长、质检员、施工员、班组和个人层层负责的质量保证体系。
监理中间验收报告万达
合肥万达城四期住宅市政电力安装工程监理中间验收报告上海三凯建设管理咨询有限公司合肥万达城四期住宅市政电力安装工程监理中间验收报告合肥万达城四期住宅1#总配市政电力安装工程具备中间验收条件，施工单位安徽力合电力建设有限公司向我监理部申请中间检查验收，我监理部组织专业监理工程师对工程进行监理中间检查。
我监理部监理人员，依据设计文件、合同要求、电力行业管理规定及验收规范标准，对该工程进行了监理中间验收。
并提出了基础建设中存在的问题，施工单位对监理中间验收提出的问题进行了整改，并经监理验收合格后，电气设备才能进场，进行电气设备安装。
一、工程概况本工程位于合肥市滨湖区嘉陵江路与徽州大道交口，小区内高、低压进出线均采用电缆，小区用电容量32180KVA，建1个总配、三个分配，总配拟采用四路20kv电源形成双环网供电；本次验收范围为1#总配。
二、配电房土建部分及有关电气部分隐蔽工程验收情况项目监理部严格执行合肥供电公司城市新建住宅小区电力建设技术标准，依据设计文件、电力行业管理规定及验收规范标准，对配电房土建部分及有关电气部分隐蔽工程进行了检查验收，经检查，工程质量符合设计和规范标准。
1、资料审查情况：设计图纸已审核，工程报建齐备，产品出厂资料齐全。
2、接地装置：材料规格负荷设计要求；接地线按设计要求已环网，接地线敷设位置，支持件安装，接地件连接与安装质量合格，接地极与接地网连接处焊接面符合规范，且已做防腐。
接地电阻R≤4欧姆负荷设计要求。
3、基础槽钢：材料槽钢，符合设计图纸要求，基础型式和尺寸符合设计要求；在同一水平面，表面平整，可均匀承受高低压柜的重量。
并由两点与接地网可靠连接。
4、配电房内部接地网离地高度300mm符合设计要求；5、配电房大门和安全通道门的高度、宽度符合设计要求；自然通风百叶窗尺寸和其安装高度符合供电部门要求。
经检查配电房土建工程质量合格，符合电气施工单位和电气设备进场条件。
三、存在问题与整改情况1、部分焊接点焊接面积不足；2、电缆沟应封堵；3、电缆沟里杂物未做清理。
商场装修验收报告内容
商场装修验收报告内容1. 项目概述本次商场装修项目位于市中心繁华商业区，总建筑面积为XXXX平方米。
装修目标是打造一个高档、舒适、安全的购物环境，吸引更多的消费者，提升商业价值。
2. 项目进展本次商场装修项目于XXXX年XX月正式开工，历时约X个月。
项目分为两期进行，第一期主要包括商场主体结构、空调、电力、通风、消防等系统的建设，第二期则是室内装修。
2.1 第一期进展第一期主要包括以下内容：- 商场主体结构的拆除和重建。
- 电力系统的建设，包括线路敷设、总配电箱、分配箱、照明设施等安装。
- 空调系统的建设，包括中央空调系统、冷却水系统的安装。
- 通风系统的建设，包括新风系统、排烟系统的安装。
- 消防系统的建设，包括火灾报警器、消防栓、灭火器等的安装。
2.2 第二期进展第二期主要包括以下内容：- 室内空间设计，包括不同区域的功能划分、满足不同商铺需求的空间布局。
- 吊顶、地板、墙面的装修，采用环保材料保证装修质量和室内空气的清洁。
- 照明系统的安装，通过科学的灯光设计，营造出舒适的购物氛围。
- 内部电梯、扶梯的安装，方便顾客流动。
- 商场标识的安装，使顾客能够方便地找到自己需要的商铺。
3. 装修效果经过两期装修的努力，商场装修效果如下：3.1 外立面商场外立面经过精心设计，采用了现代化的外观造型和玻璃幕墙，展现出高端大气的形象，吸引了很多路过的行人。
3.2 室内空间室内总体采用开放式设计，大量采用玻璃隔断，给用户提供了明亮、开阔的购物环境。
同时，针对不同商铺特点，有的区域使用了豪华装修风格，有的区域使用了简约时尚风格，满足不同消费者的需求。
3.3 空调商场采用中央空调系统，通过合理的空调布局和温湿度控制，确保了顾客在商场内的舒适感受。
3.4 照明商场照明采用了LED灯具，通过不同区域的照明效果调节，打造出舒适的灯光氛围。
4. 验收结果本次商场装修经过验收，结果如下：4.1 主体结构验收商场主体结构经过专业人员的检查，符合相关规范和标准，通过验收。
长春宽城万达广场11月份公区能源月报
序号
销项内容
1 11月照明系统由慧云系统控制，严格 按照慧云模式运行。
2 11月协调市政供暖公司，加强供暖管 理，减少供暖故障，减少电热风幕开 启。
3
4
5
6
7
8
完成时间 11月30
11月30
责任人 毛旭
毛旭
谢谢
上月销项计划完成情况
上月整改计划销项表
序号
销项内容
完成时间
1 10月照明系统由慧云系统控 11月10日 制，回路有调整，增加能耗。
2 10月慧云机房及设备机房全 11月15日 面使用，增加能耗，调整预 算
3
4
5
6
7
8
责任人 毛旭
毛旭
完成情况 及原因 完成
完成
本月能源新增销项计划
本月整改计划销项表
-7.62 -4.87 -0.65 1.90 3.87 -1.21 3.01 0.92 -3.02 -1.95 -11.19
节能率（%） （节能为正）
-27% -19% -2.6% 8.4% 10.4% -2.9% 4.9% 1.5% -8% -7.6% -44.8%
本月能耗情况分析
本月实际能耗分布
本月能耗情况分析
大商业公区能耗分解情况
分项名称 暖通空调 公共照明 夜景照明 停车场 电梯 强弱电机房 给排水泵 LED屏 物业用房 其他用电
计划（万度） 实际（万度） 节能量（万度） 节能率（%）
4.3
9
4.7
109%
8.3
10.2
1.9
23%
0.9
1.1
0.2
22%
3.8
6
2.2
58%
万达广场的接管验收与工程整改完善
万达⼴场的接管验收与⼯程整改完善第四章购物中⼼的接管验收及⼯程问题的整改完善4.1接管验收与竣⼯验收的区别购物中⼼的接管验收是管理⽅对将要接管的购物中⼼在主体结构和使⽤功能上进⾏的再验收。
管理⽅在接管购物中⼼时，应对购物中⼼的共有部位、共⽤设备设施进⾏查验，不仅包括主体结构、附属设备、配套设施，⽽且还包括道路、场地和环境绿化等多⽅⾯，与购物中⼼的竣⼯验收不同。
不同点有：1、验收的性质不同竣⼯验收是政府⾏为，是对项⽬施⼯质量和建设质量进⾏的全⾯检验和质量评定。
接管验收是企业⾏为，是管理公司从确保项⽬⽇后正常使⽤和维护⾓度出发，进⾏质量查验。
2、验收⽬的不同竣⼯验收是为了检验房屋⼯程是否达到了设计⽂件所规定的要求，也是开发商为了使购物中⼼取得进⼊市场的资格，对购物中⼼是否合格所进⾏的质量验收。
接管验收是在竣⼯验收合格的基础上，以满⾜使⽤功能和物业现状条件为主要内容的再检验，是为了分清管理责任，对即将管理的购物中⼼质量和物业现状进⾏的验收。
3、验收条件不同竣⼯验收的⾸要条件是⼯程按设计要求全部施⼯完毕，达到规定的质量标准，能满⾜使⽤功能。
接管验收的⾸要条件是竣⼯验收合格，并且供电、采暖、给排⽔、卫⽣、道路等设备设施能正常使⽤。
4、交接对象不同竣⼯验收是由开发商验收建筑单位移交的物业，竣⼯验收合格后，标志着物业可以交付使⽤。
接管验收是由管理公司承接开发商移交的购物中⼼，接管验收⼀旦完成，则标志着购物中⼼正式进⼊使⽤阶段或新的管理阶段。
5、管理公司参与的职责不同竣⼯验收时，管理公司只是参与者，⽆直接的责任关系。
接管验收中，管理公司与开发商是直接的责任关系。
4.2接管验收内容购物中⼼⼀般体量均较⼤、业态复杂，由于各种客观因素往往不会同时竣⼯，为保证资⾦迅速回收，往往是竣⼯开业放在⾸位，⼯程验收及接管⼯作同步进⾏或相对滞后，因此购物中⼼的接管与验收⼯作⽐较复杂也⾮常重要。
购物中⼼的接管验收重点在于隐蔽⼯程的验收和设施设备的验收。
工程总结、项目总结
目录
一
• 工程概况 • 组织结构分析 • 进度管理
二
三
四
• 质量技术管理•Leabharlann 合同风险管理 • 得失分析五
六
一、工程概况
长春市二道区，东至新业街、 西至远达大街，南至东丰路、 北至裕民路
吉林省建苑设计集团有限公司 河北建设集团股份有限公司
工程名称 建设单位 监理单位
长春恒大都市广场二期工程 长春永基房地产开发有限公司 广州市恒合工程监理有限公司
•
•
•
3）保证机械使用率，保证材料补给。有道是车马未动、粮草先行，为了保证 施工进度计划能够顺利完成，必须保证材料供应，保证机械能够最大负荷的 运转，对材料和机械按照采购和保管计划严格执行，确保后方稳定。 4）奖惩措施。 功有奖过有罚，建立健全奖罚激励机制能够更好地调动管理 人员和作业人员的积极性，结合恒大集团的每月的质量进度安全的综合比武 排名，让整个项目的人员都参与其中，充满荣誉感和使命感，为创建河北建 设在长春地区良好的企业形象尽自己的一份力。 5）在今年的施工过程中，出现了多个惨痛教训，合同工期为2019年应该交 工的地库（j-s轴），因甲方自身原因（提前卖出了车位）提前到10月30号交 工，签订施工合同时也有全力配合的条款，从大局出发，我司施工过程中一 味的追赶工期，给现场原计划的工期节点全部打乱，主体未施工完毕就开始 地库的施工，造成机械、材料、人员的交叉和重复，为了保证甲方的进度节 点甚至牺牲主体进度来保证地库施工进度，地库上部的建筑做法未完毕（防 水都未施工）就开始地库内的建筑做法，顶板漏水（因14#楼区域的地库顶 板是拆改后的）我司花费巨大财力物力进行封堵，顶板的喷涂也是大面积返 工，为了配合公司的战略大局，确实给现场造成了不小的损失，是今年很惨 痛的一个教训。
（全面质量管理）万达工程质量实测实量操作手册
（全面质量管理）万达工程质量实测实量操作手册万达工程质量实测实量操作手册附件四万达工程质量实测实量操作手册第一篇总则21.适用范围22.取样总则2第二篇尺差控制篇43.混凝土结构工程44.实测实量数据、水平基准线上墙105.砌体工程126.抹灰工程157.设备安装238.涂饰工程299.饰面墙砖（石材）工程3210.地面饰面砖（石材）工程3511.吊顶工程3812.木地板安装工程4013.室内木门安装工程4514.铝合金（或塑钢）门窗安装工程5015.防渗漏工程5316.防空鼓、开裂60第一篇总则1.适用范围1.1.本指引适用于在建工程（自总包进场至交付完成）项目。
1.2.总承包商应对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对总承包商实测数据按50%的比例进行复测；项目公司对总承包商实测数据按20%的比例进行复测；第三方实测实量单位对总承包商实测数据按10%的比例进行复测，质监中心对第三方实测实量单位实测数据按20%的比例进行检查核对。
2.取样总则2.1.随机均匀原则：抽查时必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定检测点，检测点应均匀分布。
2.2.可追溯原则：按项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
2.3.完整原则：同一分部工程内所有分项实测项，现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
2.4.真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，经修补的部位不参与实测。
2.5.常态原则：各项目对施工现场的管理要保持常态化。
严禁采用停工迎检和现场PPT汇报、利用外部资源（包括物业保洁、物业保安、委托第三方等）进行场地清理，或者进行各种形式的包装等。
2.6.公正原则：对于弄虚作假、违反职业操守的行为，将严格按有关制度进行处理，计入月度考核。
2.7.实测范围：2.7.1.实测范围：室内、公共部位；2.7.2.测点选取方式：实测点以目测的最差部位进行，不用靠尺或其它工具来选取。
2024年首层验收汇报发言稿范文(2篇)
2024年首层验收汇报发言稿范文尊敬的领导、各位嘉宾、尊敬的各位业主：大家好！我是首层验收汇报的发言人，我感到非常荣幸能够站在这里向大家汇报首层的验收情况。
首先，我要感谢各位领导对我们项目的支持和关心。
也要感谢各位业主对我们工作的理解和信任。
在各位的关心和支持下，我们的首层工作取得了阶段性的成果，现在我将向大家详细汇报。
首先，首层的建设工作已经按照计划顺利完成。
我们在施工过程中严格按照设计图纸进行施工，确保了建筑物的结构安全和施工质量。
我们采用了先进的建筑技术和设备，使得首层的建设工作高效、绿色环保。
同时，我们也严格遵守相关的建筑标准和规范，确保了首层建筑的质量和安全。
其次，首层的功能布局合理、设计独特。
我们在首层设计中充分考虑了业主的需求，精心设计了商铺、停车场、休闲区等功能区域，使得首层的功能布局合理。
同时，在设计上我们也注重与周边环境的融合，使得首层建筑与周边环境相协调，美观大方。
第三，首层的设施设备完善、智能化。
我们在首层的建设中充分运用了先进的科技设备和智能系统，使得首层的设施设备更加完善、智能化。
我们采用了先进的安防系统和环境监测系统，确保了居民的生活安全和舒适度。
同时，我们也注重绿色节能，在设施设备的选择上考虑了节能减排的因素，使得首层的设施设备更加环保。
最后，首层的环境质量优良、舒适宜人。
我们在建设过程中注重环境保护，积极采取措施减少噪音、粉尘等对周边环境的影响。
同时，我们也注重绿化和美化工作，在首层周围建设了花坛、绿化带等，使得首层的环境更加美观、宜人。
当然，在首层的建设过程中，我们也遇到了一些困难和问题，但是通过各方的共同努力，我们都得到了解决。
我相信，在大家的支持下，我们未来的工作会更加出色。
最后，我要再次感谢各位领导和业主的支持和信任。
同时，我也要感谢所有参与首层建设的工作人员，是你们的辛勤工作和奉献精神，才使得首层能够顺利建设。
我相信，在大家的共同努力下，我们的项目会越来越好。
吉林省金融机构营业场所施工质量抽查验收
符合规范第3.9.3条相关要求
检验报告，现场观看
11、机架电缆线扎及标识
整齐，有明显编号、标识并牢靠
现场检查
抽查
12电源引入线缆标识
引入线端标识清晰、牢靠
现场检查
抽查
13通电
工作正常
现场通电检查
100%
管线敷设质量
14、明敷管线询问
抽查1-2处
复核、抽查或对比图纸
4、通电
工作正常
现场通电检查
100%
控
制
设
备
5、机架、操作台
安装平稳、合理、便于爱护
现场观看
抽查
6、操纵设备安装
操作方便、安全
现场观看
7、开关、按钮
灵活、方便、安全
现场观看、询问
8、机架、设备接地
接地规范、安全
现场观看、询问
9、接地电阻
符合安防技术规范第3.9.3相关要求
对比检验报告或对比规范第6.3.3条
吉林省金融机构营业场所施工质量抽查验收
工程名称
设计、施工单位
项目
要求
方法
检查结果
抽查
百分
数
合格
差不多合格
不
合格
设
备
安
装
质
1、安装位置〔方向〕
合理、有效
现场抽查观看
抽查
2、安装质量〔工艺〕
牢固、整洁、美观、规范
现场抽查观看
3、线缆连接
视频电缆一线到位，接插件可靠，电源线与信号线、操纵线分开，走向顺直，无纽绞
15、接线盒、线缆接头
垂直与水平交叉处有分线盒，线缆安装固定、规范
现场观看、询问
吉林省工程竣工验收报告之令狐文艳创作
表6令狐文艳工程竣工验收报告工程名称：建设单位（公章）：验收日期：年月日一、工程及验收组织概况工程名称工程造价工程地址施工许可证号建设规模开工日期结构类型验收日期审图机构勘察单位设计单位施工单位监理单位检测机构组长职称专业单位资料组组长职称专业单位工程组组长职称专业单位成员职称专业单位职称专业单位职称专业单位职称专业单位职称专业单位职称专业单位职称专业单位职称专业单位职称专业单位备注：注：建设规模填面积、层数、高度、生产能力及投资等。
二、工程评价1、建设单位执行基本建设程序情况及对工程评价2、勘察单位履行合同情况及对工程评价3、设计单位履行合同情况及对工程评价4、监理单位履行合同情况及对工程评价5、施工单位履行合同情况及对工程评价6、城市规划、公安消防、环保等部门的准许使用文件三、工程竣工验收记录表表 1工程名称序号类别编制人册数页数1 单位工程质量管理与竣工验收资料2 建筑与结构质量控制资料3 建筑与结构安全与功能检验资料4 给排水与采暖质量控制资料5 给排水与采暖安全与功能检验资料6 建筑电气质量控制资料7 建筑电气安全与功能检验资料8 通风与空调质量控制资料9 通风与空调安全与功能检验资料10 分部（子分部）分项、检验批验收资料1112131415项目技术负责人（签字）编制申报人（签字）施工单位审核意见（可加附页）：技术质量部门审核人（签字）：总工程师或单位技术负责人：年月日监理单位审核意见（可加附页）：监理单位（章）：总监理工程师：年月日本表由施工单位填报，建设单位监理单位施工单位各存一份。
单位（子单位）工程竣工验收记录表 2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表 3-1续表 3-2续表 3-3记录表 4-1记录表 4-2单位（子单位）工程观感质量检查记录表 5-1单位（子单位）工程观感质量检查记录表 5-2室外单位（子单位）工程和分部工程观感质量验收检查记录表 6住宅工程质量分户验收抽查记录表 7四、实地查验1、分户验收抽查情况2、节能专项验收情况3、档案资料检查情况4、观感质量检查情况五、工程竣工验收结论1、验收结论2、返修处理及复查记录3、未完工程建设单位法定代表人：建设单位项目负责人：填报人：六、工程竣工验收会议纪要根据国务院《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设单位：收到施工单位：工程竣工验收申请报告后，组织勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：的单位（项目）负责人组成工程竣工验收组，于年月日对该单位进行竣工验收。
商场检查总结报告范文
一、前言为了确保商场的安全、有序运行，提高商场管理水平，我单位于近期对商场进行了全面检查。
现将检查情况总结如下：二、检查情况1.消防安全检查本次检查重点对商场的消防设施、消防通道、安全出口、消防控制室等进行了全面检查。
经检查，商场消防设施完好，消防通道畅通，安全出口设置合理，消防控制室人员值班在岗。
但在检查过程中，发现个别消防设施存在过期、损坏等问题，已现场整改。
2.安全隐患排查针对商场内安全隐患，本次检查重点对商品质量、食品卫生、游乐设施、电气线路等方面进行了全面排查。
经检查，商场商品质量合格，食品卫生达标，游乐设施运行正常，电气线路无安全隐患。
但在检查过程中，发现个别摊位存在商品标识不规范、过期商品等问题，已现场整改。
3.环境卫生检查本次检查对商场的环境卫生进行了全面检查，重点检查了地面、墙面、公共设施等。
经检查，商场环境卫生状况良好，地面清洁，墙面无污渍，公共设施完好。
但在检查过程中，发现个别区域存在垃圾未及时清理、公共设施损坏等问题，已现场整改。
4.服务态度检查本次检查对商场员工的服务态度进行了抽查，重点检查了员工的服务意识、服务规范等。
经检查，商场员工服务态度良好，服务规范，顾客满意度较高。
但在检查过程中，发现个别员工存在服务态度不够热情、服务规范不到位等问题，已现场整改。
三、存在问题及整改措施1.存在问题（1）部分消防设施存在过期、损坏问题；（2）个别摊位存在商品标识不规范、过期商品等问题；（3）个别区域存在垃圾未及时清理、公共设施损坏等问题；（4）部分员工服务态度不够热情、服务规范不到位。
2.整改措施（1）对过期、损坏的消防设施进行更换；（2）加强对商品质量的监管，确保商品标识规范、无过期商品；（3）加强环境卫生管理，确保垃圾及时清理、公共设施完好；（4）加强员工培训，提高服务意识和规范。
四、总结本次商场检查发现了一些问题，但我们已采取了相应的整改措施。
在今后的工作中，我们将继续加强对商场的监督管理，确保商场安全、有序、文明运行。
某展厅项目验收报告
展厅影音系统供货及安装工程验收报告工程名称：展厅影音系统供货及安装工程工程建设单位：施工单位：XXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX验收资料名目工程竣工验收申请表...................................................................... - 3 - 设备进场检查记录.......................................................................... - 4 - 主要设备开箱检查报告................................................................... - 5 - 线缆安装报告.................................................................................. - 6 - 设备安装报告.................................................................................. - 7 - 隐蔽工程验收报告.......................................................................... - 8 - 系统检测调试记录.......................................................................... - 9 - 施工日志....................................................................................... - 10 - 设备移交清单................................................................................ - 18 - 工程验收报告................................................................................ - 20 - 工程竣工移交单............................................................................ - 21 - 分项工程验收表〔附〕 ............................................ 错误!未定义书签。
竣工验收报告(4-20#楼)新1
金华万达广场4#-12#、15#-20#楼竣工验收报告中国建筑第二工程局有限公司金华万达广场项目经理部2014年11月5日一、工程概况金华万达广场4-20#楼位于东市街东侧、光南路南侧、栖凤街西侧、李渔路北侧。
4#楼为甲级写字楼，地上25层，标准层层高3.8m，建筑高度99.95米；5#、6#楼为写字楼，地上30层，标准层层高3.15m，建筑高度99.63米；7#、8#楼为写字楼，地上30层，建筑高度99.63米；9#、10#楼为写字楼，地上30层，建筑高度99.63米；11#、12#、15#-20#楼为商铺，地上二层，建筑高度为10.5米。
建筑面积分别为：4#（45140.68M2）、5#（34472.7M2）、6#（36192.7M2）、7#（34197.7M2）、8#（34184.7M2）、9#（34196.7M2）、10#（34209.7M2）、11#（1242.9M2）、12#（3621.2M2）、15#（566.3M2）、16#（3560.2M2）、17#（1567.6M2）、18#（1112.6M2）、19#（1975.9M2）、20#（972.3M2）；二区、三区地下室与1#楼地下室相连。
二区地下室地下二层，建筑面积为17246M2，除酒店外的面积为10746M2；三区地下一层，建筑面积13940M2。
4#-10#楼地上部分均为框架-核心筒结构，结构使用年限50年，抗震设防烈度小于6度区，按非抗震设计。
本工程6#、7#楼±0.00为黄海标高39.4m； 4#楼±0.00为黄海标高39.2m；5#、8#楼±0.00为黄海标高39.3m。
4-8#楼混凝土标号为C45-C25，屋面为C30P8抗渗混凝土；4-8#楼板厚度为100-120mm。
4#、9#、10#楼混凝土标号为：C25-C50。
楼板厚度为100-130 mm。
商铺为混凝土标号C15-C40。
钢筋采用三级螺纹钢。
001-主体结构分部工程质量验收报告XZSG-T093
经监督检查，各责任主体单位均参加了相关检查验收，程序合法，同意验收。 质量监督人员：
项目监督负责人：
年月日
注: 1.主体结构分部工程完成后，监理单位（建设单位）应组织有关单位进行质量验收，并按规定的内容填写和 签署意见，工程建设参加与各方按规定承担相应质量责任。
2.主体结构分部工程质量文件按要求填写汇总表并整理成册附后。 3.质量监督机构完成监督检查工作，审查此表后签署质量监督意见。
质检 共审查 19 项，其中符合要求 19 量查 文情 审查意见： 件况
质量文件基本齐全。
项，经鉴定符合要求
施工单位评定意见：
监理单位验收意见：
/ 项。
经检查验收，该工程主体分部各分项符合经审查 批准设计图纸和施工规范，质量合格。
经旁站见证、取样检查验收，主体分部各分项符合经审查 批准设计图纸和施工规范，质量合格，同意进入下道工序施 工。
项目负责人： 企业技术负责人： 设计单位验收意见：
（公章） 年 月 日 总监理工程师： 建设单位验收结论：
（公章） 年月日
经检查验收，主体分主体分部质量合格，同意进入下道工序施工
要求。
。
设计项目负责人：
（公章） 年月日
项目负责人：
（公章） 年月日
质量监督机构 监督意见
主体结构分部工程质量验收报告
XZSG-T093
建设单位 施工单位
那曲地区比如县娜秀城建设投资有限公 司
四川天地华城建设工程有限公司
工程名称
比如县娜秀苑A区建设项目（第二次）6#楼
项目负责人
建筑面积
结构类型
框架
层数
9层
验收层段
1-9层
施工周期
验收日期
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长春区域宽城万达广场验收报告一、项目情况概述宽城万达广场始建时间：2011年7月26开业时间：2013年8月16日总用地面积万㎡，总建筑面积万㎡，地上建筑面积26.59万㎡，地下建筑面积7.21万㎡。
二、各系统情况1.强电系统1.1设备设施基本情况广场内设局管开闭站一个，两路高压进线，Л接到物业变电站，万千百货变电站和华润超市变电站。
总容量为20650KVA，其中大商业变电站容量为13350KVA，万千百货变电站容量为4800KVA，华润超市变电站为2500KVA。
物业站年用电约2150万Kwh（不含万千、超市）1.2运行情况宽城万达万达广场强电系统各项设备设施具备正常使用功能并能够达到平稳运行要求。
宽城万达万达广场机电系统扶梯4部缺少配件不能运行，观光梯外呼板未固定。
穹顶遮阳帘20%无法开启和关闭，并且遥控器缺失。
电动挂钩12台限位开关没有安装和接线，棚面导向轮与地面不垂直无法使用，并且遥控器缺失。
1.3遗留问题描述强电系统涉及到工程遗留施工问题共计5项地下二层隔油池污水泵控制箱位置被设备,管道遮挡无法维修和保养。
室内步行街地标灯防水问题，地标灯指示方向错误未和消防主机进行联动测试。
大商业1#变电室电容补偿柜施工未完，未投入使用；地下二层涉水机房电源箱内接线端子和零地接线排螺丝锈蚀严重；步行街三层屋面消防电动排烟窗电机多个损坏。
步行街三层后勤通道没有应急灯和疏散指示。
大商业室内步行街提升品质，须将现有光源更换为LED光源。
1.4遗留问题解决情况上述5项有关工程遗留问题已经与项目公司确认整改，并已确定在2012年3月15日前全部整改完成。
有关品质提升内容需报集团相关部门确认，同意后由项目公司实施。
1.5总体评估根据一年多的广场实际运营情况，运行良好，具备移交条件。
2.弱电系统2.1设备设施基本情况长春宽城万达广场弱电系统包含：监控系统、停车场收费系统、空调BA系统、防盗报警系统、背景音乐系统、客流计数系统，门禁系统。
2.2运行情况长春宽城万达广场弱电系统各项设备设施部分具备正常使用功能并能够达到平稳运行要求。
部分设备设施具备大商业使用要求。
2.3遗留问题描述弱电系统涉及到工程遗留问题共计8项楼宇自控系统未完善，未完成施工调试工作；地下、屋面门禁缺少门磁锁，门磁锁电缆需钢管保护车位引导屏无EPS电源，探测器缺少停车场道闸系统未配备EPS电源，岗亭内未配备UPS电源； 监控室监控系统UPS电源未使用，40余处监控未出图像。
出屋面楼梯口监控角度需要调整服务台无背景音乐中控器外广场背景音乐施工未完，需做独立功放地下二层多处无对讲信号1、2、3号坡道缺少监控2.4遗留问题解决情况上述5项中有关施工问题已与项目公司确认整改销项清单，并确定整改跟进负责人及整改时间节点，确定在2012年3月15日前全部整改完成；有关客流计数UPS电源事宜已落实责任人核实图纸设计依据，由商管公司与项目公司共同上报集团审批，同意后由项目公司实施。
2.5总体评估根据一年多的广场实际运营情况，运行良好，具备移交条件。
3.暖通空调系统3.1设备设施基本情况暖通空调系统设备，离心机5台，螺杆机3台，制冷量共计5640RT；冷却塔共计15组；板式换热器共计7台；风机盘管共计733台；组合式空调器41台；吊顶式空调器160台。
3.2运行情况天津河东万达广场暖通系统各项设备设施基本达到正常使用功能，局部区域存在设备及施工原因故障，目前已出具整改安排计划，整体区域能够达到平稳运行要求。
3.3遗留问题描述暖通空调系统涉及到工程遗留问题共计8项室内步行街一层至三层吊顶风柜和风机盘管出风口与风道软连接未做连接处理；部分出风口软连接存在塌陷现象，造成局部出风量不足；室内步行街一层至三层吊顶风柜回风过滤网及风机皮带现场无法拆卸，没有清洗检修空间，无法满足使用要求；风机盘管回风风道未做下引，现场采用吊顶内回风；中央空调水系统、风系统保温局部约有20%处有破损现象及部分管道、风道保温未完善，夏季运行时冷凝水污染天花板，影响正常营运，存在安全隐患；中央空调风、水系统，运行需要设计、施工、监理复核，并指导商管公司使用；采暖管井未设计管井门，在系统发生跑水无法进行检修，同时，日常无法进行巡视工作；制冷机房制冷主机未安装冷媒专用排放管，发生制冷剂泄漏时，易造成人身安全事故；大商业中央空调软化水设施现状不能正常使用，供水水源须开启加压泵后供水，造成不必要电能源浪费。
3.4遗留问题解决情况上述有关工程遗留问题（含设计问题）已与项目公司达成一致，施工问题由项目公司协调施工单位进行全面整改，在2012年4月20日前统一整改完成；有关设计问题，已确定责任人在确保在使用需求基础上核实图纸并确定整改方案。
3.5总体评估根据一年多的广场实际运营情况，运行良好，具备移交条件。
4.给排水系统4.1设备设施基本情况给水共计3个系统，其中商业1个，百货1个，华润超市1个；水箱共计8个，容量167.5立方（不含万千、超市）；广州白云泵业给水泵13台，污水集水坑共计178个，广州白云泵业排污水泵共计356台。
4.2运行情况天津河东万达广场给排水系统各项设备设施基本达到正常使用标准，并能够达到平稳运行要求。
4.3遗留问题描述给排水系统涉及到工程遗留设计问题共计4项：污水处理：1.餐饮商户污水排入地下二层部分无隔油池；2.公共卫生间污水排入地下二层部分无沉淀池。
运行中造成污水泵脏堵，污水外溢，无法满足正常排水要求 大商业部分涉水管井未安装排水地漏，检修时或漏水无法正常排水；生活水箱及消防水池未安装高位报警装置，供水系统发生故障时，容易造成跑水事故发生；大商业所有设备机房未按集团下发2010年机房装修标准进行装饰施工。
4.4遗留问题解决情况上述问题已经与项目公司进行协商，并确定于3月30日全部整改完成。
有关设计问题污水处理需上报集团确认，同意后由项目公司实施。
4.5总体评估根据一年多的广场实际运营情况，运行良好，具备移交条件。
5.消防系统5.1设备设施基本情况长春宽城万达广场消防设施基本情况：安舍IQ8消防报警主机18台；烟感探测器5676个；智能感温探测器861个;手报按钮744个；编码声光报警器350个;控制模块1533个;编码消火栓按钮1055个;多线控制盘41个;消防广播分区33个；CRT 显示管理电脑1台；消防卷帘门254樘。
5.2运行情况消防系统设备设施基本运行正常，部分区域存在因工程施工遗留问题所造成的故障，部分消防设施具备大商业消防使用要求。
5.3遗留问题描述消防系统涉及工程遗留问题共计10项消防风机、卷帘单点测试模块反馈无信号。
消防主机CRT，地下二层中文地址未描述；设备间20余处消防电话故障烟、温感探测器报警信息错误达60%。
自动报警系统存在故障600余点，主要分布在：1、室内步行街二层、三层局部区域2、地下一、二层大商业30%设备机房、竖井、管道间防火封堵未完善；消火栓、喷淋水系统高区低区比例式减压阀失效，高低区消防水窜水，4个；消防水系统未做保温，冬季地下车库出入口消防水管道容易冻坏，造成大面积跑水，存在极大安全隐患；消防泵房预作用阀门故障，造成地下车库喷淋系统带水，冬季容易冻坏；现地下一层预作用阀内漏，设计装有加压装置，现场未安装； 大商业稳压泵房现状为电接点压力表控制稳压泵起停，稳压泵运行停止时不能立即停止，反复起停，造成地下车库消防水主管线振幅较大，存在较大安全隐患；步行街部分消防排风设备风道未安装单向风阀；地下一层、二层部分防火卷帘防火封堵不严，侧边土建封堵不严。
5.4遗留问题解决情况上述问题已经与项目公司进行协商，并确定于2012年3月30日前全部解决。
5.5总体评估消防报警故障点超出集团要求3%的要求，预验收发现的消防故障，项目公司已承诺近期予以迅速解决，在解决期间由于设备问题引发的责任事故由责任方承担。
6.通风系统6.1设备设施基本情况天津河东万达广场设备设施基本情况：综合楼组合式空气处理机组14台、综合楼排风机14台、娱乐楼组合式空气处理机组19台、娱乐楼回风机/排风机19台、综合楼排烟风机2台、娱乐楼排烟风机17台、大商业风机盘管247台、步行街商铺消防排烟风机14台、商铺组合式新风机组9台、商铺消防排烟风机19台、油烟净化器33台、步行街箱形通风机9台、步行街水平吊装式空气处理机组144台、地下一层车库消防专用轴流风机58台、地下一层设备用房消防专用轴流风机103台、地下二层车库消防专用轴流风机56台、地下二层设备用房管道式斜流风机50台、地下二层设备用房管道式斜流风机74台。
6.2运行情况通风系统基本运行正常，大商业整体通风系统具备使用要求。
6.3遗留问题描述通风系统涉及工程遗留问题共计2项送、排风井与风道连接混乱，且部分风井内壁未做抹灰处理及加装风井内衬风道，导致室内步行街一层、二层商户窜味现象；屋面排油烟风机运行中震动较大。
6.4遗留问题解决情况上述问题已经与项目公司进行协商，由项目公司组织施工单位全面整改，并确定于2012年3月30日前全部解决。
6.5总体评估根据一年多的广场实际运营情况，运行良好，具备移交条件。
7.土建装饰7.1设备设施基本情况天津河东万达广场大商业土建装饰内容包括：室内步行街1-3层公共区域装饰装修；室内步行街各种装饰设备设施；大商业地下室土建装饰、室外广场外檐及广场地面等。
7.2运行情况土建装饰涵盖区域基本符合营运需求，部分区域存在因施工原因造成遗留工程，整体土建装饰范围满足大商业经营要求。
7.3遗留问题描述土建装饰工程遗留问题共计11项室外广场地面石材存在沉降现象；室内步行街装饰吊顶顶部多处开裂；室内步行街遮阳帘存在故障，无法正常开启，系统未调试完成，电动吊钩未调试完成；室内步行街电动窗未调试完成；地下停车场土建问题：1、地下车场地坪尚未完善2、车位线现场尚未完善、车位号现场约1/3处与设计不符3、现场20%车位锁局部未安装4、A区垃圾房占用6个车位，分别为：A1区A048、A049、A0505、C区共有12个车位被占用影城区域部分土建结构封堵工程未完善；制冷机房制冷机启动配电柜未做基础，导致配电柜底部腐蚀，存在安全隐患；地下车场部分设备机房约有1/3处设备及配电箱内电气元件损毁，设备无法正常启动（漏水造成）；大商业地下二层多处地面返水；大商业地下一层、地下二层部分区域墙面、顶板漏水；室内步行街通道墙体为干挂玻化砖极易损坏，造成人员及材料大量损耗。
由项目公司提供备品备件。
7.4遗留问题解决情况上述问题已经与项目公司进行协商，由项目公司组织施工单位全面整改，并确定于2012年4月30日前全部解决。
7.5总体评估根据一年多的广场实际运营情况，运行良好，具备移交条件。
8、其他未完事项8.1各专业的专业培训及运行操作的操作手册未移交；8.2弱电各系统的深化设计图纸未移交；8.3大商业、华润、万千百货配电站遗留问题；8.4迪卡侬租期内安装货梯由项目公司、商管公司及迪卡侬三方确认条件及参数后实施，费用由项目公司支付。