重要!居住区规划要点
居住区规划规范
居住区规划规范居住区规划规范是在城市规划和土地利用方面制定的一套规范，旨在优化人类居住环境，提高居民生活质量。
下面是关于居住区规划规范的一些要点。
首先，居住区规划应考虑到居民的居住需求，包括住宅的数量、类型和大小。
不同居住需求的人群，如家庭、单身人士、老年人等，应有不同类型的住宅供给，且住宅密度要适度，避免过度拥挤。
其次，居住区规划应注重公共设施和服务的布局和建设。
包括学校、医院、商店、娱乐设施等。
公共设施的建设应充分满足居民的基本需求，并且要方便居民的进出和使用。
此外，交通设施和道路网络的规划也很重要，要保障居民的出行便利和安全。
第三，居住区规划应注重生态环境保护。
城市绿化和生态保护是居住区规划的重要内容，要合理安排绿地和公园的布局，增加植被覆盖率，提高空气质量和景观效果。
此外，规划中还要考虑到水资源的合理配置，避免水污染和水资源的浪费。
第四，居住区规划要兼顾社会经济发展和文化传承。
规划中应考虑到居民的就业机会，并尽量安排住宅和就业地点的合理距离，方便居民的就业和生活。
规划还要注重保留和传承当地的历史文化遗产，增加居住区的文化内涵。
第五，居住区规划要注重可持续发展。
在规划中，要考虑到资源利用的合理性和节约性，鼓励使用清洁能源和循环利用的技术。
同时，还要考虑到自然灾害的防范和安全设施的建设，保障居民的生命财产安全。
总结来说，居住区规划规范是为了优化人类居住环境而制定的一套规范，其主要内容包括住宅规划、公共设施和服务、生态环境保护、社会经济发展和文化传承、可持续发展等方面。
只有遵循这些规范，才能创造一个宜居、可持续发展的居住区。
城市居住区规划
城市居住区规划城市居住区规划是城市规划的重要组成部分，它直接关系到人们的居住品质和生活环境。
良好的居住区规划能够提供舒适、安全、便利的居住条件，为居民创造一个宜居的生活空间。
在城市居住区规划中，应考虑以下几个方面：首先，规划的基本目标是为居民提供优质的居住环境。
居住区规划首要考虑的是保证居住条件符合人们的生活需求，规划中要充分考虑到居民的就业、教育、医疗、文化等方面的需求，并确保这些配套设施的便利性和质量。
此外，规划中还应考虑到居住区的绿化、环境卫生等方面，为居民提供良好的视觉和生态环境。
其次，居住区规划要注重公共空间的规划。
公共空间是城市居民进行社交、休闲和交流的重要场所，应注重公共空间的规划和设计，使其充分满足居民的需求。
公园、广场、步行街等公共空间的规划要充分考虑到人们的活动方式和需求，提供各种便利设施和多样化的娱乐休闲设施，同时注重公共空间的美观、舒适和安全。
第三，居住区规划要注重交通便利性。
交通是城市居住区规划中非常重要的一个方面，它直接关系到人们的出行和生活。
规划要充分考虑到居民的出行方式和需求，合理规划交通网络，提供便捷、高效的交通方式。
同时，规划中还要注重非机动车道和步行街的规划，为居民提供安全可靠的非机动交通方式。
最后，居住区规划还要注重社区管理和服务设施的完善。
居住区规划不仅仅是规划居住建筑，还要规划社区的管理和服务设施。
社区管理是居民生活的基础，要规划社区管理机构和相应的管理体制。
同时，还要注重社区服务设施的配套，如超市、医疗中心、教育机构等，以便为居民提供便利的生活服务。
综上所述，城市居住区规划是一个复杂而综合的工程，需要充分考虑到居民的生活需求和城市发展的需求。
规划应注重提供优质的居住环境、公共空间的规划、交通便利性和社区管理和服务设施的完善，以提供一个舒适、便利和安全的居住环境。
新版居住区规划要点
第一章1、居住区：特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模3-5万人相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
2、居住区的规模以人口规模和用地规模表述，一般以人口规模作为主要依据进行分级。
3、居住区有以下特点：①规模大；②配套设施完备；③环境优雅；④居住功能与生活服务功能并重。
4、一般称为小区，是指被居住区级道路或自然分界线（河流）所围合，并与居民人口规模１～1.５万人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
5、居住小区的基本特征：（1）以城市道路（城市支路或称居住区级道路）或自然界限（如河流）划分，不为城市干道所穿越的完整地段；（2）小区内应设有一整套居民日常生活需要的公共服务设施；（3）小区规模一般以设置小学的最小规模为其人口规模下限的依据，以小区公共服务设施最大的服务半径作为控制用地规模的上限依据。
6、一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000-3000人相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
7、居住组团有以下特点：①规模小；②配套设施少；③以居住功能为主，辅以少量基本生活服务职能。
8、居住区一般由住宅用地、公共服务设施用地、道路停车用地和公共绿地四大用地以及相应的住宅、公共服务设施、道路交通设施以及绿地与场地四大系统组成。
9、住宅用地指住宅建筑基底占有的用地以及住宅四周的一些空地，其中包括通向住宅入口的宅间路、宅旁绿地和住宅底层的私家院落。
10、公共服务设施用地指居住区内主要为该区居民日常生活服务的各类公共服务设施建筑物基底占有的用地及为其所使用的场地。
11、道路交通设施与停车用地指与居住区人口规模相对应的同级道路及其以下各级道路与停（回）车场用地。
12、绿地系统包括公共绿地、宅间宅旁绿地、道路绿地、专用绿地和防护绿地等其他绿地13、居住区规划的内容内容包括：（1）选择、确定用地位置、范围；（2）确定规模，即确定人口数量和用地的大小；（3）拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式；（4）拟定公共服务设施的内容、规模、分布和布置方式；（5）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出入口位置，泊车量和停泊方式；（6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式；（7）拟定有关市政工程设施的规划方案；（8）拟定各项技术经济指标和造价估算。
居住区规划设计的要点
居住区规划设计的要点
、规划设计中体现三节要求
住宅房地产业带动了水泥、钢材等一系列建筑材料的发展，建筑耗材、耗能在整个能源消耗中占了很大比重。
由于土地资源的有限，今后住宅业的发展方向就是体现三节要求。
规划设计阶段是整个居住区项目由计划到实施的首要阶段，此阶段对整个工程效益的影响最大，在规划中要体现节能、节地、节材的要求。
在居住建筑单体设计和公共建筑单体设计中重视建筑造型、外墙外边线长度、建筑材料使用、建筑群体组合方面，考虑节约土地的要求。
实施中要充分利用新技术、新结构、新材料、新能源的四新体系。
2、完善的公建配套设施
公共建筑的规划和配建是按小区的人口规模来设计的，正确计算居住小区人口规模，对于公共建筑面积的确定，就有了一个可靠的前提。
目前居住区规划中，公共建筑基本上按国家建委颁布的千人指标定额标准进行配置，但各地自然条件、人口构成、居民生活习惯、商业服务经营特点等均有所不同，所以应根据地区特点在国家规定的定额指标范围内作适当调整，同时特别注意地区区位特点，调研小区周边的教育设施、医疗设施、商业服务设施与本区的距离远近、交通通达性如何，根据现场周边配套设施的利用情况酌情增减居住区内部的公共服务设施，最终达到公建设施和居住小区的规模等级、档次定位相配套，创造使用舒适、功能完善的社区条件。
3、便捷的路网设计与停车设施的规划。
居住区规划
居住区规划一、引言随着城市化进程的加速，居住区的规划显得尤为重要。
一个优秀的居住区规划不仅可以提高居民的生活质量，还能促进社区的和谐与可持续发展。
本文将深入探讨居住区规划的各个方面，为未来的城市发展提供指导。
二、选址与地理环境自然条件评估：在选址过程中，需对地形、地貌、水文、气候等自然条件进行评估，以确保居住区的安全性与舒适性。
交通便利性：选址时应考虑周边交通状况，确保居住区内外的交通流畅。
基础设施配套：考察当地的水、电、气、通讯等基础设施，确保其能满足未来居住区的需求。
环境保护：对可能的环境影响进行评估，并采取预防措施，确保居住区的生态可持续发展。
历史文化保护：尊重并保护当地的历史文化资源，使居住区规划与地域文化相融合。
三、规划布局与设计功能分区：合理划分住宅区、绿地、道路、服务设施等区域，使其既满足功能需求又互不干扰。
空间布局：依据地形、日照、风向等因素，进行建筑物的布局设计，确保居住环境舒适。
景观设计：利用绿化、水体等元素，创造宜人的居住景观，提高居住环境品质。
建筑设计：注重建筑风格与周围环境的协调，同时考虑节能、环保等现代设计理念。
公共空间：合理规划公共活动空间，满足居民的日常交流和休闲需求。
四、公共服务设施教育设施：根据居住区的人口规模，合理配置幼儿园、小学等教育资源。
医疗设施：建立社区卫生服务中心或诊所，为居民提供便捷的医疗服务。
商业设施：配备超市、便利店等零售商业和服务业，满足居民日常购物需求。
文化体育设施：建设图书馆、体育馆等文化体育设施，丰富居民的精神文化生活。
市政公用设施：合理布置水、电、气、通讯等市政设施，保障居民的基本生活需求。
五、可持续发展节能减排：采用节能建筑设计，减少能源消耗，降低碳排放。
绿色建筑：推广绿色建筑理念，使用环保材料，降低对环境的负面影响。
水资源利用：合理利用雨水收集和废水处理系统，实现水资源的可持续利用。
垃圾分类与处理：实施垃圾分类制度，提高垃圾处理效率，减少环境污染。
居住区规划知识点总结
居住区规划知识点总结在城市化进程加快的今天，居住区规划成为了城市建设中至关重要的一环。
合理的规划能够提高城市的宜居性，改善人民的居住环境，促进城市的可持续发展。
因此，了解和掌握居住区规划知识将对城市规划者和居民都具有重要意义。
本文将对居住区规划的相关知识点进行总结，包括规划的基本原则、影响因素、规划的具体内容和实施过程等方面。
一、居住区规划的基本原则1.人性化原则居住区规划应以人为本，注重人民的居住需求和生活品质。
规划者在设计居住区时，应考虑居民的生活习惯、文化背景、年龄构成等因素，设计出符合居民需求的居住环境。
2.功能分区原则居住区规划要根据不同的功能需求，将居住区按照商业、教育、医疗等不同功能进行合理分区，以提高便捷性和居住环境的质量。
3.生态环境原则居住区规划要注重保护自然生态环境，合理布局绿地、湖泊、森林等自然资源，提供优美的自然景观，改善居住环境和提升居民的生活质量。
4.可持续发展原则居住区规划要着眼于长远发展，应注重资源的合理利用和环境的可持续保护，避免环境污染和资源浪费，推动城市的持续健康发展。
二、居住区规划的影响因素1.自然地理条件自然地理条件包括地形、水文、土壤、气候等因素，直接影响着居住区的布局、功能分区和景观设计。
2.交通条件交通条件对居住区规划具有重要影响。
交通便利程度将影响人们居住的便捷性和舒适度，因此交通条件应成为居住区规划中的重要考虑因素。
3.人口结构人口结构与居住区规划息息相关。
不同年龄层次的人群对居住区的需求有所不同，因此规划者应根据当地的人口结构设计出适合不同人群需求的居住环境。
4.社会经济条件社会经济条件是居住区规划的重要依据之一。
规划者需要考虑当地的经济状况、产业结构、就业机会等因素，以保证规划方案的可行性。
5.历史文化因素历史文化因素对居住区规划同样具有重要影响。
要将当地的历史文化遗产、民俗风情等元素融入到规划中，打造独具特色的居住区环境。
三、居住区规划的具体内容1.整体布局整体布局是居住区规划的首要内容。
城市居住区设计规范
城市居住区设计规范一、居住区布局规范1.合理规划不同功能区域，如住宅区、商业区、公共服务区、绿地等，确保资源的合理利用和互补发展。
2.合理分配用地面积，确保每个居住区的功能和容量能够满足居民的基本需求。
3.设置便利的交通网络，包括便捷的公共交通线路、道路系统和人行天桥或地下通道等，以方便居民出行和交通流动。
二、住宅建筑规范1.合理规划和设计楼盘内的住宅户型，注重通风、光线、采光等自然环境因素，提高居住舒适度。
2.提供充足的公共服务设施，如儿童游乐场、健身器材区等，增加居民的生活品质和社交互动。
3.建立住宅小区卫生管理规定，确保小区的卫生环境整洁，垃圾分类处理和垃圾收运系统的建立。
三、环境保护规范1.植物绿化和景观设计，提高居住区的美观度和生态环保功能。
2.合理利用雨水资源和太阳能等可再生能源，减少能源消耗和环境污染。
3.控制噪音污染，合理设置隔音设施和噪音防护措施，保护居民的生活环境，提高生活质量。
四、公共服务规范1.设置必要的公共服务设施，如学校、医院、公园等，满足居民的基本需求。
2.建立完善的社区管理体系和居委会机构，提供优质的社区服务和居民自治的平台。
3.保障居民的生活安全，包括设置消防设施、安全防护设备等，提高居民的安全感。
五、可持续发展规范1.鼓励住宅小区采用可再生材料和节约能源的建筑设计，在建筑材料选择和施工过程中尽量减少对环境的影响。
2.提倡低碳出行，鼓励居民步行、骑行和乘坐公共交通出行，减少机动车使用。
综上所述，城市居住区设计规范是为了提高城市居民的生活质量和生活安全，保护城市环境和资源，促进城市可持续发展而制定的一系列规定和指导措施。
这些规范使城市的居住区更加宜居、宜人，促进社区团结和居民自治的发展。
同时，规范也为设计师和开发商提供了明确的指导，确保居住区的建设与管理质量的稳定和提升。
城市居住区规划要点
城市居住区规划要点1.人性化设计：城市居住区应根据居民的实际需求，进行人性化设计。
这包括设置适宜的公共设施、完善的交通网络、多样化的商业和文化服务，以及绿化景观等。
人性化设计能够提高居民的生活质量，增加居住区的吸引力。
2.住房供应：城市居住区规划需要考虑居民的住房需求，并配套提供适量的住房供应。
住房供应应包括不同类型、不同价格和不同面积的住房，以满足不同居民的需求。
同时，还需要考虑低收入群体的住房保障问题，确保每个居民都能够得到适宜的居住条件。
3.公共设施：城市居住区规划要充分考虑公共设施的建设和布局。
这包括教育设施、医疗设施、文化设施、体育设施等。
公共设施的便利性和质量对于居民的生活质量有重要影响，应充分考虑居住区的规模和人口分布来确定公共设施的布局和数量。
4.交通规划：城市居住区的交通规划是保障居民出行便利的关键。
交通规划应充分考虑各种交通方式的互联互通，包括公共交通、步行和自行车交通等。
此外，还需要合理规划道路和停车设施，以确保交通流畅和停车位供给的充足。
5.绿化和景观：城市居住区规划要注重绿化和景观的营造。
绿化能够改善空气质量、缓解城市热岛效应、提升居民的心理健康，并且增加居住区的美感。
景观设计应充分考虑居住区的特色和文化，营造出宜人的生活环境。
6.社区建设：城市居住区规划要注重社区建设，建立居民自治的机制和平台。
社区建设应包括社区公共空间的规划和建设、社区组织的发展和居委会的运作等。
社区建设有助于增强居民对居住区的归属感和参与感，提高居住区的整体管理和服务水平。
7.环境保护：城市居住区规划要注重环境保护，推动绿色可持续发展。
这包括节能减排、水资源管理、垃圾处理、环境保护设施的建设等方面。
环境保护能够改善居住区的环境质量，提高居民的生活品质和健康水平。
总之，城市居住区规划要点涉及多个方面，包括人性化设计、住房供应、公共设施、交通规划、绿化和景观、社区建设和环境保护等。
而且，不同城市的居住区规划要点可能会有所差异，需根据具体情况来制定。
城市居住区建设规划
城市居住区建设规划城市的发展离不开居住区的建设规划。
良好的居住区规划可以提高市民的生活质量，增强城市的吸引力和竞争力。
本文将从不同角度探讨城市居住区建设规划的重要性以及规划应该包含的内容。
一、城市居住区的重要性城市居住区是人们日常生活的基本场所，它不仅提供了人们的栖息和休息场所，更是社交、文化活动的场所。
良好的居住区环境可以改善人们的居住质量，促进社会和谐稳定。
同时，合理的居住区规划还能提高城市的形象和吸引力，吸引更多的人才和投资者。
因此，城市居住区的建设规划至关重要。
二、居住区规划的内容1. 人口密度控制：居住区规划应考虑人口密度的问题，合理分配土地资源，避免人口集中过高导致的交通、环境等问题。
分散城市人口可以减少交通拥堵，提高城市的舒适度。
2. 绿地与公园规划：好的居住区规划应该注重绿地与公园的规划。
绿地可以提供人们休闲活动的场所，增加绿化面积可以改善城市的空气质量，提供更好的生态环境。
3. 交通规划：合理的交通规划是居住区规划的重要一环。
规划应考虑交通枢纽的布局、道路网络的设计和公共交通的发展，以提供便捷的交通方式，方便市民的出行。
4. 住房建设：居住区规划需要考虑住房建设的需求。
规划应包括不同类型的住房，如高层住宅、别墅和经济适用房等，满足不同人群的居住需求。
5. 社区设施规划：城市居住区应包括完善的社区设施，如学校、医院、商店等。
这些设施的规划应考虑到市民的需求，方便他们的日常生活。
三、居住区规划的实施和管理居住区规划的实施和管理是确保规划成果得以有效落地的关键环节。
1. 政府部门的角色：政府在居住区规划中起到重要的作用。
政府需要制定合理的规划政策，加强对规划的监督和管理，确保规划能够得到有效执行。
2. 公众参与：公众参与是居住区规划的重要一环。
政府需要积极促进市民的参与，听取他们的意见和建议，并做出相应的调整。
3. 规划评估和修订：规划的实施需要进行定期的评估和修订。
城市居住区的需求和问题会随着时间的推移发生改变，需要根据实际情况及时对规划进行更新和修订。
居住区规划
居住区规划居住区规划是指对住宅区的布局、建筑物的设计、公共设施的设置以及环境保护的规划和管理。
一个科学合理的居住区规划可以提供良好的居住环境，提高居民的生活品质。
下面是我对居住区规划的一些建议。
首先，居住区的规划应该注重居民的需求和舒适性。
居住区应尽量靠近城市的经济、文化中心，方便居民的工作、生活和娱乐。
在规划住宅区时，应考虑到居民的年龄结构、职业分布等因素，灵活设置户型和生活配套设施，满足不同群体的居住需求。
其次，居住区应该注重绿化和环境保护。
规划者应该充分利用自然资源，合理分配公共绿地和居民私人花园的面积。
同时，要注重植被的选择，推广节约资源和环境友好的植物。
在建设过程中，尽量保留现有的树木和景观，营造宜人的生态环境。
此外，还应合理安排居住区的交通网络，鼓励居民步行和骑行，减少汽车污染。
再次，居住区的规划要注重社区建设和公共设施。
社区设施的规划应满足居民的基本需求，如学校、医院、商店、超市等。
此外，还应建设娱乐设施，如公园、图书馆、体育馆等，丰富居民的业余生活。
同时，要注重社区治安和环境卫生的管理，为居民提供安全、整洁的居住环境。
最后，居住区的规划要考虑到可持续发展和社会资源的合理利用。
要避免过度开发和浪费资源。
在设计和建设上，应注重节能减排，推广使用可再生能源和环保建材。
在居住区的管理中，要合理利用社会资源，鼓励居民参与社区事务，共同建设和管理居住区。
综上所述，居住区规划是一个综合性、复杂性的工程，需要充分考虑居民的需求和社会资源的合理利用。
只有科学合理的规划，才能打造宜居的居住区，提高人们的生活质量。
居住区规划要点范文
居住区规划要点范文1.功能划分：居住区规划首先需要明确不同区域的功能划分，包括住宅区、商业区、文化教育区、休闲娱乐区、公共服务区等，合理布局各项功能区域，以满足人们的生活和工作需要。
2.交通规划：居住区的交通规划是关键的一环，应该合理布局道路、步行道、自行车道、公交车站等交通设施，确保居民出行方便快捷。
此外，应该注重绿化和景观的规划，提供舒适的步行环境和休闲场所。
3.住宅规划：住宅是居住区的核心，应该根据不同人口结构和需求，规划多样化的住宅类型和户型，如高层公寓、别墅、联排别墅等，以满足不同家庭的需求。
此外，还需要考虑居住区的容积率、绿化率、建筑密度等指标，确保居住环境舒适美观。
4.公共设施规划：居住区应该规划配备各种公共设施，如学校、医院、超市、社区中心等，以满足居民的基本生活需求。
此外，还需要规划公园、运动场、健身设施等休闲设施，提供丰富的文化娱乐活动。
5.社区规划：居住区规划要注重社区的规划，强调社区化的管理，建立完善的社区服务机制，提供便捷的社区服务，提高居民的幸福感和归属感。
社区规划应该考虑到社区安全、环境卫生、公共秩序等方面的问题。
6.环境保护：居住区规划要注重环境保护，应该规划合理的绿化带和生态景观，提高居住区的空气质量和生态环境。
同时，要合理规划垃圾处理设施、污水处理设施等，确保居住区的环境保护工作得到有效实施。
7.灾害防范：居住区规划要考虑到自然灾害的风险，并进行相应的防范措施，如防洪措施、防地震建筑设计、防火设施等，确保居住区的安全性和可持续发展。
8.社会管理：居住区规划要注重社会管理，建立健全居民自治组织，促进社会和谐稳定。
同时，要规划便捷的公共安全设施，如监控系统、报警设备等，保障居民的安全。
总之，居住区规划要点包括功能划分、交通规划、住宅规划、公共设施规划、社区规划、环境保护、灾害防范和社会管理等方面。
规划的目标是打造宜居、宜业和宜游的居住环境，提高城市居民的生活质量。
居住区的规划布局
一、居住区的规划布局应综合考虑路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系, 构成一个完善的、相对独立的有机整体, 并应遵循下列原则:1. 方便居民生活, 有利组织管理；2. 组织与居住人口规模相相应的公共活动中心, 方便经营、使用和社会化服务；3. 合理组织人流、车流, 有利安全防卫；4. 布置合理, 空间丰富, 环境美, 体现地方特色。
居住区的空间与环境设计应遵守下列原则: 1）. 合理布置公共服务设施, 避免烟、气、味、尘及噪声对居民的污染和干扰；2）. 建筑应体现地方风格、突出个性, 群体建筑与空间层次应在协调中求变化；3）. 精心设立建筑小品, 丰富与美化环境；4）. 注重景观与空间的完整性, 市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排；供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设；5）. 公共活动空间的环境设计, 应解决好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人活动之间的互相关系。
居住区住宅建筑和规划设计, 应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素拟定。
居住区公共服务设施涉及教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理等设施。
公共服务设施项目指标应按有关规范规定拟定。
居住区内绿地应涉及公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。
绿地率新区建设不应低于30％；旧区改造不宜低于25％。
居住区道路可分为居住区道路、社区路、组团路和宅间小路四级, 其道路规划设计应符合有关规范规定。
二、建筑基地也可以称为建筑用地。
它是有关土地管理部门批准划定为建筑使用的土地。
建筑基地应给定四周范围尺寸或坐标。
基地应与道路红线相连接, 否则应设通路与道路红线相连接。
基地与道路红线相连接时, 一般以道路红线为建筑控制线。
如城市规划需要, 主管部门可在道路红线以外另订建筑控制线。
建筑基地地面宜高出城市道路的路面, 否则应有排除地面水的措施。
城市居住区规划要点
城市居住区规划要点1.合理土地利用：在城市居住区规划中，需要合理利用土地资源，通过科学的规划布局，确保土地的高效利用和合理分配。
这包括确定居住用地的主要区域和比例，同时留出足够的公共空间和绿地，以提供人们休闲娱乐和交流的场所。
2.多样化的住宅类型：城市居住区规划要重视住宅类型的多样性，包括高层住宅、公寓楼、别墅、联排别墅等。
通过提供多样化的住宅类型，满足不同人群的需求和经济能力，并促进社会和谐稳定。
3.便捷的交通网络：城市居住区规划需要考虑交通网络的布局和设计，包括道路、公共交通、自行车和步行道等。
合理规划交通系统可以提高城市的交通效率，并减少交通拥堵和环境污染。
此外，要注重公共交通设施的建设，以提供便捷、经济、环保的出行方式。
4.宜居的环境条件：城市居住区规划要注重创造宜居的环境条件，包括提供优质的空气、水质和声环境。
通过合理的绿化和植物种植，提供充足的阳光和通风，并避免大气污染和噪声污染。
5.公共设施和社区服务：城市居住区规划要充分考虑公共设施和社区服务的建设，包括学校、医院、商店、休闲设施等。
这些设施的合理布局和充足供应，可以提供人们生活所需的各种服务，并增强社区的凝聚力和社会互动。
6.生态环境保护：城市居住区规划要注重生态环境保护，包括保护自然资源、改善生态系统和保护生物多样性。
通过合理规划绿地和水体，提供自然生态系统的保护和恢复，同时减少人类活动对自然环境的破坏。
7.合理的社区规模：城市居住区规划要合理确定社区规模和人口密度。
社区的规模不宜太大，以便人们在社区内能够相互熟悉和交流，形成邻里关系和社会互动。
适当的人口密度有助于提供高质量的公共设施和社区服务。
8.增加自给自足能力：城市居住区规划要鼓励自给自足能力，通过设置农业用地、蔬果园等，为居民提供本地生产的食品和农产品。
这不仅可以提高食品安全性和居民的健康水平，还有助于减少对外部资源的依赖和跨区域交通。
总之，城市居住区规划要注重土地利用、住宅类型、交通网络、环境条件、公共设施和社区服务、生态环境保护、社区规模和自给自足能力等方面的统筹考虑。
居住区规划设计说明
居住区规划设计说明引言概述：居住区规划设计是指根据人口数量和需求，合理规划和设计居住区的空间布局、道路交通、公共设施等，以提供舒适、安全、便利的居住环境。
本文将从以下五个方面详细阐述居住区规划设计的要点。
一、空间布局1.1 合理划分功能区域：将居住区划分为住宅区、商业区、教育区、休闲区等功能区域，以满足居民的各种需求。
1.2 确定建筑密度：根据居民数量和土地面积，确定适当的建筑密度，避免过度拥挤或资源浪费。
1.3 考虑景观规划：在居住区内设置绿化带、公园和景观点，增加居住环境的美观性和舒适性。
二、道路交通2.1 规划主干道和支路：合理规划主干道和支路的位置和宽度，确保交通畅通，并考虑到未来的交通增长。
2.2 设计人行道和自行车道：为行人和骑车者提供安全方便的通行条件，减少交通事故的发生。
2.3 考虑停车需求：设置足够的停车位，并合理分布在居住区的各个区域，以满足居民的停车需求。
三、公共设施3.1 规划学校和幼儿园：确保居住区内有足够的学校和幼儿园供应，方便居民的教育需求。
3.2 设置医疗设施：在居住区内设置医院和诊所，方便居民就医和健康管理。
3.3 提供商业设施：规划商业区，设置超市、餐厅、银行等商业设施，方便居民购物和生活。
四、环境保护4.1 绿化覆盖率：增加居住区的绿化覆盖率，提高空气质量和生活环境的舒适度。
4.2 垃圾处理系统：设计垃圾分类和处理系统，确保居住区的卫生状况和环境卫生。
4.3 节能环保建筑：鼓励使用节能环保材料和技术，提高建筑的能源利用效率和环境友好性。
五、社区管理5.1 设立社区管理机构：建立专门的社区管理机构，负责居住区的日常管理和问题解决。
5.2 提供社区活动和服务：组织社区活动，提供社区服务，增强居民之间的互动和社区的凝聚力。
5.3 安全保障措施：加强居住区的安全管理，设置安全设施和监控系统，确保居民的生命财产安全。
总结：居住区规划设计是为了提供舒适、安全、便利的居住环境而进行的。
居住区规划设计重点
第二章1.居住区规模分级构成（用人口规模和用地规模表述，人口规模为主要指标）居住区分级控制规模居住区小区组团户数（户）10000~16000 3000~5000 300~1000 人口（人）30000~5000010000~150001000~3000普通情况下。
我国所在地区纬度越低的南方城市，或者选用住宅层数越高，在同等的人口规模下，其用地规模越小。
2.居住区用地分类构成①住宅用地1.居住区用地②公建用地③道路用地居住区规划总用地④公共绿地2.其他用地非本区配套设施用地保留用地不可建用地3.居住区规划设计的基本原则：（熟悉内容）①符合城市总体规则要求；综合考虑城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗、风貌等地方特点和区位环境条件，充分利用基地的自然资源、现状道路、建造物、构筑物等。
②符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开辟、配套建设的原则。
③适应居民的居住生活行为规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施和管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境。
④为老年人、残疾人等弱势人群的生活和社会活动提供条件。
⑤为工业化生产、机械化施工和建造群体、空间环境多样化创造条件；为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件。
⑥充分考虑社会、经济和环境三者统一的综合效益与持续发展。
4.居住区规划设计的目标与要求安全、卫生、方便、舒适、优美5.基础资料依据：（P32 页）①政策法规资料项目(城市规划法规、居住区规划设计规范；道路交通、住宅建造、公共建造、绿化以及工程管线等有关规范；城市总体规划、区域规划、控制性详细规划对本居住区的规划要求等)②人文地理资料项目（基地环境特点：建造形式、环境景观、近邻关系；人文环境：文物古迹、历史传闻、地方习俗、民族文化；居民、政府、开辟、建设等各方要求，各类建造工程造价、群众经济承受能力等）③自然地理资料项目（地形图、气象、工程地质、水源）④工程技术资料项目（城市给水管网供水、排水、防洪、道路交通、供电等）6.现状、区位分析（P34 页）7.什么是区位？区位，指某一主体或者事物所占领的场所，具体可标识为一定的空间坐标。
居住区规划原理
居住区规划原理一、引言居住区规划是指对城市或者乡村中的居住区进行合理布局、设计和管理的过程。
它涉及到人口分布、土地利用、交通配套、公共设施等多个方面，旨在创造一个宜居、便利、安全的生活环境。
本文将详细介绍居住区规划的原理和相关要点。
二、居住区规划原则1. 人口分布原则居住区规划应根据当地的人口情况，合理确定居民的分布密度和居住空间。
根据人口数量的多少，可以决定居住区的规模和居住建造的高度、密度等。
2. 土地利用原则居住区规划应充分利用土地资源，合理布局各类功能区域，包括住宅区、商业区、公共服务区、绿地等。
不同功能区域之间应合理划分界限，避免功能重叠和冲突。
3. 交通配套原则居住区规划应考虑交通配套设施，包括道路、公共交通、停车场等。
交通系统应合理布局，方便居民通行，并且与周边地区的交通网络相衔接，提高交通效率。
4. 公共设施原则居住区规划应充分考虑公共设施的布局和建设，包括学校、医院、购物中心、娱乐设施等。
这些设施应满足居民的基本需求，并且方便可及。
5. 绿化环境原则居住区规划应注重绿化环境的建设，包括公园、花园、绿化带等。
绿化可以改善空气质量、调节气温、提供休闲场所，提高居住环境的舒适度。
6. 环境保护原则居住区规划应注重环境保护，包括水资源的合理利用、垃圾处理、污水处理等。
规划应避免对周边环境造成污染和破坏，保护生态环境的平衡。
7. 社区参预原则居住区规划应充分考虑居民的意见和需求，鼓励社区居民参预规划过程。
通过开展民主决策和社区活动，增加居民对居住区规划的认同感和满意度。
三、居住区规划要点1. 综合考虑各类因素居住区规划要综合考虑人口、土地、交通、设施、环境等多个因素，确保规划的科学性和可行性。
2. 合理布局空间居住区规划要合理布局各类功能区域，确保不同功能区域之间的协调和便利性。
3. 强调可持续发展居住区规划要注重可持续发展，包括资源的合理利用、环境的保护和社会的和谐。
4. 重视社区参预居住区规划要重视社区居民的参预，倾听他们的声音，充分考虑他们的需求和意见。
居住区规划设计说明
居住区规划设计说明标题：居住区规划设计说明引言概述：居住区规划设计是城市建设中至关重要的一环，它直接影响着居民的生活质量和城市的整体形象。
本文将从不同角度分析居住区规划设计的重要性以及具体设计要点。
一、人口密度和建筑布局1.1 合理的人口密度是居住区规划设计的基础。
根据当地的人口情况和土地资源，确定适宜的人口密度，避免过度拥挤或过度稀疏。
1.2 建筑布局应考虑居民的生活便利性。
合理规划住宅、商业区、公共设施等区域，确保居民出行便捷，生活便利。
1.3 保留绿地和公共空间是居住区规划设计的重要部分。
合理规划绿地和公园，增加居民的休闲娱乐空间，提高居住区的舒适度。
二、交通设施和交通规划2.1 交通设施是居住区规划设计中不可忽视的一环。
合理规划道路、停车场等交通设施，确保居民出行畅通无阻。
2.2 公共交通的便捷性是衡量居住区规划设计的重要标准之一。
规划公交线路、地铁站点等公共交通设施，提高居民出行的便利性。
2.3 道路宽度和交通流量是交通规划设计的重要考虑因素。
根据居住区的规模和人口密度，确定合适的道路宽度和交通流量，保障交通安全。
三、环境保护和资源利用3.1 环境保护是居住区规划设计的重要内容之一。
合理规划垃圾处理设施、污水处理设施等环保设施，保护居住区周边的环境。
3.2 节约资源是居住区规划设计的重要原则。
合理利用水资源、能源资源等资源，降低资源浪费，实现可持续发展。
3.3 绿色建筑和节能设施是居住区规划设计的重要组成部分。
采用绿色建筑材料，配置节能设施，减少能源消耗，保护环境。
四、社区配套设施和社区管理4.1 社区配套设施是居住区规划设计的重要内容之一。
规划学校、医院、超市等社区配套设施，满足居民的日常生活需求。
4.2 社区管理是居住区规划设计的关键环节。
建立健全的社区管理机制，提高居民的自治意识，促进社区和谐发展。
4.3 安全设施和应急预案是居住区规划设计的重要组成部分。
规划消防设施、安全出口等安全设施，建立健全的应急预案，保障居民的生命财产安全。
居住区规划设计说明
居住区规划设计说明一、背景介绍居住区规划设计是指根据城市发展需要和人们居住需求，对居住区进行合理布局、功能规划和空间设计的过程。
本文旨在详细阐述居住区规划设计的要求和标准，以确保居住区的舒适性、便利性和可持续发展。
二、规划原则1. 合理布局：根据城市规划和土地利用规划，合理确定居住区的位置和面积，并与周边交通、商业、教育等配套设施相协调。
2. 多样化功能：居住区应设有住宅区、商业区、公共服务设施区、休闲娱乐区等功能区域，满足居民的各种需求。
3. 人性化设计：注重人们的生活习惯和需求，设置便利的交通、齐全的社区设施、绿化景观等，提高居住质量。
4. 环境友好：注重生态保护，合理规划绿地和水域，减少噪音和污染源，提供良好的生活环境。
5. 可持续发展：考虑未来城市发展的需要，规划设计应具备可扩展性和可更新性，为城市未来的发展留下空间。
三、规划要求1. 地块规划：根据土地利用规划，确定居住区的地块位置和面积，并考虑交通便利性、土地利用效率等因素。
2. 建筑布局：合理规划建筑的位置和高度，保证采光、通风和景观视野，避免阻挡周边居民的视线。
3. 道路交通：规划合理的道路网络，保证交通畅通和安全，设置人行道、自行车道等非机动车通行设施。
4. 绿化景观：合理规划绿地和景观，增加居住区的生态价值和美观度，提供居民休闲和健身的场所。
5. 公共设施：规划合理的公共设施，如学校、医院、商业中心等，满足居民的日常需求。
6. 社区配套：设置便利店、社区中心、儿童游乐设施等，提供便利的生活服务和社交空间。
7. 污水处理：规划合理的污水处理设施，确保居住区的环境卫生和健康。
8. 安全防护：考虑居住区的安全性，设置围墙、监控设备等，保障居民的人身和财产安全。
四、设计标准1. 建筑设计标准：按照国家建筑设计规范，确保建筑的结构安全、防火性能和使用功能的合理性。
2. 道路设计标准：按照城市交通规划标准，确定道路的宽度、弯曲半径等参数，保证交通的畅通和安全。
住宅小区设计要点(详细完整版)
住宅小区设计要点一、布局规划：1．合理规划住宅小区的整体布局，包括道路、建筑物、公共空间等，充分考虑交通便利性和景观美观性。
2．设计合理的交通网络，保证车辆和行人的流动畅通，同时考虑非机动车和行人的安全。
二、建筑设计：1．设计适宜的住宅建筑类型和户型，满足不同居民的需求，兼顾舒适性和功能性。
2．考虑建筑高度、立面设计以及建筑风格的统一性，营造统一、和谐的小区形象。
三、公共设施：1．规划和设置各类公共设施，如社区中心、幼儿园、学校、医疗卫生设施、商业服务设施等，满足居民的日常需求。
2．设计公共空间，如公园、健身区、休闲广场等，提供居民活动和交流的场所。
四、绿化环境：1．注重住宅小区的绿化设计，包括植被种植、草坪、花园和树木等，提供良好的生态环境和景观效果。
2．考虑景观水体的设置，如人工湖泊、喷泉等，增加小区的观赏价值和舒适度。
五、安全防护：1．考虑住宅小区的安全防护措施，包括围墙、门禁系统、视频监控等，保障居民的人身和财产安全。
2．设计合理的消防设施和疏散通道，确保在火灾等紧急情况下的安全撤离。
六、噪音控制：1．采取噪音控制措施，减少来自交通、社会活动以及建筑工程的噪音污染，提高居民的生活品质。
2．合理设计建筑物的隔音措施，降低住宅内部的噪音传递。
七、排水与环保：1．规划合理的雨水排放系统，包括雨水收集、蓄存和利用，减少城市排水压力。
2．强调环保设计理念，鼓励使用可再生材料和节能设备，降低能源消耗，减少对环境的影响。
八、残疾人友好设计：1．考虑到残疾人士的需求，设置无障碍通道、坡道、轮椅停放区等，提供便利和安全的使用环境。
2．在公共设施和社区服务设施上进行合理的无障碍改造，确保每个居民都能平等享受社区资源。
以上是关于住宅小区设计的详细要点。
在实际设计过程中，需要结合当地的法规和标准，同时考虑居民的需求和未来发展的可持续性，以创建一个宜居、安全和舒适的住宅小区。
居住区规划最新规范标准
居住区规划最新规范标准居住区规划是城市发展的重要组成部分，它关乎居民的生活质量和城市的可持续发展。
随着社会经济的发展和科技的进步，居住区规划规范标准也在不断更新。
以下是最新的居住区规划规范标准：1. 规划原则：居住区规划应遵循以人为本、生态优先、可持续发展的原则，确保居民的居住环境安全、健康、舒适。
2. 功能分区：居住区应合理划分居住、商业、教育、医疗、文化、绿地等不同功能区，实现功能互补，提高居住区的综合服务能力。
3. 交通规划：居住区内部交通应以人车分流为主，确保居民出行安全便捷。
同时，应充分考虑公共交通的接入，提高居住区的可达性。
4. 绿地系统：居住区应设置足够的公共绿地，包括公园、广场、街头绿地等，以满足居民的休闲、运动需求，并改善居住区的生态环境。
5. 建筑密度与高度：严格控制建筑密度和建筑高度，避免过度开发，保证居住区的通风、采光和视野。
6. 住宅设计：住宅设计应注重居住的舒适性和实用性，合理布局居室、厨房、卫生间等功能空间，同时考虑节能和环保。
7. 基础设施：居住区应配备完善的基础设施，包括供水、供电、排水、通讯、垃圾处理等，确保居民日常生活的基本需求。
8. 安全防护：居住区应有完善的安全防护措施，包括消防、防盗、防灾等，保障居民的生命财产安全。
9. 智能化管理：鼓励居住区采用智能化管理系统，提高管理效率，为居民提供更加便捷、安全的居住环境。
10. 可持续发展：居住区规划应考虑长远发展，预留足够的发展空间，同时注重资源的节约和循环利用，推动绿色建筑和生态社区的建设。
11. 社区参与：鼓励社区居民参与居住区规划和管理，通过社区协商、民意调查等方式，收集居民意见和建议，提高规划的针对性和有效性。
12. 法规遵守：居住区规划应严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保规划的合法性和实施的可行性。
随着城市化进程的不断深入，居住区规划规范标准的更新将是一个持续的过程。
规划者、建设者和管理者需要不断学习和适应新的规范，以满足居民日益增长的居住需求，推动城市的和谐发展。
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居住区规划设计--要点一、容积率建筑面积毛密度也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万ｍ2/ｈｍ2）或以居住区总建筑面积（万ｍ2）与居住区用地（万m2）的比值表示。
万科深圳研发中心总结的各类建筑分别对应的容积率数值。
可以据此做初步的项目判断。
容积率低于0.3，高档的独栋别墅项目。
容积率0.3－0.5，一般独栋别墅项目，密度偏大。
穿插部分双拼别墅、联排别墅，可适当降低密度提高品质。
容积率0.5－0.8，一般的双拼、联排别墅。
容积率0.8－1.2，全多层项目较多。
如与低层或联排别墅组合，密度较高。
容积率1.2－1.5，正常的多层项目环境一般。
如果是多层与小高层的组合，环境品质较好。
容积率1.5－2.0，正常的多层+小高层项目。
容积率2.0－2.5，正常的小高层项目。
容积率2.5－3.0，小高层+二类高层项目（18层以内）。
此时如果做全小高层，环境会很差。
容积率3.0－6.0，高层项目（楼高100米以内）。
容积率6.0以上，摩天大楼项目二、居住区入口（一）、住宅区出入口的选址要求：1．保证安全通畅（主要指机动车对外出入口）：交通分区单元的机动车对外出入口所承担的交通流量在高峰时间控制在250辆/小时以内。
说明：按照交通分区原则设计的交通分区基本能满足此项要求，实际操作中如未满足交通分区要求或者交通分区单位的机动车出入口个数不是建议值（2个），那么应该参考上页计算方法对出入口交通流量进行核算。
尽量避免在大流量城市干道上开口。
2．便利居民出行：人车混行主要出入口和人行主要对外出入口跟附近公交站点的步行距离要求不超过150米。
住区各类出入口尤其是人行出入口在尽可能前提下靠近周边大型服务设施。
3．满足出入口之间距离的要求：机动车对外出入口间距不应小于150M。
机动车对外出入口与人行主要对外出入口间距不应小于50M。
人行出口间距一般不超过80M。
（二）、出入口的数量：交通分区单位的适宜的车行出入口个数为2个；小于4公顷的项目可以考虑设置1个车行出入口；个别项目交通分区单位可设置3个车行出入口，但一般情况不建议采用；交通分区的车行出入口不得超过3个。
（三）、消防要求：居住区的主要道路至少应该有两个方向与外围道路相连。
当沿街的建筑物长度超过160M时，应该增设洞口尺寸不小于4×4M的消防车通道。
人行出口间距一般不超过80M，超过时应在底层加设人行道通道口。
机动车道对外出入口间距不应小于150M。
（四）、出入口的设计要求：1．机动车出入口的车道设计：出入口与城市道路相连时，其交角不宜小于75度。
住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相连。
2．交叉口采用的形式：住区道路与城市主干道：不建议设置交叉口；住区道路与城市干道：需要设置交通信号，选用的交叉口类型：环行交叉口，左转交叉口；住区道路与城市次干道：根据交通量确定是否需要设置交通信号，选用的交叉口类型：T型交叉口，环行交叉口，左转交叉口。
3．无障碍设计：人行出入口，人车混行出入口都需设置方便残疾人通行的无障碍坡道及标志。
具体设计要求参照《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》。
4．岗亭的设计应考虑视野开阔（如半弧形玻璃）。
应考虑车主停车刷卡或缴费时的遮阳和避雨设施。
主出入口岗亭建议采用永久性建筑，岗亭设计应与小区整体风格相协调，有明显的领域感。
主出入口的岗亭的面积需考虑同时容纳三个人和基本设施，其他出入口岗亭的面积考虑容纳一个人和基本设施。
为保证员工岗位工作的连续性，宜考虑在住区主要出入口岗亭内设置供护卫员使用的小型卫生间。
5．出入口道闸的设置出入口道闸属配套设施，建议规划设计初期将出入口的刷卡器及刷卡器防雨棚位置、样式统一考虑，施工预埋管线。
避免因后期施工造成成品破坏。
（五）、各类出入口的设计标准：1．第一层级，城市混合入口：定义：指进行了交通分区的住区内引入城市道路后，住区内的城市道路与外界的接口。
标准装置：减速装置、标识景观、路面材质的区分、广告牌。
2．第二层级：（1）．交通分区主入口：定义：指交通分区单元的主要对外出入口，人车均可通行。
标准装置：三条路、两个场、保安亭、减速装置、道闸、标识景观、广告牌、的士等候位。
（2）．交通分区人行主入口定义：指住区的主要人行对外出入口，可结合住区的绿化景观带布置。
标准装置：两条路、保安亭、减速装置、道闸、广告牌3.第三层级．院落对外出入口定义：指居住院落的对外出入口，机动车限制入内。
分封闭式和开放式两种类型。
标准装置：高差（台阶）、停留空间、机动车临时停靠位、标识景观、广告牌、公交车站（可选）三、居住区内道路1、居住区内道路可分为：居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。
其道路宽窄，应符合下列规定：居住区道路：红线宽度不宜小于20m；小区路：路面宽6m-9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m;组团路：路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m；宅间小路：路面宽不宜小于2.5m；2、居住区内道路设置，应符合下列规定：①小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出入口间距不应小于150m。
沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于4m ×4m的消防车通道。
人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道；②居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75°；当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；③进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；④在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。
通行轮椅车的坡道宽度不应小于2.5ｍ，纵坡不应大于2.5%；⑤居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应在尽端设不小于12m×12m的回车场地；⑥当居住区内用地坡度大于8%时，应辅以梯步解决竖向交通，并宜在梯步旁附设推行自行车的坡道；⑦在多雪严寒的山坡地区，居住区内道路路面应考虑防滑措施；在地震设防地区，居住区内的主要道路，宜采用柔性路面；⑧居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离，应符合下表规定；四、住宅间距住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
1、住宅日照标准应符合下表规定，对于特定情况还应符合下列规定：⑴老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；⑵在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；⑶旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
2、住宅侧面间距，应符合下列规定：⑴条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；⑵高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。
3、住宅至道路边缘的最小距离：五、日照（一）、日照标准1、本规范采用冬至日和大寒日两级标准。
凡以大寒日为日照标准日，有效日照时间带均采用8时至16时；以冬至日为标准日，有效日照时间带均为9时至15时。
2、什么是大寒日、冬至日冬至：日影最长，这一天北半球白天最短，黑夜最长，并开始进入数九寒天。
大寒：天气冷到极点，到了天寒低冻的时期，是一年中最冷的时节。
3、住宅日照标准表（二）、建筑日照标准应符合下列要求：1.每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180有关规定；2.宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；3.托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小3h的日照标准；4.老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。
5.需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0．60m。
（三）、不同方位间距折减换算表：注：1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。
2、L为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。
3、本表指标仅适用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。
六、居住区车库1、居住区内必须配套设置居民汽车（含通勤车）停车场、停车库，并应符合下列规定；①居民汽车停车率不应小于10%;②居住区内地面停车率（居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率）不宜超过10％；③居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150m;④居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地。
2、基地机动车出人口位置应符合下列规定：①与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；②与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5m；③距地铁出入口、公共交通站台边缘不应小于15m；④距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出入口不应小于20m；⑤当基地道路坡度大于8％时，应设缓冲段与城市道路连接；⑥与立体交叉口的距离或其他特殊情况，应符合当地城市规划行政主管部门的规定。
3、出入口及坡道①车辆出入口的最小间距不应小于15m，并宜与基地内部道路相接通，当直接通向城市道路时，应符合车库基地出入口的设计规定。
②机动车库出入口应按现行国家标准《民用建筑设计通则》GB 50352的有关规定设缓冲段与基地道路连通。
③车辆出入口宽度，双向行驶时不应小于7m，单向行驶时不应小于4m。
④车辆出入口及坡道的最小净高应符合下表规定。
5.机动车库出入口和车道数量应符合下表规定，且当车道数量大于等于5且停车当量大于3000辆时，机动车出入口数量应经过交通模拟计算确定。
6.平入式出入口应符合下列规定：①平入式出入口室内外地坪高差不应小于150mm，且不宜大于300mm；②出入口室外坡道起坡点与相连的室外车行道路的最小距离不宜小于5.0m；③出入口的上部宜设有防雨设施；④出入口处宜设置遥控启闭的大门。
7.坡道式出入口应符合下列规定：①出入口可采用直线坡道、曲线坡道和直线与曲线组合坡道，其中直线坡道可选用内直坡道式、外直坡道。
②出入口可采用单车道或双车道，坡道最小净宽应符合下表的规定。
③坡道的最大纵向坡度：④当坡道纵向坡度大于10％时，坡道上、下端均应设缓坡坡段，其直线缓坡段的水平长度不应小于3．6m，缓坡坡度应为坡道坡度的1/2；曲线缓坡段的水平长度不应小于2．4m，曲率半径不应小于20m，缓坡段的中心为坡道原起点或止点（下图）；大型车的坡道应根据车型确定缓坡的坡度和长度。
4、机动车最小转弯半径5、.机动车之间以及机动车与墙、柱、护栏之间的最小净距应符合下表规定。