正规商铺租赁合同

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商铺租赁合同协议书模板6篇

商铺租赁合同协议书模板6篇

商铺租赁合同协议书模板6篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于甲方是商铺的合法所有者,愿意将商铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。

为明确双方的权利和义务,特订立本商铺租赁合同协议书。

一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________,具体面积为______平方米。

2. 商铺的设施包括:____________________________________________________________________。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。

2. 租金支付方式:____________________(如:每______月支付一次,每次支付______元)。

3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金标准为每日租金总额的______%。

四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺,不得将商铺用于非法用途。

2. 乙方应保持商铺内部的卫生、整洁,并负责维修因使用不当造成的损坏。

3. 乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及设施。

如需装修、改造,应提前书面申请,经甲方同意后方可进行。

商铺租赁合同标准版范本(5篇)

商铺租赁合同标准版范本(5篇)

商铺租赁合同标准版范本(5篇)您知道规范的合同应该如何写?在这个飞速发展的社会,能够产生合同当事人预期的法律效力的合同,为您提供准备的“商铺租赁合同标准版范本”,请阅读,或许对你有所帮助!商铺租赁合同标准版范本(篇1)出租方(甲方):统一社会信用代码/身份证号:地址:法定代表人:委托代理人:职务:联系电话:联系微信号:电子邮箱:承租方(乙方):统一社会信用代码/身份证号:地址:法定代表人:委托代理人:职务:联系电话:联系微信号:电子邮箱:甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国食品安全法》《上海市食品安全条例》《上海市房屋租赁条例》等法律法规及相关规章的规定,就乙方租赁甲方商铺开展小型餐饮服务经营活动,经协商一致,订立本合同。

第一条租赁商铺情况(一)商铺基本情况1.商铺坐落:(下称“该商铺”)。

2.产权证编号:(见附件一)。

3.权利人:。

4.建筑面积:平方米;使用面积平方米;平面图见本合同附件二。

5.商铺使用性质:。

6.甲方系该商铺的【房地产权人/拥有出租权的代管人/转租出租人】。

(二)该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。

该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。

第二条租赁用途乙方租赁该商铺作为使用。

第三条租赁期限甲乙双方约定,该商铺租赁期为年个月,自xx年x月x日起至xx 年x月x日。

租赁期满时即终止,乙方需要继续承租该商铺的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金、支付限期和方式(一)双方约定,该商铺租金计算方式为:。

(二)双方约定,该商铺租金的支付期限及支付方式为:。

第五条保证金和其他费用(一)甲、乙双方约定,签订本合同当日,乙方应向甲方支付商铺租赁保证金,保证金为个月的租金,即人民币元(大写:)。

商铺租赁合同(标准版)5篇

商铺租赁合同(标准版)5篇

商铺租赁合同(标准版)5篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(承租方):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同所列条款和条件,双方经友好协商一致,达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体地址为:________________。

1.2 商铺的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。

1.3 商铺的附属设施包括(请根据实际情况填写):_____________________________________。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。

若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致,可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:_________________________)。

3.2 租金支付方式:________________(如:每半年支付一次、季度支付等)。

3.3 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。

逾期支付,每逾期一天,需向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币(大写:_________________________)。

4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且完成所有费用支付,甲方应退还原押金。

商店门面租赁合同范本6篇

商店门面租赁合同范本6篇

商店门面租赁合同范本6篇篇1商店门面租赁合同范本甲方(出租方):________________________________________________联系地址:________________________________________________电话号码:________________________________________________身份证号:________________________________________________乙方(承租方):________________________________________________联系地址:________________________________________________电话号码:________________________________________________身份证号:________________________________________________鉴于甲方为合法拥有____________________________(商店门面地址)商店门面,拟与乙方签订本租赁合同,经双方友好协商,就商店门面租赁事宜订立如下合同:第一条定期本合同自________________年____月____日起至______________年____月____日止,租赁期限为_____年。

第二条租金乙方每月支付_______元作为租金,应于每月____日前支付给甲方,逾期支付,每天按租金总额百分之五计算违约金。

第三条押金乙方在签订本合同之日须向甲方支付_______元作为押金,并在乙方迁离商店门面后,房屋完好无损,扣除一切费用后,由甲方退还。

第四条用途乙方仅可将商店门面用于__________________经营活动,不得将商店门面用于其他商业用途,不得擅自转租。

第五条维修及保养甲方负责商店门面建筑结构的日常维护及维修,乙方负责门面的日常清洁、保养和室内设施的维护。

门面租赁合同书标准版范本8篇

门面租赁合同书标准版范本8篇

门面租赁合同书标准版范本8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用,具体位于____________________(详细地址)。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金。

2. 租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。

租金支付方式:________。

租金支付时间:每____个月支付一次。

3. 若乙方未按时足额支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营规定1. 乙方承租门面用于经营____________________(具体经营项目)。

未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变经营用途。

2. 乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。

3. 乙方应按时缴纳因经营活动产生的各项税费。

五、装修及改造1. 乙方在租赁期内,可以对门面进行装修或改造,但须事先向甲方提交装修或改造方案,经甲方书面同意后方可进行。

2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将门面恢复原状或将经甲方同意的改造部分无偿移交给甲方。

六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照合同约定收取租金。

(2)甲方应保证出租的门面符合约定的用途,并保证乙方能够正常使用。

(3)甲方应对门面进行必要的维修和保养。

因甲方未及时维修导致的损失由甲方承担。

店铺商铺租赁合同标准版(6篇)

店铺商铺租赁合同标准版(6篇)

店铺商铺租赁合同标准版甲方:乙方:签订日期:根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一、甲方将于出租给乙方作使用。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。

若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。

二、租赁期限:租赁期共年,甲方从____年____月____日起将出租店面交付乙方使用,至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面:1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;2.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。

三、租金和保证交纳方式租金:租金每年度支付一次。

在合同签订之日交清____年____月____日起至____年____月____日止的租金元整,大写人民币万仟佰拾元整,先付后用。

第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清,依此类推。

第二年起,租金每年一订,随行就市。

但乙方必须提早一个月与甲方协商确定,否则合同自动终止。

保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付保证金元整,大写人民币万仟佰拾元整。

若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。

四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前,若需要对店面进行装修,装修费由乙方自行处理。

租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用,均由乙方自行负责。

租赁期间,乙方不得擅自将店面改造,如需改造,必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原,乙方对所租店面及店内一切设施,必须严格管理,及时维修,因维修发生的费用由乙方自付。

商铺店面租赁合同(8篇)

商铺店面租赁合同(8篇)

商铺店面租赁合同承租方:(以下简称甲方)立约代表:联系电话:出租方:_____ (以下简称乙方)身份证号:_____ 住址:联系电话:甲、乙双方经过友好协商,就甲方租赁乙方店面事宜,达成协议如下:一、店面情况:店面位于市区街道,出租总面积为㎡。

双方确认店面内有如下设施:___________________________________________________。

二、租赁用途甲方承诺租赁乙方店面用于_____。

三、租金及其他费用:双方约定该店面租金为元/平米/月,月租金为元(大写:____元(大写:__________。

自合同生效日起年内,乙方承诺不增加店面租金。

生效之日起年后如需调整店面租金的,乙方应当与甲方进行协商,协商一致的,应当签订书面补充协议。

甲方支付租金后,乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。

租金支付方式为:□现金;□转账;□其他。

甲方按支付,每期支付人民币通过银行转账收款的,乙方应当向甲方提供收款账户信息:开户行:账户名称:账号:合同租赁期内,因为甲方经营,发生的水电等费用由甲方自担。

三、租赁期限双方约定店面租赁期限为____年,自____年____月____日至月甲方自____年____月____日至____年____月____日,共计日时间,用于甲方对店面进行必要的装修。

在乙方承诺给予甲方的装修期限内,乙方不得收取租赁费用。

为了保证甲方有时间进行经营安排,合同到期日三个月之前,乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通,乙方未提前与甲方沟通的,除非甲方提出不同意续签租赁协议,视为乙方同意与甲方签订续租协议。

四、双方权利与义务1.)为了不影响甲方按时使用店面,甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品,乙方应当按照要求进行清理;同时,为确保甲方顺利开展经营活动,甲方有权对店面进行合理的装修。

合同到期后或解除后,乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。

商铺租赁合同范本6篇

商铺租赁合同范本6篇

商铺租赁合同范本6篇商铺租赁合同范本1 甲方:____________________乙方:____________________为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。

租赁给乙方,作________________________使用。

二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止(即:两年)。

三、年租金______万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付______元押金(不计利息),合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内,甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。

其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金______元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

商铺租赁合同范本(6篇)

商铺租赁合同范本(6篇)

商铺租赁合同范本出租方:_____(以下筒称甲方)承租方:_____(以下筒称乙方)甲方将_____出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为____年,从____年月____日到____年____月____日止。

二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整,分____月份缴纳,每月租金为____元整,乙方应在每月____日前缴清。

三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。

如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。

如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

九:本合同订立之日,乙方交押金____元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,从签字之日起生效执行。

甲方签字:_____ 乙方签字:_____身份证:_____ 身份证:_____联系电话:_____ 联系电话:_____签订日期:____年____月____日商铺租赁合同范本(二)出租方(以下称甲方):身份证号码:联系电话:承租方(以下称乙方):身份证号码:联系电话:甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_____街____号,建筑面积____平方米。

商铺租赁合同书范本(6篇)

商铺租赁合同书范本(6篇)

商铺租赁合同书范本出租人(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计年。

第三条租金本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:_____元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。

第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第六条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。

商铺租赁合同标准版(精选20篇)

商铺租赁合同标准版(精选20篇)

商铺租赁合同标准版(精选20篇)【导语】商铺租赁合同标准版为租赁双方提供明确的规范。

它涵盖租金、租期、维修责任等重要条款,保障双方权益。

在租赁过程中,有了这份标准合同,能减少纠纷,让商铺租赁更加顺利,为商家提供稳定的经营环境。

以下是由为大家整理的商铺租赁合同标准版(精选20篇),欢迎大家阅读。

1.商铺租赁合同标准版篇一出租方:(甲方)承租方:(乙方)甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自愿,协议如下、1、甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租。

2、甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理。

3、租用期为伍年,即从_________年____月____日起至_________年____月____日止,租用期内,乙方可转租。

如需转让,必须征得甲方同意,三方协商,重新签定合同。

如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的'房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方。

4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。

如乙方在每年的元月______日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%,强行搬走乙方。

_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理。

5、合同期内,国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从_________年____月____日至_________年____月____日(即合同期内)不得收回租房,否则甲方全额退还租房押金给予乙方,还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。

商店租赁合同范本5篇

商店租赁合同范本5篇

商店租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):___________身份证号(统一社会信用代码):___________联系方式:___________地址:___________乙方(承租人):___________身份证号(统一社会信用代码):___________联系方式:___________地址:___________鉴于甲方同意将其所拥有的商店出租给乙方使用,乙方愿意承租该商店并遵守本合同的所有条款和条件。

为明确双方的权利和义务,特订立本商店租赁合同。

一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于____________的商店(以下简称“租赁物”)出租给乙方。

租赁物的具体地址为____________。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。

租金支付方式采用每______(月/季度/年)预付制,每次支付人民币________元。

3.2 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用和保护租赁物,不得进行任何可能损害租赁物的行为。

4.2 乙方如需对租赁物进行装修或改造,须事先征得甲方书面同意。

租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物恢复至原有状态(正常磨损除外)。

4.3 如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务5.1 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按本合同约定收取租金;(2)甲方有权监督乙方对租赁物的使用,确保乙方合理使用;(3)甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途;(4)甲方应协助乙方处理租赁物相关的外部事务(如物业、税务等)。

商铺租赁合同7篇(完整版)

商铺租赁合同7篇(完整版)

商铺租赁合同7篇(完整版)商铺租赁合同7篇(完整版)商铺,是指专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

以下是小编准备的商铺租赁合同范文,欢迎借鉴参考。

商铺租赁合同篇1甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________甲乙双方经过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约______平方米。

第二条租用的期限为____________年,租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限:该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:______万______仟______佰__________拾______元正(______¥______元月);第二年月租金为人民币:______万______仟_______________佰______拾______元正(______¥______元月),第三年月租金为人民币:______万______仟_______________佰______拾______元正(______¥______元月)。

以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限:每月______10______日前交清当月租金。

(并且必须是人民币现金)4、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:______¥______万______仟_______________佰______拾______元正(______¥______元),作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。

租赁商铺合同范本6篇

租赁商铺合同范本6篇

租赁商铺合同范本6篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方拥有并合法租赁商铺的使用权,乙方有意租赁该商铺从事经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁商铺合同:一、租赁物业及用途甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,商铺位于________________,具体面积为______平方米。

乙方承诺将商铺用于约定的经营活动,不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满后,乙方应将商铺交还甲方,双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 租金支付方式:乙方应按照约定支付租金,具体支付方式为每______(月/季度/半年/年)支付一次。

3. 乙方应按时支付租金,如有逾期,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺,不得进行违法、违规活动。

2. 乙方在租赁期间,应负责商铺的日常维护、保养及清洁工作。

3. 乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及内部设施。

如需装修、改造,应提前征得甲方同意。

4. 乙方应遵守消防安全规定,确保商铺的消防安全。

五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。

租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。

六、违约责任1. 双方任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约。

2. 乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。

商铺租赁合同书标准版(七篇)

商铺租赁合同书标准版(七篇)

商铺租赁合同书标准版承租人(以下简称乙方):_____甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守,一、甲方同意将坐落在____区____路_____街(巷、里)____号_____部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作_____使用,房屋建筑面积____平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自____年____月_____至年____月____日止,共计____个月。

月租金为(____币)____拾____万____仟____佰____拾____元角_____分。

租金按_____结算,由乙方在每____的第____日前缴付本期租金给甲方。

付款方式四、乙方向甲方交纳(____币)____元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任:1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

2.负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。

3.转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方。

4.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。

5.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内,乙方承担下列责任:1.依约按时交纳租金。

2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。

3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理,4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或者赔偿。

精选店铺出租合同模板5篇

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精选店铺出租合同模板5篇篇1甲方(出租方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________地址:_________________________乙方(承租方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________地址:_________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同所列各项条款和条件,双方经友好协商一致,达成如下协议:第一条租赁物及位置甲方同意将其位于_________________________的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:_________________________)。

2. 租金支付方式:乙方应按照每月/每季/每半年/每年的方式支付租金。

租金支付日期为每月/每季/每半年/每年的第___天。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金,之后每期租金应在到期前___天支付。

第四条租赁物的交付与返还1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方,并保证租赁物的完好性。

2. 租赁期届满,乙方应当将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好性。

第五条租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的完好性。

如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。

第六条违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

商铺租赁合同标准版6篇

商铺租赁合同标准版6篇

商铺租赁合同标准版6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体位于____________________(商铺地址)。

商铺的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____)。

2. 租金支付方式:____(如:每季、每半年、每年等)支付一次,乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内,应妥善使用和维护商铺及其设施设备,如有损坏,应及时修复并承担修复费用。

3. 乙方不得将商铺转租、转让或转借给他人使用,如需变更使用人,需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺及其设施设备恢复到原状并结清水电等费用后,甲方应退还乙方保证金。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

(2)甲方应保证商铺的产权清晰,无争议。

(3)甲方应保证商铺的设施设备正常运行。

2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用商铺。

(2)乙方应按时支付租金和水电等费用。

正规商铺租赁合同模板(5篇)

正规商铺租赁合同模板(5篇)

正规商铺租赁合同模板甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条、商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于:____市____县(区)____街道____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营,乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。

第三条、租赁期限及租金租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日第四条、租金该房屋租金为____千元/年,大写____仟元整。

第五条、付款方式甲方账号及银行。

第六条、维修养护、装修及责任(1)、租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助。

(2)、租赁期间,防火安全,房屋内财产安全等事物由乙方负责。

(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造,但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。

第七条、合同中止及续租(1)、租赁期满,在同等条件下乙方有优先租用权。

(2)、租赁期满前,甲乙双方不得单方面终止合同。

第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任。

第九条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方向当地人民法院起诉。

第十一条、本协议自签订之日起生效。

第十二条、本合同一式有法律效力。

甲方(签子/盖章):_____ 联系电话:_____ 乙方(签字/盖章):_____ 联系电话:_____正规商铺租赁合同模板(二)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

门面租赁合同范本经典版样书7篇

门面租赁合同范本经典版样书7篇

门面租赁合同范本经典版样书7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜,达成如下协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。

门面用途为商业经营。

门面的建筑结构、附属设施及水电等基本条件良好。

二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满,乙方应将门面归还甲方。

如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 租金支付方式:乙方应按照每___(月/季度/年等)支付一次租金的原则,于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金1. 乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。

2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余押金退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

(2)甲方应保证出租的门面具备基本的使用条件,并提供必要的辅助设施。

(3)甲方应保证出租门面权属清楚,无争议。

2. 乙方的权利和义务:(1)乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

(2)乙方应合理使用门面,不得擅自改变门面结构和用途。

(3)乙方应注意门面的安全使用,因乙方使用不当造成门面损坏的,应由乙方负责修复。

(4)乙方在租赁期内,不得擅自转租、转让门面。

六、违约责任1. 乙方未按照本合同约定支付租金或押金的,应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。

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编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载
正规商铺租赁合同
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改,使用
时请详细阅读内容。

出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方愿意将产权属于白己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条房屋坐落地址1甲方出租的商铺坐落地址:大同市南三环柳港园A2-15号,建筑面积255.7平方米。

2甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限
1租赁期■年,白______________ 年M 日起至
年M 日止。

2承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅白将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3.承租期内每年M 日为交下一年度租金最后期
限,过期中止合同,收回房屋并赔偿违约金50000元。

4.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已
经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

5.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限:
1.每年租金为人民币整(¥ ),上打租金按12 个月一年收取,每
年M 日一次收取下一年租金.
2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金,甲方有权向
乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮
1.出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。

如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

2.乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币
元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

(不破坏已装修部分,门窗、水电及房屋架构完好)第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费,采暖费,卫生费,税等等与经营有关费用:乙方白行
向国家相关机构交纳;
2.水电费:由乙方白行缴纳;(水表表底数为 ,电表底数为,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

4.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设
施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴
纳,(其中包括乙方白己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

6.租赁期乙方发生的失火、失窃等事故并因此导致的损失均由乙方负
责赔偿。

第六条出租方与承租方的变更:
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继
续有效。

出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,
视为甲方违约,负责赔偿违约金50000元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金50000项。

3.承租方违反合同,擅白将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金50000元。

如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的白然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双
方互不承担责任。

租赁期间,若乙方因不可抗力的白然灾害导
致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时, 任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜,一律按〈〈中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等。

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