城市规划原理ppt-3改

第三章 城市规划的工作内容和编制程序
第四节 城市规划的层面及其主要内容
一般城市规划分为城市发展战略 建设控制引导两个 城市发展战略和 1、一般城市规划分为城市发展战略和 建设控制引导两个 层面。 层面。 城市发展战略层面的规划主要是研究确定城市发展 目标、 原则、 战略部署等重大问题， 目标 、 原则 、 战略部署等重大问题 ， 表达的是城市政 府对城市空间发展战略方向的意志， 府对城市空间发展战略方向的意志 ， 当然在一个民主 法制社会， 法制社会 ， 这一战略必须建立在市民参与和法律法规 的基础之上。 我国的城市总体规划 以及土地利用总体 总体规划以及 的基础之上 。 我国的城市 总体规划 以及 土地利用总体 规划都属于这一层面 都属于这一层面。 规划都属于这一层面。 建设控制引导层面的规划是对具体每一地块未来开 发利用做出法律规定， 发利用做出法律规定，它必须尊重并服从城市发展战 略对其所在空间的安排。 略对其所在空间的安排。建设控制引导性的规划根据 不同的需要、任务、目标和深度要求，可分为控制性 不同的需要、任务、目标和深度要求，可分为控制性 详细规划和修建性详细规划两种类型 两种类型。 详细规划和修建性详细规划两种类型。
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
第三节 城市规划的调查研究与基础资料
城市规划的调查研究工作一般有三个方面： 城市规划的调查研究工作一般有三个方面： (1)现场踏勘 现场踏勘。 (1)现场踏勘。 (2)基础资料的收集与整理 基础资料的收集与整理。 (2)基础资料的收集与整理。 (3)分析研究 分析研究。 (3)分析研究。
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
3、依据《城市规划法》，城市规划的审批要求如下 依据《城市规划法》 城市规划实行分级审批 分级审批。 第二十一条 城市规划实行分级审批。
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
4、依据《城市规划法》，城市规划的调整 依据《城市规划法》 第二十二条 城市人民政府可以根据城市经济和社会发 展需要，对城市总体规划进行局部调整， 展需要，对城市总体规划进行局部调整，报同级人民 代表大会常务委员会和原批准机关备案；但涉及城市 代表大会常务委员会和原批准机关备案； 性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的， 性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，须经 同级人民代表大会或者常务委员会审查同意后报原批 准机关审批。 准机关审批。
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
城市规划应具备的基础资料包括下列部分：
(1)城市勘察资料(指与城市规划和建设有关的地质资 料)； (2)城市测量资料； (3)气象资料； (4)水文资料； (5)城市历史资料； (6)经济与社会发展资料； (7)城市人口资料； (8)市域自然资源资料； (9)城市土地利用资料；
景观结构示意图
道路交通示意图
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
3、确保城市的经济和社会与生态环境相协调，增强城市 确保城市的经济和社会与生态环境相协调， 发展的可持续性。 发展的可持续性。
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
建立各种引导机制和控制规则， 4 、 建立各种引导机制和控制规则 ， 确保各项 建设活动与城市发展目标相一致。 建设活动与城市发展目标相一致。 通过信息提供， 5、通过信息提供，促进城市房地产市场的有 序和健程序
二、城市规划工作的特点 城市规划是综合性 综合性的工作 (一)城市规划是综合性的工作 城市规划是法治性 政策性很强的工作 法治性、 (二)城市规划是法治性、政策性很强的工作 城市规划工作具有地方性 (三)城市规划工作具有地方性 城市规划是长期性 经常性的工作 长期性和 (四)城市规划是长期性和经常性的工作 城市规划具有实践性 （五）城市规划具有实践性
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
二、编制城市规划应遵循的原则 (一)人工环境与自然环境相和谐的原则
(二)历史环境与未来环境相和谐的原则
明清先农坛
伊斯兰礼拜寺
(三）城市环境中各社会集团之间社会生活和谐的原则 三
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
第二节 城市规划的工作内容和工作特点
一、城市规划工作的基本内容 1、城市规划工作的基本内容是依据城市的经济社会发展 目标和环境保护的要求， 目标和环境保护的要求 ， 根据区域规划等上层次的空 间规划的要求，在充分研究城市的自然、经济、社会 间规划的要求， 在充分研究城市的自然、 经济、 和技术发展条件的基础上，制定城市发展战略， 和技术发展条件的基础上 ， 制定城市发展战略 ， 预测 城市发展规模，选择城市用地的布局和发展方向， 城市发展规模 ， 选择城市用地的布局和发展方向 ， 按 照工程技术和环境的要求， 照工程技术和环境的要求 ， 综合安排城市各项工程设 并提出近期控制引导措施。 施，并提出近期控制引导措施。 由于每个城市的自然条件、现状条件、发展战略、 2、由于每个城市的自然条件、现状条件、发展战略、规 模和建设速度各不相同， 模和建设速度各不相同，规划工作的内容应随具体情 况而变化。 况而变化。
土地利用规划
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
功能结构图
景观分析
道路分析 总体规划图
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
绿化率控制图
高度控制图
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
容积率控制图
鸟瞰图
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
2、依据《城市规划法》，城市规划的编制的主要任务如 依据《城市规划法》 城市规划的编制的主要任务如 主要任务 下: 第十八条 编制城市规划一般分总体规划和详细规划两个 阶段进行。 阶段进行。…… 城市总体规划应当包括：城市的性质、 第十九条 城市总体规划应当包括：城市的性质、发展目 标和发展规模，城市建设用地布局、 标和发展规模，城市建设用地布局、功能分区和各项 建设的总体部署，城市综合交通体系和河湖、 建设的总体部署，城市综合交通体系和河湖、绿地系 各项专业规划，近期建设规划。 统，各项专业规划，近期建设规划。…… 第二十条 城市详细规划应当在城市总体规划或者分区规 划的基础上， 划的基础上，对城市近期建设区域内各项建设做出具 体规划。 体规划。
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
第一节 城市规划的任务和原则
一、城市规划的任务
1、从城市的整体和长远利益出发，合理和有序的配置 从城市的整体和长远利益出发， 城市空间资源。 城市空间资源。
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
2、通过空间资源配置，提高城市的运作效率促进经济和社会的 、通过空间资源配置， 发展。 发展。
第三章 城市规划的工作内容和编制程序
(10)工矿企事业单位的现状及规划资料； 10)工矿企事业单位的现状及规划资料； 11)交通运输资料； (11)交通运输资料； 12)各类仓储资料； (12)各类仓储资料； 13)城市行政、经济、社会、 科技、文教、 卫生、 商业、 (13) 城市行政 、 经济 、 社会 、 科技 、 文教 、 卫生 、 商业 、 金融、涉外等机构以及人民团体的现状和规划资料； 金融、涉外等机构以及人民团体的现状和规划资料； 14)建筑物现状资料； (14)建筑物现状资料； 15)工程设施资料(指市政工程、公用设施的现状资料) (15) 工程设施资料 ( 指市政工程 、 公用设施的现状资料 ) ； 16)城市园林、 绿地、 风景区、文物古迹、 (16) 城市园林 、 绿地 、 风景区 、 文物古迹 、 优秀近代建 筑等资料； 筑等资料； 17)城市人防设施及其他地下建筑物、构筑物等资料； (17)城市人防设施及其他地下建筑物、构筑物等资料； 18)城市环境资料。 (18)城市环境资料。