某花园建筑工程施工监理规划

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某花园住宅工程监理规划

某花园住宅工程监理规划1. 引言某花园住宅工程是一项重要的建筑项目，为了确保工程的质量和进度，监理工作的规划和执行十分关键。

本文档旨在制定某花园住宅工程的监理规划，包括监理目标、监理职责、监理程序和监理报告等方面的内容。

2. 监理目标某花园住宅工程的监理目标是确保工程质量、进度和安全，以满足业主和相关立法的要求。

具体目标包括：•确保建筑设计、施工和材料符合相关标准和规范；•监督工程进度，确保按计划进行，并及时发现和解决工程延误的问题；•及时发现和解决工程质量问题，保证工程质量；•确保工程施工过程中的安全措施得到落实，并监督检查施工现场的安全状况。

3. 监理职责监理人员的职责是保证工程的质量和进度，并确保施工过程中的安全。

具体职责如下：•对施工图纸进行审核，确保设计符合相关标准和规范；•监督施工进度，及时发现和解决工程延误的问题；•定期检查施工现场，确保施工质量；•检查施工材料的质量，确保符合要求；•定期检查安全措施的落实情况，调查和报告施工现场的安全事故。

4. 监理程序4.1 施工前监理程序•对施工图纸进行审核，并与设计单位沟通，确保设计符合相关规范和标准；•对拟施工的安全计划进行审核，确保存在适当的安全措施；•对施工材料进行审核，并与供应商确认材料质量和规格是否符合要求；4.2 施工过程监理程序•定期进行现场监督，包括工程进度、质量和安全状况；•定期组织工程质量检查，发现和解决工程质量问题；•监督材料的采购和施工过程中的质量控制；•定期检查并报告施工现场的安全情况。

4.3 施工结束监理程序•与施工单位共同办理竣工验收手续；•对竣工材料进行审核，确保质量和规格符合要求；•编写竣工报告，并报告给业主及有关部门。

5. 监理报告监理报告是监理人员的成果和工作情况的总结和记录。

报告内容包括：•对施工质量的评估和建议；•对工程进度和安全状况的总结；•对施工单位合作及现场人员工作情况的评价；•对工程材料的质量和使用情况的记录。

2024年(最新)国家开放大学(电大)本科《建设监理》机考复习题库及答案

2024年（最新）国家开放大学（电大）本科《建设监理》机考复习题库及答案学校:班级:姓名:考号:一、单选题（25题）1.《土木工程施工合同条件》要求监理工程师不偏不倚地处理施工合同中的有关问题，因此建设工程监理的性质具有OA.服务性B.公平性C独立性D.科学性2.网络计划中的工作持续时间指的OA.对一项工作规定的从开始到完成的时间B.是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间c.指在其所有•紧前工作全部完成后，本工作最早可能开始的时刻D.在不影响工期的前提下，本工作可以利用的机动时间3.缺陷责任期的计算日期为OA.实际竣工日B.工程验收日C.验收申请日D.工程开工日4.S曲线比较法是以横坐标表示OA.计划时间B.造价C累计完成任务量D.剩余任务量5.分管部分工程（如道路、桥梁等）和从事专项业务（如试验、测量和合同管理）的监理工程师指的是OA∙总监理工程师代表B.总监理工程师C专业监理工程师D.监理员6.根据工程质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，审杳施工单位提交的施工组织设计或施工方案应属于()A.事前控制B.事中控制C.事后控制D,不能确定7.下列关于合同仲裁说法有误的一项是OA.仲裁，也可称为公断B∙仲裁须有仲裁协议C.若选择仲裁为解决纠纷的方式，终局裁决后，仍可以再向法院起诉D.终局栽决后，一方若不执行我决，对方可向有管辖权的人民法院申请强制执行8.网络计划的计算工期应等于OA.以网络计划终点节点为完成节点的工作的最早完成时间的最大值B.以网络计划终点节点为完成节点的工作的最早完成时间的最小值C以网络计划终点节点为开始节点的工作的最早完成时间的最大假D.以网络计划开始节点为完成节点的工作的最早完成时间的最小值9.建设项目在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时所对应的折现率，称为OA.投资利润率B.投资利税率C.财务净现值D.财务内部收益率10.委托监理合同签订后，由总监理工程师的主持在详细占有•工程项目有关资料的基础上编制的开展监理工作的指导性文件通常是指0A.监理规划B.监理实施细则C.工程进度报表D.承建方索赔文件11.当事人一方（要约人）希望和他人（受约人）订立合同的意思表示称为0A.邀约B.要约C.承诺D.保证12.施工合同当事人是0A.蓝理方和业主B.监理方和设计方C.发包人和承包人D.监理方和施工方13.合同当事人在签订合同之后，在没有履行或没有完全履行前，经双方协商一致，对合同的内容进行修订和调整所达成的协议，此种情况称为A.合同撤销B.合同变更C合同签订D.合同履行14.在投资控制中，把投资的实际值与计划值的差异叫做0A.投资偏差B.计价偏差C设计偏差D.计量偏差15.工程建设过程的最后一环是0A.设计阶段B.可行性研究C.竣工验收D.施工阶段16.组织投标人进行现场踏勘的目的在于（）A.有助于编写招标文件B∙确保投标人满足招标项目的资格条件C了解工程场地和周围环境情况，以获取投标人认为有必要的信息D.保证潜在投标人能够公平地获取投标竞争的机会17.单位时间内投入的工程建设资金的数量称为OA.工程建设强度B.工程的熨杂程度C.工程的组织形式D.工程的规模大小18.合同的履行是指OA.当事人双方依据合同的条款，实现各自享有•的权利，并履行各自应负的义务B.当事人双方依法就合同的主要条款经过协商一致，答订合同C中标单位应向招标单位送交由开户银行出具的履约保证金书D.合同谈判成立的过程，往往是要约一新要约——更新的要约一直到承诺的过程19.出租人聘租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同指的是OA.买卖合同B.赠与合同C租赁合同D.技术转让合同20.当合同纠纷通过协商、调解不能解决或不愿以协商和调解的方法解决时，可以由仲裁机构居中依法作出裁决，此种方式称为OA.仲裁B.私了C诉讼D.和解21.监理工程师对施工承包单位提出指示和要求的书面文件，称为OA.指令文件B.施工图纸C.技术档案D.支付凭证22.项目建议书的主要作用是OA.作好勘察和调查研窕工作，落实外部建设条件，确定设计方案和设计单位B.对项目在技木上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证C为推荐拟建项目做出说明，论述项目建设的必要性、条件的可行性和获利的可能性D.保证项目建成后能及时投产或投入使用23.债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权履行的担保方式指的是OA.保证B.抵押A留置D.质押24.见证点又称为OA.停止点B.截留点C.待检点D.免检点25.重大和特大伤亡事故上报主管部门的时间不超过OA.2小时B.I2小时C.24小时D.48小时二、多选题（10题）26.决策影响工程投资的主要因素有OA.项目的建设规模B.项目的建设水'FC.建设地点D.可行性研究及投资估算E.项目的监理单位27.信息管理的环节主要有OA.信息收集B.信息加工整理C.信息传递D.信息储存E.信息使用28.标准施工合同通用条款规定的变更范围包括OA.取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施B∙改变合同中任何一项工作的质量或其他特性C改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸D.改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序E.为完成工程需要追加的额外工作29.狭义的工程险主要指的是OA.建筑工程一切险B.安装工程一切险C机器损坏险D.机动车辆险E.人身意外伤害险30.建设工程施工进度控制工作从审核承包单位提交的施工进度计划开始，直至建设工程保修期满为止，其工作内容主要包括0A.编制施工进度控制工作细则B.编制或审核施工进度计划C.下达工程开工令D∙协助承包单位实施进度计划E.监督施工进度计划的实施31.在工程项目的监理实践中，把监理人员分为OA.总监理工程师B.总监理工程师代表C.专业监理工程师D.监理员E.监理员助理32.建设工程监理招标招标准备工作一般包括OA.确定招标组织B.明确招标范围和内容C编制招标方案D.组织资格审杳E.组织现场踏勘33.现场监理组织人员数量的确定，一般应考虑的因素包括OA.工程建设强度B.工程复杂程度C.工程的专业种类D.监理人员的业务素质E.工程当地的物价水平34.在建设工程实施过程中可能会涉及到的合同有OA.勘察设计合同B.施工合同C.咨询合同D.咨询合同E.监理合同35.导致投资偏差的原因可能有OA.物价上涨B.设计原因C业主原因D.法律法规更改E.施工原因三、简答题（2题）36.对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。

2024(最新)国家开放大学(电大)《建设监理》考试通用题及答案

2024（最新）国家开放大学（电大）《建设监理》考试通用题及答案学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(25题)1.质量检验的手段有目视检查、量测检查和实验检查等，其中对建筑物或构筑物的长度尺寸、方位进行检验时，应采用()A.实验检查B.量测检查C.目视检查D.不能确定2.出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同指的是()A.买卖合同B.赠与合同C.租赁合同D.技术转让合同3.对于一个工程项目的网络计划来说，如果以其中各项工作的最早开始时间安排进度而绘制S曲线，称为()A.MS曲线B.LS曲线C.ES曲线D.WS曲线4.受建设单位委托为其提供管理和技术服务的独立法人或经济组织称为()A.工程勘察单位B.工程施工单位C.工程设计单位D.工程监理单位5.建设项目的投资控制贯穿于项目建设的全过程，但重点应放在()A.施工和竣工阶段B.决策和设计阶段C.可行性研究和勘察极端D.项目装修和试运行阶段6.下列关于监理工程师对材料的质量控制说法有误的一项是()A.材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》B.对主要装饰材料及建筑配件，应在订货后要求厂家提供样品C.对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单D.工程中所有构件，必须具有厂家批号和出厂合格证7.要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的，还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投资的控制，下列措施属于合同措施的是()A.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D.参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响8.组织投标人进行现场踏勘的目的在于()A.有助于编写招标文件B.确保投标人满足招标项目的资格条件C.了解工程场地和周围环境情况，以获取投标人认为有必要的信息D.保证潜在投标人能够公平地获取投标竞争的机会9.下列关于直线—职能制组织形式特点说法有误的一项是()A.既能保持指挥统一、命令一致，又能发挥专业人员的作用B.管理组织结构系统比较完整，隶属关系分明C.重大问题研究和设计有专人负责，能发挥专业人员的积极性，提髙管理水平D.管理人员少，管理费用小10.下列行为与监理工程师的职业道德相违背的是()A.不在施工、材料和设备的生产供应等单位兼职B.不以个人名义承揽监理业务C.坚持独立自主的开展工作D.同时在两个监理单位注册和从事监理活动11.用网络图表示的进度计划称为()A.曲线计划B.网络计划C.投资计划D.横道图计划12.监理规划编写的主持人是()A.承建商B.项目总监理工程师C.专业监理工程师D.监理员13.工程项目的监理实践中的总负责人是()A.总监理工程师B.总监理工程师代表C.专业监理工程师D.监理员14.合同的客体是指()A.合同签约双方的当事人B.合同当事人的权利义务共同指向的对象C.合同当事人之间的具体权利和义务D.基于出生而成为民事法律关系主体有生命的人15.监理人合同管理的核心工作是()A.工程变更B.索赔管理C.合同存档D.质量控制16.项目的负债是指()A.项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金B.项目承担的能够以货币计量的，需要以资产或劳务偿还的债务C.在筹集资金过程中发生的各种费D.因使用资金而向资金提供者支付的报酬17.下列关于索赔说法有误的一项是()A.索赔是争取合理的赔偿，而不是无理的争利B.索赔必须有可靠的依据和适当的解决方法C.解决索赔的方法最通常的方式为协商、谈判和调解D.索赔同守约是相互矛盾的18.关于见证点、停止点描述不正确的一项是()A.见证点和停止点都是质量控制点B.见证点的重要性高于停止点C.一旦发生质量事故则难以挽救的施工对象，应设置停止点D.停止点也可称为待检点19.建设项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于()A.勘察B.设计C.装修D.施工20.对原始信息去粗取精、去伪存真的加工过程称为()A.信息传递B.信息收集C.信息储存D.信息处理21.建设监理的服务对象是()A.工程监理单位B.建设单位C.设计单位D.勘察单位22.在工程项目建设过程中，超出监理合同授权范围的有关工程项目的重大决策的责任方为()A.项目业主B.勘察单位C.承建商D.监理单位23.质量检验的手段有目视检查、量测检查和实验检查等，其中对混凝土、钢筋、砖石的强度检验时，应采用()A.实验检查B.量测检查C.目视检查D.不能确定24.一般把建筑安装工程费，设备工器具费用，预备费中的基本预备费和其他费用（不含建设期投资贷款利息）之和，称为()A.风险投资B.静态投资C.投资控制D.动态投资25.合同当事人在签订合同之后，在没有履行或没有完全履行前，经双方协商一致，对合同的内容进行修订和调整所达成的协议，此种情况称为()A.合同撤销B.合同变更C.合同签订D.合同履行二、多选题(10题)26.施工专业分包与劳务分包的主要区别包括()A.分包人的收入B.工程相关的保险责任C.工程的施工组织D.分包人对施工质量承担责任的期限E.分包人的信誉27.工程项目三大目标间的对立关系表现在()A.提高质量标准就增加投资B.提高质量标准就延长工期C.缩短工期就增加投资D.提高质量工程不返工，相当于缩短工期E.缩短工期，项目提前动用，增加经济效益28.监理工程师对施工方案的审核主要包括()A.施工顺序安排B.施工机械选择C.主要项目施工方法D.施工企业资金使用计划E.施工企业资质29.建设工程动态体系的PDCA动态控制的步骤包括()A.计划B.执行C.检查D.纠偏E.编制30.宏观的安全管理包括相互联系又相互独立的几个方面，分别为()A.投资进度B.劳动保护C.安全技术D.工业卫生E.工程规模31.索赔的费用可包括()A.人工费B.材料费C.机械施工使用费D.利息E.工地管理费32.施工阶段，监理工程师合同管理的主要内容有()A.对承包方进行资格审查B.工程变更管理C.合同纠纷的调解D.工程分包管理E.帮助业主弄淸各种法律关系33.在工程计量中，监理工程师应遵守的原则包括()A.计量的项目必须是合同中规定的项目B.计量项目应确属完工或正在施工项目的已完成部分C.计量项目的质量应达到合同规定的技术标准D.计量项目的申报资料和验收手续齐全E.计量结果必须得到监理工程师和承包商双方的确认34.信息管理的环节主要有()A.信息收集B.信息加工整理C.信息传递D.信息储存E.信息使用35.现场监理组织人员数量的确定，一般应考虑的因素包括()A.工程建设强度B.工程复杂程度C.工程的专业种类D.监理人员的业务素质E.工程当地的物价水平三、简答题(2题)36.某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。

2024(最新)国家开放大学《建设监理》形考题库(含答案)

2024（最新）国家开放大学《建设监理》形考题库（含答案）学校:班级:姓名：考号:一、单选题（25题）1 .项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动称为OA.平行检杳B.旁站C.巡视D.见证取样2 .下列关于直线制监理组织形式说法有误的一项是OA.1.*［线制监理组织形式是一种线性组织结构，其本质就是使命令线性化B.直线制监理组织形式中每一个工作部门、每一个工作人员都只有一个上级C.直线制监理组织形式整个组织结构中自下而上实行垂直领导D.直线制监理组织形式通常不设职能机构，只设职能人员协助主管人工作3 .重大和特大伤亡事故上报主管部门的时间不超过OA.2小时B.12小时C.24小时D.48小时4 .监理工程师对施工承包单位提出指示和要求的书面文件，称为OA.指令文件B.施工图纸C.技术档案D.支付凭证5 .建设项目的投资控制贯穿于项目建设的全过程，但重点应放在（）A.邀约B.要约C∙承诺D∙保证16.下列关于合同仲裁说法有误的一项是OA.仲裁，也可称为公断B.仲裁须有仲裁协议C.若选择仲裁为解决纠纷的方式，终局栽决后，仍可以再向法院起诉D.终局栽决后，一方若不执行栽决，对方可向有管辖权的人民法院申请强制执行17 .借助试验设备和仪器对材料样品的化学成分、机械性能等进行科学的鉴定，通常指的是OA.书面检验B.外观检脸C.理化检验D.无损检验18 .委托监理合同签订后，由总监理工程师的主持在详细占有工程项目有关资料的基础上编制的开展监理工作的指导性文件通常是指。

A.监理规划B.监理实施细则C.工程进度报表D.承建方索赔文件19 .工程质量检验的程度可分为全数检验、抽样检验和免检，对于关键部位的检验应采取OA.抽样检验B.免检C.全数检验D.不能确定20 .工程项目的监理实践中的总负责人是OA.总监理工程师B.总监理工程师代表C.专业监理工程师D.监理员21 .监理实施细则的作用是()A∙审核监理范围、工作内容及监理目标B编制投标文件C∙具体指导监理业务的实施D.指导监理单位内部的财务工作开展22 .根据工程质量形成的时间阶段,施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，其中工作的重点应是OA.事前控制B.事中控制C.事后控制D,不能确定23 .合同当事人在签订合同之后，在没有履行或没有完全履行前，经双方协商一致，对合同的内容进行修订和调整所达成的协议，此种情况称为OA.合同撤销B.合同变更C.合同签订D,合同履行24 .建设工程进度控制的最终目的是()A.确保建设项目按预定的时间动用或提前交付使用B.确保建设工程项目实现最大经济效益C.确保建设工程质量合格D.避免产生安全事故25 .债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式指的是OA保证B.抵押A留置D.质押二、多选题(10题)26 .建设工程施工进度控制工作从审核承包单位提交的施工进度计划开始，直至建设工程保修期满为止，其工作内容主要包括OA.编制施工进度控制工作细则B.编制或审核施工进度计划C.下达工程开工令D.协助承包单位实施进度计划E.监督施工进度计划的实施27 .索赔的费用可包括OA.人工费B材料费C机械施工使用费D.利息E.工地管理费28 .建设工程信息系统应由多个子系统组成，其分别是()A.工程建设投资控制子系统B.工程建设质量控制子系统C.工程建设进度控制子系统D.工程建设安全管理子系统E.工程建设合同管理子系统29 .工程计量的依据包括()A.侦量合格证书B.工程量清单C.技术规范的计量支付条款D.监理合同E.设计图纸30 .成本加酬金合同主要适用于开工前对工程内容尚不十分清楚的情况,在实践中的做法主要有OA∙成本加固定百分数酬金B.成本加固定酬金C成本加浮动酷金D.目标成本加奖罚E.固定息价31 .建设工程的三大控制F1.标为OA.规模B.投资C侦量D.进度E.美观32 .合同的三要素主要有()A.主体B.权利C客体D.内容E.义务33 .工程支付的条件包括OA.质量合格B.符合合同条件C.承包商的工作使工程师满意D.变更项目必须有工程师的变更通知E.支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额34 .建设工程监理的性质可以概括为OA.服务性B.科学性C独立性D.公平性E.相对性35 .在公路工程中，监理组织应具备的专业人员包括OA.公路专业B.桥梁专业C装饰专业D.测量专业E.给排水专业三、简答题(2题)36 .某监理单位对实行监理的某跨越大江大河的桥梁施工工程的动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件以及交通运送和道路条件在施工前进行了检查。

现代花园监理规划(无名)

广东省建东工程监理有限公司中山市坦洲现代花园一期工程监理规划一、工程概况1、工程名称：中山市坦洲现代花园一期工程2、工程建设地点：中山市坦洲镇永二村3、建设单位：中山市村田房地产有限公司4、勘察单位：中山市建筑设计工程有限公司5、设计单位：珠海市建筑设计院6、监理单位：广东省建东监理工程有限公司7、施工单位：中山市新丰建筑工程有限公司8、工程规模及概况∶中山市坦洲现代花园一期工程位于中山市坦洲镇永二村；总用地面积为29326m2，总建筑面积为39524m2；该工程基础为预应力混凝土管桩基础；一期拟建楼盘层高11层，主体结构：2栋11层是框剪结构。

二、监理工作范围我公司承担该工程监理工作范围为中山市坦洲现代花园一期工程设计图纸所含盖的工程施工阶段期间的建设监理。

三、监理工作内容1、施工阶段质量控制；2、施工阶段进度控制；3、施工阶段投资控制；4、施工阶段的安全、文明施工的控制；5、合同管理、信息管理；6、组织协调。

四、监理目标1、质量目标：按照业主与施工单位签订的工程施工合同的要求，控制工程质量达到要求的等级；2、工期目标：按照业主与施工单位签证的工程施工合同的工期，控制工程施工工期；3、投资控制目标：控制工程总投资在施工合同约定的限额以内，并力争节约投资。

五、监理依据1、业主与施工单位签订的工程施工合同及相关合同文件；2、本工程的设计文件、地质勘察报告等；3、现行国家或行业材料、设备技术标准、工程施工验收规范、工程质量验评标准；4、业主与我公司签订的《建设工程委托监理合同》；5、国家、地方有关工程建设的法律、法规、政令、规定；6、《广东省建筑工程质量通病治理措施》。

六、监理机构的组织形式、人员配备及岗位职责（一）、为全面履行与业主签订的监理合同，我公司设立工程项目监理部，采用直线式项目监理机构，监理部共有5人组成，组织结构图如下：（二）、项目监理组人员名单（三）、岗位职责1、总监理工程师⑴监理项目实行总监负责制，总监代表公司与业主、设计单位、承包商及有关单位进行监理业务联系。

某花园住宅工程监理规划

某花圃住宅工程监理筹划部分： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改工程编号：620万昌·上海滩花圃工程监理规划总监：审批：南宁品正建立咨询有限责任公司万昌·上海滩花圃工程工程监理处二ＯＯ七年一月六日目录一、建立工程工程简况3二、监理事情范畴7三、监理事情内容7四、监理事情目标8五、监理事情依据9六、工程监理机构的组织形式9七、工程监理机构的人员配备筹划10八、监理处的人员岗亭职责11九、监理事情步伐12十、监理事情要领及步伐21十一、监理事情制度39十二、监理设施40十三、本工程所接纳的尺度、规程40十四、宁静治理增补内容41万昌·上海滩花圃工程监理筹划一、建立工程工程简况万昌·上海滩花圃位于广西壮族自治区南宁青秀区七星路南一里中段<纬武路旧改片区C区）。

该工程分别由共3栋楼7个单位｛1#楼3个单位31层、2#楼3个单位<1个单位31层、2—3单位28层）、3#楼1个单位28层｝，其中裙楼4层<含3层商业裙楼和1层排挤绿化层）。

b5E2RGbCAP万昌·上海滩花圃总修建面积100410.67m2，修建高度为99.85m(1#楼1、2、3座及2#楼1座>、90.70m(2#楼2、3座>、91.10m(3#楼>，属于一类高层修建，也是高度凌驾100m的超高层修建，耐火品级为一级，使用功效包罗p1EanqFDPw 商业、办公、住宅三大内容。

地下室共一层用作地下车库、机电设备用房及平战结合的人防地下室，地下室的耐火品级为一级，人防抗力品级为乙类六级。

DXDiTa9E3d为圆砾层。

2.2.3、结构构件抗震品级抗震品级：3级剪力墙底部增强部位抗震品级：2级落地剪力墙底部增强部位抗震品级：1级2.2.4、结构混凝土强度注：1、地下室底板、承台、底子梁、侧壁砼强度品级为C35，抗渗品级为S8。

2、地下室底板垫层C15。

花园施工工程施工方案

花园施工工程施工方案一、项目概述花园施工工程是指在园区或者庭院内进行绿化、美化、整饰等工程项目。

在现代社会中，花园不仅仅是用来观赏花草树木的地方，更是人们休闲娱乐、放松心情的重要场所。

因此，设计和施工一座美丽、舒适的花园显得尤为重要。

本文将对花园施工工程的施工方案进行介绍。

二、项目位置本项目位于城市郊区的一个庭院内，总面积约500平方米，地势平坦，土壤肥沃。

从城市中心前往庭院，可以选择公共交通工具或者自驾车辆。

三、项目目标1. 打造一个美丽、舒适的花园环境，让居民能够在其中放松身心，享受大自然的美景。

2. 种植各种花草树木，使花园四季皆有景，给人们带来不同的视觉体验。

3. 合理规划花园内的各种功能区域，包括观景区、休闲区、烧烤区等，满足居民的各种需求。

4. 花园施工工程要注重环保，尽量采用绿色材料，减少对环境的污染。

五、项目内容1. 地面铺设：在花园内铺设适合花园环境的地面材料，如砖石铺设、木质铺装等，使整体环境更加美观。

2. 种植花草树木：根据花园的地形和面积，合理种植各种花草树木，并且根据季节的不同调整植物的种植方案，确保花园四季景色宜人。

3. 搭建景观：在花园中适量搭建一些景观，如凉亭、假山、喷泉等，让花园更加有吸引力。

4. 设计功能区域：根据花园的规划，设计出观景区、休闲区、烧烤区等功能区域，满足居民在花园内的各种需求。

5. 照明设计：设计适合花园的照明系统，使花园在夜晚也能够散发出美丽的光芒。

6. 管道及设备布置：在花园内布置排水管道、灌溉管道等，保证花园内的各种设备正常使用。

七、施工流程1. 测量规划：在花园施工开始前，需要对花园逐一测量，绘制出详细的规划图纸，确保施工进行顺利。

2. 地面铺设：首先对花园内需要铺设地面材料的区域进行处理，然后逐一铺设地面材料，确保整体面积平整。

3. 种植花草树木：根据规划图纸，逐步进行花草树木的种植工作，注意选择适合花园环境的植物种类，并且根据季节进行相应调整。

工程施工阶段监理规划

工程施工阶段监理规划一、前言工程施工阶段监理规划是在工程项目建设中，为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，对监理工作进行全面规划和指导的纲领性文件。

本文将围绕工程施工阶段监理规划的主要内容、目标、任务及措施等方面进行阐述。

二、工程概况1. 工程名称：XXX工程施工项目2. 建设单位：XXX公司3. 设计单位：XXX设计院4. 监理单位：XXX监理有限公司5. 施工单位：XXX建筑有限公司6. 工程地点：XXX地区7. 工程规模：总建筑面积XXX平方米，框架结构，层数为XX层。

三、工程施工阶段监理规划目标1. 确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2. 保障工程安全，防止安全事故的发生。

3. 确保工程进度按计划顺利进行。

4. 控制工程投资在预算范围内。

四、工程施工阶段监理任务1. 质量控制：对隐蔽工程进行检查和签证，对重点工程进行驻点跟踪监理，签署重要分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。

检查施工测量、放样等工作，及时发现并纠正质量问题。

审查施工单位的工程自检工作，对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验。

监督施工单位对各类土木和混凝土试件进行检查和抽查。

2. 进度控制：审核施工单位的施工进度计划，并在执行过程中进行计划值与实际值的比较。

对影响工程进度的风险因素进行分析，并提出监理意见和建议。

3. 投资控制：通过工程款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔等措施，努力实现实际发生的费用不超过计划投资。

4. 安全建设监理：审查施工单位的安全管理制度和施工方案，对施工现场进行安全检查，及时发现并纠正安全隐患。

五、工程施工阶段监理措施1. 组织措施：建立健全监理组织机构，明确各级监理人员的职责分工，确保监理工作的顺利进行。

2. 技术措施：根据工程特点，制定针对性的监理方案和监理流程，确保监理工作的科学性和有效性。

3. 经济措施：制定投资控制方案，对工程款支付进行审核和控制，防止投资超支。

帝欧花园工程项目监理规划

帝欧花园工程项目监理规划项目背景帝欧花园工程项目是一座高端住宅小区，总占地面积200亩，包括住宅、商业配套设施和公共设施，总建筑面积50万平方米。

项目的总投资额为10亿元，预计工期为2年。

项目建设过程中涉及到多个专业领域，施工过程复杂，需要监理人员对工作进程、工程质量和安全进行全程监控，确保项目按照计划和标准完成。

为此，我们制定了帝欧花园工程项目监理规划，以确保项目的顺利完成。

监理组织架构在帝欧花园工程项目中，我们将组织一支合格的监理团队，以负责全程监理工作。

监理组织机构监理组织由监理总工程师、副总工程师和监理专业工程师组成。

监理总工程师作为总体协调监督管理人员，对工程质量、安全和进度负责；副总工程师负责与业主、设计人员和承包方的联系协调工作；监理专业工程师负责对本专业施工监理管理工作。

监理人员职责•监理总工程师：负责管理监理团队，评审施工图，签发施工图审查意见书，并主持召开竣工验收会议，最后提交竣工验收报告。

•副总工程师：负责审核竣工资料和监理规划，参与施工图设计审核，指导监理工作，并协助总工程师处理相关问题。

•监理专业工程师：协助总工程师、副总工程师处理本专业问题，审核工程质量、安全和进度，并提交监理日志，确保施工质量不低于设计要求和国家规定。

监理方案为了规范工程建设，我们制定了以下监理方案：监理内容我们将对工程的施工过程、质量和安全进行全程监督管理，确保按计划完成，并于施工完成后组织竣工验收。

监理任务•监督施工单位安全生产，防止施工现场出现安全事故。

•按照施工图设计、国家标准和工程质量验收标准进行监理，对工程质量进行评估和检验。

•记录监理日志，在监理过程中及时发现问题并提出处理意见。

•对工程进度进行监控，确保按照施工进度计划完成工程。

•协调业主、承包方和设计院之间的沟通，及时解决工程施工中的问题和矛盾。

监理技术措施•对工程绿化、排水体系、基础和结构等进行监测和检验，确保工程出现变形、裂缝、渗漏、渗水等问题时及时提出处理建议。

渔阳花园工程监理规划

渔阳花园工程监理规划渔阳花园是一座高品质的住宅小区，工程监理规划是确保项目按时、合理、按照设计要求、符合国家相关法律法规进行实施的关键环节。

通过可行性研究、设计方案及工作流程编制、施工图审查等一系列监管工作，监理人员对工程质量的监管和控制工作起到了至关重要的作用。

一、项目简介渔阳花园工程地处中国辽宁省沈阳市康平县，总占地面积约200亩，共分为A/B/C三期建设，分别建设高层住宅、独栋别墅和商业配套设施。

工程建设由沈阳市建筑设计院等多个单位联合设计，并由沈阳鑫达房地产开发有限公司进行开发建设。

二、监理规划内容1、项目可行性研究报告监督针对渔阳花园项目开展可行性研究报告，监理人员应对其内容进行审查。

监督其是否科学合理、可行性分析是否全面，确保方案能够符合建设行业的相关规定。

2、设计方案和工作流程编制监督监理人员应对设计方案和工作流程进行审查和监督。

监督设计方案是否符合建设行业相关规定，以及是否符合需求的要求；并对工作流程进行监督，确保各个工作流程能够顺畅地进行协调。

3、施工图审查针对A/B/C三期的建设，监理人员应对施工图进行审查。

并确保施工图中的方案对符合建设行业相关规定；并且按照设计方案和工作流程的要求，进行审查。

4、工程施工监理渔阳花园工程施工的监理管理，主要是对施工进度、施工质量、安全卫生等方面的监督管理，确保施工现场一切按照设计和规划进行。

5、竣工验收对于工程竣工验收，监理人员应对验收过程进行全跟踪、全过程的监督管理，确保工程符合建设行业相关规定和要求，同时验收过程要合理、公正、透明。

三、监理规划实施渔阳花园工程监理的实施方案，应该通过专业的机构进行监测、协调，定期与建设单位开展会议，制定相应的监督方案，向建设单位提供咨询和建议，确保工程建设质量符合规定，同时对于所有施工人员进行工期保证，确保工程按时完成。

四、监理规划总结渔阳花园工程监理规划的实施，对项目建设的成功起到了至关重要的作用。

而在监理规划实施过程中，一定要符合专业、严谨的监控标准深入到施工过程中的细小问题上，以确保工程建设的根本要求和技术标准得到实现，不断提高监理的职业素质和监管水平，做到精细化、规范化、专业化，为整合施工资源、提升工程标准做出积极的贡献。

2024年国家开放大学(电大)《建设监理》形考任务辅导资料及答案

2024年国家开放大学（电大）《建设监理》形考任务辅导资料及答案学校:班级:姓名:考号:一、单选题（25题）1 .根据工程质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，其中工作的重点应是OA.事前控制B.事中控制C.事后控制D.不能确定2 .设计交底程序的第一步应为OA.撰写出会议纪要B.研究和商讨，拟定出解决的方法C施工单位提出图纸中存在的问题和疑点，以及需要解决的技术难题D.设计单位介绍设计意图、结构特点、施工及工艺要求、技术措施及关键问题3 .建设工程监理任务的委托方是OA.工程项目建设B.业主C.施工企业D.勘察单位4 .监理规划编写的主持人是OA.承建商B.项目总监理工程师C.专业监理工程师D.监理员5 .下列关于要约说法有误的一项是OA.要约到达受约人时生效B∙要约一经发出，仍可随意变更C.要约的撤回和撤销，应按《合同法》的规定实行D.要约人在要约有效期内受法律约束6 .债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式指的是OA保证B.抵押A留置D.质押7 .项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动称为OA.平行检查B.旁站C巡视D.见证取样8 .工程建设过程的最后一环是OA.设计阶段B.可行性研究C.竣工验收D.施工阶段9 .建设工程进度控制的最终目的是OA.确保建设项目按预定的时间动用或提前交付使用B.确保建设工程项目实现最大经济效益C.确保建设工程质量合格D.避免产生安全事故10 .网络计划的计算工期应等于OA.以网络计划终点节点为完成节点的工作的最早完成时间的最大值B.以网络计划终点节点为完成节点的工作的最早完成时间的最小值C以网络计划终点节点为开始节点的工作的最早完成时间的最大假D.以网络计划开始节点为完成节点的工作的最早完成时间的最小值11 .在投资控制中，把投资的实际值与计划值的差异叫做OA.投资偏差Bit价偏差C设计偏差D.计量偏差12 .投资控制的目标是OA.力求工程实际投资不超过计划投资B.确保不出现安全事故C.确保按期完成任务D.确保质量目标的实现13 .不具备监理工程师资格的其他监理人员称为OA.总监代表B.监理员C总监D.施工员14 .解决建筑合同纠纷的方式有协商、调解、仲裁和诉讼等方式，其中在第三者的参与下，以事实、合同条款和法律为依据，通过对当事人的说服，使合同双方自愿地、合理地达成解决协议的方式称为OA.协商解决B.调解解决C.仲裁解决D.诉讼解决15 .负责组织施工图纸会审的一方为OA.监理方B.施工方C设计方D.材料供应方16 .安全管理的中心问题是OA.降低工程造价成本B.缩短工程进度工期C.提高工程建设质量D.保障人的安全和生产的顺利进行17 .用于取上坑或填筑路堤上方的工程计量方法通常是()A.断面法B.均摊法C凭据法D.估价法18 .按照F1.D1.K合同条件进行工程费用支付，第一步应由OA.承包单位提出付款申请B.监理单位负货审核付款申请C监理工程师编制期中付款证书D.建设单位支付19 .项目资本金是指OA.项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金B.项目承担的能够以货币计量的，需要以资产或劳务偿还的债务C.在筹集资金过程中发生的各种费D.因使用资金而向资金提供者支付的报酬20 .施工合同当事人是OA.监理方和业主B.监理方和设计方C.发包人和承包人D.监理方和施工方21 .生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系称为0A.组织关系B.前后关系C.工艺关系D.虚实关系22 .单位时间内投入的工程建设资金的数量称为0A.工程建设强度B.工程的红条程度C.工程的组织形式D.工程的规模大小23 .建设项目在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时所对应的折现率，称为()A.投资利润率B.投资利税率C.财务净现值D.财务内部收益率24 .为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用指的是OA.企业管理费B.材料费C设备购置费D.规费25 .要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的,还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投费的控制，下列措施属于组织措施的是OA.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D.参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响二、多选题(1()题)26.建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同等，下列各项属于法律法规的是()A.《建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《建设工程监理与相关服务收费标准》D.《合同法》E.《招标投标法实施条例》27.下列索赔，监理工程师可直接审批的有OA.造成索赔事件的原因比较简单B.事件无连续性影响，即具有独立性C.影响时间短D.范围较小或索赔量较小E.较复杂的索赔事件28 .建设工程合同成立的有效条件包括()A.订立合同必须有双方当事人(或代理人)参加B.预付定金C.依法订立D.采用口头形式E.必须就合同的主要条款协商一致29 .在工程项目的监理实践中，把监理人员分为OA.总监理工程师B.总监理工程师代表C.专业监理工程师D.监理员EMi理员助理30 .为完成施工阶段质量控制任务，下列屈于项目监理机构应做好的工作的有OA.协助建设单位做好施工现场准备工作，为施工单位提交合格的施工现场B.审查施工组织设计和施工方案C∙检查施工单位的现场质量管理体系和管理环境D.控制施工工艺过程质量E.验收分部分项工程和隐蔽工程31 .建设工程的三大控制目标为OA.规模B.投资C.质量D.进度E.美观32 .根据工程质量形成的时间阶段,施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，其中下列属于事前控制内容的有。

某花园住宅工程监理规划

工程编号：620万昌•上海滩花园工程监理规划总监：心、J±Et •审批：南宁品正建设咨询有限责任公司万昌•上海滩花园工程工程监理处二00七年一月六日目录一、建设工程工程简况3二、监理工作范围7三、监理工作内容7四、监理工作目标8五、监理工作依据8六、工程监理机构地组织形式9七、工程监理机构地人员配备计划9八、监理处地人员岗位职责10九、监理工作程序12十、监理工作方法及措施17十一、监理工作制度39 十二、监理设施39 十三、本工程所采用地标准、规程40 十四、安全管理补充内容41万昌•上海滩花园工程监理规划、建设工程工程简况1、简况一览表2、工程特点2.1建筑简况万昌•上海滩花园位于广西壮族自治区南宁青秀区七星路南一里中段（纬武路旧改片区C区）•该工程分别由共3栋楼7个单元｛1#楼3个单元31层、2#楼3个单元（1个单元31层、2—3单元28层）、3#楼1个单元28层｝，其中裙楼4层（含3层商业裙楼和1层架空绿化层）.万昌•上海滩花园总建筑面积100410.67m2，建筑高度为99・85m（1#楼1、2、3 座及2#楼1 座）、90・70m（2#楼2、3 座）、91.10m（3#楼），属于一类高层建筑，也是高度超过100m地超高层建筑，耐火等级为一级，使用功能包括商业、办公、住宅三大内容.地下室共一层用作地下车库、机电设备用房及平战结合地人防地下室，地下室地耐火等级为一级，人防抗力等级为乙类六级.2.2结构简况2.2.1结构形式见下表2.2.2、本工程采用PHC砼管桩、钢管桩和柱下独立基础，基础持力层为圆砾层.2.2.3、结构构件抗震等级抗震等级：3级剪力墙底部加强部位抗震等级：2级落地剪力墙底部加强部位抗震等级：1级2.2.4、结构混凝土强度渗等级为S8.2、地下室底板垫层C15.3、过梁、构造柱及预制构件为 C20；屋顶水箱C30，抗渗等级S6.2.3安装简况（一）给排水工程给排水工程包括生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统（由消防局认可地专业单位设计施工）、生活排水系统、雨水系统.1、生活给水系统：本工程最大时用水量102.5m 3/h ，最大日用水量1072m 3•分为三区供水：地下一层及地上一〜三层为低区，由市政给水管网直接供水；四层至十七层为中区，由中区变频水泵组供水，其中四 ~十层经减压阀减压后供水；十八层以上为高区，由高区变频水泵组供水，其中十八~二十四层由减压阀减压后供水；地下一层泵房内按高中区分设装配式钢板给水箱，低区有效容积95 m 3，高区水箱有效容积88 m 3.2、消火栓系统：水源由市政给水管网供给，分别由两个位置引入，建筑物四周环状相连，消防总用水量 396m 3，塔楼顶最高处设有容积为 18m 3消防水箱、消火栓 .系统竖向分两个区，地下一层 ~地上三层为低区，四 ~三十一层为高区，高区室内消、基础梁、侧壁砼强度等级为C35,抗火栓系统由消防泵加压后直接供给，低区消火栓系统经减压阀减压后供给.室外八套地上式消防接合器按高、低区消火栓系统分别设置.3、自动喷水灭火系统：建筑住宅地走廊、裙房（一~三层）及地下一层汽车库均设置自动喷水灭火系统，设计用水量为30L/S，十八~三十一层由自动喷水泵加压后直接供给，十七层以下均由减压阀分别减压后供给.4、生活排水系统：该工程采用污、废水合流制，室内±0.00 上污废水重力自流排入室外污水管网. 地下室废水采用排污泵提升至室外雨水管网，住宅卫生间设专用通气立管，裙房公卫仅设伸顶通气管.5、雨水系统：屋面雨水及阳台雨水经室内雨水管排至室外排水明沟或雨水排污检查井后排入市政管网.（二）电气系统和防雷工程1、电气系统工程包括：强电系统和弱电系统.强电系统包括：10KV 变配电系统、电力及照明系统、防雷与接地系统、弱电系统.2、供电电源：本工程住宅部分在一层和二层室外各设两台箱式变配电站，商场和公共部分设两台环氧树脂干式变压器，高压10KV 电缆引入，经变压器降至400/230V，楼内设备使用电压380/220V为确保消防负荷用电，设自起动设备用柴油发电机一台（400KW），当市电断电发电机组在15 秒内起动.3、低压配电：低压配电系统采用放射式与树干式相结合地方式，消防负荷（一级负荷）：消防水泵、消防电梯、防排烟风机、正压送风机等消防用电设备采用双电源供电，在末端配电箱处自动切换.由低压配电屏向各层配电箱电度表箱采用密集式母线槽供电，其它线路采用五芯全塑电力电缆沿电缆桥架及电气竖井敷设.4、照明：地下层采用吸顶式荧光灯或节能灯，走道、出入口、电梯厅、楼梯间等部位设置带蓄电池应急灯和疏散诱导灯.一、二层商场照明为二次装修设计，要求照度达到30LX，光源黑色指数Ra > 80，色温K=3300〜5300，照明功率密度V 12W/ m2 .住户内灯具由住户自理.5、防雷及接地系统：本工程属二类民用建筑防雷等级，低压配电系统接地型式为TN-S，电气设备地金属外壳、穿线金属管、电缆外皮、支架、电缆桥架、线槽等均应与保护线PE 可靠连接.本工程建筑防雷接地，工作接地及设备安全接地共用接地体，要求接地电阻不大于1欧•从地面30m起以上部分地外墙上地栏杆、金属门窗需直接或通过金属门窗预埋铁与防雷装置相连.建筑物内地水管、空调管等金属管道作总等电位联接，联接导线采用-25冶镀锌扁钢（暗敷），所有卫生间作辅助等电位联结.消防、火灾自动报警控制系统电源须设浪涌保护器.6、弱电：包括电话系统、有线电视系统、防盗对讲系统、网络系统、消防火灾自动报警控制系统.二、监理工作范围本工程土建和安装（电梯设备、高低压配电柜、发电机、变压器、无负压供水设备、人防设备采购除外）、二次装饰（样板房、售楼部）、园林景观、室外给排水、供电安装工程.三、监理工作内容1 、协助委托人与承包人编写开工报告.2、确认承建单位选择地分包单位.3、审查施工单位编制地施工组织设计、施工方案及施工进度计划并监督检查其实施.4、审查承建单位或业主提供地材料和设备清单及所列地规格与质量.5、督促检查承建单位严格执行和严格按国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件地要求进行施工和安装活动，核查施工过程中地主要部位、环节以及隐蔽工程地施工验收签证，控制工程质量，把好工程质量关.6、对用于工程地主要材料、构件地出厂合格证、材质化验单进行核定，如发现不实之处，有权责成施工单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格地材料、构件等用于工程上.7、检查工程使用地主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定地厂家、型号、规格及质量标准.在订货前，根据需要可以对生产厂家进行了解考察，主要设备及材料报价应经业主认可方能订货，所发生地差旅费用由订货单位负担.8根据《建筑安装工程承包合同》地规定，核验施工所作地工作进度计划，签收检查施工单位填报地旬、月、季度等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划.9、对重大地设计修改和技术咨询，除提出监理意见外，应征得业主地同意，在可行地情况下，原则上应由原设计单位进行修改.10、根据《建筑安装工程承包合同》地付款规定，以及监理工程师对工程质量、数量地核实，签发付款凭证，报业主审批，工程施工中发生地工期和经济（直接和间接）地签证应及时报业主审定.11、根据施工单位提出地阶段、部位、环节、各系统地分段工程地检验、验收以及整体工程地竣工验收报告，负责组织初验，签署由施工单位提出地竣工验收报告，参加业主组织地最终验收.12、督促检查施工单位、安装单位完成各阶段及全套竣工图地工作和整理各种必须归档地资料，交业主归档.13、负责检查工程质量状况，鉴定质量问题责任，督促保修.14、组织召开施工现场协调会，协调设计单位、各施工单位（部门）和各专业工程之间地工作，并把协调情况报业主.15、审查工程结算.16、根据《建设工程安全生产管理条例》第十四条地规定，承担对本工程地安全生产地监理责任.17、负责本合同地备案，且本合同能否得到备案部门认可地备案作为本合同生效地前提条件之一.18、提供所有关键工序施工数码照片，供委托人存档.四、监理工作目标1、质量控制目标：工程质量等级为合格，其中2#楼单体中地地三个单元工程质量须获得南宁市“邕城杯”地荣誉.2、进度控制目标:2006年12月26日至2009年3月11日止.3、造价控制目标：约13205万元.五、监理工作依据1、国家颁布地有关工程建设法律、法规，现行施工规范及验收标准；2、工程建设监理规范；3、经审查批准地设计文件、工程变更；4、委托监理合同；5、施工合同文件；6、现行广西工程预算定额、经批准地工程预算报告等.六、工程监理机构地组织形式1、监理组织机构名称：南宁品正建设咨询有限责任公司万昌•上海滩花园工程工程监理处2、监理组织机构本工程实行总监理工程师负责制，成立以黄燕玲同志为总监地工程监理处，具体负责领导、组织和实施本工程监理工作•组织形式按监理专业职能采用直线式框图示意如下：总监理工程师专业监理工程师现场监理员、资料员七、工程监理机构地人员配备计划八、监理处地人员岗位职责8.1、总监理工程师职责：1）确定工程监理机构人员地分工和岗位职责；2）主持编写工程监理规划、审批工程监理实施细则，并负责管理工程监理机构地日常工作；3）审查分包商地资质，并提出审查意见；4）检查和监督监理人员地工作，根据工程工程地进展情况可进行监理人员调配，对不称职地监理人员应调换其工作；5）主持监理工作会议，签发工程监理机构地文件和指令；6）审定承包商提交地开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7）审核签署承包商地申请、支付证书和竣工结算；8）审查和处理工程变更；9）主持或参与工程质量事故地调查；10）调解业主与承包商地合同争议、处理索赔、审批工程延期；11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结；12）审核签认分部工程和单位工程地质量检验评定资料，审查承包商地竣工申请，组织监理人员对待验收地工程工程进行质量检查，参与工程工程地竣工验收；13）主持整理工程工程地监理资料.8.2 、总监理工程师代表职责：1）负责总监理工程师指定或交办地监理工作；2）按总监理工程师地授权，行使总监理工程师地部分职责和权力8.3 、专业监理工程师职责：1）负责编制本专业地监理实施细则；2）负责本专业监理工作地具体实施；3）组织、指导、检查和监督本专业监理员地工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4）审查承包商提交地涉及本专业地计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8）负责本专业监理资料地收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9）核查进场材料、设备、构配件地原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10）负责本专业地工程计量工作，审核工程计量地数据和原始凭证8.4 、监理员职责：1）在专业监理工程师地指导下开展监理员工作；2）检查承包商投入工程工程地人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3）复核或从施工现场直接获取工程计量地有关数据并签署原始凭证；4）按设计图及有关标准，对承包商地工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 6）做好监理日记和有关地监理记录.九、监理工作程序9.1、工程质量控制程序1.1、质量检查程序报送监理工程师不合格监理工程师审 f 核--- *合格埴报《工稈报验单》合格--------------------- + -------------1.2、质量事故处监理工程师签认《工程报验单》理框图:研究制订处理方案承包商提交《质量缺陷调查报告》组织审查《调查报告》原因不清r------------ 研究确定处理方案不处理处理卄承包商实施处理方案必要时发生质量事故事故原因分析基本实现计划目标监理工程师发出指令对承包商议更换承协商工程承包商编制下程序完成处理、自检、申请验收进度控制基本9.3、工程造价控制程序3.1、中间计量工作程序：不合格承包商自检合格r填《工程报验单》报专业监理工程合格________________ |____________________——勺签发分项工程《工程报验申请表》承包商填报《计量申报表》、《中间计量监理工程师审核《计量申报表》合格3.2、期中支付工作程一合格承«商采取调3.4、变更或合同外工程工程支付程序:4.1、工程变更基本程序:监理监理工程师审查《承包商申报表》审批程序4.3、费用、索赔申报、审批程序:十、监理工作方法及措施10.1 、工程质量控制方法及措施质量控制以事前控制为重点，对工程工程地人员、机械、材料、方法、环境等进行全面、全过程地质量控制；坚持上道工序未经验收合格，不允许进行下道工序施工.1.1、工程质量事前控制⑴核查设计文件，参加施工图会审.⑵审定承包商提交地施工组织设计.⑶核查承包商地质量保证管理体系：核查承包商地机构设置、人员配备，职责分工地落实情况；查验各级管理人员及专业操作人员地持证情况.⑷审查分包单位资格.⑸查验承包单位地测量放线、审查工程施工测量方案.A、测量仪器检定证及人员上岗证报审.B、单位工程测量放线A、B表及各楼层轴线定位报审.⑹签认材料、构配件、设备.A、承包商要按有关规定对主要原材料进场复试，并将复试结果及材料准用证、出场质量证明等报工程监理处签认.B、对新材料、新产品要核查签定证明文件和确认文件C、监理处对有关材料按有关规定见证取样送检，本工程主要进场材料取样及检验方法见下表：（附表）D、监理处在施工过程中仍需见证如下施工实验取样：砼、砂浆试块制作、钢筋焊接、机械连接接头等.⑺检查进场地主要施工设备.塔吊、人货电梯、砼（砂浆）搅拌机、砼泵机等主要施工设备报审.⑻审查主要分部（分项）工程施工方案，包括：基桩施工方案、基坑支护施工方案、土方开挖方案、地下室底板基础大体积砼施工方案、玻璃幕墙施工方案、模板支撑施工方案、电气安装施工方案、给排水安装施工方案、防水工程施工方案、外墙石材干挂施工方案、外墙涂料施工方案、室内装修施工方案、电梯安装施工方案、消防安装施工方案、外架安装拆除方案、垂直运输设备安拆方案、临时用电施工组织设计等.本工程主要进场建筑材料见证取样及检验方法1.2、本工程质量控制关键工程及关键工序⑴PHC桩及钢管桩施工质量控制.⑵基坑支护工程施工质量控制.⑶底板大体积砼施工质量控制.⑷转换层（4F楼面）钢筋砼施工质量控制.⑸卫生间、屋面、地下室防水工程施工质量控制.⑹室内、室外装饰工程施工质量控制.⑺地下室、裙楼消防、通风空调工程施工质量控制.⑻生活给水、消防给水系统地设备管道安装工程质量控制⑼消防用电设备安装质量控制.1.3 .施工过程中地质量控制⑴对施工现场有目地地进行巡视检查和旁站.旁站监理方案工程名称：万昌•上海滩花园编号：1检查承包商现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序地施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土地质量检验报告等，并可在现场监督承包商进行检验或者委托具有资格地第三方进行复验；4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料 .⑵工程质量控制点地设置及控制手段工程质量控制点表序号工程工程名称监理质量控制要点控制手段准备阶段熟悉图纸图纸是否有效检杳图纸是否配套、齐全检杳、记录土建、专业设备图纸交圈检杳、记录分类汇总问题、提出监理建议核对、记录审批施工组织设计主要内容合理齐全检杳、记录方法措施先进、可行检杳具有针对性、指导性、可操作性检杳、记录施工监理贯彻本工程监理规划地主要内容检杳向承包单位介绍监理工作内容、工作程序，有关报表报审要求检杳检查开工条件按照现场具备开工条件地五项内容开工，总监理工程师签署意见检杳、记录1施工阶段（建筑工程）填写旁站监理记录Y承包商准备施工关键部位关键工序24小时改前承包改商书面— 通知监理处旁站监理题现场质检人员到岗、特■^毕完题问承包商机械、设备到场承包商整改及完好情材、构配件、商品砼商整改完毕，审请复工检存在严|重问题旁站监理完成题问+监理发暂停令现嚇施工过程旁站__建旁站监理人员职责1.6防雷接地系统电动机地二次保护系统地调试电机外壳地接地配合设备专业联合试车建筑物防雷、避雷针（网）地材料规格、安装、间距、位置、网络尺寸、保护角、防腐等避雷引下线地规格、焊接、数量、测试点或断线卡地制作，位置、数量、安装等电位接地安装接地电阻值地测定设备、管线接地电阻值地测定防侧击雷均环地敷设击金属管道、门窗接地地焊接1.测量电阻值符合设计要求2.观察、测量3.现场检查1.7火灾报警及消防联动系统1、系统地产品质量保证资料2、系统地检测3、系统与其它系统地联动4、电磁兼容性防护功能5、火灾报警控制器地中文显示6、与子系统地接口和通信功能7、火灾探测器设置&新型消防设施地设置及功能检测9、安全防范系统对火灾报警地响应及运行等10、火灾报警信息地传输、显示及设备响应和运行11、系统地独立性符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50339-20031 •审核2检查3复核通信网络系统1、通信系统检测要求2、通信系统接入3、有线电视系统地系统检测4、公共广播与紧急广播系统地检测符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50339-2003测试、复核、现场检查电源与接地1、智能化系统地电源引接2、稳流稳压、不间断电源装置地配置与检测3、蓄电池组及充电设备地配置与检测4、主机房及各楼层电源地设备与检测5、主机房电源线路地安装质量检测6、防雷接地系统地引接7、防过流、过压原件、防电磁干扰屏、防静电接地装置地设置检测8与等电位连接地检测符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50339-2003测量符合现场检查⑶隐蔽工程验收承包商对隐蔽工程经自检合格后，将隐蔽工程检查记录报送监理处.经监理处现场检查合格签认，准予进入下道工序施工；不合格者，将签发监理工程师通知要求承包商整改处理.(4)分项工程验收承包商在一个检验批完成并经自检合格后，填写报验申请表报监理处验收.监理处审查报验资料、到现场检查，签认分项工程.不合格者，将签发监理工程师通知要求承包商整改处理.建筑卫生与燃气、电气工程地子分部工程地签认，必须在施工实验、检测完成后进行.(5)分部工程验收承包商在分部工程完成后，根据监理工程师签认地分项工程质量评定结果进行分部工程地质量等级汇总评定，填写报验申请表报监理处.地基与基础分部工程、主体分部工程完成后，由监理处组织甲方、监理、设计、承包商等单位参加地交接验收，各方在验收记录上签字认可3．工程竣工验收⑴工程达到交验条件时，监理处对各专业工程地质量情况、使用功能进行全面检查，发现问题签发“监理工程师通知”要求承包商进行整改⑵监理工程师参加电梯调试.⑶在电梯、消防、人防等经有关部门验收合格后，工程总监理工程师组织单位工程竣工初验，通过后监理处编制单位工程质量评价报告.⑷符合竣工验收条件，承包商提交工程竣工验收申请，甲方组织工程竣工验收.1.4．工程质量问题和质量事故处理⑴对施工中地质量问题除去在日常巡视、重点工序旁站、分项、分部检查过程中解决外，仍要针对质量问题地严重程度分为二种处理方法：①对可以通过返修弥补地质量缺陷，责成承包商先写出质量问题调查报告，提出处理方案，监理处审核后，批复承包商处理，处理结果重新进行验收.②对需要返工处理或加固补强地质量问题，责成承包商写出质量问题调查报告，提出处理意见，总监理工程师签发《工程暂停令》，经与业主、设计单位研究，经设计单位提出处理方案，批复承包商处理，处理后、重新进行验收.⑵监理处将完整地质量问题处理记录归档.2、进度目标控制方法及措施2.1．审批进度计划审批承包商编制地施工总进度计划，月进度计划和周进度计划，签署《施工进度计划报审表》.2.2．进度计划地实施监督在计划实施过程中，监理处对承包商进行进度跟踪监督，并对实施情况做出记录；根据检查结果对进度进行评价和分析，发现偏离时签发《监理工程师通知单》要求承包商及时采取纠偏措施，保证实现进度计划地目标.2.3．工程进度计划地调整工程进度严重偏离计划时，监理处要召开各方协调会议，研究应采取地措施，保证合同约定目标地实现.2.4．影响本工程进度目标实现地风险因素⑴本工程四周有永久性建筑物和城市街道，场地狭窄，道路小，同期开工地怡景、西湖花园小区工程对材料、施工设备进场布置带来不利影响尤其是砼浇筑施工时，泵车及砼运输车地进出将受到限制.。

万科城市花园监理规划

前言青岛万通建设监理有限责任公司青岛万科城市花园工程项目监理部（以下简称监理部），依据《建设工程监理规范》GB50319-2000,根据山东省和青岛市《建筑施工现场管理标准》之要求,编制青岛万科城市花园工程建设项目的《监理规划》，表明本工程的项目施工阶段，监理部在质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调等方面的工作内容，是本工程项目施工阶段实施建设监理工作的具体标准和指导准则。

一、工程概况青岛城花花园项目位于青岛市城阳区文阳路以北，青威路以东,分为A、B两地块。

占地面积13。

09万平方米，总建筑面积24。

68万平方米，计划开发周期为3-4年.全区概念规划方案设计由加拿大CDG公司负责，施工图设计由青岛腾远设计事务所负责，青岛万通建设监理有限责任公司监理，总包单位为天元建设集团.二、工程项目监理服务范围和监理工作内容1。

监理服务范围监理服务范围是施工图纸范围内施工阶段的全过程监理.2。

监理工作内容2。

1施工阶段负责对施工过程中的施工质量、施工进度、施工安全及投资控制等的全面监理，并做好现场各方的协调工作。

2.1.1督促承包商建立健全施工管理制度和质量保证体系。

2。

1。

2组织施工图纸会审和施工图技术交底，负责审核施工设计技术交底的记录。

2.1。

3负责审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、质量保证措施和安全保证措施等有关工作。

2.1。

4审核承包商提出的分包工程项目及分包商的资质。

2。

1。

5监控工程造价,严格进行工程量的计算和预决算的审查。

2.1.6督促、检查承包商按图施工，制止违章施工。

当危及工程质量与安全时,有权下达停工令,并出具书面通知，督促限期整改。

2。

1.7随时抽查工程进度和施工质量，负责分项分部工程和各项隐蔽工程的检查签证,组织各专业有关部门参加竣工验收，提出竣工验收报告和监理质量评估报告。

2。

1.8调查、处理工程质量缺陷和事故，监督事故处理技术措施的实施,并对事故处理后的工程质量进行验收。

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都市花园建筑工程施工监理规划
＊＊工程建设监理公司
二〇〇三年七月
目录
一、工程概况----------------------------------------------- ４
二、监理工作范围及服务内容--------------------------------- ４
三、监理工作的目标----------------------------------------- ５
四、监理工作的依据ﻩ6
五、监理机构组织及监理工程师职责--------------------------- ６
1、监理的组织机构ﻩ6
２、项目监理部人员一览表--------------------------------------------- 8
10
３、项目监理人员进场横道图ﻩ
４、驻地监理人员职责------------------------------------------------- 11 5、监理人员守则及廉政公约-------------------------------------------- １2
1
六、施工监理方案ﻩ4
（一）拟对本工程项目提供监理服务的工作特点----------------- 14 （二）质量控制点的设置------------------------------------- １５(三）监理工作程序及流程------------------------------------ 19
3
（四)监理资料的提供及信息管理ﻩ9
（五）工程质量的监理措施ﻩ４0
4
（六）进度协调的监理措施ﻩ4
（七）投资控制的监理措施ﻩ４5
(八）已完合格工程量的计量审核措施-------------------------- 46 (九）安全文明施工的监理措施-------------------------------- 47。

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