天津西青项目汇报

农业高新技术产业优化区平面效果图
生态餐厅
都市园艺展示
现代农业生产与观赏的结合
现代农业展示
栽培技术展示
日光温室生产
2、绿色蔬菜产业示 范区
规划涉及杨柳青镇 规划区南侧地块和辛 口镇规划区地块，如 图所示，规划面积 32740亩。
发展基础
绿色有机蔬菜生产环境适宜。 蔬菜栽培历史悠久，经验丰富。 强有力的人员和技术支撑。 产品已达无公害质量标准。 区位交通优势明显。 蔬菜批发市场初具规模。 传统蔬菜产业基础牢固。 绿色有机农产品需求量不断增加。
2、总体目标
经过10～15 年的建设，把项目区建成 空间布局合理 资源配置优化 经济效益显著 生态环境友好 核心竞争力强 区域特色明显 集生产、生态与休闲观光多种功能于一体的都市 型现代农业先导区，绿色农产品产业示范区，农业休 闲观光特色区，城乡统筹与新农村建设的亮点区。
3、具体目标
健康安全农产品生产与出口创汇基地 津京地区200公里半径城市群休闲观光基地 弘扬北方民俗文化的展示基地 津西重要的生态屏障
12、主要存在的问题



水资源相对短缺。 蔬菜生产方式传统。 小规模经营方式的交易费用与产出收益不对称。 农业旅游资源开发不够。 生态建设的配套设施尚需进一步加强。
三、总体规划
1、指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚 持科学发展观，认真落实党的十七大精神为目标。 遵照天津市、西青区农业发展规划的具体要求，以 提高效益、服务城市、优化生态、改善环境为宗旨。 依托津京冀地区经济、科技、信息、人才优势，整 合农业、生态、文化民俗、区位和交通资源。 建成与天津市城市发展相协调，产业互补，农业增 效、农民增收显著，独具西青特色的都市型现代农业 体系。
6、区位优势 项目区适宜天津 “中心城区+居住组团+ 特色城镇”的区域发展模式。
东淀作为大城市与农村的中间桥梁，面 向中心城区和居住组团的特色需求，都市农业 产业将迎来前所未有的发展机遇。
7、交通优势 水陆空交通网络密布。 200公里半径涵盖京 津两大直辖市和石家 庄、唐山等11个地级 市，区域内居民基数 近亿，生态休闲观光 市场空间巨大。
发展基础 区域内目前土地使用权明确， 区域优势明显，发展基础良好。
发展方向 建设成为津西现代农业高新技 术研发、产业孵化、农业培训交流 与观光休闲基地。
建设内容 农业高新技术产业优化中心（5000m² ） 都市型设施园艺展示园（20160m² ） 生态餐厅（4800m² ） 蔬菜包装与配送中心（1500m² ） 第二代节能日光温室群（4500m² ） 高档食用菌工厂化生产车间（5000m² ）
4、发展指标
5、功能定位
绿色产业生产功能 休闲观光功能 科技示范功能 加工物流功能 生态屏障功能
四、分区规划
以“适当集中， 关联互动”的规 划理念，将项目 区规划为“五区、 两带”。
1、农业高新技术产业优 化区
规划位于水高庄项目 区北侧地块，如图所示， 规划面积795亩。
为此，西青区委区政府确立了在东淀5万亩农业 用地进行统一规划，建设都市型现代农业示范区。 示范区的建立是天津市实施都市型现代农业发 展战略的迫切需要，是西青区落实“城乡一体化 与新农村建设”战略的重要举措，是落实上位规 划的具体实践，是农业优势和民俗文化资源利用 的必然选择。
二、示范区现状
1、示范区选址位于天 津市西青区杨柳青 镇与辛口镇所辖东 淀农业用地。规划 面积50183亩。
2、规划涉及杨柳青镇 所辖的12个村与辛口 镇所辖的7个村地块。 3、规划东以子牙河东 堤为界，北以中亭河 北堤为界，南与静海 县交界，西与霸州市 交界。
项目区土地利用现状图
4、目前主要土 地利用方式为： 旱田、普通园田、 设施园田、林地 然资源优势 光、热、水、土壤等资源优越。 花草树木的盛开期比市区晚一周左右， 自然景观独具优势。
8、旅游资源优势
天津市可比半径内自然 生态环境优越。
区内设施园艺、都市菜 园等特色产业基础好，是 农业生态旅游的基础。 杨柳青年画、石家大院、 千尊玉佛寺等民俗历史文 化闻名海内外，是吸引农 业观光的切入点。
9、生态环境优势 天津市上风上水之地，天津西部“天然 氧吧”。
子牙河、中亭河、大清河三河交汇形成 珍稀的湿地景观，是城市居民生态休闲、旅 游的极佳景区。
天津市西青区 东淀都市型现代农业区 总体规划
中国农业科学院农业环境与可持续发展研究所 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 2008年6月22日
汇报提纲
一、规划背景 二、示范区现状 三、总体规划 四、分区规划 五、道路规划与游线设计 六、投资估算与效益分析 七、实施步骤与保障措施
一、规划背景
天津作为北方经济中心和环渤海经济龙头的 地位日益显著。农业作为天津城市化发展进程的重 要组成部分，挑战与机遇并存。 建立具有天津特色的农业发展模式，实现城 乡一体化、农业现代化，是新时期天津市农业发展 的重中之重。为此，天津市委、市政府提出了在天 津建立沿海都市型现代农业的战略构想。 西青区作为天津市都市农业的先导区之一， 率先建立都市型现代农业示范区，对全市农业的发 展具有重要的借鉴和指导意义。
发展方向
以环渤海经济区及国内外市场需求为导向。 坚持生态有机蔬菜的生产方向。 转变传统生产与经营方式，加速产业化进程。 坚持“生态涵养”与“生态文明”建设理念。 加强基本农田改造。 提高农业整体综合效益。
绿色蔬菜产业示范区规划为：
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高效设施蔬菜产业区
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有机蔬菜生产区（2562亩）
10、政策环境优势 都市型现代农业是天津市近年来发展 的重点产业之一。 07年度市财政新增支农资金，重点支 持绿色生态农业、设施农业、休闲观光农业 等产业的发展。
11、项目比较优势 本项目以规模化、特色化、精品化的都 市型现代农业为定位目标，较周边已有的 津南国家农业科技园区、西青区第六埠农 业开发中心等项目综合优势明显。