广州市庆盛站工程可行性研究报告-广州中撰咨询
庆盛枢纽A1地块规划条件
庆盛枢纽A1地块规划条件一、用地概况（一）用地位置：位于广州市南沙区庆盛区块，庆沙路以南、庆盛大道以西、京珠高速以东，详见建设用地规划红线图。
（二）用地性质：商业服务业设施用地（B）、交通枢纽用地（S3）、交通站场用地（S4）、广场用地（G3）。
（三）用地面积：用地面积31974平方米，均为净用地。
（四）地形图号：00-58-19。
二、经济技术指标（一）容积率≤2.0，建筑密度≤65%，绿地率≥25%（以上指标均按可建设用地面积31974平方米计算）。
（二）计算容积率建筑面积≤63948平方米（其中包括公建配套建筑面积23510平方米）。
（三）建筑高度：塔楼高度≥150米且≤250米,以城市设计要求为准。
三、公共服务及市政设施配套要求项目名称用地面积（㎡）（包括地上多层次及地下用地面积）建筑面积（㎡）备注换乘大厅17360城际站房40004000长途客运站13000-150002000-2500公交首末站7500-10500150-210集散广场12000-15000出租车候客区1440-2160社会车辆上、下客区1140公共机动车停车场9300公共非机动车停车场310需配建换乘大厅、城际站房、长途客运站、公交首末站、集散广场、出租车候客区、社会车辆上下客区、公共机动车停车场、公共非机动车停车场等设施，计算容积率建筑面积不少于23510平方米。
应进行交通影响评估和停车需求分析确定公共停车面积，且不得少于上表规模。
相关交通配建规划设计方案及面积规模应征求交通主管部门意见，按其要求办理，并按有关要求报主管部门备案。
四、城市设计要求（一）规划设计方案应符合“高端化的技术标准、国际化的设计理念、精细化的实施把控、品质化的空间特色”的要求，即：1、高端化的技术标准。
倡导绿色建筑理念，运用前沿的技术方法，采用清洁能源，体现成熟的节能低碳技术集成，最大限度的节能、节地、节水、节材，保护环境，减少污染，创造健康、适用、高效的使用空间，尊重南沙当地气候环境，落实体现低碳节能环保。
庆盛枢纽区块综合开发项目(庆盛人工智能产业园及安置配套[001]
![庆盛枢纽区块综合开发项目(庆盛人工智能产业园及安置配套[001]](https://img.taocdn.com/s3/m/0727f4633c1ec5da50e27066.png)
个人资料整理，仅供个人学习使用庆盛枢纽区块综合开发项目（庆盛人工智能产业园及安置配套工程）资格预审公告招标单位：广州南沙开发区产业园区开发办公室招标代理单位：广东省国际工程咨询有限公司日期：2019年1月庆盛枢纽区块综合开发项目（庆盛人工智能产业园及安置配套工程）资格预审公告庆盛枢纽区块综合开发项目（庆盛人工智能产业园及安置配套工程）（下称“本项目”）已由广州南沙开发区发展和改革局（穗南发改项目[2018]577号）批准立项建设，招标人为广州南沙开发区产业园区开发办公室。
现对本项目进行公开招标，诚邀具备相应资格条件的单位参与。
一、项目名称：庆盛枢纽区块综合开发项目（庆盛人工智能产业园及安置配套工程）二、招标单位：广州南沙开发区产业园区开发办公室联系人：黄工联系电话：招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司联系人：林工联系电话：、电子邮件：招标监督机构：广州南沙开发区建设和交通局投诉电话：建设地点：广州南沙区四、项目概况（一）项目简介：庆盛枢纽区块综合开发项目（庆盛人工智能产业园及安置配套工程）位于广州市东涌镇，总占地范围约为2.60 km2，项目开发范围含庆盛枢纽区块规划范围及周边相关区域。
其中属于庆盛枢纽区块规划红线约2km2；安置区及小学、部分道路属于东涌镇控规、庆盛枢纽区块红线外，合计约0.62 km2。
本项目紧邻广深港客运专线，部分市政道路及水务工程涉铁施工。
工程项目总投资合计为1138180.12万元，建设内容分为A、B两部分，其中：聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。
1、A部分（即EPC部分）采用财政资金投资，投资额约为1047002.17万元（其中建安工程费约为851377.44万元，建设工程其他费约134912.12万元，预备费约60712.61万元，不计建设期利息、不考虑流动资金），由工程总承包方进行勘察、设计及建设，建设完成后由政府委托给由中标人与政府出资代表（广州南沙产业投资有限公司）共同组成的项目公司（以下简称为“项目公司”）进行运营维护(除安置房、东涌第七小学工程及2条水闸工程外)；2、B部分（即PPP部分）采用社会资本投融资，投资额约为91177.95万元，其中：（1）东涌污水处理厂扩建工程，总投资约23942.83万元，其中建安工程费约18558.42万元，建设工程其他费约2784.24万元，预备费约2134.27万元，建设期利息为465.9万元。
邮件处理中心工程投资建设项目可行性研究报告-广州中撰咨询
中国投资策划网
第五章 项目建设内容与建设规模 ......................................................... 19 一、建设内容 ............................................................................................. 19 （一）土建工程 ......................................................................................... 19 （二）设备购臵 ......................................................................................... 20 二、建设规模 ............................................................................................. 20 第六章 原辅材料供应及基本生产条件 ................................................. 20 一、原辅材料供应条件 ............................................................................. 20 （一）主要原辅材料供应 ......................................................................... 20 （二）原辅材料来源 ................................................................................. 21 原辅材料及能源供应情况一览表 ............................................................. 21 二、基本生产条件 ..................................................................................... 22 第七章 工程技术方案 ............................................................................. 23 一、工艺技术方案的选用原则 ................................................................. 23 二、工艺技术方案 ..................................................................................... 24 （一）工艺技术来源及特点 ..................................................................... 24 （二）技术保障措施 ................................................................................. 24 （三）产品生产工艺流程 ......................................................................... 25 邮件处理中心工程生产工艺流程示意简图............................................. 25 三、设备的选择 ......................................................................................... 25 （一）设备配臵原则 ................................................................................. 25 （二）设备配臵方案 ................................................................................. 26 主要设备投资明细表 ................................................................................. 27 第八章 环境保护 ..................................................................................... 27 一、环境保护设计依据 ............................................................................. 28 二、污染物的来源 ..................................................................................... 29 （一）邮件处理中心工程项目建设期污染源......................................... 30 （二）邮件处理中心工程项目运营期污染源......................................... 30
广州市市政工程设计研究院办公大楼工程可行性研究报告-广州中撰咨询
广州市市政工程设计研究院办公大楼工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章广州市市政工程设计研究院办公大楼工程概论 (1)一、广州市市政工程设计研究院办公大楼工程名称及承办单位 (1)二、广州市市政工程设计研究院办公大楼工程可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、广州市市政工程设计研究院办公大楼工程产品方案及建设规模 .. 6七、广州市市政工程设计研究院办公大楼工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、广州市市政工程设计研究院办公大楼工程主要经济技术指标 .. 9项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章广州市市政工程设计研究院办公大楼工程产品说明 (15)第三章广州市市政工程设计研究院办公大楼工程市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)广州市市政工程设计研究院办公大楼工程生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）广州市市政工程设计研究院办公大楼工程建设期污染源 (31)（二）广州市市政工程设计研究院办公大楼工程运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章广州市市政工程设计研究院办公大楼工程投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、广州市市政工程设计研究院办公大楼工程总投资估算 (72)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (73)投资计划与资金筹措表 (73)三、广州市市政工程设计研究院办公大楼工程资金使用计划 (74)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (75)一、经济评价的依据和范围 (75)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (77)（二）综合总成本估算 (77)综合总成本费用估算表 (78)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (79)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (80)财务现金流量表（全部投资） (82)财务现金流量表（固定投资） (84)五、不确定性分析 (85)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (87)第十三章广州市市政工程设计研究院办公大楼工程综合评价 (88)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：广州市市政工程设计研究院办公大楼工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该广州市市政工程设计研究院办公大楼工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
东涌镇庆盛安置区一期勘察设计招标公告
东涌镇庆盛安置区一期勘察设计招标公告1.1 招标目的1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。
1.2 项目概况1.2.1 工程名称：东涌镇庆盛安置区一期勘察设计1.2.2 工程位置：广州市南沙区东涌镇吉祥路南路西郊、锦绣新城西北侧1.2.3 工程范围：东涌镇庆盛安置区一期项目坐落于广州市南沙区东涌镇吉祥路南路西郊、锦绣新城西北侧，该项目总建筑面积约26.96万㎡（含地下车库面积约70000㎡），其中计容建筑面积不超18.7649万㎡。
主要建设内容包括住宅楼（不少于1792套）以及配套的道路、地下停车库、幼儿园、老年人服务站、消防控制中心、商铺等配套设施。
1.2.4 规划用地文件：穗规南地证[2016]6号。
1.2.5 项目批准文件：穗南发改项目[2015]71号。
1.2.6 资金来源：土地开发资金。
1.2.7 投资总额：本项目估算总投资112203万元。
本次设计范围工程费用暂定人民币96402万元。
1.2.8 招标内容：本项目地块的工程勘察（含地质勘察、管线探测、测量等）；规划设计、住宅建筑方案设计、初步设计及施工图设计（含人防、消防、环保等专项设计）；公建配套、地下车库（含基坑支护）、室外工程设计（含园建绿化、小区道路及管线、市政道路及其管线、给排水、供电、绿化及照明、燃气管道工程等附属工程）；概算编制、土地平整及软基处理工程设计。
[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。
根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。
1.2.9 工程计划施工日期为 2017 年 6月，竣工日期为 2019 年 6 月。
（注：工程施工日期按业主要求，具体以业主的通知为准）1.3 前期服务机构1.3.1 机构名称：广东永道工程咨询有限公司（项目建议书编制单位）、广州金良工程咨询有限公司（可行性研究报告编制单位）。
广州市同宝路8号、10号地块工程可行性研究报告-广州中撰咨询
广州市同宝路8号、10号地块工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章广州市同宝路8号、10号地块工程概论 (1)一、广州市同宝路8号、10号地块工程名称及承办单位 (1)二、广州市同宝路8号、10号地块工程可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、广州市同宝路8号、10号地块工程产品方案及建设规模 (6)七、广州市同宝路8号、10号地块工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、广州市同宝路8号、10号地块工程主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章广州市同宝路8号、10号地块工程产品说明 (15)第三章广州市同宝路8号、10号地块工程市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)广州市同宝路8号、10号地块工程生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）广州市同宝路8号、10号地块工程建设期污染源 (30)（二）广州市同宝路8号、10号地块工程运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章广州市同宝路8号、10号地块工程投资估算与资金筹措67一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、广州市同宝路8号、10号地块工程总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、广州市同宝路8号、10号地块工程资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (86)第十三章广州市同宝路8号、10号地块工程综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：广州市同宝路8号、10号地块工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该广州市同宝路8号、10号地块工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
庆盛枢纽区块综合开发项目(庆盛科创教育核心区工程、庆盛
庆盛枢纽区块综合开发项目（庆盛科创教育核心区工程、庆盛人工智能产业园及安置配套工程）防洪评价报告编制服务合同文件合同编号：委托方：广州市南沙新区产业园区开发建设管理局受托方： XX签约时间：年月防洪评价报告编制服务合同委托方（甲方）：广州市南沙新区产业园区开发建设管理局受托方（乙方）： XX鉴于：经公开招标（中标通知书编号：XX）程序，甲方委托乙方承担防洪影响评价服务工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守执行。
一、工程概况庆盛枢纽区块综合开发项目庆盛科创教育核心区工程、庆盛人工智能产业园及安置配套工程总占地范围约为8.60㎞²，项目开发范围涵盖庆盛枢纽区块规划范围及周边相关区域。
其中属于庆盛枢纽区块规划红线（自贸区范围）约7.98㎞²；安置区及小学、部分道路属于东涌镇控规、庆盛枢纽区块红线外，合计约0.62㎞²。
建设内容主要包括场地平整、市政道路（及桥梁）工程、综合管廊、公建配套工程、水务工程、污水处理厂扩建工程、绿地系统工程等七大部分。
为加快推进项目建设速度，本项目主要分为两个工程实施，独立建设，分区物理边界为京珠高速及东部干线。
根据《广州南沙新区庆盛枢纽区块控规深化及城市设计说明书》，1区为枢纽商务服务核心区、科技创新核心区、国际教育园区、总部研发园区，2区为工业4.0园区、人工智能园区。
3区为安置区及东涌第七小学工程、东涌污水处理厂扩建工程。
本项目即按照上述分区进行组合实施，主要分为2个工程：（1）第一部分为为1区，以“庆盛科创教育核心区工程”命名；（2）第二部分为2区、3区组合，以“庆盛人工智能产业园及安置配套工程”命名。
本次招标拟对庆盛枢纽区块综合开发项目庆盛科创教育核心区工程、庆盛人工智能产业园及安置配套工程所涉及的相关防洪评价工作。
根据区块规划实施的具体情况，区块内的各子项工程的规模（或名称）可能会发生调整（或变更），也可能会新增或减少部分子项工程，受托方应充分理解此风险并无条件接受不得拒绝。
广州市珠江新城B1-1地块工程可行性研究报告-广州中撰咨询
广州市珠江新城B1-1地块工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章广州市珠江新城B1-1地块工程概论 (1)一、广州市珠江新城B1-1地块工程名称及承办单位 (1)二、广州市珠江新城B1-1地块工程可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、广州市珠江新城B1-1地块工程产品方案及建设规模 (6)七、广州市珠江新城B1-1地块工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、广州市珠江新城B1-1地块工程主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章广州市珠江新城B1-1地块工程产品说明 (15)第三章广州市珠江新城B1-1地块工程市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)广州市珠江新城B1-1地块工程生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）广州市珠江新城B1-1地块工程建设期污染源 (30)（二）广州市珠江新城B1-1地块工程运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章广州市珠江新城B1-1地块工程投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、广州市珠江新城B1-1地块工程总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、广州市珠江新城B1-1地块工程资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章广州市珠江新城B1-1地块工程综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：广州市珠江新城B1-1地块工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该广州市珠江新城B1-1地块工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
广州市项目可研单位
广州中撰企业投资咨询有限公司
可行性研究报告
广州中撰企业投资咨询有限公司
中国·广州
1
广州中撰企业投资咨询有限公司
广州市项目可研单位
广州市有哪些可以编写可行性研究报告的项目单位？广州市项目可研单位的编写公司有哪些？为什么广州公司要找广州市可单位编写项目可行性研究报告？
报批和编制可行性研究报告
可行性研究报告是为了规范和加强投资项目前期规划工作，作为企业项目投资决策的重要依据，广州中撰咨询公司严格按照有关规定和程序报批和编制可行性研究报告。
进行项目投资决策科学性和严谨性的评判我公司根据项目的现实条件对其财务效益进行直接或间接的量化分析，将其进行实事求是的投资目标，达到一起进行项目，长远价值投资的评估，并根据其投资估算进行项目投资决策科学性和严谨性的评判。
2。
广州市珠村大陇商务中心工程可行性研究报告-广州中撰咨询
广州市珠村大陇商务中心工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章广州市珠村大陇商务中心工程概论 (1)一、广州市珠村大陇商务中心工程名称及承办单位 (1)二、广州市珠村大陇商务中心工程可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、广州市珠村大陇商务中心工程产品方案及建设规模 (6)七、广州市珠村大陇商务中心工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、广州市珠村大陇商务中心工程主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章广州市珠村大陇商务中心工程产品说明 (15)第三章广州市珠村大陇商务中心工程市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)广州市珠村大陇商务中心工程生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）广州市珠村大陇商务中心工程建设期污染源 (30)（二）广州市珠村大陇商务中心工程运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章广州市珠村大陇商务中心工程投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、广州市珠村大陇商务中心工程总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、广州市珠村大陇商务中心工程资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章广州市珠村大陇商务中心工程综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：广州市珠村大陇商务中心工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该广州市珠村大陇商务中心工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
庆盛人工智能产业园及安置配套工程EPC部分安置房工程(第
庆盛人工智能产业园及安置配套工程部分安置房工程（第一标段）、庆盛人工智能产业园及安置配套工程部分安置房工程（第二标段）全过程造价咨询服务招标公告招标单位：广州南沙开发区产业园区开发办公室招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司日期：年月庆盛人工智能产业园及安置配套工程部分安置房工程（第一标段）、庆盛人工智能产业园及安置配套工程部分安置房工程（第二标段）全过程造价咨询服务招标公告. 招标条件本招标项目庆盛人工智能产业园及安置配套工程部分安置房工程已由广州南沙开发区发展和改革局以穗南发改项目〔〕号文批准建设，项目业主为广州南沙开发区产业园区开发办公室，建设资金来自财政资金，出资比例为，招标人为广州南沙开发区产业园区开发办公室。
项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程造价咨询进行公开招标。
. 项目概况与招标范围招标项目概况招标项目名称：①庆盛人工智能产业园及安置配套工程部分安置房工程（第一标段）全过程造价咨询服务；②庆盛人工智能产业园及安置配套工程部分安置房工程（第二标段）全过程造价咨询服务工程建设地点：广州南沙开发区。
招标范围：标段划分：本项目设个标段。
招标内容：包括但不限于庆盛人工智能产业园及安置配套工程部分安置房工程项目的决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作（业主保留调整工作范围和内容的权利）。
序号阶段工作内容决策阶段、投资估算：分为项目建议书阶段和可性行研究两个阶段的估算；投资估算的编制、审核与调整；、建设项目经济评价；、协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案建议。
设计阶段.负责编制设计概算，按各子项工程可研批复的投资控制目标对设计方案或图纸提出限额设计要求和优化设计意见，合理控制工程投资；编制、审核设计概算，并负责与财局的对数工作，完成初步设计概算财政评审工作。
.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。
广州市佳盛花园可行性研究报告-广州中撰咨询
广州市佳盛花园可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章广州市佳盛花园概论 (1)一、广州市佳盛花园名称及承办单位 (1)二、广州市佳盛花园可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、广州市佳盛花园产品方案及建设规模 (6)七、广州市佳盛花园总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、广州市佳盛花园主要经济技术指标 (8)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章广州市佳盛花园产品说明 (15)第三章广州市佳盛花园市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (19)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (20)（一）主要原辅材料供应 (20)（二）原辅材料来源 (20)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (24)（三）产品生产工艺流程 (24)广州市佳盛花园生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (25)（一）设备配臵原则 (25)（二）设备配臵方案 (26)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (27)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）广州市佳盛花园建设期污染源 (29)（二）广州市佳盛花园运营期污染源 (29)三、污染物的治理 (30)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (30)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (35)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (36)5、施工建议及要求 (38)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41)1、废水的治理 (41)办公及生活废水处理流程图 (41)生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)生活及办公废水治理效果一览表 (42)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)3、噪声治理措施及排放分析 (43)主要噪声源治理情况一览表 (45)四、环境保护投资分析 (45)（一）环境保护设施投资 (45)（二）环境效益分析 (46)五、厂区绿化工程 (46)六、清洁生产 (47)七、环境保护结论 (47)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (48)第九章项目节能分析 (49)一、项目建设的节能原则 (49)二、设计依据及用能标准 (49)（一）节能政策依据 (49)（二）国家及省、市节能目标 (50)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (51)三、项目节能背景分析 (51)四、项目能源消耗种类和数量分析 (53)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (53)1、主要耗能装臵 (53)2、主要能耗种类及数量 (53)项目综合用能测算一览表 (54)（二）单位产品能耗指标测算 (54)单位能耗估算一览表 (55)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (56)六、工艺设备节能措施 (56)七、电力节能措施 (57)八、节水措施 (58)九、项目运营期节能原则 (58)十、运营期主要节能措施 (59)十一、能源管理 (60)（一）管理组织和制度 (60)（二）能源计量管理 (60)十二、节能建议及效果分析 (61)（一）节能建议 (61)（二）节能效果分析 (61)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (62)一、组织机构 (62)二、工作制度 (62)三、劳动定员 (63)四、人员培训 (63)（一）人员技术水平与要求 (63)（二）培训规划建议 (64)第十一章广州市佳盛花园投资估算与资金筹措 (64)一、投资估算依据和说明 (64)（一）编制依据 (65)（二）投资费用分析 (66)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (67)1、设备投资估算 (67)2、土建投资估算 (67)3、其它费用 (67)4、工程建设投资（固定资产）投资 (67)固定资产投资估算表 (68)5、铺底流动资金估算 (68)铺底流动资金估算一览表 (68)6、广州市佳盛花园总投资估算 (69)总投资构成分析一览表 (69)二、资金筹措 (70)投资计划与资金筹措表 (70)三、广州市佳盛花园资金使用计划 (71)资金使用计划与运用表 (71)第十二章经济评价 (72)一、经济评价的依据和范围 (72)二、基础数据与参数选取 (73)三、财务效益与费用估算 (73)（一）销售收入估算 (74)产品销售收入及税金估算一览表 (74)（二）综合总成本估算 (74)综合总成本费用估算表 (75)（三）利润总额估算 (75)（四）所得税及税后利润 (75)（五）项目投资收益率测算 (76)项目综合损益表 (76)四、财务分析 (77)财务现金流量表（全部投资） (79)财务现金流量表（固定投资） (81)五、不确定性分析 (81)盈亏平衡分析表 (82)六、敏感性分析 (83)单因素敏感性分析表 (84)第十三章广州市佳盛花园综合评价 (84)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：广州市佳盛花园投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该广州市佳盛花园所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
庆盛枢纽区块启动区二期土地平整工程项目管理代建
中标候选人推荐原则及定标原则如下：
（）评审完成后，按投标人的总得分从高到低进行排序，如果总分相同的，以投标报价低者排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。评标委员会编写评标报告，并全体签字确认，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次最高者为第一中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次次高者为第二中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序第三高者为第三中标候选人。
招标控制价为：万元，投标总报价高于招标控制价的投标文件将被拒绝。
履约保证金额
中标人在收到中标通知书后的十五天内，并在与招标人签署合同前应按中标金额的向招标人提交履约保证金；履约保证金按广州南沙开发区土地开发中心《关于合同履约保函有关事项的通知》穗南开土地[]号的要求办理。
其他
、投标文件语言：汉语。
、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。
工期要求
本项目的项目管理期限从项目管理合同签订之日起，至完成工程所有验收（含审计和财务）、确权、竣工资料归档等全部相关工作，且缺陷责任期满并完成所有项目管理工作内容之日止。
投标人要求
按招标公告要求。
代建工作内容
对项目建设的全过程进行建设管理（代建），内容包括但不限于以下内容：由项目管理单位按照《项目管理合同》的约定，为本项目提供包括从签订项目管理合同之日开始，直到缺陷责任期满并完成资产确权和移交的全部建设管理服务工作。项目管理单位应完成包括在项目决策阶段，与项目业主共同组织设计优化工作，进行可行性研究和项目建设策划；在项目实施阶段，代表项目业主进行各分项及配套项目的招标和采购，以及设计管理、施工管理、竣工验收、房屋确权和资料归档等，并对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制，直到验收手续的办理，移交和缺陷责任期等工程项目建设全过程的管理服务工作，与发改委协调项目建设过程中不可预见的问题，向业主单位按时反映建设进度，及时反映存在问题并进行有效处理，负责配合有关部门做好稽察、审计和绩效考核等协调工作。（具体内容以招标文件和合同约定为准）。
东涌镇庆盛安置区一期项目检测效劳
东涌镇庆盛安置区一期项目检测效劳招标公告招标单位：广州南沙开发区土地开发中心代建单位：广州南沙市政工程招标代理机构：广州市市政工程监理日期：二〇一八年三月东涌镇庆盛安置区一期项目检测效劳招标公告依照穗南发改项目[2017]28号批准，而且本工程具有资金证明，广州南沙开发区土地开发中心就东涌镇庆盛安置区一期项目检测效劳项目进行公布招标，选定承包人。
具体事宜发布如下：一、项目名称：东涌镇庆盛安置区一期项目检测效劳二、招标单位：广州南沙开发区土地开发中心联系人：邹建军：代建单位：广州南沙市政工程联系人：邹文琦：招标代理机构：广州市市政工程监理联系人：徐工联系：、招标监督机构：广州南沙区开发建设和交通局投诉：三、建设地址：广州市南沙区东涌镇。
四、项目概况：项目位于广州市南沙区东涌镇吉祥南路西部、锦绣新城西北侧，总用地面积，可建设用地面积，总建筑面积261201m2。
要紧建设内容包括19栋高层住宅楼（其中6栋17层、6栋27层、3栋28层和4栋31层），总户（套）数1812套，配套有道路、地下停车库、幼儿园、居民健身场所、消防操纵中心及商铺等配套设施。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标操纵价：（一）本招标项目分为1个标段。
（二）招标内容：本项目对东涌镇庆盛安置区一期项目提供检测效劳，检测内容包括：材料检测（除10%监督抽检外）、PHC管桩承载力检测（静载、抗拔）、基坑支护检测。
（三）招标操纵价：万元。
六、资金来源：财政资金七、公告发布、报名及发售招标文件时刻：公告时刻：从2018年04月04日至2018年04月08日报名及发售招标文件开始日期（含今日）：2018年04月09日报名及发售招标文件截止日期（含今日）：2018年04月13日报名及发售招标文件时刻：上午：10:00—12:00，下午：14:00—16：00(节假日除外)。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，能够发出补充公告，适当延长报名时刻。
简述广州地铁四号线传输系统割接方案
简述广州地铁四号线传输系统割接方案发表时间：2017-05-03T15:43:53.903Z 来源：《科技中国》2017年2期作者：马伟杰[导读] 本文阐述了OTN(开放式传输网络)的系统构成，简述了广州地铁四号线传输系统割接的背景、实施范围。
广州地铁集团有限公司运营事业总部广东广州 510220摘要:本文阐述了OTN(开放式传输网络)的系统构成，简述了广州地铁四号线传输系统割接的背景、实施范围，分析了在OTN传输网络下环网割接的具体实施步骤和注意事项。
关键词: OTN，传输，割接;为了确保列车高效、安全地运营和可靠地传递语音、文字、数据以及图像等各种信息，必须建立一个高可靠性、易扩充、组网灵活的轨道交通通信系统。
随着计算机技术、网络技术和通信技术的迅速发展，轨道交通通信技术也经历了从简单到复杂、从模拟到数字的演变，出现了许多新技术和新产品，开放式网络传输平台(OTN)就是其中之一。
本文结合广州地铁四号线南延段庆盛站项目工程，介绍了OTN技术在轨道交通通信系统中的应用及环网割接的注意事项。
一、 OTN技术1. OTN网介绍OTN网是开放式传输网络的简称(OPEN TRANSPORT NETWORK)它是以光缆为基础的传输系统，为语音、数据和局域信息提供可靠透明、宽带、多样的光纤传输系统。
OTN网主要由光纤链路节点机、接口卡和网络控制中心(N CC) 4部分组成。
OTN网主要靠光纤链路联结而成，光纤可为单模光纤、多模光纤;工作波长有820 nm,1300nm, 1500nm 3类窗口。
OTN用户接口卡具有多种类型，可适用于不同场合和不同设备的需要: 电话、音频接口卡: 如2M接口卡、二线/四线音频接口卡等；数据连接用接口卡: 如RS232,RS242接口卡；局域(本地)网卡: 如以太网,Token Ring环接口卡；广播接口卡；图像传输接口卡；2. OTN传输网络的特点(1 )帧结构特点OTN每帧各比特位(384 X N)除系统内部开销外，有效负荷比特位直接面向用户层信号，根据连接的用户层信号传输速率和建立连接通道的类型需要，通过NCC确定其在帧结构中比特数(带宽)及比特位。
广州人工智能全球示范中心
广州人工智能全球示范中心设计施工总承包招标公告招标人：广州庆盛投资有限公司招标代理机构：广州南沙置业有限公司年月广州人工智能全球示范中心设计施工总承包招标公告根据广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：）批准，广州庆盛投资有限公司现对广州人工智能全球示范中心项目进行设计施工总承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：广州人工智能全球示范中心设计施工总承包二、招标单位：广州庆盛投资有限公司联系人：田工联系电话：招标代理机构：广州南沙置业有限公司联系人：潘工联系电话：招标监督机构：广州南沙开发区建设和交通局监管电话：三、建设地点：广州市南沙区四、项目概况：广州人工智能全球示范中心为广州南沙人工智能产业研究园项目（一期），总建筑面积为6,000m2，结构形式为钢结构，共三层，外墙为玻璃幕墙，公共配套设为室外道路、车位及公共绿化，面积约为7187m2。
该工程包括建筑装饰装修、水电安装、通风空调、消防、智能化、室外工程等。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：、本工程划分为个标段。
、项目编号：。
、招标内容、规模：广州人工智能全球示范中心设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：）协助发包人办理工程相关的报建、报批工作；）根据发包人和设计任务书要求，负责设计、设计后服务、施工、采购、编制项目概、预、结算、竣工图及相应的报建报批、资料档案管理、工程验收等工作。
设计部分（包括但不限于）：方案设计深化及初步设计、外电工程设计、管线综合平衡设计、施工图设计、编制工程概预算、编制竣工图、现场服务等。
工程施工部分（包括但不限于）：土建工程[土石方、软基处理、桩基础、主体结构、钢结构、装饰装修、室外工程等]；机电安装工程[含给排水、电气、消防、暖通、智能化、柴油发电机组、节能环保工程、供电供水等]等。
最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及设计施工合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
广州市庆盛站工程
可行性研究报告
(典型案例〃仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司
地址：中国·广州
目录
第一章广州市庆盛站工程概论 (1)
一、广州市庆盛站工程名称及承办单位 (1)
二、广州市庆盛站工程可行性研究报告委托编制单位 (1)
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
（一）项目可行性报告编制依据 (2)
（二）可行性研究报告编制原则 (2)
（三）可行性研究报告编制范围 (4)
五、研究的主要过程 (5)
六、广州市庆盛站工程产品方案及建设规模 (6)
七、广州市庆盛站工程总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择 (6)
九、项目实施进度建议 (6)
十、研究结论 (6)
十一、广州市庆盛站工程主要经济技术指标 (8)
项目主要经济技术指标一览表 (9)
第二章广州市庆盛站工程产品说明 (15)
第三章广州市庆盛站工程市场分析预测 (15)
第四章项目选址科学性分析 (15)
一、厂址的选择原则 (15)
二、厂址选择方案 (16)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)
五、项目用地利用指标 (17)
项目占地及建筑工程投资一览表 (17)
六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19)
一、建设内容 (19)
（一）土建工程 (19)
（二）设备购臵 (20)
二、建设规模 (20)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)
一、原辅材料供应条件 (20)
（一）主要原辅材料供应 (20)
（二）原辅材料来源 (20)
原辅材料及能源供应情况一览表 (21)
二、基本生产条件 (22)
第七章工程技术方案 (23)
一、工艺技术方案的选用原则 (23)
二、工艺技术方案 (24)
（一）工艺技术来源及特点 (24)
（二）技术保障措施 (24)
（三）产品生产工艺流程 (24)
广州市庆盛站工程生产工艺流程示意简图 (25)
三、设备的选择 (25)
（一）设备配臵原则 (25)
（二）设备配臵方案 (26)
主要设备投资明细表 (27)
第八章环境保护 (27)
一、环境保护设计依据 (28)
二、污染物的来源 (29)
（一）广州市庆盛站工程建设期污染源 (29)
（二）广州市庆盛站工程运营期污染源 (29)
三、污染物的治理 (30)
（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)
2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)
5、施工建议及要求 (38)
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40)
（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41)
1、废水的治理 (41)
办公及生活废水处理流程图 (41)
生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)
生活及办公废水治理效果一览表 (42)
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)
3、噪声治理措施及排放分析 (43)
主要噪声源治理情况一览表 (45)
四、环境保护投资分析 (45)
（一）环境保护设施投资 (45)
（二）环境效益分析 (46)
五、厂区绿化工程 (46)
六、清洁生产 (47)
七、环境保护结论 (47)
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (48)
第九章项目节能分析 (49)
一、项目建设的节能原则 (49)
二、设计依据及用能标准 (49)
（一）节能政策依据 (49)
（二）国家及省、市节能目标 (50)
（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (51)
三、项目节能背景分析 (51)
四、项目能源消耗种类和数量分析 (53)
（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (53)
1、主要耗能装臵 (53)
2、主要能耗种类及数量 (53)
项目综合用能测算一览表 (54)
（二）单位产品能耗指标测算 (54)
单位能耗估算一览表 (55)
五、项目用能品种选择的可靠性分析 (56)
六、工艺设备节能措施 (56)
七、电力节能措施 (57)
八、节水措施 (58)
九、项目运营期节能原则 (58)
十、运营期主要节能措施 (59)
十一、能源管理 (60)
（一）管理组织和制度 (60)
（二）能源计量管理 (60)
十二、节能建议及效果分析 (61)
（一）节能建议 (61)
（二）节能效果分析 (61)
第十章组织机构工作制度和劳动定员 (62)
一、组织机构 (62)
二、工作制度 (62)
三、劳动定员 (63)
四、人员培训 (63)
（一）人员技术水平与要求 (63)
（二）培训规划建议 (64)
第十一章广州市庆盛站工程投资估算与资金筹措 (64)
一、投资估算依据和说明 (64)
（一）编制依据 (65)
（二）投资费用分析 (66)
（三）工程建设投资（固定资产）投资 (67)
1、设备投资估算 (67)
2、土建投资估算 (67)
3、其它费用 (67)
4、工程建设投资（固定资产）投资 (67)
固定资产投资估算表 (68)
5、铺底流动资金估算 (68)
铺底流动资金估算一览表 (69)
6、广州市庆盛站工程总投资估算 (69)
总投资构成分析一览表 (69)
二、资金筹措 (70)
投资计划与资金筹措表 (70)
三、广州市庆盛站工程资金使用计划 (71)
资金使用计划与运用表 (71)
第十二章经济评价 (72)
一、经济评价的依据和范围 (72)
二、基础数据与参数选取 (73)
三、财务效益与费用估算 (73)
（一）销售收入估算 (74)
产品销售收入及税金估算一览表 (74)
（二）综合总成本估算 (74)
综合总成本费用估算表 (75)
（三）利润总额估算 (75)
（四）所得税及税后利润 (75)
（五）项目投资收益率测算 (76)
项目综合损益表 (76)
四、财务分析 (77)
财务现金流量表（全部投资） (79)
财务现金流量表（固定投资） (81)
五、不确定性分析 (82)
盈亏平衡分析表 (82)
六、敏感性分析 (83)
单因素敏感性分析表 (84)
第十三章广州市庆盛站工程综合评价 (84)
第一章项目概论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称：广州市庆盛站工程投资建设项目
2、项目建设性质：新建
3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
4、企业类型：有限责任公司
5、注册资金：500万元人民币
二、项目可行性研究报告委托编制单位
1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
三、可行性研究的目的
本可行性研究报告对该广州市庆盛站工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该广州市庆盛站工程进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该广州市庆盛站工程的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫生保障上
的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。
为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。
对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。
对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。
四、可行性研究报告编制依据原则和范围
（一）项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。
2、XX省XX市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。
3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。
4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
6、国家现行有关政策、法规和标准等。
（二）可行性研究报告编制原则
在该广州市庆盛站工程可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该广州市庆盛站工程技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提。