广州南沙发展新规划
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——南沙将成广州最具发展潜力区域
廣州市南沙區
簡介：
• 南沙区处于珠江三角洲经济区的几何中 心，位于珠江出海口虎门水道西岸，是 西江、北江、东江三江汇集之处，东与 东莞虎门隔海相望，西连中山市，以南 沙为中心，周围60公里半径内有14个 大中城市。南沙地区是区域性水、陆交 通枢纽，水上运输通过珠江水系和珠江 口通往国内外各大港口，海上距香港 38海里，距澳门41海里。航空方面， 周围有广州、香港、澳门等国际机场。
◆南沙发展优势
• 南沙的发展条件 很优越，大量可以开 发的土地；得天独厚 的自然生态环境；有 连贯珠江三角洲乃至 全国各地的海陆空交 通网；有“以南沙开 发为突破口，打造一 个新广州”的政府大 开发目标。经过几年 的发展南沙凭借自身 独特的优势条件，将 成为南方最热闹的城 市。
南沙自然条件 得天独厚
目前，南沙开发商正努力 朝着打造“世界的南沙湾、 广州的出海口”的目标，围 绕南沙的滨海资源、山林资 源以及地铁交通资源做文章， 寻找差异化优势，挖掘地域 优势。据专家分析预测，未 来五年，随着规划的不断推 进，南沙的楼价有望在现有 水平的基础上翻一番。
景點介紹：
• 百萬葵園、 • 南沙天后宮、 • 大角山海濱公園、 • 龍穴島、 • 濕地公園、
濕地公園
湿地公园的核心区，是一个3000亩的植 物园，这里刚引进了30多种植物在盐碱地上 种植，有东南亚的无瓣海桑，生长得特别嫩 绿壮实，枝叶飘摇，种植不到两年时间已有 五六米高；来自华北盐碱地上的怪柳开着粉 红色米粒状的小花，地上也萌发出许多浓绿 色的小苗；芦苇在不断地扩张地盘，一幅芦 苇荡的美景正在孕育；有“海底森林”之称 的木榄，正在海滩上布网；还有大叶紫薇、 水蒲桃、水黄皮等树种都生长良好。公园正 处在生态环境培育的初步阶段，开始把荒沙
百萬葵園
薰衣草已在广州百万葵园成功种植。 除了观的葵花园、薰衣草以外，百万葵园 还增加了许多供小孩子参与的节目，拥有 1000只可爱小松鼠组成的松鼠乐园是孩子 们目光关注的焦点，小松鼠吃东西的样子 能让你的宝贝欣喜不已。此外还有鱼儿等 着上钩，小鸭子怡然自得地饭后散步，甚 至可爱的小猪也是葵园中的一景，这些活 泼可爱的动物都能给久居都市的小朋友带 来无穷无尽的欢乐。 百万葵园主题公园，位于广州南沙万
南沙有望成为大珠三角一体化的新龙头
• 广州南沙区被列入国家“十二五”战略规 划后，南沙今后将如何重塑定位、调整规 划与战略布局，受到社会高度关注。继去 年广州成为国家中心城市后，南沙很可能 承担着引领广州从临江城市转为临海城市 的使命，由此将大力发展临港工业及物流； 同时，南沙刚刚成为粤港澳重点合作区及 先行先试综合合作示范区，以其区位优势 和后发优势，有望成为大珠三角一体化的 新龙头。
基础设施不断完善Fra Baidu bibliotek
• 南沙加大了对城市 基础设施的投入，每 年都投入大量的资金 用于基础设施建设。 作为行政区，南沙统 筹城乡发展，扎实推 进社会主义新农村建 设；大力发展各项社 会事业，不断改善人 民生活。使南沙更加 全面协调健康发展。
南沙楼价两年翻番后劲足
• 目前南沙洋房均价 在8500元/平方米左右， 这一价格只有中心城 区的１/3，南沙楼盘未 来的升值潜力更加被 看好。除了开通地铁 四号线以外，其他相 关生活配套一直没有 成熟，因此沙房地产 的发展后劲还很强大。
• 南沙水网密布， 湖塘众多，自然环境 优美，土地资源丰富。 南沙受亚热带海洋性 气候影响，气候较为 温和；阳光充足，雨 量充沛，年平均气温 21.9摄氏度，。南沙 建有全国首个湿地森 林公园，这里也被称 为“广州之肾”。
珠三角地区的交通枢纽
• 由南沙港快速路、 京珠高速公路和黄榄支 线、江中高速公路等组 成的骨干交通路网，使 南沙与广州中心城区乃 至珠江三角洲地区的路 网形成快速便捷的联系， 充分发挥南沙作为珠三 角交通枢纽的优势。
龍穴島
龙穴岛旅游区过去又称龙穴洲，由龙穴、铜鼓、爻 杯组成，面积约2.8平方公里，位于龙穴岛的东部。西北 距万倾沙镇10.2公里。龙穴岛旅游区的西北部为河海冲 积平原，20世纪50年代后围垦，面积约0.5平方公里。 龙穴岛旅游区原是荒岛，岛上有60多米高的龙穴山 ，青山环抱，绿树成荫，茫茫江海，日出日落，蔚为奇 观。环岛海滩，有天然泳场，间有卵石、贝壳可拾。岛 上有古井8口，井水清绿甘甜，苦旱之年不干，大潮上 涌不咸。岛四周受海潮冲刷，形成众多的海石洞，称之 为鲤鱼宫、虾宫、蟹宫、龙宫、藏宝洞等。海边岩隙， 多长古榕树，虽经台风侵袭，仍稳健如初。离岛约200 米的巨礁上，有道光年间英国建造的灯塔，退潮时可涉 水而至。
南沙天后宮
天后林默，（公元 960 年—— 987 年）民间 称之妈祖，是沿海百姓崇祀的海神。她是宋代福建 湄洲屿的一个奇女子，暂短的生命留下了许多行善 济世，救助海难的动人传说。历来备受治国者的褒 封。人们逐渐把她奉之为神，顶礼膜拜。据资料显 示，现今世界上约有一亿多人信奉天后，有二十多 个国家和地区建有天后宫，足见其影响的深远。 明代，南沙鹿颈村曾建有天妃庙一座，为南沙 天后宫的前身。清乾隆年间，经重修定名为“元君 古庙”，后被日夷炸毁。一九九四年，国家政协副 主席，著名实业家霍英东先生倡议并捐资重建南沙 天后宫，于一九九六年农历三月二十三日（天后诞 辰）举行了隆重的落成庆典。
大角山海濱公園
大角山海滨公园位于南沙区大角山脚 东侧,地面积近80万平方米，其中陆地面积 606356平方米，整个公园的设计是按照市 领导审阅过的“潮韵角”规划方案实施， 突出了广州滨海城市的特色。 公园突出以自然之韵、文化之韵的设计 理念。自然之韵主要体现公园依角山、伴 珠江、滨南海、浩瀚无涯、一碧万顷、海 陆共生的自然生态魅力，是一种对自然、 大海的祈求、拥抱和回归。而文化之韵则
南沙特产
小虎麻蝦
蕉門番薯
皇帝蕉
塘蓮藕
Thank you！
廣州市南沙區
簡介：
• 南沙区处于珠江三角洲经济区的几何中 心，位于珠江出海口虎门水道西岸，是 西江、北江、东江三江汇集之处，东与 东莞虎门隔海相望，西连中山市，以南 沙为中心，周围60公里半径内有14个 大中城市。南沙地区是区域性水、陆交 通枢纽，水上运输通过珠江水系和珠江 口通往国内外各大港口，海上距香港 38海里，距澳门41海里。航空方面， 周围有广州、香港、澳门等国际机场。
◆南沙发展优势
• 南沙的发展条件 很优越，大量可以开 发的土地；得天独厚 的自然生态环境；有 连贯珠江三角洲乃至 全国各地的海陆空交 通网；有“以南沙开 发为突破口，打造一 个新广州”的政府大 开发目标。经过几年 的发展南沙凭借自身 独特的优势条件，将 成为南方最热闹的城 市。
南沙自然条件 得天独厚
目前，南沙开发商正努力 朝着打造“世界的南沙湾、 广州的出海口”的目标，围 绕南沙的滨海资源、山林资 源以及地铁交通资源做文章， 寻找差异化优势，挖掘地域 优势。据专家分析预测，未 来五年，随着规划的不断推 进，南沙的楼价有望在现有 水平的基础上翻一番。
景點介紹：
• 百萬葵園、 • 南沙天后宮、 • 大角山海濱公園、 • 龍穴島、 • 濕地公園、
濕地公園
湿地公园的核心区，是一个3000亩的植 物园，这里刚引进了30多种植物在盐碱地上 种植，有东南亚的无瓣海桑，生长得特别嫩 绿壮实，枝叶飘摇，种植不到两年时间已有 五六米高；来自华北盐碱地上的怪柳开着粉 红色米粒状的小花，地上也萌发出许多浓绿 色的小苗；芦苇在不断地扩张地盘，一幅芦 苇荡的美景正在孕育；有“海底森林”之称 的木榄，正在海滩上布网；还有大叶紫薇、 水蒲桃、水黄皮等树种都生长良好。公园正 处在生态环境培育的初步阶段，开始把荒沙
百萬葵園
薰衣草已在广州百万葵园成功种植。 除了观的葵花园、薰衣草以外，百万葵园 还增加了许多供小孩子参与的节目，拥有 1000只可爱小松鼠组成的松鼠乐园是孩子 们目光关注的焦点，小松鼠吃东西的样子 能让你的宝贝欣喜不已。此外还有鱼儿等 着上钩，小鸭子怡然自得地饭后散步，甚 至可爱的小猪也是葵园中的一景，这些活 泼可爱的动物都能给久居都市的小朋友带 来无穷无尽的欢乐。 百万葵园主题公园，位于广州南沙万
南沙有望成为大珠三角一体化的新龙头
• 广州南沙区被列入国家“十二五”战略规 划后，南沙今后将如何重塑定位、调整规 划与战略布局，受到社会高度关注。继去 年广州成为国家中心城市后，南沙很可能 承担着引领广州从临江城市转为临海城市 的使命，由此将大力发展临港工业及物流； 同时，南沙刚刚成为粤港澳重点合作区及 先行先试综合合作示范区，以其区位优势 和后发优势，有望成为大珠三角一体化的 新龙头。
基础设施不断完善Fra Baidu bibliotek
• 南沙加大了对城市 基础设施的投入，每 年都投入大量的资金 用于基础设施建设。 作为行政区，南沙统 筹城乡发展，扎实推 进社会主义新农村建 设；大力发展各项社 会事业，不断改善人 民生活。使南沙更加 全面协调健康发展。
南沙楼价两年翻番后劲足
• 目前南沙洋房均价 在8500元/平方米左右， 这一价格只有中心城 区的１/3，南沙楼盘未 来的升值潜力更加被 看好。除了开通地铁 四号线以外，其他相 关生活配套一直没有 成熟，因此沙房地产 的发展后劲还很强大。
• 南沙水网密布， 湖塘众多，自然环境 优美，土地资源丰富。 南沙受亚热带海洋性 气候影响，气候较为 温和；阳光充足，雨 量充沛，年平均气温 21.9摄氏度，。南沙 建有全国首个湿地森 林公园，这里也被称 为“广州之肾”。
珠三角地区的交通枢纽
• 由南沙港快速路、 京珠高速公路和黄榄支 线、江中高速公路等组 成的骨干交通路网，使 南沙与广州中心城区乃 至珠江三角洲地区的路 网形成快速便捷的联系， 充分发挥南沙作为珠三 角交通枢纽的优势。
龍穴島
龙穴岛旅游区过去又称龙穴洲，由龙穴、铜鼓、爻 杯组成，面积约2.8平方公里，位于龙穴岛的东部。西北 距万倾沙镇10.2公里。龙穴岛旅游区的西北部为河海冲 积平原，20世纪50年代后围垦，面积约0.5平方公里。 龙穴岛旅游区原是荒岛，岛上有60多米高的龙穴山 ，青山环抱，绿树成荫，茫茫江海，日出日落，蔚为奇 观。环岛海滩，有天然泳场，间有卵石、贝壳可拾。岛 上有古井8口，井水清绿甘甜，苦旱之年不干，大潮上 涌不咸。岛四周受海潮冲刷，形成众多的海石洞，称之 为鲤鱼宫、虾宫、蟹宫、龙宫、藏宝洞等。海边岩隙， 多长古榕树，虽经台风侵袭，仍稳健如初。离岛约200 米的巨礁上，有道光年间英国建造的灯塔，退潮时可涉 水而至。
南沙天后宮
天后林默，（公元 960 年—— 987 年）民间 称之妈祖，是沿海百姓崇祀的海神。她是宋代福建 湄洲屿的一个奇女子，暂短的生命留下了许多行善 济世，救助海难的动人传说。历来备受治国者的褒 封。人们逐渐把她奉之为神，顶礼膜拜。据资料显 示，现今世界上约有一亿多人信奉天后，有二十多 个国家和地区建有天后宫，足见其影响的深远。 明代，南沙鹿颈村曾建有天妃庙一座，为南沙 天后宫的前身。清乾隆年间，经重修定名为“元君 古庙”，后被日夷炸毁。一九九四年，国家政协副 主席，著名实业家霍英东先生倡议并捐资重建南沙 天后宫，于一九九六年农历三月二十三日（天后诞 辰）举行了隆重的落成庆典。
大角山海濱公園
大角山海滨公园位于南沙区大角山脚 东侧,地面积近80万平方米，其中陆地面积 606356平方米，整个公园的设计是按照市 领导审阅过的“潮韵角”规划方案实施， 突出了广州滨海城市的特色。 公园突出以自然之韵、文化之韵的设计 理念。自然之韵主要体现公园依角山、伴 珠江、滨南海、浩瀚无涯、一碧万顷、海 陆共生的自然生态魅力，是一种对自然、 大海的祈求、拥抱和回归。而文化之韵则
南沙特产
小虎麻蝦
蕉門番薯
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Thank you！