2019年度全国房地产业十大事件

2019年度全国房地产业十大事件

2019年已悄然离去，回首这一年，对于中国房地产业来说，可以称得上是“波澜壮阔、风起云涌”。一系列政策调整、市场变化、企业重组等重大事件纷至沓来，给整个行业带

来了深刻的影响。下面，我们就来回顾一下2019年度全国房地产业十大事件。

事件一：限购政策放松

2019年初，多地开始相继出台房地产市场调控政策，其中包括限购政策的放松。4月

1日，杭州市出台了新的房地产政策，取消了对部分区域的限购政策，并对非户籍居民在

杭州购房提出了相应的条件。此举对于改善本地区房地产市场供求矛盾、拉动房地产市场

成交量均起到了一定的作用。

事件二：房地产税试点启动

事件三：房地产市场调控力度加大

为了防范和化解房地产市场风险，今年各地房地产市场调控力度持续加大。多地严禁

开发商以涨价手段获取预售资格，要求严格执行商品房销售价格备案制度，坚决整治哄抬

房价等违规行为。

事件四：一线城市房价回落

今年一线城市房价出现了回落迹象。在政策调控的影响下，一线城市房价开始出现了

下滑态势，尤其是北京、上海等城市的房价持续走低。这意味着，房地产市场调控政策已

经初见成效，对于缓解房地产市场供需矛盾具有积极作用。

事件五：楼市去库存成效显著

今年，多地出台政策积极推动楼市去库存。据统计数据显示，今年前11个月，全国百城新建商品住宅库存面积同比下降了10%，一二线城市去库存取得了显著成效。这表明，

去库存政策正在逐步推动房地产市场的良性发展。

事件六：“租购同权”试点推广

今年，我国不少地区开始推广“租购同权”试点。通过这一制度，租赁市场得到了一

定程度的规范和发展，提高了租赁住房的市场供给和质量。相信随着“租购同权”试点的

推广，未来的租赁市场将有望进一步规范和发展。

事件七：房企融资环境收紧

今年，监管部门对房地产企业的融资环境进行了收紧。大量房企面临融资严重困难，部分企业甚至出现了暴雷的情况。这也引发了一定程度的行业震荡，对房地产行业的发展产生了一定的影响。

事件八：房地产企业重组加速

受融资环境收紧的影响，今年，房地产企业重组加速。包括恒大、碧桂园等诸多知名房地产企业相继进行股权重组、并购等业务。这表明，房地产企业为了应对市场变化和融资压力，开始加速资源整合和重组发展。

事件九：海外房地产投资增加

今年，中国房地产企业的海外投资额度逐渐增加。有数据显示，今年前11个月，中国房地产企业对外投资已经超过了300亿美元，创下了历史新高。这表明，海外房地产市场逐渐成为房地产企业发展壮大的新方向。

事件十：房地产市场形势总体稳中向好

2019年，尽管受多项政策调控的影响，但房地产市场整体形势还是总体稳中向好。尤其是在楼市去库存、租购同权试点、房价回落等多个方面，房地产市场呈现出了积极向好的态势。这也预示着，未来房地产市场将迎来新的发展机遇。

2019年度全国房地产业十大事件涵盖了政策调整、市场变化、企业重组等多个方面。这些事件对于整个房地产行业产生了深远的影响，对于未来的发展也具有重大意义。相信在不久的将来，随着政策的持续调整和市场的逐步成熟，我国的房地产市场将会呈现出更加健康有序的发展态势。