监理规划编制规定

监理规划编制规定

一、编制说明

．工程项目监理规划是项目监理机构全面开展监理业务的指导性文件，要求具体规划出项目监理工作做什么和如何做。

．监理规划的内容要有针对性，做到控制目标明确，操作程序合理，工作制度健全，职责分工清楚，控制措施有效，对监理工作的实施能起到指导作用。

．项目总监理工程师应在监理合同签订及收到施工合同和设计文件后天内组织项目监理工程师编制完成工程项目监理规划。如果设计文件分阶段提供，监理规划可分阶段编写，如：基坑支护和土方阶段、地基基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、机电安装阶段。

．总监理工程师将编制完成的监理规划及时报送公司技术管理部门，并填写“监理规划审查记录”，由各专业总工程师审查并提出修改意见，总监理工程师按照修改意见修改合格后，经公司总工程师审批，在召开第一次工地会议天前报送建设单位及有关部门。

．在工程项目监理过程中，总监理工程师应组织项目监理工程师贯彻执行监理规划。

．在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，总监理工程师应组织专业监理工程师修改，并按原报审程序审核批准后报建设单位及有关部门。

二、监理规划的内容

监理规划的内容一般应包括以下部分：

第一章工程概况

第一节工程环境

第二节工程地质水文条件

第三节建筑设计概况

第四节结构设计概况

第五节室内外装饰装修工程设计概况

第六节建筑电气工程设计概况

第七节智能建筑工程设计概况

第八节给水排水与采暖工程设计概况

第九节通风与空调工程设计概况

第十节节能工程设计概况

第十一节室外工程设计概况

第二章监理工作策划

第一节监理工作范围和内容

第二节监理工作目标

第三节监理工作依据

第四节监理工作指导思想

第五节建设各方情况一览表

第六节项目监理机构组织框图

第七节项目监理机构人员名单及进场计划

第八节监理人员岗位职责

第九节监理工作制度

第十节监理实施细则编制计划

第十一节有见证取样与送检项目

第十二节旁站监理方案

第十三节监理工作设施计划

第三章施工阶段监理工作方法及措施

第一节施工监理的前期准备工作

第二节施工准备阶段的监理工作

第三节工程进度控制

第四节工程质量控制

第五节工程造价控制

第六节安全生产管理的监理工作(程序、方法、措施)

第七节施工合同其他事项的管理

第八节监理文件资料管理

第九节竣工预验收工作

第十节组织协调工作

第十一节绿色文明施工管理

第十二节施工阶段建设监理程序框图

第四章工程难点分析与监理控制要点

第一节土建专业难点分析与质量控制要点

第二节设备专业难点分析与质量控制要点

第三节电气专业难点分析与质量控制要点

第四节节能工程难点分析与质量控制要点

第五节安全生产管理的监理工作要点与重点

三、编制项目监理规划的办法

．根据工程项目的具体内容及工程施工合同、监理合同的有关约定，依据有关法律、法规、规章、《建设工程监理规范》、地方标准的相关要求及公司的相关规定，编制工程项目监理规划。

．对于工期短(如个月以内)，工程内容比较简单(如仅为装修工程)，编制监理规划时，对照本规定中的“监理规划的内容”要求，可根据工程实际内容，作专业性的简化处理。

．监理规划应统一格式。封皮由公司统一印制，内容经技术负责人审核同意后进行编排、打印、装订，在公司技术管理部门登记后由项目监理机构交付建设单位。

四、监理规划编写的注意事项

．监理规划规定用复印纸打印，所有的图表插页为或复印纸。

．监理规划底稿要求使用规范的简体汉字，使用国家标准规定的计量单位，如、、、、、、、等。不使用中文计量单位名称，如米、平方厘米、千克、吨、千帕、兆帕等。

．文中出现的数字尽量使用阿拉伯数字。

．监理规划中参加工程建设各方名称应使用“建设单位”、“施工单位”、“监理单位”、“设计单位”，且要求：

() 建设单位：不使用业主，甲方、发包方、建设方。

() 施工单位：不使用乙方、承包商、承包方；可使用总包单位和分包单位；施工单位分包的包清工的建筑队一律称劳务分包；施工单位派驻施工现场的执行机构统称项目经理部。

() 监理单位：不使用监理方；一般不宜单独使用“监理”一词，

应具体注明所指为监理公司、监理单位、项目监理机构、监理人员或是监理工程师。

() 设计单位：不使用设计院、设计、设计人员。

．监理规划中各章节的编写，一律按以下规定的层次顺序：一、(一)、、()、)、、等。

五、工程概况编制要点

(一)工程环境

编制内容应包括：工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；“三通一平”情况；交通情况；场区水、电、通讯联通情况；场区仓储及材料存放场地情况等。

(二)工程地质水文条件

编制内容应包括：根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土质概况；地下水概况；土层的物理、力学指标、承载力标准值，压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价，工程地质勘察结论和地基与基础设计的建议；对地基进行加固处理的建议等。

(三)建筑设计概况

编制内容应包括：如建筑物仅幢或幢数不多，可用文字说明每幢建筑物的名称，使用功能，平面布置，底层面积，建筑面积，地下层数(有无人防，人防级别，用途)，地上层数，檐高，楼层高度，电梯设置，建筑物耐火等级，是否为节能建筑，室内地坪±相当的绝对标高，室内外高差，门窗形式、材料，屋面作法，厕、浴间防水作法，外墙保温作法等。