《城市规划原理》2013 复习
2013年城市规划师《城市规划原理》真题及(注册规划师-司志杰)要点
C．广场或市场周边建设有一系列的公共建筑
，是城市生活的核心 D．雅典卫城具有非常典型的不规则布局的特 征 【考点】世界城市史、古典城市规划理论
【答案】A
【解析】古希腊时期城市布局上出现了以方格网 的道路系统为骨架，以广场、公共建筑及市民集 会场所形成了核心的希波丹姆（Hippodamus）模
式。该模式充分体现了奴隶制的民主政体，体现
分成6个扇形地区。
6．下列关于英国第三代新城建设的表述，错 误的是（ ）。 A．新城通常是一定区域范围内的中心
B．新城应当使就业与居住相对平衡
C．新城应当承担中心城市的某项职能 D．新城通常是指按照规划在乡村地区开始建
设起来的
【考点】新城和卫星城、特大城市职能疏解 【答案】C
【解析】在独立的卫星城中，居住与就业岗位之 间相互协调，具有与大城市相近似的文化福利设 施配套，可以满足卫星城居民的就地工作和生活
市空间到连续的多样城市空间。
3．下列表述，错误的是（ 城市里
）。
A．城市人口密集，因此社会问题集中发生在
B．不同的经济发展阶段产生不同的社会问题
C．城市规划理论和实践的发展在关注经济问 题之后，开始逐步关注城市社会问题
D．健康的社会环境有助于城市各项社会资源
的效益最大化 【考点】城市社会学 【答案】C
最有利的用途进行分，即位置级差地租理论。
9．在上世纪上半叶的中国，为疏解城市的拥 挤，最早出现“卫星城”方案的是（ A．孙中山的《建国方略》 ）。
B．民国政府的《都市计划法》
C．南京的《首都计划》 D．《大上海都市计划总图》
【考点】中国近现代城市发展史
【答案】D
【解析】上海自1946年开始编制《大上海都市计 划总图》，由于中国为反法西斯同盟国，西方帝 国主义在战后归还了占领的租界地区，因此城市
2013城市规划师考试《城市规划原理》知识要点第七章
1. 城市发展战略，指对城市经济。
社会。
环境的发展所做的全局性、长远性和纲领性的谋划，包括战略目标、战略重点和战略措施等内容。
2. 新时期对总体规划的要求：1，可持续发展的理念。
2，建设和谐社会的理念。
3，科学发展观对新时期总体规划工作的要求。
(259页)3. 城市职能指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。
城市内部各种功能要素的相互作用是城市职能的基础，城市与外部(区域或其他城市)的联系和作用是城市职能的集中体现，城市是外部作用于内部功能相统一的整体。
4. 城市性质指城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所负担的主要职能。
城市性质代表了城市的个性、特点和发展方向。
5. 城市规模指以城市人口总量和城市用地总量所表示的城市的大小，包括人口规模和用地规模两个方面。
6. 城市布局形态的类型：集中和分散两类。
集中式的城市布局可进一步划分为网格状、环形放射状等类型。
分散式布局的城市可划分为组团状、带状、星状、环状、卫星状、多中心与组群城市等多种形态。
7. 容积率：是衡量土地使用强度的一项指标，英文缩写FAR。
8. 容积率的计算：(单一性质的容积率的计算)容积率=总建筑面积(地上)/建设用地面积。
(混合用地的容积率的计算)A=9. 容积率=建筑密度*建筑平均层数10. 建筑后退指在城市建设中，建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离，通常以后退距离的下限进行控制。
主要包括退线距离和腿界距离两种。
11. 行为活动的控制作用：(1)在具体地块内进行交通活动控制，可以形成合理的交通组织方式，并减少对外界的干扰。
扩大到整个城市，通过对各个地块的交通活动控制，可以正确引导城市的交通需求和影响城市的整体出行结构。
(2)通过对城市环境保护相关指标的控制，可以维护城市生态系统，提升城市整体环境容量，为人们的优质生活提供良好的外部自然环境。
(3)在控制中通过对行为活动的控制，可以促使人们形成良好的生活习惯。
2013年注册城市规划师规划原理复习资料1
中国古代的城市规划思想：
《周礼·考工记》记述里关于周代王城建设的空间布局：“匠人营国，方九里，旁三门。
国中有九经九纬，经涂九轨。
左祖右社，面朝后市。
市朝一夫”。
《周礼》反映里中国古代哲学思想开始进入都城建设规划，这是中国古代城市规划思想最早形成的时代。
战国时出现《管子》（城市选址要因地制宜，与自然环境和谐），《孙子兵法》和《商君书》
《商君书》从城乡关系，区域经济，交通布局的角度，对城市的发展和城市管理制度等问题进行了阐述。
作图题：周王城平面想象图，曹魏邺城（实现了城市功能分区布局）平面图，唐长安复原图，元大都复原图。
公元前1世纪，古罗马维特鲁威的《建筑十书》是西方古代保存唯一最完整的古典建筑典籍。
现代城市规划的理论渊源：
1.空想主义的乌托邦，托马斯·莫尔
2.康帕内拉的“太阳城”方案中财产为公有制
3.欧文的“劳动交换银行”和“农村合作社”，主张建立“新协和村”
4.博立叶“法郎吉”
田园城市是1898年英国人霍华德提出的，今天的规划界都把“田园城市”方案的提出作为现代城市规划的开端。
《雅典宪章》：1933年国际现代建筑协会在雅典开会，中心议题的城市规划，所制定了的个《城市规划大纲》叫《雅典宪章》。
大纲提出：城市
要与其周围影响地区作为一个整体来研究，城市规划的目的是解决居住、工作、游憩和交通四大城市功能的正常进行。
邻里单位：在较大的范围内统一规划居住区，使每一个“邻里单位”成为组成居住区的“细胞”。
在“邻里单位”的基础上发展为“小区规划”的理论。
2013年城市详细规划原理期末复习答案
2013年城市详细规划原理期末复习提纲名词简析1.日照间距：指前后两排房屋之间，为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量而保持的一定间隔距离。
2.日照标准：日照标准是指为保证室内环境的卫生条件，根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，建筑外窗获得满窗日照的时间。
在城市规划中指住宅的日照标准，即根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量，是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据。
3.日照间距系数：实际应用中，常将D换算成其与H的比值，即日照间距系数，以便于根据不同建筑高度算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距。
4.建筑后退：5.绿地率：规划地块内各类绿化用地总和占该用地面积的比例容积率：容积率：地块内所有建筑物的总建筑面积之和与地块面积的比值。
6.停车率：指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率（％）。
7.建筑平均层数：指一个建筑地段内所有建筑各层面积总和与这些建筑基底面积总和的比值。
8..住宅建筑套密度（净）：)指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)。
9.土地使用兼容性：即城市用地与建筑的兼容性。
即每块地的使用性质，在某些用地性质下，一些性质的建筑允许建设，对用地及环境没有干扰和影响. 10.城市蓝线：城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。
可能与绿线有重合部分11.城市绿线：城市中各类绿地范围的控制线。
控规阶段很难划到单位附属绿地和居住小区或组团绿地。
12.城市紫线：历史文化街区和历史建筑的保护界限。
法规完善相对独立。
13.道路红线：道路用地边界，约定俗成，控制方法成熟。
14.建筑密度：是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
15.中心商务区（CBD）：是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化等在此高度集中；交通便利，人口流动巨大；白天人口高度密集，昼夜人口数量变化大；位于城市黄金地带，地价最高。
2013年城市规划原理讲义
区域
城市
乡村
一、城市与乡村
（一）城市和乡村的基本特征
1、城市的产生 （1）从军事防御到商品交换为城市 （2）城市是生产力发展的产物，是社会剩余品交换和争夺的产物，是社会分工和产 业分工的产物。 （3）城市是伴随着私有制和阶级分化，在原始社会向奴隶制社会过渡时期出现的。 （4）世界上最早的城市出现在我国的黄河中下游、埃及的尼罗河下游、西亚的两河 流域。 2、城市的概念：是非农业人口集中，以从事工商业等非农业生产活动的居民点，是 一定地域范围内社会、经济、文化活动的中心，是城市内外各部门、各要素有机结 合的大系统。 （1）城市产生的定义：人类第三次社会大分工的产物 （2）城市功能的定义：工商业活动集聚的场所 （3）城市集聚的定义：高密度的人口、建筑和信息是城市的普遍特征 （4）城市的区域定义：与周围区域保持密切联系，具有控制、调整和服务等职能 （5）城市的景观定义：以人造景观为特征的聚落景观，包括土地利用、建筑物、和 空间利用的多样化 （6）城市的系统定义：城市是一个复杂且处于动态变化之中的自然—社会复合的 巨系统。
三、城镇化及其发展
1、城镇化的含义：是一个过程，农业人口转化为非农业人 口、农村地域转化为城市地域、农业活动转化为非农业活 动的过程（城镇常住人口与区域总人口比例，质量指标更 反映发展水平）。目前全世界人口中已有50%左右生活 在城市地区。城镇化水平=城镇常住人口/区域总人口. （1）有形的城镇化，即物质上和形态上的城镇化（人口集 中、空间形态改变、经济社会结构的变化） （2）无形的城镇化，即精神上、意识上的城镇化，生活方 式的城镇化
城市载体 城市装饰 城市精神 城市约束
第二章 城市规划的发展及主要理论与实践
一、国外城市与城市规划理论 1、了解欧洲古代社会和政治体制下城市的典型格局 2、了解现代城市规划产生的历史背景 3、熟悉现代城市规划的早期思想 4、熟悉现代城市规划主要理论发展 二、中国城市与城市规划的发展 1、了解中国古代社会和政治体制下城市的典型割据 2、了解中国近代城市发展背景与主要规划实践 3、熟悉我国现代城市规划思想和发展历程 三、当代城市规划的理论探索和实践 1、了解当代城市发展中的主要问题和趋势 2、熟悉当代城市规划的主要理论或理念 3、熟悉当代城市规划的重要实践
2013年城市规划原理要点精选(二)
2013年城市规划原理要点精选（二）掌握城市规划编制的基本原则(一)统筹兼顾，综合部署(二)协调城镇建设与区域发展的关系制定城镇体系规划，应做到以下几点：1、从区域整体出发，明确城镇的职能分工，引导各类城镇的合理布局与协调发展2、统筹安排和合理布置区域基础设施，避免重复建设，实现基础设施的区域共享和有效利用3、限制不符合区域整体利益和长远利益的开发活动，保护资源，保护环境。
(三)促进产业结构调整和城市功能的提高城市规划，特别是大城市的规划必须按照经济结构调整的要求，促进产业结构优化升级。
1、加强城市基础设施和城市环境建设，增强城市的综合功能，为群众创造良好的工作和生活环境。
2、合理调整用地布局，优化用地结构，实现资源合理配置和改善城市环境的目标。
3、着力发展第三产业、高新技术产业，做好这方面的规划布局和用地安排。
4、适应科技、信息业迅速发展及其对社会生活带来的变化，加强交通、通讯工程建设。
5、加强居住区规划，做到布局合理、设施配套，功能齐全、生活方便、环境优美(四)合理和节约利用土地与水资源要明确和强化城市规划对于城市土地利用的管制作用，确保城市土地得以合理利用，必须做到以下几点：1、科学编制规划，合理确定城市用地规模和布局，优化用地结构，并严格执行国家用地标准。
2、充分利用闲置土地，尽量少占基本农田。
3、按照法定程序审批各项建设用地，对城市边缘地区土地利用要严格管制，防止乱占滥用。
4、严格查处一切违法用地行为，坚决依法收回违法用地。
5、深化城市土地使用制度改革，促进土地合理利用，提高土地收益。
6、重视城市地下空间资源的开发和利用。
地下空间资源的开发利用，必须在城市规划统一指导下进行，统一规划，综合开发。
我国也是一个水资源短缺的国家，水源性缺水和水质性缺水的矛盾同时存在。
城市建设和发展必须坚持开源与节流并举，合理和节约利用水资源。
1、把保护水资源放在突出位置，切实做好合理开发利用和保护水资源的规划，要优先保证居民生活用水，统筹兼顾工业用水和其他建设用水。
2013年城市规划原理要点精选(三)
2013年城市规划原理要点精选（三）掌握城镇体系规划
1、城镇体系的概念，包括以下四层含义：
1)有一定相对完整的范围;
2)核心是有中心城市;
3)一定数量的城市;
4)相互关系，构成有机整体。
2、区域城镇体系演变的基本规律：低水平均衡阶段(前工业化社会，农业社会);极核发展阶段(聚集为特征的高水平不均衡阶段)(工业化阶段);扩散阶段至高水平均衡阶(工业化后期至后工业化阶段，信息社会，城市连绵区、城市群、城市带、城市综合体)
3、城镇体系规划是根据地域分工的原则，根据工业、农业、运输业及交通运输，文化科技事业等发展的需要，在分析各城镇历史沿革、现状条件的基础上，明确各城镇在区域城镇体系中的地位和分工协作关系，确定其城镇性质、类型、级别和发展方向，使区域内各城镇形成一个既明确分工，又有机联系的大、中、小相结合协调发展的有机结构。
4、城镇体系规划的作用：具有区域性、宏观性、总体性的作用。
1)指导总规，上下衔接;
2)布局重大基础设施;
3)资源保护和利用统筹;4)促进城市之间有序竞争与合作。
5、城镇体系规划的四项基本原则：
1)因地制宜;
2)经济社会发展与城镇化战略相互促进的原则;
3)区域空间整体协调发展;
4)可持续发展。
2013年城市规划师考试《城市规划原理》考点(3)
1. 城市规划是人类为了在城市的发展中维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安排的意志。
2. 城市规划的根本社会作用是作为建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市合理的进行建设和城市土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础，是实现城市社会经济发展目标的综合性手段。
3. 在计划经济体制下，城市规划的任务是根据已有的国民经济计划和城市既定的社会经济发展战略，确定城市的性质和规模，落实国民经济计划项目，进行各项建设投资的综合部署和全面安排，
4. 在市场经济体制下，城市规划的本质是合理的、有效的和公正的创造有序的城市生活空间环境，这项任务包括实现社会政治经济的决策意志及实现这种意志的法律法规和管理体制，同时也包括实现这种意志的工程技术、生态保护、文化传统保护和空间美学设计，以指导城市空间的和谐发展，满足社会经济文化发展和生态保护的需要。
5. 编制城市规划应遵循的原则：人工环境与自然环境相和谐的原则;历史环境与未来环境相和谐的原则;城市环境中各社会集团之间社会生活和谐的原则。
6. 城市规划工作的基本内容：收集和调查基础资料，研究满足城市经济谁发展目标的条件和措施;研究确定城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标;确定城市功能的空间布局，合理选择城市用地，并考虑城市空间的长远发展方向;提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则;拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步奏和方法;确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案;拟定城市建设艺术布局的原则和要求;根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项目，为各单项工程设计提供依据;根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步奏。
2013年《城市规划原理》真题+参考答案及解析(文字版)
24．下列关于城市职能和城市性质的表述，错误的是（）。
A．城市职能可以分为基本职能和非基本职能
B．城市基本职能是城市发展的主导促进因素
C．城市非基本职能是指城市为城市以外地区服务的职能
D．城市性质关注的是城市最主要的职能，是对主要职能的高度概括
C
25．下列表述中，错误的是（）。
A．功能分区最早是依据城市基本活动对城市用地进行分区组织
B．功能分区最早是由《雅典宪章》提出并予以确定的
C．功能分区对解决工业城市中的工业和居住混杂、卫生等问题具有现实意义
D．《马丘比丘宪章》对城市布局中的功能分区绝对化倾向进行了批判
B
8．下列关于城市布局理论的表述，不准确的是（）。
A．柯布西埃现代城市规划方案提出应结合高层建筑建立地下、地面和高架路三层交通网络
C
16．按照《城市规划编制办法》，编制城市规划应当坚持的原则包括（）。
A．政府领导的原则
B．专家领衔的原则
C．部门配合的原则
D．先规划后发展的原则
B
17．下列关于制定控制性详细规划基本程序的表述，正确的是（）。
A．对已有控制性详细规划进行修改时，规划编制单位应对修改的必要性进行论证并征求原审批机关的意见
B．城镇体系规划的目的是构建完整的城镇体系
C．城镇体系规划是一种区域性规划
D．城镇体系中只有一个中心城市
C
19．下列关于省域城镇体系规划的表述，准确的是（）。
A．制定全省（自治区）经济社会发展目标
B．制定全省（自治区）城镇化和城镇发展战略
C．由省（自治区）住房和城乡建设厅组织编制
D．由省（自治区）人民政府审批
2013年城市规划师考试《城市规划原理》考点(6)
26. 城市总体规划的调整，是指城市人们政府根据城市经济建设和社会发展情况，按照实际需要对已经批准的总体规划作局部性变更。
27. 城市总体规划的修改，是指城市人民政府在实施总体规划的过程中，发现总体规划的某些基本原则和框架已经不能适应城市经济建设和社会发展的要求，必须作出重大变更。
28. 修改总体规划由城市人民政府组织进行，并须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批。
29. 城市规划的审批：城市规划纲要要经城市人民政府审核同意。
直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。
省和自治区人民政府所在地城市、百万人口以上的大城市和国务院指定城市的总体规划，由所在地省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他设市城市的总体规划，报省、自治区人民政府审批。
县人民政府所在的镇的总体规划，报省、自治区、直辖市人民政府审批，其中市管辖的县人民政府所在地镇的总体规划，报所在地市人民政府审批。
其他建制镇的总体规划，报县(市)人民政府审批。
城市人民政府和县人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，必须同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意。
单独编制的城市人防建设规划，直辖市要报国家人民防空委员会和建设部审批;一类人防重点城市中的省会城市，要经省自治区人民政府和大军区人民防空委员会审查同意后，报国家人民防空委员会和建设部审批;一类人防重点城市中的非省会城市及二类人防重点城市须报省、自治区人民防空办公室、建委(建设厅)备案。
单独编制的国家级历史文化名城的保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报建设部、国家文物局审批;其他国家级历史文化名城的保护规划报省、自治区人民政府审批，报建设部、国家文物局备案;省、自治区、直辖市市级历史文化名城的保护规划由省、自治区、直辖市人民政府审批。
城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后，报城市人民政府审批。
城市详细规划由城市人民政府审批。
已编制并批准分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市城市人民政府审批外，可由城市人民政府授权城市规划主管部门审批。
2013注册城市规划师考试《城市规划原理》重点知识精讲17
城市规划作为一项政府职能，就是编制规划并付诸实施的过程，目的是确保城市建成环境能够满足经济和社会发展的需求。
城市建成环境的形成有赖于城市开发，他们的共同特征是以城市土地利用为核心和以城市建成环境为对象。
城市规划实施就是对于各项开发活动进行控制和引导，促使城市建成环境达到规划所预期的目标。
可以分为公共领域和非公共领域两种基本领域。
公共领域指社会整体所共享的那部分建成环境，主要是公共设施和基础设施，通常是由公共部门所投资和开发的范畴非公共领域指社会个体所占用的那部分建成环境，一般是由非公共部门所投资和开发的范畴在城市建成环境中，公共领域的开发起主导作用，为非公共领域的开发即提供了可能性，也规定了约束性。
因此，在城市建成环境的发展过程中，公共领域和非公共领域的开发在时间上和空间上都应该保持协调关系。
一方面，公共领域的开发不能滞后于非公共领域的开发;另一方面，非公共领域的开发规模不能超过公共领域的负荷能力，并且应在空间布局上与公共领域的开发保持一致城市建成环境的演化与城市发展的周期有关，当城市处于生长期，人口迅速增加和产业急剧扩张，新开发是满足空间需求的主要方式，城市建成环境的演化以向外扩展为主;随着城市继续发展，人口增长变缓或停止，甚至减少，但收入水平的提高和闲暇时间的增加使城市居民对于居住、商业、文化和娱乐设施有了更高的要求;另一方面，历史上形成的建成环境即使在数量上可能满足经济和社会生活需要，但在质量上往往不合时宜，所以，城市进入成熟期后，尽管新开发仍在发生，但城市建成环境的功能失调和物质老化的问题日益突出，再开发成为满足空间需求的主要方式，城市建成环境的演化以内部重组为主。
1 公共开发和商业性开发：城市开发主体多元化，但可归结为公共部门和非公共部门，相应的，城市开发活动可分为公共开发和非公共开发两种，这两者在行为准则上存在本质差别，分别是以社会利益和个体利益为出发点。
公共部门的开发活动涉及城市建成环境的公共领域，应该是非商业(即非盈利性)开发;在非公共开发中，如果开发者是业主本身，并且以自用为目的，也属于非商业性开发，如果开发活动是以盈利为主，则称为商业性开发。
2013年城市规划原理复习提纲
2013年城市规划原理复习•城市的定义城市是以人为核心，以空间与环境资源利用为手段，以聚集经济效益为特点的社会、经济以及物质性设施的空间地域集聚体。
•影响城市发展的因素•城市(镇)化、城市(镇)化进程的表现特征•中国古代有关城市规划主要思想•西方古代城市规划思想•“田园城市”理论、卫星城镇理论•现代建筑运动、《雅典宪章》、邻里单位、有机疏散理论•城市规划的社会学批判主要代表人物•当代城市规划思想方法变革•城乡规划的层面和阶段•城市用地的概念和属性•影响城市用地的自然条件•城市建设用地评定分类•城乡用地分类、城市建设用地分类及代码•城市交通•城市道路系统布置的要求•城市道路的分类与衔接•城市干道网密度•路幅宽度的概念•城市道路常见的横断面基本形式•城市停车场的规模•住区用地的组成•住区规划结构的演变•城市住区规划结构的基本形式•邻里单元的主要内容•住宅组群组合如何考虑日照、通风和噪音防治•住区道路分类及交通组织模式•住区道路交通规划要点•日照间距•建筑密度与容积率•住区建筑布局的基本形式城市职能概念及其三要素•城市性质、城市规模•城市功能的多元化表现•城市布局形态的不同类型•城市总体布局的基本原则•城市总体布局的方案比较•总体布局的“四线”规定•城市设计的方法•城市公共空间的概念及其构成要素•文物、文化遗产及其基本构成•联合国教科文组织对文化遗产的分类•文化遗产保护的基本原则及其保护意义•历史文化名城保护的内容•城市历史环境的整体保护及历史城区的建筑高度控制•历史文化街区的基本特征、保护内容、整治工程内容•历史建筑的利用方式•城市更新的主要方式。
2013注册城市规划师《城市规划原理》备考笔记5
1. 选择确定用地位置和范围(包括改建范围);2. 确定规模，人口数量(或户数)和用地的大小;3. 确定居住建筑的类型、数量、层数、布置方式;4.确定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式;5. 确定各级道路的宽度、断面形式、布置方式、对外出入口位置，泊车量和停泊方式;6. 确定绿地、活动、休憩场地的数量、分布和布置方式;7. 制定有关市政工程设施的规划方案;8. 确定各项技术经济指标和估价。
居住区的组成要素包括物质和精神两个方面。
居住区用地组成：住宅用地，公共服务设施用地，道路用地，公共绿地。
居住区规模包括人口及用地两个方面，以人口规模作为主要的标志。
1. 公共设施的经济性和合理的服务半径;2. 城市道路交通;3.居民行政管理体制;4.住宅层数居住区一般人口5万人为宜，用地在50-100hm2左右。
居住区按照所处的位置不同可分为城市内的居住区和独立的工矿企业的居住区。
20世纪30年代，美国西萨·佩里提出“邻里单位”的理论。
以邻里单位作为组织居住区的基本形式和构成城市的“细胞”，从而改变城市中原有居住区组织形式的缺陷。
1. 邻里单位周围为城市道路所包围，城市道路不穿过邻里单位的内部;2. 邻里单位内部道路系统应限制外部车辆穿越，采用尽端式，以保持内部的安静、安全和交通量少的居住气氛;3. 以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模，使小学生上学不必穿过城市道路;4. 邻里单位的中心建筑是小学校，它与其他的邻里单位服务设施一起布置在中心公共广场或绿地上;5. 邻里单位占地约160英亩，每英亩10户，保证儿童上学距离不超过半英里;6. 邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。
1. 以居住小区为规划基本单位居住小区的规模一般以一个小学的最小规模为其人口规模的下限，居住小区的人口规模为5000-10000人，用地10-20hm2。
2. 以居住组团为基本单位组织居住区规划结构方式为居住区—住宅组团住宅组团相当于一个居民委员会的规模，一般为300-800户，1000-3000人。
2013年城市规划师考试《城市规划原理》考点(7)
1. 城市作为系统的特性：整体性和综合性;层次性、结构性;系统的动态性;系统的环境联系性。
2. 城市是一个极其复杂的事物，是一个典型的巨系统，其所有的系统特征：整体性、综合性、层次性、结构性、动态性以及与环境的联系性。
3. 城市的政治系统构成可以从两个不同角度分析，一是政治团体角度，二是市民之间的政治关系。
4. 城市文化系统的由精神产品的生产、传播、使用和储存四个方面构成，设计教育科研、文化传播、咨询服务、新闻出版、广播影视、图书展览、体育卫生等。
5. 按照国民经济产业结构的分类方法：城市产业可分为第一产业、第二产业和第三产业。
6. 城市的第一产业是城郊的农、林、牧、副、渔业，它为城市供应农副产品，特别是为城市供应副食品。
7. 城市的第二产业主要是指制造业和加工业，是现代城市中最活越的发展因素，对于大多数城市来说，第二产业是城市发展的决定性因素。
8. 第三产业是在现代城市中为主导产业服务而发展起来的。
9. 现代城市的发展是以工业发展为标志的。
10. 根据城市产业在城市社会经济发展和发展的地位和作用的不同还可以把城市产业分为主导产业、配套产业和一般服务性行业。
2013年《城市规划原理》真题+参考答案及解析(文字版)
2013年城市规划原理真题⼀一、单项选择题(共80题，每题1分。
每题的备选项中，只有⼀一个最符合题意)1．以下关于城市发展演化的表述，错误的是（）。
A．农业社会后期，市民社会在中外城市中显现雏形，为后来的城市快速发展奠定了基础B．18世纪后期开始的⼯工业⾰革命开启了世界性城镇化浪潮C．进⼊入后⼯工业社会，城市的制造业地位逐步下降D．后⼯工业社会的城市建设思想⾛走向⽣生态觉醒A2．城市空间环境演进的基本规律不包括（）。
A．从封闭的城市空间向开放的城市空间发展B．从平⾯面延展向⽴立体利⽤用发展C．从⽣生活性城市空间向⽣生产性城市空间转化D．从均质城市空间向多样城市空间转化C3．下列表述，错误的是（）。
A．城市⼈人⼝口密集，因此社会问题集中发⽣生在城市⾥里B．不同的经济发展阶段产⽣生不同的社会问题C．城市规划理论和实践的发展在关注经济问题之后，开始逐步关注城市社会问题D．健康的社会环境有助于城市各项社会资源的效益最⼤大化C4．下列关于古希腊时期城市布局的表述，错误的是（）。
A．雅典城的布局完整地体现了希波丹姆布局模式B．⽶米利都城是以城市⼲⼴广场为中⼼心、以⽅方格⺴⽹网道路为⾻骨架的布局模式C．⼲⼴广场或市场周边建设有⼀一系列的公共建筑，是城市⽣生活的核⼼心D．雅典卫城具有⾮非常典型的不规划布局的特征A5．下列哪项不是霍华德⽥田园城市的内容？（）A．每个⽥田园城市的规模控制在3.2万⼈人，超过此规模就需要建设另⼀一个新的城市B．每个⽥田园城市的城区⽤用地占总⽤用地的六分之⼀一C．⽥田园城市城区的最外围设有⼯工⼚厂、仓库等⽤用地D．⽥田园城市应当是低密度的，保证每家每户有花园D6．下列关于英国第三代新城建设的表述，错误的是（）A．新城通常是⼀一定区域范围内的中⼼心B．新城应当使就业与居住相对平衡C．新城应当承当中⼼心城市的某项职能D．新城通常是按照规划在乡村地区开始建设起来的D7．下列关于功能分区的表述，错误的是（）。
2013注册城市规划师考试《城市规划原理》重点知识精讲13
城市的功能活动总要体现在总体布局之中。
城市功能是城市存在的本质特征，是城市系统对外部环境的作用和秩序。
城市功能的多元化使城市发展的基础，城市发展是城市功能多元化的条件。
城市功能的多元化表现在：综合服务功能、社会再生产功能、组织管理、协调经济和社会发展功能、物资流、资金流、人才流、信息流的集聚与辐射功能。
城市问题的滋生是由于城市规划的不合理和建设发展的不恰当也有由于功能的失控和管理的不严城市问题归根结蒂是社会、经济和发展进程中的问题城市结构是城市功能活动的内在联系，是城市、经济、社会、环境及空间各组成部分的高度概括，是它们之间相互作用的抽象写照城市功能和结构是紧密相关的。
(见《马丘比丘宪章》)城市功能的变化是结构变化的先导，通常它决定结构的变异和重组城市的功能是主导的，本质的，是城市发展的动力因素城市的结构是内涵的、抽象的，是城市构成的主体，分别以经济、社会、用地、资源、基础设施等方面的系统结构来表现，非物质的构成要素如政策、体制、机制等也必须予以重视。
结构强调事物之间的联系，也是认识事物本质的一种方法城市的形态是表象的，是构成城市所表现的发展变化着的空间形式的特征，是一种复杂的经济、社会、文化现象和过程，它是在特定的地理环境和一定的社会经济发展阶段中，人类各种活动与自然环境因素相互作用的综合结果城市总体布局的基本原则整体协调、贯彻可持续发展的原则城乡融合、力求系统综合、时空发展有序增强区域城市观念、重在区域整体发展体现政策、突出重点、带动全局城市总体布局不再是单一的城市用地的功能组织，而是整个城市空间的合理部署和有机组合，在认识观念上，也不能孤立的，静态的考虑整个城市本身，而必须动态的，综合的解决城市问题和发展方向外部因素：区域经济的力量的强大，包括自下而上的从农村到乡镇的城市化发展、国家重大基本建设项目的实施、乡镇企业的崛起与重组、横向经济联系的加强与重构等;地区人口的集中迁移;中心城市流动人口的集聚以及城市发展政策的兑现，城市投资环境的完善，城市建设资金的筹措等。
2013年城市规划原理考点精选(三)
2013年城市规划原理考点精选(三)1. 规划法规系统是规划行政体系、规划技术系统和规划运作系统的法律固化总和。
2. 城市规划的法规体系包括主干法及其从属法规、专项法和相关法。
3. “一书两证”制度：建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
4. 规划是一种有意识的系统分析和决策过程，规划者通过增进对问题各方面的理解以提高决策的质量，并通过一系列决策保证既定目标在未来能够得到实现。
5. 近20年来，永续发展正在逐渐成为城市规划的基本价值观。
6. 永续发展：既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展。
7. 三个和谐：人与自然的环境和谐、人与人的社会和谐、历史与未来的发展和谐。
8. 永续城市和和谐城市的关系：和谐城市以永续性为底线，但又不满足人类生存的底线，而是追求更高境界的发展模式。
在这种模式下，不仅基本生存与发展的条件能够得到满足，人类还可以在物质层面和精神层面得到更大的愉悦。
9. 当个方面冲突最小化到一定的程度，这样的城市可以称之为“永续城市”。
永续城市构成了“和谐城市”的基本面，也就是社会、环境和经济各自发展，不相冲突。
当三大要素之间的关系从不冲突上升到相互协同，、实现了人与人的社会和谐，人与自然的环境和谐、以及历史与未来的发展和谐，这样的城市可以称之为“和谐城市”10. 城市发展及其空间规划受到生态。
经济、社会、文化、技术等基本要素的共同影响。
11. 城市生态系统的特点：(1)，城市生态系统是人类其主导作用的人工生态系统。
(2)，城市生态系统是物质和能量的流通量大、运转快、高度开放的生态系统(3)，城市生态系统是不完整的生态系统。
(缺生产者和分解者)(4)，城市生态系统的人为性，开放性和不完整性决定了它的脆弱性。
12. 城市生态系统的功能：生产功能、能量流动、物质循环、信息传播。
2013城市规划师考试《城市规划原理》知识要点第一章
1. 人类第一次大分工：原始群落中产生了从事农业和畜牧业的分工。
2. 人类第二次大分工：商业与手工业从农业中分离出来。
3. 有了剩余产品就产生私有制，原始社会的生产关系也就逐渐解体，出现了阶级分化，人类开始进入奴隶社会。
4. 城市是伴随着私有制和阶级分化，在原始社会向奴隶社会过度时期出现的
5. 城市是有着商业交换职能的居民点。
6. 城镇化是农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象和过程。
7. 城镇化水平指城镇人口占总人口的比重。
8. 人口按从事的职业一般可以分为农业人口和非农业人口(第二第三产业人口)，按目前的户籍管理办法分为城镇人口和农业人口。
9. 城镇化分为起步，加速和稳定三个阶段
起步阶段：生产水平尚低，城镇化的速度较慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30%左右。
(高出生率，高死亡率，低自然增长率) 加速阶段：当城镇化超过30%时，进入了快速提升阶段，经济实力明显增加，城镇化的速度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的60%或以上(高出生率，低死亡率，高自然增长率)
稳定阶段：农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口，随着城市工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业(低出生率，低死亡率，低自然增长率)
10. 截止2009年，全国城镇人口按口径已达6.22亿，城镇化水平46.6%。
11. 中国城镇化已经步入城镇化加速发展的第二阶段。
12. 直到2030~2040年，中国的城镇化才会真正达到稳定阶段，届时中国的城镇化水平将达到城镇化稳定期70%~80%的一般水平。
2013注册城市规划师《城市规划原理》备考笔记4
城市交通对城市的影响：1.对城市形成和发展的影响 2.对城市规模的影响 3.对城市布局的影响干道网密度衡量城市道路系统中交通干道占有的比例，单位是公里/平方公里(km/km2)。
干道恰当的间距是600-1000米，相应干道网密度为2-3km/km2。
1.主干道(全市性干道)红线宽度30-45m2.次干道(区干道)红线宽度25-40m3.支路(街坊道路)红线12-15m城市道路系统形式：方格棋盘式、环形放射式城市道路宽度有路幅宽度与道路宽度两种含义路幅宽度是道路红线之间的宽度，是道路横断面中各种用度宽度的总和，由城市的性质、规模和道路系统规划的要求决定。
道路宽度是只包括车行道与人行道宽度，不包括人行道外侧沿街的城市绿化等用地宽度，由交通量决定。
混合交通时，一条车道的通行能力为400辆/小时机动车道的宽度=所需要的车道数×一条车道所需要的宽度一般车道宽3.5米左右，快速干道3.75-4米。
城市道路横断面基本形式：一块板、二块板、三块板一块板车辆都在同一条车行道上双向行驶，适用于道路红线窄(小于40米)机动车不多，设四条车道已能满足交通需要。
二块板是中间分隔带将车行道分为单向行驶的两条车行道。
三块板有两条分隔带，中间机动车道，两旁非机动车道，适用于道路红线大(大于40米)机动车多，要四条以上车道，行车速度以及非机动车多的主干道。
城市道路横断面应根据道路性质、等级，并考虑机动车、非机动车、行人的交通组织以及城市用地具体条件确定。
规划城市公共停车场总面积：F=A×n×aF——全市停车场所需总面积 A——城市规划期末汽车总数 n——使用停车场的汽车百分数 a——每辆汽车所占用的面积停车场用地估算每辆汽车用地面积：小汽车30-50平方米，大型车辆70-100平方米，自行车1.5-108平方米。
城市公共停车场的用地总面积按人口每人0.8-1.0平方米计算，机动车场地80-90%，自行车场地10%-20%。
2013注册城市规划师考试《城市规划原理》重点知识精讲20
一般分为通则式和判例式。
判例式开发控之的主要特征是开发控制规划的各项规定比较原则性，规划人员在审理开发申请个案时，享有较大的自由量裁权。
通则式开发控制的主要特点是开发控制规划的各项规定比较具体，规划人员在审理开发申请个案时，以开发控制规划作为唯一依据，几乎不享有自由裁量权。
由于各项规定都以事先明确，通则式开发控制具有确定性和客观性的特点，但灵活性和适应性方面欠缺在通则式开发控制中，区划是应用最广泛的法定规划。
区划的基本目的是控制土地使用和开发强度，以避免开发活动可能在安全、卫生和其他公共权益方面造成消极外部效应。
区划的常规方式是将城市开发用地划分为不同的用途区，根据不同的土地用途，确定开发活动的各项物质性规定，通常包括开发强度、基地尺度、建筑退界、建筑限高、停车泊位、出入口位置等。
作为法规文件的区划包括文本和图则。
区划文本阐述的是与实施区划法规有关的各项管理事宜和明确不同土地用途的各项开发控制规定;图则标明不同编号的地块划分及其周边道路，并可标示部分控制规定(如建筑退界、出入口位置等)区划一般包括以下增加灵活性和适应性的方法：区划奖励：是政府运用规划权来引导开发展提供公共设施的手段。
以提高开发强度作为区划奖励措施必然是有限和适度的，需要权衡两者之间的利弊。
规划单元开发：常规区划往往将发展用地划分为较小的方格状地块，适应单一用途的开发活力，但不可避免的会产生单调刻板的城市景观。
规划单元开发是针对成片开发方式，在符合总体开发强度和用途构成的情况下，允许若干基地整合成为一个开发单元，如果整体开发单元的规划方案获得批准，可以取代原有区划而作为约束开发的法定条件。
规划单元开发使成片开发在道路格局、开发空间和建筑组群之间形成有机整合，有助于提升城市景观品质。
特别区划：由于常规的区划是通则式的，往往不适用于城市中具有特殊意义的地区。
美国的一些城市设置了特别管制地区，根据地区特征，实施比常规区划更有针对性地开发控制规定，包括鼓励本地区已形成的特性用途或保护本地区的特定物质形态，有助于强化地区的历史文脉和环境特征。
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名词解释
1、城市化
农业——非农业；
人口职业转变、产业结构转变、土地及地域空间变化、基础设施完善；
城市化水平计算：人口、用地、经济。
2、田园城市
霍华德、目的（防止城市无限制发展、实现社会公平、居民享受乡村的环境和城市的服务）、描述（3万人、外围绿地、同心圆、中央公园20ha+公共建筑、中间圈层公园+商业、外围住宅+学校）、实施案例。
3、有机疏散
分散+集中，无秩序的集中变为有秩序的分散。
4、现代建筑运动
现代科学技术发展、功能主义、美学原则、小汽车城市导向
5、后现代主义
6、区域规划
国民经济与社会发展长期计划、综合分析、社会经济发展综合安排、资源综合开发利用、区域发展方向、布置工业和城镇居民点、安排区域性基础设施、区域协调环保水利等。
7、可持续发展
当代可发展、后代也可发展、经济、社会、环境
8、Zoning及其核心内容
区划法、建筑密度、容积率、建筑高度、建筑贴线等
9、国民经济产业分类
一产、二产、三产
10、用地评定的分类
一类（适宜）、二类（工程后适宜）、三类（不适宜）。
11、防护绿地
隔离、减轻工厂有害气体、烟尘、噪声对城市其他用地的污染，以保持环境洁净。
12、生态绿地
位于城市建设用地之外，使城市地区能保持一种与自然生态良好结合的环境，有利于生物多样性保护，丰富城市景观和居民休闲生活。
13、有机疏散理论
分散+集中；无秩序的集中变为有秩序的分散。
14、城市紫线
15、社区
16、城市结构
17、“一书两证”
18、BRT
19、CBD
20、TOD
简答题
21、请描述城市化进程的几个阶段，并判断我国现在处于哪个阶段。
初期（>30%）、中期（30~60%，我国现阶段）、稳定（>60%）
22、简述三代卫星城的特征
卧城没有配套、有必要的配套和工业、独立的新城
23、我国小区规划理论的原型解释（邻里单位）
20世纪30年代，较大范围统一规划居住区（细胞）、幼儿上学不穿越交通道路、内部布置日常公建。
24、控制性详细规划中容积率、建筑密度、建筑高度三者之间的关系。
25、城市用地的属性
自然、社会、经济、法律
26、城市性质与其确定的依据
城市在经济社会中的地位和作用、区域内的职能。
从职能去认识、从城市发展的主导因素去认识。
27、我国城市按性质分，可以有哪几种类型？
工业、交通港口、商贸、科研教育、综合中心、县城、特殊职能（革命纪念、风景旅游疗养、边贸）
28、我国城市按人口规模分为哪几类？
大（50w以上）、中（20-50w）、小（20w以下）。
29、如何计算城市人口的自然增长率
（（本年迁入人口-本年迁出人口）/年平均人数）*1000（%0）
30、城市主导产业的特点
31、请简述区域发展战略的内涵
32、城市总体布局的一般原则
33、容积率的含义及其计算方法
34、土地使用开发强度的考虑因素
35、为什么要控制住宅区的容积率和建筑密度
36、为什么住宅建筑布局要考虑朝向和日照间距
37、城市设计与开发控制的关系
38、分流制和合流制的含义？和各自的优缺点？
雨污合流或分流
39、简述居住用地的组成与分类
住宅、公共服务设施、道路、绿地、一二三四类
40、简述工业用地的分类
按污染程度分三类。
41、工业在城市中布置的一般原则
用地面积足够
职工居住地段良好
紧凑集中、与其他城市部分互补干扰
企业间相互协作
42、城市道路交通的主要特征
客货两类、交通流线随时而变且有规律、交通工具对道路系统有不同要求、交通交叉组织对通行能力重要、静态交通要考虑。
43、城市道路分级及其红线宽度
主干道（30-45）、次干道（25-40）、支路（12-15）。
44、住宅群体的组合有哪几种类型？各有什么优缺点？
行列式、周边式、混合式、自由式
45、简述居住用地规划的原则
协调与整合城市总体功能空间与环境欢喜、尊重地方文脉及生活方式以人为本、提高生态效应、遵循相关的用地与环境等规范与标准提高土地效用保证环境质量、提供好的社区环境与设施支持。
46、请列举居住区文化商业服务中心的布置方式
沿街线状、独立地段成片集中、综合。
47、居住区绿地系统的组成
公共绿地、公共建筑及公用设施附属绿地、宅旁和庭院绿地、街道绿地。
48、简述工业用地为了减少和避免对城市的污染，应注意哪几方面
减少有害气体污染（风向、地形、避免气体混合、与居住间的防护绿地）、防止废水污染（废水处理、城市下游排污）、防止工业废渣污染（堆场设置）、防止噪声干扰（隔离带）。
49、编制城市规划的原则
人工vs自然、历史vs未来环境、各社会集团和谐
50、简述我国大城市的规划编制体系
城镇体系-总规-分区规划-控规-详规
51、简述城市总体规划的主要内容
52、文物保护单位的利用方式
继续原有用途、改变原有用途（博物馆、文化建筑、旅游）、城市的空间标识。
53、历史地段保护的内容
建筑、街道格局、空间系统及景观界面的保持。
54、历史街区保护整治与旧城更新的关系
55、简述《雅典宪章》与《马丘比丘宪章》的区别
马丘比丘宪章比雅典宪章在思想上的进步
私人车辆应服从公交、不能太强调功能分区而应该注重多功能混合、利用人力土地和资源解
决自然和人的关系。
56、什么是理性主义规划？它受到什么批判？
现状的理性分析和推导、严密、数理模型，但缺乏对社会问题的关心、缺乏对决策者立场观点的认识。
57、简述城市规划工作的特点
综合性、法制政策性、地方性、长期经常性、实践性。
58、简述城市规划调查研究的三个方面
现场踏勘、基础资料的收集与整理、分析研究
59、城市土地区位对于土地用途的影响
60、简述“大伦敦规划”的主题思想及对我国新城规划的借鉴作用
论述题：
61、《雅典宪章》的意义、主要内容与其局限性
勒-柯布西埃、现代主义的宣言、居住工作游憩交通、物质形态决定论。
62、请描述美国50年代的大拆大建式的旧城更新运动，与其对城市规划的影响
郊区化导致市中心活力下降、需要重新振兴城市中心、初衷好但结果坏、现代主义式推倒重建运动、简雅各布的批判、为谁做规划？
63、请举例说明城市大事件对城市的空间结构、经济结构、基础设施建设等的影响。
奥运、亚运、世博
64、城市土地使用分类及兼容控制的意义
65、论述不同交通政策（如以地面公共交通为主，大容量轨道交通为主，或以私人小汽车
为主）与城市空间结构和形态的互动关系
66、为什么住宅区道路规划主张分级衔接和通而不畅
67、阐述对城市设计的理解，并解释自己所学学科与城市设计之间的关系
城市设计关心公共空间（public realm），关心place making；城市设计关心人与环境之间的关系；城市设计有4种类型的划分；城市设计与建筑学：室内vs室外，公共vs私有空间；城市设计与景观建筑学：有否关心建成环境。
作图
68、田园城市
69、邻里单元
70、居住区人车分流系统
71、大城市居住用地构成模式图及分级控制规模
居住区（3~5w）、小区（0.7~1.5w）、组团（0.1~0.3w）
72、阿伯克隆比的大伦敦规划
73、以图示方式城市土地极差地租理论分析城市土地同心圆模式
74、芝加哥学派的城市空间结构三大经典模式
一、名词解释（5*4=20）二、简答题（5*12=60）三、论述题（20）
一、简答题，共10小题，每题8分，全题共80分
二、作图题，共2小题，每小题10分，全题共20分。