沈阳律师：最完整的门面租赁合同范本
商铺门市租赁合同范文（5篇）
商铺门市租赁合同范文出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的.产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
四、租金及交纳方式1、每月租金为人民币仟2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。
六、每月各项费用的缴纳1、水电费：水每吨元，电每度/月2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。
七、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方不得给予第三方使用八、违约金和违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方法定代表人（签字）：_____乙方法定代表人（签字）：_____联系电话：_____ 联系电话：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日商铺门市租赁合同范文（二）出租人：_____，身份证号码：承租人：_____，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
门市房屋租赁合同律师版（5篇）
门市房屋租赁合同律师版出租人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商达成协议：位置：面积：平方米。
一、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
二、租金费用1、租赁价格及付款方式：租金每年元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，乙方必须提前两个月交给甲方租金。
2、租赁期间乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
3、本合同签订后，乙方向甲方交纳元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。
解除合同时，甲方应返还给乙方。
三、相关事项：1、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
2、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。
如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。
否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
3、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
4、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
四、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
五、不可抗力1、甲、乙任何一方因不可抗力迟延履行或者不能履行本合同的，不承担违约责任;但迟延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除违约责任。
沈阳市房屋租赁合同书(商业用房版)
沈阳市房屋租赁合同书（商业用房版）合同双方甲方：（出租方）住址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）住址：法定代表人：联系电话：经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以明确租赁商业用房的相关事宜。
第一条租赁物甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，具体信息如下：1.地址：沈阳市（具体地址）2.面积：（具体面积）3.用途：（商业用途）第二条租金及付款方式1.总租金：（具体金额）每月。
2.支付方式：乙方每月于房租到期之前向甲方支付当月租金。
3.拖欠情况：如乙方未能在房租到期日前支付租金，每延迟一天需向甲方支付滞纳金，滞纳金为每天租金总额的百分之（具体百分比）。
第三条租期本租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租期）年。
租赁期届满，甲方与乙方协商一致，可再行续约。
第四条使用规定1.乙方有权在租赁房屋内从事商业活动，但须符合相关法律法规和甲方的规定。
2.乙方有义务保证租赁物的安全使用，并承担相应的维修费用。
3.乙方不得将该商业用房转租或出借，否则将承担违约责任。
4.甲方有权进入租赁房屋进行定期检查和维修。
第五条违约责任1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方违约需支付违约金，违约金金额为合同总租金的（具体百分比）。
3.如乙方无故搬离租赁房屋，则乙方恶意损坏房屋的，应承担修复费用。
第六条合同解除1.乙方在租期届满后如需终止租赁合同，应提前（具体天数）书面通知甲方。
2.如乙方违反第四条规定，甲方有权解除本合同。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商。
第八条其他约定1.本合同一式（具体份数）份，甲、乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决，并书面补充协议。
第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期届满或解除合同时止。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字日期：签字日期：。
正规沈阳房屋租赁合同范本6篇
正规沈阳房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于沈阳市______区（县）__________路___________号。
2. 租赁房屋建筑面积：_______平方米。
3. 租赁房屋内附属设施情况：_______________________________ 。
（根据实际情况填写）二、租赁期限及用途1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。
2. 乙方租赁该房屋的用途为：_______ （如居住、商业经营等）。
乙方承诺不对房屋进行超出使用用途的改动。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式：_______ （如按季度支付等）。
租金支付时间为每______的______日。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日未支付租金的百分之_____收取滞纳金。
逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付及返还1. 乙方应于本合同签订之日起___日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）和首期租金人民币______元整（大写：_________元整）。
甲方在收到押金和首期租金后，将房屋交付给乙方使用。
押金在租赁期满或合同解除后返还给乙方（不计利息）。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将房屋返还给甲方并结清所有费用。
乙方返还的房屋应当保持原状，除非经甲方书面同意改动。
沈阳租赁合同范本6篇
沈阳租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于沈阳市某处的房屋（以下简称租赁物业）事宜，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物业基本情况1. 租赁物业位于沈阳市[地址] ，建筑面积为[面积]平方米。
2. 租赁物业的产权证号为[产权证号]。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。
2. 租金支付方式为每[支付周期]一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
第四条押金乙方在合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。
合同结束后，押金在扣除所有费用后无息退还。
第五条物业交付及验收1. 甲方应于合同签订后XX日内将租赁物业交付给乙方。
2. 物业交付时，双方应共同对物业及其设施进行验收。
验收完毕后，签订《物业交接单》。
第六条租赁物业的使用和维修1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得进行违法活动。
如需改变用途，应征得甲方同意。
2. 租赁物业的维修责任由乙方承担。
因乙方使用不当造成物业损坏的，由乙方负责修复。
第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证租赁物业的产权清晰，无纠纷。
3. 甲方应交付物业前确保物业状况良好。
第八条乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护和保养。
2. 乙方应按照约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
第九条合同解除与终止1. 合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。
2. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将物业交还甲方，并办理相关手续。
第十条违约责任1. 任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并支付违约金人民币[违约金金额]元。
沈阳房屋租赁合同范本（6篇）
沈阳房屋租赁合同范本甲方：_____ 乙方：_____经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于,达成协议如下：间，位1、租房时间：____年____月____日至____年____月____日止。
水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。
由乙方一次性付清。
2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方（签字）：乙方（签字）：____年____月____日沈阳房屋租赁合同范本（二）出租方（甲方）：身份证号码承租方（乙方）：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币____元（押金元），半年结算。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
电表数：水表数：煤气表：四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
正规沈阳房屋租赁合同范本4篇
正规沈阳房屋租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1正规沈阳房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租位于【具体地址】的房屋一套，房屋基本情况如下：1. 房屋类型：【公寓/别墅/商铺等】2. 房屋大小：【几室几厅几卫/面积】3. 房屋装修：【精装修/简单装修/毛坯房】4. 房屋设施：【家具家电齐全/部分家具家电/无家具家电】5. 其他特殊情况：【如房屋存在损坏情况需在此处注明】第二条租赁期限本次租赁期限为从【起始日期】至【终止日期】，共计【X】个月。
到期后，如乙方需继续租赁，应提前【X】天通知甲方。
第三条租金及支付方式1. 本次租赁的月租金为【X元/月】，共计【X】个月租金为【X元】。
乙方应在每月【X】日前将当月租金支付给甲方。
2. 乙方应当按照甲方指定的方式支付租金，不得拖欠或少付租金。
如有逾期支付的情况发生，乙方应向甲方支付逾期滞纳金。
3. 若乙方在租赁期内提前终止租赁协议，已支付的租金不予退还。
第四条房屋使用及维护1. 乙方在租赁期内应当爱护房屋及配套设施，并承担由于自身过错或疏忽造成的房屋损坏维修费用。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或以其他方式转让房屋。
3. 如房屋发生损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并在甲方的指导下进行维修或委托专业人员进行处理。
第五条其他约定1. 乙方应当遵守甲方制定的租赁规定，不得从事违法违规活动。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
如因合同引起的纠纷，应当依法协商解决，若协商不成，可向有关部门申请调解。
甲方（签名）：______________ 日期：_____________乙方（签名）：______________ 日期：_____________签署地点：_____________________以上为《房屋租赁合同》，甲、乙双方已仔细阅读并了解所有内容，自愿并约束愿意遵守本合同的所有条款及条件。
沈阳房屋租赁合同范本免费5篇
沈阳房屋租赁合同范本免费5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关的租赁条款和条件。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于沈阳市____________区（县）____________街道（路）____________号，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：每______个月支付一次，租金总额为______元。
乙方每次支付租金时应提前______天完成支付。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益的活动。
2. 乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，不得随意改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。
3. 乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
五、押金及保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清缴所有费用后，甲方应及时退还押金。
2. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏无法居住，双方均可解除本合同。
此外，双方均可提前______天书面通知对方解除本合同。
2024年沈阳市商业租房合同范文
2024年沈阳市商业租房合同范文
在沈阳市商业租房合同范本中，双方当事人一方为甲方，另一方为乙方，就商业租房事宜达成以下协议：
一、租赁物及地址
1. 甲方同意将位于沈阳市某商业区的商铺（具体地址详见附件一）出租给乙方用于经营商业活动。
二、租赁期限
1. 本合同自甲方将商铺交付乙方使用之日起生效，至租赁期满结束，期限约定为一年。
三、租金及支付方式
1. 乙方同意每月按照约定支付租金，租金总额为XX元，支付方式为每月月底前将租金转入甲方指定的银行账户。
四、维护及装修
1. 乙方有义务对租赁商铺进行保管及维护，确保房屋内设施的正常使用情况。
2. 乙方如需进行商铺装修，需提前向甲方报备并取得书面同意，装修所产生的费用由乙方承担。
五、使用权
1. 乙方有权利使用商铺进行商业经营活动，但不得超越商业租赁合同约定的范围。
2. 乙方不得将商铺转租或再次出租给第三方。
六、违约责任
1. 任何一方违约都要承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 在合同期限内，任何一方擅自解除或修改合同，均视为违约行为，需承担相应的法律责任。
七、其他事项
1. 本合同经双方签字盖章生效，合同正本各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同若有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
甲方（签章）：
乙方（签章）：。
沈阳市商业租房合同范文（5篇）
沈阳市商业租房合同范文出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：借乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（_____）号共（_____）间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：_____）第二年使用费用为人民币￥（大写：_____），第三年使用费为人民币￥（大写：_____）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
沈阳市商业租房合同样本(3篇)
沈阳市商业租房合同样本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市____区（县）_____.该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：___________________________________.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.第三条房屋用途该房屋用途为：_____.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
（期限超过____年的，超过部分无效。
）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
沈阳门面房出租协议
沈阳门面房出租协议甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）住址：__________________乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）住址：__________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自己乐意的基础上经协商全都，达成以下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将其位于沈阳市______（具体住址）的门面房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺租赁物仅用于经营______（填写乙方经营的业务）。
第二条租金及支出方式2.1 租金总额为人民币（￥）______（大写）/年。
2.2 租金支出方式为___________（一次性/分期支出）。
假如是分期支出，乙方须于每月/每季度/每半年/每年的______日前支出租金。
2.3 租金支出方式为___________（银行转账/现金支出/其他方式），具体账户信息为：___________。
第三条使用期限及停止3.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 任何一方希望提前停止合同的，应提前______个月书面通知对方。
3.3 若乙方需解除本合同，解约方须支出违约金，金额为租赁总额的______%。
3.4 若甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支出租金及支出违约金。
第四条维护和修理与维护4.1 甲方负责租赁物的日常维护和修理与保养，并承当由正常磨损产生的费用。
4.2 若因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承当相应修复费用。
第五条违约责任5.1 甲乙双方都应遵守合同商定，如一方违约，违约方应承当相应的违约责任。
5.2 若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方支出相应的违约金。
第六条争议解决6.1 甲乙双方在执行本合同过程中发生争议时，应协商解决，如协商不成，可向沈阳市___区（市）人民法院起诉。
2024年沈阳市商业租房协议范文
2024年沈阳市商业租房协议范文
在沈阳市商业租房协议中，作为双方当事人的出租人和承租人应当遵守以下约定：
一、租赁物及租赁用途
1. 出租人同意将位于沈阳市某商业区的具体商铺（以下简称“租赁物”）租给承租人使用。
2. 承租人应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给他人使用。
二、租金及支付方式
1. 承租人同意每月向出租人支付租金，租金数额为XX元。
2. 租金支付方式为每月的XX日前通过银行转账或现金形式支付给出租人。
三、租期及续租
1. 租赁期限为XX年月日至XX年月日。
2. 如需续租，应提前XX天书面告知出租人，经双方确认同意后可继续租赁。
四、装修及维修责任
1. 承租人享有在租赁期内对租赁物进行合理装修和改造的权利，但需提前征得出租人的书面同意。
2. 维修责任由出租人承担，但若租赁物损坏系承租人原因，则维修费用由承租人承担。
五、违约责任及解决方式
1. 如一方违反协议条款，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 在发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向沈阳市XX人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本协议自双方签字生效，有效期至租赁期限届满。
2. 未尽事宜，双方可另行协商约定。
双方经仔细阅读并自愿签署该协议，双方均认可协议内容，并对协议内容及履行情况承担相应法律责任。
沈阳门市房屋租赁合同
沈阳门市房屋租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方的姓名/名称] 住址：[填写甲方的住址] 身份证号码/统一社会信用代码：[填写甲方的身份证号码/统一社会信用代码]乙方（承租人）：[填写乙方的姓名/名称] 住址：[填写乙方的住址] 身份证号码/统一社会信用代码：[填写乙方的身份证号码/统一社会信用代码]鉴于甲乙双方达成协议，甲方同意将位于沈阳市门市区的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方，乙方同意承租并依照本合同商定支出租金，双方遵守以下条款：第一条房屋描述1.1 房屋住址：[填写房屋认真住址]，房屋建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米。
1.2 房屋全部权归属：[填写房屋全部权归属情况，如甲方为房屋合法全部人或甲方已取得出租授权]。
第二条租期2.1 租赁期限为自[填写起始日期]起至[填写停止日期]止，共计[填写租赁天数]天。
第三条租金及支出方式3.1 乙方应依照本合同商定，每月支出租金：人民币[填写租金金额]元。
3.2 乙方应于每月[填写租金支出日]日前将租金支出至甲方指定账户。
第四条押金4.1 乙方应向甲方支出押金：人民币[填写押金金额]元。
4.2 甲方收到押金后，应开具正式发票，并在租赁关系停止后的[填写天数]天内无任何扣款事由的情况下，将押金全额退还给乙方。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方承诺依照房屋的合理用途使用房屋，不得擅自转变房屋用途。
5.2 乙方应妥当保管房屋内的设施设备及财物，并负责维护和修理、修复因自身原因造成的损坏。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同商定的，应承当相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条合同停止7.1 合同到期后，若甲乙双方无异议，本合同自动停止。
7.2 有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未定时支出租金达[填写天数]天或押金达[填写天数]天的；（2）乙方违反第五条商定的；（3）其他违反法律法规的行为。
第八条争议解决8.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼。
沈阳门面房出租协议书范本
沈阳门面房出租协议书范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于沈阳市___________________（地址）的门面房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：第一条租赁物的描述1.1 甲方同意将位于沈阳市___________________（地址）的门面房出租给乙方使用，该门面房的具体描述如下：- 建筑面积：___________________平方米；- 结构类型：___________________；- 用途：___________________；- 其他描述：___________________。
1.2 甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用前无任何法律纠纷。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前___个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币___________________元（￥___________________）。
3.2 租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币___________________元（￥___________________）。
4.2 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第五条租赁物的使用与维护5.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保证租赁物的完好无损。
5.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
第六条修缮责任6.1 甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修。
沈阳商铺租赁合同范本
沈阳商铺租赁合同范本甲方（出租方）： __________乙方（承租方）： __________第一条商铺基本情况1.1 甲方出租的商铺位于沈阳市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。
1.2 商铺产权清晰，甲方保证对上述商铺拥有完全的处分权，并保证该商铺不存在任何权属争议、查封、抵押等法律纠纷。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：____________________元整）。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条商铺使用及维护5.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法活动。
5.2 乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺及其设施安全、完好。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
沈阳门市租赁合同范本
沈阳门市租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或委托代理人）：_________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或委托代理人）：_________联系电话：_____________________________鉴于甲方为门市所有者或合法使用权人，乙方拟租赁甲方门市进行商业经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物1.1 甲方同意将位于沈阳市_______区（县）_______街（路）_______号的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为商业经营。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。
3.2 租金支付方式为_______（季付/半年付/年付），乙方应于每_______（季初/半年初/年初）的_______日前支付给甲方。
第四条租赁物的交付与验收4.1 甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。
4.2 乙方应在接收租赁物时进行验收，如发现租赁物存在不符合约定条件的情况，应在接收后_______日内书面通知甲方。
沈阳门市租赁合同模板
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1.2 门市用途为商业用途，乙方须按照甲方要求进行合法经营。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认门市无损坏、无欠租等违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致门市损坏的，甲方负责维修。
5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致门市损坏的，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
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出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
公司名称：_______________公司名称：_______________
公司地址：_______________公司地址：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用
6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。
如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。
变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。
乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。
甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。
超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：_______________乙方：_______________
法人：_______________法人：_______________
注册地址：_______________注册地址：_______________ 开户银行：_______________开户银行：_______________ 帐号：_______________帐号：_______________
签字日期：年月日
签字日期：年月日。