商品房预定协议书精编
商品房预订协议样书4篇
商品房预订协议样书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议样书甲方（预订人）：______________ 身份证号：______________乙方（开发商）：______________ 地址：______________鉴于甲方欲购买乙方所建房产（以下简称商品房），为确保双方权益，合理规范商品房的预订事宜，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、商品房信息1. 乙方出售的商品房位于______________，总建筑面积______________平方米，共有房间______________间，所在楼层______________，具体房间号______________。
2. 商品房的价格为______________元/平方米，总价为______________元。
3. 商品房的交付标准为______________，交房日期为______________。
二、预订方式1. 甲方应在签订本协议后______天内支付预订金______________元至乙方指定账户，作为预订商品房的证明。
2. 预订金支付后，乙方将为甲方保留该商品房的购买权，并在商品房交付前与甲方签订正式的购房合同。
3. 若甲方在预定期满后未能付清房款，乙方有权取消甲方的预订资格，并扣除预订金作为违约金。
三、商品房交易1. 双方同意根据购买商品房的合同约定，按时履行付款及交房手续。
2. 若因不可抗力等客观原因导致房屋交付延迟，应经双方书面协商，延期最长不得超过______天。
3. 乙方应保证商品房的质量合格，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或退还商品房款。
四、其他约定1. 甲方在商品房预定后不得私自转让或变更预订信息，如有违反，甲方应承担相应法律责任。
2. 本协议未尽事宜，由双方自行协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的法院进行裁决。
五、协议生效本协议自双方签字盖章后生效，持续有效至商品房交易完成日。
房地产合同商品房预订协议5篇
房地产合同商品房预订协议5篇篇1房地产合同商品房预订协议甲方：（出卖人）乙方：（买受人）鉴于甲方代理建设的XX楼盘（以下简称“楼盘”）项目位于XX市XX区XX街XX号，该项目符合国家相关政策和法律法规，为满足乙方购房需求，经双方友好协商，就乙方认购该楼盘商品房事宜达成以下协议：第一条认购价格和付款方式1.1 本次认购房屋为单元XXXX，建筑面积为XXX平方米，总价为XXX万元（人民币），房屋交付标准为（具体要求）。
1.2 乙方于签署本协议时须支付认购定金XXX万元，余款按照楼盘房屋款项支付计划分期支付。
1.3 乙方在本协议生效后五日内将认购定金支付至甲方指定账户，否则甲方有权解除本协议并没收认购定金。
第二条房屋交付期限2.1 甲方将按照楼盘开发进度合理安排工程建设，预计交付时间为XXXX年XX月XX日。
2.2 若因不可抗力等原因导致交付延迟，甲方将书面通知乙方延期交付时间，延期不超过60日。
第三条房屋权属问题3.1 乙方应自认购之日起XX日内完成房屋交易登记手续，办理不动产权证并依法缴纳税费。
3.2 房屋产权证办理工作由甲方负责协助，乙方应按照规定准备材料并参与资料核对，保证提供真实有效资料。
3.3 房屋产权证办理完成后，双方应及时办理房屋交接手续，确认房屋责任保险等相关事宜。
第四条违约责任4.1 若乙方违反本协议任一条款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项视为违约金不予退还。
4.2 任何一方因不可抗力及其他无法预见和控制的情况导致无法履行合同，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。
第五条合同解释5.1 本协议未尽事宜，由双方协商确定。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日以上为本次商品房预订协议内容，双方承诺自觉遵守并全面执行，如有争议，应友好协商解决。
希望双方能够携手合作，共同打造一个完美的家园。
商品房预订协议书范本推荐5篇
商品房预订协议书范本推荐5篇篇1商品房预订协议书范本甲方（出售方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________鉴于甲方拟出售其名下的商品房，并乙方对该商品房有意向购买，双方在平等、自愿的基础上，按照国家法律法规的规定，就该商品房的预订事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________ 平方米3. 房屋规划用途：______________4. 房屋总价款：______________ 元二、预订金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付商品房总价款的【10%】作为定金，即人民币______________ 元。
2. 乙方应在双方签署本预订协议书之日起【7】日内将上述定金支付至甲方指定的账户。
3. 定金支付后，甲方将为乙方保留该商品房，如乙方最终购买该商品房，定金将作为首付款之一支付给甲方。
若乙方最终选择不购买该商品房，则定金不予退还。
三、商品房交付日期及交付方式1. 商品房的交付日期为双方签署最终购买合同起【30】日内。
2. 商品房的交付方式为___________，乙方应于交付当日支付商品房的尾款。
四、其他约定1. 若因乙方个人原因造成的违约，定金不予退还。
2. 若因甲方原因造成的违约，定金应当按双倍返还给乙方。
3. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____月，过期自动失效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有关商品房预订协议6篇
有关商品房预订协议6篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方将其开发的位于______________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）向乙方提供预订机会。
2. 该房屋的具体户型、面积、结构、设施等信息详见本协议附录或甲方提供的资料。
二、预订意向1. 乙方已充分了解该房屋的相关信息，并有意购买该房屋。
2. 乙方在签署本协议时，支付预订款项人民币________元（大写：______________________元整）。
该款项仅为预订意向金，最终结算时，多退少补。
三、协议条款1. 甲方应确保该房屋的所有权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方承诺在乙方支付预订款项后，保留乙方对该房屋的预订权利，并在约定的时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同。
3. 乙方应在本协议签署后的____日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。
否则，视为乙方放弃预订，甲方有权解除本协议并另行处理该房屋。
4. 如因甲方原因导致不能在约定时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息。
5. 该房屋的价格以甲乙双方签订的商品房买卖合同为准。
6. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订商品房买卖合同，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。
乙方已支付的预订款项不予退还。
五、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。
如确实无法履行，双方可协商解除本协议。
商品房预定协议书范本推荐6篇
商品房预定协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房预定协议书范本甲方（预定人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）乙方（开发商）：（公司名称）、（统一社会信用代码）、（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方当事人的权利和义务，经双方友好协商，就乙方开发的商品房进行预定，特订立本协议，共同遵守。
具体内容如下：一、商品房信息1. 商品房坐落地址：（具体地址）2. 商品房建筑面积：（平方米）3. 商品房总价款：（具体数字）元（人民币大写：（具体数字）元整）4. 商品房交付标准：（具体标准）二、预定价格及支付方式1. 预定金：甲方于签订本协议之日起三日内，向乙方支付预定金（具体数字）元（人民币大写：（具体数字）元整）作为定金。
2. 总价款：甲方在签订购房合同时，应按照商品房总价款的（具体比例）支付房款。
3. 支付方式：甲方应按照乙方的规定，将房款支付至指定账户。
三、预定有效期1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，预定期为（具体时限）自然日。
2. 若预定期内，甲方未签订购房合同或未支付房款的，乙方有权取消本协议，预定金不予返还。
四、交付与验收1. 商品房交付日期：（具体日期）2. 交房标准：商品房应符合国家相关法律法规和乙方承诺的建设标准。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方违约，乙方有权没收预定金，并保留其他追求责任的权利。
3. 若乙方违约，甲方有权要求提前解除本协议并要求乙方返还预定金，并可以获得相应的赔偿。
六、争议解决双方因本协议履行发生纠纷的，应友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商约定。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商品房预定协议书范本，双方应遵守协议内容，共同维护双方的合法权益。
商品房预定协议3篇
商品房预定协议3篇篇1甲方（开发商）：______________________乙方（购房人）：______________________鉴于甲乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹共同信守。
一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________，详细地址、楼号、房号及房屋平面布局图见本协议附录。
2. 乙方预定的商品房的建筑面积为______平方米，具体面积以房屋交付时政府相关部门测量为准。
二、预定条款1. 乙方预定时，需向甲方支付定金人民币______元整。
定金暂由甲方保管，在甲乙双方签署《商品房买卖合同》时，定金自动转为购房款的一部分。
若乙方不履行本协议约定，定金不予退还；若甲方不履行本协议约定，应双倍返还定金。
2. 乙方预定的商品房单价为人民币______元/平方米，总价人民币______元整。
实际购房款根据最终实测面积调整。
3. 预定有效期自本协议签署之日起______个月。
在有效期内，乙方应配合甲方完成签署《商品房买卖合同》的相关手续，否则视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
4. 若乙方决定购买该房屋，需在有效期内携带相关证件到甲方指定地点签订《商品房买卖合同》。
三、房屋交付1. 房屋交付时间：预计为______年______月______日前后。
具体交付时间以政府相关部门颁发的交付使用许可证为准。
2. 交付标准：房屋交付时，甲方应按照《商品房买卖合同》约定提供“两书一证”即住宅质量保证书、住宅使用说明书及房屋面积测绘成果报告。
3. 乙方应在房屋交付时一次性支付剩余购房款。
若乙方未按时支付，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
四、违约责任1. 若乙方违反本协议约定，未按时签订《商品房买卖合同》或未按时支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
乙方已支付的定金不予退还。
2. 若甲方违反本协议约定，擅自将房屋另行出售或其他原因未能按时交付房屋，视为违约，应双倍返还定金并赔偿乙方的其他损失。
商品房预订协议5篇
商品房预订协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议甲方（预订人）：法定代表人（委托代理人）：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就《商品房预订》达成如下协议：第一条预订房源1.1 乙方承诺向甲方出售具有房地产开发经营资格的商品房。
1.2 甲方向乙方预订XXX项目的XX楼XX号房，房屋面积为XX 平方米，房屋总价为XX万元（人民币）。
1.3 乙方接受甲方的预订，并保证所售房屋权属清晰、产权完整，房屋无限制转让、变卖等问题。
第二条预订金2.1 甲方在签订本协议时需交付给乙方XX万元人民币作为预订金，预订金可在甲方签订购房合同时按照合同约定的方式进行抵扣。
2.2 若甲方不履行购房合同的约定，预订金将作为违约金归乙方所有；若乙方不履行购房合同的约定，乙方应返还甲方双倍的预订金。
第三条购房合同签订3.1 双方一致同意，在XX年XX月XX日前签订《商品房买卖合同》，并办理相关房屋过户手续。
3.2 若一方未按约定时间签订购房合同，另一方有权进行追究责任，并保留终止协议的权利。
第四条风险责任4.1 若因不可抗力、政府行为等原因导致交易不能完成，甲、乙双方均无需承担赔偿责任。
4.2 若因甲方个人原因导致交易不能完成，预订金不予退还；若因乙方原因导致交易不能完成，乙方应返还双倍的预订金。
第五条协议的解除5.1 在签订购房合同前，任何一方均有权解除本协议，解除协议需提前书面通知对方。
5.2 协议解除后，预订金按照本协议的相关规定处理。
以上为双方的一致意见，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（预订人）：乙方（房地产开发商）：签字：签字：日期：日期：篇2商品房预订协议第一章总则第一条为规范商品房的交易行为，维护消费者的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，制定本协议。
商品房预订协议书范本推荐8篇
商品房预订协议书范本推荐8篇第1篇示例：商品房预订协议书范本甲方（购房者）：_________________________鉴于甲方对乙方所建商品房产生了购买意向，为明确双方的权利义务，特订立本预订协议书。
经双方友好协商一致，自愿签订如下协议：第一条商品房信息1.2 商品房的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，建筑结构为__________。
1.3 商品房的总价为__________，乙方承诺在双方正式签订购房合同时不会调整价格。
第二条预订金及支付方式2.1 甲方在签订本预订协议书时向乙方支付预订金__________ 元，预订金作为商品房购买的一部分首付款。
2.3 若甲方未在本协议约定的时间内支付预订金，乙方有权解除本协议，并保留追究甲方所造成损失的权利。
第三条商品房订购情况3.1 甲方预订商品房后，应在____________（预订时间）内与乙方签订正式的商品房购房合同，支付剩余房款，并按照约定时间办理房屋过户手续。
3.3 若在签订购房合同后，乙方无法履行合同义务，乙方应将预订金按照双倍数额返还给甲方。
第四条商品房交付标准4.1 商品房交付标准以双方正式签订的购房合同为准，双方应根据购房合同的约定交付商品房。
4.2 乙方应确保商品房的质量符合国家建筑标准，保证交付时房屋处于良好状态并具备正常使用功能。
第五条其他约定5.1 本协议未尽事宜，须经双方协商一致后，另行签订补充协议。
5.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
5.3 本协议项下争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交本协议签订地的人民法院解决。
签订日期：______________声明：本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方签订正式购房合同止。
以上为商品房预订协议书范本，双方应严格遵守协议约定，并按照购房合同规定的时间和方式履行相应义务。
祝双方合作愉快，早日买到心仪的商品房！第2篇示例：商品房预订协议书范本甲方（出售方）：_______________________（公司名称）地址：_____________________法定代表人：_____________________电话：_____________________为明确双方权利义务，甲、乙双方达成如下协议：二、预订金1. 乙方同意向甲方支付预订金_______________（人民币），作为认购该房产的证明，并在签订正式购房合同时抵作首付款。
有关商品房预订协议8篇
有关商品房预订协议8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：第一条预约房源1. 乙方预订的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 乙方预订的商品房具体幢号、房型、楼层、房号以及配套情况详见本协议附录。
第二条预约信息乙方在此确认已了解甲方提供的关于该商品房的所有信息，并已知悉该商品房可能存在的所有规划变更信息。
乙方对预约房源的位置、面积、价格等信息予以认可。
第三条预约期限预约期限自本协议签署之日起至商品房销售合同签订之日止。
在此期间内，甲方不得将该商品房出售给除乙方以外的其他客户。
第四条预约金支付及定金条款1. 乙方同意在本协议签署时支付人民币________元作为预约金。
该预约金在甲乙双方签署商品房销售合同时自动转为购房款的一部分。
若甲乙双方未能签署商品房销售合同，则甲方应在合理期限内退还预约金。
2. 若乙方在预约期限内不与甲方签订商品房销售合同，则甲方有权解除本协议并将该商品房另行出售，且无需向乙方承担任何责任。
若甲方在预约期限内拒绝与乙方签订商品房销售合同，则应向乙方双倍返还预约金作为违约金。
第五条规划变更及处理方式若因政府规划变更导致该商品房的规划、设计发生变化的，甲方应及时通知乙方。
乙方有权选择继续购买变更后的商品房或解除本协议。
如乙方选择解除本协议，甲方应在合理期限内退还预约金。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方应在预约期限届满前协商签订商品房销售合同。
若甲乙双方就商品房销售合同的主要内容达成一致，应在达成一致后的合理期限内正式签署相关合同文本。
如双方未能按时签署商品房销售合同，则本协议自动终止。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方的权利与义务，特签订本协议。
商品房预定协议书范本推荐8篇
商品房预定协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、预定标的1. 乙方预定的商品房位于____________（详细地址）。
2. 预定房屋的具体信息包括房屋类型、建筑面积、户型、楼层等，详见本协议附录的《房屋详细信息》。
二、预定期限1. 本预定的有效期为自本协议签署之日起____天。
2. 在此期间，乙方有足够的时间考虑并决定是否购买该房屋。
三、预定金额及支付方式1. 乙方需在本协议签署之日向甲方支付____元作为预定金。
2. 预定金的支付方式：____________（现金、转账等）。
四、双方权利和义务1. 甲方应确保所售房屋的合法性，并保证在乙方正式购买时，房屋的状况与本协议附录的《房屋详细信息》一致。
2. 乙方有权在预定期间内充分了解房屋状况，包括但不限于房屋的质量、配套设施等。
3. 乙方应在预定期间内作出是否购买的决定，并通知甲方。
若决定购买，双方应签订正式的房屋买卖合同。
4. 若乙方超过预定期限未通知甲方购买决定，则视为乙方放弃购买权，甲方有权解除本协议并保留预定金作为违约金。
五、协议解除和终止1. 在本协议有效期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2. 若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议并要求退还预定金。
3. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并扣除预定金作为违约金。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
商品房预定协议3篇
商品房预定协议3篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜达成如下协议：一、预定标的乙方预定了甲方开发的位于__________的商品房，房屋用途为住宅/商业（填写具体用途）。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋类型：_________；房屋结构：_________。
2. 房屋建筑面积：_________平方米（该面积包含套内面积和公摊面积）。
具体数据最终以政府部门实际测量为准。
3. 房屋单价及总价：该房屋单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
总价构成包括房屋本身价值、附属设施等费用。
具体费用明细详见附件。
二、预定条件及定金支付乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。
乙方需在定金支付后七日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。
定金在双方签订正式合同时自动转为购房款。
若乙方未在规定时间内签订正式合同并支付购房款，则视为乙方放弃预定权，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
三、房屋交付及付款方式1. 房屋交付时间：甲方应于乙方支付全部购房款后的_________个月内将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付购房款。
具体付款方式和时间以双方签订的正式商品房买卖合同为准。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，应按照已收款项的每日万分之五向乙方支付违约金。
违约金自违约之日起计算至实际交付之日止。
若逾期超过三个月，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项及支付利息。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间签订正式商品房买卖合同或未按约定支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
商品房预订协议书范本推荐5篇
商品房预订协议书范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：一、项目基本情况本协议所涉及的房地产项目位于：____________________。
项目名称：____________________。
房屋类型为商品房，用途为居住。
二、预订房屋乙方预订的房屋为：____________________（请具体描述房屋的位置、户型、面积等）。
房屋总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
乙方应按时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
三、预订期限乙方应在签订本协议之日起____日内支付定金并完成房屋认购手续。
逾期未完成的，视为乙方放弃预订权，甲方有权处置乙方预定的房屋。
四、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本协议时支付定金；2. 在双方签订《商品房买卖合同》时支付首付款；3. 剩余款项通过银行贷款方式支付。
五、房屋交付甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。
六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定完成房屋认购手续或未按约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的期限交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求解除本协议并要求甲方返还已支付的定金及相应利息。
七、其他约定事项1. 双方应当在签订本协议后尽快签订《商品房买卖合同》。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议。
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商品房预定协议书精编 Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
商品房预定协议书甲方(卖方)：浙江正国房地产开发有限公司洞头分公司
地址：洞头县大门镇振兴路3弄1号
邮编：325701
法定代表人：陈崇国
联系电话：
委托代理机构：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系电话：
乙方(预定方)：
住址：
邮编：
身份证证号：
联系电话：
住址: 邮编：
身份证证号：
联系电话：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预定商品房事宜，签署本协议。
第一条乙方预定坐落在大门镇甲山村的《瑞鑫花苑》幢号房屋(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号： )，并经具有房产测
绘资质的测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米。
第二条该房屋单价为(人民币)每平方米
￥元，总金额(人民币)
￥元（大写人民币：
元）
第三条乙方同意签署本协议时，支付定金人民币贰拾万元，作为甲、乙方双方当事人签署《商品房买卖合同》的担保，签署《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条乙方郑重承诺：保证遵守2011年3月14日开始实施的温州市关于“本市户籍居民家庭及能够提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）。
只能在本市新购买1套商品住房（含二手存量房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停其在本市内购房”的规定，如有虚假、不实申报等行为，乙方愿意承担由此产生的一切法律责任。
乙方无权要求甲方返还已收取的定金，本协议自行失效，该套房屋甲方有权另行出售。
第五条甲、乙双方商定，乙方于 2011 年 5 月 30 日前到大门镇瑞鑫花苑销售处与甲方签署《商品房买卖合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。
若乙方采用一次性付清该套房屋总房款，可
享受总房款的折优惠；若超出甲、乙双方商定预定期乙方仍未与甲方签署《商品房买卖合同》的，该套房屋甲方有权另外出售，乙方无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条甲、乙双方同意将房屋建筑平面图、结构、配套设施等状况作为《商品房买卖合同》的附件。
第七条在本合同的第五条约定的预定期限内，除本协议第八条、第九条约定的情形外，甲方拒绝签署《商品房买卖合同》的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签署《商品房买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条有下列情况的，乙方拒绝签署《商品房买卖合同》的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方签署本协议后、签署《商品房买卖合同》前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第九条有下列情况之一，乙方拒绝签署《商品房买卖合同》的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1 、甲方未遵守本协议第二条、第六条约定的；
2 、甲方未告知乙方在签署本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第十条甲乙双方应当在约定的期限内签署《商品房买卖合同》。
约定期限内未签署的，本协议自动失效，该套
房屋甲方有权另外出售，乙方无权要求甲方返还已收取的定金。
第十一条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交温州市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十二条本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
年
月日。