长春市各区商圈简介
长春南关区及南部都市经济开发区区情资料
1 心建设为主。
南关区的旧城区,有着百年历史,是长春市的发祥地,汇集着文庙、般若寺、道台府、清真寺等历史遗迹,有大马路、永春路等百年商业街,鼎丰真、东发合等百年老商号“百年商埠地”,有长春市最古老的商业网络,也是目前最现代的商业理念的集散地。
在城市定位上,南关区应该是城市商务商业、现代服务业的集中区域,区域内有大马路、重庆路这样的商业圈,也有解放大路这样的商务带。
在南关区南部,则是新成立的南部都市经济开发区。
我们也常常说这里是南部新城。
但在实际上,南部新城是指整个长春南部区域,包括了南部都市经济开发区全部,高新区、净月区、朝阳区的部分区域,整个南部新城的核心,是南部都市经济开发区。
到目前为止,整个南部新城的规划建设,也集中在南部都市经济开发区中。
南部都市经济开发区在长春市有特殊的意义。
一方面,是长春市城市拓展的一个主要方向,另一方面,它也随着一些政府机关的迁入,而变成了长春市新的中心,而且这个中心的意义是多样的:这里是新的政务中心、文化中心、教育中心、商务中心、商业中心、居住中心。
政务中心:2006年,长春市政府入驻当地,29个单位1586人进驻办公。
现在长春市检察院和长春市中级人民法院也先后进入南部都市经济开发区,吉林省公安厅、国土厅等省级机关也相继在南部都市经济开发区内选择新办公场所。
相关行业、产业也向南部都市经济开发区内吉林省电力大厦(投资5亿元建设,位于人民大街与南三环路交会处,项目占地面积4万平方米,建筑面积9万平方米)、吉林省煤业集团总部基地(投资5亿元建设,位于人民大街与南四环路交会处,项目占地面积3万平方米,建筑面积10万平方米)、东北社工大厦,(投资1.2亿元建设,位于南部新城金融商务总部集中区内,项目占地面积1.5万平方米,建筑面积约3.6万平方米)。
文化中心:当地的文化设施建设发展非常快。
雕塑公园、雕塑展览馆年年办展览,吉林省图书馆新馆今年十一之前正式对外开放。
长春市规划展览馆、长春市博物馆、长春市文化艺术展览馆去年开始施工,长春市美术馆、长春市歌剧院也将在南部都市经济开发区内建设。
长春市(含区县)商圈调研分析报告
长春市 宽城区 长春市 宽城区
省会
二级
净月大学城 商圈
博学路(新城大街-飞虹路)
三级
站前路(新华大街-九台大 新华大街
省会 二级 九台商贸城 街),新华大街(站前路- (宏声路- 核心
民乐路),地下商城
民乐路)
其塔木镇
乡镇
四级
松花江大街 商圈
松花江大街(四棱山大路佳和街)
三级
辽宁路(汉
口大街-西
一条)、长
省会 一级 火车站商圈 黑水路(胜利大街-长白路)江路路(、人辽民宁大 核心
街-凯旋
路)、国商
百货,
省会
一级
扶余市场商 圈
广源商都,扶贫市场(长 新街)
三级
省会 一级 小南街商圈 小南街(亚泰大街-北环城)
三级
文教 办公
成熟
混合 区
成熟
商业 街
衰退
混合 区
社区
新生商圈:3个 发展中的商圈: 4个 已经成熟的商圈:32个 衰退中的商圈: 3个
调研市场街景
长春市市场商圈调研明细分析报告
按照级别报告
长春市商圈附表
省
市
区/县
街道(镇)
行政 市场 区划 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位 置
商圈划 分
商圈 形态
商圈发 展
是否 适合 入驻
是否已 有竞品
吉林省 长春市 朝阳区 吉林省 长春市 朝阳区
成熟
长春市商圈附表
省
市
区/县
街道(镇)
行政 市场 区划 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位 置
商圈划 商圈 分 形态
长春市各区商圈简介(Briefi...
长春市各区商圈简介(Brief introduction of Changchun districtbusiness circle)Changchun, the capital of Jilin Province, is the political, economic, cultural and transportation center of the province. An area of 20604 square kilometers, the total population of the city's population of 7 million 459 thousand people (2007 statistics).Changchun cityxian Xia Chaoyang, South Gate, two road, Luyuan, Kuancheng, Shuangyang District 6, nine Taiwan, elm, Dehui, Nong'an county (city), 4 and 16 development zones. Among them, the national level development zone 2: Changchun economic and Technological Development Zone, Changchun High-tech Industrial Development Zone, the provincial Development Zone (industrial concentration area) 14.The basic situation of shopping districts in main cities of Changchun:I. Chaoyang District(1) the basic situation in Chaoyang District;Chaoyang District belongs to the central city of Changchun City, covering an area of about 47.56 square kilometers, with a population of about 690 thousand. It is the center of politics, economy, science and technology, culture and Commerce of Changchun.(two) the main shopping circle in Chaoyang District;1. Hongqi Street area: with provincial hospitals, Eurasia merchants, Paris spring shopping center, Asia department store and other large commercial and service main business district.2. Guilin Road District: Hengkelong supermarket, Guilin Road integrated market, Comrade Street South Korea features commercial street as the center of the main pole district.3., Chongqing Road shopping district: Zhuo exhibition shopping center, Shangri-la Hotel Wuhan, WAL-MART supermarket, department store, China World Trade Center center and a large number of commercial enterprises gathered.4. Cultural Plaza5. Comrade Street four branch business circleThe 6. District wide flat road7. Qianjin Street business circle8. prosperity Road areaTwo, Nanguan District(1) basic conditions of Nanguan District;Nanguan District is located in the south central part of Changchun City, covering an area of 49.7 square kilometers, with a population of about 620 thousand. In the area withconvenient transportation, road accessible, Renmin Street, Yatai street, Changchun street, free road, nanhu road, Jiefang Road and the four corners of the world.Compared to other urban areas in Changchun, Nanguan District belongs to the old city, the industrial structure is mainly commercial and service industries.Xianei has Chongqing Road, Yongchun Road, Xintiandi, Pingyang, Taoyuan, Ann Road, Dongling, Southeast of Lake Road, satellite Plaza, South Metro ten business circle, and four road lighting street, Yueyang street, street floor long pathway tire street, Minkang road car decoration street, Southeast Lake Road food street more than 10 professional characteristics street.(two) the main shopping circle in the district;1. Chongqing Road shopping district: Chongqing road to King Street, yataifuyuan, peaceful world, Baixin shoes as the core, radiation, Qingming Street near Port Street and other surrounding areas. Including Qingming Street and Bei'an road UCC, Qingming Street and near Port Street New World supermarket, building around the circle, Chongqing Road East three road section district.2. Yongchun Road shopping district in Beijing Hualian Supermarket, Yongchun road wholesale, Eurasian new hair, good Kuangjiao and other large commercial street, including: dingfengzhen food, five Yongchun Road, West Road and West District of Changchun Obstetrics and Gynecology Hospital.3. Xintiandi: the New World Shopping Park, Carrefour supermarket and Guangfu Road wholesale market are the core, east of Yatai Avenue, south of Guangfu Road, west of East Bridge and north of Changchun avenue. Including: East three street, East three primary school, long passage mosque, Shaanxi road pseudo palace, Guangfu Road wholesale, Yongning Road, Dongan Tuen Mun district.4. safety values: to Tonghua International Building,twenty-first Century business headquarters, COFCO building as the core, Ji Shun Jie Xi Si Dao Jie, east to the south, Yatai street Pingquan Road West, north of the region, a large district with a comprehensive office and business. Including: market, Mercedes Benz HTC Xi Si Dao Jie Jie Chittagong hospital, West Three Street, the building by the road, main road, Milan CDPF Garden District, Pingquan road Baixing market area.5. Pingyang District: Yueyang Street East, Minkang Road South, Ji Shun Street West, north of Pingquan Road area, to finance and insurance, e-commerce, hotel and other service industries. Including: Nanguan District Hospital of traditional Chinese medicine, Pingyang integrated market, good road and Yongji street youth Akihito dental clinic, Yueyang Shuguang Road Street Yifang Hengkelong supermarket, Tonghua Road area power supermarket.6. Taoyuan Road shopping district: East Street, Changchun Yatai Street South, East Street, west of Yitong river north of the region,Emerging areas after the shantytowns. Including: East Street,Taoyuan Hengkelong road Confucious'temple, East Street and Taoyuan road and supermarket.7. District: Dongling area to commercial street and north main line of Dongling Dongling, small business intensive, mainly concentrated in the north and ends along the South Street dongling. Including: Ding Dong Ling Bei Jie Dong Ling Nan Jie Yi source mall, 100 hall, Huarun vanguard, Pengcheng hospital, relief area.8. southeast Lake Road Market: East of worker peasant square, south of Panshi Road, west of Yatai Avenue, north of prosperity Road, mainly catering and entertainment industry. Including the Nanling section, Yatai street street street supermarket, supermarket, far south, Chittagong road disc prosperity Road southeast of sunshine integrated market.9. satellite Plaza: East of Renmin Avenue, south of prosperity Road, west of Yatai Avenue and north of satellite road. Including the Changchun Pearl District Hengkelong supermarket, moon market, happy street, West Street culvert Park District People's police apartment area.10., the southern metro core district values: including happiness street, Yong Fu comprehensive market and so on (Metro Development).Three and two districts(I) the basic situation of the two Lane DistrictThe two district, located in the eastern part of Changchun City, covers an area of 150 square kilometers, with a total population of 375 thousand. It is one of the earliest urban districts in Changchun. Now, with the development of Yatai group, the two districts have shifted from the original edge of the city to the core city.(two) the main shopping circle in the two districts;1. District: Dongsheng Dongsheng Yatai street and Jilin Road intersection south to the center of the main pole district.2., eight mile business district3. east station ten committee business circle4. Rong District Road5. Labor Park6. Ling Road East Wantong MarketFour 、 Kuancheng District(1) the basic situation in Kuancheng DistrictLocated in the northern part of Changchun, Guang Cheng District covers an area of 89.28 square kilometers, with a population of about 420 thousand. Changchun Railway Station, Changchun highway passenger transportation center station, Changchun post building, Changjiang Road, computer science andtechnology city and puppet Palace are all in the area. The district government has to intensify reform efforts, the construction of Tiebei district.(two) the main shopping area in Guangzhou City;1. Changchun Zhanqian District, South Plaza, west medicine wholesale market square Hangzhou Road, Furong Road joint medicine market bookstore, Liaoning road three, East China is the wholesale clothing wholesale, wholesale Far East Road, East Blackwater around the square, the Yangtze River Road, commercial street, Changchun passenger station district.2. Changchun North Station District: including two Tiebei factory, passenger transport station area.3. North Road shopping district: East skylight skylight with Diamond Road gift all District, District, West District, Clivia golden light road COSCO farmers market, nine road open market.4. new street market poverty alleviation District: includinga marina street two channel market, new street and North Yatai Street Eurasian supermarket, and Champagne Town, garden village, on May the new development area.The 5. District: with surrounding Liu Ying Road market, Xintai market, Huatai District, District, village teachers Amagi District, beauty of crescent heights district and armed police hospital.Five, Luyuan District(a) the basic situation of Luyuan DistrictLocated in the west of Changchun, covering an area of 216 square kilometers, with a population of about 420 thousand. Changchun is an important supporting machinery manufacturing, agricultural and sideline products processing and urban vegetable, non-staple food supply base.(two) the main business district situation1. District: Qimao City automobile trade and industry characteristics values supporting parts.2. District: spring beauty of her strange street and Xi'an road junction, Yina CMO malls, spring city comprehensive market as the main business district.3., Qingnian Road Hualian Supermarket area: Qingnian Road and Hsinchu Road Interchange, to Beijing Hualian as the main business district.4. District: Puyang Puyang Street and Haoyue Road Interchange, with celebrity industrial and remote supermarket, Puyang mall as the main shopping district.5. Spring Street supermarket Carrefour6. Wanfu Street shopping circleSix, the opening area(I) basic conditions of the opening area;The open area is located in the eastern part of Changchun City, covering an area of 112.72 square kilometers, with a population of about 170 thousand. It belongs to the state-level economic and Technological Development zone,Large industrial parks in the region, many of the world's top 500 enterprises settled.(two) after the opening of the main shopping district situation;1., after opening a district business district: including the northern market district, Sino Japanese Friendship Hospital district.2., after opening four district business district3. world twelve square business circle4. Taishan Road market circle5. in business6.. Middle East big market7. Fawer Garden District。
招商手册-长春西站及周边社区
长春市西客站交通枢纽配套商业及其周边社区综合商圈招商手册 2013.3.1-5.31
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8.长春西客站的战略影响
格局 变迁
以往以人民大街为长春市单一中心轴线的格局,将会被改写成以西客站、东机场为端点,以景阳 大路—解放大路—吉林大路为连接线的横轴,和以人民大街为纵轴的双轴并重的发展格局
பைடு நூலகம்中心 布局
建筑面积
建筑面积59,487平方米,超过长春站
工程造价
工程造价约10亿元
站房使用
工程设计使用年限为100年
长春市西客站交通枢纽配套商业及其周边社区综合商圈招商手册 2013.3.1-5.31
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4.长春西客站运力可观
2020年 2030年
旅客日发送量 48,000人 70,000人
年发送量 1,743万人 2,557万人
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Part 02. 长春西客站全景展示
长春市西客站交通枢纽配套商业及其周边社区综合商圈招商手册 2013.3.1-5.31
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长春市西客站交通枢纽配套商业及其周边社区综合商圈招商手册 2013.3.1-5.31
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长春市西客站交通枢纽配套商业及其周边社区综合商圈招商手册 2013.3.1-5.31
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长春西客站于2012年末随哈大高铁开通而投入运营,将成为长春“西大门”。整体设计像一个朝向东北 的老式钢笔尖。站前区是集居住、购物、文化休闲等于一体的综合区域。包括西客站哈大高速铁路客运 站站前商贸中心;并依托同心湖的优美景色,建设同心湖欢乐谷大型主题娱乐项目;计划引进3家五星级 酒店。在三年时间里,将以长春西客站为核心,打造成轨道交通设备制造业产业园。
长春商业地产调研(新光复市场)
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旧光复路市场简介
随着城市空间容量的激和现代物流业的兴起,市场越来越受到经
营业态、城市形象、交通易达性、商圈辐射、物流吞吐等因素限制,
市场发展缓慢。
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内大多为上世纪80年代建筑,大 量的危旧房屋急需改造,建筑面貌破旧,居住环境脏乱,经营空间恶化。
占地面积100万平米,建筑面积100万平米,容积率0.65,绿化率19.2%
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新光复市场项目进度
二、三期还在规划中
一期完工,并已售罄
一期建筑面积29447.58平方米,2010年8月已开盘,并全部售罄。
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新光复市场项目实景图(整体)
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新光复市场项目实景图(外立面)
所有建筑以2-3层的敞开式建筑为主,前店后库模式方便经营。
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旧光复路市场简介
光复路市场成立于1982年,纵横14条街路,曾在全国十大市场
排名第四。在册商户2900有余,包括游击式散户,有近万商户活跃
在该商圈。
站前商圈 光复路市场 大马路商圈 重庆路商圈
红旗街商圈
桂林路商圈
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旧光复路市场简介
市场主要以中低端的生活用品、鞋帽衣服、食品等的批发为主。
商业项目主要以临街门市及地摊为主,其他类型商业项目为辅助的
品干调城、日杂电器城、装饰家具城、五个专业商品城以及中央大道、会展
中心、物流中心、自营商业等服务配套组成,是集仓储物流配送、连锁经营 、会展活动金融服务于一体的超大型、多功能的综合商品交易基地。
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新光复市场项目业态
文体用品城
服饰百货城
食品干调城
日杂电气城
装饰家具城
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新光复市场项目布局
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新光复市场项目沙盘
长春各大卖场
地址:人民大街77号
电话:8922318、8922310
乘车路线:6路、5路、62路
欧亚商都
位于红旗街商业区,经营面积9万1平方米。是吉林省最大的商业零售企业之一。内设11个经营商场,经营百货食品、服装鞋帽、针纺织品、钟表眼镜、金银首饰、文体用品、家具用具、家用电器、五金交电等160大类9万种商品。现以成立长春欧亚集团股份有限公司,旗下还有欧亚集团汽车城百货大楼及欧亚卖场两个大型商场,先后荣获“全国百家无假冒伪劣商品商店”、“全国执行物价计量政策法规最佳单位”等称号,该商场始终坚持 “以人为本、诚实守信”的办店宗旨,严格遵守“全心全意为消费者服务,善始善终对消费者负责”的服务承诺,取得了良好的社会效益和经济效益,销售利税两项经济指标始终居于全省商业企业前茅。
地址:红旗街5号
电话:5661420
乘车路线:25路、54路、62路、362路
长春国际贸易中心
大型高档商场。位于市中心,营业面积1.8万平方米。该中心积极参与“中国名表店”网站,经营各种世界知名品牌及数种国内知名品牌手表。是我市又一综合性百货商店。
贸易中心地下层经营五金交电、小家用电器;一楼是化妆品、食品烟酒、家庭用品、厨房用品;二楼针织用品,鞋帽袜类,睡衣内衣,卫生用品;三楼纺织品,文化用品,寝室用品,精品时装;四楼女仕休闲装,童装,儿童玩具;五楼家用电器,皮具箱包,通讯器材;六楼钟表工艺,名牌时装,精品店;七楼家具。
地址:新发路1号
电话:2776419
好望角大厦
是一座集购物、娱乐、餐饮、宾馆等商工贸于一体的大型现代商厦。营业面积3.6万平方米,有12部上、下副题,4部直升梯。下设百货、食品、五金、纺织、针织、鞋帽、儿童用品、电讯、服装、钟表、文化、精品、等12个商场,经营国内外名、优商品35000余种,其中进口商品5000余种。大厦本着高档商品精、优、新、特;中档商品系列化;销商品丰富的经营方针,实行厂价直销,使商品达到优质廉价。六楼的餐饮娱乐、保龄球、桑拿浴让您领略到大厦的温馨。
长春各大商业区
10.南部新城核心区商圈:包括幸福街永富综合市场等(新城开发中)。 三、二道区主要商圈情况
1.东盛亚泰商圈:东盛大街与吉林大路交汇处以南为中心的主极商圈。
2.八里堡商圈
3.东站十委商圈
4.荣光路商圈
5.劳动公园商圈
6.岭东路万通市场商圈
四、宽城区主要商圈情况
1.长春市站前商圈:南广场医药批零市场、西广场杭州路医药市场、芙蓉路联合书城、辽宁路华正批发、东三条远东服装批发、黑水路批发、东广场周围、长江路商业街、长春客运总站商圈。
1)重庆路
重庆路不讲价的商店:
卓展(长春最贵的商场)
亚泰富苑(25-45岁购物商场)
长春百货大楼/国贸(年轻人不去)
还有很多专卖店
重庆路讲价的商店:
崇智商城、人防地下商城(3/2砍价空间,基本不听报价)
2)桂林路(是韩国街)
依林小镇/桂林商厦/小燕莎(时尚美媚最爱,可砍价,有高档货)
3.重庆路商圈:卓展购物中心、香格里拉大饭店、沃尔玛超市、百货大楼、国贸中心等大批商业名企集聚地。
4.文化广场商圈
5.同志街四分局商圈
6.宽平大路商圈
7.前进大街商圈
8.繁荣路商圈
二、南关区主要商圈
1.重庆路商圈:重庆路金街,以亚泰富苑、和平大世界、百信鞋业等为核心,辐射清明街、近埠街等周边区域。包括清明街与北安路上岛咖啡店,清明街与近埠街新天地超市,圈楼周边,重庆路以东三马路段商圈。
8.东南湖大路商圈:工农广场以东、磐石路以南、亚泰大街以西、繁荣路以北区域,以餐饮娱乐业为主。包括亚泰大街南岭小街段、南街超市、远方超市、盘石路吉大南门、繁荣路东南阳光综合市场。
9.卫星广场商圈:人民大街以东、繁荣路以南、亚泰大街以西、卫星路以北区域,以大型新开发高档小区为主。包括长春明珠小区恒客隆超市、新月市场、幸福一街涵乐园小区、人民大街西街警官公寓小区等区域。
长春南部新城规划介绍
中央商务区
中央商务区以商业、商务发展为主体,总建筑体量500万平方米以上,重点建设 Shoppingmall、超五星级酒店、商业步行街、高档写字楼、特色餐饮品牌零售等项目。中 央广场超高层的四座塔楼将是未来长春城市的“南大门”。目前有三个塔楼和2个综合体 已经落位。
金融商务总部集中区
金融商务总部集中区,北起南三环,南至南四环,西邻人民大街,东至亚泰大街, 占地90万平方米,规划定位为集金融、企业总部和商务服务于一体的“绿色金 谷”。目前省电力集团已经落位,市委机关及省煤业集团、招行、农业、金融总 部基地软银等即将落位。
拟落位项目
香港弘裕长吉天街 建筑面积113万平方米
源溪冠城 建筑面积50万平方米
传奇国际广场 建筑面积26万平方米
棕榈泉城市综合体 建筑面积30万平方米
• 恒大东塔(建筑面积30万平方米) • 软银金融总部基地 • 省煤业大厦 • 东北社工大厦 • 长春市委 • 省警备局 • 省通信管理局 • 省数据中心 • 长春宾馆 • 禧富德酒店 • 润德公屋 • 省市农行 • 招商银行 • 开发银行 • 盛京银行 • 中石化 • 东北石油局
主导产业
以金融等为主体的商务产业; 以高档购物等为主体的商业产业; 以创意等为主体的文化产业.
商务
商业 文化
金融 会展 商务服务
商务
品牌价值部分
现代零售 高级酒店 商务酒店 高档特色 品牌餐饮 国际购物中心
商业
基础服务部分
文化艺术 工业设计 软件设计 演出竞技 影视传媒 休闲娱乐
文化
增值服务部分
钜城国际商业中心 建筑面积88万平方米
吉盛伟邦港湾国际 建筑面积52万平方
金茂翠泉源商业综合体 建筑面积34万平方米
长春市内主要商业实体基本概况
亚泰大街
欧亚新发 远东批发市场 中东大市场
市内大型零售业区域性连锁店 省内较大的批发中心 超大型综合批发市场
资本租赁 资本租赁 资本租赁
服装,百货,家电食品 服装,鞋帽,百货 服装,鞋帽,百货食 品,五金,建材家具
4.7万 8万 8万
零售 批零 零售
是长春市内零售商业大型商场 的区域性连锁店,经营商品中 档系列化,经营状况较好 是吉林省批发中,低档服装中 心,经营状况较好 商品经营品种齐全,交通便 利,有大型停车场,是长春市 内客流量大,经济效益好的大
经营品种 鞋 建材,家具,家装 服装,百货,家电 服装,鞋帽百货等
经营面积 1.9万 30万 3.6万 4万 批零 零售 零售 批零 是长春市大型专业批发中,低 档鞋中心,经营状况较好 规模大,硬件设施好,但地理 位置偏僻 中档商品系列化,实行厂价直 销,商品优质价廉,经营状况 较好 地理位置好,客流量大,以零 售为主,经营状况一般 火车站商圈 远达大街 大马路
名称
经营业态
经营模式
经营品种
经营面积
经营方式
经营状况
经营位置
新天地购物公 园
吉林省第一家摩尔经营业态
资ห้องสมุดไป่ตู้租赁
服装,百货,家电娱乐 公园综合超市(家乐福)
20万
零售
是吉林省第一家摩尔经营业 态,集娱乐,餐饮,休闲,购 物于一体,体现了购物休闲的 前卫型理念。在商品档次组合 上以“中档为主,高档为辅, 低档精选”的商业定位
省灯饰批发中 心 春华地下商城
专营批发 较大批零商场
资本租赁 资本租赁
灯饰 服装百货鞋帽
5000 4万
批零 零售
业户有经营实力,二楼租金价 位较低,经营状况一般 地理位置好,客流量大,以零 售为主,经营状况好
恢复城市精神——长春市红旗街商圈城市设计相关问题探讨
恢复城市精神本文针对目前红旗街商圈出现的国际化等相关问题,从城市、步行者以及可实施性的角度对长春市红旗街商圈设计中的相关问题进行探讨。
标签城市;步行者;核心商圈商圈的概念是指以店铺坐落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围,是店铺吸引顾客的地理区域。
在一个城市中商圈是由核心商业圈,次级商业圈和边缘商业圈构成的。
核心商业圈作为城市地理和消费核心的中心区域,受到了越来越多的关注。
核心商业圈是离商店最近,顾客密度最高的地方,約占商店顾客的50%-70%,核心商业圈的外围,则顾客较分散,市场占有率相对减少。
随着我国经济的高速发展,目前在北京,上海,广州,深圳等一线地,核心商业圈已经具有相当大的规模。
长春作为二线城市,对核心商业圈的打造也应该与时俱进。
城市的核心商业圈由于其功能活动的聚集程度高,中心性强,商业活动密集等特性而成为城市地价的高峰值区,同时由于核心商圈在城市建设中的重要地位而成为城市新形象的代表。
但是另一方面,核心商业圈内的土地开发使用强度高、建筑密度大、建筑形态呈垂直发展等特点,使得人们在提到核心商业圈的时候,会联想到“钢铁森林”。
毫无一个城市它自己的独特味道,无一例外的国际化。
究竟什么才是核心商业圈建设中应该关注的问题?样才能避免在建设中的国际化?怎样才能找到城市的原有精神?我在这片文章中,表达了对城市核心商业圈建设中相关问题所作出的探讨性的理解与思考。
1 背景长春是一个充满生机的城市,一个高速发展的城市,城市规划发展的目标是将长春构建成一个“文化长春,魅力长春”。
随着长春的不断发展,各种大型的商业圈也逐步显露成形。
红旗街—湖西路这一段正是红旗街商圈的核心地段,长春市政府对红旗街商圈的更新改造也延续至今,而红旗街—湖西路这一段更是其中的重中之重。
2 场地解析2.1 建筑环境红旗街——湖西路这一段作为红旗商圈的重中之重,在红旗街一始,就有三大商场领跑,分别是欧亚商都,巴黎春天商场和亚细亚商场。
长春市的区域分析
长春市的区域分析长春,吉林省省会,全省政治、经济、文化和交通中心,中国最大的汽车工业城市,有“东方底特律”之称。
中国建成区面积和建成区人口第九大城市。
中国特大城市之一。
长春位于北半球中纬地带,欧亚大陆东岸中国东北松辽平原腹地,是东北地区天然地理中心,东北亚几何中心,东北亚十字经济走廊核心。
平原面积较大,台地略有起伏,地势平坦,便利交通。
长春地区除东部有小面积的低山丘陵,绝大部分为台地,第二松花江(西流松花江)、饮马河、伊通河纵贯其间,沿河两岸则为平坦的冲积平原。
地势平坦,方便交通。
四通八达的自然区位,对发展长春经济十分有利。
区位条件:长春高新区所在的长春市,位于东北亚和我国东北三省的地理中心,是长吉图开放带动先导区的内陆端口,区位条件十分优越。
长春高新区处于长春城市未来发展的重点区域:高新区南区紧邻长春南部新城,是未来的城市中心;高新区北区位于长东北开放开发先导区的核心区,是未来长春市产业发展,特别是制造业发展的重点区域。
长春高新区在长春市的重要区位,使长春高新区拥有了比长春城市整体更为优越的区位条件。
这种优越的区位条件,既为高新区的新一轮快速发展创造了有利条件,也有利于高新区进一步发挥辐射、带动与示范作用。
长春高新区拥有发达的立体交通网路。
在铁路方面,长春是中国北方重要的铁路交通枢纽,以京大线、长白线、长图线为骨干,形成了贯通东西南北的铁路网,可直达全国近40个城市;在公路方面,同三高速、京哈高速、长哈高速长四高速、长吉高速、长平高速、长营高速、绕城高速等多条高速公路和302、102等国道纵横交错,四通八达;在航空方面,长春龙嘉国际机场是东北地区重要的区域性枢纽机场,每天有60多个航班直达全国20多个城市,有多条国际航线通往韩国首尔、俄罗斯依尔库茨克等东北亚国家的重要城市。
发达的交通网络,为长春高新区成为我国东北地区的区域性经济中心和东北亚合作的重要平台奠定了卓越的区位基础。
经济条件:就目前经济形势来看,是处于经济飞速开展的阶段,长春是近海沿边开放城市,享受国家沿海开放城市有关优惠政策。
终于找全了!长春史上最全的批发市场攻略,便宜的一塌糊
终于找全了!长春史上最全的批发市场攻略,便宜的一塌糊话说这年头生活开销太大了,去超市买点蔬菜、买点水果、买点日用品……东西没看见多少,钱倒是花了不少!想要省着点花吗?今天小编就告诉你省钱还能买好货的地方——批发市场,选择多价格还便宜!今天就给大家推荐长春各种批发市场,告诉你买菜、买水果、买海鲜、锅碗瓢盆、衣服……到哪里买最省钱!水果批发——长春果品中心批发市场(俗称78线)说道长春的水果批发市场,那长春人应该都很熟悉这个批发市场了,最大的好处就是大、种类全!当季的、隔季的水果基本都能买到,价格比外面低个几元钱。
地址:长春市宽城区凯旋路3525TIPS:基本都是整箱买,整箱买最好是开箱检查;可以砍价,如果经常来买最好选定一家,价格比较好讲。
公交:火车站乘坐2路(302路)、113路公交车在78线水果批发下车。
网友说:这算是长春最大的说过批发市场了,经常到这卖水果,价格便宜,质量好!很多水果商贩都是从这儿进的水果。
蔬菜批发——长春蔬菜中心批发市场这里是东北三省最大的农副产品集散地,主要进行蔬菜、水果、干鲜调味品,水产品等农副产品的批发及配送。
地址:长春市绿园区青岗路63号公交:109路、229路、231路、275路、K229路、285路、145路、243路、284路、289路、22路、322路等网友说:如果有时间可以去这里买菜,其实和菜市场也差不多,但种类比较齐全,还是起早去比较好。
水产批发——长春市长白路水产大市场(新光复路水产市场)这里专卖新鲜的水产品,螃蟹、虾、鱼……水产品一应俱全。
水产市场位于长春市宽城区长白路5号,市场以经营各类水产品为主营项目,虾、蟹、贝等几大类数百个品种,是吉林省最大的水产品批发零售集散地。
地址:长春市宽城区长白路5号TIPS:想到这买新鲜的水产品,一定要起早!凌晨3、4点钟到这儿,估计你还能挑挑要是晚点,那就没什么玩意儿了!公交:10路,11路,168路,241路,275路网友说:火车站长白路这边的水产市场还是挺有名的,在长春市也算是老字号的市场了,以前馋海鲜了就会去这买点,这里也是长春水产的集散地,每天都有从沿海城市运送来的大量海鲜,长春的各大酒店也会到这里来采购。
长春商圈
巴黎春天PPT丏柜-侧门
本柜在商场二楼,二楼代表品牌有:JNBY、播、 ES、T.EN、SCAT、ELAND、TW、ROEM、热 风等。
欧亚商都
此商场代表品牌: 一楼:屈臣氏、ZARA等。
二楼:CK JEANS、MISS SIXTY等。 三楼:VM、ONLY 、ESPRIT、ES、艾格、 ELAND等。
火车站
人民广场
红旗街
桂林路
红旗街商圈
红旗街商圈是长春最早的商业圈 ,早早就形 成了自己独特的商业氛围,欧亚商都、巴 黎春天百货、百脑汇、地下商城等构成了 覆盖城市各阶层的商业体系,可以满足不 同层次的商业需求。
红旗街商圈
红
3 亚细亚 1 欧亚
工
2
农 旗 大
巴黎春天
路
街
巴黎春天百货
巴黎春天PPT丏柜-正门
四楼:玖姿、哥弟、声雨竹等。
欧亚代表
卓展
庆 路
万达广场
西
安
大
路
人民广场-重庆路商圈
人民广场-重庆路商圈可谓是长春的商业第 一路,门店林立,名品云集,重庆路商圈 几乎汇集全国各大知名品牌的产品。长春 卓展、百胜、亚泰富苑 、万达购物广场、 长春国茂。
长春卓展
长春商圈报告
主要商圈: 人民大街、长江路商业步行街、 红旗街、桂林路、重庆路、珠江路, 火车站 周边。火车站商圈与人民广场-重庆路商圈、 红旗街商圈、桂林路商圈并称为长春传统四 大商圈。 主要商场:长春市百货大楼、长春欧亚商场、 巴黎春天百货、长春卓展时代广场、长春国 商、长春国贸、梅陇百货、桂林商厦、亚细 亚百货、百胜、亚泰富苑 。
卓展GUCCI
卓展LV
卓展商场布局
卓展商场布局
吉林市商圈分析
天津街批发市场
重庆路与吉林街交汇处
分一期和二期,经营面积在35000平方米
主营服装、鞋帽、床品、百货
租赁经营,批发兼零售
现象分析:
中低档商品批发零售市场定位经营,是吉林市开发较早的市场,经营状况较好,但经营布局差,经营环境及售后服务不到位,所以该市场竞争能力比较低。
商圈简述分析
该商圈为吉林市最大的日用及服饰商品零售批发集散地,在辐射吉林市本身的前提下辐射其它县市,知名的大型购物商场、超市、品牌专卖店、批发市场等云集与此。经营状况良好,商圈内竞争比较激烈,除大商旗下的吉林百货、吉林市国贸购物广场、大福园超市管理及营销比较到位外,其余管理经营较差。
该商圈是我们重点研究的对象,也是对我们预开发市场构成威胁的对象。
在12月6日大连新型企业集团完成了哈达综合批发市场奠基庆仪式,吉林省副省长、吉林市市委书记矫正中等吉林市领导与新型集团董事长孙才科共同为新型吉林项目挥锹奠基,掀开了新型集团登陆吉林开发的新的一页。哈达综合批发市场是新型集团进驻吉林市的第一个项目,也是经营住宅开发22年的新型集团首次涉足商业地产领域,哈达综合批发市场肩负着在吉林市中心构建“哈达商圈”的重任。
优势
位于项目周边3公里半径内辐射的45个新老小区,其中常位老居民人口达50万,新建高档小区人口近10万。老居民区年人均收入在6000—8000元,年人城消费支出在4000元左右,属成熟的理智型的固定消费群体。新建的如鸿博园、鸿博花园、世纪新村、亚泰欣城等高档小区,虽人口数量不多,但这部分人群大多是机关公务员及工薪较高的团体单位工作人员以及商人,这部分人年收入约在2万元以上,人均购买消费能力8000—10000元左右。而且这部分人在消费水平、消费习惯、消费形式上都体现了现代人的时尚消费水平。
201310长春商业项目市场调研报告(中东新天地购物公园、欧亚卖场等)
长春商业调研报告一、调研背景为了更好的了解**周边商业市场的现状及其发展趋势,系统地搜集与本案有关的周边商业市场的相关信息,为**商业市场的预测和定位提供客观、有效的依据,为经营活动提供有效的导向作用,2013年9月16日,长春北方市场**商业管理团队全体成员对长春商业市场展开了调研。
此次调研选取了与本案较为相似,具有较大借鉴意义的商业作为重点调研对象,重点关注了长春北方市场、金恒市场、中东大市场、新天地购物公园、远东服装大厦、欧亚卖场、黑水路服装批发市场、圈楼花卉市场、青怡坊花卉市场等与本案拟经营品类有较大关联的市场,虽然只有短短三天的行程,但内容丰富,意义深远。
所见、所看令人振奋,所做、所过令人触动,所思、所想令人感悟。
在本次调研中,大家都本着认真、负责任的态度,边调研、边学习、边讨论、边思考,并结合本案,找到很多契合点,具有较大的借鉴意义,现将此次调研的总体情况总结如下:二、各市场的基本概况、优劣势分析、可借鉴之处(一)北方市场1. 基本概况长春北方市场位于长春市经济技术开发区自由大路4848号,西与宏泰商场隔街相望,南与金恒北方农贸市场相连,北与韩国城相接,共同形成了以北方市场为核心的综合性购物商圈。
市场以“布一样的生活,布一样的时尚”响亮春城,经过多年的经营与发展,北方市场现已发展成为长春乃至吉林省最大、最全的布批批发市场,成为长春裁剪行业的领跑者。
北方市场共有9个封闭式营业大厅,经营面积近2万多平方米,以布批、家纺及高端高档时装定制、中低档服装加工,批量的工装定制为特色品项,兼营箱包、鞋帽、小百等商品,在省内市场享有盛名。
2. 优劣势分析(1)优势:周边公交线路集中,交通便利物业设施较为齐全主力品项突出并具有特色、辅助品项搭配协调周边商业基本以家居、家饰为核心,互动性较强主力品项坪效产出较高,经营面积所占市场份额较大主力品项品种全、款式多、价格合理(2)劣势:整体购物环境一般,商场通透性较差商品密度较大,部分区域物品陈列较乱配套设施较少,缺少现代化、人性化的服务设施市场缺少时尚元素,无法吸引年轻一族的眼球商品定价较为随意,议价差别较大市场营销氛围较弱3. 可参考和借鉴之处北方市场是以布批、家纺、窗帘及高端高档时装定制、中低档服装加工,批量的工装定制为特色品项,结合本案,可将此项目引进并作为本案的主力品项,有北方市场成功的操盘经验及经营模式、品牌联盟更容易获得成功。
-长春新天地概况
新天地概况新天地购物公园是东北首家将购物、休闲、餐饮、娱乐及室内景观完美结合的超大型时尚生活MALL;新天地购物公园于2006年11月18日盛大开业;建筑面积20万平方米,整体规模居东北商业同行翘首;拥有新天地百货、家乐福超市、国美电器、欢乐世界四大主力店;内有运动365、国际皮草城、时尚羽绒城、屈臣氏、健康万家医药超市五大次主力店;拥有中华美食街商街、曼哈顿商街、威尼斯水街、环球风情美食街等多条室内主题商街;设有欢乐世界、17.5国际影城两大主力功能设施及银行、餐饮、KTV、健身馆、网吧、邮局、诊所、停车场等多项辅助配套功能,全方位满足人们时尚生活需求;200米长的威尼斯水街、1000平米的共享大厅、2000平米的圣马可广场以及30000余平米的室内公园,为人们提供了良好的休闲娱乐空间;拥有1500多个停车位,58部自动扶梯、14部垂直升降梯和全方位监控系统及中央空调系统;商圈半径150公里,辐射吉林、四平、松原等省内大中城市;新天地不仅是人们理想的购物场所,更是长春市民的日常生活中心、聚会交友中心、商务服务中心和社会公益活动的中心。
新天地百货各品类分布钟表、眼镜、珠宝、化妆品、饰品:A座一层;精品鞋、男鞋、女鞋、休闲鞋:A座一层金履馆;运动服饰、运动器材、户外休闲、配饰:B座一层运动365;淑女装、皮装、饰品、羊绒羊毛制品、内衣、睡衣、文胸、袜子:A座二层淑女馆;少女装、配饰:B座二层少淑馆;男士正装、商务装、休闲装、男士配饰、箱包:A座二层绅士馆;特价商品:A座三层名品折扣店;家居工艺、小家电、厨具、床品布艺、童装、妇婴用品、玩具、图书、健身器材爱乐游园地、柏斯琴行、金宝贝早教中心:A座三层幸福家庭;裘皮、皮草养护:B座三层国际皮草城;羽绒服、棉裤:A座三层时尚羽绒城。
金履馆位于北座一层,建筑面积 5600 平方米,经营面积 4000 平方米。
少淑馆位于南座二层建筑面积为6354㎡,经营面积为5389㎡.淑女馆位于北座二层,建筑面积8070㎡。
浅析长春桂林路商业区发展现状及展望
浅析长春桂林路商业区发展现状及展望作者:马毅鑫来源:《当代旅游》2016年第05期摘要:桂林路商圈位于长春市的中心地区,是长春中心城区最重要的商圈之一。
现阶段的桂林路商圈由于发展速度快,商业条件好,已基本处于饱和状态。
本文通过分析桂林路发展的现状及问题,对其未来的发展方向做出了研究。
关键词:桂林路;商圈一、长春桂林路商业区发展形成现状桂林路商业区位于长春市几何中心,是现阶段长春中心城区最重要的商业区之一。
桂林路商业区以同志街与桂林路为主要中心,从商业区的辐射面积考虑,桂林路商业街以自发形成为主,缺少明确清晰的界限规划,泛桂林路商业区可覆盖至北起解放大路,南至自由大路,东起新民大街,西至人民大街。
然而在研究中,从商业密集度与商业形式考虑,在划分中,通常以同光路为北部界线。
从长春商圈形成的历史考虑,桂林路商业区出现与形成的时间较晚。
由于19世纪末到20年代初,长春受到西方列强和日本的侵略,直接导致当时形成的商圈主要以火车站附近的长江路、珠江路、大马路、宽城地区为主,桂林路商圈在当时并未形成。
解放之后随着市中心的人口增长与经济发展,桂林路同志街商业区由于地理位置因素快速发展。
在加入世贸组织后,长春市政府按照商务部、建设部的要求出台了城市商业网点规划,才正式将桂林路列为市级商业中心。
这也直接导致了现阶段桂林路商业区商居混乱的问题,起初以居民区为主的建筑特点在一定程度上限制了商业布局与发展。
2004年长春市政府对桂林路商业区进行整体规划,欲将其打造成以经营韩国商品为主的“长春韩国商业街”,然就现阶段桂林路发展现状观察,其成果见效甚微,并未达到特色商业街的程度。
但由于桂林路地理位置优越、周边人群集聚、学校单位密集等原因,其仍是长春知名且商业热度较好的商业区之一。
商业条件良好,商业程度高,发展空间受限是桂林路商业区最主要的商业特点。
二、长春桂林路商业区发展问题(一)空间狭小局限桂林路商业区东西(西起新民大街,东至人民大街)长1.3公里,南北(北起同光路,南至自由大路)长0.7公里,大致面积为0.91平方公里。
长春商场调研报告
商场调研报告班级:姓名:调研时间:2015-03-10此次调研先后共两家商场,万达百货、欧亚商都(一)万达购物中心调研地点: 万达购物中心(红旗街12号)万达购物中心相关资料:长春红旗街万达百货坐落于占地面积约4.8万平方米的红旗街万达广场内,建筑面积约2.6万平方米,由地下1层和地上4层构成,定位于城市中心主力店,辐射全市。
长春红旗街万达百货坐落于长春市四大商圈之一的红旗商圈万达广场内,携手国内外众多近300个知名品牌,为长春的迅速发展,为万达广场“城市之心”的崛起带来了机遇与挑战。
作为万达集团在长春设立的第一家百货店,长春红旗街万达百货秉承万达集团“勤学敬业志在必得”的精神,以“引领时尚超越期待让生活更精彩”为使命,为春城人民演绎流行前沿最新概念。
万达使命:1、营造最佳购物场所2、创造最美好工作环境3、发展双赢合作伙伴一、万达周边环境分析:①地形及周边环境分析长春红旗街万达广场位于长春市朝阳区,位于红旗街与同德路交汇处,地处城市一级商圈——红旗街商圈核心位置。
附近高级写字楼林立,有众多高层住宅小区,车人流量极大,区位优越。
②周边人车流量据有关部门统计大十字至喷水池一线人车流量:50.00万人/每天③周边交通长春红旗街万达广场有8条公交线:62路、362路、80路、255路、232路、267路、25路、227路等多条公交线路。
红旗街万达广场位于长春市中心,附近交通发达,交通非常便利。
乘62路公交可直达火车站商圈、重庆路商圈、桂林路商圈;80路为市内唯一环线公交。
(二)商场内部空间分析层面:地下一层,地上4层层高:2800①功能区域划分分析:营业区域:万达百货的营业区域置于紧邻红旗街的一侧,这一侧向东解决了采光的问题,最重要的一点是将营业区的入口朝向了人车流量非常大的红红旗街。
后勤管理区域:万达百货的后勤区域比较狭小,位于营业区域的后部。
这样充分体现了区域经济的利益最大化。
停车场:停车场出入口在南侧的同德路上。
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1.长春市站前商圈:南广场医药批零市场、西广场杭州路医药市场、芙蓉路联合书城、辽宁路华正批发、东三条远东服装批发、黑水路批发、东广场周围、长江路商业街、长春客运总站商圈。
2.长春北站商圈:包括铁北二路蛋禽厂、客运北站区域。
3.铁北天光路商圈:含东天光路钻石礼都小区、君子兰小区、金苹果小区、西天光路中远农贸市场、九台路露天市场。
7.东岭商圈:以东岭南街和东岭北街为主线的商业区域,小型商业密集,主要集中在东岭南街沿线和北街两端。包括:东岭北街鼎源商厦、东岭南街百屹会馆、华润万家、鹏程医院、解困小区。
8.东南湖大路商圈:工农广场以东、磐石路以南、亚泰大街以西、繁荣路以北区域,以餐饮娱乐业为主。包括亚泰大街南岭小街段、南街超市、远方超市、盘石路吉大南门、繁荣路东南阳光综合市场。
5.春城大街家乐福超市商圈
6.万福街商圈
六、经开区
(一)经开区基本情况
经开区位于长春市东部,面积112.72平方公里,人口约17万。属于国家级经济技术开发区,区内大型工业园区众多,多家世界500强企业入驻。
(二)经开区主要商圈情况
1.经开一区商圈:包括北方市场商圈,中日联谊医院商圈。
南关区地处长春市中南部,城区面积49.7平方公里,人口约62万。区内交通便利,道路四通八达,人民大街、亚泰大街、长春大街、自由大路、南湖大路、解放大路纵横东西南北。
相比于长春市内的其他城区,南关区属于老城区,产业结构以商业、服务业为主。
辖内拥有重庆路、永春路、新天地、全安、平阳、桃源路、东岭、东南湖大路、卫星广场、南部新城等十大商贸圈,以及四马路灯饰街、岳阳街地板街、长通路轮胎街、民康路汽车装饰街、东南湖大路餐饮街等10余条专业特色街路。
3.新天地商圈:以新天地购物公园、家乐福超市、光复路批发市场为核心,亚泰大街以东、光复路以南、东大桥以西、长春大街以北区域。包括:东三马路东三小学、长通路清真寺、陕西路伪皇宫、光复路批发、永宁路东安屯商圈。
4.全安商圈:以通钢国际大厦、二十一世纪商务总部、中粮大厦等为核心,吉顺街以东、西四道街以南、亚泰大街以西、平泉路以北区域,以综合性办公及商业为主的大型商圈。包括:西四道街宏达市场、平治街吉大二院、西三道街财神大厦、大经路残联、大马路米兰花园小区、平泉路百兴市场区域。
(二)区内主要商圈情况
1.重庆路商圈:重庆路金街,以亚泰富苑、和平大世界、百信鞋业等为核心,辐射清明街、近埠街等周边区域。包括清明街与北安路上岛咖啡店,清明街与近埠街新天地超市,圈楼周边,重庆路以东三马路段商圈。
2.永春路商圈:以北京华联超市、永春路批发、欧亚新发、好旺角等大型商业为主,包括:大马路鼎丰真食品、永春路与西四马路、西五马路长春市妇产医院商圈。
2.经开四区商圈
3.天地十二坊商圈
4.泰山路市场商圈
5.赛得广场商圈
6.中东大市场商圈
7.富奥花园商圈
长春市是吉林省省会,全省的政治、经济、文化和交通中心。面积20604平方公里,全市户籍总人口为745.9万人(2007年统计数字)。
长春市现辖朝阳、南关、宽城、绿园、二道、双阳6个区,榆树、九台、德惠、农安4个县(市),及16个开发区。其中,国家级开发区2个:长春经济技术开发区、长春高新技术产业开发区,省级开发区(工业集中区)14个。
9.卫星广场商圈:人民大街以东、繁荣路以南、亚泰大街以西、卫星路以北区域,以大型新开发高档小区为主。包括长春明珠小区恒客隆超市、新月市场、幸福一街涵乐园小区、人民大街西街警官公寓小区等区域。
10.南部新城核心区商圈:包括幸福街永富综合市场等(新城开发中)。
三、二道区
(一)二道区基本情况
二道区地处长春市东部,面积150平方公里,全区总人口37.5万,是长春市建设最早的城区之一。现在随着亚泰集团的开发,二道区已由原来的边缘城区逐步向核心城区转变。
5.平阳商圈:岳阳街以东、民康路以南、吉顺街以西、平泉路以北区域,以金融保险、电子商务、星级酒店等服务业为主。包括:南关区中医院、平阳综合市场、至善路明仁口腔门诊、永吉街青怡坊、岳阳街曙光路恒客隆超市、通化路电力超市区域。
6.桃源路商圈:亚泰大街以东、长春大街以南、东天街以西、伊通河以北区域,棚户区改造后的新兴区域。包括:东天街恒客隆、桃源路文庙、东天街与桃源路和协超市。
2.桂林路商圈:以恒客隆超市、桂林路综合市场、同志街韩国特色商业街为中心的主极商圈。
3.重庆路商圈:卓展购物中心、香格里拉大饭店、沃尔玛超市、百货大楼、国贸中心等大批商业名企集聚地。
4.文化广场商圈
5.同志街四分局商圈
6.宽平大路商圈
7.前进大街商圈
8.繁荣路商圈
二、南关区
(一)南关区基本情况
4.长新街扶贫市场商圈:包括一匡街二道沟市场、发小区。
5.宋家商圈:含柳影路市场、新泰市场、华泰小区、教师新村小区、美景天城小区、新月山庄小区以及武警医院周边。
五、绿园区
(一)绿园区基本情况
位于长春市西部,面积216平方公里,人口约42万。是长春市重要的机械制造配套、农副产品加工和城市蔬菜副食品供应基地。
(二)绿园区主要商圈情况
1.汽贸城商圈:以汽车贸易及配套零件为主业的特色商圈。
2.娜奇美商圈:春城大街与西安大路交汇处,以娜奇美综合商场、春城综合市场为主体的商圈。
3.青年路华联超市商圈:青年路与新竹路交汇处,以北京华联为主体的商圈。
4.普阳商圈:普阳街与皓月大路交汇处,以名流实业、远方超市、普阳商城为主体的商圈。
长春市主要城区商圈基本情况:
一、朝阳区
(一)朝阳区基本情况
朝阳区属于长春市城市中心城区,面积约47.56平方公里,人口约69万。是长春市政治经济与科技文化商贸中心。
(二)朝阳区主要商圈情况
1.红旗街商圈:以省医院、欧亚商都、巴黎春天购物中心、亚细亚百货等大型商业、服务为主的主极商圈。
(二)二道区主要商圈情况
1.东盛亚泰商圈:东盛大街与吉林大路交汇处以南为中心的主极商圈。
2.八里堡商圈
3.东站十委商圈
4.荣光路商圈
5.劳动公园商圈
6.岭东路万通市场商圈
四、宽城区
(一)宽城区基本情况
宽城区位于长春市北部,面积89.28平方公里,人口约42万。长春火车站、长春公路客运中心站、长春邮政大楼、长江路电脑科技城和伪皇宫均在辖区内。区政府已于今年加大改造力度,建设铁北新区。