济宁市质量通病防治
预防质量通病的方法及措施
施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。
首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种须持证上岗。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，随时对操作人员所施工的内容，过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的操作管理方式，以确保工程质量。
二、可以采取的措施：
1、制定工程质量目标：
在工程开工前就制定符合要求的质量目标或高出合同规定的质量目标，项目部应按有关规定设置项目管理机构，并配备相应管理人员，制定有关工程项目质量的管理制度，以便使施工人员提高质量意识和责任心。
2、提高技术管理人员和施工人员素质
要加强对技术人员的培训，重点进行开工前的质量通病防治方面的培训，并要求项目部技术人员对进场的施工工人进行培训，提高管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使技术人员和工人均能掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业，尤其是各专业工种间的相互配合问题。施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要强，措施要具体。
(2)抓好工序质量这个关键环节，设置关键操作、材料的质量和性能、施工顺序、技术参数、机械设备、质量通病、“四新”应用、施工工艺等质量控制点，跟班检查，把好工序间的交接检验关，严格实行“三检制”，同步加强对质量保证资料和技术资料的核查，做好贯彻于整个质量检验过程中的记录。
济宁运隆广场 商业综合楼质量通病的预防和治理
目录一、工程概况 (2)二、建筑基础质量通病防治措施 (3)（一）、地基基础产生较大沉降、不均匀沉降 (3)（二）、桩身质量(地基处理强度)不符合要求 (4)（三）、回填土沉陷 (4)（四）、回填土挤动基础墙体 (4)（五）、地基验槽资料不符合要求 (5)（六）、土壤试验资料不符合要求 (5)（七）、桩基资料不符合要求 (6)三、门窗材质及安装工程质量通病防治的技术措施 (7)四、玻璃幕墙施工常见通病及质量控制措施 (13)五、建筑裂缝施工质量通病防治的技术措施 (16)（一）、墙体表面温度及干缩裂缝防治的技术措施 (16)（二）、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 (19)（三）、抹灰工程裂缝防治 (24)（四）、水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝防治 (27)（五）、外墙保温面层开裂及建筑节能工程质量通病防治 (27)六、建筑渗漏施工质量通病防治措施 (32)(一) 、楼地面（卫生间）渗漏防治的技术措施 (32)(二) 、屋面渗漏防治的技术措施 (34)(三) 、地下室工程渗漏防治 (39)(四) 、外墙渗漏防治 (45)七、室内标高和几何尺寸控制质量通病防治措施 (48)八、建筑安装质量通病防治措施 (54)(一)、给排水工程质量通病防治技术措施 (54)(二)、电气安装工程质量通病防治技术措施 (58)一、工程概况（一）、工程简介序号项目内容1 工程名称济宁市运隆广场商业综合楼工程2 工程业主济宁仁基置业有限公司3 建筑面积71017.24㎡4 工程地点济宁市北湖新区荷花路与学苑路交汇处5 质量目标确保国家现行施工及验收规范规定的合格标准，争创“泰山杯”6 安全目标省级安全文明工地7 结构形式A座商务办公楼部分采用框架-核心筒结构，B座商务公寓楼部分采用框架-剪力墙结构，其余裙房部分采用框架结构8 基础形式A、B座主楼基础形式为桩基，其余裙房部分筏板基础（二）、建筑设计概况序号项目内容1 建筑规模建筑层数地上A座主楼二十二层，B座主楼十六层，裙房四层地下二层2 屋面屋面1：上人保温屋面；屋面2：非上人保温屋面；屋面3：非上人非保温屋面。
兴唐·国翠城4#住宅楼质量通病防治专项施工方案
兴唐·国翠城4＃商住楼工程质量通病防治专项施工方案施工单位：山东兴唐源建设工程有限公司项目技术负责人：田春磊编制日期：2010年7月兴唐·国翠城4＃商住楼工程质量通病防治措施为确保本工程施工质量，有效遏制施工质量通病的发生，特编制本《质量通病防治措施》。
一、工程概况：工程名称：兴唐·国翠城4#商住楼建设地址 :济宁市红星东路建设单位：山东兴唐房地产开发有限公司设计单位:北京构易建筑设计有限公司勘察单位：山东鲁南地质勘察院施工单位：山东兴唐源建设工程有限公司监理单位：济宁市东方建设监理有限公司工程规模:10484平方米、地上18层、地下2层兴唐·国翠城4#商住楼位于济宁市红星东路，建筑总面积为10484平方米(地上18层、地下2层）；建筑结构形式为框架剪力墙结构，基础为钢筋混凝土筏板基础，室内为精装修，外墙为干挂陶纹板玻璃幕墙.安装有冷热水、强弱电、通风、吸尘、天棚辐射采暖等系统。
本工程地下室汽车库属Ⅰ类汽车库，耐火等级为一级.分四个防火分区，每个防火分区划分为两个防烟分区，防火分区间用防火墙、墙上门洞设置家及防火门以及特级复合防火卷帘予以分隔，每个防火分区均有至少两个直通地面的人员疏散口；公共设备用房设三个防火分区，均设置直通室外的安全疏散出入口。
汽车库南北区域合计设两个宽度大于7米的双车道作为汽车直通室外的出入口，汽车库市内最远工作点至楼梯间的距离小于60米；汽车库均设自动喷淋、机械排烟系统，住户仓储物品间火灾危险性类别为戊类。
本工程砌体：部分非承重墙为240厚加气混凝土砌块,M10水泥砂浆;本工程建筑外窗选用low-e中空玻璃塑钢外窗，户门为节能型保温防盗门；外墙采用干挂陶纹板玻璃幕墙，屋面保温为200厚聚氨酯硬泡保温层。
二、施工质量控制监理依据：［1］建设工程监理规范（GB50319-2000）;［2］《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分)［3] 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；[4］《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；[5］《建筑基坑支护技术规程》(JGJ 120-99）；［6] 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002；［7] 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；[8] 《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ/T27—2001）；[9］《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；[10］《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001）[11] 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；[12］《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002）;[13] 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002)；［14］《建筑电气工程验收规范》（GB50303-2002）;{15}《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）；[16］本工程已经批准的监理规划、施工组织设计等文件。
混凝土质量通病防治实施方案
混凝土质量通病防治实施方案京杭运河微山一线船闸位于山东省济宁市南四湖区湖西航道、湖东航道交汇处上游，湖西、湖东航道规划等级均为二级航道，设计最大船舶等级为2000吨级，本船闸级别为Ⅱ级。
船闸规模为23*234*5（m）（口门宽*闸室长*门槛水深），上、下游主导航墙各长128.6m，上、下游靠船段各长340m，上、下游停泊锚地靠泊长度为1000m。
公路桥：主桥跨径组成为（23+37+23）m预应力商品混凝土等截面连续箱梁，引桥跨径组成为（7*20）m+（19+3*20）m钢筋商品混凝土连续箱梁。
在船闸大体积商品混凝土中，商品混凝土裂缝现象较为普遍，其中主要是施工中的温度干缩裂缝，因此在施工中进行温度应力及温度控制具有重要意义。
这主要是由于两方面的原因。
首先，在施工中商品混凝土常常出现温度干缩裂缝，影响到结构的整体性和耐久性。
其次，在运转过程中，温度变化对结构的应力状态具有显著的影响。
1.船闸大体积商品混凝土裂缝的原因：商品混凝土中产生裂缝有多种原因，主要是温度和湿度的变化，商品混凝土的脆性和不均匀性，以及结构不合理，原材料不合格（如碱骨料反应），模板变形，基础不均匀沉降等。
商品混凝土硬化期间水泥放出大量水化热，内部温度不断上升，在表面引起拉应力。
后期在降温过程中，由于受到基础或老混凝上的约束，又会在商品混凝土内部出现拉应力。
气温的降低也会在商品混凝土表面引起很大的拉应力。
当这些拉应力超出商品混凝土的抗裂能力时，即会出现裂缝。
许多商品混凝土的内部湿度变化很小或变化较慢，但表面湿度可能变化较大或发生剧烈变化。
如养护不周、时干时湿，表面干缩形变受到内部商品混凝土的约束，也往往导致裂缝。
商品混凝土是一种脆性材料，抗拉强度是抗压强度的1／10左右，短期加荷时的极限拉伸变形只有（0.6～1.0）×104，长期加荷时的极限位伸变形也只有（1.2～2.0）×104.由于原材料不均匀，水灰比不稳定，及运输和浇筑过程中的离析现象，在同一块商品混凝土中其抗拉强度又是不均匀的，存在着许多抗拉能力很低，易于出现裂缝的薄弱部位。
质量缺陷防治措施
梁山县运河小区通病防治措施梁山县运河小区前期检查过程中多次出现各种质量通病问题，为统一做法，保证现场工程施工质量。
对质量通病问题及对应防治措施总结如下：（一）楼梯施工缝留置位置不统一，且处理不到位。
防治措施：楼梯统一按规范要求上翻三步，模板遇斜板钢筋预留豁口并垂直于斜板放置。
（二）现浇板面上层钢筋踩踏严重，保护层不足。
防治措施：在主楼板上部负筋处、飘窗窗台板和空调板处和现浇板为双层双向配筋处，设置通长马镫筋，马镫筋应具有足够强度、刚度且底部应有防锈措施。
浇筑砼前应铺设临时性活动跳板，防止钢筋踩踏变形。
通长马镫如图所示：（三）剪力墙处钢筋支撑体系不到位，钢筋保护层达不到要求。
防治措施：在剪力墙绑扎钢筋时即放置砼撑棍，砼撑棍与钢筋用扎丝绑扎牢固，防治撑棍活动达不到使用目的。
每平方防治4个砼撑棍。
（四）剪力墙和柱根部烂根现象比较严重，影响观感质量。
防治措施：1、严格控制楼层剪力墙根部的平整度；2、在剪力墙和柱支设模板前将其底部凿毛处理到位，在砼浇筑前模板四周用砂浆封堵密实，以防止墙体根部烂根现场；3、砼浇筑前严格检查验收模板体系，确保支模质量合格，防止由于模板底部跑模造成烂根现象。
浇筑期间必须安排木工有专人值班，确保浇筑质量。
4、砼浇筑过程中，选派有一定振捣经验的、有高度责任心的技术熟练工人操作，防止由于漏振或振捣不匀产生的砼烂根现象。
（五）结构现浇板出现裂缝现象。
防治措施：1、在裂缝易发生部位和负弯矩受力最大区域铺设临时性活动跳板；2、砼在运输和浇筑过程中严禁加水；3、现浇板浇筑时，应振捣充分，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后及时覆盖塑料薄膜并按时浇水养护；4、禁止在现浇板上集中堆放重物。
济宁市住宅工程质量通病防治导则
济宁市住宅工程质量通病防治导则1 总则1.1 为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本导则。
1.2 本导则适用于本市行政区域内新建的住宅工程。
1.3 本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。
1.4 在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本导则。
2 基本规定2.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本《导则》的规定。
2.2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。
2.3 施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。
2.4 工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。
2.5 住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外，还应提供下列相关资料：2.5.1 由参建各方会签的《住宅工程质量通病防治任务书》（附录1）。
2.5.2 施工单位《住宅工程质量通病防治内容总结报告》（附录2）。
2.5.3 监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》（附录3）。
3 参建各方责任主体的管理措施3.1 建设单位3.1.1 在开工前下达《住宅工程质量通病防治任务书》。
3.1.2 批准施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。
3.1.3 定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。
3.1.4 不得随意压缩工程建设的合理工期。
3.1.5 应将通病防治列入工程检查验收内容。
3.1.6 应明确通病防治的奖罚措施。
3.2 设计单位3.2.1 在住宅工程设计中提出相应的设计措施。
3.2.2 将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
3.3 施工单位3.3.1 认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
3.3.2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。
质量通病防治措施
质量通病防治措施一、防治质量通病质量通病面大量广、危害较大，消除质量通病是提高该工程施工质量的关键环节，也是确保一次性合格目标实现的重要措施之一。
产生质量通病的原因虽多，涉及面广，但究其主要原因是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。
不讲“认真”二字，只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一的观念，认真遵守施工程序和操作规程，认真贯彻技术责任制，认真坚持质量标准，严格检查，实行层层把关、认真总结质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要解决质量通病是完全可能的。
治理工程治理通病的措施如下：1.制定消除工程治理通病的规划，通过分析治理通病。
一是列出本地区哪些治理通病是最普通，且危害性比较大的；二是初步分析这些治理通病产生的原因；三是采取什么措施治理较适宜；四是要求外部协助。
2.通过图纸会审，消除因设计欠周而出现工程质量通病，属于设计方面的原因，通过改进设计来治理。
3.提高施工人员的素质，改进操作供应和施工工艺，认真按规范、规程及设计要求组织施工，对易形成质量通病或工艺部位增设质量管理点。
4.对一些质量难度大的及由于采用新结构、新技术、新材料和新工艺出现新的治理通病，组织科研力量攻关。
如QC活动课题，进行PDCA循环。
5.择优选购建筑材料、部件和设备。
对购入的材料、部件和设备在使用前不仅要看出厂合格证，还要进行质量检验，经复验合格后方可使用，对一些性能尚未完全过关的新材料慎重使用，建筑材料、部件及设备不仅要实施生产许可证制度，还要实施质量认证制度。
二、现场质量检查制度1.现场质量检查制度1)项目部每周组织不少于一次的工程质量检查，通过现场黑板报和简报公布检查结果，奖优罚劣，调动现场施工人员的积极性。
2)项目部专职质量管理人员要将主要精力放在作业面的巡视检查，项目部管理人员应经常深入现场，对施工操作质量进行检查，必要时，还应进行跟班追踪检查。
3)现场质量检查方法可采用目测法(手段为看、摸、敲、照)，实测法(手段为靠、吊、量、套)和试验检查。
浅谈水泥砂浆楼梯踏步抹灰工程质量通病防治
浅谈水泥砂浆楼梯踏步抹灰工程质量通病防治住宅工程中,楼梯间的踏步、休息平台、踢脚等大多采用水泥砂浆抹面。
由于楼梯间是施工人员通行和运输的主要通道,长时间受到踩踏、磕碰,面层空鼓、开裂、起砂和踏步缺角掉棱等现象相当普遍。
而施工中不注意找方找直、上下不用垂线,使楼梯侧面上下不成线、梯板底面阳角无滴水线或滴水线做法不符合要求等质量问题也不同程度地存在着。
这些问题虽经竣工前修补,但仍影响到工程的整体质量,甚至有些工程使用不久,修补处或其它部位又出现类似质量问题,成为住宅工程中比较突出的质量通病,用户反响也比较强烈。
为了根治这一质量通病,我们在建设部城市住宅试点小区——济宁市光河花园小区建设中进行了研究、攻关,取得了较好的效果。
下面就我们的做法作一介绍,请同行指正。
1、质量通病产生的原因(1)材料及拌合料原因:水泥质量差,砂子含泥量大,不过筛,砂细,配合比掌握不严。
(2)管理原因:技术质量交底不清,检查不认真,成品保护措施不到位。
(3)工艺原因:压光时机掌握不好,压光不认真,养护时间不正确。
(4)方法原因;基层清理不干净,贴饼不到位,上下不吊线,踏步齿角未采取防磕碰措施。
2、防治措施(1)从设计上解决踏步护角问题,即采用∠25×3角钢包裹住踏步齿角。
(2)对施工人员进行培训,使他们明确质量要求,掌握施工工艺要点、检查方法等。
(3)实行样板引路制度,即先在小区中选取一幢楼的一个单元做出样板楼梯,然后组织小区的施工人员参观学习,由专家现场示范讲解。
各栋号在小区样板的基础上再做出自己的样板,经检查符合要求后比照样板施工。
3、施工工艺(1)质量要求a、角钢毛刷钢筋与梯板预理锚固钢筋焊接牢固,角钢与踏步抹面砂浆结合严密牢固,角钢的两个面与踏步的平、立面顺平。
b、踏步、平台抹面密实、平整、光洁,相邻踏步高、宽差均不超过10㎜(国标GBJ301—88建筑地面工程中的“优良”标准要求)。
c、梯板侧面平整、顺直、上下成线,底面宽窄、深浅一致,交圈平顺。
预防质量通病的方法及措施
预防质量通病的方法及措施杜秉善根据学习《山东省住宅工程质量通病专项治理措施手册》及《济宁市2010 年防治建筑工程质量通病的技术措施和要求》，对质量通病的认识有了更多一些的了解。
一、质量通病的产生原因及分析：建筑工程施工主要是以人工作业为主，工程施工过程中同时进行作业的班组多，使用的建筑材料、建筑机械、工具品种多样；工种间的相互配合情况、施工人员的施工工艺和施工经验不同；工程质量管理制度不够健全；技术人员执行各种技术规范和规程的力度、程序、方法不足；以及房地产开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程以及施工过程中因资金不足等，都是引起工程质量通病的因素。
例如在一些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。
有些工程项目另因为资金不到位，工地应该更换模板时，没有资金购买新的模板，造成截面尺寸、露浆、漏筋、平整度、垂直度等方面的缺陷。
所以要消除工程质量通病，首先就要从加强质量管理入手，防治通病的发生。
二、可以采取的措施：1、制定工程质量目标：在工程开工前就制定符合要求的质量目标或高出合同规定的质量目标，项目部应按有关规定设置项目管理机构，并配备相应管理人员，制定有关工程项目质量的管理制度，以便使施工人员提高质量意识和责任心。
2、提高技术管理人员和施工人员素质要加强对技术人员的培训，重点进行开工前的质量通病防治方面的培训，并要求项目部技术人员对进场的施工工人进行培训，提高管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。
要使技术人员和工人均能掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业，尤其是各专业工种间的相互配合问题。
施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要强，措施要具体。
3、资金、材料方面的支持：项目部材料员必须做好材料的组织进场，如技术人员检查发现需要更换模板时，材料员必须能及时组织模板的进场，不能存在“凑合“的心态和做法，避免造成更大的质量问题。
山东省质量通病防治
山东省质量通病防治随着社会的发展和经济的全面发展，质量问题成为各行各业关注的焦点。
在山东省，质量通病也是个十分突出的问题。
它不仅影响了企业的形象和效益，还给消费者带来了许多不便之处。
本文就山东省质量通病进行探讨，探讨其原因、产生的后果以及相应的防治方法。
质量通病的定义所谓质量通病，就是指在生产过程中由于多种原因导致产品质量不合格，或者由于管理不善等因素导致产品出现各种问题的情况。
质量通病常常会在一个地区或者一个行业中出现，并会对消费者、企业以及全社会产生一定的影响。
山东省质量通病的原因山东省位于东部沿海地区，是全国最具实力的经济实体之一。
然而，由于市场竞争加剧、管理不当等诸多原因，山东省的质量问题也日益突出。
主要原因如下：1.投资者和消费者缺乏质量意识。
一些企业为了追求利润，忽视了产品的质量，或者不重视消费者的衡量。
这种情况下，消费者的权利难以得到保障，企业失去了合法收益。
2.人才流失。
一些企业由于管理不当、福利待遇低等原因，导致人才流失。
这不仅使企业的生产力下降，还会使企业的加工质量下降。
3.质量管理不彻底。
一些企业在生产过程中缺乏质量管理，或者质量管理不彻底，从而导致产品出现各种问题。
4.假冒伪劣。
山东省的有些产业，如食品制造、医药、服装制造等行业，假冒伪劣产品屡禁不止，严重影响了消费者安全和信心。
山东省质量通病的后果质量通病的后果是十分严重的。
它会使消费者受骗上当，对企业的形象和信任度产生负面影响，影响企业的信誉价值，进而影响经济发展。
具体表现如下：1.消费者权益受侵害。
与假冒伪劣和其他质量问题有关的消费者投诉众多，消费者损失惨重，严重践踏了消费者的权益。
2.企业形象遭到负面影响。
质量问题严重影响企业形象，并可能导致重大经济损失。
企业如果无法及时纠正质量问题，将会失去消费者的信任，进而影响企业营销。
3.社会信任度下降。
质量问题严重影响行业信任度，扰乱了市场秩序，影响了整个行业的发展。
山东省质量通病防治的措施针对以上问题，山东省采取了一系列防治措施，主要包括：1.建立质量信用制度。
山东省住宅工程质量通病专项治理.doc
山东省住宅工程质量通病专项治理-山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。
治理主要措施：1.1住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。
当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。
1.3现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。
1屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。
4管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。
线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。
当两根以上管并行时，沿管方向应增加4＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。
1.4现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂措施。
1.5剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。
后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。
1.6预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。
掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。
1.7对高强、高性能和有特殊要求的混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。
山东省住宅工程质量通病专项治理
山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。
治理主要措施：住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。
当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。
应加大现浇板的刚度。
现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于，厨房、厕浴、阳台板不得小于，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于。
对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。
现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。
1.3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于,直径不应小于。
1.3.2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于Φ，长度应大于板跨的，且不得小于。
1.3.3 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于，直径不应小于，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。
板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的，且不小于Φ。
1.3.4 管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。
线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。
当两根以上管并行时，沿管方向应增加Φ＠宽的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。
现浇板强度等级不宜大于，当大于时，应采取抗裂措施。
剪力墙结构住宅结构长度大于且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。
后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于个月。
预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于印发《济宁市2010年防治建筑工程质量通病的技术措施和要求》
的通知
关于印发《济宁市2010年防治建筑工程质量通病的技术措施和要求》的通知济建质监字【2010】6号
各县（市、区）质监站，市直有关单位：
为落实今年全市建设工作会议关于开展为期三年的住宅工程质量通病再治理活动的要求，由济宁市建设工程质量监督站编制了《济宁市2010年防治建筑工程质量通病的技术措施和要求》，现将其下发给你们。
望各县（市、区）建设主管部门及相关单位积极研究措施加以落实，鼓励设计、施工单位积极开展创优活动，切实稳步提高全市建筑工程质量水平。
二0一0年三月八日
附《济宁市2010年防治建筑工程质量通病的技术措施和要求》2010年防治建筑工程质量通病的技术措施和要求
一、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治的技术措施
1.钢筋混凝土现浇楼板的裂缝防治措施
1.1 钢筋混凝土现浇楼板的厚度应符合设计要求，一般不小于120㎜。
（厨房、浴厕、阳台板不得小于90㎜）
1.2 钢筋位置的控制建议采用定型制作的混凝土垫块，分别对钢筋网片尤其负弯矩筋进行固定。
固定点布置及间距应结合主筋及架立筋网片刚度确定，确保钢筋位置在施工中无大的位移。
1.3 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片底层之上，上层网片之下，线管的直径应小于楼板厚度。
1.4 现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d。
1.5 支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300㎜，中间不宜大于800㎜。
根据工期要求配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。
1.6 施工缝的位置与处理，后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。
后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度宜为700-1000㎜。
后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。
2、钢筋混凝土现浇板的厚度不足和上表面平整度偏差过大防治措施
2.1 用与板厚一致的预制混凝土或石材标准块固定在模板上，布置按梅花形，且间距不宜大于2000㎜。
2.2 用水平仪测量控制。
2.3现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。
2.4 现浇板厚度及表面平整度的偏差限值应高于国家规范，参照北京的规定，板厚偏差为+5、-3（mm），平整度偏差为5（mm）。
二、门窗渗漏防治的技术措施
1、7层及7层以上的外窗必须采用安全玻璃。
2、门窗设计应明确抗风压，气密性和水密性三项性能指标。
7层及7层以上外窗的抗风压和气密性性能不宜低于4级，水密性性能不宜低于3级；1-6层外窗的抗风压和气密性性能不宜低于3级，水密性性能不宜低于2级；其性能等级划分应符合GB／T7106（7107、7108）-2002的规定。
3、门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算，拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10㎜。
4、门窗安装应采用镀锌钢板连接固定，镀锌钢板厚度不小于1.5㎜，宽度不小于25mm，固定点间距，转角处180㎜，框边处不大于500㎜。
严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
5、门窗玻璃的安装必须用符合标准的建筑硅酮密封胶固定，严禁用橡胶条固定。
6、铝合金门窗必须用不锈钢钉（或与门窗材质相应的钉），严禁用铁钉。
三、墙体（填充墙）裂缝防治的技术措施
1、混凝土小型空心砌块，蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，预留的洞口应增加钢筋混凝土过梁，过梁的几何尺寸与砌块的模数成比例。
2、填充墙底部三皮实心砖建议采用素混凝土。
填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，宜留50-80㎜，砌筑完并间隔15d后，用微膨胀干硬混凝土填塞密实。
四、新建住宅工程质量技术控制措施和要求
1、住宅工程公共部分
1.1 屋面部分
1.1.1做明显的排水沟，有明显的坡向，不积水。
1.1.2防水卷材遇到框架柱，出屋面的管道等处，其收口应做压条，并做披水。
1.1.3横跨屋面的管道及变形缝处要做跨越保护措施。
1.2楼梯间、地下室地面
1.2.1楼梯间、地下室普通水泥地面，强度达到设计和规范要求，表面平整、颜色一致，无空裂、起砂、污染等现象。
1.2.2楼梯间、地下室块材地面，平整，无空鼓、污染等现象。
1.2.3楼梯踏步要做防滑条，踏步阳角采用硬质圆弧护角措施。
1.3 管道井应抹灰（现浇混凝土除外），层间要有封层，管道安装完四周要封堵好；无垃圾、污染等现象。
1.4 室外部分
1.4.1散水基层应夯实，排水有明坡，嵌缝应规范。
1.4.2管井应抹灰。
2、住宅工程的室内初装修工程部分（分户门以内）
2.1 楼地面基层做到强度达到规范要求，表面应密实、平整。
无空裂、脱皮、起砂、污染等现象，墙根部应顺直，无积灰，用素水泥浆刷一道踢脚线，上、下线顺直。
2.2 墙面、顶棚腻子应平整，线角顺直，无粉化、起皮、裂缝、污染等现象。
2.3厨房、卫生间墙面基层强度达到规范要求，表面应密实、平整，无空裂，线角顺直。
顶棚、顶棚与墙面阴角以下100㎜和大房间一样刮两遍腻子。
五、设备安装部分质量技术措施和要求
1、管道安装前应绘制预安装详图，并经监理、建设单位同意后再进行安装施工。
2、管道支、吊、托架等附件制作应标准，有条件的大型企业宜统一加工，工厂化生产。
3、管道、管线盒应采用合格的材料，不合格的材料不得用于工程。
4、地漏的水封必须采用深水封，严禁用浅水封。
六、其他部分质量要求
1、避雷的检测点，沉降观测点采用规范的加工成品件，并设有外部防护盒。
2、内墙瓷砖的镶贴，阳角处建议采用防护条（不锈钢、PVC）。
3、变形缝的处理，室外部分采用铝合金扣板，室内立面部分采用不锈钢板。