第九章建设项目评价

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工程项目管理复习题整理(1)

《工程项目管理》习题册（含答案）第一章概论一、单选题1、下列不属于工程项目的特点是（）。

A一次性 B不可逆转性 C复杂性 D生命周期独特性答案：C2、下列不属于施工方项目管理的任务是（）。

A施工安全管理 B施工成本控制 C施工进度控制 D设计质量控制答案：D3、下列不属于项目管理整个工程项目全寿命（）。

A决策阶段 B准备阶段 C实施阶段 D使用阶段答案：B4、下列不属于三控制的是（）。

A安全 B投资C质量D进度答案：A5、工程项目管理的核心是（）。

A业主方的项目管理 B施工方的项目管理 C设计方的项目管理 D供货方的项目管理答案：A6、下列哪个不属于建设工程监理的性质（）。

A服务性 B科学性C独立性D安全性答案：D二、多选题1、下列属于工程项目的特点是（）。

A一次性 B不可逆转性 C复杂性 D生命周期独特性 E安全性F科学性答案：ABD2、下列哪些属于建设工程监理的性质（）。

A服务性 B科学性C独立性D安全性E复杂性F一次性答案：ABC三、判断题1、单位工程、子单位工程由一个或多个分部工程组成（）。

答案：错安全管理不是建设项目总承包方项目管理的任务（）。

答案：错3、高投资高风险是工程项目的特点（）。

答案：对4、建设项目可由一个或多个单项工程组成（）。

答案：对5、我国推行建设工程监理制度的目的是：确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益()。

答案：对第二章项目管理的组织理论一、单选题1、下列不属于职能组织结构的特点是（）。

A管理专业化 B命令多元化C责权不分明D命令单一答案：D2、下列不属于线性组织结构的特点是（）。

A命令单一 B管理职能不分工，无专门的职能管理部门C管理专业化D适宜于简单生产的小企业答案：C3、组织论不包括（）。

A组织结构模式 B组织分工C工作流程组织D职能组织结构答案：D4下列不属于组织结构模式的是（）。

A管理组织机构 B职能组织机构C线性组织机构D矩阵组织机构答案：A5、下列不属于线性组织结构的优点是（）。

项目评价内容

项目评价内容引言概述：项目评价是对项目的综合性评估，旨在提供对项目的全面了解和评估，以便为项目的改进和发展提供指导。

本文将详细介绍项目评价的内容，包括项目目标评价、项目成果评价、项目管理评价、项目风险评价和项目效益评价。

一、项目目标评价：1.1 项目目标的明确性评价：评估项目目标是否明确、具体，并与组织战略目标相一致。

1.2 项目目标的可测量性评价：评估项目目标是否可以量化，以便进行有效的测量和评估。

1.3 项目目标的可达性评价：评估项目目标是否合理、可行，并且能够在项目期限内实现。

二、项目成果评价：2.1 项目成果的质量评价：评估项目交付的成果是否符合预期质量标准，是否满足用户需求。

2.2 项目成果的时效性评价：评估项目成果的交付是否按时完成，是否满足项目计划中的时间要求。

2.3 项目成果的成本评价：评估项目成果的交付是否控制在预算范围内，是否实现了预期的成本效益。

三、项目管理评价：3.1 项目计划的可行性评价：评估项目计划是否合理、可行，并且能够在项目期限内实施。

3.2 项目资源的有效性评价：评估项目所使用的资源是否有效利用，是否满足项目需求。

3.3 项目沟通的有效性评价：评估项目团队之间的沟通是否畅通，是否能够及时解决问题和交流信息。

四、项目风险评价：4.1 项目风险的识别评价：评估项目中存在的潜在风险，包括技术风险、市场风险等。

4.2 项目风险的分析评价：评估项目风险的概率和影响程度，以便制定相应的风险应对措施。

4.3 项目风险的控制评价：评估项目风险的控制措施是否有效，是否能够及时应对风险事件。

五、项目效益评价：5.1 项目效益的经济评价：评估项目对组织经济效益的影响，包括成本节约、收入增加等。

5.2 项目效益的社会评价：评估项目对社会的影响，包括就业机会、环境保护等方面。

5.3 项目效益的可持续评价：评估项目的可持续性，包括项目的长期效益和可持续发展能力。

综上所述，项目评价内容包括项目目标评价、项目成果评价、项目管理评价、项目风险评价和项目效益评价。

投资项目评估复习题

第一章导论一、单选题1、直接投资的特点不是A、投入资金多B、占用时间长C、实施风险小D、影响不可逆2、投资项目按照性质分类A、建设项目B、工业投资项目C、政府投资项目D、大型项目3、项目评估与可行性研究的相同之处是A、服务主体相同B、目的一致C、所起作用相同D、研究侧重点一致二、多选1、投资具有的特征是A、投入资金多B、占用时间长C、实施风险高D、影响不可逆转2、项目评估的内容主要是A、项目建设必要性评估B、生产建设条件评估C、财务效益评估D、国民经济效益评估E、社会效益评估3、项目评估的原则为A、科学性B、客观公正性C、适应需求D、投入与产出相匹配三、填空题1、投资项目按其资金来源可分为、、2、项目周期可分为、和。

3、项目评估的对象是。

5、项目评估主要从、、、和五方面进行评估。

四、简答1、项目评估应遵循的基本原则有哪些？2、项目评估与可行性研究的关系如何？3、简述项目评估的内容？3、简述投资项目的管理周期？一、单选1、设立项目需要考虑项目的宏观经济环境和微观经济环境，则下列是宏观经济环境的有。

A、项目建设是否符合区域经济的需要B、项目产品是否符合市场的要求C、项目建设是否能将科研成果转化为生产力D、市场潜力和市场发展趋势预测2、市场预测按评估的要求可分为A、宏观预测和微观预测B、中期、长期和短期预测C、定性和定量预测D、市场潜量和市场发展趋势预测3、市场预测近期需求的方法有A、时间序列预测法B、回归预测法C、购买力估算法D、产品寿命周期预测法4、某产品的上期实际销量为10万件，预测数为9。

8万件，平滑系数为0。

8，则本期销量预计为A、9万件B、9.96万件C、9.5万件D、10.02万件二、多选1、设立项目的宏观经济环境有A、项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要；B、项目建设符合国家的产业政策C、项目建设是否符合国家的产业政策D、项目建设是否符合企业发展的要求2、市场预测按评估要求可分为A、综合性预测B、专项预测C、市场潜量预测D、市场发展预测趋势3、在市场预测方法中，发展趋势预测法又可分为A、时间序列预测法B、相关因素法C、回归预测法D、产品寿命周期分析4、项目生产规模的决定因素有A、国民经济发展规划，战略布局和有关政策B、项目产品的市场需求C、项目所处行业的技术经济特点D、资金、资源的供应状况以及其他生产建设条件5、近期需求的预测方法包括A、简单平均法B、购买力估算法C、相关因素法D、最终用途法三、填空题1、常用的寻找项目机会的方法有和。

《灌溉排水工程学》第九章：灌溉排水的影响、效益及评价

第九章灌溉排水的影响、效益及评价
第一部分灌溉排水对环境的影响和评价
第一节灌溉排水对环境的影响
一、灌溉排水对区域水文循环的影响
二、灌溉排水对气候环境的影响大规模灌溉可造成局部地区的空气温度、湿度及土壤状况的改变，小范围的灌溉主要改变农田小气候。三、灌溉排水对地下水环境影响
四、灌溉排水对土壤的影响合理灌溉可以调节土壤水、肥、气、热状况，改善作物的土壤环境条件，改良土壤反之，则破坏土壤结构，形成沼泽化、盐碱化，恶化土壤环境。五、灌溉回归水对水质影响灌溉回归水以不同的方式影响河流的水质，使河水所含盐分、养分、农药、水量、悬浮和沉淀物质等增加。六、灌溉对作物病虫害的影响由于灌溺提供的湿润条件，某些虫类可能大量繁殖生长并导致农作物和人畜的病害。七、灌溉对社会经济的影晌人类文明与灌溉紧密相连。大型灌区涉及到不同的行政区划而易引起水事纠纷。
第三节农业水费政策与水费计收
一、水费制度改革的必要性与紧迫性
不按价值规律计收水费,会造成如下后果： (1)水资源的大量浪费； (2)影响水利工程效益的发挥和巩固； (3)增大污水排放量,造成水资源严重污染。
二、水的商品属性及其特点
1、水的商品属性 2、水的商品特点 (1)商品水的生产具有随机性、波动性； (2)商品水具有地域性； (3)商品水不易储存； (4)商品水受多因素的影响。
第三节灌排的负效应及防治
一、灌溉排水的负效应
1、区域水环境恶化大型水利工程改变了当地的水文规
律，出现区域性变干；径流量减少，洪涝灾害减轻而干旱
加剧；河流下游来水减少而导致盐化。
2、土壤盐碱化
绝大部分降雨通过入渗转化成了土
壤水和地下水，又通过自然蒸发和人工开采而消耗，这就

《工程项目管理》9章-13章项目管理复习思考题.doc

第九章（张伟建）4•如何理解建设项目管理中信息的含义，它有哪些特征和要求？（P279旧书P262新书）答：A:信息指的是用口头的方式、书面的方式或电子的方式传输（传达、传递）的知识、新闻，或可靠的或不可靠的情报。

在管理科学领域中，通常被认为是一种已被加工或处理成特定形式的数据。

B:特征和要求：1 ）信息的准确性2 ）信息的时效性3 ）信息的有序性4）信息的共享性5）信息的可存储性6）信息的适用性7）信息的系统性。

2•什么是信息管理，其工作基本原则有哪些？（ P281旧书P264新书）答：A:信息管理是指对信息的收集、加工整理、存储、传递与运用等一系列工作的总称。

B:工作基本原则：1 ）标准化原则2 ）有效性原则3 ）定量化原则4 ）时效性原则50高效处理原则6 ）可预见原则.3•建设项目信息管理的任务有哪些？（P282旧书P265新书）答：A:1 ）编制建设项目信息管理规划2 ）明确建设项目管理班子中信息管理部门的任务3）编制和确定信息管理的工作流程4）建立建设项目信息管理的处理平台5）建立建设项目信息中心4■建设项目信息管理规划的主要内容是什么？（P283旧书P265下面新书）答：1 ）信息管理的任务2）信息管理的任务分工表和管理职能分工表3）信息的分类4）信息的编码体系和编码5）信息输入输出模型6）各项信息管理工作的工作流程图7）信息流程图8）信息处理的工作平台及其使用规定9）各种报表和报告的格式以及报告周期10）项目开展的月度报告、季度报告、年度报告和工程总报告的内容及其编制11 ）工程档案管理制度12 ）信息管理的保密制度等。

5•建设项目信息管理有哪些主要工程？（P285旧书P267新书）答：信息的收集、加工整理、存储、检索和传递6.建设项目文档资料的含义是什么？它有哪些主要特征？（P290旧书P279新书）答：A:文档资料是指建设项目在立项、设计、施工、监理和竣工活动中形成的具有归档保存价值的基建文件、监理文件、施工文件和竣工图的统称。

建设项目风险和不确定性评估

0.6
0.2
第九章建设项目风险和不确定性评估
净现值期望值的计算步骤: 第一步,先求各年净现金流量Yt的期望值Z(Yt)。 Z(Y1)=(-1000×0.8-1200×0.2)万元=-1040万元 Z(Y2)=(-2000×0.7-2400×0.3)万元=-2120万元 Z(Y3～12)=[150(5×0.4+6×0.4+7×0.2)(150×0.2+200×0.6+250×0.2)]万元=670万元第二步,计算净现值NPV的期望价E(NPV)(按照折现率10%计算)。
6)建厂地区和厂址的周围政治、地理、经济文化等的改变，而引起的风险和不确定性。
7)项目建设方案中，寿命期过长，而带来的项目风险性
8)工厂组织和管理结构不合理或管理水平低下，带来的风险和不确定性因素。
第九章建设项目风险和不确定性评估
因此,任何一个项目可行性研究,在其财务评价和国民经济评价以后必须进行风险性和不确定性分析。由于风险性和不确定性均造成项目的实际结果不同于预测结果,所以从经济上把两者结合起来考虑。
100700元
0.58
-37750元
0.27
106300元
0.83
-24100元
0.37
162700元
0.88
-9550元
0.40
178325元
0.98
15325元
0.44
248825元
1.00
第九章建设项目风险和不确定性评估
1.0
累 0.8 计 0.6 概
0.4 率
0.2
-15万元
0
15万元
30万元
净现值
加权净现值
0.3

建设项目评估(第九章练习题)

第9章财务分析［例9-1]假定货物A在2007年基价为100元,2008年的时价上涨率为2%,2009年货物A的时价上涨率为3%，则2009年货物A的时价为（）元。

A. 102B. 105.06C. 100D. 105[例9-2］假定货物A在2008年基价100元,2009年的时价上涨率为2%，若物价总水平上涨率3.5714%。

则2009年货物A的实价为（）元。

A. 102B. 103.57C. 98.48D. 96.43［例9-3］假定货物A在2008年基价为100元，2009年的时价上涨率为2%，若物价总水平上涨率为3.5714%，那么货物A的实价上涨率为（）。

A. 1.52％B. 1.57％C.-1.52%D.-1.57%[例9-4］某公司欲投资生产一种电子新产品，设计生产能力是每年250万只。

该项目拟2010年建设，2011年投产。

由于是新产品，需要大量的营销活动拓展市场，根据市场预测及产品营销计划安排，生产负荷逐渐升高后降低。

价格研究预测结果表明，该产品价格（只考虑相对价格变动因素）将先高后低。

营业收人估算表见表9-1，则项目20巧年的销售收人为（）万元。

表9-1某项目营业收入估算表年份2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170 30 60 90 90 70 50 10生产负荷（%）50 39 36 35 35 26 20 18产品售价（元/只）A. 2925B. 5400C. 7875D. 4550[例9-5]设固定资产原值为10000万元，折旧年限为5年，净残值率为5%，按年限平均法计算的第五年的折旧额是（）万元。

A. 500B. 1900C. 2000D. 1800[例9-6]设固定资产原值为10000万元，折旧年限为5年，净残值率为5%，按双倍余额递减法计算的第五年的折旧额是（）万元。

A. 1440B. 470C. 830D. 864［例9-7]设固定资产原值为10000万元，折旧年限为5年，净残值率为5%，按年数总和法计算第五年的折旧额是（）万元。

简述工程项目评价方案类型

简述工程项目评价方案类型一、初步评价初步评价是工程项目评价的第一步，也是最基础的评价。

在项目启动之初，需要进行初步评价来确定项目的可行性和可行性。

初步评价的内容主要包括项目的背景、目标、规模、功能、需求和资源等方面的分析，以及项目所面临的市场、技术、政策、环境、资源等风险和挑战。

初步评价的目的是为了确定项目的基本情况和问题，并为后续的招标、投资、环境、社会评价提供依据。

二、招标评价招标评价是在项目实施之前进行的评价，其目的是为了确定项目的可行性和可行性，以及确定最适合项目的承包商或供应商。

在招标评价中，需要对承包商或供应商的资质、经验、技术、管理、财务等方面进行全面评估和比较，以确定最具竞争力的承包商或供应商。

招标评价的标准主要包括价格、质量、进度、安全、环保、技术等方面，旨在为项目选择最适合的合作伙伴。

三、投资评价投资评价是对项目的投资决策进行的评价。

在投资评价中，需要对项目的成本、效益、风险、回报等方面进行全面评估和分析，以确定项目的投资可行性和投资价值。

投资评价的方法主要包括资本预算、财务分析、风险分析、敏感性分析、灵敏度分析等，旨在为投资者提供可靠的决策依据。

四、环境评价环境评价是对项目对环境影响进行的评价。

在环境评价中，需要对项目的环境影响、环境管理、环境风险等方面进行全面评估和分析，以确定项目的环境可行性和环境可持续性。

环境评价的内容主要包括环境影响评估、环境管理计划、环境风险评估、环境保护措施等，旨在最大程度地减少项目对环境的影响。

五、社会评价社会评价是对项目对社会影响进行的评价。

在社会评价中，需要对项目的社会影响、社会管理、社会风险等方面进行全面评估和分析，以确定项目的社会可行性和社会可持续性。

社会评价的内容主要包括社会影响评估、社会管理计划、社会风险评估、社会责任措施等，旨在最大程度地提高项目对社会的正面影响。

综上所述，工程项目评价方案类型多种多样，不同的评价方案针对的问题和目标也各不相同。

项目经济效益和社会效益分析

项目经济效益和社会效益分析第九章项目经济效益和社会效益分析（参考）8.1经济效益分析8.1.1评估依据及有关说明⑴ 国家发展改革委员会与建设部发布、中国计划出版社出版的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

⑵ 本项目投入、产出物为含税价格，增值税按有关规定计算，其附加税费包括城市维护建设税、教育费附加费和地方教育费附加，分别按应缴增值税额的5%、3%和1%计取；企业所得税率为：2010年为22%、2011年为24%、2012及以后年为25%。

⑶ 财务基准收益率按10%考虑。

⑷项目计算期和生产负荷本项目计算期按10年考虑（含建设期2年）。

根据项目产品市场情况预计，投产后的生产负荷估计如下：第3年投产，达产率为70%，第4年达产率为85%，第5年及以后达产率为100%。

8.1.2 产品销售收入与销售税金及附加估算⑴ 产品规模及产品销售价格本项目产品为XXXXXXX，达产年的产品规模及预计产品销售价格见表8-1。

表8-1 产品规模及销售价格⑵ 产品销售收入及税金达产年可实现产品销售收入XXXXX万元，年上缴产品销售税金及附加XXX万元，应缴增值税XXXXX万元。

产品销售收入与销售税金及附加估算见表8-2。

8.1.3 总成本费用估算⑴ 外购原辅材料估算本项目产品的主要原材料为注塑件、五金件、电子元器件、灯管等。

辅料为焊锡、助焊剂及白胶等。

预计达产年合计年外购原辅材料费为XXXXX万元。

见表8-3。

⑵ 外购燃料及动力费估计预计达产年外购燃料及动力费为114.80万元，见表8-3。

⑶ 人员工资及福利费估算本项目定员1500人，年工资福利费支出为2,532.60万元。

⑷ 修理费本项目修理费按固定资产原值的2%估计。

⑸ 折旧费和摊销费本项目折旧方法采用直线折旧法，设备折旧按10年计，残值率分别为5%和3%。

详见表8-4。

⑹ 技术研发费技术研发费用按销售收入的2%估计。

⑺ 其它费用其它费用包括其它制造费用、其它管理费用和其它销售费用。

国家计委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知

国家计委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知文章属性•【制定机关】国家发展和改革委员会•【公布日期】1993.04.07•【文号】•【施行日期】1993.04.07•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】基本建设正文*注：本篇法规已被《国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》（发布日期：2006年7月3日实施日期：2006年7月3日）停止执行*注：本篇法规已被《国家发展和改革委员会令第59号－－国家发展和改革委员会决定废止的规章目录》（发布日期：2008年2月22日实施日期：2008年2月22日）废止国家计委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知（一九九三年四月七日）各省、自治区、直辖市、计划单列市计委（计经委）、建委（建设厅），国务院有关部委、直属局、总公司，中国国际工程咨询公司：现将修改后的《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》、《建设项目经济评价参数》、《中外合资经营项目经济评价方法》印发给你们，请在大中型和限额以上基本建设项目中试行，并将试行中的经验、问题及建议随时告国家计委投资司和建设部标准定额研究所。

自本通知发布之日起，１９８７年国家计委《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》（计标〔１９８７〕１３５９号）所发布的《关于建设项目经济评价工作的暂行规定》、《建设项目经济评价方法》、《建设项目经济评价参数》及《中外合资经营项目经济评价方法》等文件停止使用。

目录关于建设项目经济评价工作的若干规定……………………………………………（）建设项目经济评价方法………………………………………………………………（）第一章总则………………………………………………………………（）第二章财务评价………………………………………………………………（）第三章国民经济评价…………………………………………………………（）第四章不确定性分析…………………………………………………………（）第五章方案比较方法…………………………………………………………（）第六章改扩建项目经济评价的特点…………………………………………（）第七章交通运输项目经济评价的特点………………………………………（）第八章其他非工业项目经济评价的特点……………………………………（）第九章附则………………………………………………………………（）附表一基本报表及辅助报表（格式）………………………………………（）附表二改扩建基本报表及辅助报表（格式）………………………………（）建设项目经济评价方法说明…………………………………………………………（）一、总说明………………………………………………………………………（）二、财务评价中的几个具体情况………………………………………………（）三、国民经济评价中的几个具体问题…………………………………………（）四、关于不确定性分析…………………………………………………………（）五、方案比较中的几个具体问题………………………………………………（）六、改扩建项目经济评价中的几个具体问题…………………………………（）中外合资经营项目经济评价方法……………………………………………………（）第一章总则………………………………………………………………（）第二章财务评价………………………………………………………………（）第三章国民经济评价…………………………………………………………（）第四章不确定性分析…………………………………………………………（）附表基本报表及辅助报表（格式）………………………………………（）中外合资经营项目经济评价方法说明………………………………………………（）建设项目经济评价参数………………………………………………………………（）第一章财务评价参数…………………………………………………………（）第二章国民经济评价参数……………………………………………………（）参数附录：土地影子费用计算举例说明………………………………………（）动力原煤影子价格使用举例说明…………………………………（）电力影子价格使用举例说明………………………………………（）系列产品影子价格比价系数使用举例说明………………………（）建设项目经济评价案例………………………………………………………………（）案例说明…………………………………………………………………………（）案例（一）某化学纤维厂经济评价…………………………………………（）案例（二）某钢铁联合企业经济评价………………………………………（）案例（三）某煤炭矿区经济评价……………………………………………（）案例（四）某机械厂改扩建项目经济评价…………………………………（）案例（五）某新建铁路经济评价……………………………………………（）案例（六）某中外合资经营化工项目经济评价……………………………（）附录……………………………………………………………………………………（）附录一代表符号汇总表………………………………………………………（）附录二现值系数表……………………………………………………………（）附一：关于建设项目经济评价工作的若干规定第一条为了适应改革开放的需要，进一步推动和加强建设项目经济评价工作，提高经济评价质量，为建设项目方案的比选决策提供科学、可靠的依据，特制定本规定。

建设项目管理规定

建设项目管理规定第一章总则第1条为规范建设项目管理行为，提高建设项目管理水平，促进建设项目的顺利进行，根据国家相关法律法规，结合本地实际，制定本规定。

第二章建设项目管理范围第2条本规定适用于各类建设项目，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用设施工程、交通运输设施工程等。

第三章建设项目管理主体第3条建设项目管理主体包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等。

各主体应履行相应职责，确保建设项目的全面管理。

第四章建设项目管理要求第4条建设项目应进行前期储备工作，包括项目可行性研究、环评报告编制、用地手续办理等。

第5条建设项目应编制项目管理计划，明确项目目标、工期、质量、安全等要求，并建立相应的管理机制。

第6条建设项目应进行审批备案，依法办理建设项目立项手续，并按照有关规定进行备案。

第七章建设项目管理程序第7条建设项目管理程序包括项目策划、设计阶段、招投标、施工阶段等。

各阶段应依法进行，确保项目顺利推进。

第8条建设项目应按照设计文件施工，严禁擅自更改设计方案和施工工艺。

第九章建设项目管理措施第9条建设项目应加强施工现场管理，确保安全生产和质量控制，防止事故和质量问题的发生。

第10条建设项目应设立监理机构，进行监督检查，确保施工单位按照相关标准进行施工。

第十章建设项目管理监督第11条建设项目管理应进行监督检查，发现问题及时纠正，确保建设项目的合法合规进行。

第12条监督部门应建立健全监督制度，定期对建设项目进行检查，对违规行为进行处理。

第十一章处罚规定第13条对违反建设项目管理规定的行为，相关主体将依法受到相应处罚，包括但不限于罚款、撤销资质等。

第十二章附则第14条对于本规定未涉及的问题，可参照相关法律法规或上级规定执行。

第15条本规定自发布之日起生效，并适用于全市范围内的建设项目。

结语本规定的制定旨在加强对建设项目的管理，促进项目的顺利进行。

各建设主体应严格按照规定履行职责，确保建设项目的质量和安全。

同时，监督部门要加强对建设项目的监督检查，对违规行为进行严肃处理，维护公平竞争的市场环境。

建设项目评估

1、建设项目发展周期是指一个建设项目从开始构想、施工建设、建成投产，直到最终报废所经过的时间。

三个时期指投资前期、投资建设期、投资运营期；九个阶段机会研究阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究、评估与决策、谈判与签订合同、项目设计、施工安装、试运转和投产是指在现代环境中，组织一个长期投资项目之前，必须进行有关该项目投资必要性的全面考察与系统分析，以及有关该项目未来在技术、财务乃至国民经济等诸多方面能否实现其投资目标的综合论证与科学评价。

他是有关决策人作出正确可靠投资决策的前提与保障。

1)项目的背景和历史2)市场雪球与生产规模3)项目资源情况4)建厂条件和厂址方案5)项目技术方案6)项目环境影响分析7) 机构设置和劳动定员8)项目实施计划9)项目经济评价10)不确定性风险分析11)结论是指有建设项目主管部门或者贷款机构依据国家、行业和部门的有关政策、规划、法规及参数，对上报的建设项目可行性研究报告进行全面的审查与估价，即对拟建中的建设项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的在评价过程。

1)项目建设必要性评估2)项目建设条件评估3)建设项目环境影响评估4)建设项目技术方案评估5)项目投资估算与筹资方案评估6)项目财务效益评估7)项目国民经济效益哦凝固8)项目不确定性及风险评估9)项目总评估1)相同点研究阶段机会研究初步可研详细可研估算精度(%) ±30 ±20±10 研究费用占总投资的百分比(%) 0.2~1.0 0.25~1.51.0~3.0 需要的时间/月 1~3 4~6 8~12 或者更长(1)学科性质相同都是运用技术经济的理论与方法，分析具体项目的情况，从而决定投资命运的综合性学科。

(2)工作性质相同都是项目发张周期中投资前期的一部份工作(3)工作目的相同都是为减少或者避免投资决策的失误，增强项目投资决策的科学性。

2)两者的不同点(1)编制单位不同可行性研究普通有建设单位，设计院或者咨询公司承担；项目评估普通由贷款银行或者咨询公司承担。

第9章项目的财务评估

利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率、借款偿还期等
最新课件
17
一、盈利能力的静态指标
1、投资收益率
投资收益率＝年收益/总投资
参考P168的“总投资收益率”
年收益：EBIT或年利润总额
大于或等于行业基准投资收益率，可行；
投资利税率＝年利税总额/总投资
大于或等于行业基准投资利税率，可行；
利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、
速动比率等指标的参考值。
最新课件
第二节
4
财务效益分析基本报表
利润表－－反映项目计算期内各年利润总额、所得税、净利润的分配情况；
用以计算反映盈利能力的静态指标，如投资利润率、资本金利润率等；
利润总额＝主营业务（销售）收入－主营业务（销售）税金及附加－总成本费用
第九章项目的财务评价
第一节财务评价概述
一、财务评价的含义及意义
财务效益评估的内容
盈利能力分析清偿能力分析外汇平衡分析
最新课件
1
财务效益分析的程序
分析估算财务数据
填制财务基本报表
利润表
借款还本付息计算表
现金流量表
资产负债表
资金来源与运用表财务外汇平衡表
计算分析财务效益指标（具体）
最新课件
32
年值法例题
例题，假设A、B、C、D四个投资方案的净现值指标分别为200万元，117万元，207 万元和162万元，期计算期分别为10年、8 年、12年、9年，基准折现率为10％，用年值法进行比选。
建设期 12
最新课件
投产期 34
达到设计能力生产期
5 6…n …
合计
8
项目财务现金流量表（自有资金）

第九章投资项目的国民经济评价

三、国民经济评价的内容
国民经济评价一般包括如下内容： 1.对投资项目的经济效益和费用的划分、识别进行鉴定分析与评价
在这一部分，应重点注意对转移支付的处理和对外部效果的计算。
2.对计算费用和效益所采用的影子价格及其国家参数进行鉴定分析与评价投资项目的费用和效益的计算是否正确，关系到项目在经济上是否合理可行，而费用和效益的计算则涉及到所采用的有关评价参数(影子价格、影子汇牢、影子工资等)是否合理。因此，对有关评价参数的分析与评估是国
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二、国民经济评价与财务评价
1. 共同点 (1)都是经济评价，都使用费用与效益比较的理论方法，都要寻求以最小投入获取最大的产出，都采用现金流量、报表分析方法，都采用
IRR、NPV等指标。
(2)两种分析都要在项目完成产品需求预测、工艺技术选择、设备选型、投资估算、资金筹措等基础上进行。
2. 区别 (1)评价角度和基本出发点不同 (2)项目的费用和效益的含义和范围划分不同 (3)所使用价格体系不同 (4)使用不同的评价参数 (5)财务评价有两个方面，即盈利性评价和清偿能力分析，而国民经济评价仅仅有盈利性分析而无清偿能力分析。
３. 资源变动原则
在计算财务收益和费用时，依据的是货币的变动。凡是流入项目的货币就是直接效益，凡是流出项目的货币就是直接费用。国民经济分析以实现资源最优配置从而保证国民收入最大增长为目标。由于经济资源的稀缺性，就意味着一个项目的资源投入会减少这些资源在国民经济其他方面的可用量，从而减少了其他方面的国民收入，从这种意义上说，该项目对资源的使用产生了国民经济费用。同理，我们说项目的产出是国民经济收益，是由于项目的产出能够增加社会资源——最终产品的缘故。因此不难理解，在考察国民经济费用和效益的过程中，我们的依据不是货币．而是社会资源真实的变动量。凡是减少社会资源的项目投入都产生国民经济费用，凡是增加社会资源的项目产出都产生国民经济收益。

咨询师(投资)-项目决策分析与评价、第九章第三节建设方案的比选方法(三)

需要最新版视频联系老墨，第三节建设方案的比选方法三、建设方案的经济比选㈠独立型方案的经济比选㈡互斥型方案的经济比选在建设方案比选中，多见的是互斥型方案的比选。

在互斥的条件下，经济比选包括两个部分内容：一是考察各个方案自身的经济效果，即绝对效果检验；二是考察哪个方案较优，即相对效果检验。

两种检验的目的和作用不同，通常缺一不可。

方案比选一般以动态分析法为主。

在方案初选阶段，可采用静态分析法。

【例】在下列评价方法中，属于互斥型投资方案经济效果动态评价方法的是( )。

A.效益/费用比较法B.年折算费用法C.增量投资回收期法D.增量投资收益率法【答案】A⒈静态分析法增量投资收益率指增量投资所带来的经营成本上的节约额与增量投资之比增量投资收益率大于基准投资收益率时，投资额大的方案可行互为倒数增量投资回收期指经营成本的节约额来补偿增量投资的年限增量投资回收期小于基准投资回收期时，投资额大的方案可行年折算费用将投资额用基准投资回收期分摊到各年，再与各年的年经营成本相加的费用之和Z j=I j/P c+C j年折算费用最小者为最优方案综合总费用=基准投资回收期×年折算费用综合总费用方案的投资与基准投资回收期内年经营成本的总和S j=I j+P c×C j综合总费用最小的方案为最优方案⑴增量投资收益率法若对比方案的产出量不同，则先要做出产出量同化处理，然后再计算增量投资收益率。

产出量同化处理的方法主要有以下两种：1)用单位生产能力投资和单位产品经营成本计算。

2)用扩大系数法计算。

以两个方案年产量的最小公倍数作为方案的年产量，这样可达到产量等同化。

以上两种等同化处理的方法是一致的，其计算的增量投资收益率不是原来两个方案的，而是产量等同化处理后的两个新方案的增量投资收益率。

⑵增量投资回收期法增量投资回收期法与增量投资收益率法的适用范围基本相同，同理，若对比方案的产出量不同，则先要做产出量同化处理，然后再计算增额投资回收期。