英格堡家园施工组织设计最新

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XX家园商住楼工程施工组织设计

xxx施工组织设计一、编制依据(一)招标文件(见表1-1)（略）(二)施工图（略）(三)主要规范、规程(见表1-3)（略）(四)主要图集(见表1-4)（略）(五)工程地质勘查报告(见表1-5)（略）(六)工程预算定额及工程预算。

(七)ISO9000标准：《生产、安装和服务的质量保证模式》(八)主要法规及地方强制执行的文件(见表1-6) （略）二、工程概况(一)总体情况(见表2-1)（略）〈2〉建筑设计概况(见表2-2)（略）〈3〉结构设计概况(见表2-3)（略）(四)专业设备概况：1. 给水系统给水系统共分为生活给水系统，室内消火栓系统，地下室、底商自动喷水系统。

（1）生活给水系统分为二区供水，三层以下为市政直接供水，三层以上由泵房内的变频供水设备供水，全楼各卫生间均设卡式水表一块。

（2）消防系统：消防水源为市政自来水供应，室外设300m3 消防水池，水池内储存2h 消火栓，1h 自喷用水量，消防水泵设在地下一层泵房内，楼屋顶水箱间内设有消防水箱及增压设备。

室内消火栓给水系统，本楼均由屋顶水箱及消防泵供给。

全楼各楼梯间均设消防暗箱及防排烟井。

本楼设置80 具MF3 手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

注：九层每单元电梯间内设置两具，地下室至二层，每个消火栓下设置两具。

（3）本楼地下室库房、底商均设置自动喷水灭火系统。

2. 排水系统本工程排水共设12 道排水系统，各卫生间各设一道。

生活污水采用芯层发泡UPVC 排水管。

地下室排水管道均采用机制柔性接口，铸铁排水管。

雨水外排水管采用芯层发泡UPVC 排水管。

雨水内排水管采用镀锌钢管。

3. 采暖系统室内采暖由地下室设备间内的板式热交换机组定压控制供给。

用户采暖按共用立管的分户独立系统分设，每户采用中供式（局部采用埋地敷设）双管异程式系统，散热器采用钢制频焊翅片管散热器，每组散热器上设温控阀进行室温控制。

4. 通风本工程通风设施与采暖系统相互配套，自地下室设置高速防排烟系统，通过混流式通风机、风道，传送到风叶防火排烟口、排烟道通风换气。

家园A、B型住宅楼施工组织设计方案

安哥拉安居家园A、B型住宅楼施工组织设计1、编制依据1.1、合同文件1.2、施工图纸1.3、国内现行规程、规范、标准、图集、法律及法规1.3.1国内现行规程、规范1.3.2要紧图集1. 4其它2、工程概况本工程为15层住宅楼，底层架空。

分A、B型两种户型，总面积69202.4m2。

其中A型两栋，每栋15953.43m2，层数15层，每层层高2.8 m，占地面积为1150.48m2，建筑总高度为45.9米；其中B型两栋，每栋18647.77m2，层数15层，每层层高 2.8 m，占地面积为1279.78m2，建筑总高度为45.9米。

2.1总体概况2.2建筑概况2.3结构概况2.4水暖、设备概况2.5机电、智能概况2.6难点、特点分析与对策工程特点：工程量巨大、异国远征、物资供应及运输量庞大、劳动力需用量大，组织难度大。

分析：施工简单，无复杂技术。

关键是资金保障，后勤供应、加工订货、物资组织、海运通关。

劳力组织等复杂且难度大。

对策：统一领导，协调组织。

各项具体工作分不组建专门工作小组，分层次建立操作体系，编制实施打算与具体方案，按系统逐一专项落实解决。

3、施工部署3.1 部署原则：总的施工原则是先地下后地上、先结构后装修、先外装修后内装修、先土建后专业，进行专业化流水施工。

以楼型为主组织施工，集团公司项目经理部各分部组成专业化施工作业队，按地块集中组织施工，以楼栋为单位、分批竣工交楼。

3.2 组织结构：依照工程需要，在罗安达成立项目经理部．施工单位组织机构图3.3 施工组织：3.3.1任务划分本项目部承担Ａ、Ｂ型共四栋楼的施工任务，拟将B型划归为第一分部负责施工，Ａ型划归为第二分部负责施工。

3.3.2各种楼型施工安排：按照专业化流水施工的原则以楼型为主干组织施工。

3.4 施工进度打算工期操纵：总工期：９个月,其中施工预备期１个月，施工期７个月，竣工交验期1个月。

3.4.1、总进度打算：详见附件一。

3.4.2、2008年分部施工进度打算：见附件二。

施工组织设计doc

保莱•蓝湾国际二期四标段工程施工组织设计编制单位：江苏南通二建集团编制人：翟军监理单位：辽阳市建业监理审批人：建设单位：保莱房地产开发〔辽阳〕审批人：年月日目录第一卷编制说明和编制依据 (4)第一章编制说明 (4)第二章编制依据 (5)第二卷工程概况 (7)第一章工程概述 (7)第二章建设、设计、监理单位 (7)第三章施工条件 (8)第三卷施工组织管理和机构设置 (9)第一章施工组织管理 (9)第二章工程组织机构设置及职责 (10)工程主要管理人员名单： (12)第四卷施工部署及施工总平面图 (13)第一章施工部署 (13)第一节任务划分 (13)第二节施工组织方案 (13)第二章施工准备、技术准备 (13)第一节技术准备 (13)1. 熟悉和审查施工图纸: (13)〔1〕收拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，结构、施工图纸设计内容是否符合工程施工标准。

(13)第三章总平面布置 (14)第四章总平面管理 (16)第五章施工总平面布置图 (16)第五卷施工总进度方案及工期保证 (18)第一章工期目标 (18)第二章施工总进度方案 (18)第三章工期保证措施 (18)第六卷主要施工机械设备及劳动力 (21)第一章主要施工机械设备配置 (21)第七卷主要分局部项工程施工方法 (24)第一章施工测量 (24)第二章主体工程 (24)第三章装饰工程 (32)第四章给排水及电气工程 (36)第一节给排水局部 (36)第二节电气局部 (42)第八卷工程质量管理 (50)第一章工程质量总目标及目标分解 (50)第二章公司质量保证体系 (51)第三章严格执行质量检查管理制度 (53)第四章保证工程质量技术措施 (54)第五章质量通病及预防措施 (60)第七章成品保护措施 (64)第八章竣工清理及移交准备工作 (66)第九卷工程平安管理 (67)第一章平安管理目标 (67)第二章平安生产管理体系 (67)第三章平安生产管理措施 (70)第四章平安防火措施 (71)第十卷文明施工和环境保护措施 (73)第一章创立文明工地的目的及意义 (73)第二章创立文明工地的根本内容 (73)第三章文明施工实施措施 (74)第四章环境保护措施 (77)第十一卷季节施工技术措施 (79)第一章雨期施工技术措施 (79)第二章夏季施工技术措施 (80)第三章冬季施工技术措施 (80)根据辽阳市气候情况，一般进入11月15日为冬季。

住宅小区施工组织设计

住宅小区施工组织设计8.5、垫层施工 (46)8.6、地下室防水施工 (47)第九章、地下室施工 (49)9.1、钢筋工程 (49)9.2、模板工程 (57)9.3、混凝土工程 (67)第十章、主体结构施工方案 (67)10.1、主体结构施工顺序 (67)10.2、钢筋工程 (68)10.3、模板工程 (76)10.4、混凝土工程 (83)10.5、砌体工程 (86)10.6、屋面工程 (90)10.7、保温工程 (91)10.8、装饰工程 (95)10.9、楼地面工程 (98)10.10、门窗工程 (101)10.11、外墙涂料工程 (103)10.12、脚手架工程 (105)10.13、安装工程 (109)10.14、质量控制流程 (124)第十一章、送样、见证取样保证制度 (130)第十二章、四新和节能技术在工程中的应用 (133)第十三章、施工环境保护措施 (138)第十四章、分部、分项验收及检验批划分 (141)第十五章、施工进度计划及工期保证措施 (145)第十六章、农忙及节假日期间的工期保证措施 (150)16.1、农忙期间的工期保证措施 (150)16.2、节假日期间的工期保证措施 (151)16.3、工期奖罚措施 (152)第十七章、质量保证措施 (152)17.1、质量目标 (152)17.2、质量保证组织措施 (152)17.3、质量保证技术措施 (154)第十八章、成品保护措施 (165)第十九章、冬期施工措施 (166)第二十章、质量问题治理措施 (168)20.1、主体施工质量问题治理措施 (168)20.2、装饰施工质量问题治理措施 (169)第二十一章、安全保证措施 (171)第二十二章、现场平面布置图 (177)第二十三章、施工机械及劳动力计划 (178)第二十四章、文明施工的组织措施 (179)第二十五章、环境保护措施 (182)第二十六章、雨季施工措施 (184)第二十七章、其他技术措施 (185)第二十八章、降低成本措施 (186)第二十九章、回访及保修措施 (187)施工组织设计第一章、编制前言主导思想：“科学管理、精心施工、团结奋斗、争创一流”作为企业创新发展的指导思想，秉承公司“豪迈如歌、诺重如山”的企业精神，坚持“质量第一、信誉第一、服务第一、用户第一”的基本宗旨，严格过程控制，持续管理改进；忠实履行合同，完善保修服务；坚持“筑精品树品牌，时刻追求顾客满意”的质量方针，以质量为中心，建立工程质量保证体系，树立公司形象，提高公司信誉，开拓公司市场。

家园小区施工组织设计方案

家园小区施工组织设计方案一、项目概况家园小区位于某省某市，总用地面积约为2000平方米，容积率为2.5，居住面积约为30000平方米，由9栋住宅楼组成，每栋楼高度为18层，地下1层，地上17层，地下室结构采用框架结构。

其中，1栋为商业综合楼，2层为地下商业，1层为写字楼，2-17层为住宅楼；8栋为住宅楼。

家园小区施工期限为1年，总投资额为2亿元。

二、施工组织设计原则家园小区的施工组织设计应遵循以下原则：1. 安全第一：确保施工安全，保障工人的生命财产安全。

2. 质量至上：保障工程质量，确保工程结构安全、效果美观。

3. 环保节能：重视环境保护，注重垃圾清理、绿化设施建设，采用节能技术。

4. 管理规范：规范管理，建立完善的工程管理制度，确保工期和施工质量。

三、施工组织设计内容1. 总体施工方案1.1 建立项目施工组织机构，制定工程施工计划，划分工程施工部门，明确各个责任人和职责。

1.2 制定工程施工方案和施工计划，并制定专项施工方案、施工及环境保护措施等施工方案。

1.3 在便捷、舒适、安全的工作场所设立施工部门办公室和相关设施，提供必要的施工设备和工具。

1.4 提供施工队伍的组建和管理。

1.5 确定施工需要的时间、人员、设备和材料，协调施工单位之间的合作关系，做好施工过程中的协调工作。

2. 安全生产管理2.1 制定安全方案，明确安全责任人、职责和权限，配备安全保障设施，发放安全用品。

2.2 在施工前和施工中组织培训和考试，确保工人安全操作，并制定必要的操作规程和安全措施。

2.3 对现场进行安全巡查，及时发现和处理安全隐患，并建立安全库存备用救援设备。

2.4 在施工现场设立防护体系，定期检查和维护。

2.5 形成安全生产记录，进行日常运营管理。

3. 环保管理3.1 确定环保责任人和职责，并规定环保目标和任务。

3.2 建立环境影响评估工作，制定环境影响报告书，把环保工作写入项目施工计划中。

3.3 执行环保法规，严禁违规行为。

某城市家园楼施工组织设计方案

城市家园9#楼施工组织设计〔方案〕建设单位：丹东市城乡建设房地产开发监理单位：辽宁恒远建设工程管理施工单位：丹东市第五建筑工程公司编制人：张世国2012年6月1日建筑节能专项施工方案审批表第一章编制说明1.1 编制内容及范围本施工组织设计内容包括工程组织管理、机构设置、施工部署、总图布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、平安和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施。

1.2 编制依据丹东市城乡建设房地产开发·城市家园9#楼工程建筑、结构等各专业施工图。

国家有关标准标准规程1〕建筑工程工程管理标准 GB/T50326─20012)工程测量标准 GB/50026─933)建筑边坡工程技术标准 GB50330─20024)建筑地基根底工程施工质量验收标准 GB50202─20025)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300─20016)地下防水工程质量验收标准 GB50207─20027)地下工程防水技术标准 GB50108─20018)混凝土结构工程施工质量验收标准 GB50204─20029)混凝土强度检验评定标准 GBJ107─87 10〕混凝土质量控制标准 GB50164─9211)混凝土结构检验方法标准 GB50152─9212)混凝土外加剂应用技术标准 GB50119─200313)砌体工程施工质量验收标准 GB50203─200214)砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315─200015)屋面工程质量验收标准 GB50207─200216)屋面工程技术标准 GB50345─200417)建筑地面工程施工质量验收标准 GB50509─200218)建筑装饰装修工程施工质量验收标准 GB50210─2001 19〕住宅装饰装修工程施工标准 GB50327─2001 20〕建筑电气工程施工质量验收标准 GB50303─2002 21〕建筑工程施工现场供电平安技术标准 GB5010493 22〕建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准 GB50242─2002 29)建设工程文件归档整理标准 GB50328─2001行业及地方有关标准标准、规程1〕高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ320022〕钢筋焊接及验收规程 JGJ18─96 3〕钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27─96 4〕钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107─96 5)回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T232001 6〕建筑施工平安检查评分方法 JGJ59─99 7〕建筑施工高处作业平安技术标准 JGJ80─91 8〕施工现场临时用电平安技术规程 JGJ46─2005 9〕建筑机械使用平安技术规程 JGJ332001 10〕建筑基坑支护技术规程 JGJ120─99 11〕预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 JGJ85─2002 12〕砂浆配合比设计规程 JGJ98─2000 13〕混凝土泵送技术规程 JGJ/T10─95 14〕建筑工程冬期施工规程 JGJ104─97 本企业内部质量文件、管理制度其它有关手册及参考文件资料第二章工程综述工程概况、工程简介：丹东市城市家园9#楼工程，位于丹东市元宝区九道沟，南临东尧街。

施工组织设计(公寓精装)

目录1 施工的总体构思、准备. ............................................................ - 1 -1.1 工程概况...................................................................... - 1 -1.2 主要施工内容.................................................................. - 1 -1.3 施工总体顺序.................................................................. - 2 -1.4 工程施工的总体准备............................................................ - 3 -1.4.1 组织机构准备............................................................ - 3 -1.4.2 施工技术准备............................................................ - 3 -1.4.3 施工物资准备............................................................ - 5 -1.4.4 劳动组织机构准备........................................................ - 5 -1.4.5 施工后勤准备............................................................ - 6 -1.5 工程进度、质量及相关配合方面的思路............................................ - 6 -1.5.1 工程进度控制方面的思路.................................................. - 6 -1.5.2 工程质量控制方面的思路.................................................. - 7 -1.5.3 工程相关配合工作的思路.................................................. - 8 -1.6 施工现场管理及平面布置........................................................ - 8 -1.6.1 施工现场办公生活临建布置................................................ - 8 -1.6.2 施工现场材料堆场及加工区域布置.......................................... - 8 -1.6.3 施工现场安保消防设置.................................................... - 8 -1.6.4 现场文明安全施工及“渣土垃圾”整治处置措施................................ - 9 -1.6.5 现场排水平面布置........................................................ - 9 -1.6.6 施工现场临时用水电布置.................................................. - 9 -1.6.7 施工现场平面管理........................................................ - 9 -1.7 工程现场材料运输组织措施..................................................... - 10 -2 项目管理组织体系的建立和技术力量的配备.......................................... - 11 -2.1 项目管理组织机构及技术力量配备............................................... - 11 -2.1.1 项目部设置和人员配备................................................... - 11 -2.1.2 项目部制度的建立与完善................................................. - 11 -2.1.3 项目管理体系的建立与完善............................................... - 12 -2.1.4 项目主要管理人员职责简介............................................... - 12 -2.2 公司对项目部的技术支持与管理................................................. - 13 -2.3 施工管理网络体系............................................................. - 14 -2.3.1 施工项目部管理网络体系图............................................... - 14 -2.3.2 主要参加人员情况汇总表................................................. - 14 -2.3.3 主要参加人员情况表..................................................... - 15 -3 施工机械、物资材料、劳动力的配备及总体计划...................................... - 16 -3.1 施工机械的配备及总体计划..................................................... - 16 -3.1.1 施工机械的准备......................................................... - 16 -3.1.2 施工机械的选择配备原则................................................. - 17 -3.1.3 施工机械设备的合理使用................................................. - 17 -3.1.4 施工机械的现场管理..................................................... - 17 -3.1.5 施工机械设备的保养与维修............................................... - 18 -3.1.6 施工机械设备的计划..................................................... - 18 -3.1.7 主要施工机械设备表..................................................... - 18 -3.2 物资材料供应计划............................................................. - 18 -3.2.1 材料进场计划和主要材料................................................. - 18 -3.2.2 材料进出现场安排....................................................... - 20 -3.2.3 材料进场的验收程序..................................................... - 20 -3.2.4 材料领用的管理方法..................................................... - 21 -3.2.5 材料现场管理措施....................................................... - 21 -3.3 劳动力的配备及总体计划....................................................... - 22 -3.3.1 劳动力的来源........................................................... - 22 -3.3.2 劳动力的组织和管理..................................................... - 22 -3.3.3 劳动力的配置........................................................... - 22 -4 主要施工方法................................................................... - 23 -4.1 楼地面分项工程............................................................... - 23 -4.1.1 地面砂浆找平施工方案................................................... - 23 -4.1.2 地面地砖施工方案....................................................... - 24 -4.1.3 地面石材面层施工方案................................................... - 26 -4.1.4 防水施工方案........................................................... - 28 -4.2 墙面分项工程................................................................. - 30 -4.2.1 墙面墙砖安装施工方案................................................... - 30 -4.2.2 墙面石材湿挂施工方案................................................... - 32 -4.2.3 墙面石材干挂施工方案................................................... - 35 -4.2.4 墙面马赛克粘贴施工方案................................................. - 37 -4.2.5 墙面墙纸裱糊施工方案................................................... - 39 -4.3 天花分项工程................................................................. - 43 -4.3.1 轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案............................................. - 43 -4.4 涂料分项工程................................................................. - 47 -4.4.1 天花墙面乳胶漆施工方案................................................. - 47 -4.5 室内生活排水管道安装......................................................... - 48 -4.6 洁具安装工程................................................................. - 49 -4.7 电气照明装置工程............................................................. - 50 -5 工程质量保证措施............................................................... - 52 -5.1 工程质量目标和质量保证体系................................................... - 52 -5.1.1 质量目标............................................................... - 52 -5.1.2 建立健全质量保证体系................................................... - 52 -5.2 项目部各级人员质量责任制..................................................... - 54 -5.2.1 项目经理质量责任制..................................................... - 54 -5.2.2 技术负责人质量责任制................................................... - 55 -5.2.3 专业工程师质量责任制................................................... - 55 -5.2.4 质量工程师质量责任制................................................... - 55 -5.2.5 材料员质量责任制....................................................... - 56 -5.2.6 施工班组长质量责任制................................................... - 56 -5.2.7 操作人员质量责任制..................................................... - 56 -5.3 施工过程质量措施............................................................. - 56 -5.3.1 质量目标控制流程....................................................... - 56 -5.3.2 建立样板引路制度....................................................... - 57 -5.3.3 执行三检制度........................................................... - 58 -5.3.4 施工部位挂牌制......................................................... - 59 -5.3.5 建立生产例会制度....................................................... - 59 -5.3.6 隐蔽工程验收措施....................................................... - 59 -5.3.7 加强工序间检查......................................................... - 60 -5.4 质量保证措施................................................................. - 61 -5.4.1 组织保证措施........................................................... - 61 -5.4.2 思想教育保证措施....................................................... - 62 -5.4.3 技术管理保证措施....................................................... - 62 -5.4.4 工序交接验收及质量评定................................................. - 63 -5.4.5 质量整改措施........................................................... - 64 -5.4.6 材料供应的保证措施..................................................... - 65 -5.5 质量通病的防治措施........................................................... - 65 -5.5.1 轻钢龙骨石膏板吊顶质量通病及预防措施................................... - 65 -5.5.2 地面地砖、石材工程质量通病及预防措施................................... - 66 -5.5.3 墙面石材质量通病及预防措施............................................. - 67 -5.5.4 墙面砖质量通病及预防措施............................................... - 68 -5.5.5 玻璃安装质量通病及预防措施............................................. - 69 -5.5.6 涂料工程质量通病及预防措施............................................. - 69 -5.5.7 石材六面防护处理....................................................... - 70 -5.5.8 装饰收口处理........................................................... - 71 -6 施工进度计划及保证措施. ......................................................... - 71 -6.1 施工进度目标................................................................. - 72 -6.1.1 工期目标............................................................... - 72 -6.1.2 施工进度控制体系....................................................... - 72 -6.1.3 施工组织保证措施....................................................... - 73 -6.1.4 施工计划保证措施....................................................... - 74 -6.1.5 本工程施工进度计划..................................................... - 75 -6.1.6 制定整个工程施工配套保证计划........................................... - 76 -6.2 施工进度的保证措施........................................................... - 76 -6.2.1 劳动力保证措施......................................................... - 76 -6.2.2 材料保证措施........................................................... - 77 -6.2.3 机械机具保证措施....................................................... - 77 -6.2.4 技术保证措施........................................................... - 77 -6.2.5 项目资金保证措施....................................................... - 78 -6.2.6 施工管理保证措施....................................................... - 78 -6.3 可能影响工期的因素以及解决措施............................................... - 79 -6.3.1 影响工期的因素和解决措施............................................... - 79 -6.3.2 工程工期延误因果分析图................................................. - 80 -6.3.3 工程进度落后的处理措施................................................. - 80 -7 安全生产保证措施............................................................... - 81 -7.1 安全生产管理体系............................................................. - 81 -7.1.1 安全生产目标........................................................... - 81 -7.1.2 安全生产管理体系....................................................... - 81 -7.1.3 成立项目安全生产管理小组............................................... - 83 -7.1.4 安全生产责任制度....................................................... - 83 -项目经理安全职责............................................................. - 83 - 技术负责人安全职责. .......................................................... - 84 - 专职安全工程师............................................................... - 84 - 各专业施工工程师安全职责. .................................................... - 85 -专（兼）职安全员安全职责. .................................................... - 85 -班组长安全职责............................................................... - 85 -7.2 安全生产教育与培训........................................................... - 85 -7.2.1 安全生产教育........................................................... - 85 -安全生产思想教育............................................................. - 86 -安全知识教育................................................................ - 86 -三级安全教育................................................................ - 86 -7.2.2 特种作业人员的培训..................................................... - 87 -7.3 施工现场安全管理和安全技术措施............................................... - 87 -7.3.1 施工现场安全生产管理规定............................................... - 87 -7.3.2 安全技术措施........................................................... - 87 -7.3.3 安全标志和安全防护..................................................... - 88 -7.3.4 安全技术交底制度....................................................... - 88 -7.3.5 施工临时用电安全措施................................................... - 89 -7.3.6 高空作业安全操作要求................................................... - 89 -7.3.7 潮湿环境电气使用安全措施............................................... - 90 -7.3.8 施工机械操作安全措施................................................... - 90 -7.3.9 现场消防措施........................................................... - 91 -7.3.10 三级动火申请审批制度.................................................. - 91 -7.3.11 防尘、防中毒、防光辐射措施............................................ - 91 -7.3.12 班组安全活动制度...................................................... - 92 -7.4 对危险源的辨识以及管理措施................................................... - 92 -7.4.1 危险源的辨识........................................................... - 93 -7.4.2 本工程中的主要危险源................................................... - 93 -7.4.3 风险因素的分级控制..................................................... - 93 -7.4.4 重大危险源的管理措施................................................... - 94 -8 文明施工、环境保护措施. ......................................................... - 94 -8.1 文明施工目标................................................................. - 94 -8.1.1 文明施工目标........................................................... - 94 -8.1.2 文明施工管理小组....................................................... - 94 -8.1.3 文明施工管理程序....................................................... - 95 -8.1.4 文明施工责任分解....................................................... - 96 -8.2 文明施工具体措施............................................................. - 96 -8.2.1 现场卫生、保安管理规定................................................. - 96 -8.2.2 文明施工的教育......................................................... - 97 -8.3 环境保护措施................................................................. - 97 -8.3.1 环保工作制度........................................................... - 97 -8.3.2 施工现场环保措施....................................................... - 97 -组织保证措施................................................................ - 98 - 防止噪音污染措施............................................................. - 98 - 防垃圾污染措施............................................................... - 98 -防尘污染措施................................................................ - 98 -防止水污染措施............................................................... - 99 -防大气污染措施............................................................... - 99 - 固体废弃物的处理............................................................. - 99 -卫生防疫保证措施............................................................ - 100 -8.3.3 降耗节能措施.......................................................... - 100 -8.4 室内环境达标措施............................................................ - 100 -8.4.1 总体要求及相关规范.................................................... - 100 -8.4.2 从材料上进行室内环境控制.............................................. - 101 -9 成品保护措施.................................................................. - 101 -9.1 成品保护机构的设立.......................................................... - 102 -9.2 成品保护的两方面工作........................................................ - 104 -9.3 成品保护体系的建立.......................................................... - 104 -9.4 成品保护的具体措施.......................................................... - 104 -9.5 成品和未完成品保护原则...................................................... - 106 -9.6 成品和未完成品保护方法及要求................................................ - 106 -9.7 保洁要求 (114)10 施工协调配合措施 (114)10.1 与业主、总包配合、协调的工作措施 (115)10.2 与现场监理工作协调措施 (117)10.3 与设计单位协调配合措施 (118)10.4 与给排水专业的协调 (120)10.5 与空调专业的协调 (120)10.6 与消防专业的协调 (121)10.7 与电梯专业的协调 (121)10.8 与弱电、信息专业的配合 (122)10.9 与各种材料供应单位的关系协调 (123)11 工程验收及资料汇集 (124)11.1 工程资料的管理 (124)11.1.1 工程技术资料的管理 (124)11.2 工程资料的组卷归档 (125)11.2.1 工程技术资料 (125)12 售后服务的具体措施 (127)12.1 工程保修和维修 (127)12.1.1 工程交付和维修 (127)12.1.2 工程保修 (127)12.1.3 质量保修责任 (128)12.2 工程回访 (128)12.2.1 回访制度 (128)12.2.2 回访周期 (128)12.2.3 保修措施 (128)12.2.4 保修记录 (129)施工组织设计1 施工的总体构思、准备1.1 工程概况西郊庄园四期公寓项目位于上海市闵行区华漕镇金丰路777弄，西郊庄园四期公寓14栋地下1层、地上5-15层公寓楼；1栋地下一层、地上3层商业综合楼；下沉式广场电梯厅；幼儿园；建筑面积约为169053㎡；本工程为上海西郊庄园四期公寓批量精装修工程，施工范围是单元&2 单元（1#楼）、5 单元&6 单元（2#楼）、26 单元(3#楼西单元) 、21 单元&22 单元（7#楼）精装修，装修范围主要包括：户内、一层/ 负一层大堂、标准层电梯厅、消防楼梯间等承包方式实行乙方包施工图节点深化设计，包工、包料、包工期包质量、包安全、包文明施工、包检测试验、包报验及相关手续办理、包验收备案、包成品保护、包向小业主交付（保修期内）等，定制产品的分包供应商必须经招标人审批认可。

美茵堡住宅小区3#、5#、6#楼施工组织设计完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)3#、5#、6#楼施工组织设计编制单位：江苏南通三建集团有限公司编制人：编制时间：第一章编制依据1 施工合同2 建设单位提供的资料和文件3 国家现行主要法规、规范、规程、标准和图集4 质量保证手册、程序文件；项目管理手册、公司标准及项目策划书第二章工程综述1 工程概况2 建筑设计概况3 结构设计概况4 工程特点及相应措施4.1 施工现场特点与难点4.1.1工程概况本项目为阳信美茵堡住宅小区，位于山东省滨州市阳信县阳信新城核心地带，项目西临幸福河滨河公园绿化带，北靠已通车的阳城八路，东到正在建设的阳信县中医院，南至规划中的阳城九路。

周边环境优越，市政条件较为成熟。

3#、5#、6#均为地上11层，地下1层，建筑高度34.50米。

其中地上主要为住宅，首层北向部分设有停车库，地下一层主要为分户储藏室及部分设备和电气用房3#、5#、6#楼每栋66户，总共198户。

4.1.2 群塔施工互相干扰因本工程3#、6#、5#楼座距离较近，而且同时施工，现场有三台台塔吊同时运转，3#、6#楼塔吊大臂交叉。

因此，群塔协调施工有一定的难度，塔吊的顶升及锚固较为困难，存在安全隐患。

在两座主楼施工进度安排时，楼层进度错开，使得塔吊上下错开，不在同一作业面上；对塔司机和指挥人员上岗前进行培训，做好群塔作业前的技术、安全交底，施工中严格按方案执行。

4.2 结构施工特点与难点4.2.1本工程为高层建筑，确保结构工程质量，尤其是结构的安全可靠性更重要。

不仅要保证工程的外观质量，更要保证其内在质量。

4.2.2防水工程是本工程控制的要点，其控制措施见第十章专项施工方案。

4.2.3材料试验、施工试验及见证取样本工程钢筋及混凝土工程的材料及试块检验和试验工作是施工过程控制的重要环节，由质量部事先做好试验计划和见证取样部位，与工程的进展同步做好试验。

其它各分项工程及所用的材料按国家规定和监理规范及时取样送检，所选试验室必须先经过监理部的审批通过。

小区31号五层四单元砖混结构住宅楼施工组织设计说明书

目录第一章编制依据及说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节工程建设特点 (2)第二节建筑结构特点 (2)第三节施工条件 (2)第三章现场平面布置 (3)第一节平面布置原则 (3)第二节施工现场平面布置图 (3)第三节施工道路 (3)第四节材料堆放 (3)第四章施工方案 (5)第一节施工顺序与施工流向 (5)第二节主要分项工程的施工方法 (7)1. 钢筋砼工程 (7)2. 钢筋工程 (8)3. 设备安装工程 (10)4. 装饰工程 (11)5. 脚手架工程 (11)6. 砖砌体工程 (12)7. 模板工程 (14)8. 屋面工程 (15)9. 基础工程 (17)第五章施工组织及施工进度计划 (19)第一节施工段的划分 (19)第二节主要工序 (19)第三节劳动力安排 (19)第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (20)第五节施工进度计划及措施 (20)1. 进度计划监督管理 (20)第六节施工协调配合 (20)第六章质量保证措施 (22)第一节施工质量把关措施 (22)第二节施工现场监督检查 (22)第七章工期保证措施 (24)第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24)第二节保证材料及外加工构件的供应 (24)第三节土建与安装的配合协调工作 (24)第八章施工部署 (25)第一节质量目标 (25)第二节安全管理目标 (25)第三节文明工地管理目标 (25)第四节以科学管理为目标 (25)第五节抓好施工现场环境建设 (26)第九章施工技术措施 (27)第一节保证工程质量措施 (27)第二节保证施工安全措施 (27)第三节降低工程成本措施 (28)第四节现场文明施工 (28)第五节雨季施工管理措施 (29)第十章机械设备配备情况 (30)第十一章安全施工措施 (32)第一节安全生产组织机构 (32)第二节安全保证体系 (32)第三节安全用电管理措施 (32)第四节现场保卫治安安全措施 (33)第五节施工现场消防安全措施 (33)第六节施工现场机械设备安全措施 (33)第七节施工现场用电安全措施 (34)第八节建筑施工安全措施 (34)第九节架子工程安全措施 (35)第十二章文明施工措施 (36)第一节创建文明工地的目标 (36)第二节文明工地管理体系的建立 (36)第三节认真搞好场容场貌 (36)第四节进场材料堆放规范化 (37)第五节生产区文明施工管理 (37)第六节生活区文明工地管理 (38)第七节其它方面文明工地管理 (38)十三章工程交付、服务及保修 (39)第一节工程交付 (39)第十三章附图表 (40)第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际进行面而细致的编制。

专项方案建筑工程组织设计---英协花园四期B区高层住宅楼工程主体施工组织设计方案

英协花园四期B区高层住宅楼±0.000以上施工组织设计编制依据⑴招标文件；⑵本工程现有的建筑、结构、基坑围护及安装等施工图纸；⑶工程地质勘察资料、答疑文件；⑷国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件；⑸现行建筑、安装等劳动定额；⑹现场踏勘观感。

使用国家及地方规范清单⑴工程测量规范（GB50026-93）；⑵地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-2002）；⑶砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）；⑷砼结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；⑸泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）；⑹屋面工程技术规范（GB50207-2002）；⑺地下防水工程施工及验收规范（GBJ50108-2002）；⑻建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；⑼钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）；(10) 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；(11) 施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-88）；(12)钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）；(13)建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）；以上规范以最新发布的为准一、工程概况英协花园四期B区高层住宅工程，总建筑面积17750m2，建筑总高度97.35m的塔式住宅楼，地上32层，地下1层的框架结构。

本工程属于一类普通住宅，建筑结构安全等级为二级，基础安全等级为一级，七度抗震，框架及剪力墙抗震等级均为二级，建筑物耐火等级为一级。

建设单位：英协（河南）房地产有限公司设计单位：煤炭工业部郑州设计研究院建设地点：商贸路东、郑汴路北主要设计参数及概况如下：（一）地基与基础本工程基础形式采用板筏基础，砼标号为C35，基础垫层砼采用C10，地下通道、基础底板及侧壁为抗渗混凝土，抗渗等级为S8，上述抗渗砼部分及地下室顶板砼均掺UEA—H12%。

（二）主体结构工程混凝土工程：剪力墙、柱、梁、板混凝土，24.750m以下为C40，24.750m 至45.750m为C35，45.750m至96.750m为C30，96.750m以上为C25;楼梯，96.750m以下为C30，以上为C25；其它为C20。

新家园 02 块地 4#楼施工组织设计毕业设计

新家园02块地4#楼施工组织设计编者：杨江峰指导老师：宋志飞时间：2012.3—2012.6摘要本施工组织设计作为指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。

本施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工现场平面布置以及施工部署。

其中施工方案和施工进度计划是用来指导施工的，施工进度计划结合最佳施工方案在时间上的安排，采用计划的形式，使工期、成本、资源等方面，通过计算和调整达到优化配置，符合项目目标的要求。

施工平面布置图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。

它把投入的各种资源、材料、构件、机械、道路、水电供应网络、生产、生活活动场地及各种临时工程设施合理地布置在施工现场，使整个现场能有组织地进行文明施工。

施工部署是对整个建设项目全局作出的统筹规划和全面安排，其主要解决影响建设项目全局的重大战略问题。

编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

关键词:施工组织设计施工方案施工进度计划施工部署施工现场平面布置文明施工安全保证措施AbstractThe construction design as to guide the construction project activities, technical, economic and organizational documents, it is after the start of the project construction activities, orderly and efficient, scientific and rational manner the guarantee.This construction design, including the construction plan, construction schedule, construction site layout and construction deployment.Construction plan and construction schedule is used to guide construction,construction schedule and the best construction program in the timing and form of plan, so that the duration, cost, resources, calculated and adjusted to achieve optimal allocation of comply with the requirements of the project objectives. The construction floor plan is a comprehensive arrangement in space of the construction plan and construction schedule. It put into a variety of resources, materials, components, machinery, roads, electricity and water supply networks, production, life venues and a variety of temporary works facilities reasonably arranged at the construction site, so that the entire site can be organized and civilized construction. Construction deployment isthe global co-ordination of the entire construction project planning and comprehensive arrangements, the main address major strategic issues for the construction project as a whole. Preparedon the target duration, project quality, project management settings, labor organizations, the construction schedule control, equipped with machinery and equipment and working capital materials, mainly in part of the project construction methods, safety measures, civil construction and environmental protection measures, to reduce costs measures, and so many other factors the fullest possible consideration, highlighting the scientific and feasibility. Keyword：The organization designsConstruction programConstruction schedule Construction deployment The layout of the construction site Civilized construction Safety assurance measures目录新家园02块地4#楼施工组织设计 (1)摘要 (2)ABSTRACT (3)目录 (6)绪论 (12)第一章编制依据 (13)1.1施工图纸、合同 (13)1.2主要规范、规程 (14)1.3主要图集 (20)1.4法律法规规定 (20)1.5其它 (21)第二章工程概况 (22)2.1工程总体概况 (22)2.2建筑概况 (23)2.3结构概况 (25)2.4施工重点及难点 (26)第三章施工部署 (27)3.1施工组织体系 (27)3.2施工总体部署 (28)3.3施工准备 (30)3.4施工进度计划 (32)3.5施工组织 (32)3.6施工机械组织 (35)3.7总平面管理 (38)第四章施工方案 (39)4.1土方工程 (39)4.1.1施工测量 (39)4.1.2基坑降水 (39)4.1.3基坑支护 (41)4.1.4土方开挖 (41)4.1.5地基加固 (42)4.1.6基础施工 (43)4.1.7土方回填 (44)4.2模板工程 (45)4.2.1材料及主要机具 (45)4.2.2墙模板安装 (46)4.2.3梁、板模 (47)4.2.4模板的拆除 (49)4.3钢筋工程 (50)4.3.1钢筋准备 (50)4.3.2墙体钢筋 (52)4.3.3梁钢筋 (53)4.3.4柱钢筋 (54)4.3.5楼板钢筋 (55)4.3.6楼梯钢筋 (56)4.3.7构造柱、圈梁钢筋 (57)4.4混凝土工程 (58)4.4.1施工要求 (58)4.4.2混凝土运输 (60)4.4.3混凝土的浇筑 (60)4.4.4混凝土的养护 (63)4.5设备安装工程 (64)4.5.1塔吊的安装 (64)4.5.2外用电梯的安装............ 错误!未定义书签。

家园小区工程施工组织设计方案

家园小区施工组织设计方案一、工程概况：1、工程概述：本项目为家园2#、3#楼，位于兴隆一路9号院，建设单位：城市建设；勘察单位：岩土工程；设计单位：地下人防工程为人防建筑设计研究院，地上住宅楼为旅游规划；监理单位：建设监理；承建单位：建筑总公司。

2、工程项目容：本工程总建筑面积约为17764.92m2，其中地下室为5888.03m2，地下室主要分为停车泊位、配电室、消防水池及设备用房，地上部分为住宅楼十一层，层高2.8m，顶层带阁楼，总高38.30m。

工程部设有水、电、暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等。

3、工程特点：该工程采用筏板基础，框架---剪力墙结构，填充墙为轻质加气混凝土砌块，砼为：垫层C15，其它地下为C40 S8；地上为C30 S8防水商品砼，工程建筑结构安全等级为二级；人防抗力等级为六级；设计基准期50年；抗震设防分类为丙类建筑；抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为一级。

本工程立面效果新颖、美观大方，平面布局合理。

4、施工技术要点：本工程为高层住宅楼，建筑面积较大，施工较复杂。

技术要点为：防水工程，主要包括地下车库防水工程、屋面防水工程等；钢筋工程量大，钢筋加工、绑扎、焊接；砼浇筑，地下车库后浇带，模板工程等。

5、工期、质量目标：工期目标：本工程建筑面积大、工期紧、施工任务重，为此我公司将合理组织，加强管理，科学施工，确保在规定工期如期竣工，计划于2004年10月2日开工，2005年1月底竣工。

工程质量目标为：“确保优质结构，争创杯”，文明施工安全第一，严格管理，杜绝重大事故发生，争创市安全文明示工地。

二、施工顺序：该工程总的施工顺序为：先地下后地上，先主体后装饰，地下车库施工时考虑以高层住宅楼为主体，地下室筏板基础完成后，从北向南流水施工，以地下室东西后浇带为分界线，分为南北两个施工段，待地下室结束时，施工人员分两组，一组开始2#楼标准层施工，另一组开始3#楼标准层施工，再将2#、3#楼的东西单元各分成两个施工段，当钢筋、模板完成①--⑩轴时，开始浇筑商砼，以此类推；合理安排施工程序，安装工程穿插进行，水、电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留、预埋，防止事后剔凿。

别墅施工组织设计方案

一、工程概况1.1 工程地理位置及周边环境（1）工程地理位置本地块位于宝山区，北为美兰湖大道、西为抚远路，东侧、南侧均临美兰湖。

本工程为二幢独立别墅（其中一栋建筑面积1359.37m2，其中地上二层为608.37m2，地下一层为751m2），（另外一栋建筑面积2577.05m2，其中地上二层为1157.30m2，地下一层为1419.75m2）。

附图1《工程地理位置平面示意图》（2）拟建场地情况拟建场地原为农田，地下无管线。

桩基工程在进场前已单独招标并施工完毕。

场地四周已有围墙，进出场施工大门在抚远路。

施工期间的临时用电容量为630KVA，临时用水管径DN110已由业主提供。

办公、生活区暂定布置在F1-6西北角，约1750平方米左右。

（3）周边建筑及管线情况本工程场地场地内无管线。

1.2 建筑概况1.2.1 建筑概况本项目主要为新建二幢独立别墅，（其中一栋建筑面积1359.37m2，其中地上二层为（另外一栋建筑面积2577.05m2，其中地上二层为1157.30m2，608.37m2，地下一层为751m2），地下一层为1419.75m2）。

1.3 开挖简况本工程整个基坑面积约4900m2，基坑周长约310m。

本工程采用两级放坡开挖。

附图2《基坑开挖平面示意图》二、本工程特点、难点分析及对策2.1 工程管理方面2.1.1 本工程特点、难点分析及对策为了从本工程的实际特点出发编制具有针对性的施工方案，尽量减少与实际施工方案之间的可行性差异，缩短我公司中标后具体施工方案策划周期，我公司根据本工程的地理位置、设计特点及结构形式、环境要求等多方面因素进行初步分析、总结，并制定了相关的对策，现分析如下：2.1.2 工程管理方面2.1.2.1 在工期紧的条件下确保总工期的技术措施难点：本项目由2幢独立别墅组成，业主要求在152个日历天内完成全部的工作内容（包括精装修工期），工期极为紧张。

如何合理组织施工，确保本工程的节点工期目标和总工期目标实现，是本次施工中的关键问题之一。

《福境铭座》施工组织设计

《福境铭座》小区施工组织设计编制人员：编制时间：目录总则第一章工程概况1.1建筑概况 (8)1.2结构概况 (9)第二章施工准备和施工部署2.1施工组织机构 (10)2.1.1项目部的组成 (10)2.1.2项目部的职责 (10)2.2施工平、立面布臵和临设配臵 (11)2.2.1施工总平面布置 (11)2.2.2垂直运输设备的布置 (11)2.2.3其它临时设施的配置 (12)2.3施工流水段划分及施工流向 (12)2.3.1施工流水段划分 (12)2.3.2施工流向 (13)2.4施工总进度计划 (13)2.4.1施工准备 (13)2.4.2基础施工 (13)2.4.3主体施工 (13)2.4.4装饰施工 (13)2.4.5屋面施工 (14)2.4.6环境施工及收尾 (14)2.4.7工程施工总工期 (14)2.5资源用量计划 (14)2.5.1材料、设备需用计划 (14)2.5.2人力资源需用计划 (15)第三章结构工程施工方案3.1基础施工方案 (16)3.1.1挖孔桩施工措施 (16)3.1.2地梁施工措施 (17)3.1.3回填土施工 (17)3.2模板工程 (20)3.2.1模板方案选择 (20)3.2.2模板制作、安装 (21)3.2.3模板安装施工工艺 (22)3.2.4支撑系统 (22)3.2.5模板及支撑拆除 (23)3.3砼工程 (24)3.3.1主要施工机械 (25)3.3.2砼浇筑 (25)3.3.3施工缝的设置和处理 (25)3.3.4砼的养护 (26)3.3.5技术质量控制措施 (26)3.4钢筋工程 (28)3.4.1原材料质量要求 (28)3.4.2钢筋加工 (28)3.4.3钢筋的连接 (30)3.4.4钢筋的绑扎 (31)3.4.5技术质量控制措施 (32)3.5砌体填充墙工程 (34)3.5.1主要施工机械 (34)3.5.2砌体、构造柱、压顶施工工序安排 (34)3.5.3施工操作方法 (35)3.5.4技术质量控制措施 (36)3.6构造柱、压顶、现浇带施工 (38)第四章粗装饰分部施工方案4.1楼地面施工 (39)4.1.1砼垫层施工 (39)4.1.2水泥砂浆面层（或找平层）施工 (40)4.2内墙面及天棚装饰施工 (41)4.2.1 墙面及天棚抹灰 (41)4.2.2墙面天棚涂料施工 (43)4.3外墙装饰施工 (45)4.3.1外装饰脚手架 (45)4.3.2外墙面施工 (45)第五章屋面、防水工程施工方案5.1防水材料选用的要求 (47)5.1.1防水材料的选用 (47)5.1.2防水材料质量要求 (47)5.2主要技术措施 (47)5.2.1做好细部构造处理 (47)5.2.2提高找平层质量 (48)5.2.3加强成品保护 (49)第六章特殊过程施工措施6.1防水施工措施 (50)6.1.1屋面涂膜防水施工措施 (50)6.1.2外墙面防水施工措施 (51)6.2季节性施工措施 (52)6.2.雨季施工措施 (52)第七章安全文明施工措施7.1职业健康安全管理方案 (54)7.1.1施工用电安全管理方案 (54)7.1.2施工机具安全管理方案 (54)7.1.3脚手架安全管理方案 (56)7.1.4高处作业安全管理方案 (57)7.1.5模板工程安全管理方案 (58)7.1.6“三宝”、“四口”安全管理方案 (59)7.2脚手架、整体外架施工方案 (59)7.2.1钢管双排外脚手架 (59)7.2.2内脚手架 (62)7.2.3砌筑及内抹灰脚手架 (62)第八章其它管理措施8.1成品保护措施 (63)8.2消防管理措施 (63)8.3治安保卫措施 (64)总则一、编制依据（1）《福境铭座》（一期）总承包工程招标文书》，我司与签订的《建筑工程施工合同》。