潍坊市物业服务合同备案表【模板】
物业合同备案表范本
物业合同备案表范本一、合同备案信息1. 备案编号：____________________2. 合同名称：____________________3. 甲方（委托方）：____________________单位名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________4. 乙方（受托方）：____________________单位名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________5. 备案日期：____________________二、备案物业信息1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________3. 坐落位置：____________________具体位置：____________________建筑面积：____________________4. 物业管理区域四至：东至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________三、备案内容1. 物业服务事项：____________________2. 物业服务标准：____________________3. 物业服务费用：____________________计费方式：____________________收费标准：____________________4. 物业服务期限：____________________5. 合同解除条件：____________________6. 合同终止时物业服务费的清算：____________________7. 违约责任：____________________8. 其他事项：____________________四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
《潍坊市前期物业服务合同(示范文本)》
编号：潍坊市前期物业服务合同（示范文本）潍坊市住房和城乡建设局监制说明1、本合同为前期物业服务合同示范文本。
合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。
2、本示范文本所称的甲方为开发建设单位，乙方为开发建设单位通过招投标的方式或者经物业主管部门批准采用直接委托方式选聘的物业服务企业。
3、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行适当选择、修改、增补或删减。
选择的内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打×，以示删除。
合同签订后未被修改的文本印刷条款视为双方同意的内容。
4、开发建设单位与依法选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同，对全体业主具有约束力。
5、物业服务收费方式分为包干制和酬金制，由双方当事人协商选定。
包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
6、根据《山东省物业管理条例》第二十三条的规定，本合同为开发建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同的组成部分。
7、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。
潍坊市前期物业服务合同甲方：（开发建设单位）；法定代表人：；住所地：；邮编：。
乙方：（物业服务企业）；法定代表人：；住所地：；邮编：；资质等级：；证书编号：。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》和相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况:1、物业名称；物业类型；坐落位置；占地面积；建筑面积。
物业服务合同备案申请登记表【模板】
办公电话
手 机
管理人员
名
安保人员
名
占地面积
建筑面积
房屋栋数
业主户数
竣工日期
入伙时间
服务费标准□高Leabharlann □多层□别墅□商铺定价依据
1、□发改和财政局备案2、□合同协议定价
合同情况
1、□与建设单位签订2、□与业主委员会签订3、□其他
委托期限
年月日至年月日
三
开发单位
单位名称
XX公司
单位地址
联系人及电话
物业服务合同备案申请登记表
一
物业服务企业
企业名称
XXX公司
注 册 地
XX
营业执照注册号
办公地点
**市XXX
法定代表人
办公电话
手 机
资质等级
1、□一级；2、□二级、3、□三级；4、□三级（暂定）。
二
物业服务项目
项目名称
XX项目
所属社区
座落地点
**市XXX
物业类型
1、□住宅区；2、□大厦；3、□工业区；4、□其他
联系人
提交资料
时间
联系电话（座机及手机）
申请人承诺：本表填报内容及提交材料是真实的，因提供虚假资料及信息而引起的法律责任，均由申请人承担。
申请人（签章）：
申请单位（签章）：
物业服务合同备案表【模板】
日期：
物业所在地镇(街)物业行政主管部门审批栏
备注
注意事项：此表一式两份，双面打印。
物业服务合同备案表
填报人： 联系电话（手机）： 填报日期：
项目基本情况
项目名称
物业类型
□住宅□商住
□商业□其他
项目地址
总占地面积
总建筑面积
绿化率
总户数
物业管理用房面积
业委会情况
业委会有效期
业委会主任
联系电话
业委会副主任
联系电话
物业服务企业情况
中标/协议单位
法定代表人
联系电话
等级
评标时间
前期物业管理备案内容
物业服务收费基本情况
1、□包干制/□酬金制，按提取酬金；
2、□含/□不含公共水电分摊；
3、其他。
住宅物业服
务收费标准
电梯住宅：元/㎡/月；无电梯住宅：元/㎡/月，服务内容及标准如下：
一、综合管理服务：服务级别，收费元/㎡/月；
二、物业共用部位和共用设施设备维护：服务级别，收费元/㎡/月；
三、公共秩序维护：服务级别，收费元/㎡/月；
四、保洁服务：服务级别，收费元/㎡/月；
五、绿化养护：服务级别，收费元/㎡/月；
其他物业服
务收费标准
车 位（个）：(□元/㎡/月 □元/个/月)
商 业（个）：元/㎡/月
（个）：(□元/㎡/月 □元/个/月)
维修资金基本情况
维修资金开户银行：
维修资金开户单位：
维修资金一级账号：
管 理 期 限
年 月 日至止
公共设施经营方式及收益处理方法
备案单位填写
上填报内容真实，如有虚假本单位愿意承担由此引起的一切法律责任。现申请办理前期物业管理备案，请给予办理为盼。
物业服务备案合同范本
物业服务备案合同范本甲方（物业服务企业）：企业名称：[物业服务企业名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[企业地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主委员会或建设单位）：业主委员会名称（建设单位名称）：[业主委员会或建设单位名称]负责人（法定代表人）：[负责人或法定代表人姓名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]一、物业服务项目基本情况1. 物业项目名称：[物业项目名称]2. 物业项目地点：[物业项目地点]3. 物业项目面积：[物业项目总面积，包括建筑面积和占地面积]4. 物业类型：[如住宅、商业、办公等]二、物业服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，完善管理流程。
负责物业档案资料的管理。
协调处理业主之间、业主与物业使用人之间的纠纷和矛盾。
定期向业主委员会或建设单位报告物业管理服务工作情况。
2. 房屋及共用设施设备管理服务对房屋及共用设施设备进行日常巡查和维护，确保其正常使用。
按照相关规定，定期对房屋及共用设施设备进行安全检查和维护保养。
及时处理房屋及共用设施设备的维修、养护问题，保证维修质量和及时性。
建立房屋及共用设施设备维修档案，记录维修情况和维修费用。
3. 环境卫生管理服务负责物业区域内的环境卫生清扫、保洁工作，保持环境整洁。
定期对物业区域内的垃圾进行清运，做到日产日清。
对物业区域内的公共卫生设施进行清洁和消毒，防止疾病传播。
4. 绿化养护管理服务负责物业区域内的绿化养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。
保持物业区域内绿化景观的美观和整洁，及时更换死亡或损坏的植物。
5. 公共秩序维护管理服务负责物业区域内的公共秩序维护工作，包括门岗执勤、巡逻检查、车辆管理等。
协助公安机关做好物业区域内的安全防范工作，确保业主和物业使用人的人身和财产安全。
对物业区域内的突发事件进行应急处理，及时报告有关部门并协助处理。
三、物业服务标准1. 甲乙双方参照[当地物业服务标准]，结合物业项目的实际情况，确定物业服务标准。
前期物业服务合同备案表
前期物业服务合同备案表前期物业服务合同备案表甲方：（以下简称“业主”）身份证号码/营业执照号码：地址：邮箱：电话：联系人：乙方：（以下简称“物业公司”）统一社会信用代码：地址：邮箱：电话：联系人：1.合同目的本协议旨在规定业主与物业公司之间的前期物业服务合同，明确双方的权利和义务，并保障合同的有效性和可执行性。
2.服务内容物业公司为业主提供以下前期物业服务：（1）物业区域的安全、卫生、环境卫生、绿化保洁、设备设施的维修保养等综合管理服务。
（2）业主大会、业主委员会的会议服务。
（3）文书档案管理和信息发布等服务。
本合同规定的前期物业服务时间自双方签署本合同之日起开始计算，至服务结束。
3.双方权利和义务（1）业主有权验收物业公司提供的服务，并在规定的时间内支付服务费用。
（2）业主有义务遵守物业公司制定的秩序和规定，配合物业公司开展管理服务工作。
（3）物业公司有权依照合同规定要求业主支付服务费用，并按时完成前期物业服务。
（4）物业公司有义务做好前期物业服务，为业主提供优质服务。
4.履行方式业主与物业公司需按照合同约定的内容执行，如需变更应双方一致同意，并签订书面变更合同。
5.违约责任（1）如物业公司不能按时、按约定完成服务的，应承担相应违约责任，并按照合同赔偿业主的相关经济损失。
（2）如业主违反合同约定未支付服务费用，应承担相应违约责任。
6.法律效力和可执行性本协议的签署和履行以及解决争议，均应遵守中华人民共和国的相关法律法规。
本协议中各项条款是符合法律要求的，并能够得到法律的保护和实施。
7.其他本合同未尽事宜，双方应协商处理。
8.协议变更和解除本协议可以根据双方的协商一致变更或解除。
本协议只有在双方签字盖章后生效，具有同等效力。
业主签章：年月日物业公司签章：年月日。
前期物业服务委托合同备案表
前期物业服务委托合同备案表甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________项目名称：_____________________项目地址：_____________________物业类型：□住宅□商业□办公□其他建筑面积：_____________________委托期限：自____年____月____日至____年____月____日服务内容：1. 物业共用部位的维护和管理；2. 物业共用设施设备的维护、运行和管理；3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生；4. 公共绿化的养护与管理；5. 物业区域内的秩序维护；6. 物业档案资料管理；7. 其他约定服务事项。
服务标准：按照国家及地方相关物业管理服务标准执行。
费用标准：物业管理服务费用按照____元/平方米·月的标准收取。
支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付物业管理服务费用。
违约责任：1. 甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。
合同变更与解除：1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____天内未改正的，另一方有权解除合同。
争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
其他约定：___________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日注：本备案表为前期物业服务委托合同备案的简化版，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行详细约定。
物业服务合同备案模板
【合同备案编号】：__________【备案日期】：____年__月__日【备案单位】：__________一、备案合同基本信息1. 项目名称：____________________2. 项目地址：____________________3. 委托方（业主委员会）：____________________4. 受托方（物业服务企业）：____________________5. 签订日期：____年__月__日6. 合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、合同主要内容1. 物业服务内容与服务标准：（1）环境卫生管理：保持公共区域清洁、绿化、美化，定期清理垃圾，保持公共设施完好。
（2）安全保障：负责公共区域的治安巡逻，维护公共秩序，保障业主人身财产安全。
（3）设施设备维护：定期检查、维修公共设施设备，确保正常运行。
（4）绿化养护：负责公共绿化区域的养护、修剪、施肥等工作。
（5）其他服务：根据业主需求提供其他服务。
2. 物业服务费用：（1）物业服务费收费标准：____________________（2）物业服务费缴纳方式：____________________（3）物业服务费缴纳时间：____________________3. 双方的权利义务：（1）委托方权利：监督物业服务企业履行合同，对物业服务企业提出意见和建议。
（2）委托方义务：遵守国家法律法规，配合物业服务企业开展各项工作。
（3）受托方权利：按照合同约定提供物业服务，收取物业服务费。
（4）受托方义务：严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。
4. 物业专项维修资金及物业保修金：（1）物业专项维修资金的管理和使用：____________________（2）物业保修金的管理和使用：____________________5. 物业管理用房：（1）物业管理用房的位置：____________________（2）物业管理用房的使用：____________________6. 物业的经营与管理：（1）物业服务企业的经营方式：____________________（2）物业服务企业的管理方式：____________________7. 物业服务期限：（1）物业服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2024潍坊市物业服务合同
2024潍坊市物业服务合同甲方：[甲方名称]，注册地为[甲方地址]，在此特指拥有特定物业的所有者或管理者。
以下简称“甲方”。
乙方：[乙方名称]，注册地为[乙方地址]，在此特指提供物业服务的专业公司。
以下简称“乙方”。
鉴于甲方需要乙方提供物业服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、服务范围本合同涉及的服务范围为潍坊市[具体物业名称]，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的运行与维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用1. 乙方提供的物业服务应收取合理的费用，具体金额由双方根据物业的规模、服务内容等协商确定。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。
2. 乙方应确保公共区域的清洁、绿化、安保等工作达到约定的标准。
3. 乙方应定期对物业设备设施进行运行检查与维护，确保其正常运行。
五、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方的工作，不得干扰乙方正常的物业服务活动。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；（2）乙方应根据本合同约定提供优质的物业服务；（3）乙方应定期与甲方沟通，共同商讨物业服务的改进方案。
六、合同变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）甲方或乙方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行。
七、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用的，应支付滞纳金；2. 乙方提供的物业服务未达到本合同约定的标准，应按照约定承担相应的违约责任。
潍坊物业服务合同范本
潍坊物业服务合同范本甲方（业主/物业使用人）：______________________身份证号/营业执照号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________统一社会信用代码：______________________企业资质证书编号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：[住宅/商业/办公等]坐落位置：______________________建筑面积：______________________二、服务内容与质量1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
2. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
3. 公共绿化的养护和管理。
4. 车辆停放管理。
5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
6. 装饰装修管理服务。
7. 物业档案资料管理。
1. 物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理应符合国家及地方相关规定和标准。
2. 环境卫生应保持整洁，垃圾日产日清。
3. 绿化养护应达到相应的养护标准，植物生长良好。
4. 车辆停放有序，交通秩序良好。
5. 公共秩序维护和安全防范工作应到位，确保小区安全。
三、服务费用（一）物业服务费收费标准：[具体收费标准，如住宅每月每平方米[X]元，商业每月每平方米[X]元等]（二）物业服务费的缴纳方式：[约定缴费时间、方式，如按月/季度/年度缴纳，通过现金、转账、支付等]（三）物业服务费的调整：物业服务费的调整应根据相关法律法规和政策规定，并经业主大会或业主委员会同意。
潍坊物业服务合同模板
潍坊物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！潍坊物业服务合同模板甲方（业主）：乙方（物业公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的物业管理事项，达成如下协议：第一条 物业服务内容1.1 乙方负责对甲方房屋进行物业管理，包括公共区域的清洁、维修、绿化等工作。
1.2 乙方应确保物业管理区域内公共设施设备正常运行，及时排除故障。
1.3 乙方应按照甲方需求，提供相关的物业服务，并按照约定时间和方式向甲方支付物业服务费用。
第二条 物业服务费用2.1 乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币【】元/月·平方米，共计人民币【】元/月。
2.2 物业服务费用支付方式为每月【】日前支付下一个月的物业服务费用。
2.3 乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对物业服务费用进行合理审计。
第三条 物业服务期限3.1 本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。
3.2 合同期满前，双方如需续约，应提前【】个月协商达成一致，并签订书面续约协议。
第四条 违约责任4.1 乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并按照约定承担违约责任。
4.2 甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方在合理期限内支付，并按照约定承担违约责任。
第五条 其他约定5.1 甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理工作。
5.2 乙方应尊重甲方合法权益，保护甲方个人信息安全。
5.3 双方应共同努力维护物业管理区域的和谐稳定，遇到问题应及时沟通解决。
第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
潍坊物业服务合同范本
潍坊物业服务合同范本甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：______________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：企业名称：____________________法定代表人：________________注册地址：____________________联系电话：____________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________3. 坐落位置：____________________4. 建筑面积：____________________二、物业服务内容1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
2. 物业管理区域内公共环境卫生的维护。
3. 物业管理区域内公共秩序的维护。
4. 物业管理区域内的绿化养护和管理。
5. 物业装饰装修管理服务。
6. 物业档案资料的管理。
7. 其他约定的物业服务事项：____________________三、物业服务期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务收费标准：住宅：____元/平方米·月；商业：____元/平方米·月；（具体收费标准可根据物业类型和服务内容进行细分）2. 物业服务费用的交纳方式：[具体说明缴费时间、方式，如按月/季/年缴纳，通过现金、转账等方式]3. 乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 监督乙方的物业服务行为，提出合理的意见和建议。
3. 按照本合同约定按时足额交纳物业服务费用。
4. 协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。
前期物业服务委托合同备案表
前期物业服务委托合同备案表甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________项目名称：_____________________项目地址：_____________________委托服务期限：自____年____月____日至____年____月____日物业类型：□住宅□商业□办公□工业□其他建筑面积：____平方米委托服务内容：1. 物业的日常管理与维护；2. 物业的安全保卫；3. 物业的清洁卫生；4. 物业的绿化养护；5. 物业的设施设备维护；6. 物业的紧急事件处理；7. 其他委托服务事项。
服务费用及支付方式：1. 服务费用：____元/平方米/月；2. 支付方式：□月度支付□季度支付□年度支付；3. 支付时间：每月/季/年的第____日前支付。
甲方权利与义务：1. 甲方有权监督乙方的服务质量；2. 甲方应按时支付服务费用；3. 甲方应提供必要的协助和配合；4. 甲方应遵守物业服务管理规定。
乙方权利与义务：1. 乙方应按照合同约定提供服务；2. 乙方有权收取服务费用；3. 乙方应保证服务质量；4. 乙方应遵守相关法律法规。
合同变更与解除：1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；2. 因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同的，双方应协商解决。
违约责任：1. 甲方逾期支付服务费用的，应按逾期金额的____%支付违约金；2. 乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。
争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和法律法规进行调整。
物业服务合同备案表
项目名称
物业类型
具体地址
所属街道办事处
（乡镇人民政府）
所属社区、村民委员会
总建筑面积
㎡
总套数
套
住宅建筑
面积
㎡
非住宅建筑面积
㎡
物业管理企业情况
企业名称
办公地址
邮政编码
资质等级资质Biblioteka 号法人代表联系电话
项目经理
联系电话
联系人
联系电话
项目委托方情况
委托方名称
办公地址
邮政编码
负责人
联系电话
联系人
物业服务合同备案表
报备单位：（章）
填表日期：年月日
填表须知
一、备案的物业管理企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工业区、其他。
五、本表填写一式二份，由项目所在地的县（市、区）房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）各留存一份。
精品文档word文档可以编辑！谢谢下载！
联系电话
物业服务
合同期限
年 月 日至 年 月 日
物业
服务
合同
备案
要件
情况
物业管理企业法人营业执照
物业管理企业资质证书
物业服务合同
业主公约或业主临时公约
街道
办事处(镇政府意见)
区物业管理主管部门意见
负责人签字：
经办人签字：
（盖章）
年 月 日
物业
服务
合同
备案
证明
编号：
领取人（签名）：
领取日期： 年 月 日
物业服务备案合同范本
物业服务备案合同范本甲方（物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主/业主委员会）：名称（如为业主委员会）：代表姓名（如为业主委员会）：地址（如为业主）：联系电话（如为业主）：鉴于甲方具备从事物业服务的资质和能力，乙方对甲方提供的物业服务有需求，双方经友好协商达成如下协议：一、物业服务区域明确物业服务所涵盖的具体区域范围。
二、物业服务内容详细列举物业服务包含的各项具体工作，如保洁、安保、绿化养护、设施设备维护等。
三、物业服务标准规定各项服务应达到的具体标准和要求。
四、物业服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、物业服务费用1. 明确物业服务费用的计算方式和金额。
2. 约定费用的支付方式和时间。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务，如按约定提供服务、接受乙方监督等。
2. 乙方的权利和义务，如按时支付费用、配合甲方工作等。
七、违约责任约定双方在违反合同约定时应承担的责任。
八、争议解决约定如发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
九、其他条款其他需要约定的事项。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________代表（签字）：________________日期：____年__月__日。
物业服务备案合同范本
物业服务备案合同范本
甲方（物业服务企业）：
名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（业主委员会/业主代表）：
名称（如适用）：
负责人（如适用）：
地址（如适用）：
联系电话（如适用）：
鉴于甲方具备从事物业服务的资质和能力，乙方代表全体业主对物业服务有相关需求，双方经友好协商，达成如下协议：
一、物业服务区域
明确物业服务所涵盖的具体区域范围。
二、物业服务内容
详细列出甲方提供的各项物业服务，如保洁、安保、绿化养护、设施设备维护等。
三、物业服务标准
规定各项服务应达到的具体标准和要求。
四、服务期限
明确合同的起始日期和终止日期。
五、物业服务费用
1. 明确收费标准和计费方式。
2. 约定缴费的时间和方式。
六、双方的权利和义务
（一）甲方的权利义务
1. 享有按照约定收取物业服务费用的权利。
2. 履行各项物业服务承诺的义务等。
（二）乙方的权利义务
1. 监督甲方物业服务工作的权利。
2. 配合甲方开展物业服务工作的义务等。
七、违约责任
约定双方在违反合同约定时应承担的责任。
八、争议解决
明确争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
九、其他条款
可包括合同变更、终止等相关事宜。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：
乙方（盖章）：
负责人（签字）：
日期：。
物业服务备案合同范本
物业服务备案合同范本甲方（物业服务企业）：公司名称：[具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（业主委员会/相关部门）：名称：[具体名称]负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]一、服务项目及标准1. 公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于楼道、庭院等的清扫和垃圾清运。
2. 公共设施设备的维护和管理，确保其正常运行。
3. 安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等。
4. 绿化养护服务，保持绿化区域的美观。
5. [其他具体服务项目及标准]二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付物业服务费用，具体金额为[具体金额]元/月。
2. 支付方式为[现金/转账等具体方式]，支付时间为每月的[具体日期]。
四、双方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取服务费用，并享有提供服务的相应权利。
2. 甲方应严格按照服务标准提供优质服务，接受乙方的监督和检查。
3. 乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价，提出合理的改进建议。
4. 乙方应按时支付服务费用，为甲方的服务提供必要的支持和配合。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期改正，如甲方仍未改正，乙方有权扣除部分或全部服务费用。
2. 若乙方未按时支付服务费用，甲方有权采取合法措施催收，并可按照约定收取滞纳金。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[公司印章]法定代表人（签字）：[签字]日期：[具体日期]乙方（盖章）：[盖章]负责人（签字）：[签字]日期：[具体日期]。
前期物业服务委托合同备案表
前期物业服务委托合同备案表备案编号： [待填写]
委托方（业主）信息：
- 姓名/单位名称： [待填写]
- 联系电话： [待填写]
- 地址： [待填写]
物业服务企业信息：
- 企业名称： [待填写]
- 法定代表人： [待填写]
- 联系电话： [待填写]
- 注册地址： [待填写]
物业项目信息：
- 项目名称： [待填写]
- 项目地址： [待填写]
- 总建筑面积： [待填写] 平方米
- 物业管理区域： [待填写]
合同期限：
- 开始日期： [待填写]
- 结束日期： [待填写]
物业服务内容：
1. 公共区域的清洁卫生服务
2. 公共设施的维护和管理
3. 公共秩序的维护
4. 安全防范服务
5. 绿化养护服务
6. 其他服务：[待填写]
服务费用：
- 收费标准： [待填写]
- 支付方式： [待填写]
- 支付时间： [待填写]
违约责任：
- 业主违约责任： [待填写]
- 物业服务企业违约责任： [待填写]
合同变更与解除：
- 变更条件： [待填写]
- 解除条件： [待填写]
备案机关： [待填写]
- 备案日期： [待填写]
备案机关意见： [待填写]
备注：
- [待填写]
备案机关盖章： [待填写]
备案日期： [待填写]。
物业服务备案合同范本
物业服务备案合同范本甲方（物业服务企业）：名称：[企业名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[企业地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主委员会/业主大会）：名称：[业主委员会/业主大会名称]负责人：[负责人姓名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]一、物业服务区域物业服务区域为[具体地址及范围]，总建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、物业服务内容1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
2. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
3. 公共绿化的养护和管理。
4. 车辆停放管理。
5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
6. 装饰装修管理服务。
7. 物业档案资料管理。
8. 法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。
三、物业服务期限本合同的物业服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[收费标准明细]2. 物业服务费用实行[收费方式，如按月/季/年交纳]，业主应在[具体缴费时间]前交纳物业服务费用。
3. 逾期未交纳物业服务费用的，业主应当按照逾期未交金额的[约定比例]向甲方支付违约金。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照本合同约定的物业服务内容和标准提供物业服务。
2. 对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好相关记录。
3. 制止违反物业管理区域内物业管理制度的行为。
4. 定期向乙方报告物业服务工作情况。
5. 接受乙方和业主的监督，及时处理业主的投诉和建议。
6. 法律法规规定和物业服务合同约定的其他权利和义务。
（二）乙方的权利和义务1. 监督甲方的物业服务工作，提出改进意见和建议。
2. 组织召开业主大会，审议和决定物业服务的重大事项。
3. 协助甲方开展物业服务工作，提供必要的工作条件。
4. 按时足额交纳物业服务费用。
5. 遵守物业管理区域内的物业管理制度。