[广东房建工程施工方案大全]-某宿舍楼施工组织设计

第一章概述某学生宿舍A、B、C栋工程位于某学院校内，建筑总用地面积8200M2，总建筑面积22000M2，框架砼结构九层，层高 3.3M，总高度33M，南北向长71.6M，东西向长88.2M，由三栋学生宿舍组成。

人工挖孔桩基础，桩径分别为1.2M、1.4M、1.6M，设计桩深19M，外墙悬挂平面花岗石及方砖，内墙面及天花面刮双飞粉，夹板门，白色铝合金窗。

第二章工程部署及施工准备工作本工程是某市较具有影响力的一项工程。

工程建设标准要求高，工期短，也是某市某公司争名誉创金牌的好机会，面对施工中可能存在的困难，我们配备足够的机械设备，采取科学的管理，选调优秀的技术素质过硬的人员，以优质、高速、安全完成该宿舍楼全部工程，力创省优工程。

一、施工部署及管理体系1、实行项目管理法：本工程列入公司重点创省优工程项目，在公司经理的直接领导下，成立项目经理部，对工程的质量、安全、工期、效益全面负责。

项目经理由XX、XX担任，XX（高级工程师）任项目技术负责人。

2、管理体系：本工程是在项目经理部领导下建立质量、安全保证体系和生产调度指挥体系。

质量安全保证体系：工程施工技术质量和安全生产由项目技术负责人在项目经理的领导下主持全面技术工作，经理部下设工程技术组、质量监督组、技术资料组、统计报表组四个技术部门开展工作，班组设兼职质安员，形成三级管理体系、组织全面管理，以达到控制工程质量、确保安全生产。

生产调度指挥体系：项目设总施工长作为工程施工调度，以贯彻经理部各项计划和指标的实现，体系由现场施工组、计划预算组、材料供应组、动力设备组、劳动工资组构成，各工种设专项施工员组织生产，使指挥调度能高效率运转。

管理机构见图2—1，部门责任范围见表2—1。

二、施工准备本工程所需的人、财、物全部由公司统一调配，保证施工地盘之总需。

1、施工力量配备：按施工管理配备高、中级技术人员及其它专业技术人员，构成一个施工经验丰富、工作效率高的现场领导机构，确保施工技术的执行，确保工作质量。

2、劳动力、机械设备见后之单列计划表。

详见表2—2、表2—3。

3、在整个施工过程中，我们将根据工程的施工计划，分期投入的施工设备详见表2—3。

4、施工员、电工及其它技术工种施工作业人员均特证上岗。

三、管理目标工程质量：创省优工程。

工程进度：人工挖孔桩基础1个月，主体结构2.5个月，土建装修2个月，总工期7个月，合210日历天。

安全生产：杜绝死亡事故和重伤事故，安全事故为零。

文明生产：实行标准化管理、施工现场硬底化，现场各项生产、生活设施统一规划，做到美观、整齐、卫生、力争创市文明施工样板工地。

第三章施工进度计划为优质、高速、低耗地完成任务，确保目标的实现，采用科学、优化手段编制网络进度计划控制工程进度和指导施工，为建设单位及早取得投资效益。

根据甲方要求及我公司施工经验，对分部工程施工工艺进行了认真仔细的研究，并将网络进度进行优化，确定总工期7个月，合210工作天。

根据本工程的特点，可分三部分组成，即A、B、C栋，在施工计划安排上以主体工程为主干，先进行主楼人工挖孔桩施工，用1个月，主体工程进入标准层施工，将主体工程在平面划分六个施工段组织流水作业，主体结构2.5个月。

余下土建装修2个月，验收前预检、整改清洁、整理工作7天，总工期7个月即210日历天。

施工进度详见图3—1茂名学院学生宿舍楼工程施工网络进度计划及进度表。

第四章施工平面布置一、平面布置该工程场地较阔，场地可根据基础施工阶段与主体结构施工阶段布置施工机械设备、临时生产、生活设施等。

根据现场实际，在宿舍楼，西北角集中布置临时生活设施，钢筋加工、模板制作、砂石堆放在宿舍楼中间位置，施工平面布置详见图4—1。

二、施工用水、电及消防电源由甲方接入现场，要求总容量为380千瓦。

为保证施工用电，拟安装一台备用电源发电机组200KW发电机。

施工用电和生活用电分别供电，并且对大型设备分别实行专线供电、线路沿围墙外侧或在围墙上设临时电杆布置（电路线采用双层绝缘铜芯线）。

施工及生活用水由甲方将市水源接入，用高压泵输送到各楼层用水点，每层配备一盘消防水带，地面设四个消防栓以满足消防需要。

第五章主要施工技术措施一、测量和沉降观测1、高程传递根据建设单位提供的永久水准点，测设建筑物±0.00标高。

并在首层墙柱某一部位作好±0.00标记，以此作为向上传递高程的依据，然后用钢尺向上丈量，定出各层楼面标高，再用水准仪在各层柱、墙离楼面1.0米高处测出水平线，作为上层楼高标高的基准点。

2、垂直度控制测量层层用大吊坠向上传递，每隔三层用经纬仪复核一次。

垂直度偏差要严格控制在规范要求之内，每次施测都要认真做好记录。

施测时反复校核各轴线的位置，并要求专人观测，专人记录。

3、沉降观测选择四大角边轴线中间四大角共十二点作为沉降观测点。

观测次数：在结构施工阶段，每完成一层施测一次，结构完成后二个月施测一次，交工验收后第一年6个月测一次。

第二年以后一年测一次，直到沉降稳定为止。

每次观测须认真做好记录。

二、人工挖孔桩施工1、桩位测量放线根据甲方及规划部门提供基准线并办好轴线移交手续后，在离建筑物四周边轴线2米外做好龙门架，测设每条轴线，最后定出各个桩位，经甲方及监理、规划部门验后为准。

为保证桩位的准确，场内的轴线、桩中心线标高要引到不受土方开挖影响的位置上，用砼墩作注记。

桩孔开挖时要注意对中后才可开挖，并将桩中心线、轴线标高注到桩护壁内侧作参考。

所有孔的标高，统一定为－0.2m为基准。

为保证桩的垂直度，规定不大于0.5%，桩孔每挖深1m，要用十字线对桩垂直度较正一次。

2、开挖方法①在一般粘土层或强风化岩层，可用铁锹开挖，当由强风化进入中风化前一部分难于用铁锹开挖时，采用空气压缩机配合风镐作业，以提高劳动效率。

②挖至中风化岩层时，要视岩质的硬度，采用不同的掘进方法。

岩质较软时，采用空气压缩机配合风镐作业。

③达到微风化岩层时，为提高挖孔速度，保证工期，采用微差控制爆破方法。

（具体另出方案）④在细砂层开挖时，要注意砂现象，每段节只准挖进0.5m，若发现有流砂，要用稻草堵住，快速装模，灌注护壁砼，流砂处理如下图所示：3、开挖顺序由于本工程工期要求较紧，为争取工期，根据本工程实际，采用全面开挖的方法，分组进行，一般桩孔较大的5人一组，桩径小的4人一组，每组负责二条桩的开挖。

4、桩泥处理方法：桩泥全部运出场外余泥排放处堆放。

5、大桩径护壁钢模在组装后要用支撑撑牢，防止护壁变形而影响桩有效直径。

6、护壁砼要用搅拌机搅料，严格控制配合比，保证护壁砼的强度。

7、护壁砼浇注要用钢钎插实。

8、为保证护壁砼的强度，防止护壁受力不足而出现破坏，造成桩孔塌方至使发生施工安全事故现象，在强风化以上护壁要加环形钢筋φ6@200，而且从上至下整个桩护壁每节间连接处加φ10@200钢筋上下各长500，将每节护壁连成一个整体。

9、为保证工程质量，进场的钢筋、水泥要有出厂合格证和经试验合格后才能使用（包括钢筋和焊口的抗拉试验），混凝土的拌制严格按试验配合比配制，并做好计量工作，把配合比牌挂于搅拌机前。

10、终孔验收当挖至设计要求的岩层深度后，取岩石承载能力，试压合格后，经甲方、设计、监理、质监站、施工单位共同验收签字后才可扩孔。

11、桩钢筋笼绑扎：采用现场制作，用起重吊机吊下桩孔的方法。

12、桩芯砼捣制。

①在灌注桩身砼时，相邻10米范围内的挖孔作业应停止，孔底不得留人。

②灌注桩身砼时，必须通过漏槽及串桶，离灌注面2米以内下落，不得在孔口抛铲或直接将斗车倒入桩孔内。

③桩芯砼必须每浇注深度0.5—1.0米，用φ100直联式变频振动棒振捣一次，桩心砼要连续施工，不设施工缝。

浇注前要清除孔底残余土石。

经甲方、监理验收后方可进行浇捣。

④做好砼试压件，每根桩不少于2组。

13、为争取时间，桩芯砼及承载力检测建议采用抽芯或动测方法检查验收。

三、主体工程1、模板工程（1）本工程全部采用木模板（2）现浇板下支撑采用园木做顶柱，并钉两道水平木拉杆，顶桩下地基夯实垫板，以保证模板的坚固性和稳定性，防止发生下沉变形现象。

（3）现浇梁底模采用30mm厚木板，梁侧模用20mm厚木板，梁底支柱间距为0.5mm，梁底向上起拱高度为梁长的3‰，梁侧模用托架固定，用定型卡具固定梁口模板宽度。

（4）柱模板底部留置100×100mm的清扫口，便于清理柱接槎处杂质。

现浇柱模每隔 1.5m高度留一个装料口，防止倾落砼高度过高而造成分层离析；每隔500mm高度留一道穿墙螺栓孔，用以固定柱模。

（5）模板均刷专用脱模剂，保证脱模顺利及砼表面的密实、光洁。

2、钢筋工程钢筋在场内加工制作。

根据主体工程实际情况，在钢筋制作及安装时要严格按下列施工方法进行：①所有钢筋使用之前要抽样送检，不使用无合格证或试验不合格的钢筋。

②钢筋要严格按照图纸要求的尺寸认真制作，并根据柱、梁、板不同位置编号，分类堆放、避免混乱。

③大于φ18的钢筋全部采用闪光对焊，柱钢筋大于φ18的全部用电渣压力驳接，焊接时由独立电源供电。

④扎柱钢筋时，要严格按图纸要求的规格绑扎，柱每边钢筋超过3根时，接头要错开45d，同时箍筋弯钩锚固长度为10d，弯钩角度要求达到135度。

⑤在捣制楼面混凝土前，要为防止柱钢筋位置偏移，要在高出楼面600mm的地方扎2个钢筋箍，并用电焊与主筋焊牢。

3、混凝土工程（1）砼搅拌时要严格控制好配合比，砂、石车过磅，水泥抽检，砂、石含量应符合规范规定。

（2）浇筑砼前要清扫模板并浇水润湿，柱子根部与梁柱接槎处在清理干净的基础上浇筑与砼同等级的水泥砂桨做接槎灰，进深梁或开间梁不留施工缝，一次性浇筑完毕。

（3）柱浇筑砼要按1.5m高度分段浇筑，利用入料口与串筒结合，禁止从柱顶一次下落注入砼，以防砼产生离析现象，振捣采用插入式振捣器分层振捣密实。

（4）砼浇筑完要定时人工浇水进行自然养护，现浇板浇筑振捣完采用草帘子遮盖，防止阳光暴晒。

四、墙体工程砖墙采用移动作业平台内架砌筑，砌筑前，基底首先须清洗干净弹出墙位线，立好上皮数杆，砂浆要符合配合比要求、砖墙转角和与砼墙交接处每隔50cm埋2φ6拉结筋连接，砌砖要淋隔夜水，墙体砌筑要求挂线，按规范施工，以确保砌筑质量。

五、装修工程（一）室内外抹灰内抹灰应按照先上后下，逐层完成的原则。

柱子、混凝土表面抹灰前，施工员应配合质量检查员检查混凝土表面。

施工时将混凝土表面凿平，若表面偏差较小，可减少抹灰厚度，然后浇水湿润。

外墙抹1:2.5水泥砂浆，内墙抹1:1:6水泥石灰砂浆。

大面积抹灰前，先进行试验，确认能保证质量后再施工，抹灰后注意浇水养护。

1、抹灰工程应在砌体或基层质量检验合格后，在隔墙、门窗框、暗装的管道及预坦件完工后进行。

2、抹灰所用的砂浆配合比，砂浆稠度，各材料规格，应检查合格后方可使用。