香港市场能给老百姓带来什么？

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股事戏说(82)香港股市惊恐狂跌

上周五亚太股市全线暴跌，表明暴跌已进入第二轮，已由美欧转向了亚太，转向了新兴发展中国家。

由于新兴发展中国家本身的自由经济并不很强大，却集聚了够多的外资，所以一旦外资抽逃了，本国的实力实在难以抵御，超大幅度的暴跌也就在所难免了，韩国上周五暴跌10.6%，全周跌幅更是超过了20%，就是典型一例。

有几个国家股市的暴跌还跟汇市的大动荡有关。

比如对比美元，欧元英镑大跌，日元则暴涨，澳元韩元则是狂跌，如此，就引发了可能给某些产品与汇率息息相关的公司带来的赢利性风险和经营性风险。

另外，油价、铜价等也是连续暴跌，这些金融产品都是虚拟与实体互相牵扯着的，导致了担忧之味更重，人人都担忧了。

看我们自己，关键还是信息不透明，领导人一口一声我们的经济是健康的稳定的，发展态势良好，但没报出具体些的东西。

假如真是那么好，那我们的暴跌不就太无道理了嘛。

还有，我们的救市并不积极主动，人家推出大规模举措，我们跟一个中型的，人家出中型的，我们跟一个小型的，始终像挤牙膏似的，就是不愿掏出真金白银救市。

为什么不把那么多外汇拿点回来拯救一下我们自己的已危在旦夕了的金融市场呢？投在人家那里是输，即便也是输，那为什么就不能“输”在我们自己的市场上，“输”给我们自己的投资者呢？在自己这里输，其实还是赢，在人家那里输才是彻彻底底的输啊。

关于房地产，大小官员都说及了，竟有说什么房价下跌损失最大的是老百姓云云，实足的奇谈怪论，荒谬无耻。

房子的首要功能是居住，而股票才是正经的投资品种，老百姓手中的股票资产61万都缩水到了17万，那才是最大的实实在在的损失，可却没一个官员来为此说几句话。

中国股民真的很悲哀。

今天股市暴跌6.32%，不但破了1802的“政策”底，还一路直往下最低杀到了1721点，一下回到了十八世纪去了。

都到了一千多点，竟然还能一天跌去一百多点，竟然还能有五百多股票集体封于10%的跌停板上，这股市还能说它正常？从最高点算起，至今的最大跌幅已高达71.88%，正向四分之一的75%杀去。

香港人为什么就不抱怨房价高是有原因的

这是偶对香港的一个印象：香港之所以成为香港，还是有道理的。
说的是和大陆对比，香港抱怨房价高的人群比例没大陆高。
不敢：香港高房价已经把民众绑架
就是房地产商已经把香港的居民都给绑架了。为什么?我们都买惯了高房价，高房价之后，你把自己全家的财富全放进去。放进去以后，你就不能指望房子跌，因为房价一跌的话，你原来的资产就可能因此变成负资产。所以现在香港的老百姓跟内地的老百姓不一样，内地那边老百姓都希望跌，香港是不希望它跌。
从去年以来，在上述问题上，不光百姓，包括政府和媒体的声音，大都是混杂和缺少理性的。大家要政府回答的，是为什么他赚钱了我没有赚，为什么他住大房子是80万我住要120万。而这其中，很多问题是政府无法回答的，或者只能交给市场来回答的问题。
值得关住的是，政府在这样的一连串的骂声中，丧失了基本的判断。他们把维护公平的责任和救济低收入百姓的责任混同了。现在不分皂白的简单压制房价的做法，就是一个典型的例证。广州的老张，就是这个典型分子。当然，也是这个原因，老李在接受访谈时，提出对于房价要区别对待的态度，就显得难能可贵了。
一个社会的公平，是建筑在法制、制度完善的基础上，同时也是建筑在市场经济的大环境上的。而经过了数百年的市场经济洗礼，香港人已经深刻认识到，金钱面前人人平等是社会公平的一条普遍准绳。而我们呢?我们经历了50多年的社会主义优越性的宣传，这给人们在认识上造成了很多误区。其中最要命的，是不承认金钱面前人人平等。进入市场经济改革阶段后，中国社会仍没有实现从政治平等，向经济权力平等的观念过渡，这就是我们面临的难题。
ห้องสมุดไป่ตู้
由于改革初期的一些不规范现象，造成今天在一些人眼里，有钱人的钱全是偷来的、抢来的，都是贪腐来的。而在香港，大家对有钱人是保持着一种神圣和尊敬的态度的。而这种尊敬，是对一种制度、一种辛苦、一种能力和一种责任的尊敬。从另外一个侧面讲，我们的有钱人也有很多问题，比如他们金钱的来路有问题，他们的社会责任不到位等等，当然这是另外一个题目。

“港股直通车”急刹车学者称政府此举“恰逢其时”

备受瞩目的 “ 港股直通车 ”为何突然刹车？ “ 直通车”何时通？
国内企业，比较了解经营状况，便于投资
创历史单日暂缓消息的影港
响，港股１１月５日大幅下挫，并跌破
但事与愿违，香港是一个高度国际化的市场，“ 直通车 ”消息出来后，基于对内地资金将大量涌人香港市场的预期，股指被炒高了很多，港股已逐步 ‘ Ａ股化 ’ 。
４０中国经济周刊２ｏ年第４期ｏ７３
维普资讯
ＦＡＣ嗣翻ＩＮＥＮ
８月２国家外汇管理局宣０日
布在天津滨海新区试点个人直接对
外证券投资业务。居民个人可以自
有外汇或人民币购汇直接对外证券
会引起中国资本市场发生大的波动，这会给经济带来不良的影响。
本全流动还需要有相当长的时间，因此教育的问题。但是教育也不是强箭而是通过各种宣传让老百姓了解 “ 投资者如果现在进入香港职
能是接了最后一棒，香港股市庞
《中国经济周刊》介绍说，以前香港股市
投资，初期首选香港。
８月２２日中国银行将该业务定
名为 “ 港股直通车” 中行天津分行，
下塘沽支行、和平支行、河西支行
和西青支行开始受理 “ 港股直通车”
预约业务。
８月２中国银行董事长肖３日
金融工程系主任刘澄向《中国经涕分析说：“ 我们允许 ‘ 股直通港个人形式进入国际市场，但是要

索罗斯当年如何做空香港

索罗斯当年如何做空香港既然市场怀疑有机构在恶意做空A股,那就让我们来回顾一下索罗斯当年是如果做空香港的.1974年,西方经济从石油危机中全面复苏,香港经济和房地产重新走上了快车道,后来,香港又从内地改革开放中获得持续的经济推动力.1970-1990年代,香港经济长期高速发展,银行存款20年间增加了81倍,居民财富开始大量流入房地产市场和股市.居民财富与国际游资的疯狂炒作,香港房价从1991年到1997年泡沫爆破前夕上升了4倍；由于看好1997年香港回归后的前景,1997年8月7日,恒生指数涨到了16673点的历史最高位.而索罗斯为首的国际游资已经参与其中,并做好了狙击泡沫的准备.1997年,索罗斯攻击香港采用的办法是在纽约外汇市场卖空和股指期货.从1997年5月开始,以索罗斯为首的炒家们设计了一个连环计.这正是香港金融界人士所担心的,即通过外汇市场、股票市场和期货市场的互动作用,利用现货和期货两种工具,多方设下陷阱.整个狙击过程为一个三部曲.第一部是预备期,炒家们低息借入港币,作为弹药,并在期货市场上抛出港币,同时沽空期指；第二部是造市期,一旦外围市场出现有利于炒家的机会,便大肆散布谣言,疯狂抛售港元,迫使港府“挟息”,造成恒生指数暴跌,甚至借货抛空股票；第三部是收获期,当恒生指数暴跌时,淡仓合约平仓,炒家们带钱离去.当时索罗斯联络了全球各国的几家大型基金,秘密地开始买入香港股票（港股是可以通过券商从世界各地购买的）,而且这种买入是持续性的,使得港股从1996年的低点开始不停地上涨,引发港人疯狂地追随,造成恒生指数就如现在的A股一般,一再突破新高.索罗斯在1997年上半年不断推升股市,接近最高点时,分散隐蔽,但不断地开了大批六月底交割的股指期货的空单（PutOption）.港府一直紧密监视着这股神秘的力量,越临近7月1日,港府对于对方的动机和操作策略越是一清二楚.但问题是,港府的尚无力单独应付可能的金融袭击.于是,香港财政高官秘密进京,得到了中央的将不遗余力地,倾中国外汇储备之全力支持的许诺,于是一场金融大决战开始了.到了1997年的上半年最高点,恒生指数达到了16000点之上的历史新高.而随着回归日的临近,索罗斯指挥着他的联合军团,开始了有步骤地股票高位出货.其股票的出货是不以赚钱为主要目的的,他的策略是以股指期货的空单收益来赢利的.（对冲的手法）索罗斯的手法很简单,主要条件是必须有足够的资金作为支持,选好时机来操纵市场.他用一部分资金持续性买入股票（尤其是指数股）,不计较成本.而在股指到达高位时,再开大量股指期货的空单.接着,从高位开始,坚决地把股指打低,抛出的股票当然也会赢利,但不是主要利润来源.真正的盈利重头在于股指期货的空单.当然,这种操作最重要的就是利用市场跟风力量,全体市场参与者都会成为推动力——涨时助涨,跌时助跌.决战的日子是6月28日,在此之前,恒指已经被压到了大约在万点之下.而此时的散民已是哀鸿片野.港府的高明之处在于不露声色,不托盘,任由索罗斯打压并主宰市场,麻痹对手.28日一早,索罗斯的股票抛货就开始不断地稳步释出,压迫恒指持续加速下跌,引发崩盘的恐慌心理,加入逃命的散民无数,帮助他压跌指数.而当跌到了令人胆战心惊的4000多点时,散民已经是欲哭无泪了.索罗斯眼看胜利在望,却发觉开始有一股神秘的资金,不声不响地把无数的抛盘照单全收了.他开始紧张起来,发动了盟友们的全部股票存货狂砸（不记成本地抛,绝对是赔本在卖出）,可是神秘资金还是不动声色地收下,却绝不拉高.还不到收市,港股成交就已经创了历史天量.当他的存货几乎抛光后,恒指却在4000点之上死活不退.而当他向交易所借股票意欲再继续抛空（short）时,得到的回答却是不借（这是有违规嫌疑的）.到了下午,大盘开始反攻,神秘资金将股指持续推高,而索罗斯的联合军团内部开始出现反水的,背着他加入了多方,买回股票并cover自己的期指空单（当然是为了减少自己的损失）.到收市时,港股几乎全部收复了当天上午的失地（大约是收在8000多点）,索罗斯没想到港府出手,大意失荆州,损失惨重（股票损失加上股指期货损失）.但是,1997年之后,恒生指数从约16000点下跌到6500点,跌去了约60%.香港的楼价从1997年的最高峰开始持续下跌,到了2003年差不多跌去了65%.港人财富蒸发了万亿港元,平均每一个业主损失267万港元,负资产人数高达17万,一直到了2009年才恢复到了1994年的水平.1997年-1998年整个香港被洗劫了一把,从这个时候开始香港老百姓产生了索罗斯恐惧症,每次港股到点的时候就开始大幅震荡,被称为索罗斯震荡.监管层还有哪些救市手段面对市场的连续暴跌,以及若隐若现却尚未被证实的做空力量,监管层还有哪些底牌可打华尔街日报称,,中国监管机构正想方设法为持续下滑的股市提供支撑,目前中国政府对股市崩盘的担忧已超过对其他经济问题的关注.股市的进一步下挫将损害中国企业的融资及偿债能力,从而将加大中国经济的下行压力.因此,自两周前中国股市开始大跌以来,政府已推出一系列救市举措,其中包括央行注资,以及发布养老保险基金投资股市征求意见稿等.除了央行祭出的双降、养老金入市之外,分析人士表示,监管层还有三张底牌可打.第一、被称为“关水龙头”的暂停IPO.据国外媒体报道,证监会正在考虑暂停IPO,不过这个说法暂未得到证监会证实.而最新消息,江苏银行等6家公司已通过首发申请.第二、汇金公司增持.在过去几年里,汇金频频增持已经成为救市的常规手段,现在还没有公开消息证实.第三、降低印花税.在过去几年里,降低印花税之后往往带来市场大涨,在2001年、2005年和2008年的三次降低印花税,一次将双向变为单向,都造成了股市的一次次大涨,这个消息暂且也没有官方证实.面对连续暴跌的股市,监管层的态度,也许用证监会此前的回应最能说明.证监会此前表示,股市平稳健康发展关系经济社会发展全局,当前和今后一段时期,大力发展多层次资本市场是一项战略性任务,目前改革红利释放、流动性总体充裕和居民大类资产配置的基本格局没有发生改变,经济企稳向好的趋势没有改变,资本市场改革开放的步伐还会进一步加快.证监会将继续积极支持境内外长期资金入市,培育和壮大机构投资者,适时启动深港通、完善沪港通、改进QFII、RQIFF制度,积极稳妥推进股票发行注册制改革,加强上市公司监管,鼓励证券期货经营机构创新发展,这些将进一步夯实市场发展基础.证监会希望市场参与主体增强信息,理性看待市场,共同促进资本市场平稳健康发展.显然,非理性的下跌已经得到了监管层的高度重视,而[%]表示,目前的股市,必须“国家队伍”、“解放军”冲锋在前、堵住缺口,才能终止恐慌.积极做多,参考香港金管局,直接买入各种指数权重股；在期货市场积极做多,并可以考虑限制卖空；阶段性暂停公募基金的大额赎回.A股后市何去何从呢哀鸿遍野的股民何时能得到拯救一切都取决于监管层的应对.率先唱空中国股市的摩根士丹利此前表示,如果出现四个因素,其态度将变为更加积极：1、经济出现改善；2、IPO放缓；3、政府介入提振市场；4、类似于美国401k的个税递延型养老保险.凤凰股票注意到,政府介入提振市场,养老金入市,均已在进行.摩根士丹利认为出现的积极因素,已具备其二.没有人能预测股市的走势,但显然一个崛起的大国需要一个健康的强大的资本市场.套用人民日报的一句话,如果将A股看作“中国梦”的载体,那么其蕴藏的投资机会是巨大的.但是,如果把A股市场当作赌场,那么世界上任何。

香港青衣市场案例赏析：农贸市场客户导流要创新更要用心

⾹港青⾐市场案例赏析：农贸市场客户导流要创新更要⽤⼼导读：⾹港青⾐市场，名字取⾃中国戏剧⾥扮相最美，唱腔最美，⾝段也最美的青⾐。

曾有⼈说，“青⾐是梦，是男⼈的梦，也是⼥⼈的梦；是⼀个⼈的梦，也是⼀代⼈的梦。

”青⾐市场的设计风格简约，充分运⽤软装元素和灯光调节，将梦幻与古典完美融合到主题农贸市场中。

在管理⽅⾯，青⾐市场将超市的管理模式运⽤到市场管理中，⼒图克服传统市场的松散管理弊端，达到统⼀管理营销的效果，从⽽进⼀步提升了市场的竞争⼒。

青⾐市场地处城市副中⼼区，交通便利，依托青⾐城举办的电影⾸映、明星现场表演等⼤型活动，⼤⼤提升了农贸市场的知名度。

青⾐市场针对商场位置及周边⼈流的特点，在同⼀平⾯上设置两个地铁出⼊品，有利于疏导⼈流，并提⾼购物机率。

市场业主不时引⼊当下最流⾏的元素，加上百佳超市丰富的团队管理经验，青⾐市场⽇益发展成当地⼀流的农贸市场。

青⾐市场作为青⾐城购物中⼼的⼀个购物模块取得成功，这与购物中⼼的成功设计分不开。

青⾐购物中⼼中庭的调⽤⾮常值得借鉴：青⾐城通过修改装饰设计，将其做得像⼀条船,在充分体现中展⽰效果的同时，还在中庭设置餐饮，且每⼀层的风味不同，以多元化的⽂化餐饮及装饰让餐饮成为⼀道靓丽风景线，成功吸引到⼀⼤批顾客。

⼀鸿市场研究中⼼专注于农贸市场研究15年，结合多年农贸市场设计、策划和运营管理经验指出，未来农贸市场结合购物中⼼化已成为⼤势所趋，改变⼈们对农贸市场的刻板印象，发挥农贸市场的⾷材引流和餐饮导流的优势，把农贸市场做成购物中⼼，为⽼百姓提供更贴⼼更全⾯的服务，让农贸市场彻底融⼊到⽼百姓⽣活的⽅⽅⾯⾯，才是未来农贸转型改⾰的重要⽅向。

有⼈说过，最美的画⾯永远隐藏在市井之中,如果你想“⾛⼼”的感受⼀座城,那就去“他”的菜市场吧！当去菜市场买菜不再是“去菜市场⼲什么的”唯⼀答案时，充满创意和个性的农贸市场设计将成为农贸市场。

旅游攻略之香港行-深度购物篇

香港深度购物篇将SHOPPING进行到底一直觉得shoppinglist是比较个人随机的事情，不过去香港多了自然周围问我价钱和行情的人也就多了，刚又去HK混了两天，这次是纯私人行动，没有公事打扰，所以目标很明确，成果很显著！香港号称是购物天堂，话真的没错，但绝对是针对购买力而言。

自由行普遍以来，大陆客对香港经济的贡献与日俱增。

我亲眼目睹的实况是：“小姐，这两个精华素一样给我来三瓶”——满口的京腔“小姐，除了这个、这个、这个、还有那个，其他全部包起来”——满口的东北腔言归正传，具体说明下一般购物地点和特色（追求世界一流大牌的就别往下看了，我还没那档次呢~）香港购物攻略之化妆品类：如果是自己日常护肤或者日常彩妆的需要，我通常是去铜锣湾的SOGO，一是那边的牌子比较全，二是那边商场里做活动比较多，凑巧的话能赚到很划算的礼包套装！PS：超喜欢SOGO的MAC专柜，凡去必买~上次就是在那里挑眼影盒的时候碰到了孟广美，她居然跟我在看同款系列的……真的很高个~至于卓悦和SASA，我只会去买些美容的边际产品，这些连锁专卖的店铺很好找，几乎遍布了香港的大街小巷~我总能看见很多内地的游客在卓悦店里乐此不疲的淘小样（包括我自己啦~）一般小样最多的牌子是：兰蔻，迪奥，资生堂，碧欧泉，倩碧，雅诗兰黛，雅顿，娇韵诗……另外，我个人偏爱去SASA买面膜！经常有打折哦~而且日系的基础护肤种类很多，每次去都会买很多台湾或日本的面膜，很好用，性价比很高！需要提醒的是，在卓悦和SASA买东西还是看下日期比较好，偶尔会碰到快到保质期的情况，花时间仔细点喽。

如果是想要好好改善下护肤品或者化妆品的话，还是去大商场买全号整套的吧~大瓶的用起来比较有感觉，呵呵。

无论去买什么牌子，无论你买了多少，都别忘记找销售小姐要小样或者赠品，这些东西她们都是有权利派送的，只要话说的好听点，大概都能要到一些。

我有次给老妈买了一套娇韵诗紧致系列后极力“劝说”销售小姐，最后她送了我一套younger系列小样~呵呵，价值好几百呢！至于专柜里的产品，各大商场也没什么区别，主要看游玩活动的区域了。

香港模式的弊端

美国地产模式更适合中国内地来源：中国经济时报2007年07月23日17:13 我来说两句(0)“香港其他都很好，就是房地产市场是个大问题。

”中国社会科学院金融所研究员易宪容近日对中国经济时报记者表示，内地房地产发展模式不应该学习香港。

继推出《香港房地产发展模式不适合中国内地》之后，易宪容最近又撰写了一篇博客文章指出，政府想通过香港公屋这种住房保障模式来解决国内居民的居住问题根本就不可能。

“三高”模式不适合大陆众所周知，内地房地产发展模式某种意义上是学香港得来。

“我们仅仅是学一点点，如预售制度等等，问题是你有一套健全的法律体系吗？没有啊！”易宪容在接受本报记者采访时将大陆抄袭香港房地产业的这种发展模式归结为，“学表面的，坏的东西，好的东西不学。

”易宪容在他近日撰写的博文《香港的公屋给我们什么启示》中谈到一个细节：不久前他与何顺文教授到香港西贡吃饭，回住处时大约到了晚上9点，路上见到不少高楼灯火通明，何教授告诉他，这些都是香港的公屋，其居住条件相当差。

易宪容对内地政府希望内地房地产市场也走上香港之路——即通过修建大量的公屋（在内地是廉租屋、经济适用房、限价房等）来抑制过高的房价表示担忧。

“我们的房地产市场是建立在公有制基础之上的。

”易宪容说，现在大陆向香港学习明显忽略了这一点，同时，内地在抄袭香港模式方面基本都是对开发商最有利的东西（比如预售制度等），“觉得有利的东西，损害民众的东西就拼命学，没有利的就不学。

”“为什么不学美国，向欧美发达国家学学。

”易对此疑惑不解，他说，“你就学香港也可以，你把它全部学过来，别学一点点。

”1998年-2000年，易宪容曾师从香港大学张五常教授，在香港学习、工作和生活的经历使他对香港房地产市场有了较深的了解。

易说，香港现在什么都好，就是房地产市场是个大问题。

“现在所有问题都集中在这里，房地产问题不解决，将会拖累香港经济。

”易宪容表示，做出这种判断原因其实很简单——因为绝大多数人利益受到了损害，而不仅仅是住的房子小。

回归让香港更加国际化

回归让香港更加国际化回归使香港更加国际化1997年7月1日，香港回归祖国怀抱，成为中华人民共和国的特别行政区。

自那以后，香港开始了自身的发展进程，成为一个国际化的城市。

回归不仅带来了政治变化，也影响了经济、文化和社会等方面。

本文将从这几个方面探讨香港回归对国际化进程的影响。

一、经济影响回归后，香港的经济得到了更加全面的发展。

作为国际金融中心和自由港，香港在世界范围内享有盛誉。

回归使香港能够更深入地参与国际贸易和金融活动，与其他国家和地区建立更紧密的合作关系。

此外，回归后，内地与香港之间的经济联系得以加强，香港成为内地企业“走出去”的桥头堡，也为内地的经济发展提供了便利。

二、文化影响回归对香港的文化发展起到了积极的推动作用。

香港传统文化与中华大地融合，形成了独特的“港式文化”。

回归后，香港在文化交流方面得到了更多的机会，与世界各地的文化交流更加密切。

香港艺术、电影和音乐等方面的成就在国际上获得了广泛的认可，提升了香港的国际形象。

三、社会影响回归对香港社会造成的影响也是显著的。

回归后，香港的社会秩序更加稳定，社会治安得到了有效维护。

香港积极推动法治建设，加强了与内地的司法合作，在维护社会稳定和公平正义方面取得了显著成果。

同时，回归也让香港居民获得了更多的机会和权益，加强了民生保障和社会福利。

回归让香港更加国际化，但也面临一些挑战。

随着中国的崛起，内地的一些城市与香港展开竞争，成为国际投资的热点。

为了保持香港的竞争力，香港需要不断创新和提高自身的国际化水平。

另外，一些政治问题也对香港的国际形象造成了一定的负面影响，因此香港需要通过合理的政策和良好的治理来解决这些问题，确保自身的国际形象和地位。

总之，回归使香港更加国际化，促进了香港的经济繁荣、文化发展和社会进步。

香港久经沧桑，具有独特的历史和文化底蕴，回归使其更好地融入国家发展大局，同时又保留了自己的个性和特色。

香港将继续积极推动国际化进程，为中华民族的伟大复兴做出更大的贡献。

李嘉诚：我不会赚最后一个铜板

李嘉诚：我不会赚最后一个铜板称，我一生的原则是不会去赚最后一个铜板，就是最后那分钱，要很小心。

谈“撤资”：我一定不会“迁册”，长和系永远不会离开香港。

不过规模的大小是另一回事，我有百分之百的责任保护股东的利益。

谈香港：香港拥有不少有竞争力的核心价值：自由开放的市场，重视法治的原则。

但如果管治失当，也可以一夜之间荡然无存。

谈政治：政府永远不能选择性行使权力，勿令人对政府的公平性失去信心。

谈楼市：我一生的原则是不会去赚最后一个铜板。

若地产业务继续艰难经营，高价投地而亏本，就是对不起股东。

这是一次没有第一个问题的采访——刚刚落座，没等记者发问，李嘉诚就直奔主题：“说长和系‘撤资’是一个大笑话。

” 2013年11月22日下午两点半，香港黄金地段之巅，长江集团中心顶层70楼，雄踞华人首富宝座15年的李嘉诚在会议室接受专访，一开口就对南方周末2013年11月7日有关其“撤资”风波的专题报道作出了回应。

一墙之隔就是李嘉诚的办公室，横跨52个国家的李氏商业帝国的指挥中心，俯瞰着整个维多利亚港。

已经85岁的李嘉诚只要在香港，至今每周一至周五均在此办公，周六也上半天班。

办公桌上，干净得没有一张纸，他说这是因为多年来习惯了“今日事今日毕”。

桌头的水晶相框中，是一幅他自己写的小笺：求万事之荣，不如免一事之辱；邀千人之欢，不如释一人之怒。

两个多小时的采访中，李嘉诚的平静让人印象深刻。

除了开场和另一个瞬间，其余时间里他都语速平缓，声调平和，即使被直接问到对于死亡的看法。

这个从二战的战乱中走过来的85岁老人，多次反复表达他对国家与民族的感情。

他说他不是一个完人，但“从过去到现在，问心无愧”。

南方周末记者记录整理了本次面谈和随后补充的书面采访。

现在中国十八届三中全会决定经济更开放李嘉诚：说长和系“撤资”是一个大笑话。

我告诉大家，以2013年为例，长和系总毛收入约为4300亿港元，投资海外（新西兰和荷兰）基建项目则是130亿港元（17亿美元），实际动用的资金只有80亿港元（10亿美元），仅占长和系总毛收入不足2%；同时，我们2013年在香港的货柜码头项目也投资了40亿港元，这样怎能说是“撤资”？真是天方夜谭的笑话。

香港房地产三次“熊市”中银行及股市兴衰史

香港房地产三次“熊市”中银行及股市兴衰史作者：厚德载福从二战战后开始考察，香港房地产市场在发展过程中，至今有过三次较大幅度调整的“熊市”。

我们可以顺便考察下香港银行行业在房地产大幅调整过程中的兴衰成败。

房地产行业作为香港的主要经济支柱，房地产市场波动对经济的影响比日本、台湾、泰国、美国等国家地区都更为显著。

第一次“熊市”：1965-1968年从1954年开始，香港就进入了房地产市场的快速发展时期。

一方面是中国内地迁移过去的居民剧增，也带去相当多的资金。

香港60年代初期，人口就增加到300万。

而伴随的是工业经济的腾飞，1956-1966年，香港制造业工厂数量从2944家增加到了8941家。

财富的积累以及人口的迅速增长，加上香港房地产商推进的“分层置业”和“分期付款”模式都导致了香港战后房地产市场的繁荣。

期间房价的涨幅是很惊人的，在尖沙咀商业区，地段较佳的商铺在1954年一年，房价就翻了1倍。

而当时的香港房地产企业也大幅增加到1960年的接近2000多家，其中有一定规模的也有400家之多。

不过这些房地产企业大多在后来的市场竞争中被淘汰了。

例如当时房地产行业的龙头公司：置地、霍英东的立信置业、嘉年地产、廖创兴家族等等，在后面都逐步退出或走向衰亡。

繁荣之后就必然是调整，到60年代初期，市场已经暗藏杀机。

这就是60年代初期香港爆发的银行危机。

起源是1961年的著名华资银行：廖创兴银行被挤兑破产，创始人廖宝珊脑淤血病逝。

为避免进一步的银行风潮，港英政府制定和通过了《1964年银行条例》，首次真正对银行业进行监管，并设立相应的监管指标。

其中最主要的包括针对股本的要求（每家银行必须有500万股本要求），流动资金比例至少为25%，投资股票/房地产不能超过股本加储备积累的25%，单一客户贷款比例不能超过总额的25%等等。

港英政府的想法很好，但结果却是致命的。

因为香港银行业在经历了长期的粗放式发展后，积累的问题反而全部暴露出来。

谈判案例--中英香港问题谈判

【谈判案例】中英香港问题谈判：曾有非和平方式收回香港准备一、香港不收回，历史会怎么写我们这些管事的人我们原来设想的“一国两制”是想用在解决台湾问题上的，但是香港问题先碰到了。

因为到了1997年6月30日，按照条约，英国人租借新界到期了。

到期了就有一个问题：是索还，还是继续租？必须作出决断。

1979年3月，英国派了当时的港督麦理浩到北京来摸底，想延长对新界的租期。

3月29日，小平同志会见麦理浩。

麦理浩表示，如果港英政府批出的新界土地契约不能超过1997年，可能会影响到香港未来的繁荣。

小平同志觉察到了英国的意图，明确表示不同意麦理浩提出的在1997年6月后新界仍由英国管理的意见。

他指出：我们历来认为，香港主权属于中华人民共和国，但香港又有它的特殊地位，即使到了1997年解决这个问题时，我们也会尊重香港的特殊地位。

“在本世纪和下世纪初相当长的时期内，香港还可以搞它的资本主义，我们搞我们的社会主义。

就是到1997年香港政治地位改变了，也不影响他们的投资利益。

”1982年1月，小平同志在会见美国华人协会主席李耀滋时，第一次正式使用了“一国两制”的名词。

他说：解决台湾问题的九条方针是以叶副主席的名义提出的，实际上就是一个国家两种制度。

1982年8月10日上午，小平同志和邓颖超一起会见美籍华人科学家，谈到香港问题，小平同志再次强调：香港不收回，我们这些管事的人，历史上将怎样写我们？说得露骨点儿是卖国贼，含蓄点儿是清朝皇帝。

1982年9月16日，小平同志在一次谈话中，对解决香港问题的总方案拍了板。

概括地说，当时中方确定的谈判方针就是：“必须在1997年全部收回香港地区和在不损害国家主权的前提下，保留香港的资本主义制度不变。

”按照小平当时的话讲：“一切文章都要在收回香港，设立特别行政区这个大框架里面做。

”他还说：“我们要根据会出乱子这种可能性来安排一切。

”“如果这中间发生大的风波，我们对收回香港的方式和时间不得不被迫做出新的考虑。

5000亿美元热钱涌入香港

动，一旦流向逆转，港股就会面临暴跌。对于热钱，港府在１年前已经有过一次生死狙击，如今压力又０
来—— 尽管是带着温情的面纱。
消费者 “ 悔权＂后靠什么撑腰
近日有报道称，中华人民共和国消费者权益保护法修改中，三类商品交易活动可以适用后悔权制度：网上交易、先交钱后签合同的消费行为、交易额巨大的消费行为，比如购买汽车、房屋等。这一消息让久经商家层出不穷的营销战略们，陷入了既兴奋又担忧的境地。相关评论：所谓 “ 高一尺，魔高一丈 ” 。资本的逐道利性决定了商家们总会最大限度地利用 “ 法的手合 “ 炼 ” 的消费者锤
鼓励大家积极投资买地建房。其他投行也是一片附和之声，开发商们自然顺竿往上爬。相关评论：我们暂且不谈外资的唱多，只说经济回升的一个最通俗的指标：用电量。国调中心数据显示，４月全月的发电量同比下降３５％。５下旬的发电量同比．５月
Hale Waihona Puke 规模可能已经超过了５０亿美元。００相关评论：股市攀高，股民大喜。老百姓大赚之余也许没想到背后的威胁。应该看到，香港已成为海外资

港澳游骗局揭秘

前不久，跟随一北京旅行社前往香港、澳门旅行，出行线路是深圳入关到香港，在香港停留3天后再去澳门，在澳门停留一天后，从珠海出关回到内地，时间一共是5天，由于很早就听说港澳旅游存在很多骗局，故带着一种探秘的兴奋，对这5天的旅游购物骗局做了仔细的观察，将一个又一个骗局的内幕一一解开，并给出对付的办法，免得大陆同胞被他们设下的一个又一个骗局骗取血汗钱。

1. 骗局一……购买手表骗局表现：在香港的观光旅游车上，导游开始给你介绍香港的风景，慢慢的她会告诉你香港是一个工作、生活节奏很快的城市，人们的效率很高，这都归功于香港人很守时，知道时间的宝贵（还会列举香港某一个富豪在非洲谈生意因为拉肚子延误5分钟失去一大笔生意的例子），但是守时需要工具啊，这就引出了购买手表的话题，并且说香港的手表没有假货，个个都是原装进口，带上很有档次哦。

不一会就会把你拉到一个偏僻的地方，带你进一个没有招牌并大门紧闭也的商店（从外面你绝对不会想到这里面是一个钟表商店，其隐蔽性可想而知，其目的也可想而知了），进去后先是煞有其事的给你一个2分钟的钟表知识介绍，然后内地导游、香港导游还有营业员都用一种贪婪的眼光看着你，里面的手表确实很多，但价格相当高，不管你走到哪个柜台，营业员都会给你推销一两种手表，口若悬河的大讲这个表如何适应你的胳膊，里面的表除了部分机械表以外多数为石英表，机械表一般要价在2万左右，慢慢侃价最后2～3千就会卖给你，石英表报价在5000左右，部分在1000左右，侃价后在1000左右成交，还有一种儿童卡通手表要100～200元。

骗局揭密：这些石英表都是深圳附近的私人工厂生产的表芯，有的表芯并且全部是塑料的，也叫一周表（寿命很短），*商把这些表芯配上很豪华的表面，镶嵌上几个人造宝石，配一个镀的金光闪闪的表带（绝对不是金），就会要价5000元，这种表的成本在50～100左右。

那种儿童带的卡通表的成本就更低了只有几元钱到10几元。

我认识一个生产这个石英表芯的深圳人，她告诉我她生产的表芯全部都交给香港人组装这样的手表，然后卖给大陆的游客，这次我算是亲眼目睹。

探索香港经济的振兴之路

重振香港经济初探(修改稿)在过去的30余年里，香港与内地紧密结合，利用资本、人才、技术、市场的优势，帮助嗷嗷待哺的内地经济腾飞，可谓血浓与水，做出了很大的贡献。

如今随着自身环境的变化和国际经济发展格局的改变，香港遇到了一些困难，香港不能被边缘化，一直沉沦下去，应根据自身的比较优势努力寻找出一条可持续发展的道路，在此，作为炎黄子孙的我，提出以下建议供大家参考：一、香港的优势：1、司法独立，法律健全，相对民主的制度和清廉、精干、专心服务于社会的政府，政府倾听市民呼声，依法、公正办事，行政效率高；政策纠错、产业转型和处置危机情况的基础条件好。

2、经过几十年的发展，积累了较雄厚的产业资本与金融资本，财政状况良好；3、金融服务业、贸易物流、航运服务业发达，有健全和影响力的资本市场和国际金融中心，有一定的服务型人才储备，有十分低廉的税收和市场配置资源的自由度大；4、背靠大陆广阔的市场和庞大的工业品制造能力，相关配套和服务业有了用武之地，劳动密集型产品的制造依靠内陆来完成，形成了专业化分工，香港也成为中国与世界加速融合的纽带；5、基础设施完备，有空港、海运港口、大规模仓储设施的优势；6、金融、地产、法律、旅游、商业等服务业较内地发达。

二、香港的劣势：1、土地面积狭小，人口众多，高素质的劳动力和高端技术人才优势不显著，人口面临老龄化；最突出的还是生活用地和工业用地少、生产运营、生活成本高，阻碍了一、二产业经济的发展，第三产业也受到了一定的影响。

2、具有高技术,高竞争门槛,高附加值产品的现代管理水平的大企业少，多的是家族作坊式的小企业,生产低附加值的成衣、电子、首饰、玩具等产品；资本热衷于流通领域里的低买高卖.由于工业基础差，人才短缺，搞智慧经济、产品创新的氛围不浓.3、受土地面积制约，工业门类不齐全，产业集群度差，传统制造业基础薄弱；高新技术制造业未形成气候或相对落后，经济过度依赖政府卖地收入、旅游业、金融业和其它服务业等；随着内地自贸区建设以及部分沿海城市港口的兴建,占GDP权重大的香港港口转运贸易量逐步减少.4、房价昂贵，普通老百姓的住房面积小，产业竞争力低、就业岗位少、老百姓的幸福指数不高；5、因土地的原因，米袋子和菜蓝子都要靠外部供给，人口众多，又不能生产高附加值的高新技术产品来支撑经济，产业结构上的先天不足使得经济比较脆弱；6、传统制造业的空心化及技术密集型产业的空白化削弱了香港经济的增长动力，增加了金融、地产、服务业的不确定性和风险，使得经济对外部环境变化的依赖性强；三、提出建议：1.像澳门边上的横琴岛那样，由香港提出，建议大陆将大鹏、南澳、铁涌,平海,黄埠镇等地区沿惠深沿海高速划归香港管辖（长期租借或象横琴岛那样，搞住宅，办厂区大陆不收租、不收税，搞划拨，产业工人使用香港和岛上的居民），岛上居民可成香港市民,也可退居到内陆.腾出土地来支持香港产业实心化，从根本上解决制约香港经济发展的土地面积狭小问题；2.有了新增的土地后，香港要适度发展高新技术产业，根据自身条件重点发展轻结构的智慧产业，港府动员全社会的力量发起成立2000-3000亿港元的高新产业发展基金，(有了产业发展方向,有了土地空间做载体,必能吸引李嘉诚那样的大企业家回港来施展才华，制造业与服务业并举是振兴香港经济的关键)利用贸发局、工业暑、香港大学等一些智囊机构，做好顶层设计，努力孵化、培育新兴产业；在信息通讯、生物制药、精密仪器、高端制造业上选准某个门类，重点突破，利用15-20年时间在某些邻域赶超昔日在同一起跑线上的日、韩等发达国家；3.笔者认为，香港除了保持传统的金融业、贸易与物流业、旅游业、珠宝首饰加工业、电子玩具制造业的优势外，要努力发展以下几个产业：①轻污染、重脑力的高新技术产业，如：新材料、可再生能源、机器人、高精尖的医疗设备、节能减排技术、信息网络产业、光电子材料和器件；动漫产业，②软件外包业；③利用港交所广泛吸纳国际资本将香港建成全球一流的创投中心；④依托香港大学，广揽全球人才，在香港建设一定数量的一流的科学实验室，搞设计、研发，创新，科技成果的产业化、规模化生产可以依靠毗邻香港的大陆企业来完成，产品的销售和售后服务可以和大陆企业共同来完成；⑤在香港建成全球一流的海洋生物医药研究、生产中心；⑥将香港建成全球商品门类最齐全的购物中心（奢侈品门类最全，关税最低、采购最便利），发展会展经济、论坛经济；推动资本流通和贸易便利化；⑦政府贴息、扶持，将香港建成融东西方文化的文化中心（在岛上能够浏览到各个国家优秀的出版物、看到不同时期最齐全、最优秀的电影、录像；参观各种文化展览）美食中心（在岛上能吃到不同国家最好的餐饮）和娱乐、表演中心；（8)政府扶持，大力发展香港的旅游和休闲疗养业；4.香港土地相对于近700万人显得过于狭小,要良性持久地发展如同让一个少一条腿的人去和四肢健全的人竞技万米长跑那么艰难,可以说弹丸之地又没有智慧产业的支撑已经难以承载那么多人口，中央政府应当看清楚这一点，对症下药、帮助香港解决经济发展的土地问题。

去香港买什么最便宜

香港买什么便宜香港是很多人心中的“购物天堂”，那么在香港购物买什么最便宜、最划算呢？一、珠宝及名表闪烁生辉、耀目无比的钻饰，是女士们的至爱。

走在香港的街上，来香港购物的游客们一定会为珠宝店橱窗内陈列的珠宝而驻足。

香港的钻饰和金饰设计新颖、做工精细，而且价格合理，从传统款式以至最新流行的卡通人物具備，肯定适合不同年龄的人士。

全香港最便宜的名品特卖场>>>>>众所周知，在香港购买珠宝金饰，毋须缴付关税和消费税，每克黄金平均下来要少于国内几十元甚至上百元，这也是内地游客蜂拥而至香港淘金的重要缘由。

然而，香港珠宝饰物店林立，应该从哪儿开始逛起呢？在九龙、尖沙咀至旺角一段的弥敦道两旁，珠宝饰物店比比皆是，流光溢彩，灿烂夺目。

若在香港岛，就要前往中环德辅道中、皇后大道中和铜锣湾轩尼诗道，感受袭人而来的珠光宝气了。

在六福珠宝、周大福、周生生、谢瑞麟等珠宝金行星罗棋布，琳琅满目，常年吸引着大批市民及游客驻足欣赏。

购买钻石时一定要看清它的裸钻证书，购买黄金饰品时，金价随国际黄金价格而变动，同一规定的无法享受折扣，但如果你有我们的会员卡，就能享受到八折的手工费用。

名表的店铺主要集中在三个地点：铜锣湾的轩尼诗道及怡和街；中环的置地广场，尖沙咀至旺角的弥敦道一带。

除此之外，太古广场、时代广场、连卡佛、SOGO崇光等高级百货商场，也均有世界名表可供选择；而有些金饰店本身同时是名表的代理商，不少大型商场更有他们的专柜摊位。

至于款式多样的新潮手表，尖沙咀的金马伦道，旺角的奶路臣街，铜锣湾的皇后大道一带的商场表行，都不难找到潮流手表的店铺。

圣诞节、新年、情人节和学生开学的季节手表都有大好销售。

比如说City chain每年三月打折最多，最低可达三折，Swiss机械表在其专卖表行也可达八折左右。

香港购物珠宝注意事项:在香港出售的黄金和白金首饰都必须铸上准确的黄金或白金成色，例如999.0或24K，就表示饰件有99.9%重量是黄金。

推动粤港澳大湾区建设申论作文

推动粤港澳大湾区建设申论作文朋友们！今天咱们来唠唠粤港澳大湾区建设这事儿。

这大湾区啊，就像是一颗正在被精心雕琢的超级明珠，散发着无限的魅力和潜力，吸引着全中国乃至全世界的目光。

为啥要推动粤港澳大湾区建设呢？这就好比咱们家里有三个超棒的孩子，广东就像是个踏实能干、充满活力的大哥，香港呢，是个见多识广、洋气时尚的二哥，澳门则像个精致优雅、别具特色的小妹。

这仨要是联手起来，那可不得了。

从经济上讲，大湾区那是拥有巨大的优势。

广东有着强大的制造业基础，无数的工厂就像一个个小引擎，推动着产品走向全国乃至全球。

香港呢，作为国际金融中心，那可是玩钱的高手，在金融运作、国际投资等方面经验丰富得很。

澳门呢，旅游业和娱乐业搞得有声有色，是全球游客向往的休闲娱乐好去处。

把这三个地方的经济优势整合起来，就像是打造了一个超级经济战舰。

企业可以在这里轻松地找到资金支持、先进的管理经验、优质的制造资源以及庞大的消费市场。

比如说，一个科技创业公司，在广东进行研发和小批量生产，利用香港的金融市场融资扩大规模，再借助澳门的旅游窗口向世界展示自己的产品，那发展速度简直就像火箭一样快。

再说人才方面，大湾区就像一块超级大的磁石。

这里汇聚了来自不同文化背景、不同专业领域的人才。

香港和澳门有着国际化的教育体系，培养出的人才具有广阔的国际视野。

广东的高校和科研机构呢，也源源不断地输出各类专业技术人才。

当这些人才汇聚到大湾区，那思想的碰撞、智慧的交融，就像一场盛大的创意派对。

不同的创意和想法相互激发，创新的火花就会不停地冒出来。

就像在一个科技创新园区里，来自香港的市场营销专家、广东的技术工程师和澳门的创意设计师坐在一起，为一个新的智能产品出谋划策，那这个产品想不火都难。

但是呢，推动大湾区建设也不是一帆风顺的，就像在走一条布满小石子的路。

这三个地区毕竟有着不同的社会制度、法律体系和管理模式。

就好比三个人各有各的生活习惯，要想住在一个大房子里和睦相处，就得互相磨合。

为什么曾经是世界巅峰之一的香港会全面倒退？

为什么曾经是世界巅峰之⼀的⾹港会全⾯倒退？1997年，⾹港回归。

当时的它风光⽆俩，以万分之⼀的⼈⼝基数，创造了相当于内陆20%的GDP。

去⾹港“淘⾦”，成为很多年轻⼈的梦想。

然⽽，22年后的今天，⾹港像⼀个褪去了神秘⾯纱的⽼⼈，沧桑且乏⼒。

⼀湾之隔的深圳，也早在2015年超越了它。

不禁疑惑，⾹港究竟因何⽽落？这要从⾹港的历史说起。

1847年，在英国租借⾹港的初期，⾹港靠着⾛私鸦⽚和奴⾪贩卖，赚到了 “第⼀桶⾦”。

随着《南京条约》的签订，⾹港开始了长达⼏⼗年的贸易出⼝⽣涯。

⼆战后，随着⼯业化国家劳动密集企业的转移，⾹港成为了移民、资本、技术的聚集地，⾹港转型以轻⼯业为主。

靠着⼯业积累，⾹港成为了“亚洲四⼩龙”之⼀。

然⽽，随着⾹港⼈⼝的饱和，劳动⼒成本的上升，轻⼯业开始出现局限性。

恰巧此时赶上内陆改⾰开放，释放⼤量的廉价劳动⼒，⾹港开始了制造业转移。

仅改⾰开放⾄⾹港回归的10年间，80%的制造业被转移到内陆，“前店后⼚”的⽣产销售模式，让⾹港稳坐四⼩龙。

失去了制造业的⽀撑，⾹港“⾃然⽽然”地⾛上了⾦融化的不归路。

1969年，华商李福兆建⽴远东交易所，打破外资垄断⾹港证券市场的格局。

同年，⾹港开始实施⼗年建屋计划与居住有其屋计划，房地产和⾦融正式⾛上⾹港舞台。

此外，地缘优势让⾹港成为国际资本进⼊内陆的桥梁，⼀时间⾹港在亚太地区风光⽆俩。

然⽽，⾼度⾦融房地产化，让⾹港停⽌了创新和进化。

在⾹港回归前，房地产和相关联⾏业战据了其总GDP的40%以上，房地产投资占固定资产的60%以上，债券市场中房地产股占总市值的30%以上…政府的主要财政收⼊也来源于⼟地收⼊和房地产相关税收。

从那时起，李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤等⼈，靠着房地产正式发家。

直到今天，⾹港的富豪榜前四，依然被房地产⼤佬们牢牢占据着。

不断攀⾼的房价，肥了开发商们的钱袋⼦，却吃掉了⾹港的经济活⼒。

对于富商⽽⾔，⾯对着房地产的⾼回报率，哪⾥还有⼼思去冒险投资新兴产业、制造业？对于普通⽼百姓⽽⾔，⾯对着越来越⾼的房价，满脑⼦都在想怎么省钱攒⾸付、还房贷，勉强维持着可怜的⽣活，没有任何希望，哪还有什么精⼒去创业、拼搏？新兴产业、制造业萎靡不前，⽼百姓⼜都把钱砸在了房⼦上，⽆法拉动内需，最后反过来⼜进⼀步加深制造业的萎靡。

24香港(gǎng)璀(cuǐ)璨(c224;n)的明珠

●课前预习●●学习目标1.能正确读写“漫长、琳琅满目、应有尽有”等词语。

2.有感情地朗读课文。

3.了解课文内容，知道课文是从哪几个方面介绍香港的，了解香港的美丽和繁华（重、难点）。

增强热爱香港、热爱祖国的思想感情。

●课堂学习●●字词学习●●●多音字钻zu nzu nāà⎧⎨⎩（）钻研钻空子（）钻石钻戒圈qu nju nāà⎧⎨⎩（）圆圈包围圈（）羊圈圈养●●●近反义词近义词闪耀—闪烁出色—优异应有尽有—一应俱全反义词漫长—短暂清澈—浑浊热情—冷淡●●课文全解24 香港，璀璨的明珠香港位于祖国漫长海岸线的南端，她面积不大，却是亚太地区的航运中心、贸（mào）易中心金融中心，还是购物、美食和旅游的好去处。

香港是一个著名的港口，世界各地的商人都乐意来这里做生意。

因此，香港的市场是一个“万国市场”。

来自近两百个国家和地区的商品，琳琅（láng）满目，应有尽有，而且物美价廉（lián）。

在香港，人们能够品尝到世界各地的美食。

内地的粤（yuè）菜、川菜，德国、法国、意大利国的佳肴（yáo），东南亚各地的饮食，一应俱（jù）全，游客们可以大饱口福。

所以，人们又把香港称作“美食天堂”。

$paragraph$ 香港还是一个旅游胜地。

小朋友们最爱去的就是举世闻名的海洋公园。

公园里的海豚（tún）和海狮表演最为出色。

在清澈（chè）的池水里，它们一会儿钻圈，一会儿顶球。

有时趁你不注意，会突然跃出水面，向你点头，有时还会喷你一身水呢。

每当夜幕降临的时候，香港就成了灯的海洋。

港湾里闪耀（yào）的灯光，像五颜六色的焰火，洒落人间。

马路上一串串明亮的车灯，如同闪光的长河，奔流不息。

高楼大厦的霓（ní）虹灯光彩夺目，热情欢迎来自五洲四海的游客。

香港，真是我国南海之滨（bīn）一颗璀璨无比的明珠。

[漫长]长得看不见尽头的（时间、道路等）。