如何进行毛坯房的门窗验收？
门窗工程质量验收规范
门窗工程质量验收规范门窗工程质量验收规范一、验收的基本原则1. 凡是新建、改建或维修门窗工程的项目，均应进行质量验收。
2. 验收工作应公开、公正、公平的原则，由业主、施工单位和监理单位共同参与，确保验收结果的客观性和公正性。
3. 验收工作应严格按照国家有关门窗工程质量验收标准和规定进行，科学、规范、合理的操作程序。
4. 验收工作应做到及时、准确、严谨，确保各项指标符合要求。
二、验收的内容门窗工程质量验收的内容主要包括以下几个方面：1. 材料验收包括门窗的铝材、五金件、密封条等材料的验收。
验收时要检查材料的质量标志、技术性能和规格尺寸等是否符合合同和规范的要求。
2. 加工工艺验收门窗制作过程中的加工工艺是影响其质量的关键环节，验收时要查看门窗的加工工艺是否符合设计要求和规范的要求，检查车削、铣削、焊接等工艺操作是否规范、合理。
3. 安装验收安装是门窗工程质量的关键环节，验收时要检查门窗的安装工艺是否规范，如门窗的垂直水平度、渗漏量、密封性能等。
4. 维修验收维修门窗工程应保证维修质量，验收应检查维修过程中是否对门窗原有的质量进行了损坏或影响。
三、验收方法1. 目视验收目视验收时要仔细检查门窗的外观质量，如表面平整度、划痕、腐蚀、色差等情况。
2. 测量验收测量验收时要使用专业的测量工具，如测距仪、角度尺等，对门窗的尺寸、垂直水平度、框型线性度等进行准确测量，以确保符合设计要求和规范的要求。
3. 功能验收功能验收主要是对门窗的使用性能进行评定，如开关灵活性、密封性能、隔音性能等，可以通过模拟使用情况和实际测试来进行评定。
四、验收标准1. 国家标准门窗工程质量验收应符合国家颁布的门窗工程质量验收标准，如《建筑门窗质量验收规范》（GB/T 8478-2008）、《建筑五金门窗质量验收规范》（GB/T 14010-2008）等。
2. 设计图纸和合同要求验收时要参考设计图纸和合同要求，如门窗的尺寸、材料、加工工艺、安装要求等，确保门窗的质量符合设计要求。
毛坯房验收标准
毛坯房验收流程与标准室内工程检查一．毛坯房门户工程查验工欲善其事，必先利其器。
在验房开始前，我们会准备一套齐全专业的验房工具。
我们开始查验之前会按照中国验房师管理协会的作业流程，边摆放工具，边为业主描述作业流程。
伸缩检测锤1.查看购房合同查验合同与实际安装的品牌、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理等情况是否一致。
2.对户门表面进行查验查看门的完整度，有无撞痕、锈蚀，有无安装猫眼等。
有撞痕和锈蚀没有装猫眼3.查验锁具查看开启灵活度，锁点是否规范等。
锁点正常4.查验门框垂直度通过尺量和目测，看垂直度是否合乎国家有关规范5.查验户门密封性对门框与墙体的交接处，门扇与门框的交接处，子门固定状况，门关闭后的密封状况，门扇的固定螺丝，门扇把手的安装墙上的防撞部件等各个细部进行查验。
门扇少一颗固定螺丝门把手松动二．毛坯房窗户安装工程的查验1.窗户材质的查验用磁铁查验窗户的材质，如果能依附上，就说明窗框里面有钢衬，符合合同约定。
2.窗框与墙体交接处查验交接处应做密封胶处理，处理应平整、顺直。
密封胶处理不平整3.对窗户的玻璃压条进行查验玻璃压条对缝应平整且缝隙应均匀一致，窗扇密封效果的查验（窗扇密封条以及室内噪音的查验），查看窗户的限位装置。
4.查验钢化玻璃国家有关文件规定：单窗面积大于㎡或是落地玻璃窗时，需安装安全玻璃即钢化玻璃。
5.查验泄水孔窗户外框应设置泄水孔，且泄水孔需扣装饰盖6.查验滴水线窗户室外窗沿需设置滴水线7.查验窗户安装窗扇应安装稳定牢固，推拉窗扇应有可靠的防脱落措施、开启应灵活、关闭应严密无倒翘，窗户表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、装饰面无污染、划痕和碰伤，金属构件表面应进行防腐处理，漆层应有防锈底漆、表面无气泡和气渣，电镀层色泽均匀且无脱落。
出现倒翘三．毛坯房墙面、顶面、地面工程的查验1.查验垂直度和平整度国家对墙面工程的规定是：一般抹灰工程垂直度允许误差范围是4mm，高级抹灰工程允许误差范围是3mm2.查验空鼓问题墙面空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。
门窗验收标准规范
门窗验收标准规范一、引言门窗作为建筑物的重要组成部分，不仅具有保护建筑物和人员安全的功能，还承载着对室内外环境隔离、采光和通风的要求。
因此，在建筑工程中，门窗的验收标准十分重要，以确保其质量和使用效果。
本文将介绍门窗验收的标准规范。
二、验收前准备1.确定验收时间：在工程完工前进行验收，确保门窗完好无损。
2.准备验收表格：制定门窗验收表格，明确验收项目和细节，以便记录验收结果。
三、外观验收1.表面质量：门窗表面应平整、光滑，无明显凹凸和划伤等瑕疵。
2.玻璃检验：检查玻璃有无破损、碰伤、开裂等问题，并检查潜在的质量问题，如玻璃密封性和安装固定情况。
3.五金件检查：门窗的五金配件应齐全、灵活，无锈蚀、变形等现象。
四、功能验收1.开启和关闭检验：门窗应开启、关闭顺畅，无卡滞、松动等问题。
2.密封性能检查：关闭门窗后，应能有效隔绝室内外空气，并检查门窗各接缝处的密封性能。
3.噪声和隔音检验：门窗应具有良好的隔音效果，能有效减少外部噪音。
五、细节检验1.边缘处理：门窗的边缘应平直、光滑，无毛刺和裂缝等。
2.安装固定：检查门窗的安装固定是否符合相关要求，是否稳固可靠。
3.尺寸准确性：通过测量和核对门窗的尺寸，判断其准确性和与设计图纸的符合程度。
六、验收结果记录将以上检查项目的结果进行记录，以备工程完工报告和竣工验收报告的编写使用，并将出现的问题进行整理和归纳。
七、问题处理对于在验收过程中发现的问题，及时与施工方进行沟通，并提出整改要求。
如发现质量问题严重或无法解决的情况，可在验收不合格的前提下予以拒收。
八、总结门窗的验收标准规范在建筑工程中起到了至关重要的作用。
只有按照标准进行验收，并及时发现和解决问题，才能确保门窗的质量和使用效果，提升建筑物整体的品质和价值。
以上即为门窗验收标准规范的论述，准确满足题目需求。
通过细致的验收过程和合理的验收标准，我们可以确保门窗质量的稳定性和安全性。
希望本文能对门窗验收有所帮助。
毛坯房验房的十三个步骤
⽑坯房验房的⼗三个步骤都说装修是影响居住体验的重要因素，但是你知道吗?如果房屋本⾝质量有问题，再好的设计也会巧妇难为⽆⽶之炊!今天20年⼯程监理来真⼼分享⽑坯房验收项⽬。
1.⾯积确认结构、⾯积是否与合同⼀致。
⼀般⾯积误差在3%以内的不予考虑;误差超过3%的以合同约定的赔偿为准;如果⾯积误差超过5%，建议最好选择其他楼盘。
2.⼊户门检查⼊户门品牌、规格是否与合同约定⼀致，安全性能是否达到防盗门的国家标准;检查门表⾯是否有划痕、碰伤、锈蚀等;检查门的安装是否垂直;检查门框是否灌浆饱满、封⼝饰盖是否齐全、铰链有⽆明显锈蚀、安装是否垂直(若为⽊门则检查门套的观感及安装质量);检查门开关是否顺畅、有⽆异响、闭合是否严密;检查锁具、把⼿安装是否牢固;检查猫眼、门铃等配件是否安装齐全、能够正常使⽤;检查门打开时把⼿是否会撞墙等，导致⽆法最⼤开合。
3.强弱电检查电表是否安装到位、规格是否符合要求，记录起始度数;检查对讲系统是否能够正常使⽤、安装是否垂直;检查照明、插座是否通电，电线是否正确;检查配电箱配件是否齐全、安装是否垂直、⾼度是否合理、预留空开位数是否齐全;检查弱电箱配件是否齐全、安装是否垂直、约定的弱电线路是否到户;检查室内是否有通电;检查电闸及电表是否能控制室内的照明及插座;检查开关、插座的牢固程度;检查强电、弱电的垂直距离是否超过1⽶，这关系到⽇后电视的收看效果;检查拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的应同样分别进⾏检查。
4.给排⽔检查⽔表是否安装到位、前后接头有⽆渗漏，记录起始度数;测试⽔压⼤⼩;倒⽔测试地漏排⽔速度;检查厨房、卫⽣间、阳台的排⽔管是否完好;检查楼上住户的排⽔管有⽆渗漏;检查各个地⽅的⽔管是否配套齐全;检查厨房、卫⽣间的排⽔⽴管是否分开设置。
5.阳台检查阳台栏杆⾼度是否不⼩于安全标准的1.05⽶，⾼层建筑栏杆⾼度是否在1.05-1.20⽶;检查阳台栏杆纵向间距是否不⼤于11cm的标准;检查阳台栏杆安装是否牢固;检查阳台是否需要安装防攀爬措施;检查阳台地⾯是否存在倾斜;检查阳台护栏玻璃是否符合规范要求。
门窗的质量验收标准
门窗的质量验收标准随着建筑行业的快速发展，门窗作为建筑物的重要组成部分，其质量的好坏直接关系到建筑物的使用寿命和安全性能。
因此，在进行门窗安装完成后，质量验收变得至关重要。
本文将介绍门窗的质量验收标准，确保安装的门窗符合相关要求，以提高建筑物的品质和安全性。
一、材料验收标准1. 门窗材料的选用应符合国家建筑标准，并具备相应的合格证书。
2. 门窗材料的表面不应有明显的瑕疵、腐蚀、氧化等现象。
3. 门窗玻璃应无破损、裂纹以及明显的气泡和其他缺陷。
二、外观验收标准1. 门窗的安装位置应准确，与建筑物的结构相符，并确保其开关灵活、顺畅。
2. 门窗框架应牢固，无松动、变形、裂缝等现象。
3. 门窗的平整度应满足国家标准，表面光滑且无明显的凹陷或凸起。
4. 门窗的颜色、涂层应均匀、美观，无明显的色差、剥落和划痕。
三、隔音、保温性能验收标准1. 门窗的隔音性能应符合国家标准，能有效降低建筑物室内外噪音的传递。
2. 门窗的保温性能应满足国家标准，能有效阻挡热量的传递，提高建筑物的能效。
四、密封性能验收标准1. 门窗的密封胶条应完好，无老化、脱落和变形现象。
2. 门窗的密封性能应达到国家标准，无明显的漏风、漏水现象。
3. 门窗的抗风压性能应符合建筑物所处地区的相关要求。
五、开启、关闭功能验收标准1. 门窗的开启、关闭功能应灵活，无卡阻、松动等现象。
2. 门窗的开启、关闭力矩应符合国家标准，方便使用者操作。
六、安全性验收标准1. 门窗的锁具应符合国家标准，能有效防止入侵和安全事故的发生。
2. 门窗的防撞能力应满足国家要求，具备一定的抗冲击性能。
综上所述，门窗的质量验收标准涵盖了材料、外观、隔音、保温性能、密封性能、开启关闭功能以及安全性等方面。
建筑物的施工单位在进行门窗验收时应严格按照以上标准进行检测，确保安装的门窗符合规范要求，提高建筑物的品质和安全性。
只有合格的质量验收才能为用户提供安全、舒适的使用环境。
毛坯验房看这里
毛坯验房看这些大家好，我是海姐，买房有迷茫，海姐来帮忙。
今天咱来聊聊毛坯房验房那点事儿。
我跟你们说啊，可别小瞧这毛坯房验房，好多人觉得毛坯房有啥好验的，签个字拿钥匙就完事儿了。
这可大错特错啦！不验房，以后出了问题那可就麻烦了。
今天我就来告诉大家毛坯房怎么验。
首先呢，验空鼓。
大家看，我手上这个空鼓锤，就用它轻敲墙面。
注意啦，一间房空鼓不能超过两处哦，要是空鼓多了，以后装修贴砖啥的可容易出问题。
接着是验墙体。
这时候得用上手电筒啦，用手电筒照着每处墙角，仔细看看有没有渗水的迹象。
要是有渗水，那这房子质量可就有问题了，得赶紧解决。
再就是验墙面平整。
拿靠尺紧贴墙面，这缝隙啊，在0.5 公分内那就是合格的。
墙面不平，装修的时候也会有麻烦。
还有验房间方正。
这就需要卷尺啦，测量房间对角线长度，两条对角线长度差在五公分内，那就是合格的。
这一步可不能省，房间不方正，家具摆放啥的都会受影响。
下面是验水路。
厨房一般都有水路，看看出水是不是顺畅。
然后啊，接桶水，分别倒入每个地漏，看看排水有没有堵塞。
要是排水堵了，以后家里发大水可就糟了。
再看看门窗，开关是不是顺畅，密封是不是严实，玻璃有没有破损。
这些细节不注意，以后住进去漏风漏雨可就难受了。
最后验电路，强弱电箱都得有，而且两者距离得符合标准，不然日后信号会有干扰。
还有啊，按一下电表、水表、燃气表的按钮，看看数据是不是为零。
要是记不住，就照着我这个表来检查。
验房可不能马虎，这关系到咱以后住得舒不舒服呢！关注铜川海姐，让你买房思路更清晰。
05-毛坯房验收注意事项
01
02
检查厨房、卫生间、阳 台的供水和排水是否安 装好。
检查排水管跟地漏是 否排水顺畅
水压检查
这一步是比较重要的，打 水压检查水管是否有漏水， 以及水压的稳定情况（将 水管充满水，有漏水的话 压强就会下降，如果15分 钟内水压没有回落的话就 证明水管是正常的，没有 漏水情况）
防水检查
01
防水分为两种情况： 地面防水和墙面防水
起砂检测
原因：
水泥砂浆配合比不够、搅拌 不均匀、水泥质量达不到要 求；
影响：
如果没有妥善处理的话，后 期会出现反砂和大面积空鼓， 会从地板缝里往外爆灰尘；
处理：
如果反砂现象不是很严重可 以让装修公司在装修的时候 处理一下，如果反砂比较严 重，一定要找开发商来进行 处理。
毛坯房验收除了检查地面的平整度以外还要看一下地面是否起砂， 检测方法我们一般是用脚摩擦地面，看看是否会起砂。
一致，容易出现脱落现象。
墙面开裂主要分为两种
A
规则开裂
规则开裂一般常见于新旧 墙结合处，这个需要后期 做一些特殊处理，比如说 用防裂网粘贴
B
不规则开裂
还有一种就是墙体不充实导 致地基下沉，结构运动，导 致墙体开裂，这个情况是比 较严重的会对业主居住造成 一定的安全危害，那么这个 需要找开发商处理。
检查是否有空鼓开裂，开裂我们用 肉眼就可以看的见，检查空鼓需要 用锤子敲击墙面，有咚咚声表示墙 面有空鼓。
空鼓是怎么形成的？它对后期居住 装饰有什么影响？
原因：
空鼓形成的原因有很多，比如 说它的水泥砂浆质量不合格、 配合比不够、搅拌不均匀等。
危害：
后期贴瓷砖有空鼓的地方和没 有空鼓的地方吸热、遇冷、受 潮系数不一样，导致作用力不
毛坯新房验房流程验房攻略
毛坯新房验房流程
第一步：首先看窗户。
看窗户的合页执手是否可以正常使用；
检查窗边“密封条”是否整齐，特别需要注意玻璃有没有划痕；
检验一下“纱窗”能否正常使用；
第二步：检验防盗门“门锁”、“合叶”。
“防盗门”闭合无明显的晃动和缝隙，检验门的整体“漆面”有没有“划痕”；特别是一些“木质的入户门”尤其要注意开发商施工中会有磕碰，后期修补印记明显，以上问题要求维修；
第三步：水路重点检查“下水地漏”。
每一个地漏都需要做“注水实验”，个别工人干活马虎，水泥掉落进地漏造成“堵塞”；有“地暖”的房子在非供暖期，一定要求开发商打压测试，看有没有渗漏。
第四步：电路检查。
每一路“灯”是否可以正常开关亮起，看“插座”是否通电正常，“相位器”逐一检验插座。
检验零-火-接地线是否正确，有没有漏电。
第五步：“空鼓锤”敲击墙面，测试有没有“空鼓”，做好标记，要求开发商维修。
这一项要注意，小面积的空鼓不要轻易铲除，有可能越扩越大。
其他：像“阴阳角垂直”，墙顶面平整度，2米靠尺紧贴墙面，缝隙3mm内合格，量房间的“对角线”是不是方正，这些不重要，后期可以通过装修来弥补。
毛坯房验收规范
毛坯房验收规范毛坯房是指没有装修的房屋，通常只具备基本的建筑结构和功能，缺乏装修和家居设施。
在购买或租赁毛坯房后，需要进行验收，以确保房屋的质量和安全。
下面是毛坯房验收的一些规范：一、外观验收：1.墙面：检查墙面是否平整，是否存在裂缝，是否有起砂或剥落。
2.地面：检查地面是否平整，是否存在凹凸不平或鼓包等问题。
3.窗户和门：检查窗户是否封闭良好且无漏风、门是否开闭灵活，无松动或变形。
4.外墙：检查外墙是否完整，无裂缝或渗水迹象。
5.外部设施：检查室外排水系统、围墙、停车位等设施是否齐全，并无损坏或缺陷。
二、内部空间验收：1.天花板：检查天花板是否平整，无开裂、渗水或起砂。
2.墙面：检查墙面是否平整，无开裂、渗水或油渍等问题。
3.地面：检查地面是否平整，无凹凸不平、渗水或起砂。
4.窗户和门：检查窗户和门是否开闭灵活，无松动或变形。
5.电路和管道：检查电路和管道装置是否规范，无暴露或松动。
三、室内设施验收：1.水电设施：检查自来水、热水器、马桶、水龙头等设施是否正常工作，无渗漏、冒水或堵塞现象。
2.照明设施：检查室内照明设施是否正常工作，无灯泡熄灭或电路故障。
3.通风设施：检查通风设施是否正常工作，无异味或通风不畅问题。
4.空调设施：检查空调设施是否正常工作，制冷和制热功能是否正常。
5.其他设施：检查煤气设施、消防设施、储物间等设施是否齐全，无损坏或缺陷。
四、必要文件：1.房产证：核实房屋是否具备合法产权，确保产权清晰。
2.不动产登记：确保登记信息正确，无误。
3.其他文件：如房屋施工许可证、规划许可证等证件，确保所有手续齐全。
以上是毛坯房验收规范的一些内容，通过严格按照规范进行验收，可以确保房屋的质量和安全，并为后续的装修和居住提供保障。
同时，在验收过程中，如发现问题应及时与开发商或房屋产权方联系，解决问题。
门窗质量验收规范
门窗质量验收规范
门窗质量验收规范主要包括以下几个方面：
1. 外观质量验收：
(1)门窗的表面应平整光滑，无毛刺、划痕等明显瑕疵；
(2)门窗的颜色应一致，无明显的色差；
(3)门窗的涂层应平整，无起泡、脱落等现象；
(4)门窗的玻璃及五金配件应完好，无裂纹、断裂等损伤。
2. 尺寸误差验收：
(1)门窗的尺寸应符合设计要求，与工程图纸一致；
(2)门窗的开启部分应灵活无阻，无卡涩、歪斜等现象；
(3)门窗的密封性能应良好，无漏风、漏水等情况。
3. 安装质量验收：
(1)门窗的安装位置应与设计图纸相符，无错位；
(2)门窗的固定件应稳固可靠，无松动、倾斜等情况；
(3)门窗的密封胶条应完整齐全，无缺失、脱落等现象；
(4)门窗的开启部分应顺畅无阻，无异响、卡死等问题。
4. 功能性能验收：
(1)门窗的开启力应符合设计要求，不应过重或过轻；
(2)门窗的闭合性能应良好，无明显的间隙；
(3)门窗的隔音性能应达到设计要求，无明显的声音透传。
5. 安全性验收：
(1)门窗的防盗性能应符合设计要求，无易撬、易破等问题；
(2)门窗的防火性能应满足建筑要求，无明显的燃烧、融化等现象；
(3)门窗的使用安全性应良好，无尖锐边角、易伤人等情况。
以上是门窗质量验收规范的主要内容，为确保门窗的质量，验收时应严格按照规范进行，对于不合格的门窗要及时进行整改或更换，以保证项目质量的顺利进行。
装修前毛坯房验收要点
装修前毛坯房验收要点
、门、窗
门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。
现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、墙面、地面
在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。
我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。
如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。
卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的。
门窗的验收标准
门窗的验收标准一、引言门窗作为建筑物中的重要组成部分，对于整体建筑的外观、保温隔热、安全性等都有重要的影响。
因此，在门窗安装完成后，进行验收是必不可少的环节。
本文将介绍门窗的验收标准，以帮助业主和施工方确保门窗的质量和合格性。
二、外观验收标准1. 门窗框架：检查门窗框架材料是否符合要求，如铝合金、塑钢等；检查框架外表面是否平整光滑，无明显破损、划痕或凹陷等。
2. 玻璃：观察玻璃是否有明显瑕疵，如划痕、露白、嵌入异物等；确认玻璃没有开裂、碎裂现象；检查玻璃的透明度是否符合要求。
3. 五金件：检查五金件的表面是否光滑均匀，无明显氧化或生锈迹象；确认五金件能正常打开、关闭，并保持良好的紧固效果。
三、尺寸验收标准1. 开启尺寸：测量门窗的开启尺寸是否符合设计要求，包括高度、宽度和深度等。
2. 玻璃尺寸：测量玻璃的尺寸是否与设计图纸一致，确保玻璃的安装与密封性良好。
3. 框架尺寸：测量门窗框架的尺寸是否符合设计要求，确认框架的安装稳固性和密封性。
四、功能验收标准1. 打开和关闭：测试门窗的打开和关闭是否顺畅、灵活，无卡滞或异响现象。
2. 密封性：关闭门窗后，检查门窗与框架之间的密封效果，确认无明显的漏风、漏水或渗透现象。
3. 隔音效果：利用专业的测试设备进行隔音效果测试，确保门窗的隔音性能符合设计要求。
4. 保温隔热：检查门窗的保温隔热性能是否达到设计要求，如是否有热传导现象等。
五、安全验收标准1. 玻璃安全性：确认玻璃是否符合安全玻璃标准，以防止意外碎裂时可能造成的伤害。
2. 防盗性能：检查门窗的防盗性能，如是否有防护网、防撬装置等，确保门窗能有效防止非法入侵。
3. 紧急逃生：对于需要作为紧急逃生通道的门窗，检查其是否符合相关法规要求，确保在紧急情况下能够顺利打开并逃生。
六、验收报告门窗验收完成后，应由施工方提供一份详细的验收报告，包括门窗的型号、材料、尺寸、功能和安全性等方面的验收结果。
同时，针对可能存在的问题或不足之处，提出相应的整改意见和建议。
毛坯房验收注意事项
毛坯房验收注意事项1、准备工具：3米卷尺（用于层高、方正的测量）带颜色粉笔（发现问题及时圈画，便于后期维修）饮料瓶（接水查看排水管通畅）试电笔（检测强电通畅）2、检查项目：○1检查入户门咱们的住宅楼开发商给配备的门确切的说是防火门，住宅竣工有消防验收的程序。
从设计到施工均是防火门而并不是防盗门。
一个门的好坏主要是看锁体质量，好门专业师傅有可能用半个小时打开，一般品质或许五分钟就可以搞定。
建议有条件的业主应该可以考虑更换防盗门。
假如不想更换还利用原有门，就应该从以下几个方面检查质量了。
1门框垂直度和牢固程度是否有松动迹象。
2拿钥匙开启检查锁体质量开启是否灵活。
3检查门上有无划痕、磕碰。
土建施工中此成品保护问题是个难点。
保护膜也只是能保护轻微磕碰。
因此请业主仔细检查。
轻微的划痕施工单位维修无非就是补漆。
划痕严重或磕碰严重您可以要求换新门局部一小快补漆可以，要是划痕长、多等，那补漆不能解决问题。
因为补漆跟原来门漆是永远搭配不一样的！有色差。
假如门质量没问题，我建议您可以在装修公司进场时做个交底，明确注明门完好。
等装修后验收时在逐一检查。
在装饰合同中也必须注明装饰公司有对防火门的看护责任。
至少真被破坏了业主能找到责任人。
○2检查窗有的业主现在就有因装修设计问题出现想换窗的想法了，确实有些窗扇的开启等跟咱实际使用上有冲突。
但此问题最好先和物业公司先沟通好。
假如不沟通，到后期因此问题不退装修保证金，那是拆是改呢！提前沟通总不是坏事。
有一点请业主明白无论您怎么调整窗扇的开启都必须向内。
国家设计规范有详细条款，说个简单的例子假如窗扇向外开，由于质量等一些不确定因素合叶松动窗扇坠落将造成严重安全隐患重则伤及生命。
要是掉个苹果或许没人找的到责任者，一个窗扇都掉下来难道还找不到吗？在这个问题不能只考虑向外开不占空间这种简单思考了！安全出问题不是小问题。
假如真的要换窗，希望业主找专业门窗厂家施工，尽量减少对外檐破坏。
住宅外墙因考虑保温，外檐设计均粘贴的保温板过度的冲击等容易造成松动对外檐防水不利。
毛坯房验收注意五大点
毛坯房验收注意五大点毛坯房验收要点：1、门、窗门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。
现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、墙面、地面在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。
我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。
如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。
卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。
我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。
看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
3、电在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。
每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。
窗户安装质量验收标准和检查方法
窗户安装质量验收标准和检查方法一、窗户安装质量验收标准。
1. 外观。
窗户的表面得是光滑的，不能有明显的划痕、磕碰啥的。
就像咱挑水果一样，表面有个大坑的肯定不行呀。
窗框的颜色也得均匀，不能一块深一块浅的，看着就像个大花脸。
而且密封胶条得完整，没有断裂或者是缺失的部分，要是密封胶条坏了，那窗户的密封性肯定就不好啦。
2. 尺寸。
尺寸必须合适呀。
窗框和洞口之间的缝隙得均匀，不能一边宽一边窄的。
如果缝隙太大，不仅不美观，还可能会影响窗户的稳定性呢。
窗户的高度和宽度也要符合设计要求，不能出现装上去之后，窗户歪歪扭扭的情况，那就像一个人站没站相一样难看。
3. 开启关闭。
窗户得能轻松地开启和关闭。
不管是平开窗还是推拉窗，开的时候不能有卡顿的感觉，就像门一样，要是推都推不动，那多闹心呀。
关闭的时候呢，要严密合缝，不能有很大的缝隙，不然风啊、雨啊都能钻进来了。
而且锁具也要能正常使用，要是锁不上，那可就不安全啦。
4. 排水。
这个可不能忽视哦。
窗户得有良好的排水系统。
如果下大雨的时候，窗户里面积水了，那可就糟糕了。
排水孔不能被堵住，要保证水能够顺利地排出去。
二、检查方法。
1. 外观检查。
咱就用眼睛看呗。
围着窗户转一圈，仔细瞅瞅表面有没有划痕、磕碰，颜色是不是均匀。
再看看密封胶条，拿手摸一摸，感受一下有没有断裂的地方。
就像给窗户做个全身检查一样，一点小细节都不能放过。
2. 尺寸测量。
这时候就需要用到尺子啦。
量一量窗户的高度、宽度，再看看窗框和洞口之间的缝隙。
可以多量几个地方，确保尺寸都符合标准。
要是发现尺寸不对，那就得让安装师傅重新调整啦。
3. 开启关闭测试。
自己动手开开关关窗户。
感受一下是不是顺滑，关闭的时候用一张纸夹在窗户缝里，要是能轻松地抽出来，那就说明关闭不严密，得让师傅再调整调整。
再试试锁具，看看能不能正常锁住。
4. 排水检查。
往窗户的排水槽里倒点水，看看水能不能顺利地从排水孔流出去。
要是水在里面积着，那就是排水系统有问题啦。
门窗中的交付与验收程序
门窗中的交付与验收程序在建筑装修或者房屋改造中，门窗作为建筑外墙与室内空间的重要界面，扮演着不可忽视的角色。
为了确保门窗的质量和使用效果，交付与验收程序显得尤为重要。
本文将介绍门窗中的交付与验收程序，并探讨其中的注意事项。
一、交付程序门窗的交付程序分为两个环节：建筑施工单位或供应商的内部验收和业主的正式验收。
1.1 建筑施工单位或供应商的内部验收建筑施工单位或供应商在制作和安装门窗后，需要进行内部验收。
这一环节主要包括以下内容：1.1.1 外观质量检查：检查门窗的外观是否平整、无明显变形、无明显划痕或破损。
1.1.2 尺寸测量与安装检查：测量门窗的尺寸是否符合设计要求，检查门窗的安装是否牢固，无松动或异响。
1.1.3 功能性测试：打开和关闭门窗，测试其功能是否正常，操作是否顺畅，无卡滞或漏风现象。
1.2 业主的正式验收建筑施工单位或供应商完成内部验收后，需要邀请业主进行正式验收。
正式验收主要包括以下环节：1.2.1 检查门窗外观：业主在验收时需重点检查门窗的外观质量，确保门窗没有明显缺陷。
1.2.2 功能性测试与使用体验：业主需要测试门窗的打开和关闭功能，同时还要关注门窗是否能有效隔音、隔热，以及使用的舒适性。
1.2.3 检查防盗性能：门窗的防盗性能直接关系到居民的安全，业主需检查门窗的锁具是否坚固可靠，能否有效防止外界的侵入。
二、验收的注意事项在进行门窗的验收时，有几个重要的注意事项需要牢记：2.1 验收时机：门窗的验收应在日光充足的情况下进行，以便更好地观察门窗的外观和细节。
2.2 施工单位的配合：建筑施工单位或供应商在进行门窗验收时应积极配合，确保业主能够全面了解门窗的质量和使用情况。
2.3 检查验收标准：在进行门窗的验收时，应明确验收标准，并与建筑施工单位或供应商共同确认，以确保验收的公正性和准确性。
2.4 缺陷记录与处理：如发现门窗存在缺陷或问题，应及时记录并与建筑施工单位或供应商商议解决办法。
毛坯房如何验房
毛坯房如何验房毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
当然，购买毛坯房的好处就是可以随自己的意愿装修房子，但是对于如何验收毛坯房大家了解么？下面我们来看看毛坯房如何验房：1、毛坯房的验收首先是门的密封度，可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，门检查之后把纸塞到门缝中，之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。
再一个是把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。
2、窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下，这是从窗质量来看的。
3、在入户之后都有一个闸箱，里面有十个就说明分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。
这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。
4、用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。
如果松动，应重新固定。
打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞)，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
5、是毛坯房的墙地顶，主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
现在的毛坯房都刮了防水腻子，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水腻子，这是一个比较关键的地方。
6、最后就是毛坯房防水的问题，如果厨房带地漏就要做防水;根据经验，如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。
还有是卫生间的防水，建议业主进去之后让开发商放水，放一层水5-10公分的高度，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水可以让开发商再处理一下。
同时，还要问楼上是否也做了同样的防水试验，如果没有做，以后漏水，自己家里可以就惨了。
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毛坯房验收很简单,看完这篇你就会!
毛坯房验收很简单，看完这篇你就会！
题，往往不知该找谁追究责任。
其实毛坯房验收很简单，自己也可以。
一、门窗验收
门窗关乎着业主的居住安全，不少家庭在装修中会更换门窗，验收时要仔细核对型材是否与合同上的一致。
检查门板是否有破损或翘曲变形现象。
装修时，材料搬进搬出，很容易刮伤门板，做好验收，可防止装修公司推卸责任。
检查玻璃是否有划痕，密封条和滑轮等是否正常无损，拉手是否牢固。
在装修时要提醒施工人员做好保护措施。
检查窗户是否开合滑动灵活、相互无碰撞，五金配件是否齐全、完好无损。
如果窗户需要更换的，要仔细核实型材及配件。
二、墙地面验收
墙地面是出现问题比较多的地方，虽然有些可以通过后期装修来弥补，但也有不少直接影响到装修的质量和效果。
与横梁平行的墙面裂缝，一般不存在危险，在装修时让水泥工修补即可。
若裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，需通知物业
阳台两侧的墙面有裂缝属严重现象，若承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，则也存在着危险隐患，应及时向物业反映，免得影响装修工期。
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如何进行毛坯房的门窗验收？
房屋验收中，主体验收最为关键。
而毛坯房验收中，主要涉及门窗、地面、墙面和水电的验收。
这里详细介绍下如何进行毛坯房的门窗验收。
毛坯房门窗验收标准一：入户门检查1. 检验标准①门的割角、拼缝应严密平整;②门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;③
门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平
整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;④安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm;⑤毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。
2. 如何自己验收入户门通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查：①门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;②门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法;③门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常;④开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动;⑤门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形;⑥密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。
如在验收过程中发现问题，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门反厂维修。
入户门与地面的留缝宽度不满足要求(小于3.5cm)时可以要求反厂锯短处理(注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主决定，可请地产工程部评判决定);门锁的问题一般会出现在装修使用期间，如发现钥匙可以通用，
锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
毛坯房门窗验收标准二：铝合金门窗检验 1. 检验标准①铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀;大面应无划痕、碰伤;②铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm;③铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹;④铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅;⑤铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N;
⑥铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
2. 如何自己验收铝合金门窗①窗框检查：窗框安装牢固端正，窗框是否有划痕、磕碰、变形等;②型材检查：表面图层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等;③五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气;④密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题，窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象;⑤玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。
对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定，有小的划痕、磕碰变形(不影响使用功能)可以进行现场修复补漆，有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。
另外，业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题，发现渗水的窗须整改。
毛坯房门窗验收标准三：阳台栏杆、窗护栏检验检验标准：①护栏成品质量：护栏表面应光滑，不得有锈迹，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏，接缝应严密;②护栏安装的允许偏差：护栏垂直度允许偏差3mm，栏杆间距允许偏差3mm，护栏安装必须牢固端正;③低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于 1.05m，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10m，栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。
一般业主对护栏比较关注的是表面质量和安装问题，反映的问题大多是护栏生锈，安装不正等，此类问题可以要求整改，为提高工作效率，建议可由施工单位提供部分油漆供物业备有，物业维修人员进行简单的补漆工作，遇到难度大的整改及时通知地产工程部安排处理。