最新论中国现行住房公积金制度存在的问题及解决方案
我国住房公积金制度存在的问题及对策
我国住房公积金制度存在的问题及对策
住房公积金是指国家为职工提供的住房补贴和贷款担保服务的一种公共制度。
它的实施旨在解决职工的住房困难，促进住房市场的健康发展。
我国住房公积金制度在实践中也面临着一些问题，如住房公积金制度运行效率偏低、产生资金闲置和浪费、管理方式陈旧等。
为解决这些问题，需要提出一些对策。
我国住房公积金制度存在的问题之一是运行效率偏低。
在现实中，由于住房公积金管理机构的工作效率不高，导致职工缴存住房公积金的手续繁琐、流程冗长。
有些职工甚至需要等待数月时间才能成功办理住房公积金相关手续。
为了解决这一问题，我们可以建立更加高效的住房公积金管理系统，利用互联网技术和大数据技术改进操作流程，提高服务效率和管理水平。
还可以增加更多的服务窗口，方便职工随时办理相关手续。
住房公积金制度存在的问题之二是资金闲置和浪费。
一些地方政府和住房公积金管理机构资金使用效率不高，导致部分资金长期闲置或被浪费。
为规范住房公积金的使用和管理，可以加强对地方政府和住房公积金管理机构的监督和评估，建立更加严格的资金使用和管理制度，提高资金使用效率。
可以加强对住房公积金资金的投资管控，避免因投资失误导致资金浪费。
住房公积金制度存在的问题之三是管理方式陈旧。
我国住房公积金管理机构的管理方式多年来没有太大改变，仍停留在传统的管理模式上。
为了解决这一问题，可以通过设立住房公积金管理机构的专门研究机构，加强对住房公积金管理方式的研究和改革，提出符合时代发展需要的管理方式，推动管理方式的现代化。
可以适时地对管理人员进行培训和考核，提高管理人员的素质和水平，推动管理方式的升级。
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨随着住房问题的日益突出，住房公积金制度作为我国解决住房困难的重要途径，受到了广泛的关注和应用。
随着社会与经济的不断发展，住房公积金制度也暴露出了一些问题，影响了其在解决住房问题中的效果。
本文将探讨住房公积金制度存在的问题，并提出相应的解决对策。
住房公积金制度存在的问题之一是资金使用效率不高。
在一些地区，住房公积金缴存额高，但在房地产市场中的投资回报却较低。
过高的积金缴存额并未得到有效利用，导致了资金使用效率不高的问题。
也存在着一些地方政府滥用住房公积金的现象，以促进当地房地产市场的发展。
这些现象都导致了住房公积金的资金使用效率不高，影响了住房公积金制度的实际效果。
住房公积金制度的管理体制和机制也存在问题。
现有的管理体制和机制缺乏相应的监督和管理机制，导致管理不规范。
一些地方政府和相关部门在管理住房公积金时存在着不尽职的现象，违规使用住房公积金，甚至存在贪污腐败的情况。
这些问题严重影响了住房公积金的管理效能，使其难以发挥应有的作用。
住房公积金缴存比例也存在问题。
在我国的一些地区，住房公积金缴存比例较高，对一些低收入群体而言是一种负担。
这就导致了由低收入群体长期没有对住房公积金进行缴存，甚至选择不缴存，这些情况都违反了我国《住房公积金管理条例》的相关规定，也影响了住房公积金的公平性和可持续性。
针对上述问题，我们可以提出以下解决对策：提高住房公积金的资金使用效率。
可以通过完善住房公积金制度，加强对住房公积金的管理和监督，提高住房公积金资金的使用效率。
可以建立健全的资金监管机制，加强对住房公积金的投资和使用的监督和管理，确保住房公积金资金的有效利用。
调整住房公积金缴存比例。
可以根据不同地区的经济发展水平和居民收入水平，合理设置住房公积金缴存比例，减轻一些低收入群体的经济负担，提高他们的住房公积金缴存意愿，从而保障住房公积金的公平性和可持续性。
住房公积金制度在解决我国住房问题中发挥了重要作用，但也存在着一些问题。
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨住房公积金是指国家设立的用于解决职工住房问题的一种金融制度。
该制度在中国已经实施了多年，对于缓解居民的住房问题起到了积极的作用。
随着社会的不断发展和变化，住房公积金制度也暴露出了一些问题，如资金不足、管理不规范等。
有必要对住房公积金制度存在的问题及解决对策进行深入探讨。
一、住房公积金制度存在的问题1. 资金不足住房公积金是由职工单位和职工个人按一定比例缴存的，用于解决职工的住房问题。
但是随着房价的不断上涨，原有的住房公积金缴存标准已经无法满足职工购房的需求。
由于资金不足，许多职工在购房时需要另外贷款，增加了他们的经济负担。
2. 管理不规范目前，许多地区的住房公积金管理存在着种种问题，比如缴存比例不规范、资金使用不透明等。
一些单位和个人存在违规操作、挪用公积金等行为，导致公积金管理不规范。
3. 政策落地难住房公积金制度在政策层面上有一些缺陷，导致在执行过程中出现了一些困难。
比如在一些地区，政府鼓励职工购房，但一些政策并没有得到有效的落实，导致一些职工无法享受到政策带来的便利。
4. 公积金缴存基数歧视目前，很多地方的公积金缴存基数都是按职工的工资水平来确定的，但对于不同行业的职工来说，工资水平有着不同的标准。
公积金缴存基数的设定可能存在一定程度上的歧视，导致一些低收入职工无法享受到公积金制度带来的利好。
二、解决对策探讨1. 加大政府投入为缓解公积金资金不足的问题，政府可以适当增加对住房公积金的投入。
通过增加政府投入，可以提高职工缴存的比例，增加公积金的资金池，从而满足职工购房的需求。
2. 完善管理机制加强对住房公积金的管理，建立健全的监管机制，对单位和个人的公积金缴存行为进行严格监管，确保公积金的合理使用。
通过加大对违规行为的处罚力度，可以有效遏制一些违规操作和挪用公积金的行为。
3. 政策细化政府在推行住房公积金制度的也应该根据不同地区的实际情况，细化和完善相关政策。
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨住房公积金制度是保障中国城镇职工住房权益的一项重要政策。
然而，随着经济发展和城镇化进程加快，住房公积金制度也面临着一些问题。
本文将探讨住房公积金制度存在的问题，并提出相应的解决对策。
一、问题1.政策覆盖面不足住房公积金制度仅适用于城镇职工，而一大部分劳动力是农民工和非正式就业人员，他们无法享受该制度。
2.缺乏透明性和公开性住房公积金存取款的利率、管理费用等及其运作机制缺乏透明度和公开性，会导致职工对于存入和取出资金的信任度降低，而且也不能保证对利率和费用真正合理。
3.住房公积金贷款难度大虽然住房公积金贷款有较低的利率，但对各项条件的限定接近于刚性，如果不能满足条件，职工将不能享受贷款。
4.资金流向不明确现行住房公积金制度的资金流向，存在部分在基础设施建设方面的运用，与职工在购房等方面不太相关。
二、解决对策政府应该逐步完善住房公积金制度，建立一项覆盖更广泛的制度。
例如，在城镇化进程中，应该下更大的力度推进农民工市民化，对于农民工、非正式就业人员等特定群体，也应该建立适合他们的公积金制度。
住房公积金制度的运作机制应该更加透明和公开，可以借助现代信息技术实现，例如建立公积金管理平台。
还可以考虑引入第三方机构，对于政府公布的公积金存取款的利率、管理费用进行专业审计，保证公积金利率和费用的公正性。
3.简化贷款手续住房公积金贷款的条件限定应该减少，借助现代信息技术，可以将职工的工资和住房公积金缴纳情况进行一并考虑，减少职工在资产证明、缴纳公积金时间等方面的繁琐手续。
同时，可以加强信用审查体系以及对还款情况进行监管，减少逾期还款的风险。
政府应该明确住房公积金制度的资金流向，并减少在基础设施建设等方面的运用，加大在资金回笼、支持职工购房等方面的投入。
可以考虑制定明确的政策措施，如设立住房公积金特别基金，用于支持特定群体、购房领域的资金需求，实现住房公积金制度建设理念和发展目标。
住房公积金统筹发展和安全存在问题和不足及改进措施
住房公积金统筹发展和安全存在问题和不足及改进措施住房公积金这事儿，听起来挺高大上的，其实咱们普通人最关心的就是这钱到底能不能用，什么时候能用，能用多少。
你说这钱存着就像一根竹子，细细长长的，但要是用不起来，那可真是竹篮打水一场空。
住房公积金的初衷是好的，想让大家都有个家，有个温暖的窝。
可是，现实情况往往让人头疼。
你看看，很多地方的住房公积金都像个谜，谁都不敢保证自己能顺利提取。
那这到底是怎么回事呢？咱们得说说这统筹发展的问题。
现在各地的住房公积金千差万别，就像地方小吃一样，各有各的风味。
有些地方你交了钱，却发现提取条件像天上的星星，一抓一大把，但离你就差得远。
这样的不统一，难免让人觉得不公平，心里难免有点小情绪，想说：你这是在忽悠我吗？再说了，很多人为了买房、装修、甚至是给孩子上学，得拿出这些公积金来，可是一遇到限制，心里那个急啊，就像热锅上的蚂蚁，真是坐立不安。
安全方面也不能忽视。
住房公积金管理的透明度不高，很多人对自己的钱去向一无所知。
这个钱，交了那么久，心里还是没底，真有点像给别人看病，结果自己却得了病，心里那个冤啊！听说过一些地方的公积金账户被盗用的事情，这更让人心惊胆战，自己辛辛苦苦攒的钱，说没就没，这可让谁都受不了。
试想一下，你每天辛辛苦苦上班，结果一查账户，哎呀，少了不少，这感觉就像咬了一个 lemon，酸得让人心痛。
咱们该怎么办呢？首先得统一，别让大家像无头苍蝇一样乱撞。
可以借鉴一些地方好的经验，定个全国性的标准，让大家都能清楚明白自己该如何提取。
这就好比大家都喜欢同一种口味的冰淇淋，大家心里都有个谱，不至于让人觉得被冷落。
得增加透明度，定期公布公积金的使用情况，让大家都能看到自己的钱都花到哪儿去了。
这就像当年我们上课时，老师让我们知道成绩一样，心里踏实，才能安心。
要增强安全措施，毕竟钱是大事，谁也不想一转眼就没了。
可以设置一些安全验证机制，比如双重验证，保证每一笔提取都得经过严格审核。
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨
住房公积金制度是我国对公民住房问题的一种社会保障措施，它的出现是为了解决低
收入群体的住房问题，保障公民的基本居住需求。
在现实中，我们也经常会发现一些住房
公积金制度存在的问题，下面将就这些问题及解决对策进行探讨。
住房公积金制度的问题之一是操作不规范。
一些地方住房公积金管理部门存在工作不
积极、不认真、不负责的情况，没有按照规定操作，导致出现了不公平的现象。
解决这个
问题的关键是加强部门的管理和监督，严格执行有关政策，提高工作人员的素质和责任心，确保政策能够正确地执行。
住房公积金制度的问题之二是缺乏透明度。
一些地方住房公积金管理部门在资金使用
和项目选择上缺乏公开透明，容易引发腐败问题。
解决这个问题的关键是加强对于住房公
积金资金的监督和审计，确保资金的使用符合规定，杜绝腐败行为的发生。
住房公积金制度的问题之三是缺乏灵活性。
住房公积金制度在政策规定上相对较为固定，不能针对不同地区、不同人群的需求进行调整。
解决这个问题的关键是加强政策的研
究和制定，根据不同地区和人群的具体情况，灵活调整住房公积金制度，提高其适应性。
住房公积金制度在实施过程中存在一些问题，但这并不能否定其作为我国社会保障措
施的重要性。
解决住房公积金制度存在的问题，关键是加强管理和监督，提高透明度，加
强政策的灵活性，提高资金利用效率，从而更好地为公民提供住房保障。
只有不断完善住
房公积金制度，才能更好地保障广大人民群众的居住权益。
简述我国住房公积金制度存在的问题及对策
简述我国住房公积金制度存在的问题及对策一、背景住房公积金制度作为我国房地产领域的紧要政策，旨在为职工供应购房、租房等住房方面的支持，促进居民的居住条件改善。
然而，长期以来，我国住房公积金制度存在一些问题，如管理不规范、资金滥用等，亟待采取相应对策予以解决。
二、问题分析1. 管理不规范由于住房公积金管理部门的效能问题，管理不规范成为制度运行中的一大难题。
部分地区存在公积金缴存企业不按规定缴存、违规提取公积金等情况，严重影响了制度的公正性和有效性。
2. 资金滥用部分地区和企业存在住房公积金资金滥用的问题，例如将住房公积金用于不正当用途，如酒店消费、投资等，导致住房公积金制度本应实现的目标无法实现。
3. 参保率不高虽然我国住房公积金制度在全国范围内实行，但在一些地区和特定行业，仍然存在参保率不高的情况。
部分民营企业和个体工商户等群体参保意识孱弱，致使他们无法享受住房公积金制度带来的福利。
三、对策建议1. 健全管理机制建议完满住房公积金管理机构的监管力度，加强对公积金缴存企业的检查和监督，确保其按规定缴存。
同时，建议加添管理人员的培训和提高他们的工作效能，提高制度管理的质量和效率。
2. 加强监督和惩罚对那些违规提取公积金资金的单位和个人，应当进行严格的惩戒，包含罚款和追究法律责任等。
另外，还应建立公示制度，对资金使用情况进行公开，让社会监督起到更大作用，从而减少滥用行为的发生。
3. 提高参保率为进一步提高住房公积金制度的参保率，可以采取如下措施：•鼓舞民营企业和个体工商户等群体参保，可以通过纳入政府采购、项目招标等方式来引导他们参保。
•开展普及参保知识的宣传活动，提高公众对住房公积金制度的认知和了解，加强他们参保的乐观性。
•对参保群体供应更多的权益保障和福利，例如设立住房贷款优惠政策等，以扩大参保范围。
四、管理标准为解决我国住房公积金制度存在的问题，需要建立一套完满的管理标准，以确保制度顺利运行。
实在管理标准包含：1.加强对公积金缴存企业的检查和监督，确保企业按规定缴存，并建立违规违法举报机制。
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨随着我国经济的不断发展，住房公积金制度已经成为了保障人民居住安定的一项重要制度，为广大人民提供了重要的住房保障，同时也为社会经济发展做出了积极贡献。
然而在实践中，住房公积金制度也存在一些问题，需要我们进一步探讨和解决。
本文将重点探讨住房公积金制度存在的问题及解决对策。
一、存在的问题1、缴纳比例过低当前我国大部分地区的住房公积金缴存比例为5%-12%之间，与房价上涨速度不相适应。
这导致缴纳住房公积金的人员利益得不到充分保障，一些缴纳住房公积金的人员甚至因为公积金金额太少而无法购买自己的房屋。
2、资金使用范围单一目前住房公积金的使用范围主要是用于购房和个人住房贷款还款，缺乏对其他住房保障方面的支持。
一些低收入或困难群体面临租房或租房困难，但住房公积金无法为他们提供实质支持。
3、监管不严住房公积金是一种特殊的储蓄形式，应该由政府相关部门进行监管，但由于监管不严，一些单位或个人存在着挪用住房公积金的行为，这不仅损害了住房公积金缴存者的利益，同时也顶着财产保护政策的颜色，给社会带来了负面影响。
二、解决对策目前，我国缴存比例相对比较低，政府可以逐步提高缴存比例，满足人民对住房保障的需求。
同时，政府也可以逐步推出税收优惠政策和其它激励措施，鼓励居民积极缴存住房公积金，来满足更多居民的住房需求。
应当扩大购房、贷款以外的住房保障范畴，例如可以在租赁市场上优先支持中低收入群体通过住房公积金的方式租住公共租赁房等，以此为中心推进扩大住房保障的范畴。
政府相关部门应加强对住房公积金的监管，严禁任何单位或个人挪用住房公积金。
对于违规行为，应当依照法律法规予以严肃处理，将监管的力度和有效性提高到足以遏制此类行为的水平。
总之，住房公积金的制度是我国保障人民居住安定的重要举措之一，在实践中也展现出了一定的效果。
然而，存在的问题也是显而易见，我们应该通过不断完善制度，以使住房公积金制度逐渐成为一个更加健全、更加便利、更加具有公正性和公开性的制度，真正为广大群众提供实际保障。
我国住房公积金制度存在的问题及对策研究
我国住房公积金制度存在的问题及对策研究随着经济的快速发展和城市化进程的加快，住房问题日益成为我国社会关注的焦点。
住房是人民生活的重要方面，是保障人民基本生活的重要条件。
而住房公积金作为我国住房制度的重要组成部分，一直受到社会的广泛关注。
但是在推行住房公积金制度的过程中，也出现了一些问题，影响了制度的运行和发展。
本文将就我国住房公积金制度存在的问题进行分析，并提出相应的对策研究。
一、存在的问题1. 制度运行效率不高我国住房公积金制度在实际运行过程中存在着效率不高的问题。
一方面是由于管理体制不够完善，导致工作效率比较低。
另一方面是由于政策执行程度不够到位，导致制度的运行效率不高。
这些问题都影响了住房公积金的制度推行和效果。
2. 缺乏资金来源和管理住房公积金是由企业和职工共同缴纳的，但是在一些地方和单位，往往存在资金缺乏和管理不善的情况。
这就导致了住房公积金无法充分发挥作用，影响了住房公积金制度的推行和发展。
3. 住房公积金政策不够完善我国住房公积金制度在政策方面也存在着一些不足之处。
一方面是政策缺乏弹性，不能很好地适应市场变化和个体差异。
另一方面是政策执行过程中存在一些漏洞和不合理之处。
这些问题都影响了住房公积金制度的推行和发展。
二、对策研究为了提高住房公积金制度的运行效率，应当加强管理体制建设，强化监管力度，提高工作效率。
要加强政策执行力度，提高政策的执行效果，确保住房公积金制度的顺利推行。
还应当加强信息化建设，提高管理效率。
在加强资金来源和管理方面，应当加强对单位和个人的监督管理，确保住房公积金的准确缴纳和使用。
要加强对住房公积金基金的投资和管理，提高利用效率。
还应当加大政府支持力度，确保住房公积金的充分使用。
在完善住房公积金政策方面，应当根据市场需求和个体差异，制定更加灵活的政策，确保政策的适用性和可操作性。
要加强对政策执行的监督和考核，确保政策的有效执行。
还应当加大政策宣传力度，确保政策的广泛实施。
住房公积金安全稳定方面存在的问题和整改措施
主题：住房公积金安全稳定方面存在的问题和整改措施一、现状分析1. 住房公积金是我国城镇职工和城乡居民在工作期间缴存的一种公共基金，用于个人住房购物、建造、翻修和相关的费用支出。
2. 近年来，随着我国经济的持续增长和城市化进程的加快，住房公积金的管理已成为社会关注的焦点。
3. 然而，目前在住房公积金安全稳定方面存在一些问题。
二、存在的问题1. 城市化进程加快，城市住房需求不断增加，住房公积金缴存额度较低，严重影响了职工的住房购物能力。
2. 部分地区住房公积金管理存在不规范、不透明、滥用等问题，严重侵害了职工的合法权益。
3. 在一些地方，住房公积金运行机制不够健全，风险防控不足，存在安全隐患。
三、整改措施1. 加大对住房公积金缴存额度的调整力度，适时提高缴存比例，保障职工的住房购物能力。
2. 加强对住房公积金管理的监管，建立健全的监督机制，加强对公积金管理部门的监督和考核，规范其行为，杜绝滥用问题的发生。
3. 完善住房公积金运行机制，强化风险防控，建立健全的风险管控体系，及时发现和解决存在的安全隐患。
四、结语住房公积金是我国重要的社会保障制度，保障了职工的基本住房需求。
但在安全稳定方面还存在一些问题，需要相关部门和社会各界共同努力，加大整改力度，切实保障职工的合法权益，促进住房公积金制度的健康发展。
以上就是对住房公积金安全稳定方面存在的问题和整改措施的相关内容分析。
希望以上内容可以帮助到您，欢迎指正补充。
五、完善制度，确保公积金管理的透明和规范在解决住房公积金安全稳定方面存在的问题的过程中，完善相关制度是至关重要的一环。
需要建立公正、透明的公积金管理制度，确保资金的合理使用和公示。
公积金管理部门应当加强信息公开，及时向缴存职工公示缴存明细、资金使用情况等，提高公积金管理的透明度。
要规范住房公积金管理的程序和流程，严格执行相关规定，杜绝违规操作。
应当建立健全的监督机制，设立独立的监督机构对公积金管理部门的运作进行监督，确保管理工作的规范和公正。
论中国现行住房公积金制度存在的问题及解决方案
论中国现行住房公积金制度存在的问题及解决方案[论文关键词] 住房公积金制度问题解决方案[论文摘要] 随着归集规模的扩大，住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。
本文深入分析中国现行住房公积金制度逐渐显露出一些问题，并提出相应的对策，以使住房公积金制度真正成为我国政策性住房体系最有效的组成部分。
一、引言住房公积金是指国家机关、国有、城镇集体、外商、城镇私营及其他城镇、事业单位、民办非单位、团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
它作为中国房地产金融政策的主体，开辟了除原有的国家、投资之外的一条长期、稳定地解决城镇居民住房问题的资金来源渠道。
然而，随着归集规模的扩大，住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。
二、中国现行住房公积金制度存在的问题1.归集层面上存在的问题我国大部分城镇地区和企事业单位已经基本上建立了住房公积金制度，特别是在东部沿海地区，住房公积金的覆盖面已达到职工人数的90%以上，单位和职工公积金缴交率占职工工资基数的7%左右。
但是，在占全国2/3面积的中西部地区，城镇住房公积金的覆盖面仍只有50%～70%，公积金缴交率也较低，有的还不足5%这一规定比例，造成这一状况的主要原因是归集手段软弱。
在实际执行过程中，乡镇和私营、外商投资大多没有实行住房公积金制度。
在中西部地区甚至连部分国有、事业单位和机关都没有实行住房公积金制度。
这些单位的领导在执行住房公积金方面采取消极的态度，如有些单位既不代扣职工应缴纳的住房公积金，更不缴纳单位应负担的住房公积金，而且提出各种理由，推卸其社会责任；有些单位打着执行住房公积金制度的名义，从职工工资中住房公积金后却不上缴，而是留在单位周转使用，这些行为实际上严重侵犯了职工的财产权；还有一些单位迟延缴纳住房公积金，直接影响了职工个人的住房公积金存款利息收入。
2.运作层面上存在的问题住房公积金制度的建立本来是为了加快形成城市住房基金，加快解决城市居民尤其是中低收入居民的住房问题。
简述我国住房公积金制度存在问题及对策
简述我国住房公积金制度存在问题及对策引言住房公积金作为中国特色的一项重要社会保障制度，旨在解决居民的住房问题。
然而，随着社会经济的发展和人们对住房需求的不断提高，我国住房公积金制度也暴露出一些问题。
本文旨在简述我国住房公积金制度存在的问题，并提出相应的对策。
问题一：缺乏灵活性当前我国住房公积金制度在资金使用方面存在较大的限制。
一方面，使用住房公积金购买房产的条件较为严格，限制了购房人群的范围。
另一方面，住房公积金的用途主要局限于购房和贷款偿还，缺乏灵活性以满足人们在住房问题上的多样化需求。
对策：1.放宽购房条件：可以对购房人群的资格进行适当的扩大，降低购房门槛，以实现住房公积金的更广泛覆盖。
2.扩大资金使用范围：应将住房公积金的用途扩展至租房、改善居住条件等方面，以更好地满足人们的住房需求。
问题二：严格的账户操作限制住房公积金账户的资金使用操作存在一系列的限制，如不允许提前支取、只能用于购房等。
这种严格的限制导致了住房公积金资金使用效率低下的问题，使一部分资金长期闲置无法发挥应有的作用。
对策：1.放宽提取条件：应在严格把控风险的前提下，对住房公积金提取条件进行适度放宽，包括允许提前支取、允许部分提取等，以满足人们在紧急情况下的需求。
2.引入灵活投资方式：可以考虑允许住房公积金进行一定比例的投资运营，以提升资金使用效益。
问题三：缺乏监管与惩罚机制当前住房公积金制度监管力度不够，存在一些不规范的操作行为。
例如，一些单位将住房公积金用于不正当用途，损害了公积金制度在实践中的公平与公正性。
对策：1.加强监管力度：建立健全住房公积金的监管机制，加强对单位和个人的监督与执法力度。
2.建立严格的惩罚机制：对违规使用住房公积金的行为进行严厉的处罚，例如罚款、追究法律责任等，以起到威慑作用。
结论我国住房公积金制度在发挥社会保障作用的同时，也存在一些问题。
为了进一步完善住房公积金制度，我们应该重视灵活性、账户操作限制以及监管与惩罚机制等方面的问题，并采取相应的对策。
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨随着城市化进程的加快，住房问题越来越成为大多数城市居民的头等大事。
为了解决居民的住房问题，我国实行了住房公积金制度，旨在帮助职工解决住房问题。
随着社会发展和经济结构变化，住房公积金制度也面临着一些问题，如何解决这些问题，提高住房公积金制度的效益，成为当前亟待解决的问题。
本文将从住房公积金制度存在的问题出发，探讨解决对策。
一、问题分析住房公积金制度的存在意义不言而喻，现实中也存在着许多问题。
1. 缴存比例偏低现行的住房公积金制度中，职工的缴存比例通常在月工资的10%左右，这在一定程度上降低了公积金的储蓄效益。
由于生活成本的增加，以及低收入职工的存在，10%的缴存比例已经不能满足职工的住房需求。
这种情况下，职工的公积金积累不能满足购房需求，从而出现住房难题。
2. 利率偏低目前我国的住房公积金利率偏低，不足以抵御通货膨胀。
根据相关统计数据显示，目前各地的住房公积金贷款利率普遍低于商业贷款利率，由此可见住房公积金利率偏低的问题。
3. 缴存比例不合理住房公积金制度要求企业和职工分别按一定比例缴存公积金，但是在实际操作中，一些企业和职工为了规避缴存的责任，采取了一些手段来降低公积金缴存比例，这就使得公积金制度的作用大打折扣。
4. 支取限制较多住房公积金的支取限制较多，只能用于购房、装修、还贷等方面，不能满足职工其他方面的消费需求。
5. 服务体系不完善住房公积金管理部门对职工缴存的公积金的管理系统不够完善，服务不够及时和周到。
以上问题都制约着住房公积金制度的进一步发展和完善，为了解决这些问题，有必要采取措施来完善住房公积金制度。
二、解决对策探讨1. 提高缴存比例针对职工的低收入和生活成本的增加，可以考虑适当提高住房公积金的缴存比例，从而增加公积金的储蓄效益，满足职工的住房需求。
2. 调整利率政策目前的住房公积金利率偏低，不足以抵御通货膨胀的影响，可以适当调整住房公积金的利率政策，增加公积金的收益水平。
我国住房公积金制度存在的问题及对策
我国住房公积金制度存在的问题及对策
住房是人们生活中的重要组成部分，而住房公积金制度作为我国住房保障体系中的重要一环，旨在解决居民购房和住房改善的资金问题，促进居民安居乐业。
随着时代的变迁和社会需求的提高，我国住房公积金制度也暴露出一些问题，需要采取相应的对策加以解决。
一、存在的问题
1. 缴存比例偏低
目前，我国住房公积金的缴存比例普遍偏低，远低于国际发达国家水平，这导致了住房公积金资金积累速度缓慢，无法满足居民购房和住房改善的需求。
2. 政策性和刚性矛盾
住房公积金管理机构存在政策性和刚性矛盾，一方面要保障住房公积金资金的安全和收益，另一方面要保障缴存职工的刚性需求，这两者之间常常发生冲突，影响了住房公积金制度的实施效果。
3. 资金使用制约
在我国的住房公积金制度中，对于资金的使用有较多的限制，比如不能用于二套房的购买、不能用于购买商业房产等，这限制了住房公积金的使用范围，不符合居民购房需求的多样性和个性化。
4. 资金流向不透明
住房公积金的资金流向并不透明，公众对于缴存的资金使用情况缺乏透明的监督，存在资金流失、资金使用不当或者变相挪用的可能。
二、对策建议
3. 加强资金使用监督
应加强对住房公积金资金使用的监督力度，提高资金使用的透明度，建立健全的监督机制，确保住房公积金的资金得到合理利用和保障。
4. 优化投资运营模式
可以通过优化住房公积金的投资运营模式，提高长期资金的收益水平，让住房公积金更具吸引力，增加其储蓄和保值增值的作用。
5. 完善住房公积金管理体系
应建立健全的住房公积金管理体系，解决管理机构内部的政策性和刚性矛盾，确保住房公积金的管理机构能够更好地履行职责，保障缴存职工的刚性需求。
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨
住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨住房公积金制度是我国推行多年的公共福利制度之一，旨在保障职工的住房需求和提高生活水平。
但是，实践中该制度也存在着一些问题，影响着职工的利益和制度的公正性、有效性。
本文将从以下几个方面探讨该制度存在的问题，并提出相应的解决对策。
一、资金使用管理问题住房公积金的资金使用管理由住房公积金管理中心负责，但在实际操作中，该中心对资金的使用缺乏有效监管，容易存在资金误用的风险。
一些地方政府和开发商也曾涉嫌挪用公积金资金，导致职工的公积金账户被清空。
为此，需要加强监管，建立更科学的资金管理体系。
解决对策：建立资金保障制度，设立专门的监管机构，严格规范住房公积金使用渠道，建立健全监管和问责机制，加强资金使用的审核和监督。
二、缺少灵活性住房公积金制度在一定程度上提高了职工的住房保障，但该制度缺少灵活性，不能满足不同群体的住房需求。
比如，制度规定取出公积金必须满足某些条件，这就限制了职工对公积金的灵活运用。
解决对策：把住房公积金制度与市场经济特点相结合，简化住房公积金的使用条件，提高其灵活性，利用其为职工提供更多住房选择的便利。
三、交纳比例问题目前我国职工每月所得的工资中都要交纳一定比例的住房公积金，这比例的高低直接影响职工的个人收入和储蓄水平。
一些职工因为收入低，缴纳比例过高，有困难支出。
但是，另一方面，住房公积金确保了职工的住房需求，保证了职工的生活品质。
解决对策：建立健全公积金制度，保障职工基本生活需求，同时设立相应激励措施，鼓励高收入人群多交纳，缓解收入低的职工的负担。
四、利率问题住房公积金制度中的利率对于职工来说具有重要的意义。
当前，住房公积金利率较低，难以引起职工的重视，存在许多无人问津的公积金账户。
但是，从全局的角度看，这种低利率有利于提高职工的住房水平，对于我国实现“住有所居”有重要作用。
解决对策：设立不同类型的公积金账户，提高其利率，同时积极引导职工对公积金账户的规范使用，在维护国家和职工各自利益的前提下，寻求自然而然的利率调整。
我国现行住房公积金制度存在的问题及改进措施
我国现行住房公积金制度存在的问题及改进措施文章梳理了我國住房公积金存在的主要问题，并针对这些问题提出相关的解决措施。
标签：住房公积金；缺陷；改进一、住房公积金制度存在的缺陷目前的住房公积金制度也显现出一些不容忽视的矛盾与问题，主要集中在以下几个方面：（一）住房公积金制度覆盖率较低《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，有条件的地方城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴纳住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。
该意见规定的范围较之前有所扩大，但是该规定考虑到各地的实际情况不同，并未强制性的推行。
我国城镇个体工商户、自由职业者、外来进城务工的人员还没有纳入住房公积金制度之内。
住房公积金在区域间、群体间覆盖率较低，一定程度上未发挥保障住房的作用。
（二）住房公积金缴存比例和利率设置不尽合理现有的住房公积金实行“低利率存储、低利率贷款”的政策，对于“低存”，住房公积金对于存款利率比照同期一年的商业存款利率。
在当前通货膨胀的情况下，不仅没有保值增值，还会造成贬值，损害缴存人的利益，这对于长期不用公积金的人来说，并不是理想的理财方式。
对于“低贷”，只有缴纳住房公积金的人才享有，而且缴纳的越多，住房福利就越大，这样对于中低收入的人来说，他们是更需要帮助的人，结果反而享受的补贴和福利越少，这样就会导致一种劫贫济富的现象，违背了建立住房公积金的初衷。
（三）住房公积金资金的使用率、利用率不高《条例》规定职工只可以提取公积金用于偿还住房贷款、缴纳房租，以及职工离退休或离职、死亡销户提取公积金。
申请贷款也只能用于购买、翻建、建造和大修几大用途。
狭窄的使用范围导致归集来的资金没有得到充分的利用，造成大量的资金闲置。
另外，归集的资金除了用于住房项目的贷款，剩余的资金就只能用于购买国债，投资的渠道太过狭窄，导致投资收益率太低，资金不能充分的保值增值。
（四）住房公积金制度在监管方面不完善首先，住房公积金监管存在法律空白，仅靠《住房公积金管理条例》不能充分的发挥法律效力。
简述我国住房公积金制度存在的问题及对策
简述我国住房公积金制度存在的问题及对策一、引言住房公积金制度的实施是我国政府为解决居民住房问题而采取的一种紧要措施，但在实施中也显现了一些问题。
为了进一步完满住房公积金制度的管理，特订立本规章制度，明确管理标准和考核标准，以提高住房公积金制度运行的效率和服务的质量。
二、问题分析及对策问题一：缺乏统一管理和监督住房公积金制度的实施涉及多个部门，缺乏统一的管理和监督机制。
这导致了信息系统不互通、缺少跨部门数据共享，给住房公积金管理和监管带来了肯定困难。
对策： 1. 建立住房公积金制度的统一管理部门，负责协调各部门的合作，推动信息系统互通和数据共享。
2. 订立统一的住房公积金管理规定，明确各部门的职责和权限，提高管理效率和监督本领。
问题二：缺乏透亮度和公开性现有的住房公积金制度存在信息不对称、公开透亮度不高的问题。
部分公积金管理机构对资金使用、收支情况等信息披露不足及时、全面，使参加者无法及时了解公积金的运作情况。
对策： 1. 加强住房公积金制度的信息公开，定期公布公积金的运作情况、资金使用和收支情况等信息。
2. 建立公正透亮的住房公积金调配机制，确保公积金的使用符合公平、公正原则。
问题三：管理和服务不规范目前，有些公积金管理机构做事效率低，服务质量不高，对缴存人员的权益保护不到位，影响了公积金制度的实施效果。
对策： 1. 强化对公积金管理机构的监督和考核，鼓舞提高做事效率和服务质量。
2. 加强对缴存人员权益的保护，建立举报投诉渠道，及时处理和解决纠纷。
3. 完满公积金提取政策，鼓舞优先满足购房、租房等住房需求，提高公积金的使用效果。
问题四：缴存比例和上限不合理现行的住房公积金缴存比例和上限在不同地区和不同收入群体存在差别，导致公积金政策的公平性和合理性存疑。
对策： 1. 考虑建立差别化的缴存比例和上限，确保低收入群体的缴存压力不过重，同时合理调整高收入群体的缴存水平。
2. 加强对城市住房市场的研究和监测，依据市场需求和经济发展情况，适时调整公积金政策。
最新论住房公积金制度存在的问题及对策
最新论住房公积金制度存在的问题及对策论住房公积金制度存在的问题及对策一、住房公积金制度的发展现状住房公积金制度是我国在推行住房制度改革过程中，为解决城镇职工住房消费问题而推行的一项强制性的长期住房储金制度。
作为住房实物分配向货币分配机制转换的重要形式，它已成为基础性制度和核心制度。
经过十多年的探索实践和制度创新，已经初步形成单位资助、个人缴存、互助贷款、廉租保障的政策体系，住房公积金在一定程度上解决了中低收入家庭住房问题，改善了居民消费结构，促进了住房消费。
随着国家经济体制改革的不断深入，住房公积金制度与国民经济的发展和人民生活日趋密切。
首先，住房公积金通过个人缴纳、单位资助、长期存储的方式，建立的职工的自我保障机制。
其次，住房公积金制度是改革住房分配制度，把住房实物转变为货币化分配的重要手段之一。
最后，住房公积金制度为城镇职工积累了一笔长期、稳定的政策性住房储金，提高了职工的住房保障能力，促进了政策性住房金融体系的建立。
二、住房公积金制度执行存在的问题(一)住房公积金缴交率低住房公积金制度实质上是一种住房社会保障制度，因而是有普遍保障的特点。
按照国家规定，德阳市境内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体都应为在职职工缴交住房公积金。
可见，按国家最初的制度设计，住房公积金除离退休职工和合资企业的外籍职工外，应覆盖到所有单位的在职职工，包括现在种类企业的农民工。
但实际上，住房公积金缴交率极不平衡，二三线城市同沿海发达城市相比存在一定差距，住房公积金制度的作用还没充分发挥。
(二)保障功能范围小由于政府职能转变;事业单位改革，财政供养人员逐步减少; 国有经济战略性调整，国企改制，国有单位职工也将减少;很多非公有制单位的职工：个体工商业者、社会自由职业者、进城务工人员尚未参加住房公积金制度;非公有制经济单位基本上游离于制度之外等因素都在一定程度上影响了住房公积金的归集。
我国住房公积金制度存在的问题及对策
我国住房公积金制度存在的问题及对策【摘要】我国住房公积金制度存在着缺乏灵活性、管理不规范、资金监管不到位以及公积金缺乏投资渠道等问题。
针对这些问题，可以通过完善灵活性、加强管理规范、加强资金监管和拓宽公积金投资渠道等对策来解决。
需要加强监管，提高公积金使用的透明度和效率，同时要确保公积金资金的安全性和稳定性。
未来，可以进一步深化改革，提高公积金制度的适应性与灵活性，促进住房公积金制度与房地产市场的良性互动，为我国的经济发展和社会稳定做出更大贡献。
【关键词】住房公积金制度、问题、对策、灵活性、管理规范、资金监管、投资渠道、完善、加强、拓宽、总结、展望未来。
1. 引言1.1 背景介绍随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，住房问题一直是社会关注的焦点之一。
为了帮助广大职工解决住房问题，我国实施了住房公积金制度。
住房公积金制度是指用于职工住房积累和提取的一种制度，是我国建立的一种特殊的社会保障制度。
目前，我国住房公积金制度已经实行多年，但在实践中也暴露出一些问题。
现行的住房公积金制度缺乏灵活性。
由于制度设计较为僵化，难以充分满足不同人群的需求。
住房公积金管理存在不规范现象，缺乏有效监管和制度执行力度。
资金监管不到位，易出现乱象。
公积金缺乏有效的投资渠道，导致资金运用效率不高。
为了解决这些问题，需要对我国住房公积金制度进行调整和改革。
下面将针对上述问题提出对策，以期进一步完善我国住房公积金制度，更好地服务于广大职工的住房需求。
至此结束。
1.2 研究目的本文旨在探讨我国住房公积金制度存在的问题，并提出相应的对策，以期完善我国住房公积金制度，更好地满足人民群众的住房需求。
具体目的如下：1. 分析现阶段我国住房公积金制度存在的缺乏灵活性问题，探讨其对公积金使用效率和用户体验的影响，寻求解决途径。
2. 研究住房公积金管理不规范的现状，深入分析其带来的管理混乱和资金流失问题，提出相应的管理规范对策。
3. 探讨资金监管不到位对我国住房公积金制度的影响，认真分析监管漏洞及其潜在风险，提出改进监管机制的对策建议。
我国住房公积金管理制度存在的问题及完善措施
我国住房公积金管理制度存在的问题及完善措施问题住房公积金是指通过个人缴存与国家补贴，提供给职工在基本住房方面一定程度上的补贴和协助以解决住房问题的一种制度。
虽然住房公积金制度实施多年，但仍存在以下问题：基数限制问题当前住房公积金缴存基数上限在社会平均工资的3倍，下限为当地最低工资标准，导致高收入人群的缴存金额存在限制，影响公积金制度的公平性。
账户转移难度问题在职工岗位调动、转移或失业后，需要将公积金账户提取或转移至新单位，但存在许多麻烦和时间成本。
各地公积金管理中心之间的协调转移能力不足，职工需要经常来回奔波核对资料，花费大量时间和精力。
投资收益问题公积金是职工的资产，应该要有更好的投资收益和回报。
然而，目前公积金投资渠道有限，收益较为有限。
尚未在住房公积金中设置银行理财产品等高投资回报产品，以满足职工对于投资收益的需求。
违规使用问题虽然住房公积金用于购买、建造、装修、维修家庭住房等用途，但还是会有一些公积金资金被违规用途所使用。
一些中介机构与法人企业将职工公积金借给其他用途，这种利益输送导致公积金资金的流失和职工的权益受损。
完善措施为了解决住房公积金管理存在的问题，我们提出以下完善措施：提高缴存基数上限应该根据经济发展水平调整最高缴存基数，或者将缴存基数上限取消，使得高收入人群的公积金金额不再受限，以保证公积金制度的公平性。
开放电子化账户转移提高住房公积金的电子化水平，实现异地账户转移的便利性。
完善公积金缴存账户管理信息化平台，实现异地公积金转移业务的网上办理，降低职工交通、住宿等非必要生活支出，提高公积金的使用效率和便利性。
丰富公积金投资渠道通过合理设置公积金投资的比例和投资渠道，满足职工对高收益、低风险的需求。
除了创新的银行理财产品，也应该开发出和债券市场相关的投资渠道，优化公积金的投资组合，提高回报率。
加大违规使用行为打击力度提高公积金管理部门的管理和监管水平，建立健全公积金用于购房的信息核查制度，打击违规行为，维护职工公共财产的安全和合法性。
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论中国现行住房公积金制度存在的问题及
解决方案
[论文关键词] 住房公积金制度问题解决方案
[论文摘要] 随着归集规模的扩大，住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。
本文深入分析中国现行住房公积金制度逐渐显露出一些问题，并提出相应的对策，以使住房公积金制度真正成为我国政策性住房体系最有效的组成部分。
一、引言
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
它作为中国房地产金融政策的主体，开辟了除原有的国家、企业投资之外的一条长期、稳定地解决城镇居民住房问题的资金来源渠道。
然而，随着归集规模的扩大，住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。
二、中国现行住房公积金制度存在的问题
1.归集层面上存在的问题
我国大部分城镇地区和企事业单位已经基本上建立了住房公积金制度，特别是在东部沿海地区，住房公积金的覆盖面已达到职工人数的90%以上，单位和职工公积金缴交率占职工工资基数的7%左右。
但是，在占全国2/3面积的中西部地区，城镇住房公积金的覆盖面仍只有50%～70%，公积金缴交率也较低，有的还不足5%这一规定比例，造成这一状况的主要原因是归集手段软弱。
在实际执行过程中，乡镇企业和私营企业、外商投资企业大多没有实行住房公积金制度。
在中西部地区甚至连部分国有企业、事业单位和机关都没有实行住房公积金制度。
这些单位的领导在执行住房公积金方面采取消极的态度，如有些单位既不代扣职工应缴纳的住房公积金，更不缴纳单位应负担的住房公积金，而且提出各种理由，推卸其社会责任；有些单位打着执行住房公积金制度的名义，从职工工资中住房公积金后却不上缴，而是留在单位周转使用，这些行为实际上严重侵犯了职工的财产权；还有一些单位迟延缴纳住房公积金，直接影响了职工个人的住房公积金存款利息收入。
2.运作层面上存在的问题
住房公积金制度的建立本来是为了加快形成城市住房基金，加快解决城市居民尤其是中低收入居民的住房问题。
但运作结果却是不公平的。
中低收入居民借不到、还不起住房公积金委托贷款，实际上得到贷款资助的以中高收入职工为主。
许多中低收入居民，不仅没有从公积金制度中获得相应的支持，还由于公积金制度的强制性的低收益性，而无法获得达到平均水平的资金回报率。
3.风险层面上存在的问题
按照我国现行《信房公积金条例》的规定，住房公积金管理中心“负责公积金的归集、保值和增值，具体金融业务（贷款、结算、开立账户、缴存和归还）委托办理”。
但是，按照中国人民银行颁布的《贷款通则》，银行作为“受托人只收手续费，不承担贷款风险”。
由此可知，已归集的住房公积金由住房公积金管理中心具体运作，既然住房公积金管理中心是公积金资金的经营运作主体，那么资金运作的风险理应由住房公积金管理中心来承担。
但按现行政策，住房公积金管理中心可能难担其任。
信用风险是金融活动中最基本的风险，具有综合性、传递性、扩散性和突发性。
住房公积金贷款面向个人，涉及面广，在尚无个人信用可查的情况下，要逐个准
确确定借款人信用等级几乎是不可能的事情，通常的做法是以借款人单位收入证明作为其是否有能力履约的主要依据，考察是只是某一时期的静态收入水平。
市场是多变的，个人收入常有起伏，某一时期的收入状况也并不能完全反映一个人的信用状况，以此作为信用依据，隐含的风险极大。
三、完善住房公积金制度的对策
1.强化住房公积金归集手段
发展住房公积金事业，不仅关系到职工合法权益，更关系到国家加快住房建设和扩大内需战略决策的实施，因此要依照《住房公积金管理条例》加强依法征管。
一是加大《住房公积金管理条例》的宣传力度，大力宣传建立住房公积金制度的优越性，在舆论上广东省造声势，使国家这一房改政策深入千家万户，家喻户晓，充分调动单位和广大职工缴交住房公积金的自觉性和积极性；二是、部门要加强配合，加大监管检查力度，重点解雇住房公积金覆盖面小的问题，强化归集手段，使各企业单位的领导充分认识缴交住房公积金和缴纳职工养老金的同等重要性。
三是依照《条例》规定，对拒不执行国家房改政策，擅自不实行住房公积金制度，拖欠、挪用公积金的单位，特别是只重个人政绩不为职工履行义务的单位负责人，要追究其行政责任，并实施相应的处罚，以维护职工应享有的合法权益。
2.促进中低收入居民住房保障
3.将住房公积金管理中心改制成真正的政策性
借鉴新加坡经验，把住房公积金管理中心改制为真正的政策性住房金融机构。
该制度的特点是：由政府的信誉担保，为政府的住宅政策目标服务；是一种以资金有条件让渡（本息加流）为特征的活动，从而与财政资金运作相区别；享有政府的政策优惠，如给予利息补贴或减免等，从而不同于一般的商业性金融。
这种
定位清晰能承担风险的独立的金融实体主要负责公积金的保值、增值、公积金的账户管理、政策性的货币补贴和政策性的保险等工作，而且也是规范我国住房公积金的、审计、信息披露、内部风险管理和外部监督机制的基础。
4.建立个人信用档案
目前，各商业银行和个人资信评级机构的评估标准自成体系，相互间可比性不强，不同的评估机构做出的评估结果有时大相径庭，难以客观地反映出个人信用的真实情况。
建立个人信用档案涉及两方面工作：第一，完善相关法规；第二，建立科学、严谨、统一的评估指标体系。
个人的信用资料散布在政府、公用事业、银行、商家、保险等多家机构，如何真实、完整、连续、公开地取得相关数据，合法使用信用资料，同时又保护个人的隐私权，需要相关法规的保证，而评估指标体系是信用体系的核心，统一评估体系是信用社会化的需要。
5.建立和完善住房公积金两级监督机制
现行机制下，对住房公积金的监督如前所述流于形式，要进一步有效解决对住房公积金的监督问题，在成立真正的政策性住房金融机构后，撤销住房公积金管理委员会，同时成立独立的住房政策性金融机构，彻底改变当前的住房公积金监管体制下的缺位现象。
该监管机构可以直接隶属于国务院的监管机构，对住房政策性金融机构进行垂直监督管理，不受地方政府的约束。
政策性住房金融机构必须定期公布住房公积金及住房信贷等业务的运作情况，如每季度公布一次公积金经营运作的情况。
同时，住房银行监管机构每半年公面对住房银行运作的监督报告。
在此基础上审计部门对住房政策性金融机构和监督机构的工作进行监督。
审计部门每年也要公开发布对这两个机构的审计报告。
四、结语。