昆明木糖醇项目实施方案

昆明木糖醇项目

实施方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

木糖醇是指从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来

的一种天然甜味剂。木糖醇的分子式为C5H12O5，是一种五碳糖醇，为白色晶体或结晶性粉末，极易溶于水，微溶于乙醇与甲醇。木糖醇熔点92-96℃，沸点为216℃，10%水溶液的pH值5.0-7.0。受环保因素影响，我国木糖醇

行业市场规模一直处于下降状态，从2012年高峰16.2亿元，下降至2017

年的2.97亿元，下降幅度高达81.67%。2018年全国木糖醇行业市场规模

4.63亿元，同比提升5

5.89%，结束了前期持续的下降趋势。

该木糖醇项目计划总投资23034.03万元，其中：固定资产投资

16513.21万元，占项目总投资的71.69%；流动资金6520.82万元，占项目

总投资的28.31%。

达产年营业收入57222.00万元，总成本费用43436.86万元，税金及

附加457.32万元，利润总额13785.14万元，利税总额16143.86万元，税

后净利润10338.85万元，达产年纳税总额5805.00万元；达产年投资利润

率59.85%，投资利税率70.09%，投资回报率44.89%，全部投资回收期

3.73年，提供就业职位959个。

木糖醇是一种有机化合物，化学式是C5H12O5，原产于芬兰，是从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来的一种天然甜味剂。在

自然界中，木糖醇的分布范围很广，广泛存在于各种水果、蔬菜、谷类之

中，但含量很低。对于人体来说，木糖醇也不是一种“舶来品”，它本就是人们身体正常糖类代谢的中间体。

第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景

昆明木糖醇项目

木糖醇是一种天然的五碳糖醇，链上的每个碳原子上均连有一个羟基，在李子、草莓和树莓等水果，以及南瓜、菜花和菠菜等蔬菜中少量存在，1891年首次被德国化学师HemilEmilFischer和他的团队在木糖与钠汞齐的反应中发现，现已广泛应用于化学、食品及医药等领域，木糖醇因其低血

糖指数、在体内不参与胰岛素代谢通路、食用后不会引起血糖值升高成为

胰岛素天然的稳定剂，是糖尿病患者首选的甜味替代品。

木糖醇是国际市场上深受欢迎的另一只糖醇产品。直至90年代末我国

木糖醇总产量仅1万吨。木糖醇还是我国优势出口糖醇类产品之一，其年

出口量仅次于山梨醇。

（二）项目选址

xx循环经济产业园

昆明，别称春城，是云南省省会、滇中城市群中心城市，国务院批复

确定的中国西部地区重要的中心城市之一。截至2018年，全市下辖7个区、3个县、代管1个县级市和3个自治县，总面积21473平方千米，建成区面

积435.81平方千米，常住人口685.0万人，城镇人口499.02万人，城镇

化率72.85%。昆明地处中国西南地区、云贵高原中部，具有东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴的独特区位，处

在南北国际大通道和以深圳为起点的第三座东西向亚欧大陆桥的交汇点，

是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，位于东盟10+1自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈的交汇点。昆

明是国家历史文化名城，早在三万年前就有人类在滇池周围生息繁衍；公

元前278年滇国建立，定都于此；765年南诏国筑拓东城，为昆明建城之始；明末时期，南明永历政权在昆明建都。昆明属北亚热带低纬高原山地季风

气候，为山原地貌，三面环山，南濒滇池，沿湖风光绮丽，由于地处低纬

高原而形成四季如春的气候，享有春城的美誉。中国昆明进出口商品交易会、中国国际旅游交易会、中国昆明国际旅游节使昆明成为中国主要的会

展城市之一。2018中国大陆最佳商业城市排名第23名，并重新确认国家卫生城市（区）。2019年12月，国家民委命名昆明市为全国民族团结进步示范市。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约

能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积57288.63平方米（折合约85.89亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.72%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率6.81%，固定资产投资强度192.26万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积57288.63平方米，建筑物基底占地面积33639.88平方米，总建筑面积70465.01平方米，其中：规划建设主体工程46672.25平方米，项目规划绿化面积4800.03平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费4822.72万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量448977.59千瓦时，折合55.18吨标准煤。

2、项目年总用水量49316.79立方米，折合4.21吨标准煤。

3、“昆明木糖醇项目投资建设项目”，年用电量448977.59千瓦时，年总用水量49316.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）59.39吨标准煤/年。达产年综合节能量18.75吨标准煤/年，项目总节能率21.16%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx循环经济产业园发展规划，符合xx循环经济产业园产业

结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实

可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区

域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资23034.03万元，其中：固定资产投资16513.21万元，占项目总投资的71.69%；流动资金6520.82万元，占项目总投资的28.31%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入57222.00万元，总成本费用43436.86万元，税

金及附加457.32万元，利润总额13785.14万元，利税总额16143.86万元，税后净利润10338.85万元，达产年纳税总额5805.00万元；达产年投资利

润率59.85%，投资利税率70.09%，投资回报率44.89%，全部投资回收期

3.73年，提供就业职位959个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细

编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施