【建筑工程类】建筑节能结构人防设计说明
建设(施工许可证、报监督、消防、规划、报雷、人防、节能等)工程报建及验收指南
建设工程竣工验收备案一、办理依据1、《建设工程质量管理条例》（〔2000〕国务院令第279号）2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（〔2000〕建设部令第78号）3、《房屋建筑工程质量保修办法》(〔2000〕建设部令第80号)4、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(建设部建建〔2000〕142号)5、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(〔2001〕建设部令第107号)6、《转发建设部第78号令及建设部办公厅关于印发〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表〉的通知》(广东省建设厅粤建管字〔2000〕68号)7、《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则(试行)》8、《关于印发〈广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法(试行)〉的通知》(穗建筑〔2002〕61号)9、《关于开展建筑室内环境质量管理工作的通知》（穗建筑〔2002〕146号）10、《关于规范人民防空工程质量监督和验收管理的通知》（穗建筑〔2005〕7号）11、《关于印发广州市预拌砂浆管理办法的通知》（穗建质[2008]850号）二、备案范围本市市级建设工程质量监督机构监督的下列工程：1、新建、扩建、改建的房屋建筑工程、房屋装修工程；2、市政道路、桥梁、隧道、地下铁道、给排水、燃气、绿化等市政基础设施工程。
三、应提交的材料注：建设工程竣工验收备案表和预拌砂浆使用报告系在“广州城市建设”网“企业申报系统”进行申报后打印形成。
四、审查内容1、是否已依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，全部完成了工程设计文件要求和合同约定的各项内容；2、是否已取得了政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、人防、消防、规划、环保、卫生防疫、城建档案等验收文件或准许使用文件；3、是否已具备交付使用所必须的供电、供水以及按规范设置了门牌、配备了邮政信箱等基本设施。
《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》--方案设计部分
建筑工程设计文件编制深度规定(方案设计部分)2016年11月2 方案设计2.1 一般要求2.1.1 方案设计文件。
1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等设计的专业，其设计说明应有相应的专门内容；2 总平面图以及相关建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域燃气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见2.3.3条）；3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。
2.1.2方案设计文件的编排顺序。
1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人及各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3 设计文件目录；4设计说明书；5设计图纸。
2.1.3 装配式建筑技术策划文件。
1技术策划报告，包括技术策划依据和要求、标准化设计要求、建筑结构体系、建筑围护系统、建筑内装体系、设备管线等内容；2技术配置表，装配式结构技术选用及技术要点；3经济性评估，包括项目规模、成本、质量、效率等内容；4预制构件生产策划，包括构件厂选择、构件制作及运输方案，经济性评估等。
2.2 设计说明书2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标。
1 与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等；2设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、抗震设防烈度、区域位置等；4 简述政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面的要求。
当城市规划等部门对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）；5 简述建设单位委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况；6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）、项目设计规模等级和设计标准（包括结构的设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等）；7主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、室外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标；当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标应按其规定执行。
《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》--初步设计部分
建筑工程设计文件编制深度规定(初步设计部分)2016年11月3 初步设计3.1 一般要求3.1.1初步设计文件。
1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。
对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容；2 有关专业的设计图纸；3 主要设备或材料表；4工程概算书；5有关专业计算书（计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制）。
3.1.2初步设计文件的编排顺序。
1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3 设计文件目录；4 设计说明书；5 设计图纸（可单独成册）；6 概算书（应单独成册）。
3.2 设计总说明3.2.1 工程设计依据。
1政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称；2设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件；4 公用设施和交通运输条件；5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料；6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。
3.2.2 工程建设的规模和设计范围。
1工程的设计规模及项目组成；2 分期建设的情况；3承担的设计范围与分工。
3.2.3总指标。
1 总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标；2 其他有关的技术经济指标。
3.2.4设计要点综述。
1简述各专业的设计特点和系统组成；1采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
2当项目按装配式建筑要求建设时，简述采用的装配式建筑技术要点。
3.2.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。
1 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽或高温水、燃料及充电桩等供应的协作问题；2总建筑面积、总概算（投资）存在的问题；3设计选用标准方面的问题；4主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素；5 明确需要进行专项研究的内容。
人防工程初步设计说明范本
第一篇人防专业说明第一章建筑专业人防设计说明一、概述：详上部总说明。
二、设计依据：详上部总说明。
国家建筑条例1）《民用建筑设计通则》GB50352-20052）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）3）《商业建筑设计防火规范》（江苏省）DGJ32/J67-20084）《商店建筑设计规范》JGJ48－885）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-986）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-977）《无障碍设计规范》GB50763-20128）《公共建筑节能设计标准》GB 50189-20059）《公共建筑节能设计标准》（江苏省）DGJ32/J 96-201010）《人民防空地下室设计规范》GB 50038-200511）《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-200912）《房屋建筑制图统一标准》GB／T50001－201013）《总图制图标准》GB／T50103－201014）《建筑制图标准》GB／T50104－201015）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）其他相关国家建筑设计规范三、设计构思特点及设计原则：在地下空间的设计中，结合地面总体规划、车流、人流组织等要求，将地下空间的使用功能以及与周边环境的相互关系等因素综合考虑，使地下空间的分区明确，功能合理，并能严格执行国家及地方有关规范。
四、建筑竖向设计及退让：·地下负二层层高为4.7米和5.2米·地下室的外轮廓线退让红线均大于5米。
五、人防工程设计：1、人防区总建筑面积8977m2，分别设于地下二层的不同区域。
在满足人防疏散有效距离的前提下，将防护单元均匀布置。
地下空间共设两个人防甲类核6级二等人员掩蔽部，一个核6级物资库，一个甲类核5级专业队队员掩蔽部及一个核5级战时区域电站，人员掩蔽部防护单元内依照规范规定划分为面积不大于500m2的抗爆单元，物资库按规定划分面积不大于2000 m2的抗爆单元。
建筑设计说明模板
第一章建筑设计说明一、设计依据1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图2、建设单位提供的项目设计任务书3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）4、《住宅建筑规范》GB50368-20055、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）6、《建筑设计防火规范》GB50016-20067、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-958、《人民防空地下室设计规范》GB50038-20059、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-9810、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9711、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-201012、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-200313、《公共建筑节能设计标准》GB50189-200514、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-200715、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-200116、《民用建筑设计通则》GB50352-200517、《商店建筑设计规范》JGJ48-8818、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-200519、《宁波市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定二、工程概况1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。
城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。
2、余姚城西工业园安置房一期（第一区块）新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。
基地东侧与南侧地块以后均作为住宅用地开发，基地北侧用地则作为商业金融用地开发。
基地西侧为城西工业园开发建设指挥部。
建筑说明(模板)
八、幕墙工程
1)、玻璃幕墙抗风压性能分级为XXX，气密性能分级为XXX，水密性能分级为XXX，保温性能分级为XXX，隔声性能分级为XXX；
2)、幕墙由具有专业资质的设计单位根据本次工程设计图纸进行二次专业设计；
5）10厚低标号砂浆隔离层。
6）两层三元乙丙丁基橡胶防水卷材厚度>1.2mm+1.2mm；总厚度>2.4mm.
7） 40厚C20细石混凝土找平层
8）100厚酚醛板保温层
9）2厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层
10） 防水混凝土顶板
屋3、种植屋面(做法参见02J301-22页)(用于地下车库顶板种植屋面)
4)、防静电、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、屏蔽等特殊装修，做法详见专业设计；
5)、内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收；
十二、油漆涂料工程
1)、室内装修所采用的油漆涂料详见“室内装修做法表”；
2)、室内外露明间数件的油漆为刷防锈漆两道再涂刷相同色彩油漆；
4)、非承重的墙体采用加气混凝土砌块，砌块强度和砌筑砂浆详见结构说明，其构造和技术要求详见《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104
5)、非承重的墙体采用轻质墙体，其构造和技术要求见《内隔墙建筑构造》J111～114；
6)、内隔墙基础详见结构说明；
7)、墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3~5%防水剂的墙身防潮层(在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做)，室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应结合室外防水做竖向防潮层；
人防工程设计方案说明模板
人防工程设计方案说明模板一、项目背景为了加强城市防空防护能力，提高城市的抵御能力和生存力，保障人民群众生命财产安全，提高城市面貌，加强对特定重点区域、重要建筑物的防护能力，我公司拟对某某地区进行人防工程设计。
二、项目概况1. 项目名称：某某地区人防工程设计2. 项目地点：某某地区3. 项目范围：涉及某某地区的特定重点区域、重要建筑物4. 设计目标：提高城市的防护能力，保障人民群众生命财产安全5. 设计依据：国家有关人防工程设计标准和规范三、设计内容1. 地下避难场所设计：对特定重点区域、重要建筑物的地下避难场所进行设计，包括通风、照明、供氧等设施的设置，确保在紧急情况下人员的安全避难。
2. 防空洞设计：对特定重点区域、重要建筑物进行防空洞的设计，包括通风、照明、疏散通道等设施的设置，确保在遭受空袭时人员的安全避难。
3. 防护设施设计：针对特定重点区域、重要建筑物进行防护设施的设计，包括防爆墙、防爆门、防护窗等设施的设置，提高建筑物的抵御能力。
4. 疏散通道设计：对特定重点区域、重要建筑物的疏散通道进行设计，确保在紧急情况下人员的迅速疏散。
5. 防护系统设计：对特定重点区域、重要建筑物进行防护系统的设计，包括监控系统、报警系统、应急照明系统等设施的设置，提高建筑物的安全性。
6. 其他相关设施设计：根据实际需要，设计其他相关的人防设施，如抗震设施、防水设施等。
四、设计标准1. 本项目设计应遵循《城市人防要求》(GB 50018-2002) 等国家规范和标准的要求。
2. 设计应充分考虑建筑材料的防护性能、耐久性和经济性。
3. 设计应充分考虑人员疏散和避难的便利性和安全性。
4. 设计应充分考虑建筑物与周边环境的结构和功能协调性。
5. 设计应充分考虑环保要求和节能要求。
五、设计流程1. 调研阶段：对特定重点区域、重要建筑物的情况进行详细调查，了解建筑结构、周边环境和人员流动情况。
2. 方案设计：根据调研情况，制定合理的人防工程设计方案。
某地下人防工程初步设计说明
某地下人防工程初步设计说明本工程地下室共二层，为地下车库及平战结合人防工程，平时作为地下车库使用，战时转换为二等人员掩蔽部和固定电站。
地下人防工程设置在地下二层，总建筑面积约为6132.69㎡，为甲类附建式人防工程，抗力级别为防核武器6级，常规武器6级，划分为4个防护单元：其中3个二等人员掩蔽部、1个固定电站，掩蔽面积为3900㎡，掩蔽人员为3900人。
二、设计依据1、甲方提供的委托书及相关资料2、《人民防空工程防化设计规范》(RFJ013-2010) 3、《人民防空地下室设计规范》(GB __-2005) 4、《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98）5、《人民防空工程防火设计规范》(GB __-2009)6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB__-2014）7、《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》（RFJ 1-98）8、《人民防空工程战技术要求》三、战时功能设计1、本工程地下车库人防区域战时转换为3个二等人员掩蔽部，1个人防固定电站，本人防工程抗力等级防核武器6级，常规武器6级。
防护单元及战时指标划分详表一。
表一：人防工程指标一览表防护单元人防面积(m2) 战时功能抗力级别防化级别掩蔽面积(m2) 掩蔽人数(人) 疏散宽度位置 1 1927.47 二等人员掩蔽所核6 常6 丙级1300 1300 3.9 地下二层21977.91 二等人员掩蔽所核6 常6 丙级1300 1300 3.9 地下二层3 1981.97 二等人员掩蔽所核6 常6 丙级1300 1300 3.9 地下二层4 245.34 固定电站核6 常6 丙级/ / / 地下二层合计6132.69 3900 3900 11.7m 2、每个防护单元设2-3个战时出入口。
出入口分别与人防进、排风口结合，战时主要出入口均设在排风口部，并结合汽车坡道或室外楼梯及自行车坡道等直通室外，主要出入口第一道防护门外通道按防倒塌设计，保障战时人员通行。
某人防工程初步设计说明
留下单元XH1306-03、04地块-人防地下室工程初步设计2017年05月人防建筑设计一、设计依据1、甲方提供的委托书及相关资料2、《人民防空地下室设计规范》GB50038-20053、《人民防空工程设计规范》GB50225-20054、《人民防空工程防火设计规范》GB50098-20095、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-20146、《人民防空工程防化设计标准》（RF13-2011）7、《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》RFJ-20108、《车库建筑设计规范》JGJ100-20159、《建筑内部装修设计防火规范》GB50022-9510、《地下工程防水设计技术规范》GB50108-200811、其他规范、法规二、主要战术、技术指标1. 防核武器等级：6级；6级;2. 防常规武器等级：6级；6级；３.防化等级：二等人员掩蔽部防化丙级；４.耐火等级；I级。
５.防水等级：I级。
三、工程概况单元XH1306-03、04地块-人防地下室工程位于杭州市本工程所属地下室为地下一层、地下二层，其中人防工程建筑面积：4983.54㎡；本次设计仅为地下室人防工程。
本人防工程平时功能为地下停车库，战时工程为二等员掩蔽工程。
地下室非人防部分详见杭州九米建筑设计有限公司。
四、人防建筑平面设计本工程为附建式人防工程。
1、防护单元概述：本工程人防建筑面积：4983.54m2，03地块人防区设在地下二层，04地块人防区设在地下一层，为甲类附建式人防工程。
本人防工程战时共设3个人防防护单元。
防护单元-1为二等人员掩蔽工程人防建筑面积1851.96m2掩蔽二等人员:1200人，防护级别为核六常六级,防化等级为丙级，位于地下二层；防护单元-2为二等人员掩蔽工程人防建筑面积1979.25m2掩蔽二等人员:1300人，防护级别为核六常六级,防化等级为丙级，位于地下二层；防护单元-3为二等人员掩蔽工程人防建筑面积1152.33m2掩蔽二等人员:750人，防护级别为核六常六级,防化等级为丙级，位于地下一层；2、防护单元设计：a)每个防护单元设2个出入口，分别与进、排风口结合。
人防工程初步设计说明
五、人防工程设计：人防专业说明第一篇2，分别设于地下二层的不同区域。
在满足人防疏散有效距离的前提下，8977m1、人防区总建筑面积建筑专业人防设计说明第一章将防护单元均匀布置。
地下空间共设两个人防甲类核6级二等人员掩蔽部，一个核6级物资库，一、概述：一个甲类核5级专业队队员掩蔽部及一个核5级战时区域电站，人员掩蔽部防护单元内依照规范详上部总说明。
22的抗爆单元。
相2000 500mm的抗爆单元，物资库按规定划分面积不大于规定划分为面积不大于二、设计依据：邻防护单元之间设一个人防连通）《民用建筑设计通则》1 2）《高层民用建筑设计防火规范》50045-95年版）（2005 3267-2008 ）《商业建筑设计防火规范》（江苏省）388 4 48－）《商店建筑设计规范》100-98 5）《汽车库建筑设计规范》 50067-97 ）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》6 50763-2012 7）《无障碍设计规范》 50189-2005 8）《公共建筑节能设计标准》32 96-2010 ）《公共建筑节能设计标准》（江苏省）9 50038-2005 ）10《人民防空地下室设计规范》 50098-2009 11）《人民防空工程设计防火规范》2010 ／《房屋建筑制图统一标准》）12T50001－2010 13）／T50103－《总图制图标准》3、其它 2010 －／《建筑制图标准》）14 T501041）每个防护单元均设计2~3个战时人员出入口。
年版）2011（）15《江苏省城市规划管理技术规定》2）工程内设置干厕厕所，平时预埋好设备管道，战前砌筑隔墙。
各防护单元战前增设钢板水箱，以其他相关国家建筑设计规范满足战时人员饮用水的要求。
三、设计构思特点及设计原则：3）防护单元以外的设备用房区域为非人防区。
在地下空间的设计中，结合地面总体规划、车流、人流组织等要求，将地下空间的使用功4、平战功能转换：并能严格功能合理，使地下空间的分区明确，能以及与周边环境的相互关系等因素综合考虑，1）平时汽车出入口的临战封堵：早期转换，临战前30天内完成。
人民防空工程初步设计说明范本
五、人防工程设计：人防专业说明第一篇1、人防区总建筑面积，分别设于地下二层的不同区域。
在满足人防疏散有效距离的前提下，将防护建筑专业人防设计说明第一章单元均匀布置。
地下空间共设两个人防甲类核级二等人员掩蔽部，一个核级物资库，一个甲类核一、概述：级专业队队员掩蔽部及一个核级战时区域电站，人员掩蔽部防护单元内依照规范规定划分为面积详上部总说明。
不大于的抗爆单元，物资库按规定划分面积不大于的抗爆单元。
相邻防护单元之间设一个人防二、设计依据：连通口。
筑设计防火规范》 3）《商业建筑设计防火规范》（江苏省）－4）《商店建筑设计规范》5）《汽车库建筑设计规范》）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》6 ）《无障碍设计规范》7 8）《公共建筑节能设计标准》 9）《公共建筑节能设计标准》（江苏省）《人民防空地下室设计规范》10） 11《人民防空工程设计防火规范》）、其它 12）《房屋建筑制图统一标准》／－）每个防护单元均设计个战时人员出入口。
／－《总图制图标准》）13）工程内设置干厕厕所，平时预埋好设备管道，战前砌筑隔墙。
各防护单元战前增设钢板水箱，以《建筑制图标准》14）／－满足战时人员饮用水的要求。
《江苏省城市规划管理技术规定》）15（年版））防护单元以外的设备用房区域为非人防区。
其他相关国家建筑设计规范、平战功能转换：三、设计构思特点及设计原则：）平时汽车出入口的临战封堵：早期转换，临战前天内完成。
在地下空间的设计中，结合地面总体规划、车流、人流组织等要求，将地下空间的使用功）平时风井：紧急转换，天内关闭风井的人防门。
并能严格功能合理，能以及与周边环境的相互关系等因素综合考虑，使地下空间的分区明确，）内部行车道封堵：临战换转，天内完成。
执行国家及地方有关规范。
）平时风管、隔墙的封堵：临战转换，拆除穿墙段的风管，实施转换施工，天内完成。
四、建筑竖向设计及退让：）临战砌筑的砖墙：砖砌人防厕所、洗漱间、人防进排风机房、防化值班室、人防配电室、抗爆单 5.2米和4.7地下负二层层高为·米元隔墙等，临战转换，天内完成。
建筑设计方案说明
黔江民族风情城建筑设计方案说明第一章总说明第二章规划设计第三章建筑设计第四章环境景观与绿化设计第五章道路交通设计第六章结构设计第七章给排水设计第八章电气设计第九章采暖通风与空气调节设计第十章消防设计专篇第十一章防雷设计专篇第十二章建筑节能第十三章防灾减灾第十四章人防设计第十五章环境保护第十六章环境，景观，灯饰工程及绿化第十七章投资估算第一章总说明一、前言黔江区民族风情城项目位于重庆市黔江区新城区，距离重庆主城区约300公里左右，距离黔江老城区约20公里。
地块呈不规则长条形状，规划用地面积121506平方米，建设用地面积108034。
地块西高南低。
用地北侧、东侧和西侧均为城市主干道，北侧为学府三路，西侧为正舟路，东侧为正阳路，交通条件非常好，地理位置绝佳，场地地形较为平坦。
该项目地处地区中心区重要地段，在设计总充分考虑建筑造型，高度，色彩及与周边环境相适宜的空间关系，使建筑成为城市景观重要的组成部分。
本项目规划设计内容为以购物中心和高层住宅为主。
二、规划依据（一）甲方设计要求；（二）甲方提供1：500红线地形图（三）国家政策、法规1、《重庆市控制性详细规划编制技术规定》2、《重庆市城市规划管理技术规定》2012年3、《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）4、《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年11月版）5、《民用建筑设计通则》GB 50352-20056、《无障碍设计规范》GB 50763-20127、《建筑设计防火规范》GB 50016-20068、《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB 50045-95《高层民用建筑设计防火规范》若干问题的实施意见（渝建发2011）88号9、重庆市《大型商业建筑设计防火规范》DBJ 50-054-2013三、规划指导思想通过理性的分析、推导和规划设计，营造一个风格独特、环境优美、和谐共生的大型城市综合体。
在项目商业及住宅的品质最大化、景观价值最大化、提升商业价值、提供公共开放空间以及塑造城市空间形象上做到“和谐共生”。
节能、规划、人防及消防验收顺序及前置条件
节能、规划、人防及消防验收顺序及前置条件一、专项验收逻辑关系竣工验收阶段常规有以下几项专项验收：节能验收、回话验收、档案馆预验收、消防验收、四方预验收、人防验收、竣工验收。
1、竣工验收前，按规定程序必须通过档案馆预验收及四方预验收，档案馆预验收前必须通过节能及规划两项验收。
2、档案馆预验收、消防验收、四方预验收及人防验收之间世纪并没有严格的先后顺序，但是因为不砼工程对应的设计及正负验收部门专员关注及沟通程度不同，进而验收的先后也略有不同，个人经验从工程进程看按上述验收顺序验收较顺利。
3、消防验收及人防验收不作为竣工验收的前置条件，但规定消防验收作为俊东备案的前置条件；部分地区也将人防验收作为竣工备案的前置条件。
二、节能工程验收前置工作：1、按照施工图纸施工完成全部二次结构及抹灰；2、两项基金返还手续完备；3、建委采购平台的填写；申请验收提交材料：1、《民用建筑节能专项验收备案登记表》；2、《节能工程专项验收报告》；3、《建筑节能设计审查备案登记表》；4、《建筑节能分部工程质量验收表》；5、集中供热建筑需提交采暖节能分项工程验收汇总表，供热单位需提交市供热运行单位备案登记表；6、《外墙节能构造钻芯检验报告》；7、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》；8、《系统节能性能检测报告》；9、如节能专项工程发生变更，提供有设计单位出具的工程节能设计变更及洽商把那个经施工图设计文件审查机构审核盖章；10、新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金的市非税收入一般缴款书；11、建设行政执法部门对节能专项工程做出行政处罚或行政处理的，提供行政处罚及整改合格相关情况报告；三、规划验收前置工作：1、按照《建设工程回话许可证》、核准的施工图及环境设计的要求完成全部内容；2、建设单位完成建设工程测绘；3、建设单位提供现场形象进度照片；申请验收提交材料：1、《建设工程竣工规划验收申请审批表》；2、《建设工程放线验测量记录表》；3、《建设工程规划许可证》；4、批准的规划总平面图；5、批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件；6、批准的管线综合平面布置图；7、勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。
人民防空工程设计管理规定【2009】280号
人民防空工程设计管理规定国家人民防空办公室二〇〇九年七月二十日颁布实施国人防〔2009〕280号第一章总则第一条为加强人民防空工程设计管理，保证人民防空工程设计质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，制定本规定。
第二条从事人民防空工程(以下简称人防工程)设计活动，应遵守本规定。
第三条本规定所称人防工程，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人防指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑(以下简称单建人防工程)，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室(以下简称防空地下室)。
第四条从事人防工程设计活动，应坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
第五条从事人防工程的设计单位，必须依法进行设计，严格执行工程建设强制性标准，并对设计质量负责。
第六条在人防工程设计活动中，鼓励采用先进技术、先进工艺、先进设备、新型材料和现代管理方法。
第七条人防工程设计应当依照《中华人民共和国招标投标法》的规定，实行招标发包。
人防指挥工程的设计，经同意项目立项的人防主管部门批准，可以实行邀请招标或直接发包，但不得发包给未经保密审查或保密审查不合格的设计单位。
第八条国家人防主管部门负责管理全国人防工程设计工作。
军区人防主管部门负责管理本区域的人防工程设计工作。
县级以上人民政府人防主管部门负责管理本行政区域的人防工程设计工作。
第二章资质资格管理第九条国家对从事人防工程的设计单位，实行资质管理制度，具体办法由国家人防主管部门制定。
第十条从事人防工程设计的单位应当在其资质等级许可的范围内承揽工程设计业务。
从事人防工程设计的单位不得超越其资质等级许可的范围或者以其他人防工程设计单位的名义承揽人防工程设计业务；禁止从事人防工程设计的单位允许其他单位或个人以本单位的名义承揽人防工程设计业务。
第十一条从事人防工程设计活动的专业技术人员实行执业资格注册管理制度，未经注册的专业技术人员不得以注册执业人员的名义从事人防工程设计活动，注册执业人员只能受聘于一个人防工程设计单位。
建筑初步设计的主要内容
建筑初步设计的主要内容设计说明部分应包括：总说明及建筑篇、结构篇、给水排水篇、电气篇（强电、弱电）、空调与通风篇、消防篇、人防篇、环境设计与保护篇、劳动安全篇、概算篇等各专业篇章说明。
l、设计总说明应包括：设计依据（各种文件、法规、地理、气候条件）、工程概况、工程设计的范围及规模、设计的特点及指导思想、交通组织及停车、园林绿化布置及指标、消防、环保、劳动保护、职业卫生、人防、建筑设计的原则和标准、室内外装修标准、设备、电气系统标准及用量组成、外部市政条件、节水节电等措施、生产工艺流程及特点、结构选型及特点、抗震设防、存在的问题、总指标（主要技术经济指标、总概算投资额，水、电、建材消耗量）等。
2、建筑篇说明内容包括：设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向设计、交通环境设计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面设计，地下室及屋面防水措施、门窗表、主要技术经济指标（总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆盖率、容积率、绿地率等）。
3、结构篇说明内容包括：设计依据、工程概况、工程地质概况、荷载取值、抗震设防烈度、结构安全等级及抗震等级、材料选用、结构设计（结构选型、基础形式、主要构件截面尺寸等）、结构计算（分析方法、计算内容、计算结果、计算结果小结）、按规定需做的地震安全性评价和时程分析计算、特殊结构分析处理、新技术与新材料的应用、基坑支护方案、人防设计等。
当设有结构转换层时，需说明转换层计算方法、梁板截面尺寸、上下层刚度比和框支柱轴压比。
4、给水排水篇说明内容包括：设计依据、工程概况、设计范围、给水系统（水源、用水量、室外给水系统、室内给水系统）、室内热水及饮用水供水系统、消防系统（消火栓给水系统、自动喷水灭火系统）、循环水系统、排水系统（市政排水系统、污水日排放量、雨水排水量、室外排水系统、餐厅厨房污水处理、粪便污水处理排放、室内排水系统、屋面雨水排放、卫生洁具选型）、人防给排水（给水、排水）、采用的节水、节能措施、防污染措施、主要设备及材料表等。
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（建筑工程管理）建筑节能结构人防设计说明建筑概况1.1建筑名称：贵州航空有限X公司新出勤楼1.2建设地点：贵阳龙洞堡1.3建设单位：贵州财经学院1.4主要技术经济指标用地面积：5261.21㎡总建筑面积：26481.60㎡建筑密度：47%容积率：3.1（本次单项技术指标）建筑占地面积：2928.46㎡建筑层数：地上10层,层高为3.60-5.7m。
建筑高度：40.0m1.5项目使用质：新建酒店办公楼1.6设计使用年限；50年。
1.7建筑防火分类和耐火等级；防火设计分类为高层建筑；其耐火极限为壹级。
1.8人防工程类别和防护等级：本工程考虑人防地下室，人防地下室设置在地下二层。
1.9屋面防水等级：Ⅱ级。
1.10主要结构类型：建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为6度。
根据《建筑工程抗震分类标准》GBJ0223-2008，建筑工程抗震设防为标准设防类。
二、设计依据2.1贵阳市城市建设规划管理部门及相关职能部门对本工程方案设计的审批意见；2.2建设方的任务书及建设方的往来信函；2.3建设方提供的地形图、建筑红线图；2.4本项目的建设工程设计合同；2.5本专业设计所执行的现行的国家主要法规和所采用的主要标准贵阳市城市规划管理条例工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2009年版）民用建筑设计通则GB50352--2005建筑工程设计文件编制深度规定建质[2008)216号民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325--2001(2006年版)建筑设计防火规范GB50016--2006建筑内部装修设计防火规范GB50222--95(2001年修订版)民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325--2001(2006年版)城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001旅馆建筑设计规范JGJ62-90饮食建筑设计规范(JGJ64-89)城市公共厕所设计标准CJJ14-2005J476-2005地下工程防水技术规范GB50108-2008屋面工程技术规范GB50345-2004建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009城市居住区规划设计规范GB50180--93(2002年版）城市公共交通站、场、厂设计规范CJJ15--87西南地区建筑标准设计建筑图集及国标相关图集三、设计范围和深度3.1本工程由我院设计的范围为建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、消防专业的施工图；只提供大楼基本室内装修设计；外装及钢结构部分，仅做控制性设计，二次装修部位为走道、入口大厅。
3.2本工程的电信、电视、园林、绿化、智能化设计、外墙幕墙、室内二次精装修等工程由建设方另行委托专业单位进行二次设计，在二次设计时我院进行配合设计；四、总平面设计4.1本工程建筑定位体系为城市坐标体系，总图定位及放线以坐标点为基准（坐标为轴线交点），详见总平面图和首层；4.2本工程高程体系为黄海高程体系，±0.000相当的绝对标高为1123.00m4.3本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位；4.4各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高；4.5室内外高差为0.3m。
五、建筑构造设计5.1墙体工程5.1.1墙体基础部分、构造柱位置尺寸（女儿墙均设构造柱和压顶）、砌体强度要求详见结施图。
5.1.2非承重的填充墙采用100或200厚蒸压加气混凝土砌块(容重700)，其构造和技术要求参见《西南图集07J102蒸压加气混凝土砌块》墙体建筑构造。
5.1.3墙体留洞及封堵A.钢筋混凝土墙上的留洞须和结施和设备施工图核对；B.预留洞过梁见结施；C.预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，壹般墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；防火墙上留洞的封堵为防火胶泥填缝。
5.1.4所有填充墙和钢筋混凝土墙及框架柱的连接，均在墙中每600高配2根直径6通长钢筋和的拉筋或预埋件焊牢，参见西南G701（壹）《框架轻质填充墙构造图集》施工；不同材料基体交接处表面抹灰应采取防钢筋混凝土墙及框架柱伸出止开裂的加强措施，附加300宽、直径1.5，15×15热镀锌钢丝网，抹灰前应加10%108胶的水泥浆。
5.1.5凡露明的阳角、柱角和门窗洞口的阳角均做护墙角，用1：3水泥砂浆护角，每侧宽度为50，高2000，厚为20，和内粉刷平齐。
5.1.6房间内隔墙无论有无吊顶都须砌筑至楼板或梁底。
5.2防水工程5.2.1.防水材料要求5.2.1.1防水工程使用的各种防水材料及配套材料应达到国家建材行业标准，且符合国家及地方对相关材料的各项性能指标要求。
5.2.1.2防水工程使用的辅助、配套材料及配件应和防水材料配套，不同类的防水材料在复合使用时应注意其相容性，不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理、化学作用。
5.2.2.防水构造5.2.2.1墙身防潮和土壤接触的外墙内侧应设防潮层；5.2.2.2屋面防水A本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防，防水年限为15年。
采用倒置式保温屋面，防水材料为二道1.5厚TUP，厚度>3mm。
屋面钢筋混凝土结构层中应添5%加抗渗剂。
屋面女儿墙及出屋面墙体，和屋面板整体现浇300高素混凝土墙。
B屋面采用有组织排水，外排雨水斗、雨水管采用UPVC管，图中除另有注明外，雨水管公称直径均为DN100。
管道出屋面等屋面留洞孔位置须检查合适后再做防水材料，避免做防水材料后凿洞。
基层和突出屋面结构（女儿墙、变形缝、出屋面管道等）的连接处，以及基层转角处（水落口、檐口天沟等）均应做成圆弧、内排水水落口周围应做成略低的凹坑、圆弧半径根据选用材料定。
屋面分缝：分格缝小于1.5m，分仓缝小于3m，分仓缝应包括找坡层。
高处屋面雨水管直接排至低处屋面时，在低处设400*400水簸箕屋面避雷设施见电施。
5.2.4卫生间、阳台、走廊防水用水房间楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm；楼地面作1.5厚SPU涂料防水，泛水处理。
卫生间楼地面低于同层其它用房50mm，且找1%坡坡向地漏。
5.2.5防水施工要求A防水施工应严格遵循国家《屋面工程技术规范》。
施工时基层含水率大于9%，雨天和五级风及其之上不得施工。
B卷材搭接长度应符合国家及地方有关技术规范C防水施工尚应遵守以下规范《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002，应由防水专业队或防水工施工E凡需做防水层的楼、屋面在防水层施工完成后应进行48小时闭水试验，且检验合格后方可进行下壹道工序施工。
5.3外装修工程5.3.1外墙面外墙采用外墙涂料及面砖，颜色详见立面图，在每层楼层处设分格缝；外墙采用内保温的建筑构造；外墙装修必须和主体结构连接牢靠；外墙窗台、阳台、雨水管、通风管、装饰线等处宜采取防止攀登入室的措施。
雨棚、阳台、挑檐、窗套、花池出挑构件外边缘等垂直和水平面相交处均应做滴水,女儿墙压顶应做挡污线。
5.3.2装修工程设计深度：整个建筑物的外部装修包括外墙饰面、屋面防水等均做到终饰面。
其它如幕墙、轻钢结构、装饰物等应由承包商进行二次设计且经确认；5.3.3外装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，且据此验收。
5.4内装修工程5.4.1装修工程设计深度：贵州航空有限X公司新出勤楼内部分为工程装修，具体材料选择及构造详装修表。
5.4.2内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001，选材应符合装修材料燃烧性能等级及环保要求；5.4.3装修时应注意的问题：室内装修不得随意修改、移动、遮挡消防设施标志、疏散指示标志及安全出口，且不得影响消防设施和疏散通道的正常使用；室内装修时不得损坏已做的保温、防水构造。
室内如需要重新装修时，不得随意改变原有设施、设备管线系统。
如必须调整设备（风口、消防、自喷等）位置必须会同原设计人员协商解决，不得自行改动。
5.4.4特殊内装修凡有较强噪声设备的房间，内墙面、顶棚均应做吸声构造，内墙面吸音构造距地1000mm 之上，应待设备支架或管线安装完毕后才能施工面层；注：例如通风、空调机房，水泵房，制冷机房。
5.4.5内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，且据此进行验收。
A.楼地面A.1地面垫层应按《建筑地面设计规范》GB50037设纵向和横向缩缝。
A.2楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；A.3凡设有地漏房间，均在地漏周围1m范围内做1～2%坡度坡向地漏；A.4当地面构造设有防水层时，要求房间四周卷边450mm高，遇门洞处向外延伸300～500mm。
B内墙面内墙面装饰除特殊要求外，壹般粉刷应分层施工，确保平整牢固。
C顶棚除图中注明二次设计的吊顶外，施工前请核实灯具、风口、喷淋、通信、报警设备的位置；D油漆及涂料D.1木扶手油漆选用无色钙酯地板漆；D.2室内外各项露明金属管道、铁件、金属件的油漆为刷铁红防锈漆二道后再做同室内外部位相同颜色的银粉漆俩道罩面。
所有暗装的金属管道、铁件、均刷红丹俩道。
D.3各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，且据此进行验收。
D.4预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理；D.5金属构件应涂刷满足相应耐火极限的防火涂料。
5.5楼梯及栏杆5.5.1室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于1.10m，靠楼梯井壹侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.2m，采用垂直杆件做栏杆时，垂直净距不大于0.11m。
在楼梯井道边设楼梯反边。
5.5.2临空栏杆高度不应低于1.10m；栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；5.5.3人流密集的场所台阶高度超过0.70m且侧面临空时，应有防护设施。
5.6管道井5.6.1所有管道井除风、烟井、电梯井外每层楼板处用不燃材料封隔。
大洞管井施工时应留好钢筋以备管线安装完毕后封堵。
待管道安装完毕且经试水试压合格后，须封堵严密，其楼板及有防水要求的墙体，须用防水膏密封。
5.6.2管道井在开门处砌120高门坎。
管道井侧墙内壁用1:2.5水泥砂浆随砌随抹。
5.6.3烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度不小于0．60m，且不低于女儿墙的高度。
5.7变形缝全埋地下室不设变形缝，采用后浇带；其余层均设有变形缝，缝构造参图。
5.8室外工程5.8.1设计范围：由于室外部分要进行景观设计，本项目土建设计到建筑四周排水沟，室外道路、广场、道路无障碍设计、小品、停车位等均由景观X公司专业设计。
5.9.2土方工程：回填土必须分层回填夯实，填土内不得含有杂质和＞50mm的土块，回填采用机械夯实，每层填土厚度＜600mm，其密度＞90%，外边须补夯密实。