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社区购房协议书(3篇)
社区购房协议书（3篇）社区购房协议书（精选3篇）社区购房协议书篇1卖方：______买方：______根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在房屋在第层，面积为。
为，房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币：元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。
具体时间为：本合同生效之日起____日内乙方交付贰万元;年____月____日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年____月____日将上述房地产交付乙方。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。
在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
社区楼房买卖协议书范本
社区楼房买卖协议书范本随着城市化进程的加快，人们的需求也在不断提高，房地产市场成为经济发展的重要支柱之一。
在城市建设中，社区楼房的买卖成为一种常见的交易方式。
社区楼房买卖协议是买卖双方在合作过程中保障权益的重要文件。
本文以为主题，探讨社区楼房买卖中的相关事宜。
第一条买卖双方本次买卖协议由以下双方进行：买方：[买方姓名、身份证号码、联系方式等]卖方：[卖方姓名、身份证号码、联系方式等]第二条房屋交易信息1. 房屋坐落：[房屋所在地址]2. 房屋面积：[房屋建筑面积]3. 房屋类型：[住宅/商业/办公楼等]4. 房屋产权：[商品房/经济适用房/公房/商品房预售/二手房等]5. 房屋价格：[买卖双方约定的房屋售价]第三条业务办理1. 买卖双方应提供合法有效的身份证明及相关证件。
2. 买方应向卖方支付[首付款]作为购房款项，其余房款于最后一次过户日之前支付。
3. 过户员将在买卖双方完成相关手续后办理房屋过户，国家和地方税务机关将根据相关规定收取相关税费。
第四条权益保障1. 房屋权属保障：卖方应出示房屋所有权证书等相关法律文件，保证房屋的合法所有权。
2. 房屋质量保证：卖方应保证房屋结构、设备设施、居住条件等符合国家规定，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，卖方应负责修缮或补偿。
3. 交接责任：买卖双方应在过户完成后进行交接，包括房屋钥匙、房屋设备设施等，确保买方合法占有房屋。
第五条违约处理1. 若买方违约，卖方有权要求买方按照约定支付违约金，并有权解除合同。
2. 若卖方违约，买方有权要求卖方按照约定支付违约金，并有权解除合同。
3. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，买卖双方应友好协商解决，并保留相关法律权益。
第六条争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
第七条其他约定1. 本协议一式两份，具有同等法律效力，买卖双方各执一份。
社区购买楼房协议书
社区购买楼房协议书一、协议的缘由和目的社区购买楼房协议书是为了保障社区居民的利益和权益，促进社区的稳定和发展而制定的。
本协议旨在规范社区内居民购买楼房的行为，明确双方的权责，确保协议的公平、公正和合法性。
二、协议的签署方本协议由社区居民委员会和购房居民共同签署，双方均具有合法的签署权。
三、协议的内容1. 购房居民的权利和义务（1）购房居民有权享受社区提供的公共设施和服务，并按时缴纳相关费用。
（2）购房居民有义务遵守社区的管理规定，共同维护社区的良好秩序和环境。
（3）购房居民有义务按时缴纳房屋管理费、物业费等相关费用，确保社区的正常运转。
（4）购房居民有义务保持房屋的安全和整洁，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 社区居民委员会的权利和义务（1）社区居民委员会有权对购房居民的行为进行监督和管理，保障社区的安全和稳定。
（2）社区居民委员会有权制定和修改社区的管理规定，保障社区居民的共同利益。
（3）社区居民委员会有义务及时处理购房居民的投诉和建议，维护购房居民的合法权益。
（4）社区居民委员会有义务组织社区居民参与社区建设和活动，促进社区的发展和进步。
四、协议的生效和解除1. 协议的生效本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
2. 协议的解除（1）本协议可由双方协商一致解除，解除协议需提前三个月书面通知对方。
（2）如一方违反本协议的约定，严重损害对方利益的，对方有权解除本协议。
五、协议的争议解决本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。
六、协议的附则1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本协议的补充和修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。
3. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
七、协议的签署购房居民：（签名）日期：社区居民委员会：（签名）日期：八、协议的备案本协议经购房居民委员会备案，并向社区居民公示，自公示之日起生效。
社区房屋买卖合同参考样本(六篇)
社区房屋买卖合同参考样本出售方(以下简称甲方)：_____买受方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市____区(县)____的房屋所有权证书，证书证号为_____字第____号，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)____元整(￥_____)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____万元整(￥_____);2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
个人社区房屋买卖合同模板
个人社区房屋买卖合同模板引言本文档是一个标准的个人社区房屋买卖合同模板，用于规范个人之间在社区内进行房屋买卖交易时的合法权益。
双方在签署本合同之前，应当详细阅读合同内容，并确保了解其中的各项条款和义务。
如有需要，双方也可以根据实际情况进行合同的修改和补充。
合同详情1. 合同双方本合同由以下双方签署：卖方： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址： - 联系电话：买方： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址： - 联系电话：2. 房屋信息所购买的房屋位于以下地址： - 地址： - 房屋面积：3. 交易价格及付款方式本次房屋买卖交易的价格为： - 总价款：- 首付款： - 尾款：买卖双方同意按照以下方式付款： - 首付款支付方式： - 尾款支付方式：4. 房屋权属及产权交接卖方保证所出售的房屋是合法拥有并且未有法律纠纷的，有完全的产权，可以自由处置。
买方在付清全部款项后，享有购买房屋的全部产权。
5. 房屋验收及交接房屋的验收将在双方付款完成之后进行。
买方在验收过程中有权对房屋进行检查和勘测，确保房屋的质量和规划与合同中的约定一致。
6. 过户手续及费用过户的手续和费用由双方共同承担。
卖方应协助买方完成过户手续，并提供必要的证明文件和协助。
7. 违约责任7.1 若卖方在付款完毕后无法移交房屋的产权，买方有权要求返还全部已支付的款项，并有权要求支付违约金。
7.2 若买方在约定时间内未按时支付款项，卖方有权解除合同，并有权要求支付违约金。
8. 合同争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
若无法协商解决，应提交至当地法院进行诉讼解决。
签署本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
任何对本合同的修改或补充，双方应通过书面形式进行，并经双方签字同意后生效。
签署日期：________ 年 __________ 月__________ 日卖方签字：________________________买方签字：________________________结束语以上是个人社区房屋买卖合同的模板，双方在签署合同之前应对合同内容进行详细阅读并保证了解其中的各项条款和义务。
社区购房合同模板
社区购房合同模板甲方：（住宅开发商名称）地址：统一社会信用代码：乙方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的住宅，并约定如下：第一条房屋基本情况1.1 甲方是该住宅的开发商，具有相应的房地产开发经营资质。
1.2 该住宅位于（所在地）（地区），具体楼栋、单元、门牌号是（详细地址），建筑面积为（具体面积），实际使用面积为（具体面积）。
1.3 该住宅是经过政府相关部门审批并具有相应的权属证明，符合相关的建筑、设计、环保等要求。
第二条乙方权利和义务2.1 乙方在签署本合同之前，已对该住宅进行了实地考察，并详细了解了房屋的基本情况。
2.2 乙方应按照本合同的约定，按时足额支付购房款项。
2.3 乙方应履行办理相关房产证、土地证等手续的义务，并承担相应的费用。
2.4 乙方如果需要对房屋进行装修或改造，应提前向甲方申请，并经过相关部门的审批。
第三条甲方权利和义务3.1 甲方应按照本合同的约定，按时按量交付房屋。
3.2 甲方应保证所售房屋的质量、设计符合国家相关标准和法规，并提供相关的建筑质量保修书。
3.3 甲方应协助乙方办理相关房产证、土地证等手续。
第四条购房款项4.1 乙方应在签署本合同之日起（具体日期）内，支付购房款项（具体金额）。
4.2 购房款项的支付方式为（具体支付方式），乙方应如实向甲方支付，并提供相关的资金凭证。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签署之日起生效，期限为（具体期限），到期后如有延期需要，需双方协商一致签署补充协议。
5.2 本合同如有争议，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：附件：房屋设计图纸、建筑质量保修书、权属证明等特别提示：本合同为甲方为乙方提供的购房服务合同，双方应共同遵守约定的内容，确保乙方合法权益，如有任何疑问，可咨询相关法律专业人士。
社区楼房买卖协议书范本
社区楼房买卖协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为社区楼房的合法所有者，乙方有意购买该楼房，经双方协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。
第一条楼房的基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________（详细地址）的楼房，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋所有权证号为___________，土地使用权证号为___________。
第二条交易价格及付款方式2.1 双方同意，该楼房的交易价格为人民币（大写）_________________元整（￥___________）。
2.2 乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1 定金：乙方于本协议书签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥___________）。
2.2.2 首付款：乙方于___________年___________月___________日前支付首付款人民币（大写）_________________元整（￥___________）。
2.2.3 余款：乙方应于___________年___________月___________日前将余款人民币（大写）_________________元整（￥___________）支付给甲方。
第三条楼房交付3.1 甲方应于乙方支付完全部购房款之日起____日内，将楼房及相关权属证书交付给乙方。
3.2 甲方交付楼房时，应保证楼房的结构安全、设施设备完好，且无其他权利负担。
第四条权属变更登记4.1 甲方应协助乙方在楼房交付后____日内完成权属变更登记手续。
4.2 因权属变更登记产生的税费，由___________方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付楼房或权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。
社区房屋买卖合同参考模板(六篇)
社区房屋买卖合同参考模板甲方：_____乙方：_____丙方：杭州_____房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价____万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金____万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为____万元，否则，甲方将返还乙方转让款____万元。
九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。
本协议签订后，甲方预付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际结算。
2.交易完成后，甲方交付代理方____元服务费。
乙方交付代理方____元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任：1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
社区楼房买卖协议书
社区楼房买卖协议书一、协议双方甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：二、协议背景社区楼房买卖协议书是甲乙双方就甲方所拥有的位于（社区名称）的楼房进行买卖交易所达成的协议。
双方在自愿、平等的基础上，根据相关法律法规和社区规定，达成以下协议。
三、房屋信息1. 房屋基本信息：- 房屋地址：- 房屋面积：- 房屋户型：- 房屋楼层：- 房屋产权证号：2. 房屋现状：- 房屋使用情况：- 房屋装修情况：- 房屋设施设备情况：四、房屋交易条款1. 交易价格：甲方同意以（人民币金额）的价格将上述房屋出售给乙方，乙方同意以同等金额购买该房屋。
2. 交易方式：- 乙方在签署本协议后，应当在（日期）前支付房屋交易款项。
甲方收到款项后，应立即办理过户手续。
- 过户费用由乙方承担。
3. 房屋权属：- 甲方保证所出售房屋的所有权属清晰，不存在任何纠纷。
- 甲方应当提供房屋产权证书、房屋购买发票等相关证明文件。
4. 房屋交付：- 甲方应当在（日期）前将房屋交付给乙方。
- 交付时，甲方应当保证房屋处于正常使用状态，没有任何损坏或瑕疵。
五、违约责任1. 甲方违约责任：- 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（百分比）。
- 若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（百分比）。
2. 乙方违约责任：- 若乙方未按照约定时间支付房屋交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（百分比）。
- 若乙方在签署本协议后，无故拒绝购买房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（百分比）。
六、其他条款1. 甲乙双方同意在签署本协议后，共同履行协议约定的各项义务，并保证提供的信息真实、准确。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改或补充应当以书面形式进行，经甲乙双方签字确认后方可生效。
社区楼房买卖协议书
社区楼房买卖协议书1. 引言本协议书是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就社区楼房买卖事宜达成的协议。
甲方和乙方具备相应的法定资格，并自愿按照协议内容进行交易。
2. 协议内容2.1 标的物乙方将其位于[社区名称]的楼房（以下简称“标的物”）出售给甲方，标的物的详细信息如下： - 地址：[楼房地址] - 面积：[面积] - 产权：[产权类型] - 房屋结构：[房屋结构类型]2.2 交易价格标的物的总交易价格为[交易价格]，甲方应在签订本协议时支付定金[定金金额]给乙方，剩余款项应在[交割日期]前支付完成。
2.3 交割日期乙方应在本协议签订后[交割日期]前办理相关房屋所有权过户手续，保证标的物的产权交割给甲方。
2.4 过户费用房屋所有权过户费用由甲方和乙方共同承担，各承担一半，并在交割时一同支付。
2.5 瑕疵担保乙方保证标的物在交割时没有瑕疵，并愿意承担由此而发生的法律责任。
如标的物在交割时存在瑕疵，甲方有权要求乙方承担修缮费用或协商解决其他补偿措施。
2.6 违约责任2.6.1 买方违约如果甲方未按照协议约定支付交易款项，甲方应承担每日千分之一的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。
2.6.2 卖方违约如果乙方未按照协议约定办理房屋过户手续，乙方应赔偿甲方已支付的定金，并承担每日千分之一的违约金。
2.7 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
3. 其他条款3.1 争议解决本协议的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国相关法律。
3.2 协议变更如需对本协议的内容进行修改或变更，须经甲方与乙方双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。
3.3 合同效力本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。
3.4 其他条款对本协议未尽事宜，甲方和乙方可另行协商或另订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________ 签订日期：_______________。
2024年社区购房协议范文
2024年社区购房协议范文
《社区购房协议书》
甲方（购房人）：
乙方（开发商）：
鉴于甲方为购房者，乙方是本社区的开发商，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：
一、甲方同意购乙方所开发的社区内的房产一套，房屋的地址、面积等具体信息见附件一。
二、甲方购房款项包括房价、税费及其他相关费用，总金额为（具体金额），约定如下支付方式：
1. 首付款：甲方应当在签订本协议之日起（具体时间）内支付房款的（具体比例）作为首付款给乙方；
2. 首期付款：甲方应当在（具体时间）前将首付款的剩余部分支付给乙方；
3. 分期付款：甲方应当按照双方约定的分期付款时间和金额进行支付，具体分期付款时间和金额详见附件二。
三、甲方支付房款的方式为（具体方式），应当在规定时间内完成支付。
若逾期未付款，乙方有权利要求甲方支付违约金。
四、乙方承诺按照国家相关法律法规及相关规定的标准、质量要求等规定，保证所售房产的质量和服务。
五、乙方保证在规定时间内交付甲方所购的房产，并履行相关的过户手续。
六、若双方在交易过程中发生争议，应当友好协商解决；若协商不成，将提交相关仲裁机构处理。
七、本协议一式分成两份，由双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：
附件：1. 房屋具体信息；2. 分期付款详细信息。
特此协议。
（文末）。
2024年社区购房协议书
2024年社区购房协议书尊敬的购房者：感谢您对我们社区的信任和支持，经过多次协商和讨论，双方就购房事宜达成一致，并达成以下协议：一、购房方式我们社区提供两种购房方式供选择：全款购房和按揭购房。
购房者可根据自身情况选择购房方式，并与卖方签订购房合同。
二、购房程序1.购房者在购房前需提供真实有效的身份证明，如身份证、户口本等，并填写购房申请表。
卖方将对购房者的身份信息进行核实。
2.购房者根据自身需求选择合适的房源，并与卖方进行洽谈和讨论。
3.购房者支付购房定金，卖方确认后，双方签署购房合同。
4.购房者支付购房款项，卖方办理相关的过户手续。
5.购房者办理房屋交付手续，并领取房产证。
三、购房款项1.购房者应根据购房合同的约定，在规定的时间内支付购房款项，包括购房定金和尾款。
2.购房者支付购房款项后，卖方应提供相应的发票和收据等凭证。
3.购房者如需按揭购房，应提供相关的按揭材料，并按银行或金融机构的规定办理相关手续。
四、房屋交付与质量保证1.卖方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的质量和工程进度符合相关要求。
2.购房者在接收房屋时应认真检查房屋的各项设施和装修情况，如有问题应及时与卖方协商解决。
3.购房者在交付房屋前，须支付相关的装修押金，卖方在交付房屋后，购房者如无装修损坏或违约行为，可全款退还装修押金。
五、违约责任1.如果购房者未按照合同的约定支付购房款项，卖方有权终止合同，并保留向购房者追究违约责任的权利。
2.如果卖方未按照合同的约定及时交付房屋或房屋存在质量问题，购房者有权要求卖方承担相应的赔偿责任。
六、解决争议1.双方在购房过程中如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼解决。
2.双方同意在解决争议期间继续履行购房合同的其他条款。
七、其他约定1.购房者在购房过程中应遵守相关法律法规，不得进行违法乱纪的行为。
2.购房者有权了解、监督和参与社区的规划、建设和管理，卖方应提供相关信息和单位联系方式。
社区购房合同的签订协议书
社区购房合同的签订协议书【社区购房合同签订协议书】甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲乙双方就位于________社区的房产（以下简称“标的物业”）达成购买意向，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就标的物业的购买事宜达成如下协议：一、标的物业基本信息1. 物业地址：________2. 建筑面积：________平方米3. 结构布局：________4. 附属设施：________5. 产权情况：________二、交易价格及付款方式1. 交易总价：人民币（大写）________元整（￥________元）。
2. 付款方式：乙方须于签订本合同之日起_____日内支付首付款人民币________元整，余款需在_____年_____月_____日前一次性付清。
三、交房时间与条件1. 甲方应于_____年_____月_____日前将标的物业交付给乙方。
2. 交房标准：标的物业应符合国家相关质量标准，并完成所有必要的法律手续。
四、违约责任1. 如甲方未能按时交付标的物业，应按未交付部分的总价每日支付_____%的违约金。
2. 如乙方未能按时支付款项，应按逾期金额每日支付_____%的违约金。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如有争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、附件本合同的附件包括标的物业的权属证明、平面图、位置图等相关资料，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：_____年_____月_____日以上范本仅供参考，具体条款应根据交易双方的实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订任何法律文件之前，建议购房者寻求专业律师的意见，确保自身权益得到充分保护。
市中心社区售房协议书模板
协议编号：【编号】甲方（卖方）：【卖方全称】住址：【卖方住址】联系电话：【卖方联系电话】乙方（买方）：【买方全称】住址：【买方住址】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲方拥有位于市中心社区的房产，房屋基本情况如下：房屋坐落：【具体地址】房屋结构：【房屋结构，如：框架结构、砖混结构等】房屋面积：【房屋总面积】房屋用途：【房屋用途，如：住宅、商业等】房屋权属：【房屋权属证明文件编号】鉴于乙方有意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋买卖价格及支付方式1. 本协议房屋买卖价格为人民币【房屋总价】元整。
2. 乙方应在本协议签订之日起【具体日期】内支付首付款人民币【首付款金额】元整。
3. 乙方应在【具体日期】前支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整，支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】。
二、房屋交付及验收1. 甲方应在【具体日期】前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付后【具体日期】内对房屋进行验收。
3. 若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在【具体日期】内通知甲方，甲方应在接到通知后【具体日期】内进行修复。
三、税费承担1. 本协议房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由【承担方】承担。
2. 甲方应在办理房屋过户手续前，将房屋权属证明文件及相关税费缴纳凭证交给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。
2. 若乙方未按本协议约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。
3. 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
社区购房协议书2篇
社区购房协议书 (2)社区购房协议书 (2)精选2篇（一）[社区名称]购房协议书甲方：[购房人姓名/单位名称]身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[购房人地址]联系电话：[购房人电话]乙方：[开发商/房产公司名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系地址：[开发商/房产公司地址]联系电话：[开发商/房产公司电话]鉴于甲方希望购买乙方所建社区中的房产，并通过协商达成协议，特订立本购房协议。
第一条房产信息1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地址：[项目地址]1.3 房产编号：[房产编号]1.4 房产类型：[房产类型]1.5 建筑面积：[建筑面积]1.6 使用权属性：[产权性质]1.7 其他特征：[房产其他特征]第二条购房价格和付款方式2.1 购房总价：[购房总价]2.2 首付款：[首付款金额]2.3 贷款金额：[贷款金额]2.4 贷款利率：[贷款利率]2.5 贷款期限：[贷款期限]2.6 其他费用：[其他费用]第三条信息披露甲方在签署本协议前，已收到和了解乙方提供的关于房产、项目和开发商等方面的详细信息，并对此表示满意。
第四条违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担差额费用、返还已收费用等。
第五条合同变更和解除在合同履行过程中，若有需要变更或解除合同的情况，双方应通过书面协商达成一致意见，并签署相关变更或解除协议。
第六条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
如双方因本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
第七条其他约定除非经双方书面同意，本协议不得转让给任何第三方。
第八条生效和履行本协议经甲方和乙方代表阅读、确认，并经双方签字盖章后生效。
协议生效后，双方应按照本协议的约定履行各自的责任和义务。
甲方（购房人）：乙方（开发商/房产公司）：签字：签字：日期：日期：社区购房协议书 (2)精选2篇（二）【协议书标题】社区购房协议书【协议书起草方】（购房方姓名/单位名称）【协议书签订日期】（签订日期）【协议书签订地点】（签订地点）协议目的：本协议书旨在明确购房方与销售方之间的权利和义务，确保购房交易的顺利进行。
市中心社区购房协议
市中心社区购房协议1. 协议背景该协议旨在明确双方〔购房人和开发商〕在购房过程中的权利和责任，确保买卖双方的合法权益，促进市中心社区的有序开展。
2. 双方信息•购房人：–姓名：[购房人姓名]–身份证号码：[购房人身份证号码]–联系方式：[购房人联系方式]•开发商：–公司名称：[开发商公司名称]–法定代表人：[开发商法定代表人姓名]–联系方式：[开发商联系方式]3. 房屋信息•房屋名称：[房屋名称]•房屋面积：[房屋面积]•房屋朝向：[房屋朝向]•房屋楼层：[房屋楼层]•房屋价格：[房屋价格]4. 购房条款4.1 首付款•购房人应在签订本协议之日起 [首付款期限] 内支付房屋总价的 [首付款比例] 作为首付款，即 [首付款金额] 元人民币。
4.2 贷款申请•购房人可选择申请贷款支付剩余款项。
•购房人应自行负责办理贷款手续，所需材料由购房人提供，并按贷款银行要求提交。
•开发商应予以配合，提供所需的房屋相关资料。
4.3 过户手续•开发商应在购房人支付全部款项〔包括首付款和贷款款项〕后办理房屋过户手续，将房屋合法所有权转移给购房人。
•过户费用由开发商承当。
4.4 房屋交付•开发商应按照合同约定的交付日期将房屋交付给购房人。
•购房人应在收到交付通知后 [交付通知期限] 内办理相关手续、支付相关费用并接收房屋。
•开发商交付的房屋应符合相关国家和地方的建筑标准，并具备使用功能。
5. 买卖双方责任5.1 购房人责任•购房人应按时支付各项款项，包括首付款、贷款还款等。
•购房人应按时办理相关手续，如办理贷款、过户等。
5.2 开发商责任•开发商应按合同约定的质量标准建设房屋，并保证交付的房屋符合相关国家和地方的建筑标准。
•开发商应按时交付房屋，并提供相关的过户手续办理支持。
6. 免责条款•假设因不可抗力因素导致其中一方不能履行该协议约定的义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。
•不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变更等。
社区购买合同范本
社区购买合同范本《社区购买合同》甲方（出售方）：姓名：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：社区名称：______________________地址：______________________负责人姓名：______________________联系电话：______________________鉴于乙方为社区组织，需要购买甲方所提供的[产品/服务名称]，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、产品/服务描述及要求[详细描述产品/服务的规格、型号、数量、质量等具体要求][明确质量标准，如国家标准、行业标准或双方约定的标准]二、价格及付款方式1. 总价款为人民币（大写）：______________________元整（小写：￥______元）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订后的______个工作日内，向甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）：______________________元整（小写：￥______元）。
甲方完成产品/服务的交付并经乙方验收合格后的______个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）：______________________元整（小写：￥______元）。
三、交付及验收1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将产品/服务交付给乙方。
2. 交付地点：乙方指定的地点（详细地址：______________________）。
3. 验收：乙方应在收到产品/服务后的______个工作日内进行验收。
如乙方在验收过程中发现产品/服务存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内予以解决或更换。
社区楼房买卖协议书范本
社区楼房买卖协议书范本社区楼房买卖协议书甲方（卖方）：[甲方名称]证件号码：[身份证/营业执照号码]住所地：[住所地详细地址]乙方（买方）：[乙方名称]证件号码：[身份证/营业执照号码]住所地：[住所地详细地址]鉴于甲方是社区楼房的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条买卖房屋1.1 甲方同意将其位于[楼盘名称/详细地址]的楼房转让给乙方。
1.2 乙方同意以[人民币金额]的价格购买甲方上述楼房。
第二条房屋权利及完好情况2.1 甲方保证其对上述楼房享有合法、完整的所有权，不存在任何他人对该房屋享有的权利；2.2 甲、乙双方在签署本协议之前已完成房屋的实地考察，确认房屋处于良好的使用状态，无损坏或安全隐患。
第三条过户3.1 买卖双方同意，房屋过户事宜由双方共同承担并委托专业的房地产交易中介机构办理。
3.2 过户费用由买卖双方按约定方式分担，具体费用标准按当地政府规定执行。
第四条交付和付款4.1 买卖双方约定，房屋的交付日期为本协议签署之日起予以交付。
4.2 买方应在交付之前支付全部购房款项，房屋交付时甲方须向乙方提供合法有效的产权证明以及房屋交付凭证。
第五条违约责任5.1 若甲方违反本协议规定拒不履行转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。
5.2 若乙方违反本协议规定拒不履行购买义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
第六条税费和其他费用6.1 房屋买卖产生的有关税费由买卖双方共同承担，按照国家有关法律法规及政策规定执行。
6.2 除本协议约定外所需费用（如产权过户费、公证费等）由买卖双方按约定方式分担，具体费用标准按当地政府规定执行。
第七条争议解决7.1 本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中国法律适用的有关规定向当地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为房屋交付之日起十五个工作日之内。
市中心社区购房合同
市中心社区购房合同合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：XXXXXX乙方（买方）：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买其位于市中心社区的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋的基本信息1. 房屋的位置：市中心社区（具体地址及编号）。
2. 房屋的面积：房屋的总面积约为XX平方米。
3. 房屋的类型：房屋为XX结构，包括但不限于卧室、厨房、卫生间、客厅等。
二、房屋的价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币XX元。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）双方约定在签订本合同时，乙方应支付定金人民币XX元作为购房诚意金。
（2）在房屋交付前，乙方应将剩余购房款支付至甲方指定的账户中。
三、房屋交付及过户手续1. 双方约定，在乙方支付购房款后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应配合办理过户手续，所需税费由双方按照相关法律法规和政策规定各自承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币XX元。
2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币XX元。
3. 若因一方违约导致对方无法实现合同目的，或者遭受其他严重损失，违约方应赔偿守约方因此产生的实际损失。
五、其他条款1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 双方约定的其他事项：____________。
甲方（卖方）：（签字/盖章）____________联系电话：____________身份证号码：____________乙方（买方）：（签字/盖章）____________联系电话：____________身份证号码：____________签订日期：XXXX年XX月XX日以上内容仅供参考，具体内容可以根据市中心社区购房合同的实际情况进行调整。
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社区购房协议书
课件 5 社区购房协议书
甲方：徐XX
乙方：
根据上级关于新型社区建设精神及本地实际情况，甲乙双方就甲方为乙方社区建设、房屋建造等事宜，通过协商，订立如下协议：
一、甲方建设的新型社区位于桐柏县吴城镇三里长街桃花河社区，建设规格为两层半小楼，毛坯房、室外门、窗户及后小院墙和大门。
建筑面积约
为平方米，水电路通。
（详见社区规划图及房屋结构图）
二、乙方房屋位于社区路与连接桐明路的南北路交叉口
自。
向路第排第户（详见社区规划图）。
三、国家、政府有关该项目的相关扶助资金由甲方统一安排用于项目建设，乙方另支付甲方土地置换、土地整理、绿化、排水、花砖铺设等配套基础设施费用及房屋建筑工程总价款万元。
四、付款方式：乙方在决定购房后，首次约交订金万元，下余部分待房屋安装入户后一次付清（见通知），另外乙方接到通知后要在10天内付清下欠款，10天内不交清款，视为乙方放弃，甲方可对房屋另行处置。
乙方已支付的订金甲方退还，并按同期银行存款利率支付利息。
五、根据国家政策，甲方报请政府部门为乙方办理房产证，费用由乙方负担。
六、乙方入住社区后，必须遵守社区规章制度，服从社区工作人员管理，自觉维护社区环境、公共设施和清洁卫生。
不得擅自改变社区房屋外观、公共设施及随意倾倒垃圾。
本协议一式三份，自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：徐XX（公章）乙方：
年月日
课件 5。