二手房购房定金合同
二手房购房定金合同5篇
二手房购房定金合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就乙方向甲方支付购房定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_______________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。
甲方对该房屋享有完全的所有权。
1. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______）。
2. 购房定金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名：___________________账号：___________________开户行：___________________3. 购房定金是本合同履行的担保，不代表房屋交易的全部金额。
三、定金用途及退还1. 若甲乙双方按照本合同约定完成房屋交易，定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并不退还定金。
3. 若甲方违约，应当向乙方双倍返还定金。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解决定金退还问题。
四、房屋交易流程及时间安排1. 甲乙双方在本合同签订后______日内签订《房屋买卖合同》。
2. 房屋买卖价格在签订《房屋买卖合同》时确定。
3. 乙方在签订《房屋买卖合同》后______日内支付房款。
4. 甲方在收到房款后______日内办理房屋产权过户手续。
5. 甲乙双方在完成房屋产权过户手续后______日内完成房屋交接。
五、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
最新二手房购房定金合同范本5篇
最新二手房购房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本合同。
一、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后应当向乙方出具收据。
二、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于____市____区____路____号____单元____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。
如发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
三、购房意向及条件1. 甲乙双方同意以人民币____元整（大写：____________________元整）的价格完成本次交易。
2. 乙方购房的条件为：甲方提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料；甲乙双方签订正式的房屋买卖合同。
四、定金用途及退还1. 本合同项下的定金用于保证买卖双方的诚信履行。
2. 若甲方收到定金后未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方双倍返还定金。
3. 若乙方在支付定金后单方解除本合同，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权再次出售该房屋。
4. 在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同后，定金将自动转为部分购房款。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。
如甲乙双方未按照本合同约定履行相关义务，则视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 违约方未按本合同约定履行相关义务，守约方有权解除本合同。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
二手房购房定金合同(14篇)
二手房购房定金合同(14篇)二手房购房定金合同篇1购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于: 市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元 ,甲方收取乙方定金元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的`定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日二手房购房定金合同篇2甲方(出售方)：______乙方(买受方)：______依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：______一、该房屋坐落于：_______市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于_______年_______月_______日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：______甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
二手房购房定金合同范本6篇
二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（售房人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于________________（房屋地址）的房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特此签订本定金合同，以明确双方的权利义务。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋权属证明文件：_____________________________；4. 其他房屋基本情况：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
3. 剩余房款支付方式：_______________________________________。
第三条定金的性质及处理方式1. 本合同所约定的定金，是为了保障本合同的履行。
2. 若甲方收到定金后未能履行本合同约定的义务，则甲方需向乙方双倍返还定金。
3. 若乙方在支付定金后未能按照本合同约定完成购房交易，则已支付的定金不予退还。
4. 在完成房产交易后，定金将作为购房款的一部分。
第四条双方义务1. 甲方义务：（1）甲方需确保所售房产的合法性和权属清晰；（2）甲方需在收到定金后____日内与乙方签订正式的房屋买卖合同；（3）甲方需协助乙方办理房屋过户、贷款等相关事宜。
二手房购房定金协议书6篇
二手房购房定金协议书6篇篇1二手房购房定金协议书甲方（出售方）：__________________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系方式）乙方（购买方）：__________________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋事项达成如下协议：一、交易标的甲方同意将其位于______________（房屋地址）的房屋出售给乙方，房屋总面积约为______________平方米，房屋的土地使用权属于______________（产权情况），具体房屋情况详见附件1《房屋权证》。
二、交易价格1. 乙方同意购买上述房屋的总价为人民币______________元整。
2. 乙方于签订本协议之日支付给甲方定金人民币______________元整，作为购房意向金。
3. 乙方购房尾款人民币______________元整，买房过程中产生的税费、公证费等费用由乙方全部承担。
三、定金支付与退还1. 乙方在签订本协议之日支付给甲方的定金属于真实意向金，双方一经签订本协议不得擅自解除或变更协议。
如果乙方无故违约，甲方有权立即解除协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方个人原因退房需要，乙方需在签约之日起三个工作日内书面通知甲方，且按如下标准扣除乙方已支付的定金：a. 未住进该房屋但签约30日内退房，扣除定金30%；b. 未住进该房屋但签约30日后且60日内退房，扣除定金50%；c. 已办理网签手续但未过户登记的，签约之日起15日内退房，扣除定金50%；d. 网签手续已办理并过户登记的，签约之日起15日内退房，扣除定金100%。
四、交接办理1. 甲、乙双方同意在签订本协议起___________日内办理房屋过户手续，办理过户手续所需的税费、公证费等费用由乙方支付。
二手房购房定金合同6篇
二手房购房定金合同6篇二手房购房定金合同1卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋权证(房屋权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。
乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____________________。
二手房购房定金协议书6篇
二手房购房定金协议书6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，为明确双方权利和义务，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意就位于____________（详细地址）的二手房进行交易，本协议用于明确定金支付及返还等相关事宜。
二、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________房屋权属证明：_______________房屋状况：___________________ （详见附件）三、定金金额及支付方式乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
该定金将采用以下第____种方式支付：1. 现场支付：乙方现场以现金或银行卡方式支付定金。
2. 银行转账：乙方通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。
四、购房流程1. 定金支付后，甲方应出具收据并妥善保管。
2. 甲乙双方约定在签订本协议后____日内签订正式的房屋买卖合同。
3. 房屋买卖合同签订后，乙方按照合同约定支付剩余房款。
4. 甲方在收到全款后，办理房屋产权过户手续。
5. 产权过户完成后，甲方交付房屋给乙方。
五、定金退还与扣除规则1. 若甲乙双方按照本协议约定顺利签订房屋买卖合同并完成交易，定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方违约，未按照本协议约定签订房屋买卖合同，甲方有权扣除定金作为违约金。
3. 若甲方违约，未按照本协议约定出售房屋，应返还双倍定金给乙方。
4. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方协商解决定金退还事宜。
购买二手房定金合同范本(精选6篇)
购买二手房定金合同范本（精选6篇）购买二手房定金合同范本第1篇甲方：（卖方）乙方：（预购方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币元，乙方预订的该房屋总房价为币元。
甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。
（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《房屋定金合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
、甲方：（签章）乙方：（签章）身份证号码：身份证号码：地址：地址：年月日年月日购买二手房定金合同范本第2篇甲方：身份证号：住所地：联系电话：乙方：身份证号：住所地：联系电话：甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条甲方以乙方名义为甲方购买了__市二手房一套，房地产位于____，房屋面积__平米。
二手房购房定金合同范文6篇
二手房购房定金合同范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房定金合同范文合同编号：______卖方（甲方）：________ 身份证号码：________联系地址：________电话号码：________邮箱：________买方（乙方）：________ 身份证号码：________联系地址：________电话号码：________邮箱：________鉴于甲方拟将其名下位于____________的二手房以____________元的价格转让给乙方，乙方申明同意购买该二手房并支付_______元作为定金，因此双方达成如下合同：第一条二手房转让价款及定金1.1 乙方同意以____________元的价格购买甲方名下位于____________的二手房。
1.2 乙方在签订本合同时，应当支付_______元作为定金，该定金将在二手房过户时抵扣房款。
若本合同生效后乙方出现违约情况，定金不予退还。
第二条二手房交付及过户2.1 甲方应在本合同生效之日起10个工作日内将二手房的房产证、权属证明等所有相关材料交付给乙方。
2.2 乙方应在收到所有相关材料之日起10个工作日内办理二手房过户手续，过户手续完成后应将剩余购房款支付给甲方。
第三条合同生效及解决争议3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付完毕为止。
3.2 双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决。
如协商不成，应当向_______人民法院提起诉讼。
第四条合同变更与解除4.1 本合同任何条款必须经双方书面签字确认后方能变更。
4.2 若一方无故违约导致合同解除，守约一方有权追究违约方的责任，并获得本合同规定的定金。
甲方（签字）：________ 日期：______乙方（签字）：________ 日期：______签订地点：________特别提示：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，二手房过户完成后，本合同自动失效。
篇2二手房购房定金合同范本甲方（出售方）：（出卖人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：（购房人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拟将其名下房产出售，乙方拟购买该房产，为保障双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等协商、自愿签订的原则，达成如下协议：第一条乙方在签订本合同时向甲方支付购房定金（人民币大写）（￥小写）（以下简称“定金”），作为乙方认购该房产的证明。
二手房定金合同范本5篇
二手房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房定金事宜，经友好协商，达成以下合同：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的二手房产权，乙方有意购买该房产。
为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，无产权纠纷。
三、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 如乙方履行本合同义务，定金可抵扣房款；若未能履行本合同义务，则定金不予退还。
四、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金抵扣房款；（2）剩余房款在房屋过户完成后以银行按揭或一次性支付的方式支付。
五、房屋过户及交付1. 甲乙双方应当在乙方支付剩余房款后的______日内办理房屋过户手续。
2. 甲方应当在房屋过户完成后的______日内将房屋交付给乙方。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。
2. 若甲方未按照约定时间办理房屋过户及交付手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 甲乙双方应当在合同履行过程中相互协作、配合，共同办理相关手续。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房购房定金合同协议书(精选7篇)
二手房购房定金合同协议书(精选7篇)二手房购房定金合同协议书篇1甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于____市____区______，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：____)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：____。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)身份证号码：年月日乙方：(签章)身份证号码：年月日丙方：年月日二手房购房定金合同协议书篇2出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：买受人(以下简称乙方)：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：___青岛____市________________路、道、街__________________________。
二手房购买定金合同8篇
二手房购买定金合同8篇篇1甲方（售房人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方二手房事宜达成意向，为明确双方的权利与义务，保障交易的安全和公平性，特制定以下定金合同：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于________________的房产，房屋权属证明文件编号为_____________。
2. 房屋状况：（请在此描述房屋的详细情况，包括但不限于房屋类型、面积、房间布局、装修情况等。
）二、交易定金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 定金支付方式为：（现金/银行转账）。
如选择银行转账，请提供转账信息和转账凭证。
3. 定金用途：用于保证本次交易的顺利进行，以及作为甲方诚信交易的担保。
三、购房条款1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
除定金外，剩余款项的支付方式、期限等由双方另行协商确定。
2. 甲乙双方应于本合同签订后______日内签署《房屋买卖合同》。
如因甲方原因未能按时签署，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因未能按时签署，乙方已支付的定金不予退还。
3. 房屋过户、交付等具体事宜，根据双方协商确定的《房屋买卖合同》约定执行。
四、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在收取定金后改变房屋出售条件或违约不出售房屋，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约不购买房屋，已支付的定金不予退还。
二手房购房定金合同经典版(6篇)
二手房购房定金合同经典版甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。
房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。
□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
二手房购房定金合同(15篇)
二手房购房定金合同(15篇)二手房购房定金合同1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总价出售给乙方。
乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方:1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
三、乙方:1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二手房购房定金合同范本6篇
二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保交易顺利进行，维护双方权益，经友好协商，订立本定金合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将位于___________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______。
2. 乙方已对该房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。
第二条交易定金1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付至以下账户：账户名称：___________________开户银行：___________________账号：___________________3. 定金支付后，本定金合同生效。
第三条购房条款1. 甲乙双方同意，在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。
2. 房屋买卖的具体条款、价格、付款方式等由甲乙双方另行签订的买卖合同约定。
3. 若乙方未在规定时间内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本定金合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。
第四条房屋产权及过户1. 甲方承诺，该房屋产权清晰，无纠纷，未设定抵押权。
如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买该房屋，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金并赔偿损失。
2. 房屋过户相关费用由甲乙双方按照法律法规及相关政策规定承担。
第五条违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本定金合同的约定，均应承担违约责任。
二手房购房定金合同书范本8篇
二手房购房定金合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜达成定金合同，经友好协商，特订立本合同。
第一条合同目的甲乙双方通过本合同，明确约定定金事宜及交易流程，以达成购买二手房的目的。
本合同是甲乙双方购房交易的重要法律依据。
第二条房屋基本情况房屋地址：__________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明：已取得房产证。
其他房屋内部设施及状况详见附件。
第三条交易价格及支付方式一、房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
二、支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付房款：定金+尾款。
定金为人民币______元整（大写：______元整），尾款在过户完成后支付。
具体支付时间、金额及方式详见附件。
第四条定金条款一、乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
甲方收到定金后，应出具收据并签名确认。
二、定金用途：用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。
三、定金退还：在甲乙双方完成房屋过户手续后，甲方应将定金退还给乙方或转为购房款。
如发生违约情况，按照本合同约定执行。
第五条房屋交付及过户一、甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无租赁、无纠纷。
二、甲乙双方应在签订本合同后______日内办理房屋过户手续。
过户费用由______承担。
三、甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关配套设施的过户手续。
二手房买卖定金合同8篇
二手房买卖定金合同8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房购房定金合同范文6篇
二手房购房定金合同范文6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本定金合同。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
2. 房屋权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用证等，甲方需确保该房屋的权属清晰，无争议。
二、交易定金1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 定金支付时间：乙方应在______年______月______日前将定金支付至甲方指定的银行账户。
三、购房款项支付及房屋交付1. 房屋成交价格：甲方同意以人民币______元整（大写：____________________元整）的价格将房屋出售给乙方。
2. 乙方在支付定金后，应按照约定的时间将剩余购房款项支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方在收到全部购房款项后，应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金，则视为乙方自动放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同，并可将房屋另行出售。
2. 若甲方在收到定金后，擅自不履行本合同，则需向乙方双倍返还定金，并承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房购房定金协议书7篇
二手房购房定金协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，为明确双方权利和义务，特制定此购房定金协议书。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋产权情况：___________________二、定金条款1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 定金支付方式为：___________________（如现金、银行转账等）。
3. 定金支付时间为：___________________（具体日期）。
4. 若乙方履行本协议约定，定金将作为购房款的一部分；若乙方不履行本协议约定，甲方有权扣除定金作为违约金。
三、购房条款1. 购房总价为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 购房款支付方式：___________________（如一次性付款、按揭贷款等）。
3. 房屋交付时间：甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。
4. 甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无其他债权债务等。
如因甲方原因导致房屋无法交易，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿相应损失。
四、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
2. 若甲方未按本协议约定履行房屋交付等义务，视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的定金及赔偿相应损失。
3. 在本协议履行过程中，任何一方违反约定导致协议无法继续履行的，均应承担违约责任，并赔偿对方相应损失。
买二手房定金合同怎么写模板7篇
买二手房定金合同怎么写模板7篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号和联系方式：[卖方身份证号码][卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号和联系方式：[买方身份证号码][买方联系电话]鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方所有的二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋面积及结构：[房屋面积]，结构为[房屋结构]。
3. 附属设施：[具体设施描述]。
二、定金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）。
2. 定金的用途：本定金用于确保甲、乙双方履行本合同约定的各项条款。
如一方违约，将适用定金罚则。
3. 定金支付时间：乙方在合同签订之日起[支付时间]内支付定金。
三、买卖条款1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（￥[成交价格]）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：先支付定金，随后在[时间]内支付剩余房款。
3. 甲方应在乙方支付完全部房款后办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方收到定金后未能按照约定履行房屋过户等相关义务，应返还乙方双倍定金。
2. 若乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。
五、其他条款1. 甲乙双方应在签订本合同后[时间]内签署《房屋买卖合同》。
2. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、合同签署甲方（卖方）：__________________ 日期：_________年_________月_________日签字盖章：____________ 手印：____________ 住址：_____________________联系电话：_________________身份证号码：______________________二手房定金合同补充内容：一、关于房屋的具体状况及细节描述。
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二手房购房定金合同
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于张家界市慈利县水岸人家小区，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：43000162296 )，该房屋建筑面积为：100.01平方米，产权人：赵莉。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币30万元.此房价为净价,税费由双方共同承担,房屋内保留设施设备清单如下:
房屋的门、床、床垫、钥匙、餐桌、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、空调、电视机、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产。
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币一万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：
身份证号码：身份证号码：
时间：。