住宅单体结构设计指引
住宅结构设计控制指引
住宅结构设计控制指引附件1住宅结构设计控制指引1、设计准则通过合理的结构方案及技术措施减少钢筋及混凝土用量，以降低成本，加快工期的进度。
2、控制指标1、钢筋含量2、混凝土含量3、主体结构设计原则1、主体结构设计的基本原则由于建筑体型与建筑高度对结构的抗震等级及计算配筋影响很大，故在方案阶段应重点关注以下事项：1) 应严格控制建筑物的高宽比：建筑平面形状应尽量规则，刚度变化均匀，避免采用规范规定的不规则的形状。
建筑物的高宽比不合理，会增加建筑物的扭转，从而增大结构的计算配筋。
根据经验较经济的最大高宽比可参考下表设置且不超越。
结构类型非抗震设计设防烈度6度7度8度9度框架结构54432框架-剪力墙55543剪力墙666542) 应严格控制建筑物的竖向体型：高层建筑的竖向体型宜规则、均匀，避免有过大的外挑和内收。
结构的侧向刚度宜下大上小，逐渐均匀变化，不应采用竖向布置严重不规则的结构。
结构刚度沿竖向突变、外形外挑或内收等，都是结构薄弱层，必须采取更严格的计算措施和构造措施，工程造价也将因此大大增加，再则由于计算分析工作更繁复，设计单位往往对无法计算清楚的地方采用加大截面、增加配筋等手段来进行加强，这样就对工程建设成本的控制非常不利。
3) 应严格控制建筑的临界高度：尽量把建筑高度定在接近24m，60m，80m且不超出此高度。
抗震设防烈度为6～8度的建筑，剪力墙结构的临界高度为80m, 框架-剪力墙结构的临界高度为60m, 框架结构的临界高度为24m。
如相应结构形式的建筑高度超出此三个限值，其结构抗震等级、有关的计算和构造措施均会相应从严，从而造成工程投资的增加。
比如对于剪力墙结构，规范要求抗震等级以80m为界限。
6度设防时大于80m时为三级抗震，小于等于80m时均为四级抗震；7度设防时大于80m时为二级抗震，小于等于80m时为三级抗震。
4) 应合理控制建筑物的高度：普通高层住宅其建筑高度应控制在A级高度钢筋混凝土高层建筑的最大适用高度的允许范围内，如下表所示。
单体住宅建筑方案
单体住宅建筑方案单体住宅建筑方案随着城市化的不断推进，单体住宅成为了越来越多人的选择。
单体住宅建筑方案在设计上追求个性化、舒适度和实用性，并结合环保和可持续发展的理念。
本文将探讨单体住宅建筑方案的设计原则、特点以及未来发展趋势。
首先，单体住宅建筑方案注重个性化。
每个家庭成员的需求各不相同，因此设计师必须考虑到各种家庭成员的需求和喜好。
例如，在户型设计上，要满足不同成员的私密性和舒适度，灵活利用空间，确保每个成员都有属于自己的个人空间和功能区域。
此外，建筑外观的设计也应注重个性化，反映业主的审美观和生活方式。
其次，单体住宅建筑方案要追求舒适度和实用性。
舒适度包括室内空气质量、采光和通风等要素。
设计师应通过科学的空气循环系统，选择质量好的建筑材料和环保装修材料等，确保室内环境的舒适度。
实用性方面，则包括空间布局的合理利用和功能区域的设立。
例如，开放式的厨房设计方便了家庭成员间的交流和互动。
此外，单体住宅建筑方案要结合环保和可持续发展的理念。
在材料选择上，应尽量选择可再生资源和环保材料，减少对自然资源的消耗。
通过减少能源和水资源的浪费，提高能源利用效率和节约用水，降低住宅的能耗和环境污染。
同时，建筑设计应考虑到自然环境，通过合理的布局和景观设计，与周围环境融为一体。
未来，单体住宅建筑方案将继续发展。
随着科技的不断进步，智能化将成为未来住宅建筑的主要发展趋势。
家庭成员可以通过智能手机或家庭控制系统，远程控制家居设备和安防系统，提高生活的便利性和安全性。
同时，在建筑材料和能源利用上，也将有更多新技术的应用，如太阳能电池板、地下水回收系统等，以实现更高的环保和可持续性。
总结起来，单体住宅建筑方案在设计上追求个性化、舒适度和实用性，并结合环保和可持续发展的理念。
它注重满足家庭成员的需求，注重室内环境的舒适度和实用性，同时追求环境保护和可持续发展。
未来，随着科技的发展，智能化将成为单体住宅建筑的主要发展趋势。
我们期待着未来的单体住宅建筑方案能更好地满足人们的需求，提供更舒适、实用和环保的居住环境。
住宅单体建筑设计指引
住宅单体建筑设计指引住宅单体建筑设计是一个涉及多方面因素的复杂过程，包括建筑风格、结构、功能、环境等多个方面。
要设计出符合人们居住需要和社会发展要求的住宅建筑，需要从多个角度进行全面规划和设计。
本文就住宅单体建筑设计中的一些重要指引进行探讨，希望能够对设计师有所帮助。
一、理解住宅单体建筑的基本要求基本的建筑设计要求，往往包括功能性、美观性、可靠性、经济性、人性化等方面的考虑。
在住宅单体建筑的设计中，设计师首先需要考虑的是房屋的功能性，这包括了房屋的实际使用需求以及居住者的情感需求。
在将建筑结构和房间布局设置好之后，就需要考虑该建筑的美观性。
美观的建筑可以提高人们居住的舒适度，提高环境质量，改善居住者的生活品质。
同时，住宅单体建筑的可靠性也是非常重要的，因为一个安全可靠的房屋才能使居住者安心。
二、了解建筑的人性化设计人性化设计是住宅建筑重要的设计指标之一。
建筑师应该有意识地了解设计对象的情感需求，并充分考虑到它们的特点、习惯、习俗以及日常生活的便利性。
在住宅单体建筑设计中，最重要的是要让居住者感觉到舒适自然。
建筑设计需要符合人体工程学的要求，通常是通过布局、设计高度、门窗位置等来实现。
最好考虑设计顺序，先制定基本的布局，再考虑装修等细节。
三、了解建筑的结构设计住宅单体建筑的结构设计也是一个非常重要的方面，它关系到建筑物的稳定性和安全性。
建筑物的结构设计需要兼具美观性和实用性，更重要的是考虑到建筑在很长一段时间内的安全性。
因此，建筑的结构设计需要充分考虑到现代工程技术的成果并制定合理的结构设计策略。
结构设计是建筑物在设计和施工过程中需要高度重视的因素，应该保证建筑物的整体性和稳定性。
四、了解建筑的环境设计建筑环境设计是指在建筑物的使用、生产和日常生活过程中，所产生的安全、卫生、环保等问题。
一个完善的建筑环境设计可以创造出安全、健康、舒适的居住环境。
设计师需要从建筑物的周边环境、周边居民的利益、交通道路等方面进行考虑。
住宅单体结构设计指引
住宅单体结构设计指引住宅单体结构设计指引在住宅单体结构设计中，结构安全和美观是最为关键的因素。
为此，需要遵循严格的设计标准和指引。
本文就住宅单体结构设计指引进行详细论述。
一、设计的初期规范1.方案规划在方案规划时需要考虑到建筑材料，包括钢材、木材、水泥等各种材料的使用方案。
同时还需要确定建筑结构的高度和结构框架。
2.结构组成住宅单体结构的基本组成部分包括墙体、屋顶和地基，其中屋顶和地基是非常重要的部分。
3.基础设计住宅单体结构的基础设计是非常重要的，决定了房屋整体的稳定性。
在进行基础设计时需要考虑到以下因素：地面的平坦程度、基底土壤的稳定性、基础深度和厚度等。
二、建筑物的设计标准1.国家标准国家标准是建筑物设计和建筑材料采用的基准。
典型的建筑物设计标准是建筑设计规范和建筑结构设计规范等。
2.地区标准不同城市和地区拥有各自的建筑物设计标准，这些标准主要涉及到地质、气候等地方特殊因素，需要针对性的调整和制定。
3.行业标准建筑行业集团代表人员参加的协会或组织可以制定建筑物的设计规范和标准。
三、建筑材料的使用指引1.钢材钢材是广泛使用的建筑材料之一，它具有高强度和抗压的特点。
在使用钢材时需要采用合适的结构设计方案，并严格遵循国家相关的钢材使用标准和规范。
2.木材木材作为一种回归本质的自然材料，在住宅单体结构设计中也得到了广泛应用。
在使用木材时需要考虑到防腐和防火等问题，并且需要严格控制材料的截面尺寸和质量。
3.混凝土混凝土是建筑结构设计中使用最多的一种材料，在住宅单体结构设计中也是不可缺少的一部分。
在使用混凝土时需要合理掌握材料的种类和质量，以提高建筑物的安全性和稳定性。
四、安全保障措施1.外部檐口设计师在进行住宅单体结构设计时需要充分考虑到檐口的宽度、深度等因素，确保建筑物的外部檐口能够起到保护屋外区域的作用，避免因为天气因素影响住宅的安全性和使用性。
2.屋面设计屋面的设计也是非常重要的，在进行设计时需要充分考虑到浸水时的排水能力、安全度等因素。
J9-住宅主体结构设计指引
J9、住宅主体结构设计指引（二）
项目名称：
序
号
设计指引
交底确认
图纸报审
设计
确认
项目公司确认
设计
确认
项目公
司确认
20
建筑造型需要的构件必须用混凝土结构，并在施工图设计中一并完成，避免主体结构施工后用植筋或化学螺栓连接。
□
□
□
□
21
屋面上的设备基础必须体现在施工图中，装修装饰工程及栏杆所需的预埋件必须在结构施工图上体现。
□
□
□
□
10
原则上不使用短肢剪力墙结构。
□
□
□
□
11
多台电梯并行布置时，电梯井之间的墙体不应布置剪力墙。消防电梯与普通客梯之间布置剪力墙。
□
□
□
□
12
剪力墙的厚度根据计算确定，沿建筑物高度方向应逐步减薄剪力墙的厚度。剪力墙最小厚度可做到160mm。
□
□
□
□
13
剪力墙长度超过8米必须开结构洞。
□
□
□
□
□
□
□
□
35
墙柱的砼强度等级不超过C60。
□
□
□
□
36
电梯厅内区域的上空不得布置梁。
□
□
□
□
37
住宅内部建筑作法50，水电管线在作法中布置，不得影响楼板上部钢筋设置，确保上部钢筋保护层。
□
□
□
□
38
关注梁下铁钢筋，根据包络图实际配筋量，下铁钢筋不全部锚入柱内。
□
□
□
□
39
卫生间，厨房等有上翻窗台需求的梁注意上翻高度表示。
如何做单体住宅建筑方案设计
单体住宅建筑方案设计1. 项目概况本项目为一栋位于郊区的三层独立住宅，设计面积约为500平方米，拥有四间卧室、三间浴室、客厅、餐厅、厨房、娱乐室、办公室以及车库等功能空间。
建筑风格以现代简约风为主，结构主要采用混凝土和玻璃，使建筑质感更加现代。
2. 论及外观设计建筑外观采用简洁的线条和规整的造型，搭配大面积的玻璃幕墙，使整个建筑看起来更加通透明亮。
建筑外墙材料选择优质的灰色石材，与深色的木材门窗相互呼应，整体外观简约大方，符合现代生活的审美追求。
3. 论及内部空间设计首层为公共空间，包括客厅、餐厅、厨房等，整体开放式设计，采用大面积的玻璃窗户，使室内和室外空间自然连接，增加采光和通风效果。
客厅以简约风格为主，配以柔和的灯光和舒适的家具，营造出温馨舒适的生活氛围。
二层为私人空间，设有三间卧室和两间浴室，每间卧室都设有独立的衣帽间和阳台，为居住者提供私密且舒适的休息空间。
主卧室面积较大，设有独立的卫生间和浴室，以及一间宽敞的步入式衣帽间，满足主人对于居住舒适度的需求。
三层为休闲娱乐空间，设有娱乐室、办公室和客房等功能区域。
娱乐室设计了家庭影院和桌游区，为居民提供休闲娱乐的场所。
办公室则为居民提供办公学习的空间，提高工作效率。
客房设有独立的浴室和阳台，适合客人过夜居住。
4. 论及室内装饰室内装饰采用简约风格，主要以淡雅的灰色为主色调，搭配白色和木色的家具和装饰，营造出轻松舒适的生活氛围。
客厅和卧室地板选择优质木地板，厨房和浴室采用瓷砖铺设，易清洁且耐磨。
家具选择简约现代的款式，注重舒适性和使用功能。
客厅搭配布艺沙发、咖啡桌和电视柜，为居民提供舒适的休息空间。
餐厅采用实木餐桌和椅子，营造出温馨的用餐氛围。
卧室配备舒适的床垫和床品，提供舒适的睡眠环境。
5. 论及绿化设计建筑周围设计了花园和露台区域，种植了各种绿植和花草，提供了一处宁静的休闲空间。
花园设计了石板小径和凉亭，为居民提供了户外休闲娱乐的场所。
露台设有户外家具和遮阳伞，可以享受阳光浴和户外烧烤，增加居住乐趣。
住宅建筑单体方案
住宅建筑单体方案住宅建筑单体方案是指将房屋设计概念应用于单个住宅建筑项目。
这种方案的设计需要考虑到住宅的功能性、美观性、舒适性以及环境可持续性。
以下是一个关于住宅建筑单体方案的1000字的描述。
首先，住宅建筑单体方案需要满足基本的功能需求。
在这个方案中，需要考虑到住宅的使用者，他们的生活方式和日常活动。
家庭的大小、年龄结构以及特殊需求都需要被充分考虑。
例如，如果家庭有老年人或者需要无障碍通道，那么住宅的设计应当具备这些特点。
此外，住宅建筑单体方案还需要考虑到私人空间和共享空间之间的平衡。
家庭成员需要个人的私密空间，但同时也需要足够的公共空间进行集体活动和互动。
其次，住宅建筑单体方案的美观性是不可忽略的。
一个吸引人的外观设计会吸引潜在买家，并提高整个社区的整体价值。
外观设计应根据当地的文化和环境条件进行调整。
例如，如果住宅位于山区，那么设计师可以使用与周围自然环境相协调的木材和石材来进行外立面装饰。
此外，设计中的细节和比例应当注意到，以营造出一个和谐、统一的整体形象。
舒适性也是住宅建筑单体方案的关键要素之一。
设计师需要注意到建筑中的光线、通风、温度等环境因素。
例如，房间的布局、窗户和门的位置、阳光的利用等都需要经过仔细的评估和规划。
此外，建筑材料的选择也会影响到住宅的舒适性。
例如，使用保温材料可以减少热量的散失，从而在冬季提供更好的保暖效果。
另一方面，在夏季，选择具有隔热性能的材料可以降低室内温度。
最后，住宅建筑单体方案需要注重环境可持续性。
考虑到气候变化和资源耗尽的问题，设计师应当尽量减少对自然资源的依赖。
在建筑设计中，可以采用节能灯具、太阳能热水器以及雨水收集系统等技术，以减少对传统能源的消耗。
同时，设计师还可以通过最佳的建筑定位、遮阳和通风系统等措施来最大限度地利用自然能源和资源。
此外，可持续的材料选择也应当成为住宅建筑单体方案的重要组成部分。
例如，选择回收材料可以减少对自然资源的消耗。
综上所述，住宅建筑单体方案应当综合考虑到功能性、美观性、舒适性和环境可持续性等因素。
单体住宅建筑方案有哪些
单体住宅建筑方案有哪些单体住宅建筑方案是指针对单一住宅建筑项目进行的规划和设计方案。
在实际建筑设计中，有许多不同类型和风格的单体住宅建筑方案可供选择。
以下将详细介绍几种常见的单体住宅建筑方案。
1. 传统式住宅方案传统式住宅方案是指根据传统建筑风格和设计元素进行设计的方案。
这类方案通常包括斜屋顶、对称体量和传统材料的使用，如砖、木材和石头。
传统式住宅方案强调房屋的稳定性和耐久性，并注重空间布局和功能性。
这种经典的建筑方案常见于欧洲和亚洲的乡村或城市中。
2. 现代主义住宅方案现代主义住宅方案是指采用现代建筑理念和设计风格的方案。
这类方案常常追求简洁、规整和高效的设计，强调功能性和舒适性。
现代主义住宅方案可能包括大量的玻璃、拱形屋顶和流线型的外形。
该方案经常出现在城市或现代化社区中，代表了现代建筑的发展和创新。
3. 乡村别墅方案乡村别墅方案是指针对乡村地区设计的住宅方案。
这种方案通常注重与自然环境的融合，并倾向于采用自然材料和传统设计元素。
乡村别墅方案常常包括宽敞的院落、露台、花园和户外生活空间，旨在为居住者提供休闲和放松的环境。
4. 现代农舍方案现代农舍方案是指结合农村建筑风格和现代设计元素的住宅方案。
这类方案常常采用传统建筑材料，如木头和石头，并注重传统农舍的功能性和实用性。
现代农舍方案通常包括大厨房、宽敞的客厅和用于家庭活动的开放式空间。
5. 简约风格住宅方案简约风格住宅方案是指采用简洁、清爽和轻盈设计的方案。
这种方案常常强调开放式的空间布局、干净的线条和极简的色彩搭配。
简约风格住宅方案通常使用现代材料，如钢、玻璃和混凝土，创造出现代感和时尚感。
总结起来，单体住宅建筑方案的选择多种多样，可以根据个人喜好、预算、地理位置和环境要求进行选择。
无论是传统的、现代的还是乡村风格的住宅方案，都应注重房屋的功能性、美观性和可持续性，以满足居住者的需求和舒适感。
希望这些信息能对您有所帮助！。
万科设计管理标准化文件--住宅单体建筑设计指引概要
住宅单体设计技术指引万科住宅单体建筑专业设计指引（2009修改版）二〇〇九年三月住宅单体设计技术指引目录第一章总则第一条编制说明第二条适用范围第三条编制依据第四条编制人员第二章住宅户内设计第一条入户门及住宅入口第二条客厅、餐厅设计第三条卧室设计第四条厨房设计第五条卫生间设计第六条走道第七条贮藏空间第八条阳台、露台设计第九条户与户之间安全性要求第十条户型的可调性第十一条首层住户特别设计第十二条顶层住户特别设计第十三条空调搁板设计原则第十四条室内空调机设计第十五条门窗设计要求第十六条各部分标高关系第三章住宅公共空间设计第一条住宅单元入口、雨蓬、设备及装置第二条底层门厅、电梯厅设计要求住宅单体设计技术指引第三条公共楼梯设计要求第四条电梯设计要求第五条标准层公共部分设计第六条屋面要求第七条架空层设计第四章建筑立面设计第一条材料与材料交接第二条立面管线安排合理性第三条空调与立面第四条隐蔽立面的设计第五条入户花园立面第五章附录附表一户内电气配置、开关、插座一览表附表二户内各种设备、管线留洞一览表附表三主人卫生间设备及安装位置一览表附表四公共卫生间设备及安装位置一览表住宅单体设计技术指引第一章总则第一条编制说明1．本指引旨在规范公司住宅产品设计任务书的编制.2．本指引的深度为指导标准产品设计的施工图深度，按一次到位精装修交房考虑。
3．本指引由策划设计中心负责解释。
第二条适用范围1．适用于4~6层、12层以内小高层,一梯两户、144m2以下户型的住宅单体设计。
2．适用于深圳、广州及其周边地区开发密度和产品品质相近的项目。
3．公司其他异地项目可以参照本指引的有关条款制定符合当地条件的设计指导文件。
第三条编制依据本指引的技术依据为现行的国家有关标准和地方标准。
1、国家有关规范《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》《建筑防火规范》《高层民用建筑防火规范》《工程建设标准强制性条文》《居住区规划设计规范》2、行业标准《商品住宅性能评定方法和指标体系》3、地区标准《居住建筑节能设计规范》4、公司以往房地产项目的开发经验住宅单体设计技术指引第二章住宅户内设计第一条入户门及住宅入口1、不设入户花园（1）入户门外暗装门铃按钮,底边距地1。
某控股公司住宅单体建筑专业设计指引
某控股公司住宅单体建筑专业设计指引本文档旨在为某控股公司在住宅单体建筑方面的设计提供指引，帮助设计人员更好地完成设计任务，提高公司的整体设计水平。
本文档包含以下几个部分：一、设计原则1.安全第一：在设计过程中必须考虑建筑的安全性，包括抗震、抗风等重要方面。
在设计中，必须充分考虑地质、地形、气候等因素，科学选择建材、结构和基础方案，保证建筑在必要的力作用下能够稳定，达到安全的目的。
2.美观大方：住宅单体建筑的设计应该充分结合周围环境，颜色、形状等与周围环境和谐统一，遵循人文景观设计原则，提高建筑的美观度和环境适应力。
同时，也应该注重人文性，尊重用户的文化、审美需要，打造美好的居住空间。
3.节约能源：在设计中应该注重能源消耗问题，努力优化设计方案，尽量采用节能、环保的材料和设备，减少对环境的污染和节约能源。
二、设计要点1.选址方案：选址方案是建筑设计的重要环节，要选择一个安全、适宜、便利的地点。
选址的考虑因素包括地形、地质、风水、交通等，同时也要符合当地城市规划、国土勘测、土地法规等要求，在保证安全的基础上尽量满足用户的需求。
2.立面设计：住宅建筑的立面是人们对建筑的第一印象，设计师需要通过立面设计来吸引人们的注意，提高建筑的美观度。
在立面设计中应该注重色彩、形状、材质等，尽量符合周围环境和居住人群的需求。
3.室内设计：室内是居住者的主要活动空间，设计师需要考虑户型和用户的需求来确定房间的功能和布局。
在室内设计中应该注重空间的开放性、通透性和采光、通风等能够提高生活质量的设计要素。
4.景观设计：住宅楼周围的景观设计可以提高楼房周围的环境质量，增加住户的生活品质。
在景观设计中应该注重景观的整体性、可行性、经济性等，尽量将景观设计与城市规划相结合，为住户创造一个美好的居住环境。
三、设计流程1.概念设计：概念设计是住宅单体建筑设计的第一步，通过对需求和环境的分析和研究，形成一个可行的初步设计方案。
2.初步设计：在概念设计的基础上，深入对方案进行修订，完善各种细节和建筑构造技术细节，确保方案可行性。
如何做独栋建筑方案设计规范
独栋建筑方案设计规范第一章总则第一条为规范独栋建筑的设计，提高建筑质量，满足使用者的需求，特制定本规范。
第二条本规范适用于独栋建筑的设计与施工，包括住宅、别墅、度假屋等独立的建筑物。
第三条独栋建筑应遵循“安全、舒适、美观、节能、环保”的设计原则，符合国家建筑法规和标准的要求。
第四条设计单位应具备相应的资质，设计人员应具备相应的专业技能和经验，确保设计方案符合整体要求。
第五条施工单位应具备相应的资质和施工实力，保证按照设计图纸和规范要求施工，确保建筑质量。
第二章设计要求第六条建筑规划应充分考虑周边环境，保持与周边建筑的协调和一致性，符合规划总体要求。
第七条建筑功能布局应合理，满足使用者的需求，保证使用空间的通畅和舒适性。
第八条建筑结构设计应符合安全和稳定性要求，采用适当的结构形式和材料，确保建筑的承载能力。
第九条建筑采光通风设计要合理，满足室内空气质量的要求，保证室内环境的舒适性。
第十条建筑外观设计应符合当地的建筑风格和文化背景，体现建筑的美观和独特性。
第十一条建筑节能设计应优先考虑，采用节能建材和设备，提高建筑的能源利用效率。
第十二条建筑环保设计应注意减少环境污染和资源消耗，建筑材料应符合环保要求。
第三章施工要求第十三条施工单位应按照设计图纸和规范要求进行施工，保证施工质量。
第十四条施工过程中应严格按照施工计划和流程进行，确保施工进度和质量。
第十五条施工现场应严格遵守安全生产规定，保证施工人员的安全和生命财产的安全。
第十六条施工单位应配备足够的人员和设备，保证施工正常进行。
第十七条施工单位应定期进行工程质量检验，确保建筑质量符合规范要求。
第四章竣工验收第十八条建筑竣工验收应由建设单位委托相关部门进行，验收范围包括建筑结构、设备安装、室内装饰等。
第十九条验收结果应符合相关标准和规范要求，验收合格后方可正式使用。
第二十条竣工验收后应做好建筑物的维护工作，定期进行检查和维护，保证建筑的使用寿命和安全。
某控股公司住宅单体建筑专业设计指引
某控股公司住宅单体建筑专业设计指引（2005修改版）编制部门：策划设计中心二〇〇五年十一月目录第一章总则第一条编制说明第二条适用范围第三条编制依据第四条编制人员第二章住宅户内设计第一条入户门及住宅入口第二条客厅、餐厅设计第三条卧室设计第四条厨房设计第五条卫生间设计第六条走道第七条贮藏空间第八条阳台、露台设计第九条户与户之间安全性要求第十条户型的可调性第十一条首层住户特别设计第十二条顶层住户特别设计第十三条空调搁板设计原则第十四条室内空调机设计第十五条门窗设计要求第十六条各部分标高关系第三章住宅公共空间设计第一条住宅单元入口、雨蓬、设备及装置第二条底层门厅、电梯厅设计要求第三条公共楼梯设计要求第四条电梯设计要求第五条标准层公共部分设计第六条屋面要求第七条架空层设计第四章建筑立面设计第一条材料与材料交接第二条立面管线安排合理性第三条空调与立面第四条隐蔽立面的设计第五条入户花园立面第五章附录附表一户内电气配置、开关、插座一览表附表二户内各种设备、管线留洞一览表附表三主人卫生间设备及安装位置一览表附表四公共卫生间设备及安装位置一览表第一章总则第一条编制说明1．本指引旨在规范公司住宅产品设计任务书的编制。
2．本指引的深度为指导标准产品设计的施工图深度，按一次到位精装修交房考虑。
3．本指引由策划设计中心负责解释。
第二条适用范围1．适用于4~6层、12层以内小高层，一梯两户、144m2以下户型的住宅单体设计。
2．适用于深圳、广州及其周边地区开发密度和产品品质相近的项目。
3．公司其他异地项目可以参照本指引的有关条款制定符合当地条件的设计指导文件。
第三条编制依据本指引的技术依据为现行的国家有关标准和地方标准。
1、国家有关规范《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》《建筑防火规范》《高层民用建筑防火规范》《工程建设标准强制性条文》《居住区规划设计规范》2、行业标准《商品住宅性能评定方法和指标体系》3、地区标准《深圳市居住建筑节能设计规范》4、公司以往房地产项目的开发经验第四条编制人员本指引主要编制人员：晓、吴华、小莉第二章住宅户内设计第一条入户门及住宅入口1、不设入户花园（1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地1.30m；距门洞边0.25 m；室内门铃明装，底边距地2.30m。
如何做住宅建筑单体排版方案设计
住宅建筑单体排版方案设计一、前言随着城市化进程的不断加快，住宅建筑的设计也变得越来越重要。
住宅建筑不仅是人们生活的居所，更是城市的文化象征。
因此，住宅建筑的设计不仅仅是为了满足人们的居住需求，更要考虑到城市的整体形象和文化内涵。
在住宅建筑的设计中，单体排版方案是至关重要的一部分，它直接影响着建筑的整体外观和功能性。
因此，本文将探讨住宅建筑单体排版方案的设计原则、方法和要点。
二、设计原则1.功能性原则住宅建筑首要考虑的是功能性，即如何满足人们的生活需求。
因此，在单体排版方案设计中，应充分考虑住宅建筑的功能分区，如起居区、卧室区、厨房区等，确保每个功能区域都能得到合理的利用。
2.美学原则住宅建筑不仅仅是为了满足功能需求，更要考虑到其美学价值。
在单体排版方案设计中，应注重建筑的外观美感，如线条的流畅性、色彩的搭配等，以营造出优美的建筑形象。
3.环境原则住宅建筑的设计应充分考虑周围环境，如周边道路、绿化等因素。
在单体排版方案设计中，应合理利用周边环境资源，使建筑与周围环境相互融合，达到环境协调的效果。
4.经济原则在单体排版方案设计中，应充分考虑造价控制，尽量降低建筑的建造成本，同时保证建筑的质量和功能。
因此，在设计中应选择经济实用的材料和施工技术，避免过度浪费。
5.人性化原则住宅建筑的设计应体现人性化关怀，使居住者感到舒适和便捷。
在单体排版方案设计中，应考虑到人们的生活习惯和需求，合理规划功能空间，提供舒适的居住环境。
三、设计方法1.统筹规划在单体排版方案设计中，应首先进行整体规划，确定建筑的总体布局和功能分区。
通过对建筑周围环境的分析，确定建筑的朝向、开间和高度等参数，确保建筑与周围环境相协调。
2.功能分区在统筹规划的基础上，应进一步对建筑进行功能分区设计。
根据居住者的生活需求，将建筑划分为不同的功能区域，如公共区域、私人区域等，确保每个功能区域都能得到合理的利用。
3.空间布局在功能分区设计的基础上，应进一步进行空间布局设计。
单体住宅建筑方案设计
单体住宅建筑方案设计单体住宅建筑方案设计单体住宅建筑方案设计是指针对一个独立住宅的具体需求和潜在问题进行规划和设计工作。
它不仅考虑到结构的稳定性和功能的合理性，还要考虑到建筑的美观和可持续发展。
在这篇文章中，我将介绍一个1000字的单体住宅建筑方案设计。
首先，我将从周边环境分析开始。
单体住宅建筑方案设计应该始于对周边环境的综合分析，包括地理特征、气候状况、交通状况、社区设施等。
在这个阶段，我将考虑到该住宅所在区域的阳光状况和风向。
在高温地区，需要考虑到建筑的隔热效果和通风能力。
在寒冷地区，需要考虑到建筑的保温性能和采暖系统。
此外，我还会考虑到住宅周边的交通情况和社区设施的便利性，以便为住宅设计提供更好的生活品质。
接下来，我将关注住宅的功能和空间布局。
功能和空间布局是一个住宅设计的核心问题。
在这个阶段，我将考虑到住宅的房间数量和大小，以及它们之间的联系和通风情况。
此外，我还会考虑到住宅的功能分区，例如起居区、卧室区、厨房区和卫生间区等。
在这个阶段，我还会考虑到住宅所有者的个人需求和生活习惯，以便为他们提供一个更加舒适和实用的住宅空间。
然后，我将推进结构设计。
结构设计是一个住宅建筑方案设计中非常重要的环节。
在这个阶段，我将考虑到住宅的总体结构、材料选择和构造方式。
我将选择适合该住宅的结构形式，例如钢筋混凝土结构、钢结构或木结构。
同时，我还将考虑到住宅的地基和基础设计，以确保结构的稳定和安全。
最后，我将关注建筑的外观设计和可持续发展。
外观设计是一个住宅建筑方案设计中非常重要的组成部分。
在这个阶段，我将考虑到住宅的立面设计、色彩搭配和材料选择，以便为住宅提供一个美观和独特的外观。
同时，我还会考虑到住宅的可持续发展，例如利用太阳能、雨水收集系统和植物墙等，以降低住宅的能耗和环境影响。
总结起来，单体住宅建筑方案设计是一个综合性的工作，需要考虑到多个方面的问题。
从周边环境分析开始，我将关注于功能和空间布局、结构设计以及外观设计和可持续发展。
建筑方案单体设计
建筑方案单体设计建筑方案单体设计是建筑设计过程中的一个重要环节，是指根据建筑项目的需求和要求，对建筑物的单个构件或部分进行细化设计，以满足功能、美观、结构等方面的要求。
本文将对建筑方案单体设计进行详细的介绍。
建筑方案单体设计从整体到局部，从宏观到微观进行设计。
首先是根据建筑项目的定位和功能要求，确定建筑的整体布局和形式。
在整体布局设计中，需要考虑建筑物与周围环境的关系，包括道路、景观、自然条件等。
同时，还需要考虑建筑物的使用功能，如办公楼、住宅楼、商业综合体等，以及建筑物在功能上的流线性和通行性。
通过合理的整体布局，可以使建筑物在实际使用过程中更加方便和舒适。
其次是进行局部设计，包括建筑物的立面设计、内部空间设计和细节处理。
立面设计是建筑物的外观形象，对建筑物的美观度和辨识度有重要影响。
在设计过程中，可以运用不同的建筑风格和元素，通过色彩、材料、质感等方面的运用来营造不同的感觉和氛围。
内部空间设计是建筑物的内部布局，需要考虑不同功能空间的连通性和协调性，使得整个建筑物的使用更加方便和舒适。
同时，细节处理是对建筑物的细节部分进行精心设计，如窗户、门廊、阳台等，以提升整个建筑物的品质和魅力。
在建筑方案单体设计过程中，结构设计也是一个重要的环节。
结构设计是对建筑物的承重系统进行设计，以确保建筑物的稳定和安全。
在设计过程中，需要考虑建筑物的结构形式、荷载情况和抗震性等因素，采用合适的结构形式和材料，以满足设计要求。
同时，还需要进行结构的计算和分析，以确保结构的安全可靠。
总而言之，建筑方案单体设计是建筑设计过程中重要的一环，需要根据建筑项目的需求和要求，对建筑物的单个构件或部分进行细化设计。
通过合理的整体布局、局部设计和结构设计，可以满足建筑的功能、美观和安全要求，为人们提供一个舒适和美好的生活和工作空间。
小区建筑单体排版方案
小区建筑单体排版方案在小区建筑单体排版方案中，需要考虑诸多因素，包括土地利用、功能布局、建筑密度、交通组织等。
这篇文章将详细介绍小区建筑单体排版方案的相关内容，以期为读者提供一些借鉴。
首先，小区建筑单体排版方案应充分考虑土地利用。
土地资源是有限的，因此在规划小区时，必须充分考虑土地利用的效益。
可以选择合理的建筑高度和布局，以最大限度地利用土地，提高小区的居住密度，并尽量将功能区域合理分配。
例如，可以将高层建筑集中在小区中心，将低层建筑分布在周边等。
其次，小区建筑单体排版方案还应考虑功能布局。
小区通常包含多个功能区域，如住宅区、商业区、公共服务区等。
在规划建筑单体时，应根据需求和规模合理安排各个功能区的位置和面积。
例如，将住宅区域与商业区域相互连接，方便居民购物和消费；将公共服务区域放置在小区中心，方便居民使用等。
此外，小区建筑单体排版方案还应考虑建筑密度。
建筑密度是指单位用地面积上的建筑体量。
在规划建筑单体时，应根据小区的整体布局和环境要求，确定建筑的密度。
可以根据建筑的类型和高度来确定建筑的密度，以保证建筑之间的合理间隔和通风采光等条件。
最后，小区建筑单体排版方案还应考虑交通组织。
交通组织是指为了方便居民出行而规划的道路和交通设施。
在规划建筑单体时，应充分考虑居民的出行需求和交通流量，设计合理的道路布局和交通设施。
例如，设置步行街、自行车道和公交站点等，以促进非机动交通和公共交通的发展，减少私家车的使用。
综上所述，小区建筑单体排版方案的制定需要充分考虑土地利用、功能布局、建筑密度和交通组织等因素。
只有在综合考虑各个因素的基础上，才能制定出合理有效的方案，为居民提供一个舒适、便利的居住环境。
希望本文的介绍能够对读者在实际工作中制定小区建筑单体排版方案有所帮助。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
某某控股股份有限公司住宅单体结构设计指引编制部门：策划设计中心目录第一章总则第一条编制说明第二条适用范围第三条编制依据第四条编制人员第二章地质勘察第一条一般要求第二条初勘第三条详勘第三章基础选型第一条天然地基上的基础第二条人工处理地基上的基础第三条桩基础第四章主体结构选型第一条一般要求第二条异型柱框架第三条短肢剪力墙第五章建筑架空层及地下车库第一条建筑架空层第二条地下车库柱网第三条地下车库柱角保护第四条地下车库采光与通风第五条地下车库净高要求第六条地下车库顶板结构第七条地下车库柱配筋第八条地下车库顶板防水第六章建筑墙体第一条墙体材料第二条砌块强度第三条墙体拼缝处理第四条外墙防水第七章楼板结构第一条楼板第二条楼板配筋第三条加强筋第四条转角门窗附加筋第八章其他结构第一条转角凸窗第二条屋面板防水第三条屋面反梁第四条地库坡道防滑齿第五条阳台结构形式第六条降板结构第七条屋面女儿墙第八条通高门窗第九条室内边梁第九章基坑支护基坑支护第一章总则第一条编制说明1．为保证公司开发的住宅产品具有“结构安全可靠、技术适度超前、户型合理多样、居住舒适经济”的品质，特制订本指引并以此进行建筑物的结构设计。
2．本指引由策划设计中心负责解释。
第二条适用范围本指引的适用范围为深圳、广州及其周边地区12层以内的住宅建筑，南方部分省份可以酌情参考采用。
第三条编制依据本指引所涉及的建筑结构应根据国家和地方颁布的各有关规范进行设计。
建筑结构设计统一标准（GBJ68-84）建筑结构荷载规范（GBJ9-87）混凝土结构设计规范（GBJ10-89）建筑地基基础设计规范（GBJ7-89）建筑桩基技术规范（JGJ94-94）岩土工程勘察规范（GB50021-94）第四条编制人员参加本指引编制的主要人员：*斌、郑*、刘华、江*第二章地质勘察第一条地质勘察1．地质勘察报告是结构设计的依据。
2．各阶段的设计工作开展前应向设计单位提交满足设计要求的地质勘察报告。
第二条技术要求1．地质勘察报告的技术要求须由具体项目的设计单位以书面形式正式提出。
2．方案设计前期可以参照采用相邻建筑物的地质报告或拟建场地早期的地质资料进行。
第三条初勘1．规划方案确定前，应委托有关单位进行场地初勘，为规划布局的合理确定提供较为准确的现场地质资料。
2．钻探布点时应保证每栋建筑物至少有一个控制孔。
第四条详勘1．初步设计前，应向设计单位提交场地详细勘察报告。
2．对于多层住宅小区钻探布孔数量应保证能在建筑物纵横两个方向形成地质剖面，对于小高层建筑应综合考虑建筑长度、高度以及基础荷载等因素在建筑单体周边和中央布置钻孔。
3．在有特殊要求的情况下，须在每个竖向承重构件的基础范围内布置钻孔，以确保地质资料准确。
4．当基础埋深较大、地下水位较高以及地质条件复杂等情况下，须向设计单位提供详细准确的地下水资料。
第三章基础选型第一条天然地基上的基础1．地基各下卧层分布均匀且持力层允许承载力不小于120KPa时，地基可考虑用于建造多层和小高层建筑。
2．地基下卧层分布均匀且持力层允许承载力不小于200KPa时，对小高层建筑可考虑采用天然地基上的钢筋混凝土筏板基础或箱型基础。
3．基础选型的优先排序是：钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土条形基础、钢筋混凝土筏板基础、钢筋混凝土箱型基础，不宜采用砌体条形基础。
第二条人工处理地基上的基础1．当现场情况不满足天然地基条件时可采取人工处理方法加固地基，其成熟可靠的工程方法是：换土垫层、强夯、深层搅拌、水泥粉煤灰碎石桩。
2．经过上述方法加固处理过的地基持力层可依据有关规范建造多层和小高层建筑。
第三条桩基础1．地质条件差、软弱土层厚或坚硬持力层埋深大且结构上部荷载较大时应采用桩基础。
2．桩基础选型优先排序为：预应力管桩、钻孔灌注桩、沉管灌注桩，慎用人工挖孔桩。
第四章主体结构选型第一条一般要求1．住宅结构选型应尽量使室内无凸出的梁、柱结构体。
2．在满足使用层高的前提下尽可能采用大跨度结构。
3．住宅的主体结构一般采用：异型柱框架、短肢剪力墙（包括壁式框架、大开口剪力墙）。
第二条异型柱框架1．非抗震区或抗震设防七度及七度以下地区的低层和多层住宅宜采用异型柱框架结构，其梁、柱截面宽度与墙体等厚且不少于200mm。
2．异型柱翼缘长度按结构计算确定且不大于800 mm。
第三条短肢剪力墙1．短肢剪力墙结构可应用于小高层住宅中，但须结合采用一般剪力墙或筒体结构形成共同抵抗水平力的结构。
2．抗震设防地区短肢剪力墙的全部纵向钢筋配筋率在底部加强部位不宜小于1.2%，其他部位不宜小于1.0%。
第五章建筑架空层及地下车库第一条建筑架空层1．建筑架空层中部的公共活动区域内应尽量减少落地柱及剪力墙数量并采用梁系转换层。
2．上部主体结构的竖向受力构件应尽量与地下车库顶板梁系连成整体，以减少其计算长度。
第二条地下车库柱网1．地下车库在无上部建筑竖向结构的区域内结构柱网的合理尺度是：8000×8000。
2．地下车库沿停车横排方向的柱截面宽度不宜大于500mm。
第三条地下车库柱角保护1．停车与行车区域内的柱子四角须预埋保护角钢。
2．柱子四角宜贴反光材料。
第四条地下停车库采光与通风1．地下车库优先采用单层侧壁半敞开形式，以利于自然采光和通风。
2．当地下车库进深较大时可以在其中部顶板区域内开设若干孔洞以利用自然采光和通风。
第五条地下车库净高要求1．地下车库内的消防喷淋系统宜采用穿梁布置，通风管和电缆桥架应避开车行道布置。
2．地下车库停车区域净高不少于2.2米。
3．地下车库车行干道净高不少2.3米。
4．非人防地下车库的结构层高不大于3.5米，人防地下车库的结构层高不大于4.0米。
第六条地下车库顶板结构1．人防地下室的顶板结构应采用塑性设计。
2．非人防地下室的顶板结构优先采用井字梁或十字梁结构。
3．地下车库顶板厚度不宜小于160 mm，混凝土强度等级不宜小于C30，应采用双层双向配筋，且每个方向的钢筋配筋率不少于0.25%。
4．在有条件的情况下可采用无梁楼盖以降低地库埋置深度。
第七条地下车库防水1．地下车库顶板同时存在预应力梁板和非预应力梁板时，预应力结构区域与非预应力结构区域之间应采用柔性止水带联结，以消除二者间的变形不协调影响。
2．地库顶板结构优先采用级配防水混凝土并设置二道柔性外防水构造。
3．地库侧壁结构优先采用级配防水混凝土并设置一道柔性外防水构造，地库侧壁的构造厚度一般不少于180 mm。
4．地库底板结构优先采用级配防水混凝土并设置一道柔性外防水构造，地库底板的构造厚度一般不少于250 mm。
第六章建筑墙体第一条墙体材料1．根据南方地区雨水多、气温高、风压大的特点，建筑外墙和分户隔墙应采用厚度不少于200的加气混凝土蒸压砌块，厨房与卫生间内隔墙应采用厚度不少于100的实心砌体且墙体以下150高采用素混凝土现浇墙垛，其余内隔墙可酌情采用其它砌体，且墙体厚度不宜少于100mm。
2．内墙砌体可选用：加气混凝土蒸压砌块、混凝土空心砌块、灰砂蒸养砖、水泥砂石砖、陶粒混凝土轻质砌块。
3．有条件时内隔墙可采用轻质预制墙板。
第二条砌块强度1．外墙砌块强度不低于Mu10。
2．内墙砌块强度不低于Mu7.5。
第三条墙体拼缝处理1．采用预制墙板材料时，拼缝处须贴防裂纸或用化纤网格胶带粘结。
2．内外墙砌体与结构主体结合处须在墙体的双面铺钉300宽钢丝抗裂网，钢丝网规格10×10，钢丝直径0.9-1.1毫米。
第四条外墙防水1．墙面抹灰应分数次完成。
2．打底灰为15厚掺有超细抗拉纤维的防裂水泥砂浆，纤维掺量约0.9公斤/立方砂浆。
3．抹面灰为二道各5厚的聚合物水泥砂浆。
第七章楼板结构第一条楼板1．住宅各主要房间的楼板区域内不应出现结构梁。
2．客厅与餐厅之间尽量避免设置结构梁，可采用大跨度异形厚板结构，平面突变处增设放射钢筋，此时，除进行强度计算外还应进行挠度和裂缝宽度计算。
有条件时可采用后张无粘接预应力大跨度楼板结构，以适应灵活变化的要求。
3．为保证楼板具有足够的空气隔声性能，楼板的最小厚度不少于100mm。
第二条楼板配筋1．板间的高差部分须采用分离式配筋。
2．楼板面层受力钢筋应采用螺纹钢筋，间距不宜大于150mm。
3．一般情况下钢筋直径不应大于12mm，且含钢率不低于最小配筋率。
4．屋面板配筋布置时，至少应有50%的钢筋双层双向拉通，以加强抗裂性能。
第三条加强筋1．边长大于5米的板宜进行应力分析，四角布置斜向正交双层钢筋网片，网片边长为板跨长度的1/3。
2．当楼板某区域内管线布置较密时，该区域内的楼板须适当增厚并在板面和板底铺设附加钢筋网片。
第四条门窗附加筋1．转角门窗洞口两侧的外墙体与上下门窗洞口的挑板应采用现浇整体结构。
2．转角门窗与室内楼板围合的三角区域内，楼板面须按加强筋的布置方式增设附加钢筋。
第八章其他结构第一条转角凸窗1．转角凸窗不应设置角柱，以保证室内视线开敞。
2．凸窗须采用钢筋混凝土现浇结构，其底板和顶板须与主体结构现浇为整体。
3．转角凸窗与室内楼板围合的三角区域内，楼板面须按加强筋的布置方式增设附加钢筋。
第二条屋面板防水1．屋面板采用高分子防水涂膜与PVC热熔接缝整体防水层组合而成的二层防水构造。
2．屋面板最小厚度不少于120毫米。
第三条屋面反梁1．屋面梁板当采用反梁结构形式时，不应形成围合平面。
2．不宜在反梁上预留过水孔。
第四条地库坡道防滑齿1．地库坡道表面采用原浆扫毛，其表面防滑齿可留待后期处理。
2．坡道防滑齿禁止采用锯齿形式。
第五条阳台结构形式1．大跨度挑阳台宜采用梁式阳台且为周边反梁形式。
2．室内与阳台结构面高差不少于150mm。
第六条降板结构1．卫生间优先采用下沉降板形式，降板深度不少于350毫米。
2．排污管从降板结构侧面的预留孔排出。
第七条屋面女儿墙女儿墙与屋面板须采用现浇钢筋混凝土整体结构。
第八条通高门窗复式住宅通高客厅外墙门窗中部不应设结构连梁。
第九条室内边梁复式住宅二层楼板应避免在共享空间周边布置结构梁，为此，楼板可采用厚板结构或预应力大板结构。
第九章基坑支护第一条基坑支护1．当基坑开挖深度范围内的土体结构性较差、基坑较深（H≥5米）、邻近建筑物较近、地下水位较高以及无自然放坡条件等情况下应考虑基坑支护措施。
2．基坑支护设计应委托有资质的勘察设计单位进行。