商品房买卖合同(八)标准版本

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商品房买卖合同(标准版)8篇

商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。

四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同(标准版)6篇

商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。

该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。

总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。

总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。

如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。

第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。

如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。

第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

商品房买卖合同(标准版)5篇

商品房买卖合同（标准版）5篇篇1商品房买卖合同（标准版）第一章总则第一条：甲方和乙方双方当事人，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方拟通过乙方购买的商品房，具体约定合同的内容，共同遵守，达成如下合同。

第二条：本合同系甲方与乙方签订的商品房买卖合同，是双方共同的法律文件，具有法律效力。

第三条：根据国家有关法律法规和政策，双方约定以下事项：第二章商品房基本情况第四条：商品房的具体信息为：1、项目名称：2、房屋位置：3、房屋建筑面积：4、房屋单价：5、房屋总价：6、房屋所在楼层：7、房屋竣工时间：第五条：商品房的权属证明和他项权证明：1、商品房的所有权证书号码：2、商品房的他项权证明（如抵押、查封等）：第六条：商品房的交付时间及标准：1、商品房的交付时间：2、商品房的交付标准：第七条：商品房的交付及验收：1、商品房的交付及验收时间：2、商品房的验收标准：第八条：商品房的质量保修：1、商品房质量保修期限：2、商品房质量保修范围：第三章价格及支付方式第九条：商品房的总价：2、首期付款：3、贷款比例：4、其他费用：第十条：付款方式：1、首期付款方式：2、尾款支付方式：3、其他费用支付方式：第十一条：欠款的处理：1、逾期付款利率：2、逾期付款处理：第四章交付、验收及过户手续第十二条：商品房的交付：1、商品房的交付时间：2、商品房的交付标准：3、商品房的交付地点：第十三条：商品房的验收：2、商品房的验收标准：第十四条：商品房的过户手续：1、商品房的过户时间：2、商品房的过户地点：3、商品房的过户费用：第五章违约责任第十五条：任何一方因故未履行合同的，应当赔偿守约方的损失。

第十六条：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿违约金。

第六章争议解决第十七条：本合同若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，提交裁决机构解决。

第七章附则第十八条：本合同自签署之日起生效。

第十九条：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

正规商品房买卖合同范本8篇

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房买卖合同标准版6篇

商品房买卖合同标准版6篇商品房买卖合同标准版【篇1】出售方（甲方）：___________购买方（乙方）：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。

2、该房屋建筑面积为32.45㎡。

第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。

2、该房屋抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。

3、房屋租赁情况为：（1）甲方未将该房屋出租。

（2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。

第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。

2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整（￥___________）支付给甲方。

第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。

2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

商品房买卖合同标准版本

商品房买卖合同标准版本第一章总则第一条本合同是依法订立的买卖合同，为明确双方买卖商品房的权利义务，保护双方合法权益，根据中华人民共和国合同法、不动产登记法及相关法律规定，由买卖双方自愿达成并共同遵守的合同。

第二条本合同适用于买卖商品房，包括住宅、商业用房、办公用房等类型的商品房买卖。

第三条买卖双方应当自愿、平等、公平地达成本合同，遵循诚实信用原则，共同维护合同的有效性和稳定性。

第二章商品房的标的第四条商品房的标的是指出售的具有独立产权的房产，包括房屋、地基及附属设施等。

第五条商品房的权属应当符合中华人民共和国法律规定，并在不动产登记机构进行登记备案。

第六条商品房的面积计算应当符合国家相关规定，并以不动产登记机构的登记记录为准。

第三章买卖双方权利和义务第七条买卖双方应当按照合同约定的价格进行房屋买卖。

第八条买方应当按照约定的付款方式及期限支付购房款项。

第九条卖方应当按照约定的交房时间将商品房交付给买方，并保证商品房的交付符合国家相关规定。

第十条买卖双方应当根据国家相关规定及合同约定办理过户手续，并承担过户费用。

第四章商品房质量保证第十一条卖方应当自房屋交付之日起，提供不少于一年的质量保证期。

第十二条质量保证期内，卖方应当负责解决商品房因设计、施工等原因引起的质量问题。

第十三条在质量保证期内，买方发现商品房存在质量问题，应当及时通知卖方，并协助卖方进行处理。

第十四条商品房质量问题纠纷的解决可以由买卖双方协商解决，也可以通过法律途径解决。

第五章违约责任第十五条买卖双方违反合同约定，未按时履行合同义务的，应当承担违约责任。

第十六条买方未按时支付购房款项的，应当支付利息及违约金。

第十七条卖方未按时交付商品房的，应当承担违约责任，并支付违约金。

第十八条买卖双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

第六章法律适用和争议解决第十九条本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的相关法律。

第二十条买卖双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。

商品房买卖合同标准版范本

商品房买卖合同标准版范本一、合同双方甲方：（买方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（卖方）住所：联系电话：二、房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋权属证明：5. 房屋价格：6. 房屋交付日期：三、合同条款1. 房屋交付标准1.1 乙方应按照国家有关规定，按时将房屋交付给甲方。

1.2 房屋的交付标准应符合国家的相关规定，并应符合双方的约定。

2. 交付条件2.1 乙方应在房屋交付前，完成相关的审批手续，并提供相应的证明文件。

2.2 甲方应在房屋交付时，支付剩余的房款。

3. 房屋质量保证3.1 乙方应保证所售房屋的质量符合国家的相关标准。

3.2 乙方应对房屋的主体结构和主要设备提供一定的质量保证期限。

3.3 若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还相应的款项。

4. 房屋权属证明4.1 乙方应提供房屋的权属证明，确保房屋的所有权清晰明确。

4.2 若房屋存在权属纠纷，甲方有权解除合同并要求退还已支付的款项。

5. 房屋交付手续5.1 乙方应在房屋交付前，办理相关的交付手续，并提供相应的证明文件。

5.2 甲方应在房屋交付时，进行验收，并签署相关的交付手续。

6. 违约责任6.1 若甲方未按时支付房款，应向乙方支付相应的违约金。

6.2 若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付相应的违约金。

6.3 若一方违约，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

7. 合同解除7.1 若甲方或乙方违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8. 合同争议解决8.1 合同争议应首先通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

五、合同附件1. 甲方身份证复印件：2. 乙方房屋权属证明：3. 其他相关证明文件：以上为商品房买卖合同标准版范本，双方在签署合同时应仔细阅读并理解合同内容。

商品房买卖合同(完整版)范本(标准版)

商品房买卖合同(完整版)范本(标准版)目录1. 定义和术语2. 合同主体3. 商品房的基本情况4. 买卖双方的权利和义务5. 商品房的价格和支付方式6. 商品房的交付7. 商品房的质量保证8. 违约责任9. 争议解决10. 合同的变更和解除11. 其他条款12. 附件1. 定义和术语1.1 本合同中，“卖方”是指拥有商品房的所有权并同意出售商品房的一方，“买方”是指愿意购买商品房并支付相应价款的一方。

1.2 “商品房”是指位于我国境内的、具有独立使用权的、经过合法审批并取得相应产权证书的房屋。

1.3 “合同价款”是指买方购买商品房所需支付的金额，包括基本价款和税费等。

2. 合同主体2.1 卖方：[卖方名称]2.2 买方：[买方名称]3. 商品房的基本情况3.1 商品房的位置：[商品房的具体位置]3.2 商品房的面积：[商品房的面积]3.3 商品房的户型：[商品房的户型]3.4 商品房的产权证书编号：[商品房的产权证书编号]4. 买卖双方的权利和义务4.1 卖方的权利和义务4.1.1 卖方应当保证其对出售的商品房拥有合法的所有权，并保证商品房的产权清晰，不存在任何权属争议。

4.1.2 卖方应当保证商品房的质量符合国家规定的标准和合同约定的要求。

4.1.3 卖方应当在合同约定的交付期限内，将商品房交付给买方，并协助买方办理产权过户手续。

4.2 买方的权利和义务4.2.1 买方应当按照合同约定的价格和支付方式，及时支付合同价款。

4.2.2 买方应当在合同约定的期限内，接受商品房的交付，并办理产权过户手续。

4.2.3 买方应当合理使用商品房，并遵守物业管理规定。

5. 商品房的价格和支付方式5.1 商品房的基本价款为：[基本价款金额]。

5.2 买方应当在合同签订后[支付期限]内，支付合同价款的[支付比例]%作为定金。

5.3 买方应当在商品房交付后[支付期限]内，支付剩余的合同价款。

6. 商品房的交付6.1 卖方应当在合同约定的交付期限内，将商品房交付给买方。

商品房买卖合同(标准版)5篇

商品房买卖合同（标准版）5篇篇1商品房买卖合同（标准版）甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方名下的商品房达成如下合同，请双方认真阅读并遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方承诺所出售的商品房系其合法所有权房产，房屋位置为（具体地址），总建筑面积约为（具体面积），建筑物所在土地使用权证号为（具体号码）。

2. 房屋所在楼层/单元号为（具体楼层/单元号），产权证号为（具体号码）。

第二条交易价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币（具体金额）元整。

乙方应于合同签订之日起（具体期限）内一次性支付，支付方式为（具体支付方式）。

2. 乙方在支付商品房款时，应向甲方提供真实有效的付款凭证，并在支付完成后，甲方应及时提供相应的发票或付款收据。

第三条过户手续1. 乙方在支付房款后，双方应前往当地房地产交易中心完成商品房过户手续，乙方应承担过户所需的相关费用。

2. 过户手续办理期间，产生的相关税费、公证费、评估费等费用由双方按比例分担。

第四条房屋交付及验收1. 商品房交付时间为合同签订后（具体期限）内，具体交付时间由双方商定。

2. 商品房交付时，甲方应确保房屋结构、设施设备和水电燃气等功能齐全、正常运作。

乙方在接受商品房时，应仔细验收，并如对房屋有任何质量问题或瑕疵，应当在验收之日起（具体期限）内书面通知甲方，甲方应予以修复或补偿。

第五条合同终止1. 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，可根据相关法律规定解决争议。

2. 在合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，双方均应首先通过友好协商解决，如协商不成，可向当地仲裁委员会提起仲裁。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并过户手续完成之日止。

商品房买卖合同范本完整版8篇

商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。

该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。

三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。

四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。

1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。

2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。

五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。

甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。

否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。

违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。

七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。

协商不成的，通过诉讼方式解决。

八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。

九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

商品房买卖合同(标准版)

商品房买卖合同（标准版）一、合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同缔结，双方均具备相应的法定资格和能力。

二、房屋基本信息1. 房屋位置：（填写具体地址）2. 房屋面积：（填写具体面积）3. 房屋用途：（填写住宅、商业、办公等）4. 房屋产权：（填写产权性质，如商品房、经济适用房等）三、房屋交付条件1. 交付时间：乙方应在本合同生效之日起（具体日期）之前，将房屋交付给甲方。

2. 交付标准：房屋交付应符合国家建筑标准和相关法律法规的要求，乙方应提供相应的交付验收报告。

四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：（填写具体金额，以人民币计）2. 付款方式：甲方应按照以下方式支付房款：(1) 首付款：（填写具体金额），应在本合同签订之日起（具体日期）之前支付给乙方。

(2) 尾款：（填写具体金额），应在房屋交付给甲方时一次性支付给乙方。

五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照约定时间和方式支付房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每天房款金额的（填写具体比例）。

2. 乙方违约责任：若乙方未按照约定时间和方式交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每天房屋总价的（填写具体比例）。

六、其他条款1. 房屋权属保证：乙方保证所售房屋的所有权是合法、完整的，并不存在任何第三方的权属纠纷。

2. 税费责任：房屋过户及相关税费由乙方承担，乙方应及时办理相关手续并支付相关费用。

3. 争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

七、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

八、附则1. 本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，有效期为（填写具体期限）。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为补充协议。

以上为商品房买卖合同的标准版，双方应在签署前仔细阅读并理解合同内容。

商品房买卖合同(标准版)

商品房买卖合同（标准版）合同编号：XXXXX甲方：（卖方详细信息）乙方：（买方详细信息）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本情况1. 房屋属性：商品房2. 房屋地址：（详细地址）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋用途：住宅5. 房屋权属证明：（详细描述证明文件）二、房屋交付与接收1. 甲方应确保房屋的正常使用状态，并在交付前完成维修等必要工作。

2. 乙方应在合同生效后（具体日期），到指定地点验收房屋。

确认房屋符合乙方要求后，签署接收确认书。

3. 如乙方对房屋有任何瑕疵或质量问题的异议，应在接收房屋后三日内书面通知甲方。

三、房款支付1. 房屋总价为：（具体金额）。

乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：（具体金额）。

在合同签订之日起五日内支付；（2）贷款金额：（具体金额）。

乙方可选择申请银行贷款，贷款利率不得超过（具体比例）。

（3）贷款还款方式：（具体方式）。

乙方应按时间按月支付贷款还款。

（4）尾款：（具体金额）。

在房屋交付之前，乙方应一次性支付尾款。

2. 对于乙方逾期支付的房款，甲方有权按照每日千分之（具体比例）的标准收取滞纳金。

四、房屋权属转移1. 乙方完成全部房款支付后，甲方应在（具体日期）之前办理房屋权属过户手续，将房屋产权证书办理转移，相关费用由甲方负担。

2. 乙方同意在办理权属过户手续期间协助甲方提供必要的文件，并按照不动产登记规定配合办理过户手续。

3. 自本合同签订日起到房屋权属过户完全完成之前，甲方承担房屋的所有风险和损失。

五、违约责任1. 任何一方违反合同内容的，应承担违约责任并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

2. 若乙方逾期未支付房款超过三个月，甲方有权解除本合同，并返还已支付的房款（已支付的利息不退还）。

3. 若甲方违反房屋交付与接收条款，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的房款及利息，同时甲方还应承担乙方因此遭受的其他损失。

商品房买卖合同标准版本

商品房买卖合同标准版本商品房买卖合同标准版本1. 合同目的和适用范围本合同旨在规范商品房的买卖行为，保护买卖双方的权益。

适用于购房人和开发商之间的商品房买卖合同。

2. 合同条款2.1 合同双方本合同的买方为购房人，卖方为开发商/房地产开发公司。

2.2 房屋基本信息包括房屋的位置、面积、用途、装修情况等相关信息。

2.3 商品房价格和支付方式买方需支付的商品房总价、首付款额度、按揭贷款额度、分期付款方式等。

2.4 房屋交付和验收房屋交付的时间要求，验收标准以及验收时间。

2.5 商品房质量保证明确商品房质量的保证期限和维修责任。

2.6 其他附加条款可以按照双方意愿增加其他附加条款，如交付房屋的配套设施、物业管理等。

2.7 违约责任明确违约方需要承担的违约责任和赔偿方式。

3. 合同生效和解除3.1 合同生效条件合同生效的条件和方式。

3.2 合同解除条件合同解除的条件和方式。

4. 争议解决当合同发生争议时，买卖双方可以通过协商、仲裁或法院解决争议。

5. 其他事项5.1 通知方式合同双方之间的通知方式，如书面通知、邮件等。

5.2 合同的变更和补充合同变更和补充的条件和方式。

6. 合同附件合同附件包括但不限于以下内容：身份证明文件房屋产权证明商品房售楼处发布的相关文件合同各方的签字及授权文件本合同一式两份，双方各持一份，自签字之日起生效。

买方（签字）：_________________ 日期：__________________ 卖方（签字）：_________________ 日期：__________________以上是商品房买卖合同的标准版本，买卖双方请在签订合同时仔细阅读并确认合同内容的准确性和完整性。

商品房买卖合同(标准版)

商品房买卖合同（标准版）一、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签署，旨在明确双方在商品房买卖过程中的权利义务，维护双方的合法权益。

二、合同条款1. 商品房信息1.1 乙方是合法的房地产开发商，拥有合法的所有权或使用权。

1.2 商品房具体信息如下：•房地产项目名称：•户型及面积：•建设地址：•房屋交付标准：•房屋交付时间：2. 房屋买卖价格2.1 甲方同意以合同约定价格购买位于上述商品房项目的房屋。

2.2 商品房买卖总价为（大写）：______________________人民币（￥_________）。

2.3 甲方应根据约定的支付方式，按指定时间支付购房款项。

3. 房屋交付3.1 乙方应按照协议要求，在约定的时间内将商品房交付给甲方。

3.2 商品房的交付标准应符合国家相关法律法规及规范要求。

4. 房屋权属和质量保证4.1 乙方保证所出售的商品房完全符合国家相关法律法规及规范要求，并具有相应的权属证明。

4.2 甲方对交付的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应即时通知乙方。

4.3 乙方对房屋质量承担修复或退款责任，具体修复范围和期限双方可协商一致。

5. 违约责任5.1 任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2 对于乙方的违约行为，甲方有权要求继续履行合同、解除合同、要求赔偿等。

6. 合同的变更和解除6.1 甲方与乙方可协商一致，对合同内容进行变更。

6.2 一方因不可抗力无法继续履行合同义务的，可通知对方解除合同。

7. 合同争议的解决7.1 甲方与乙方就本合同的履行和解释发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2 若协商不能解决争议，则提交至合同签订地所在地法院解决。

三、合同生效与效力本合同经甲方与乙方签署，并经双方盖章，在合同签订地生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

甲方（买方）：签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）：签字：____________________日期：____________________。

08商品房买卖合同模板

08商品房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！下面是“08商品房买卖合同模板”：一、定义1. 出卖人：指具有房屋所有权，将其房屋出售给他人的个人或单位。

2. 买受人：指购买出卖人房屋的个人或单位。

3. 商品房：指具有独立产权，可以上市交易的住宅房屋。

二、房屋基本信息1. 房屋坐落：____省____市____区____街道____号。

2. 房屋结构：____户型，____面积，____层，____楼。

3. 房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

三、付款方式1. 买受人应按照下列方式支付房价：（1）合同签订之日起____日内，支付房价的____%；（2）办理房屋过户手续之日起____日内，支付房价的____%；（3）交付房屋之日起____日内，支付房价的____%。

2. 买受人支付房价的方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：____。

四、交付及办理过户1. 出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人。

2. 买受人应按照合同约定，办理房屋过户手续。

3. 房屋交付及过户手续办理的具体时间、地点由双方另行协商确定。

五、房屋质量及保修1. 出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定。

2. 房屋交付后，出卖人应承担房屋质量问题引起的维修责任。

六、违约责任1. 出卖人未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的____%。

2. 买受人未按照合同约定支付房价的，应支付违约金，违约金为房价的____%。

七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 双方应按照合同约定履行各自的义务；2. 合同的修改、补充应采用书面形式；3. 合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

商品房买卖合同(标准版)

商品房买卖合同（标准版）购房合同双方当事人：甲方（买方）：_____________________________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________________联系地址：_______________________________乙方（卖方）：_____________________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________________联系地址：_______________________________鉴于乙方是具备相关资质的房地产开发商，并拥有位于_____________________（详细地址）的商品房；甲方有意购买该商品房并双方就相关事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 商品房信息如下：- 房屋性质：______________________- 建筑面积：______________________平方米- 房屋售价：______________________（大写：______________________）- 房屋编号：______________________第二条交付与接受2.1 甲方确认在签订本合同时已获知乙方关于该商品房的所有信息，并对其真实性无异议。

2.2 乙方应在本合同生效后15天内，将商品房交付给甲方，并办理房屋产权过户手续。

甲方应在该交付日收取房屋所有权证书和相关手续。

2.3 商品房的交付，应符合国家相关法律法规的规定，确保商品房的质量和安全。

如因乙方原因导致商品房无法按时交付，甲方有权要求解除合同，并追究乙方的违约责任。

第三条支付方式3.1 甲方在签订本合同时，应向乙方支付商品房总价款的30%作为首付款，金额为______________________（大写：______________________）。

该首付款将在合同签订后的7天内支付至乙方指定的银行账户。

商品房买卖合同(标准版)

商品房买卖合同（标准版）合同编号：（编号）甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商品房，双方就此达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋名称：（填写）2. 房屋位置：（填写）3. 房屋面积：（填写）4. 房屋用途：（填写）5. 房屋权属证明：乙方应提供房屋权属证明，确保房屋所有权合法有效。

6. 其他备注：（填写）二、房屋价格与支付方式1. 房屋总价：（填写）2. 首付款项：甲方应在签订本合同时支付乙方（填写）的首付款。

3. 贷款金额：如甲方需贷款购买房屋，在签订本合同后，甲方应尽快向银行申请贷款，贷款金额应与乙方协商确定。

4. 付款方式：甲方应按照以下方式支付房屋款项：（1）首付款：甲方应当于本合同签订日起（填写）个工作日内将首付款支付给乙方，并向乙方出具支付凭证。

（2）贷款款项：贷款发放后，银行将贷款款项直接支付给乙方。

（3）其他款项：如有其他款项需要支付，双方应另行协商确定支付方式及时间。

三、房屋交付与验收1. 房屋交付：乙方应在签订本合同后（填写）个工作日内将房屋交付给甲方，并确保房屋处于可正常使用状态。

2. 房屋验收：甲方应在房屋交付后（填写）个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或调整。

四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付房屋款项，甲方应向乙方支付每日（填写）%的违约金，直至甲方履行完毕。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方应向甲方支付每日（填写）%的违约金，直至乙方履行完毕。

五、争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方：（签名）乙方：（签名）日期：（填写）日期：（填写）。