2020房地产合同书

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衢州市存量（二手）房买卖意向合同（衢州市2020版）

合同编号：衢州市存量（二手）房买卖意向合同（示范文本）衢州市住房和城乡建设局、衢州市市场监督管理局制定2020年8月说明一、本合同为示范文本，签约之前，三方应当仔细阅读本合同条款。

二、本合同所称存量房是指国有土地上己经交付使用且己取得《不动产权证》或《房屋所有权证》、《土地使用权证》的房屋。

房地产开发企业预（现）售的商品房，不属于存量房。

三、本合同的中介方应为经备案具有相应资格的房地产经纪机构；房地产经纪人员应具有执业资格。

四、本合同“□”中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择并打“√”。

五、本合同供当事人签订时参考。

本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人另作约定时，应在条款空白部位打“×”，以示删除。

除国家另有规定外，任何一方不得以示范合同内容为由强迫另一方接受。

六、本合同未尽事项，三方议定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。

七、本合同根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，由衢州市住房和城乡建设局和衢州市市场监督管理局联合制定。

衢州市存量（二手）房买卖意向合同卖方（以下简称甲方）：【本人】【法定代表人】姓名：【身份证】【护照】【统一社会信用代码】：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：【身份证】【护照】：联系电话：买方（以下简称乙方）：【本人】【法定代表人】姓名：【身份证】【护照】【营业执照注册号】：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：【身份证】【护照】：联系电话：中介方（以下简称丙方）：统一社会信用代码：备案证书号码：经营场所：法定代表人姓名：联系电话：房地产经纪人员姓名：【身份证】【执业证号】：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利和自愿原则，就乙方通过丙方购买甲方房屋事宜，订立以下合同条款：一、房屋概况（一）转让房屋位于衢州市，房产证（或不动产权证）号：，建筑面积平方米，土地使用权证号：，土地面积平方米，土地使用性质□出让□划拨，随房出售无产权储藏间：，无产权车位：，无产权车库：；随房出售有产权储藏间：，有产权车位：，有产权车库：。

深圳市房地产买卖合同(预售)(2020版)

编号：YB-HT-2440深圳市房地产买卖合同Shenzhen real estate sales甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design深圳市房地产买卖合同(预售)(2020版)（xx版）的通知各有关单位：为贯彻国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）进行了修订，经广泛征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版），现就启用新版预售合同示范文本有关问题通知如下：一、《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）自xx年3月15日起启用，xx版预售合同示范文本同时停止使用。

二、自xx年3月15日起，凡经市国土资源和房产管理局核准预售的房地产项目，一律通过“一手房网上销售系统”签订xx版预售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的电脑打印《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）文本。

三、市国土房产主管部门及市工商行政管理部门将根据各自职责，加强对房地产买卖合同的监管，对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进行查处。

特此通知。

附件：《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx 版）深圳市国土资源和房产管理局深圳市工商行政管理局深圳市房地产买卖合同（预售）xx版合同编号：深圳市国土资源和房产管理局深圳市工商行政管理局特别提示1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。

2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。

GF-2020-0216建设项目工程总承包合同(示范文本)

GF-2020-0216建设项目工程总承包合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。

现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条一般约定，第2条发包人，第3条发包人的管理，第4条承包人，第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工期和进度，第9条竣工试验，第10条验收和工程接收，第11条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解除，第17条不可抗力，第18条保险，第19条索赔，第20条争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。

二手房买卖合同范本：2020二手房买卖合同正式版电子版

二手房买卖合同范本：2020二手房买卖合同正式版电子版——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

北京房屋出租合同范文20205篇

北京房屋出租合同范文20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房屋出租合同范文2020甲方（出租人）：______________________ 乙方（承租人）：______________________住所：______________________ 联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其出租给乙方居住；乙方经核实并同意承租甲方出示的房屋并签订该出租合同，共同遵守以下条款：一、房屋地址：__________（具体地址）二、房屋金额：月租金为________（具体金额）元，租期开始日期为_______年______月______日起至_______年______月______日止。

三、租金支付方式：租金每月在_______号前支付。

四、押金：乙方需支付_______（具体金额）元作为押金，并在租期结束时退还给乙方。

五、房屋用途：乙方承认仅将该处房屋用于居住目的，不得进行商业用途。

六、房屋维护：乙方需妥善保管房屋，定期清洁并进行小修小补。

如有损坏需及时维修或赔偿。

七、违约责任：若乙方经催告逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离；若甲方严重违反合同规定，乙方可要求甲方赔偿损失。

八、其他约定事项：__________________________________________________________九、合同解释权归甲方和乙方共同所有。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

甲方（签字）：___________ 日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：___________ 日期：_______年_______月_______日本合同自各方签字之日起生效。

以上为北京房屋出租合同范文2020，希望双方能够遵守合同约定，和谐相处。

祝顺利！篇2北京房屋出租合同范文2020租赁双方，即出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商，就北京市一处位于（具体地址）的房屋租赁事宜达成以下协议：一、出租房屋的坐落、面积、用途和限制（乙方的用途或限制等）：出租房屋的坐落为北京市（具体地址），面积约为100平方米，用途为住宅，不得用于其他商业用途。

房屋代持协议【适用工抵房】(2020年)

房屋代持协议合同编号：甲方（委托人）：法定代表人：统一社会信用代码：乙方（受托人）：公民身份号码：【】乙方配偶：【】公民身份号码：【】根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关规定，甲乙双方在平等、协商一致的基础上，就以乙方代甲方持有【XX市X区X路X小区X号X室】房地产事宜，达成一致，以资共同信守执行。

第一条：声明与保证本协议书协商过程中，甲乙双方对相关法律法规及司法解释中关于代理、隐名代理、不动产登记等均已有完整、正确的认知和理解。

本协议书条款均属双方在此基础上平等磋商所达成，是双方真实意思表示。

双方均确认订立本协议书时，甲方具有签署本合同的合法主体资格，且在签署本协议时无任何法律障碍和重大事件影响甲方正常存续和履行本协议的能力，乙方属于完全民事行为能力人，均认可本协议书有效，不存在任何重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危的情形，并清楚订立本协议书的法律后果，均系在慎重考虑上述因素的前提下自愿订立本协议书。

第二条：标的房屋信息1、甲方“工抵房”（甲方以【】产值冲抵取得）委托乙方代持的房屋坐落：地址：【】，房产证号：【】，建筑面积：【】，用途：【】。

2、甲方委托乙方代持的房屋工抵价为【】元。

第三条：房屋产权1、上述房屋产权证登记在乙方名下，但房屋的实际所有人为甲方。

2、甲方行使上述房屋的占有、出租、使用、收益、处分等权利。

3、房屋不动产权证由乙方依法办理，并由甲方妥善保管。

4、甲乙双方确认：乙方并未就上述房产支付任何价款，亦未承担任何费用，乙方过去、现在、将来对上述房产均不享有任何实质权益，甲方在本协议签署前后均持续地享有上述房产100%的实质产权。

第四条：双方的权利与义务1、甲方作为房屋的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的行为进行监督与纠正，并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失。

2、在乙方代持房屋期间，甲方有权在条件具备时，将房屋转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并无条件承受。

二手房买卖合同新(2020最新完美版)

二手房买卖合同卖方：_______________________________ 买方：_______________________________二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖气、天然气、物业等费用结清。

2020年最新二手房买卖合同(完整版)

二手房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。

土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。

套内建筑面积为：平方米。

该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第二条【定金支付】乙方在房产正式交易前支付给甲方定金元，（小写）元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房给乙方，否则赔偿三倍定金给乙方，乙方未能如期付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第三条【转让价款】该房地产转让总价款为(大写)：(小写)：第四条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第五条【付款方式】买方于年月日前一次性付清全部房款第六条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第七条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第八条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。

2020房屋租赁法律法规大全(附合同范本)

2020房屋租赁法律法规大全（附合同范本）一、法律法规明文规定的不得出租的情形。

照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

从上述规定可以看出，出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。

二、注意设有抵押权的房屋出租时的法律规定。

2000年9月29日最高人民法院审判委员会第1133次会议通过的最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

根据以上担保法司法解释的规定，房屋所有权人将已抵押的房屋出租，对于出租人而言，如果未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人(一般也是出租人)对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

对于承租人而言，如果出租人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即承租人只能向出租人主张赔偿损失。

如果出租人已书面告知承租人该房屋已抵押的，其损失只能由承租人自行承担。

对于已抵押的房屋，如果抵押权人代表国家利益，未经抵押权人同意而且未书面通知承租人的，租赁行为因损害国家利益而属无效(合同法关于无效合同的明文规定)。

房屋买卖中的阴阳合同(合同范本)

房屋买卖中的阴阳合同(合同范本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改房屋买卖中的阴阳合同(合同范本)房屋买卖中的阴阳合同范文案情简述：2020年3月5日原告(反诉被告)王某经某房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处房屋。

并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《房地产买卖合同》及《补充协议》。

为了达到少缴纳税收的目的，双方在房屋土地资源管理局制定的示范文本《房地产买卖合同》中约定的房屋价款为108万元，而《补充协议》中约定该房屋价款为人民币150万元，原告分三次将购房款支付给被告，并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。

后双方产生矛盾，原告起诉要求确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。

案件分析：上述案件中的《房地产买卖合同》中约定的房屋价款并不是双方真实意思的表示，《补充协议》中约定的价款才是双方真实意思的表示，该协议完全符合合同成立的要件，系合法有效的。

虽然双方为了少缴税在《房地产买卖合同》中的约定可能会因为“违反法律、行政法规的强行性规定”而无效，但是不能因此否认《补充协议》的效力。

知识拓展：什么是阴阳合同?所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

阴阳合同的法律效力：一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。

重庆二手房买卖合同范本-2020年最新

重庆二手房买卖合同范本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

今天小编将与大家分享：农村宅基房屋买卖合同范本，具体内容如下，仅供大家参考。

重庆二手房买卖合同范本一甲方(出卖人)：身份证件号码：地址：现住址：联系电话：乙方(买受人)：身份证件号码：地址：现住址：联系电话：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于重庆市____________________，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为__________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)__________ 元，(小写)__________ 元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币__________万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。

济南市新建商品房买卖合同(预售)(济南市2020版)

合同编号：济南市新建商品房买卖合同（预售）示范文本济南市住房和城乡建设局济南市市场监督管理局制定目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋（不动产）登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由济南市住房和城乡建设局和济南市市场监督管理局根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监管局共同制定的示范文本，结合本市实际调整后制定。

2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。

2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。

《河北省房屋租赁合同示范文本(试行)》(2020)

附件合同编号：河北省房屋租赁合同示范文本（试行）出租人：承租人：河北省住房和城乡建设厅制定河北省市场监督管理局河北省公安厅- 1 -二〇二〇年月- 2 -说明1. 本合同文本为示范文本，由河北省住房和城乡建设厅、河北省市场监督管理局、河北省公安厅，结合河北省实际情况共同制定。

2. 签订本合同前，出租人应当向承租人出示有关权属证书或证明文件，房屋属于共有的，应提供共有产权人同意出租的证明。

承租人应当向出租人出示有效身份证明。

3. 出租人应当就合同重大事项对承租人尽到提示义务。

租赁双方应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4. 合同租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

5. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6. 出租人与承租人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所出租房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

7. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出租人和承租人都应当至少持有一份合同原件。

- 3 -房屋租赁合同双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《河北省租赁房屋治安管理条例》等法律、法规的规定，就出租人向承租人出租其房屋相关内容协商一致，签订本合同。

出租人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】【住所地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证件号码：通讯地址：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：【国籍】【户籍所在地】【住所地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证件号码：通讯地址：联系电话：（出租人为多人时，可相应增加）出租人为本合同第一条第（一）项下之房屋【所有权人】【合法委托代理人】【】。

2020房地产具结书

具结书我公司于2019年10月24日在贵局取得了XXX小区1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#住宅楼《商品房预售许可证》。

1#住宅楼（安）房预售证第XXXX号、2#XXXXX12#住宅楼（安）房预售证第XXXX号。

现依据XXXX房产测绘有限责任公司出具的房屋测量报告办理商品房买卖合同备案等相关手续，现将该小区商品房面积界定如下：1#住宅楼：住宅XX套，总建筑面积XX.25㎡，预售许可证住宅建筑面积XXX8.82㎡.2#住宅楼：住宅XX2套，总建筑面积1XX.69㎡，预售许可证住宅建筑面积9XX6.83㎡.3#住宅楼：住宅72套，总建筑面积XXX.69㎡，预售许可证住宅建筑面积XX6.83㎡.5#住宅楼：住宅5XX套，总建筑面积XXX1.6㎡，预售许可证住宅建筑面积XXX44㎡.6#住宅楼：住宅5XX套，总建筑面积XXXX25㎡，预售许可证住宅建筑面积XX38.82㎡.7#住宅楼：住宅XX套，总建筑面积1XX3.61㎡，预售许可证住宅建筑面积9XX7.75㎡.8#住宅楼：住宅XX套，总建筑面积1XX82.69㎡，预售许可证住宅建筑面积XX6.83㎡.9#住宅楼：住宅XX2套，总建筑面积XX11.6㎡，预售许可证住宅建筑面积6XX8.44㎡.10#住宅楼：住宅XX套，总建筑面积XX4.69㎡，预售许可证住宅建筑面积7XX8.93㎡.11#住宅楼：住宅5XX套，总建筑面积8XX4.69㎡，预售许可证住宅建筑面积XX78.93㎡.12#住宅楼：住宅XX套，总建筑面积5XX2.05㎡，预售许可证住宅建筑面积50XX3.37㎡.我公司承诺，在项目施工过程中未改变原规划，并严格按照规划及施工图纸施工。

后期交房前我公司会以XX市房产测绘中心最终实际测量面积为准进行相关房产手续的办理。

如因《商品房预售合同》约定面积与实测面积不符导致的相关责任，由我公司承担。

XXX地产有限公司2019年XX年XXX日。

2020住建部合同模板

2020住建部合同模板甲方（出租方）：xxxxx 公司（营业执照号码：xxxxxxxxxx）乙方（承租方）：xxxxx 公司（营业执照号码：xxxxxxxxxx）鉴于甲方是合法拥有xxxxx房产的合法所有人，现有意将该房产出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条租赁房产信息甲方承诺出租房产详细信息如下：地址：xxxxx面积：xxxx平方米结构：xxx房xxx厅xxx卫出租时间：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付给甲方房租xxxx元，合计xxxx元（大写：xxxx元）。

2. 乙方应在每月的xx日前将房租支付至甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期未支付房租，每日按照逾期金额的x%支付滞纳金。

第三条使用权利1. 乙方有权在租赁期内合法使用房产，但不得违反国家法律法规。

2. 乙方有权对房产进行装修、改造等行为，但应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

3. 甲方不得擅自进入房产，如有必要须提前通知乙方。

第四条管理维护1. 甲方应保证房产的基本结构安全，并在租赁期内保持房产的正常使用状态。

2. 乙方应对房产进行日常维护管理，保持房产的整洁和安全。

3. 如房产因不可抗力因素造成损坏，由损坏方承担维修费用。

第五条违约责任1. 若乙方未按时支付房租或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

2. 若甲方未按时将房产交付乙方使用或违反本合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。

第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字生效，至租赁期满日止。

3. 对于本合同未尽事宜，双方可协商解决，并另行签订书面补充合同。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是甲乙双方签署的《住建部合同模板》，如有任何争议，双方应协商解决，若无法协商一致，可寻求法律途径解决。