单元体和框架幕墙对比分析
框架式幕墙和单元式幕墙差异
框架式幕墙和单元式幕墙差异发表时间：2016-07-29T15:52:57.120Z 来源：《基层建设》2016年10期作者：杨英[导读] 本文浅谈最常见的框架式幕墙和单元式幕墙的优缺点和在结构计算上的差异。
深圳市三鑫幕墙工程有限公司摘要：近几十年幕墙行业发展飞速，幕墙形式也出现多样化，其中以框架式幕墙和单元式幕墙最为常见。
框架式幕墙和单元式幕墙由于其生产加工、安装方式的不同导致优缺点各异，同时构件的结构安全计算也各有不同。
本文浅谈最常见的框架式幕墙和单元式幕墙的优缺点和在结构计算上的差异。
关键词：幕墙；单元式；荷载传递路径；节点计算Abstract：Curtain wall industry develop rapidly in recent decades，curtain wall forms also appeared diversification，in which the frame curtain wall and unit curtain wall most common.Frame curtain walls and unit curtain walls because of its production，processing，different installation methods results in different advantages and disadvantages，at the same time，the structural safety calculation of components are also different.This paper discuss the advantages and disadvantages frame curtain wall and unit curtain wall，and their differences on the structural calculations.自从上世纪八十年代玻璃幕墙引入中国，由于它的明亮美观和质量很轻等特点，很快得到了国内建筑师的青睐，在短短三十多年里，幕墙在国内大小城市已经是随处可见。
单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析
单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析建筑幕墙有很多形式，就目前国内建筑所选用的幕墙来看，使用性能、效果比较好的幕墙主要是单元式幕墙和框架式幕墙两种。
本文对该两种幕墙进行选型对比分析。
标签：单元式幕墙；框架式幕墙；对比分析1、单元式幕墙单元式幕墙是国际上出现的一种高档建筑外围护系统，在实际使用的过程中，发挥着很大的效用，这也是未来建筑外围护系统的发展方向。
1.1技术特点（1）一般来说幕墙表面需要具备极高的平整度，还需要具备极高的装饰效果以及变为能力，通常适用于大面积、大板块的玻璃幕墙。
但单元式幕墙主要由不同的单元构成，它的分格接缝不在整体杆件上面，而是通过相邻两个单元组件，通过一定的方式所形成的组合杆。
单元板块间也具有极高的契合度，之间的阶差可以控制在0.5mm内。
（2）安装速度快，施工周期短，特别适用于现代化高层建筑。
由于结构设计上考虑较为周密，使安装操作简便易行。
安装采用机械设备吊装，在楼内安装，施工安全，简便易行。
（3）密封胶条耐老化性能强。
在进行接缝密封工作的时候，一般都是采用三元乙丙橡胶条，这种胶条具有非常高的耐老化性能以及耐高低温的性能，这样就会进一步提高幕墙系统的质量以及实际使用性能。
（4）单元构件是采用电脑控制，在工厂内完成加工，保证了加工质量，成品、半成品保护性好。
幕墙预制单元式板块全部在工厂内加工及组装完成，现场工作量大大减少，同时加工及组装的精度和质量相对容易控制。
（5）结构防水，气密、水密可靠。
一般在进行施工的过程中，会利用等压的原理来实现防水的功能，而且其密封性能非常强，不需要依靠人工的力量来进行密封操作，进一步保证气密、水密的质量。
1.2存在的不足（1）如果建筑外墙的设计较为复杂，外墙形态变化较多，将可能造成单元式幕墙系统配置复杂，异形板块多，造成单元板块类型和制作难度的增加，影响制作周期，导致整个所需施工周期的延长。
（2）系统构造相对较为复杂，主要的技术问题需在设计阶段予以解决，并且只有在构成单元板块的构件和材料备齐后才能进行板块的组装工作，因此前期的设计和材料准备周期一般较长。
单元式玻璃幕墙与构件式玻璃幕墙的对比分析
单元式玻璃幕墙与构件式玻璃幕墙的对比分析崔卫史英麒（沈阳远大铝业工程有限公司）l前言随着时代变迁，世界各地城市的都市化程度大大提高。
形形色色的建筑往往成为一个都市的标志。
幕墙装饰行业的出现和发展为建筑师的各种建筑构想提供了行业基础和实践保证，使得各类标志性建筑的个性化得以充分展现。
近年来工业、建筑业等各行业的发展，有力地拉动了幕墙行业的提升，而幕墙行业的提升又强有力地推动了工业、建筑业等各行业的更飞速发展，甚至为各类科学理论的传统观念提供了得以突破的理由和可能。
我国现行行业标准工GJ3 2002《高层建筑混凝土结构技术规程》明确指出：150m以上的高层建筑外墙宜采用各类建筑幕墙。
这也表明从建筑结构的角度，幕墙是实现高层建筑更为有利的条件。
如何让建筑艺术在人类想象的广泛空间里闪烁智慧的光芒，让建筑飞上更高的高度，这就要求我们对幕墙有更深的理解。
玻璃幕墙是融建筑技术、建筑功能、建筑艺术于一体的建筑外围护结构，是当今建筑物的高级外装饰，其主要特点是建筑效果具有现代感、施工简便工期较短、维护方便、能适应旧建筑物立面更新的需要。
玻璃幕墙发展到今天，从结构及安装施工方法上可分为单元式玻璃幕墙和构件式玻璃幕墙。
2单元式玻璃幕墙构成原理单元式玻璃幕墙横、竖龙骨及面材先在工厂内加工，组装成单元体，再运至工地现场，整块安装在主体结构上。
单元板块以建筑物的层间高度为单元板块高度，以一个或几个分格宽度为单元板块的宽度。
单元板块的横龙骨、竖龙骨之间均为插接，插接缝间的活动量较大，所以吸收幕墙的变形能力也更强。
幕墙安装不必待主体结构封顶以后再进行，在主体结构进行到1 0层～1 5层左右时，即可采用专用机械安装单元幕墙，且可与土建结构交叉作业，同时施工。
3构件式玻璃幕墙构成原理构件式玻璃幕墙是在主体结构上先安装好横、竖龙骨，再把玻璃安装在横、竖龙骨上。
横龙骨与竖龙骨、竖龙骨与竖龙骨之间均为可动连接，构件式玻璃幕墙则通过可动连接的活动量，吸收外力作用下幕墙产生的变形。
单元幕墙与框架幕墙性能对比
单元幕墙与框架幕墙比较
项 目 单元式幕墙 框架幕墙
气密、水密性
（1）利用等压原理实现结构防水，由四 道密封胶条构成等压腔并通过迂回渠道与 外界连通，保持腔内外空气压力均衡，渗 采用传统的密封胶堵水方式，其质 入幕墙内部的少量水能顺畅排出。变传统 量取决于密封胶的灌注质量，因此 的密封胶堵水为导水，能有效保证气密性 受人员、气候、环境干扰的因素较 和水密性。 （2）采用小气室分割原理，以一个单元 多，其水密，气密性能一般能达到 板块的宽度或高度为气室分割单位，有利 国家规定的标准，一旦密封胶发生 于保持压力均衡，从而提高水密，气密性。 破损，则会使幕墙产生渗漏现象 （3）采用特殊工艺处理，使密封胶条在 槽内准确定位，不会因温度变化产生伸缩， 保持环形密封可靠，保证气密，水密性。
（2）在幕墙结构中，每一板块均采用止 （2）在该结构中，板块与板块的 动块对幕墙板块进行限位控制。结构安全 定位，采用型材藕合来固定，易蹦 可靠。 单元板块的加工及组装均在工厂内进行， 出脱落，故此结构具有一定的安全 隐患，须做一定的后期处理。
在整个幕墙系统中，95%的工作量在工厂
质量保证 车间内进行，采用先进的单元幕墙加工中 心进行加工，并进行严格的质检。其精度 与质量能得到可行保证。
单元式幕墙与框架式幕墙性能对比
沈阳远大铝业工程有限公司
单元幕墙与框架幕墙比较
单元幕墙基本结构
框架幕墙基本结构
单元幕墙定义：将面板和金属框架（横 框架幕墙定义：在现场依次安装立柱、 梁、立柱）在工厂组装为幕墙单元，以幕 横梁和玻璃面板的框支承玻璃幕墙。 墙单元形式在现场完成安装施工的框支承 玻璃幕墙。
单元幕墙与框架幕墙比较
项 目 单元式幕墙 框架幕墙
单元板块间采用插接结构，全部连接为 螺栓连接，三维调整范围大（±）有很 平面内变形性能 强的变位吸收能力，抗震能力强，可有
单元体幕墙和框架幕墙防水原理对比分析报告
经济性
成本低
成本高
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单元式幕墙防水机理分析
一、在幕墙表面,为了运用雨幕原理进行防水,设计上使等压腔 的压力等于或接近室外压力,即水密线两侧的风压基本相等,消 除或减轻了风压的作用,使水不通过或很少通过尘密线和水密 线进入等压腔.
二、在气密线两侧,缝隙和作用同样不可避免,要达到不渗漏的 目的,则要使水淋不到气密线,消除渗漏三要素中水的因素,由 于通过尘密线和水密线的水很少或没有,加上合理的组织排水, 就没有水淋到气密线,气密线缝隙周围没有水,就不会发生渗漏, 从而使单元式幕墙对插部位具有良好的防水能力.
幕墙防水专题
幕墙雨水渗漏三要素
一、幕墙内外有缝隙或孔洞 二、缝隙或原理是建筑防水设计的一个原理,它假定墙体外 表面为一层"幕",研究如何阻止雨水或雪融水透过这层 幕的机理一门学问.它的研究范围包括：缝隙或孔洞影 响、重力作用、毛吸作用、表面张力的影响、风运动 能的影响、压力差的作用等.经过多年的研究完善,开发 出合理的解决方案,达到成功阻止水渗漏的目的.下表是 应用雨幕原理解决实际问题示意图.
雨幕原理阻止幕墙渗漏三要素中"水"之要素
雨幕原理的实际应用
等压原理
等压原理是雨幕原理中进行外墙防水的最有效途 径.其核心思想是"雨幕"两侧的压力达到平衡,消除渗漏 三要素中的"压力作用",尤其是风压的作用.实际应用中, 真正达到等压并非易事,如自然界中风速是随机的,造成 的波动风压很难使"雨幕"两侧时时等压.
水 技 术
地震适应性 加工设备
幕墙单元和框架比较
➢ 框架式(元件式,构件式)幕墙的竖，竖框和横梁组成框格，面板材料在工厂内加 工成单元组件，再固定在竖框和横梁组成的框 格上。面板材料单元组件所承受的荷载要通过 竖框（或横梁）传递给主体结构。该结构较常 见的形式是：竖框和横梁现场安装形成框格后 将面板材料单元组件固定于骨架上，面板材料 单元组件竖向接逢在立柱上，横向接逢在横梁 上，并进行密封胶接逢处理，防雨水渗透、空 气渗透。
框架式幕墙主要特点
➢
1．施工手段灵活，工艺较为成熟，经过较多工程实践检验，
是目前采用较多的幕墙结构形式。
➢
2．主体结构适应能力强，安装顺序基本不受主体结构的影响
。
➢
3．采用密封胶接逢处理，水密性、气密性好，具有较好的保
温、隔声降噪能力，具有一定的抗层间位移能力。
➢
4．面板材料单元组件工厂制作，结构胶使用性能有保证。
➢
5．大量安装工序现场进行，要求现场管理工作量大。
➢
6．密封胶施工要求严格，前期清洗、打胶过程对工人素质要
求高；安装打胶控制点多，工序多，要求工程管理质量高。
单元式幕墙
➢ 单元式幕墙是由许多独立的单元组合而成，每 个独立单元组件内部所有板块安装、板块间接 缝密封均在工厂内加工组装完成，分类编号按 工程安装顺序运往工地吊装，安装可与主体结 构施工同步进行（相差5-6个楼层即可）。通 常每个单元组件为一个楼层高（或二、三个楼 层高）、一个分格宽，单元与单元之间采用阴 阳镶嵌的结构形式，即单元组件的左右竖框、 上下横框都是和相邻单元组件对插，通过对插 形成组合杆，从而形成单元组件间接逢。单元 组件的竖框直接固定在主体结构上，所承受的 荷载是由单元组件的竖框直接传递到主体结构 。
用于超高层建筑和纯钢结构高层建筑。
单元式幕墙与框架式幕墙对比分析
说明：⒈施工工期短，大部分工作是在工厂完成的，运 往工地后仅为吊装就位，就位固定的工作量占全部幕墙 工作量的份额很小。幕墙吊装可以和土建同步进行，使 总工期缩短。⒉可以设计出各种不同风格的异形幕墙， 使采用幕墙的建筑物发挥最佳艺术
效果。⒊由于采用对插接缝，使幕墙对外界因素的变形 适应能力更好;采用雨幕墙原理进行结构设计(词条“结构 设计”由行业大百科提供)，从而为提高幕的水密性和 气密性创造了条件。⒋单元板块在工厂内进行组装，质 量控制比工地优越。其次，
玻璃幕墙的另一大分类： 框架式玻璃幕墙框架式玻璃幕 墙是将工厂制作的一根根元件(立柱、横梁)和一块块玻璃 (组件)运往工地，将立柱用连接件安装在主体结构上，再 在立柱上安装横梁，形成幕墙框格后安装固定玻璃(组件)。 按幕墙形式分为
：明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙。 性 能说明：⒈采用镶嵌槽夹持方法安装玻璃，安装简捷， 易于更换、拆卸，便于维护。⒉采用浮动式连接结构， 吸收变位能力强。⒊能够实现建筑上的平面幕墙和曲面 幕墙效果。总结：结合上述对单
元式玻璃幕墙和框架式玻璃幕墙的叙述，对两种玻璃幕 墙分类进行优缺点的总结。单元式玻璃幕墙优缺点 优点： ①幕墙质量容易控制;②现场施工简单、快捷、较好管理; ③可容纳较大结构位移;④防水(词条“防水”由行业大百 科提供)性能较好;
⑤容易实现高性能幕墙的要求;⑥能够适应现代建筑发展 水平的需要。 缺点：①如果安装好的单元板块需要修理 或更换，会比较困难。②构造形式决定了单元式幕墙的 铝型材用量较高，成本一般比采用相同材料的框架式幕 墙高。框架式玻璃幕墙优缺点
优点：①容易设计，安装方式灵活;②材料在现场较易存 放;③维修方便;④成本一般比单元式幕墙低。 缺点：①幕 墙安装质量和性能难以得到保证;②需要大量的现场管理 和质量控制工作;③易渗水;④可以容纳的结构位移是非常 有限的;⑤现场
单元式幕墙与框架式幕墙的对比
单元式幕墙与框架式幕墙的特点框架式幕墙的特点：在设计、计算、管理上均较简单容易，能承受较大的安装误差；由于构件小，在工地上容易存放；因设计计算简单，安装是不需要很长的准备时间；由于制作简单，安装系统有弹性，故较多幕墙的承建商能力建造该类幕墙。
其主要缺点为：框架式幕墙整体安装要在楼房土建施工完毕后，幕墙要从楼的上端向下端安装，需较长的安装时间，并且一定要借助于脚手架或吊船安装，幕墙容易产生安装误差，构件不直，安装不平整；防水一般为单层密封，保持双层密封比较困难；由于工地受各种条件影响，建筑幕墙的施工工期比预期计划要长，很难保证工期。
单元式幕墙的特点：单元式幕墙，是指由各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，直接安装在主体结构上的建筑幕墙。
可分为："单元式幕墙"和"半单元式幕墙"又称坚挺单元式幕墙，半单元式幕墙详分又可分为：立挺分片单元组合式幕墙，窗间墙单元式幕墙。
上述单元式幕墙分类有所不同，但其基本原理完全一致。
它和框架式幕墙在制作原理设计施工上有着本质上的差异。
现将单元式幕墙的特点介绍如下：一、单元式解决幕墙漏水问题，采用了"等压原理"。
二、单元式幕墙的单元件高度为楼层高度，宽度一般为1.2米至1.5米左右。
故传力简捷，可直接挂在楼层预埋件上，安装方便。
三、单元件在工厂内加工制作，可以把玻璃、铝板或其它材料在加工厂内组装在一个单元件上，促进了建筑工业化程度。
四、因为单元件在加工厂内整件组装，易于在工厂内进行检查，有利于保证多元化整体质量，保证了幕墙的工程质量。
五、单元式幕墙从楼层下方向上方安装能够和土建配合同步施工，大大缩短了工程周期。
六、单元式幕墙所有工程均可在楼层内完成，在安装期间可以省出高大的脚手架和吊船。
七、幕墙单元件安装联接接口构造设计能吸收层间变位及单元变形，通常可承受较大幅度建筑物移动，对高层建筑和钢结构类型建筑特别有利。
单元体和框架幕墙对比分析
4、因为单元件在加工厂内整件组装，易于在工厂内进行检查，有利于保证多元化整体质量，保证了 幕墙的工程质量。 5、单元式幕墙从楼层下方向上方安装能够和土建配合同步施工，大大缩短了工程周期。 6、幕墙单元件安装连接接口构造设计能吸收层间变位及单元变形，通常可承受较大幅度建筑物位移， 对高层建筑和钢结构类型的建筑特别有利。 7、安装后的单元式幕墙，单元件和单元件之间，由于是销形衔接，可以不注硅酮密封胶(有的也可 以注胶，因安装方法不同而异)，避免了大面积现场打胶所带来的质量问题。 8、单元式幕墙框件接缝紧密排成直线，容易构成一个优良的外墙形象。 9、单元式幕墙墙体预埋件位置及安装需较高的精确度。
起 吊 现 场
现 场 安 装
1.1.2 单元式幕墙的特点： 1、典型的单元式幕墙是运用雨幕原理实现对插接缝防水构造设计最理想形式的幕墙。 2、设计技术成熟，幕墙系统构造十分讲究，故而对幕墙的水密性、气密性、抗风压变形性能有周全
的考虑，系统对层间位移、温度变形等有相当大的适应能力。 3、工厂制作组装，加工组装精度高、能有效控制质量，便于机械化、自动化生产，也便于细部雕琢。 4、板块现场安装，施工机械化程度高，能消除人为因素对元件拼装质量的影响，便于施工质量控制。
三 维 六 向 定 位 系 统
10、单元式幕墙需要利用高科技的设计原理，承建商要求有一定经验的设计人才和先进的生产设备， 以及丰富的施工组织经验，具有很强实力的幕墙公司，才有能力建造好单元式幕墙工程。
单 元 体 断 面 效 果 图
11、单元式幕墙要求高技术的成分多，铝型材的形状也较复杂，用铝型材量较多。其造价要高于框 架式幕墙。
单元式幕墙典型三维节点图
1.1 单元式幕墙
1.1.1 单元式幕墙介绍 单元式幕墙是由许多独立的单元组合而成（见下图），每个独立单元组件内部所有板块安装、板块间 接缝密封均在工厂内加工组装完成，分类编号按工程安装顺序运往工地吊装，安装可与主体结构施工同步 进行（相差 5-6 个楼层即可）。通常每个单元组件为一个楼层高（或二、三个楼层高）、一个分格宽，单元 与单元之间采用阴阳镶嵌的结构形式，即单元组件的左右竖框、上下横框都是和相邻单元组件对插，通过 对插形成组合立挺，从而形成单元组件间接逢。单元组件的竖框直接固定在主体结构上，所承受的荷载是 由单元组件的竖框直接传递到主体结构。
单元式幕墙与框架式幕墙特点讨论
单元式幕墙与框架式幕墙特点讨论本文简述了单元式幕墙与框架式幕墙的各自特点，通过本文能够初步了解幕墙的构造原理和幕墙的性能特性，以及幕墙的施工方式。
标签：单元式幕墙；框架式幕墙；气密性；水密性；平面内变形；隔声降噪；平整度；自洁功能；可拆卸性；安全性能；质量保证；技术能力；工期；造价对比1 前言随着社会的发展，城市建筑产业也随着迅猛发展，从而有力的带动了建筑外装饰行业在建筑业中的影响，随着城市化进程的推进。
形形色色的建筑走进人们的视线，建筑师的各种构思和个性化理念得以充分体现。
玻璃幕墙是融建筑技术、建筑功能、建筑艺术于一体的建筑外围护结构，是当今建筑物的主要外装饰，其特点是建筑效果具有现代感、施工简便且工期较短、维护方便、能适应旧建筑物立面更新的需要。
玻璃幕墙发展到现在，从结构及安装施工方法上可分为单元式玻璃幕墙和框架式玻璃幕墙。
2 单元式玻璃幕墙构成原理单元式玻璃幕墙所有组件先在工厂内加工，组装成单元体，再运至工地现场，整块安装在主体结构上。
以建筑物的层间高度为单元板块高度，以一个或几个分格宽度为单元板块的宽度。
相邻单元板块之间均为公母插接方式，并留有一定的缝隙，以吸收幕墙的变位。
当主体结构进行到10～15层左右时，即可采用专用机械安装单元板块，也可与土建结构交叉作业，同时施工。
3 框架式玻璃幕墙构成原理构件式玻璃幕墙是在主体结构上先安装好横、竖龙骨，再把玻璃安装在横、竖龙骨上。
横龙骨与竖龙骨、竖龙骨与竖龙骨之间均为可动连接，框架式玻璃幕墙则通过可动连接的活动量，来吸收外力作用下幕墙产生的变形；安装时待主体结构封顶以后，才能进行横、竖龙骨的安装。
然后进行龙骨抄平、找正，上述工序完成之后，才能安装面板。
4 单元式玻璃幕墙与框架式玻璃幕墙的特点分析● 气密性、水密性单元式玻璃幕墙，（1）利用等压原理实现结构防水，由四道密封胶条构成等压腔并通过迂回渠道与外界连通，保持腔内外空气压力均衡，渗入幕墙内部的少量水能顺畅排出。
单元式幕墙与框架式幕墙的比较.ppt-091027
八、现场施工安全
单元式幕墙与框架式幕墙在施工安全上相比有如下优 势： 1、 大部分的加工由工厂完成，在现场的劳动力较少， 发生安全事故的概率低 。 2、 高层建筑室外风力比较大，单元体在安装过程中室 外操作的时间短，发生安全事故的概率低 。 3、在幕墙使用过程中，由于单元体整体性强，可避免 单个零件松动坠落的安全隐患。
单元式幕墙 三维可调式 支座示意图
六、适应主体结构变形： • 导致土建主体结构变形的主要因素：土建的施工误差，
沉降的不均匀，使用后的一直存在的微震，地震中的 变形。 • 单元式幕墙是通过每个相邻板块之间的槽口插接而成， 具有良好的伸缩变形能力。 • 单元式幕墙每个单元板块是一个整体，所以每个单元 板块的各个构件的相对位移极其微小，在伸缩变形复 位后仍然能保证板块的整体性。 • 框架式幕墙每个相邻板块之间是靠密封胶来达到视觉 上的整体感，在伸缩变形的过程中，每个构件都会产 生较大的相对位移，而且伸缩变形的复位能力差。
五、 现场安装质量控制：
• 单元幕墙： 可以完全克服上述缺点 1、现场直接将单元板块挂在楼层连接件上，安装方便， 质量易于保证。 2、幕墙表面平整度高，装饰效果好。 3、受天气影响和工人技术水平因素少。 4、质量检验快、易。 5、单元式幕墙外立面成型很快，不需要现场注胶。很 好地保证了工程质量。
单元式幕墙支 座挂接示意图
五、 现场安装质量控制：
• 框架式幕墙： 1、框架的每个构件都需在现场逐步安装，质量控 制指标很多，累积误差无法避免，难以控制； 2、框架幕墙容易产生安装误差，构件不直，安装 不平整，组框的整体性欠佳。 3、受天气影响和工人技术水平因素多。 4、硅酮密封胶密封，雨天、温度直接影响到打胶 质量以及胶的固化时间，而且现场操作很难控制胶的 厚度。 5、现场质量检测慢、难、复杂，不利于幕墙质量 控制。
单元与框架比较
目 录CONTENTS一.单元平面内变形的能力强，适合于高层及超高层建筑建筑物每时每刻都在运动，最直接的表现就是摆动,建筑物越高，摆动量越大，超高层的建筑摆动量就更大了，这就需要我们所设计的幕墙具备吸收较大变形的能力，单元幕墙恰恰就是具有吸收较大变形能力的幕墙，原因就是单元幕墙是组合杆件，板块之间相互插接，因而吸收变形的能力强。
而框架幕墙是整体杆件，与单元结构相比较吸收变形的能力差。
二.单元防水性能好，排水能力强单元幕墙另外一个显著特点是防水性能好，排水能力强。
早期的框架幕墙在使用过程中经常出现漏水现象，究其原因有两个，一个是结构上的原因，一个是人为因素，结构上的原因是因为框架幕墙没有专门的排水结构，它密封的方式是在板块的接缝处打密封胶来进行外部堵水，水一旦进入则不易排出造成漏水。
人为因素是指现场打胶质量靠工人的技术水平和认真程度，而单元幕墙克服了上述缺陷，单元幕墙有专门的防水和排水结构，即使有少量的雨水渗漏到结构中，也会通过其专门的排水结构排出去，因此，单元幕墙的防水排水能力更好。
三.单元全部为弹性接触，无热噪声早期的框架幕墙在使用过程中另外一个现象就是咔咔响，原因是在组成框架幕墙的各个构件之间存在着硬性接触，温度变化构件发生热胀冷缩，在构件接触面进行硬性摩擦，产生摩擦噪声。
这种硬性接触在框架幕墙中无法消除，因此框架幕墙无法根治热噪声这种弊病。
而单元幕墙在构造设计上全部为弹性接触，无硬性接触部位，因此不会产生摩擦噪声。
一.单元幕墙加工质量好、安装质量高加工质量：单元幕墙有专门的加工设备—数控加工中心，加工精度高，可达到0.01MM。
而框架幕墙的加工设备相对简单，加工精度低。
安装质量：单元幕墙在工厂就已经组装好，是工厂化产品，现场只进行单元板块的安装，安装精度靠构造尺寸来保证，避免了人为因素对安装质量的影响。
而框架幕墙需要在现场安装其全部构件（转接件、竖框、横框、面板、附件、胶等），每安装一道工序都会产生一次误差，多道工序就会造成误差积累，因此安装误差较大。
框架式幕墙与单元式幕墙的价格差异
框架式幕墙与单元式幕墙的价格差异
框架式幕墙与单元式幕墙由于结构及安装方式的不同，在价格方面存着很大的差异。
主要表现在以下几个方面：
1．铝型材的用量：框架式幕墙铝型材用量一般在7—9 kg / 平方米左右。
单元式幕墙铝型材用量一般在13—15 kg / 平方米左右。
两者每平方米铝型材用量相差6kg左右。
铝型材按每公
斤22 元（RMB）计算，在铝型材的用量方面，框架式
幕墙要比单元式幕墙单价低120元左右。
2．幕墙附件用量：单元式幕墙板块间密封方式一般为多腔体、高性能胶条密封，胶条用量相对较多，且幕墙板块连接方式（板块间及板块与主体间）与框架式幕墙有明显不同，在附件用量方面，单元式幕墙要比框架式幕墙单价高出50元左右。
3．加工费用：由于单元式幕墙结构复杂，加工工序较多，加工精度要求较高，每平方米加工费用单元式幕墙要比框架式幕墙单价高出50元左右。
4．其他方面如板快运输、吊装以及取费等，单元式幕墙要比框架式幕墙单价高出60元左右
总体分析，针对同一建筑，在幕墙面材相同的条件下，单元式幕墙要比框架式幕墙单价高出280元左右。
单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析
单元的部件主要是用电脑进行控制的，首先在工厂内进 行加工，这样可以提高加工的效率，还可以提高产品的性能。 一般幕墙的预制单元板块都是在工厂内进行制造和加工以及 组装的，这样就会减少施工现场的工作量，还可以加强对质量 的控制。其中单元式幕墙还存在着许多的缺点：（1）在施工的 过程中，通常会占据很大的空间，这是十分不方便的。（2）因为 构建的数量比较多，这样就会使运输成本进行增加。（3）其中 需要对加工的精度要求很高，这样就会提高整体的成本。然 而整体来看，框架式幕墙和单元式幕墙都各自具有其各自的 特点，所以砸其进行两者的对比时，我们可以看出框架式幕墙 的污染比较小，它可以采用多种的密封形式，从而提高了密封 的效率；从整体工艺性来看，框架式幕墙在整体上更为完整。 和单元式幕墙比较，它在隔断方面还存在很大的缺点，这样就 会降低幕墙的灵活性；在施工方面，框架式幕墙可以对玻璃板 进行单独的安装，从而会提高单元式幕墙的效果。
幕墙专栏
Doors & Windows
单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析
沈红萍
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
摘 要：幕墙一般是由建筑的框架与装饰材料组成的，主要的功能是对于外墙的装饰作用，它是建筑物的重要的组成部分， 所以对于幕墙的选型与对比是很重要的，它可以显现出幕墙的整体性能。其中在进行幕墙的应用于对比中，一定要结合单元式幕 墙和框架式幕墙两种幕墙的特性，从而使两者的应用效果可以显现出来，进一步提高幕墙的质量安全。本文主要是对幕墙的优缺 点进行了详细的分析，与此同时对两种幕墙的整体性能进行数据的对比，使得两种幕墙的优势都能凸显出来。
5 பைடு நூலகம்语
在工程中，对于单元式幕墙和框架式幕墙的选型对比是 很重要的，而且应用也十分的广泛和使用的时间比较长。对 于框架式幕墙来说，需要对它的技术进行全面和综合的分析， 我们详细的阐述了框架式幕墙的优势和特点，而且还指出了 他的不足之处，提出了优化措施。
单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析
单元组件就是一个受力单元 。 安装时将单元组件 固定在楼层
楼板 （ 梁） 上， 水平方 向相邻两单元组件的左右竖框 通过对插 形成 竖向组合杆 ， 上单元下框与下单元的上框 对插 组合成横 向组合杆 ， 这样它所承受 的载荷是 由单元 组件 的竖框直接传
组（ 有条件可分 ３ — ４ 个班组 ） 同时施工 ， 则每天可完成 ５ ０ ０ ｍ ：
６ ０ ０ ｍ 单元板块 的安装 。
ｃ ）密封胶条耐老化性能强。
２ 单 元式幕 墙 的技术 特点
单元式幕墙是 国际上近年出现的高档建筑外 同护 系统 ， 是建筑产 品工厂化 的产物 ， 代表着建筑外 同护 系统 的未来发 展方 向。 单元幕墙 的构成原理为 ： 幕墙是在工厂 中制成一单元组 件， 这种组件一般为一个楼 层高 度 ， 也可 以为 ２ － ３ 层高 ， 一个
采用三元乙丙 （ Ｅ Ｐ Ｄ Ｍ） 橡胶条进行接缝密封 ， 该胶条具有
很高的耐老化性能和耐高低温性能，在一 ４ ０ ℃～ １ ５ ０ ￣ Ｃ 范围内其 基本物理 陛能不变 ， 因而使幕墙 系统的可靠性进一步提高。 ｄ ）结构 防水 ， 气密 、 水密可靠 。
利 用等压原理实现结 构防水 ， 密封机理可靠 。 不 完全依 靠人为 的操作水平和认真程度来保证密封质量 。因而气 密 、
相对于框架式幕墙 ， 单元式幕墙 的主要技术特点是 ：
妫
羹
单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析
赵 海 夏鸣飞
摘
沈阳 远大 铝 业工 程 有限 公司
单元式幕墙与框架式幕墙对比
典型节点： 框架式：
特点分析
典型节点： 单元式：
特点分析
综合分析
从以上框架式与单元式幕墙的对比分析可知： （1）单元式幕墙技术含量高，对施工单位的设 计能力，拼装加工能力有较高要求；框架式幕 墙工艺成熟，对施工单位现场管理能力、工人 操作水平有较高要求。 （2）在质量上单元式相对框架式幕墙较容易控 制；在工期上单元式幕墙具有优势。 （3）在成本上框架式幕墙比单元式幕墙低
议题二：框架式幕墙与单元式幕墙对比分析
2015-02
生产、安装工序对比
框架式幕墙：
型材生产、 加工、进场 现场玻璃板 块安装，打 密封胶
预埋
埋件打凿 测量放线
现场转接 件、立柱、 横梁安装
淋水 试验
验收
玻璃生产、 加工、进场
生产、安装工序对比
单元式幕墙：
型材生产、 加工
拼装厂拼 装单元体
玻璃生产、 加工
特点分析
造价： 框架式： 造价约800~1000元/㎡ 单元式： 造价约1200~1500元/㎡， 比框架式 高约20%~30%
注：以上造价为咨询“金粤幕墙”及“中泓幕墙” 初步反馈的结果，具体造价由设计选用的材料及 设计复杂程度决定。
特点分析
防水设计原理： 框架式： “完全密封型”防水，即是有缝的 地方就采用防水密封材料进行封堵。 容易受施工质量、密封材料使用年 限及建筑形变开裂的影响。 单元式： 结构化防水，通过综合运用雨幕原 理和等压原理，允许水通过幕墙表 面渗入，并能将水合理组织排出。 幕墙防水介绍：幕墙防水专题
单元式： 拼装厂制作组装，加工组装精 度高、能减少现场安装人为影 响因素，有效控制质量。
特点分析
维修保养： 框架式： 表面硅酮密封胶的注打质量、老 化、位移开裂容易导致漏水，漏 水位置及原因较容易检查。 单元式： 单元板块之间插接相连，具备承受一 定位移形变的能力，防水设计（雨幕 等压原理）较科学，漏水位置及原因 较难检查。
单元式幕墙与构件式幕墙的区别
单元式幕墙与构件式幕墙的区别
单元式幕墙是面层与支撑框架在工厂制作成的完整幕墙结构，直接安装在主题结构上。
单元式幕墙的优点：
1.单元式幕墙的高度为楼层的高度，可直接挂在楼层的预埋件
上，安装方便
2.在工厂的将玻璃、铝板、石材等面材组装成一个单元板块促进
了工厂化加工。
3.单元板块工厂内加工，有利于质量的检查，提高了幕墙的质量。
4.单元式幕墙的预埋件及加工尺寸要求精度极高。
正因为尺寸的
精度高，大大提高了型材的利用率等成本控制。
5.单元板块的安装完全可在楼内完成，节省了脚手架或吊兰的费
用。
6.密封胶条耐老化性能强。
单元式幕墙的缺点：
1.无论是现场工地还是工厂需较大的占地空间，用于构件的摆
放。
2.运输成本高，易破损
3.由于加工精度要求高，因而加工成本较高。
4.施工组织较复杂。
构件式幕墙是在工厂制作的是一根根元件和玻璃板块，用往工地依次安装立柱、横梁、玻璃板块的幕墙形式。
构件式幕墙的优点：
1.设计、管理、计算上均简单容易，能承受较大的安装误差。
2.构件小，在工地上容易存放。
3.因为设计的构造简单，前期不需要很长的准备时间。
构件式幕墙的缺点：
1.幕墙的安装周期较长。
2.因为要借助脚手架或吊篮，容易产生一定的误差。
3.由于受工地各种条件的影响，很难保证工期。
于凯
2012年3月9日。
(整理)单元体和构件式区别
第一部分框架式与单元式幕墙区别一、框架式幕墙框架式隐框玻璃幕墙标准节点效果图（一）、基本概念：框架式幕墙是将一根根元件（立柱、横梁）安装在建筑物框架上形成框格龙骨体系，再镶嵌面板（石材或玻璃），经过密封处理最终组成幕墙。
它具有良好的适用性，同时密封性、经济性较好，维修拆换方便。
幕墙的横梁、立柱及面板单元组件都是在工厂加工完成的，在现场的工作量小，能保证幕墙的质量。
立柱在工地安装，可实现工地现场的调整，对土建施工及预埋件施工过程中的误差具有很大的适应能力。
幕墙的立柱采用从下向上的顺序安装，可以跟随土建施工进行；幕墙板块的挂板采用从上向下的顺序施工，可以一边挂板，一边拆除脚手架。
（二）、框架式幕墙主要优缺点：1、施工手段灵活，工艺较为成熟，经过较多工程实践检验，是目前采用较多的幕墙结构形式。
2．主体结构适应能力强，安装顺序基本不受主体结构的影响。
3、采用密封胶接逢处理，水密性、气密性好，具有较好的保温、隔声降噪能力，具有一定的抗层间位移能力。
4、面板材料单元组件工厂制作，结构胶使用性能有保证。
5、大量安装工序现场进行，要求现场管理工作量大。
6、密封胶施工要求严格，前期清洗、打胶过程对工人素质要求高；安装打胶控制点多，工序多，要求工程管理质量高。
7、现场工序较多，工期相对较长。
二、单元式幕墙单元式幕墙标准节点效果图（一）、基本概念：单元式幕墙是由许多独立的单元组合而成，每个独立单元组件内部所有板块安装、板块间接缝密封均在工厂内加工组装完成，分类编号按工程安装顺序运往工地吊装，安装可与主体结构施工同步进行；通常每个单元组件为一个楼层高、一个分格宽，单元与单元之间采用阴阳镶嵌的结构形式，即单元组件的左右竖框、上下横框都是和相邻单元组件对插，通过对插形成组合杆，从而形成单元组件间接逢。
单元组件的竖框直接固定在主体结构上，所承受的荷载是由单元组件的竖框直接传递到主体结构。
（二）、单元式幕墙主要优缺点：1、幕墙单元工厂内加工制作易实现工业化生产，降低人工费用，控制单元质量；大量的加工制做、准备工作在工厂内完成，从而缩短幕墙现场施工周期和工程施工周期，为业主带来较大的经济效益和社会效益。
单元式幕墙于框架式幕墙的区别
单元式幕墙单元式幕墙是在工厂加工程度最高的一种类型幕墙。
在工厂不仅要加工竖框、横框等元件，还要用这些元件拼装成单元组件框，并将幕墙面板（玻璃、铝板、花岗石板等）安装在单元组件框的相应位置上，形成单元组件。
单元组件的高度要等于或大于一个楼层，直接固定在主体结构上。
一个个单元组件上、下框（左、右框）对插形成组合杆，完成单元组件间接缝，形成整体幕墙，其主要工作量是在工厂完成，这样可以进行工业化生产，大大提高劳动生产率和产品质量。
性能说明：⒈施工工期短，大部分工作是在工厂完成的，运往工地后仅为吊装就位，就位固定的工作量占全部幕墙工作量的份额很小。
幕墙吊装可以和土建同步进行，使总工期缩短。
⒉可以设计出各种不同风格的异形幕墙，使采用幕墙的建筑物发挥最佳艺术效果。
⒊由于采用对插接缝，使幕墙对外界因素的变形适应能力更好；采用雨幕墙原理进行结构设计，从而为提高幕墙的水密性和气密性创造了条件。
⒋单元板块在工厂内进行组装，质量控制比工地优越。
框架式玻璃幕墙框架式玻璃幕墙是将工厂制作的一根根元件（立柱、横梁）和一块块玻璃（组件）运往工地，将立柱用连接件安装在主体结构上，再在立柱上安装横梁，形成幕墙框格后安装固定玻璃（组件）。
按幕墙形式分为：明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙。
性能说明：⒈采用镶嵌槽夹持方法安装玻璃，安装简捷，易于更换、拆卸，便于维护。
⒉采用浮动式连接结构，吸收变位能力强。
⒊能够实现建筑上的平面幕墙和曲面幕墙效果。
比较：1、框架幕墙对于造型复杂的铝板幕墙比较有优势,理由是此类幕墙重量轻,现场施工容易,安全性很容易保证,但同样是复杂造型对于玻璃,和石材等重量大的幕墙更适合做单元的,因为这些面板和构件都是在工厂内组装好后整件吊装的,很容易保证系统的安全性。
A- l2、单元幕墙对前期资金占用大,土建施工精度要求高。
设计难度大,人工总成本高，材料品种多，单方面积耗材量大。
3、单元式不依赖于脚手架，安装人员无需在室外用吊篮来安装。
单元式和框架式幕墙工程应用对比分析 李明英
单元式和框架式幕墙工程应用对比分析李明英摘要：单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析十分重要，其能够使得幕墙的整体应用效果更为显著。
在进行幕墙的建筑与应用中，需要结合两种幕墙的施工特性，使框架式幕墙与单元式幕墙的应用效果更为显著，提高幕墙的整体施工质量。
本文对幕墙的优点以及缺点进行较为明确的数据分析，同时对在进行选型对比的过程中幕墙的整体形势进行数据对比，在选型中将单元式幕墙与框架式幕墙的优势全面发挥出来。
关键词：单元式幕墙；框架式幕墙；对比分析在进行单元式幕墙与框架式幕墙的选型对比分析时，需要对两种幕墙的特性进行较为明确的数据分析。
在整体的对比过程中，两种幕墙各自具备相应的技术特点。
因此，采用多种不同的形式使得幕墙选型对比的效果全面发挥出来十分关键。
一、框架式玻璃幕墙技术特点所谓的框架玻璃幕墙，就是用一根根元件安装在建筑物主框架上，并形成框格的体系。
然后通过一定的方式将玻璃镶嵌到其中，最终组装成为幕墙。
在进行框架式玻璃幕墙建造的过程中：①需要在以竖向受力为主的框格基础上来进行立柱的固定工作；②需要将横梁固定好；③将以横向受力为主的框格作为基础进行横梁安装，并进行立柱固定，最终形成幕墙框格体系，然后就可以进行玻璃的安装工作。
该玻璃幕墙主要有着以下几个方面的优点：运输比较方便；施工程序简单；施工的成本比较低。
但是也存在着很大的缺陷，就是在进行现场安装的过程中，一定要进行逐件的安装，只有这一元件安装完成之后，才能进行下一个元件的安装工作，这样就会导致施工的周期过长，而且安装的精度也很难进行控制。
二、单元式幕墙的技术特点单元幕墙是国际上出现的一种高档建筑外围护系统，在实际使用的过程中，发挥着很大的效用，这也是未来建筑外围护系统的发展方向。
接下来，我们就来对单元幕墙的构成原理进行简单介绍。
①幕墙是在工程中制成的一个单元组件，这种组件的规格目前没有明确规定，可以为一层楼的高度，也可以是几层楼的高度，而一个单元组件就是一个受力单元；②在进行安装的过程中，需要将其中的单元组件进行固定，并对水平方向上的组件进行一定的整合，使最优相邻的两个单元组件形成一个竖向的组合杆，而上下框的单元框也可以根据这一原理，形成横向的组合杆。
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单元式幕墙及框架式幕墙的分析与对比 (1)
单元式幕墙 (2)
框架式幕墙 (10)
单元式幕墙和框架式幕墙优缺点对比 (14)
单元式幕墙及框架式幕墙的分析与对比
幕墙俗称为建筑的衣裳。
幕墙的设计选型、安装质量的好坏不但直接影响整个建筑的形象，同时也影响到整个建筑的使用功能，还会影响到日后使用时的运营、维护成本
本着为业主提供最佳性价比的方案，我司就单元式幕墙系统与框架系统作以下介绍。
供业主参考选择。
幕墙系统定义
框架幕墙框支承玻璃幕墙的种类按构造分类可分为：元件式、单元式。
元件式(又称框架式、构件式)：
《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)定义：在现场依次安装立柱、横梁和玻璃面板的框支
承玻璃幕墙。
单元式：
《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)定义：将面板和金属框架(横梁、立柱)在工厂组装为
幕墙单元，以幕墙单元形式在现场完成安装施工的框支承玻璃幕墙。
元件式幕墙典型三维节点图单元式幕墙典型三维节点图
1.1单元式幕墙
1.1.1单元式幕墙介绍
单元式幕墙是由许多独立的单元组合而成（见下图），每个独立单元组件内部所有板块安装、板块间接缝密封均在工厂内加工组装完成，分类编号按工程安装顺序运往工地吊装，安装可与主体结构施工同步进行（相差5-6个楼层即可）。
通常每个单元组件为一个楼层高（或二、三个楼层高）、一个分格宽，单元与单元之间采用阴阳镶嵌的结构形式，即单元组件的左右竖框、上下横框都是和相邻单元组件对插，通过对插形成组合立挺，从而形成单元组件间接逢。
单元组件的竖框直接固定在主体结构上，所承受的荷载是由单元组件的竖框直接传递到主体结构。
起
吊
现
场
现
场
安
装
1.1.2单元式幕墙的特点：
1、典型的单元式幕墙是运用雨幕原理实现对插接缝防水构造设计最理想形式的幕墙。
2、设计技术成熟，幕墙系统构造十分讲究，故而对幕墙的水密性、气密性、抗风压变形性能有周全
的考虑，系统对层间位移、温度变形等有相当大的适应能力。
3、工厂制作组装，加工组装精度高、能有效控制质量，便于机械化、自动化生产，也便于细部雕琢。
4、板块现场安装，施工机械化程度高，能消除人为因素对元件拼装质量的影响，便于施工质量控制。
施工周期短，无脚手架，施工过程外观形象好。
5、多重胶条密封，使之能采用干法施工为主，避免湿作业对环境的污染。
6、对土建施工质量及施工单位现场管理水平要求很高。
1.1.3单元式幕墙因为具有一系列优点而在高层建筑中应用越来越广泛。
其优点如下：
1、单元式解决幕墙漏水问题，采用了"等压原理",控制了漏水现象。
2、单元式幕墙的单元板块一般高度为一个楼层高度，宽度一般为1.2米至1.5米左右。
传力简捷，可直接挂在楼层预埋件上，安装方便。
3、单元板块在工厂内加工制作，可以把玻璃、铝板或其它材料在加工厂内组装在一个单元件上，促进了建筑工业化程度。
4、因为单元件在加工厂内整件组装，易于在工厂内进行检查，有利于保证多元化整体质量，保证了幕墙的工程质量。
5、单元式幕墙从楼层下方向上方安装能够和土建配合同步施工，大大缩短了工程周期。
6、幕墙单元件安装连接接口构造设计能吸收层间变位及单元变形，通常可承受较大幅度建筑物位移，对高层建筑和钢结构类型的建筑特别有利。
7、安装后的单元式幕墙，单元件和单元件之间，由于是销形衔接，可以不注硅酮密封胶(有的也可以注胶，因安装方法不同而异)，避免了大面积现场打胶所带来的质量问题。
8、单元式幕墙框件接缝紧密排成直线，容易构成一个优良的外墙形象。
9、单元式幕墙墙体预埋件位置及安装需较高的精确度。
工
厂
拼
装
注
胶
10、单元式幕墙需要利用高科技的设计原理，承建商要求有一定经验的设计人才和先进的生产设备，以及丰富的施工组织经验，具有很强实力的幕墙公司，才有能力建造好单元式幕墙工程。
11、单元式幕墙要求高技术的成分多，铝型材的形状也较复杂，用铝型材量较多。
其造价要高于框架式幕墙。
三
维
六
向
定
位
系
统
单
元
体
断
面
效
果
图
1.1.4单元式幕墙的分类：
▪横滑型
▪横锁型
▪对碰式
▪闭腔式
1.2框架式幕墙
1.2.1框架式幕墙介绍
框架式(元件式,构件式)幕墙的竖框（或横梁）先安装在主体结构上，再安装横梁（或竖框），竖框和横梁组成框格，面板材料在工厂内加工成单元组件，再固定在竖框和横梁组成的框格上。
面板材料单元组件所承受的荷载要通过竖框（或横梁）传递给主体结构。
该结构较常见的形式是：竖框和横梁现场安装形成框格后将面板材料单元组件固定于骨架上，面板材料单元组件竖向接缝在立柱上，横向接缝在横梁上，并进行密封胶接缝处理，防雨水渗透、空气渗透。
框架
立柱效
果
框架幕墙效果
隐框构件式幕墙装配图
1.2.2框架玻璃幕墙，其在构造及使用功能上的特点有如下几点：
1、施工手段简单，工艺较为成熟。
2、主体结构适应能力较强，安装顺序基本不受主体结构的影响。
3、大量安装工序现场进行，要求现场管理工作量大。
4、前期清洗、打胶过程对工人素质要求高；安装打胶控制点多，工序多，要求工程管理质量高。
1.3单元式幕墙和框架式幕墙优缺点对比
单元式幕墙与框架式幕墙的综合对比：
1.适应主体结构变形能力
单元式幕墙的单元板块之间阴阳镶嵌连接，当主体结构发生层间位移时，单元幕墙在平面内会跟随着主体结构发生有规律的移动而不会产生任何结构性和功能性的损伤，适应主体结构位移能力强，提高了幕墙系统的整体变位吸收能力，能有效吸收地震作用、温度变化、层间位移，单元式幕墙较适用于高层建筑。
元件式幕墙的龙骨跟随主体结构同时变形，容易受损，适应主体结构位移能力弱。
2.幕墙成本比较
投入成本比较：单元幕墙的单元板块之间阴阳镶嵌连接，型材用量较多，投入成本稍高于元件式幕墙。
维护成本比较：由于元件式幕墙适应主体结构位移能力差，幕墙系统的整体变位吸收能力弱，地
震作用、温度变化、层间位移作用下，其幕墙面板及龙骨受损率较单元式幕墙高；且由于元件式幕墙采用密封胶进行密封防水，受气候、施工质量及材料性能等影响较大，增加幕墙系统破坏的可能性，从而增加维护成本。
3.现场施工工期
单元幕墙的现场施工工期短。
大部分工作在工厂车间内进行，现场工作量少；幕墙的吊装可与主体结构同步进行。
经济效益和社会效益较好。
单元幕墙安装与主体结构同步施工，正常施工段可与主体结构施工段相隔10左右层，且现场只负责吊装与调节工序。
单元板块吊装图片
元件式幕墙，现场工作量大，施工工期较长；由于元件式幕墙的所有龙骨及面板均在工地独立安装，施工工序复杂。
元件式幕墙节点图片
4.产品质量
单元式幕墙是工厂化程度最高的幕墙类型，施工现场的大部分工作都在工厂完成，现场只需安装单
元板块的支座。
既减少了现场施工的工作量，又方便了对幕墙质量的控制，大大降低施工现场人为因素对工程质量的影响。
材料半成品自动流水生产线
元件式幕墙由于有大量的工作需在现场完成，造成现场的施工控制点多，质量控制步骤复杂，操作起来比较烦琐，成品质量受人为因素影响较大。
5.物理性能
单元式幕墙采用胶条密封，利用等压原理实现结构防水，密封机理可靠。
不受人为因素和气候的影响，工期易控制；而且对环境也没有污染。
现场打胶则易受温度、湿度等各方面影响；还会对环境造成的污染
单元式幕墙断面构造示意图
元件式幕墙的密封主要采用现场湿密封的方法。
对密封胶施工要求严格，前期清洗、打胶过程对工人素质要求高；安装打胶控制点多，工序多，要求工程管理质量高，有效地实施起来非常困难。
以上是用我司承建过的工程实例所得经验，就框架式、单元式幕墙间的利弊做以阐述。
供业主参考并做出更优的选择。