2019年最新辽宁省沈阳市铁西区征地补偿标准

辽宁征地区片综合地价标准

辽政办发〔2010〕2号辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为做好土地征收工作，维护被征地农民合法权益，根据《》（国发〔2004〕28号）要求，省国土资源厅会同有关部门制定了《辽宁省征地区片综合地价标准》。

经省政府同意，现就实施征地区片综合地价标准有关问题通知如下：一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：建设用地1.0；未利用地0.8。

未经批准任何单位和个人不得擅自改变或降低征地区片综合地价标准。

二、被征收土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人要另行补偿。

具体补偿标准（林木补偿费除外）由各设区的市政府制订，报省政府备案。

青苗补偿费按征地时当季作物的产值价计算。

三、依法征收农民家庭承包土地的，征地补偿费的80%归被征地农户，20%归集体经济组织；征收土地集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，征地补偿费归集体经济组织，依法分配或使用。

四、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农村集体土地或国有土地，使用期为1年的，补偿标准为征地区片综合地价的15%；使用期限为2年的，补偿标准为征地区片综合地价的20%。

五、建设项目经批准使用国有农用地和未利用地的，比照该区域内集体农用地和未利用地区片综合地价标准补偿。

六、《辽宁省征地区片综合地价标准》自发布之日起执行。

凡过去省及省以下各级政府制定的有关征地补偿标准与本通知不一致的，以本通知为准。

1七、对《辽宁省征地区片综合地价标准》实施以前，已按法定程序和权限批准征收的土地（含2009年经批准新开工建设的国家、省重点基础设施项目用地），仍按原批准的征地补偿方案执行。

八、征地区片综合地价标准每3年调整一次，由省国土资源厅提出调整方案，报省政府批准后组织实施。

附件：辽宁省征地区片综合地价标准二○一○年一月七日沈阳市征地区片综合地价表23456大连市征地区片综合地价表7891011鞍山市征地区片综合地价表121314抚顺市征地区片综合地价表151617本溪市征地区片综合地价表1819丹东市征地区片综合地价表20212223锦州市地区片综合地价表242526营口市征地区片综合地价表2728阜新市征地区片综合地价表293031辽阳市征地区片综合地价表323334铁岭市征地区片综合地价表353637朝阳市征地区片综合地价表38394041盘锦市区征地区片综合地价表42葫芦岛市征地区片综合地价表43444546。

沈阳市城市房屋拆迁住宅房屋补偿区域级别划分图

沈阳市城市房屋拆迁住宅房屋补偿区域级别划分图沈阳市城市房屋拆迁住宅房屋补偿区域级别划分图时间：10-07-12 11:18:52沈阳市城市房屋拆迁住宅房屋补偿区域级别划分图一级区域：起青年大街与浑河北水涯线交汇处——浑河北水涯线——南京南大街——砂阳路——铁路线——北跨线桥——胜利北街——市府大路——南京北街——昆山中路——长江街——泰山路——北陵大街——崇山东路——黑龙江街——昆山东路——敬宾街——惠工街——友好街——广宜街——北顺城路——东顺城街——魁星楼路——万泉街——万柳塘路——文化东路——天坛一街——中环路——青年大街——青年大街与浑河北水涯线交汇处止。

二级区域：起浑河北水涯线与长大铁桥交汇处——铁路——砂阳路——南京南街——浑河北水涯线——浑河北水涯线与长大铁桥交汇处止。

起北跨线桥与铁路交汇处——北虹桥路——珠江街——华山路——怒江街——北运河——长江北街——香炉山路——黄河大街——白山路——陵东街——银山路——陵园街——崇山东路——北运河——小北关街——天后宫路——草仓路——铁路——滂江街——莲花街——泉园二路——富民街——浑河北水涯线——浑河北水涯线与浑河桥交汇处止。

三级区域：起沈阳站铁路线与中环路交汇处——中环路——铁路线——卫工南街——建设西路——保工北街——北二中路——兴华北街——天山路——昆山西路——塔湾街——北运河——水渠——怒江北街——白山路——大韩屯东侧路——黑山路——黄河北大街——莲花三路——陵北街——陵北街与白山路交汇处止。

起陵东街与金山路交汇处——金山路——鸭绿江街——北海街——珠林路——北运河——和睦路——凌云街——长安路——小河沿路——江东街——长青路——文萃路210巷——中环路——浑河北水涯线——浑河北水涯线与富民街交汇处止。

四级区域：起铁路线与玄武湖街交汇处——铁路线——重工南街、重工北街——白山路——小韩屯东侧路——西江街——沙万路——塔北村西侧路——千山路——黄河北大街——区界线——省牛肉繁育中心南侧路——铁路——观泉路——高官台街——中环路——浑河隧道——浑河北水涯线——长青桥与北水涯线交汇处止。

2019年征地补偿新标准葡萄树？

2019年征地补偿新标准葡萄树？
葡萄树征地补偿标准是每亩地3600元到18000元，这个和葡萄树的种植年限有关。

有关单位与被征地农村集体经济组织依据批准的征收土地方案签订征地补偿安置协议书，并将征地补偿、安置费足额及时支付给被征地农村集体经济组织。

征地补偿费没有足额到位前，被征地农村集体经济组织和农民有权拒绝交地。

▲一、葡萄树征地补偿标准是多少?
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

葡萄树征地补偿标准参考如下：
1、初果期：3600-7200元/亩;
2、盛果期：9800-18000元/亩;
3、衰果期：6000-3600元/亩。

▲二、征地补偿的审批环节是怎样的?
征地的审查(核)、报批市、县人民政府上报的征地材料，由省(自治区、直辖市)国土资源厅(局)受理，并进行审核。

凡是征地材料齐全、征地程序合法、征地补偿符合最低保护。

沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知

沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知文章属性•【制定机关】沈阳市人民政府•【公布日期】2020.09.10•【字号】沈政发〔2020〕20号•【施行日期】2020.09.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知各区、县（市）人民政府，市政府有关部门，有关直属单位：为做好土地征收工作，保障建设用地需要，维护被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和辽宁省自然资源厅《关于调整完善征地区片综合地价的通知》（辽自然资发〔2020〕11号）、《关于公布实施征地区片综合地价的通知》（辽自然资发〔2020〕63号），经省政府批准，现将我市实施征地区片综合地价有关事项通知如下：一、本征地区片综合地价适用于沈阳市行政区域范围内（沈抚改革创新示范区管理范围除外）的土地征收补偿。

二、本征地区片综合地价是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

基准对象为一般农用地。

以此为基础，按照基本农田1.2、建设用地1.0、未利用地0.8进行调整。

在实施征收中不得降低补偿标准。

三、被征收土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人另行补偿，补偿标准按照有关规定执行。

四、本征地区片综合地价按照主要用于被征地农民的原则，土地补偿费和安置补助费的比例为4：6。

五、依法收回国有农场土地使用权的补偿和职工安置按照《国土资源部农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》（国土资发〔2008〕202号）有关规定执行。

六、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用集体土地、国有农用地和未利用地，每年按照本征地区片综合地价的15%给予补偿。

七、各区、县（市）人民政府应当通过多种方式公布本征地区片综合地价，加强政策宣传解释工作，妥善解决实施过程中的有关问题。

侯忠林诉与沈阳市自然资源局铁西分局土地行政批准纠纷二审行政裁定书

侯忠林诉与沈阳市自然资源局铁西分局土地行政批准纠纷二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政批准【审理法院】辽宁省沈阳市中级人民法院【审理法院】辽宁省沈阳市中级人民法院【审结日期】2020.02.28【案件字号】(2020)辽01行终164号【审理程序】二审【审理法官】王继东范嘉才史越洋【审理法官】王继东范嘉才史越洋【文书类型】裁定书【当事人】侯忠林;沈阳市自然资源局铁西分局【当事人】侯忠林沈阳市自然资源局铁西分局【当事人-个人】侯忠林【当事人-公司】沈阳市自然资源局铁西分局【代理律师/律所】顾涛北京金诚同达律师事务所【代理律师/律所】顾涛北京金诚同达律师事务所【代理律师】顾涛【代理律所】北京金诚同达律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】侯忠林【被告】沈阳市自然资源局铁西分局【本院观点】根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第三条规定“村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的，过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼。

【权责关键词】合法违法行政赔偿受案范围管辖证据【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第三条规定“村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的，过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼。

"本案中，上诉人自述为该村集体经济组织成员，仅上诉人一人对集体土地转为国有土地的行政行为不服，不符合上述对农村集体土地行政行为提起诉讼的条件，不具有提起本诉的主体资格。

一审法院裁定驳回其起诉并无不当。

上诉人的上诉请求，本院不予支持。

综上，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）项之规定，裁定如下：【裁判结果】驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

【更新时间】2022-08-21 00:18:23【一审法院认为】原审认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织、有权提起诉讼"，第四十九条规定，提起诉讼应当符合下列条件：“（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

沈阳城市房屋拆迁货币安置办法详细介绍

沈阳城市房屋拆迁货币安置办法详细介绍沈阳市作为中国重要的省会城市，城市发展迅猛，城市更新和拆迁工作也在不断进行。

在进行城市拆迁时，为了保障被拆迁人的合法权益，沈阳市政府出台了《沈阳市城市拆迁管理条例》，其中包括了对拆迁户的货币安置政策。

下面将对沈阳市城市房屋拆迁货币安置办法进行详细介绍。

沈阳市城市房屋拆迁货币安置办法是指在城市拆迁过程中，对被拆迁人按照一定规定给予一定金额的补偿，以解决拆迁户的住房问题。

主要目的是保障被拆迁人的合法权益，确保他们能够有合适的住房条件继续生活。

具体来说，沈阳市城市房屋拆迁货币安置办法有以下几个方面的规定：1.安置标准：根据被拆迁人现有住房的面积、房龄、市场价格等因素，确定每平方米的补偿标准。

一般来说，补偿标准会根据不同区域的市场情况进行调整，确保被拆迁人的权益得到合理保障。

2.调整因素：在确定补偿标准时，还会考虑被拆迁人的居住面积、使用年限等情况。

例如，对于居住面积较小的被拆迁人，补偿标准可能更高；对于居住时间较长的被拆迁人，也可能获得更多的补偿。

3.补偿方式：沈阳市允许被拆迁人选择货币安置或房屋置换两种方式来解决住房问题。

货币安置就是按照一定的标准给予一定金额的补偿，被拆迁人可以自行购买合适的住房。

房屋置换则是由政府提供新的住房，将被拆迁人的旧房与新房进行置换。

4.补偿金额的支付：沈阳市规定，拆迁款项应当及时支付到被拆迁户的银行账户中，确保被拆迁人能够及时收到补偿款。

同时，政府还对拆迁款项的使用进行监管和管理，确保用途合法、合理。

5.住房质量要求：沈阳市规定，在进行拆迁置换时，政府提供的新住房必须符合国家相关的住房质量标准，确保被拆迁人可以获得合适的住房。

总之，沈阳市城市房屋拆迁货币安置办法旨在保障被拆迁人的合法权益，使他们能够继续拥有适宜的住房条件。

通过制定合理的补偿标准、强调支付及时性、监管资金的使用等措施，努力确保被拆迁人的权益得到尊重和保护。

这些办法的实施，可以有效推进沈阳市的城市更新和建设，促进城市的健康发展。

2019年农村征地补偿价格表（完整版）

2019年农村征地补偿价格表（完整版）随着经济的发展和乡村振兴战略的推进，各项基础设施不断建设，⼟地的利⽤率在不断升⾼。

在这个背景下，农村⼟地在被征⽤时，也被赋予了更⾼的价值。

对于农民来讲，有征地，就要有相应的补偿，这也是农民⼗分关⼼的问题。

那么，今年的补偿会有多少？是怎么补的？咱们⼀起来看看。

⼀、补偿价格表征地补偿价格表具体可以划分以下⼏个补贴项⽬，补贴标准仅供参考。

1、耕地：我们都知道耕地可以分为两种类型，⼀种是旱地，⼀种是⽔⽥，旱地每亩的补偿标准是5.3万元，⽔⽥每亩地的补偿标准是9万元。

2、菜⽥：菜⽥征收每亩平均补偿15万元。

3、基本农⽥：我们都知道农⽥可以分为旱⽥和⽔⽥，两种征地补偿标准不⼀样，其中旱⽥征收每亩补偿5.8万元，⽔⽥征收每亩补偿9.9万元，菜⽥征收每亩补偿15.6万元。

4、林地：征收林地每亩补偿13.8万元。

5、农⽤地：征收农⽤地每亩补偿13.8万元。

6、集体建设⽤地：农村集体建设⽤地包括⼯矿建设⽤地、村民住宅、道路等，如果这类⼟地被征收，每亩补偿13.6万元。

7、未利⽤地：农村未利⽤地包括空闲地、荒⼭、荒地、荒滩、荒沟等，如果这类⼟地被征收，每亩补偿2.1万元。

注意：以上只是经济发达地区的补偿价格，供参考，具体请按照所在地区的相关补偿⽂件来确定。

⼆、征地补偿标准⼆、征地补偿标准1、⼟地补偿费：⼟地有很多类型，不同类型的⼟地在征收时，补偿费是不⼀样的，具体如下：（1）耕地，⼟地补偿费按照征⽤前三年平均年产值的8-10倍来进⾏补偿计算。

（2）养殖鱼塘，⼟地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进⾏计算。

（3）果园或者其他经济林地，⼟地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进⾏计算；（4）其他农⽤地，⼟地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进⾏计算；（5）未利⽤地，⼟地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进⾏计算；（6）⾮农业建设⽤地，⼟地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进⾏计算。

吴丹、沈阳市铁西区人民政府城乡建设行政管理：房屋拆迁管理(拆迁)二审行政裁定书

吴丹、沈阳市铁西区人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政裁定书【案由】行政行政管理范围行政作为城乡建设其他【审理法院】辽宁省高级人民法院【审理法院】辽宁省高级人民法院【审结日期】2020.06.23【案件字号】(2020)辽行终452号【审理程序】二审【审理法官】杜刚李明李侃【审理法官】杜刚李明李侃【文书类型】裁定书【当事人】吴丹;沈阳市铁西区人民政府【当事人】吴丹沈阳市铁西区人民政府【当事人-个人】吴丹【当事人-公司】沈阳市铁西区人民政府【代理律师/律所】唐志宏北京市京师律师事务所【代理律师/律所】唐志宏北京市京师律师事务所【代理律师】唐志宏【代理律所】北京市京师律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】行终字【原告】吴丹【被告】沈阳市铁西区人民政府【本院观点】当事人提起行政诉讼必须符合法定的起诉条件。

【权责关键词】合法违法受案范围管辖可采性审判程序【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明的事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，当事人提起行政诉讼必须符合法定的起诉条件。

本案中，吴丹主张涉案房屋被被上诉人强制拆除，但根据《拆迁顺序通知存根》记载，吴丹本人已经于涉案房屋被拆除当天认可对涉案违建房屋的拆除，并在《拆迁顺序通知存根》中明确写明“本人同意拆除违建"，虽吴丹主张上述签字系受强迫所写，但其并未提交受到胁迫的相关证据，本案中并不存在吴丹所主张的违法强拆行为，其要求确认强拆违法的主张缺乏事实依据，一审法院对其该项主张不予支持并无不当。

综上，一审裁定适用法律正确，审判程序合法，应予维持。

吴丹的上诉理由不能成立，本院不予支持。

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：【裁判结果】驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

【更新时间】2022-08-20 14:24:51【一审法院查明】一审法院审理查明，原告系沈阳市铁某某村村民，原告自述其父亲吴耀刚于2003年4月15日经村委会协调，取得涉案土地使用权，随后在该土地上建房并居住至房屋被强制拆除。

辽宁省征地补偿标准2019年新规定有那些-

辽宁省征地补偿标准2019年新规定有那些?(一)征地补偿、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

征地补偿标准是每年都在发生着变化，甚至每个省份的征地补偿标准也都有不同，那辽宁省征地补偿标准2017年新规定有那些?有些是沿用以前的征地补偿标准，有些是修改过的甚至是新增上去的。

小编就为你总结出辽宁省2017年关于征地补偿标准的新规定。

▲一、征地补偿新标准及政策(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(四)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

(五)征占林木补偿标准1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;2、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;未成林每亩86600元4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

(六)果树补偿标准苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;(七)电力设施动迁补偿标准1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)3、高压线路加高(66KV)砼单杆平均每根5500元，砼H 杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)4、高压线路加高(220KV以上)砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)(八)邮电通讯设施动迁补偿标准1、电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。

辽宁省被征地农民基本生活保障安置模式

置总体处于低水平状态，被征地农民的基本生
活、就业、创业、社会保障等问题缺乏解决的
★
文
口的土地补偿和安置补助费之和也只有３５．万元，距离８万元的最低 “ 门槛 ”还有很大差
距，即使按照《务院关于深化改革严格土地国
有效途径，其长远生计得不到制度保障。基本生活保障安置，是在本行政区域内，
维普资讯
辽宁省被基幸重语保障叁置钕伯农氏
征些补关，是。在作偿，与根为地发国键安被一，是偿安本工达家置视补置
唇齿条款，缺一不可在我国也如车之双轮，本生活保障安置的必要性进行分析，进而构建与之相适应的全面覆盖的基本生活保障模式。
根据部分被征地农民生活上发生困难的程度和社会实际基本生存需求的水平，相对
城市职工的社会保障账户都已严重亏损，
大多数地方连现收现付都做不到。据国家
权威部门预测，未来３年养老保险基金累Ｏ计缺口２万亿元。在保障资金很难完全由８
给予被征地农民基本生活保障的安置方式。也
管理的决定》，当地政府用国有土地有偿使用
收入予以补贴，面对如此大的资金缺口，各级
可以说，基本生活保障安置是被征地农民安置的起点或低限，是基于辽宁省农村居民家庭恩
格尔系数４．１％、农民人均收入３９元６６０
样突出。据不完全统计，辽宁省目前被征

邓玉顺、沈阳市铁西区人民政府城乡建设行政管理：房屋拆迁管理(拆迁)二审行政裁定书

邓玉顺、沈阳市铁西区人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政裁定书【案由】行政行政管理范围行政作为城乡建设房屋拆迁行政行政行为种类行政撤销行政行政行为种类行政补偿【审理法院】辽宁省高级人民法院【审理法院】辽宁省高级人民法院【审结日期】2020.04.15【案件字号】(2018)辽行终1274号【审理程序】二审【审理法官】马兆河冯伟顺史振芳【审理法官】马兆河冯伟顺史振芳【文书类型】裁定书【当事人】邓玉顺;沈阳市铁西区人民政府;沈阳经济技术开发区管理委员会;沈阳市铁西区人民政府高花街道办事处【当事人】邓玉顺沈阳经济技术开发区管理委员会沈阳市铁西区人民政府高花街道办事处【当事人-个人】邓玉顺【当事人-公司】沈阳市铁西区人民政府沈阳经济技术开发区管理委员会沈阳市铁西区人民政府高花街道办事处【代理律师/律所】李丹辽宁名望律师事务所;蒋强辽宁名望律师事务所;孟令韬辽宁名望律师事务所【代理律师/律所】李丹辽宁名望律师事务所蒋强辽宁名望律师事务所孟令韬辽宁名望律师事务所【代理律师】李丹蒋强孟令韬【代理律所】辽宁名望律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】行终字【原告】邓玉顺【被告】沈阳市铁西区人民政府;沈阳经济技术开发区管理委员会;沈阳市铁西区人民政府高花街道办事处【本院观点】上诉人邓玉顺以征收土地未经审批为由，请求撤销上述《两个方案》，但实质上是因为政府未与其达成安置补偿协议，对补偿方案有异议。

【权责关键词】行政裁决合法受案范围证明不予受理驳回起诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院审理查明的事实与原审法院认定的事实一致，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，上诉人邓玉顺以征收土地未经审批为由，请求撤销上述《两个方案》，但实质上是因为政府未与其达成安置补偿协议，对补偿方案有异议。

根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条，土地权利人对土地管理部门组织实施的过程中确定的土地补偿有异议，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理，但应当告知土地权利人先申请行政裁决。

2019年最新辽宁省辽阳市辽阳县征地补偿标准

2019年最新辽宁省辽阳市辽阳县征地补偿标准标准：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。

专业拆迁律师就将辽宁省辽阳市辽阳县最新征地补偿标准分享给大家：辽宁省辽阳市辽阳县土地共有三类：一类区片区片范围：首山镇（首山镇村、向阳寺村、马伊屯村、土台子村、黑牛庄村、响山子村、马家新村、东王庄村）。

补偿标准：区片价：45000元/亩；建设用地：45000元/亩；未利用地：36000元/亩。

二类区片区片范围：兴隆镇（小赵村、前杠村、王罗村、夏台村、郎二村、大赵村、立开村、后杠村、红光村、兴隆台村、朱家村、祁尔村、腰老村、下洼村）、穆家镇（东穆家村、落虎庄村、郑家村、胜利村、接官堡村、南穆家村、南台口村、新台子村、六间房村、鲁家村、黎起村、黄青堆村、徐家营村、曹家村、曾家村、横道子村、古树村）、刘二堡镇（高庄村、河北村、河南村、大沟村、中心村、东堡村、山东村、喇叭村、西地村、杜家村、孟甲村、后堡村、大张村、陆家村、朱家村、五道村、三岔村、王家村）、寒岭镇（唐家村、二道村、黄泥村、松树沟村、蒿甸子村、九口峪村、栗子园村、梨庇峪村）。

补偿标准：区片价：40000元/亩；建设用地：40000元/亩；未利用地：32000元/亩。

三类区片区片范围：小北河镇（相家村、小北河村、三龙湾村、马家村、高台子村、淤泥湖村、小林子村、通气湾村、树林子村、西月河村、前蒲村、将军坊村、东月河村、蒲河村、房身泡村、杏树沱村、长沟沿村、三棵树村、兴胜台村、郭家村）、下达河乡（下涧村、大牛岭村、东新堡村、庙尔沟村、下达河村、大西沟村、炮手沟村、下柳林子村）、甜水满族乡（王家村、三道岭村、古家子村、腰堡村、李家村、河沿村、甜水村、庙沟村、杨木村、湾沟村、水泉村、韩家村、陈家村、鸡爪村）、唐马寨镇（黄坨子村、长林子村、唐马寨村、蚂蜂泡村、康明村、大背村、运粮河村、翟家村、老背河村、乔坨子村、吕塘坊村、南坨子村、鱼窖子村、三块石村、刘坨子村、沙岗子村、西泗河村）、隆昌镇（隆昌村、得胜村、吉祥村、郭家村、邱家村、祁家村、兰凤村）、柳壕镇（蛤蜊村、柳壕村、孟柳村、往户村、南教村、黄套村、转轴村、北教村、川城村、青鱼弯村、西腰村、罗套村、高力村、常家村）、吉洞峪满族乡（赵家村、五间村、吉洞村、大安村、兴隆村、塔子村、翁家村、刚家村、杨家村、礼备村、六道村、粉城村）、黄泥洼镇（伙食仓村、黄金屯村、烟台村、付五道村、黄泥洼村、头台子村、关口门村、三道岗村、中泗河村、二台子村、马泉村、代耳湾村、南甸子村、西岔子村）、河栏镇（河栏村、小东村、黄岗村、詹家村、鸡鸣村、玉石村、后台村、上堡村、算盘村、稠林村、下麻村、侯家村、刘家村、张家村、上麻村）、八会镇（金厂村、八会村、八股村、通明村、华严寺村、文官村、连河村、西庄村、八盘村、长沟村、宽厂村、榆树村）。

2019年辽宁征地补偿新标准是什么？

2019年辽宁征地补偿新标准是什么？现在征地已经是很普遍的现象了，国家为了发展，带动相关地区经济和产业的发展，会征用土地，征用土地国家会给予相应的征地补偿，国家的征地补偿是有国家的标准的，不是随意进行补偿的，对不同的东西的补偿标准是不一样的，对不同省市的不同地区的补偿标准也是不一样的，我们就以辽宁省为例，那么2017年辽宁征地补偿新标准是什么?下面我们来听听小编的看法。

现在征地已经是很普遍的现象了，国家为了发展，带动相关地区经济和产业的发展，会征用土地，征用土地国家会给予相应的征地补偿，国家的征地补偿是有国家的标准的，不是随意进行补偿的，对不同的东西的补偿标准是不一样的，对不同省市的不同地区的补偿标准也是不一样的，我们就以辽宁省为例，那么2017年辽宁征地补偿新标准是什么?下面我们来听听小编的看法。

▲《辽宁省征地补偿标准》▲第二十三条征用耕地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿：(一)在城市规划区外单独选址的属于公益事业和城市基础设施的建设项目，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至7倍;其他项目征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍。

(二)征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍，但每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。

依照上述规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可增加安置补助费。

但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。

▲第二十四条征用其他土地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿：(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等农用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。

(二)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。

2019国家征地补偿标准是什么

2019国家征地补偿标准是什么1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

不管是国家因为什么原因进行土地征收的，此时都需要对被征地人作出相应的补偿。

而根据相关法律中的规定，在补偿没有到位之前，一般是不允许进行土地征收的。

但对很多人而言其实都不是很清楚国家征地补偿标准。

下面小编带来相关资料，就来告诉大家2017国家征地补偿标准是什么。

▲一、2017国家征地补偿标准是什么1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

征地补偿标准主要为：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

▲二、征地补偿费如何管理现实中很多征用土地的行为的程序虽然合法，但是在支付、管理征地补偿费的时候有履行瑕疵。

我国规定，市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征用批准后三个月内，将征地补偿费用支付给被征用土地的农村集体组织或村民委员会。

2019年新的征地补偿

2019年新的征地补偿1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费。

这几年，国家的经济发展速度非常快，城市化进程也加快了。

现有的土地就不能满足社会发展的需要了，很多地方都在进行征地拆迁。

今年的征地补偿与以前相比有了一定的改变，所以官员，房地产商等对此都表现出了高度的重视。

介绍一下2017年新的征地补偿的标准是什么?▲一、2017最新征地补偿新标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。

然而在现实中，时常出现招拍挂交易后的土地出让金，远远高于征地补偿款的情况，也正是巨大的价差，导致了征地矛盾的频发。

集体土地征收，是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。

现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。

新土地法征地赔偿标准

新土地法征地赔偿标准随着城市化进程的加速，土地征收成为了一个热门话题。

为了保障农民的合法权益，国家出台了新土地法征地赔偿标准。

下面从不同角度来探讨这一问题。

政策背景新土地法征地赔偿标准是在2019年12月31日正式实施的。

这一政策的出台，是为了更好地保障农民的合法权益，促进城乡一体化发展。

在新标准下，征地赔偿的范围更加广泛，赔偿标准也更加合理。

赔偿标准新土地法征地赔偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、生活困难补助费、搬迁补助费等。

其中，土地补偿费是最基本的赔偿费用，按照土地市场价格的一定比例进行计算。

安置补助费是指为被征地农民提供的新居住地的建设费用，生活困难补助费是指为被征地农民提供的生活保障费用，搬迁补助费是指为被征地农民提供的搬迁费用。

赔偿标准的合理性新土地法征地赔偿标准的出台，是为了更好地保障农民的合法权益。

在新标准下，赔偿标准更加合理，能够更好地反映土地市场价格的变化。

同时，新标准下的赔偿范围更加广泛，能够更好地保障被征地农民的生活和生产。

政策实施的问题尽管新土地法征地赔偿标准的出台，为保障农民的合法权益提供了更好的保障，但在实施过程中仍然存在一些问题。

例如，一些地方政府在征地过程中存在强制征地、低价征地等问题，导致被征地农民的权益受到侵害。

因此，需要加强对政策的宣传和监督，确保政策的有效实施。

结语新土地法征地赔偿标准的出台，是为了更好地保障农民的合法权益，促进城乡一体化发展。

在实施过程中，需要加强对政策的宣传和监督，确保政策的有效实施。

只有这样，才能更好地保障被征地农民的权益，促进城乡一体化发展的顺利进行。

沈阳市政府令第46号——沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法-沈阳市政府令第46号

沈阳市政府令第46号——沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------沈阳市政府令第46号《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》业经2014年12月5日市人民政府第17次常务会议讨论通过，现予以发布，自2015年2月1日起施行。

市长陈海波二○一四年十二月九日沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条在本市行政区域内国有土地上实施房屋征收与补偿，适用本办法。

第三条市房产行政管理部门是本市国有土地上房屋征收与补偿工作的行政主管部门，其所属的市国有土地房屋征收管理机构负责日常管理工作，并对区、县（市）房屋征收部门的工作进行监督指导。

区、县（市）人民政府负责本行政区域内房屋征收与补偿工作。

区、县（市）人民政府确定的房屋征收部门，负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。

发展改革、规划和国土资源、建设、行政执法、工商、审计、财政、民政、税务、监察等部门应当按照职责分工，做好房屋征收与补偿工作。

第四条市房屋征收主管部门应当对全市从事房屋征收工作的人员进行法律、法规和相关知识的培训和考核。

第二章征收决定第五条根据相关法律、法规规定，因公共利益需要，确需征收房屋的，由区、县（市）人民政府作出房屋征收决定。

第六条确需征收房屋的各项建设活动，区、县（市）人民政府应当向发展改革、规划和国土资源等部门提出申请，有关部门应当出具相关证明文件：（一）发展改革部门应当出具项目符合国民经济和社会发展规划的证明文件；（二）规划和国土资源部门应当出具项目符合土地利用总体规划的证明文件；（三）规划和国土资源部门应当出具项目符合城乡规划的证明文件；（四）需要出具的其他相关材料。

刘阳与沈阳市铁西区大潘街道办事处履行补偿协议纠纷二审行政裁定书

刘阳与沈阳市铁西区大潘街道办事处履行补偿协议纠纷二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政补偿【审理法院】辽宁省沈阳市中级人民法院【审理法院】辽宁省沈阳市中级人民法院【审结日期】2020.06.10【案件字号】(2020)辽01行终166号【审理程序】二审【审理法官】张宇声唱英梅沈虹【审理法官】张宇声唱英梅沈虹【文书类型】裁定书【当事人】刘阳;沈阳市铁西区大潘街道办事处【当事人】刘阳沈阳市铁西区大潘街道办事处【当事人-个人】刘阳【当事人-公司】沈阳市铁西区大潘街道办事处【代理律师/律所】侯秀春辽宁朗泓添誉律师事务所【代理律师/律所】侯秀春辽宁朗泓添誉律师事务所【代理律师】侯秀春【代理律所】辽宁朗泓添誉律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】刘阳【被告】沈阳市铁西区大潘街道办事处【本院观点】根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第（十一）项规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，属于人民法院行政诉讼受案范围。

【权责关键词】合法违法行政赔偿受案范围证明驳回起诉改判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第（十一）项规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，属于人民法院行政诉讼受案范围。

因行政机关未按照约定履行协议，相对人提起诉讼的，应当参照民事法律规范适用诉讼时效的规定。

本案中，上诉人刘阳要求履行的《铁西区集体土地地上附着物拆迁补偿协议书》虽然签订时间是2014年11月18日，但上诉人能够初步证明其一直在主张权利。

故原审以超过起诉期限为由，裁定驳回起诉不当。

综上，原审裁定适用法律错误，应当予以纠正。

依据《最高人民法院关于适用的解释》第一百零九条第一款之规定，裁定如下：【裁判结果】一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2019）辽0112行初62号号行政裁定；二、指令沈阳市浑南区人民法院继续审理。