深圳小产权房屋买卖合同标准范本

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深圳小产权房合同范本

合同编号：XXXXX号

甲方：（出售方名称）

乙方：（购房方名称）

经甲方与乙方协商一致，就乙方购买甲方位于深圳市XXXX 区XXXX小产权房（以下简称“房产”）事宜达成如下合同：

第一条房产基本信息

1.1 房产坐落：深圳市XXXX区XXXX路XX号

1.2 房产权属证号：XXXXX

1.3 户型及面积：XX室XX厅，建筑面积XXX平方米

1.4 房产销售价格：XXX万元

第二条房产权益

2.1 甲方声明，房产为小产权房，土地使用年限为XX年。

2.2 房产所在地的相关配套设施、公共服务设施及产权归属情况请乙方自行了解并在签署本合同时已经知晓，甲方不承担因

此而产生的法律责任。

第三条房产交付

3.1 甲方保证房产拥有完整的产权证书，并将产权证书副本交付乙方。

3.2 甲方应保证房产在签署本合同时具备交付的条件，房产的交付时间应以实际交付为准。

3.3 甲方与乙方应共同出具《房产交付验收报告》，共同签署《房产交付验收书》。

第四条房产价格支付方式

4.1 乙方应在签署本合同时支付房产销售价格的XX%（XX万元），作为认购金。

4.2 乙方应在房产交付时支付房产销售价格的XX%（XX万元），作为首付款。

4.3 乙方应在房产交付后XX天内支付房产销售价格的剩余XX%（XX万元），作为尾款。

第五条房产的权属变更

5.1 房产交付后，甲方负责办理相关房产权属变更手续，并将变更后的房产权属证书及相关材料交付给乙方。

5.2 甲方一旦办理了房产权属变更手续，乙方应立即办理相关

税费等事项，并向甲方提供相关资金和材料。

2024年深圳市房地产买卖协议书专业版(六篇)

深圳市房地产买卖协议书专业版

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

（一）甲方依法签订的房地产权证号为_______________________;

（二）

房地产座落在____市_____【区/镇】_____【路】_____【弄】【新村】_____【支弄】____号____室。（部位_____）房屋类型：

_____;结构_____;

（三）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）;

（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_____】方式获得;

（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）;

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（____币）_____元。（大写）：____仟____佰____拾_____万____千____百____拾_____元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_____天内，乙方将上述房地产转让价款分____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

深圳小产权房转让协议范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

深圳小产权房转让协议范本

甲方（出让方）：_________，身份证号码：___________

乙方（受让方）：_________，身份证号码：___________

丙方（中介方）：_________，身份证号码：___________

鉴于甲方是深圳市（地区）小产权房的合法持有者，现有意将该小产权房转让给乙方，并由丙方协助双方完成本次转让，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本协议如下：

一、转让房屋的基本情况

1. 房屋地址：_________

2. 房屋性质：小产权房

3. 房屋建筑面积：_________平方米

4. 房屋使用权面积：_________平方米

5. 房屋产权年限：_________年

6. 房屋转让价格：_________元

二、转让条件

1. 甲方保证对其名下的小产权房享有合法所有权，并无转让上的限制；

2. 乙方已对该小产权房进行过认真核查，并对小产权房的相关信息、产权情况有充分了解；

3. 丙方作为协助双方完成转让的中介方，在本次转让中不扮演买卖双方的角色，不对房屋的真实性、合法性以及权益处置负责；

4. 双方应按照《深圳市小产权房管理办法》的规定办理相关手续，按时履行过户义务。

三、权利和义务

1. 自本协议签订之日起，房屋的使用权、收益权、风险承担等均由乙方负责。

2. 甲方应在双方签订本协议时，将小产权房产权证及相关证明文件交付给乙方。

3. 乙方应按时支付小产权房转让价格，完成相关过户手续，并承担转移登记费用。

2024年深圳小产权房合同模板（二篇）

2024年深圳小产权房合同模板

甲方(赠与人)：_____，_____族，____年____月____日生，身份证号：_____，住址：_____，联系电话：_____。

乙方(受赠人)：_____，_____族，____年____月____日生，身份证号：_____，住址：_____，联系电话：_____。

现各方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：

一、甲方自愿将其在(该房产登记在他人名下)处于____年____月____日购买的房屋无偿赠与给乙方。该房屋位于_____，不动产权证号为：_____如有证，面积为____平方米。

二、赠与之后甲方需将甲方与(该房产登记在他人名下)之间订立的《房屋买卖合同协议书》原件交于乙方保管。

三、赠与之后该房屋的占有、使用、收益、处分等权利归乙方行使，该房屋所发生的的水费、物业费、电费等相关费用由乙方支付。

四、甲方保证在赠与房屋之后，不再向乙方要求任何费用。若本协议签订后，甲方再私自处理该房屋的，甲方应当向乙方支付发生争议时该房屋价值的30%为违约金。

五、若双方撤销赠与的，需重新签订协议，单方解除赠与无效。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有任何债务、租金等纠纷。若有任何纠纷，甲方均应在赠与前处理完毕。否则应由甲方承担全部责任。

七、甲乙双方认可签订本协议后立即生效，未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效。

八、甲乙双方承诺对该协议的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。

深圳小产权买卖合同范本（通用6篇）

深圳小产权买卖合同

深圳小产权买卖合同范本（通用6篇）

在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的深圳小产权买卖合同范本（通用6篇），希望对大家有所帮助。

深圳小产权买卖合同1

卖方(甲方)：________________

身份证号码：_______________

买房(乙方)：________________

身份证号码：________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于_____县的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾_________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)

二、房屋的基本情况：

该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。(无储藏室)

三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

深圳小产权房卖房合同范本

合同编号，【编号】。

甲方（出售方），【甲方名称】。

地址，【甲方地址】。

电话，【联系电话】。

乙方（购买方），【乙方名称】。

地址，【乙方地址】。

电话，【联系电话】。

鉴于甲方是深圳市小产权房的合法所有者，拟将其名下的小产

权房出售给乙方，双方经协商一致，达成以下协议，特订立本合同：第一条房屋基本信息。

1. 产权证号，【产权证号】。

2. 房屋地址，【房屋地址】。

3. 房屋结构及面积，【房屋结构及面积信息】。

第二条交易价格及付款方式。

1. 乙方同意以【金额】的价格购买甲方名下的小产权房，乙方应当在【日期】前一次性支付全部购房款项。

2. 甲方收到全部购房款项后，应立即办理过户手续并交付产权证书及相关房屋证明文件给乙方。

第三条过户手续。

1. 甲方应协助乙方办理小产权房过户手续，确保房屋所有权合法有效转移给乙方。

2. 乙方应承担过户手续所需的相关费用。

第四条房屋交付。

1. 甲方应在过户手续完成后【天数】内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋处于良好状态，不存在任何纠纷或质量问题。

第五条其他约定。

1. 本合同一经签订即生效，双方均应严格履行合同约定。

2. 在合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同变更。

1. 本合同任何条款的修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第七条合同解除。

1. 本合同如需解除，须经双方协商一致，并以书面形式解除。

第八条附则。

深圳小产权合同范本

1. 甲方（出售方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2. 乙方（购买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

一、房产基本情况

1. 房屋地址：深圳市[具体地址]。

2. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

3. 房屋户型：[户型]。

4. 房屋用途：[居住/商用等]。

二、成交价格及付款方式

1. 该房产的成交价格为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2. 乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

3. 乙方应在[具体时间]日前，向甲方支付剩余房款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

三、产权过户及交付

1. 甲方应在收到全部房款后[具体天数]日内，与乙方共同前往深圳市房地产权登记中心办理产权过户手续。

2. 产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方保证对所售房产拥有合法的所有权，并有权进行处分。

2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的协助和文件。

3. 甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定支付房款。

2. 乙方应协助甲方办理产权过户手续，并提供必要的协助和文件。

3. 乙方应在接收房屋时进行验收，如发现问题应及时提出。

六、违约责任

1. 如甲方未能按时办理产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按成交价格的[百分比]向乙方支付违约金。

2024年深圳小产权房屋买卖合同（5篇）

2024年深圳小产权房屋买卖合同

编号：_____________

甲方（卖方）：___________（以下简称“甲方”）

身份证号码：___________ 联系电话：___________

乙方（购房方）：___________（以下简称“乙方”）

身份证号码：___________ 联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等有关规定，甲、乙双方同意按照平等自愿、公平交易、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于___________（填写具体地址）的小产权房产权进行买卖，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1. 房屋坐落：___________

2. 房屋面积：___________平方米（以下简称“房屋”）

3. 房屋现状：___________

第二条价格及款项支付方式

1. 乙方向甲方支付房屋总价款___________元（大写：

___________元整）

2. 甲方确认收到以上款项后，应自愿将房屋产权转移至乙方名下，并协助乙方办理相关过户手续。

3. 甲方应自愿出具相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明文件、不动产登记证明等。

第三条房屋权益问题

1. 甲方保证其完全拥有房屋的合法产权，并保证房屋没有贷款、抵押、查封或其他纠纷，不存在限制性转让的情况。

2. 如因甲方原因造成房屋权益纠纷，甲方应承担相应违约责任，并全额赔偿乙方因此遭受的经济损失。

3. 乙方确认已充分了解小产权房屋的权益状况，并自愿承担相应风险。

第四条房屋状况和装修问题

1. 甲方保证房屋状况良好，没有存在严重损坏或安全隐患的情况。

深圳小产权房转让协议

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

深圳市小产权房是指土地使用权出让合同签订之日起10年内实施建设并组织竣工验收自然人依法取得的住房产权。小产权房在深圳一直备受关注，尤其是小产权房的转让问题备受关注。为了规范小产权房的转让行为，保护买卖双方的合法权益，深圳市政府制定了《深圳市小产权房转让管理办法》，并规定了小产权房转让需签订转让协议。下面本文就深圳小产权房转让协议进行详细的介绍。

一、转让方基本信息

转让方（以下简称“甲方”）

姓名：身份证号码：

联系地址：联系电话：

受让方（以下简称“乙方”）

姓名：身份证号码：

联系地址：联系电话：

三、转让条件

1、小产权房产权人同意将上述小产权房转让给乙方，并在法定程序下签订本协议；

2、甲方保证所转让的小产权房的所有权归属清晰，不存在任何形式的转让纠纷；

3、乙方同意购买甲方所转让的小产权房，并承担相应的购房款；

4、甲、乙双方同意依照相关法律法规的规定履行相关手续，确保本协议的真实合法有效性。

四、交易价格及支付方式

1、小产权房交易价格为人民币（大写）元整；

2、交易款项支付方式：（如分期支付、一次性支付等）；

3、甲方已收到乙方支付的房款人民币（大写）元整；

4、乙方承诺保证交易款项合法来源，并同意在签订本协议后7日内一次性支付剩余款项。

五、其他约定事项

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效；

2、未尽事宜由甲乙双方协商解决；

3、本协议的签署、履行、变更、解释和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

六、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

深圳小产权合同范本

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

一、房产基本情况

1.1 该房产位于深圳市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2 该房产为小产权房，未经政府批准，甲方拥有该房产的使用权，但无权办理房产证。

二、转让价格及支付方式

2.1 乙方同意购买该房产，转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2 乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、房产交付

3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。

（1）该房产处于空置状态，无任何租赁、抵押、查封等法律纠纷；

（2）该房产的水、电、燃气等基础设施齐全，且能正常使用；

（3）该房产的钥匙、门禁卡等交付给乙方。

四、税费承担

4.1 本合同涉及的税费，按照国家及地方的相关规定执行。

4.2 甲方应承担的税费包括：_______。

4.3 乙方应承担的税费包括：_______。

五、合同解除

5.1 在本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

5.2 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。

5.3 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

深圳小产权房卖房合同范本

姓名：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

姓名：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

一、房屋基本情况

房屋具体位置：深圳市______区______（具体地址）。

房屋面积：______平方米。

房屋户型：______室______厅______卫。

二、房屋价款及支付方式

1. 经双方商定，该房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。

3. 剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______（具体时间）前支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

2. 房屋交付时，甲乙双方应共同查验房屋，并办理相关交接手续。

3. 自房屋交付之日起，该房屋的所有权及相关权益归乙方所有。

四、违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，未能按时将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房定金及购房款，同时甲方应向乙方支付购房款的______%作为违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。

小产权房购买合同范本5篇

小产权房购买合同范本篇1

甲方(卖方)：______________

乙方(买方)：______________

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在______市_____区______路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为__________人民币。

三、乙方在签订本合同时，支付定金__________。

四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在__________前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

深圳小产权合同范本

签订日期：____年____月____日签订地点：____________________
（以下无正文）
4.2 风险转移：标的房产的风险自交付之日起转移至乙方。
第五条违约责任
5.1 如甲方未按约定交付房产或相关权属证明文件，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的______%。
5.2 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的______%。
第六条争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
深圳小产权合同范本
甲方（卖方）：_____________________
地址：_________________________
法定代表人（或委托代理人）：___________
联系电话：_____________________Leabharlann Baidu
乙方（买方）：_____________________
地址：_________________________
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______）。
（2）余款人民币（大写）：______________________元整（￥______），乙方应于______年______月______日前支付给甲方。

深圳小产权合同范本

甲方（卖方）：______________

身份证号：______________

地址：______________

乙方（买方）：______________

身份证号：______________

地址：______________

鉴于甲方是位于深圳市________区________街道________小区

________栋________号小产权房屋的所有人，乙方有意愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成

如下协议：

第一条房屋信息

1. 房屋坐落：深圳市________区________街道________小区________

栋________号。

2. 房屋结构：________结构，建筑面积________平方米。

3. 房屋性质：小产权房，尚未办理正式产权证。

第二条房屋价格及支付方式

1. 房屋总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2. 乙方应于合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）

________元整（￥________元）。

3. 余款支付方式：________（详细说明支付时间、金额及条件）。

第三条房屋交付

甲方应于乙方支付完全部房款后________日内将房屋交付给乙方，并

保证房屋结构安全，水电气等基础设施正常使用。

第四条风险告知

甲方已明确告知乙方该房屋为小产权房，存在无法办理正式产权证、

可能面临政府拆迁等风险。乙方已充分了解并自愿承担相关风险。

第五条违约责任

1. 如甲方逾期交付房屋，应按日支付乙方房屋总价款万分之五的违约金。

深圳小产权房买卖合同范本

深圳小产权房买卖合同范本【参考5篇】

看似没心没肺的人，感伤都压在很深的地方，到一点相似的情节，挺容易感伤。这里给大家分享一下关于深圳小产权房买卖合同范本，方便大家学习。

深圳小产权房买卖合同范本【篇1】

合同编号： ____________________

合同双方当事人：

出卖人：___________________

注册地址：________________________________

营业执照注册号：__________________________

企业资质证书号：___________________________

【法定代表人】

姓名：_________________ 联系电话：_______________邮政编码：

__________________

【委托代理人】

姓名：_________________ 地址：_____________________邮政编码：

___________________ 联系电话：_________________

【委托代理机构】：______________________注册地址：

_______________________________营业执照注册号：________________法定代表人：_________________ 联系电话：_________________邮政编码：

____________________

买受人：________________

【法定代表人】

姓名：___________ 国籍：______________身份证：_____________________护照：_____________________营业执照注册号：_________________________地址：_______________________________邮政编码：___________________ 联