深圳小产权房屋买卖合同标准范本
深圳小产权房转让协议范本8篇
深圳小产权房转让协议范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于深圳市某区某街道的特定小产权房（以下简称“该房产”）的合法使用权，现甲方愿意将该房产的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
为明确双方权益，经友好协商，特订立本协议：一、房产基本情况该房产位于深圳市____________区____________街道，建筑面积______平方米，使用性质为住宅/商用，产权类型属于小产权房。
甲方保证对该房产拥有合法的使用权，并已取得相关证明文件。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。
三、房产交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将该房产的所有钥匙、相关证明文件及附属设施等移交给乙方；2. 乙方应在约定的时间内完成接收房产，并承担接收后的物业管理费、水电费等费用。
四、过户手续1. 甲方应在签订本协议后______个月内，办理完毕该房产的过户手续；2. 过户所需费用由甲方承担；3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
五、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未完成房产交付或过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；2. 若乙方在约定的时间内未支付房款或未完成房产接收，应向甲方支付违约金；3. 双方应遵守本协议的其他条款，如违反，应承担相应的违约责任。
深圳小产权房屋买卖合同5篇
深圳小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就深圳小产权房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：深圳市___________区___________街道___________号___________栋___________房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 产权情况：小产权房，产权年限为_____年。
4. 配套设施：____________________________________________________________________ ___。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
2. 乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）______元，至甲方指定账户。
3. 剩余房款人民币（大写）__________元整，（小写）______元，在房屋过户手续办理完毕之日支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证明文件及身份证复印件交付给乙方。
2. 乙方应在约定时间内办理接收房屋手续，并对房屋状况进行验收。
如有损坏或缺失，应及时向甲方提出并协商解决。
四、相关税费及过户费用1. 双方应按照国家和地方相关规定缴纳相关税费。
2. 过户费用由乙方承担。
3. 双方应在法律法规允许的范围内，尽量减轻税费负担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，则视为违约，需支付违约金给乙方。
2024年小产权房屋买卖合同标准范本(5篇)
2024年小产权房屋买卖合同标准范本甲方(出卖人)：乙方(受买人)：甲方身份证号码：_____ 乙方身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。
第二条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。
2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。
3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，法律、法规禁止交易的情况。
乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。
(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条 (一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥元(大写：)。
第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定____年____月____日前乙方支付人民币____元(大写：)给甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民币写：)用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。
3、月写：)。
第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起日内即____年____月____日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。
办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。
第六条：房屋交付(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。
(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。
深圳小产权房屋买卖合同（精选14篇）
深圳小产权房屋买卖合同（精选14篇）深圳小产权房屋篇1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其于____________ _________________的房屋，建筑面积_____平方米以人民币元整(￥___ ___元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定后，双方约定日内到开发商处更名过户，过户费用由乙方支付，乙方在更名过户并交付房屋当日一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
五、违约责任1、甲方应当于过户当日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方人民币_ _元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过10天时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方赔偿甲方人民币_ _元。
六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
八、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方：乙方：年月日年月日深圳小产权房屋买卖合同篇2卖方：(以下简称甲方)委托代理人：联系电话：买方：(以下简称乙方) 身份证号：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条项目建设依据该地块土地位于面积为规划用途为_____，土地使用年限为______。
第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为：预售房屋。
2024年深圳小产权房合同范本（三篇）
2024年深圳小产权房合同范本甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：基于平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方就房屋买卖事宜订立以下合同条款，以供共同遵守。
一、甲方自愿将位于的房屋（建筑面积____平方米，地下室建筑面积平方米）以人民币____元（大写：人民币）的价款出售给乙方。
二、乙方需向甲方支付合同保证金万元。
如甲方解除合同，将双倍返还保证金；如乙方解除合同，甲方不予退还保证金。
三、甲方应于____年____月____日前一次性向乙方支付房款元。
四、鉴于签约时，甲乙双方尚不具备过户条件，甲方须提供建造该房屋的相关证明资料作为交易依据。
待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
五、合同生效后，甲方对房屋的所有权（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）转移给乙方。
甲方保证乙方对房屋享有完全的居住权和处分权，不得再与他人订立任何影响乙方权益的协议或合同。
六、违约责任：1. 甲方应按合同规定日期交付房屋，逾期每日按房价总额的千分之一向乙方支付违约金。
逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿经济损失元。
2. 若因房屋质量问题影响乙方居住权，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。
3. 合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。
如因重大客观原因导致解除，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。
4. 因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。
七、合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向买方住所地人民法院提起诉讼。
八、特别约定：合同生效后，甲方不得以任何理由主张合同无效。
如合同被有权机关认定无效，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿损失万元。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
补充协议与本合同具有同等法律效力，未尽事宜可另行签订。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____乙方：_________年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日2024年深圳小产权房合同范本（二）一、甲方自愿将位于____市____区____的村证房（建筑面积____平方米，含地下室____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（____元）的价格出售给乙方。
2024年深圳小产权合同范文（三篇）
2024年深圳小产权合同范文深圳市小产权房屋买卖合同本合同由以下买卖双方于2024年______月______日签署，买卖双方确认为真实意思表示，并同意遵守以下条款：一、出卖人的声明和保证1. 出卖人声明是深圳市小产权房的合法所有人，对该房屋享有完全的所有权。
2. 出卖人保证该房屋没有任何抵押、查封、异议及其他第三方权益，且准备将其转让给买受人。
3. 出卖人承诺已按照相关法律规定缴纳了该房屋的土地使用权出让金，并支付了相关税费。
二、买受人的声明和保证1. 买受人声明已详细了解该房屋的权属情况，并接受该房屋为深圳市小产权房。
2. 买受人保证会按照合同约定的价格和支付方式支付给出卖人。
三、房屋的交付和验收1. 出卖人应在签署本合同之日起______天内将该房屋及相关证件交付给买受人。
2. 买受人应在收到房屋及相关证件后______天，对房屋进行验收。
如有质量问题，买受人应提出书面意见，出卖人应负责修复或替换。
四、房屋的所有权过户手续1. 出卖人应在交付房屋及收到全部款项后的______天内，携带相关证件前往当地不动产登记机构进行房屋所有权过户。
2. 买受人应全力协助出卖人办理所有权过户手续，并支付相关费用。
3. 所有权过户完成后，买受人享有该房屋的所有权。
五、房屋的价款和付款方式1. 本次买卖双方约定的房屋总价款为人民币______万元。
2. 买受人应于本合同签订之日起的______天内，向出卖人支付房屋总价款的______%作为首付款。
3. 买受人应于收到房屋及相关证件后，将剩余款项支付给出卖人。
若买受人逾期支付，应按日计算滞纳金______%支付给出卖人。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜由出卖人和买受人协商解决，双方共同签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一经签署生效，双方不得单方面终止合同。
3. 本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。
出卖人（签字）：___________________ 买受人（签字）：___________________日期：______年______月______日2024年深圳小产权合同范文（二）深圳市房地产交易合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订以下《深圳市房地产交易合同》（以下简称“本合同”）：第一条合同物件1. 本合同房产位于深圳市________（具体地址），其建筑面积为______平方米，房屋户型为______，为小产权房。
深圳小产权房屋买卖合同5篇
深圳小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码/护照号码：______________联系电话：________________________通讯地址：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码/护照号码：______________联系电话：________________________通讯地址：________________________鉴于甲方拥有位于深圳市____________区（县）______的一处小产权房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于深圳市____________区（县）______路（街）______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。
房屋内部设施包括_____________等。
房屋所有权证号为第______号。
甲方对房屋享有完全的处分权。
二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 在签署本合同后____天内，支付定金人民币______元整给甲方；2. 在交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付甲方应于收到全额房款后的____天内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
四、相关事宜1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转让的情况；2. 甲方应提供该房屋的合法所有权证明及相关身份证明材料；3. 乙方有权在交付后对该房屋进行检查，确保房屋结构与甲方描述相符；4. 过户费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售卖该房屋，应返还双倍定金给乙方；2. 若乙方在支付定金后违约不购买该房屋，已支付的定金将不予退还；3. 甲乙双方在办理过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还已收到的房款，并承担违约责任；若因乙方原因造成过户失败，乙方应自行承担责任。
深圳小产权房转让协议范本8篇
深圳小产权房转让协议范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于深圳某处的合法小产权房持有人，有权对所持有的小产权房进行出售，乙方有意购买甲方所持有的小产权房，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所持有的小产权房位于深圳市____________区，房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______，房屋内部装修情况为______，附属设施包括______等。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方所持有的小产权房以人民币（大写）______元整（￥______）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）甲乙双方办理小产权房转让手续之日起______个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。
三、相关声明和保证1. 甲方声明所持有的小产权房没有任何产权纠纷和财务纠纷，不存在被限制交易的情况。
2. 乙方声明具有购买小产权房的合法资格和支付能力。
3. 双方均保证在本次交易过程中所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。
四、房屋交付1. 甲方应于本协议签署之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
五、税费承担1. 本次小产权房转让所涉及的税费，由甲乙双方按照国家和深圳市的相关规定各自承担。
2023年关于深圳小产权房屋买卖合同4篇
2023年关于深圳小产权房屋买卖合同4篇篇12023年关于深圳小产权房屋买卖合同一、合同双方甲方：出售方姓名（或名称）：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：购买方姓名（或名称）：证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本信息1、房屋地址：深圳市XX区XX路XX号2、房屋面积：XX平方米3、房屋产权证号：XXXXX4、房屋类别：小产权房三、房屋交易价格及支付方式1、房屋总价：XXXXX元2、首付金额：XXXXX元3、首付款支付方式：（一次性支付、分期支付等）4、剩余款项支付方式：（一次性支付、银行按揭等）四、交房时间及交房标准1、交房时间：合同签订之日起XX日内交付房屋2、交房标准：房屋附属设施及装修按照交付现状交付，出售方应确保房屋无债务纠纷问题，能正常转让产权五、过户手续及费用1、过户时间：购房双方应在合同生效之日起XX日内完成过户手续2、过户费用：过户费用由购房双方自行承担，出售方承担的税费包括增值税、印花税等六、其他约定事项1、出售方保证房屋产权真实有效，不存在纠纷问题2、购房双方有义务遵守《深圳市房屋买卖合同》相关法规，不得擅自解除合同3、如因不可抗力导致合同无法履行，出售方需及时通知购房方，并退还已支付的款项七、争议解决方式本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
八、合同生效及变更本合同一式双份，合同生效自双方签字盖章之日起。
本合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
九、合同附则1、本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2、本合同一式双份，购房双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）出售方（签章）：购房方（签章）：签订日期：年月日篇22023年关于深圳小产权房屋买卖合同一、房屋基本信息1.1 房屋地址：_______________。
1.2 房屋建筑面积：_______________平方米。
1.3 房屋产权单位：_______________。
2024年深圳小产权房屋买卖合同（5篇）
2024年深圳小产权房屋买卖合同编号：_____________甲方（卖方）：___________（以下简称“甲方”）身份证号码：___________ 联系电话：___________乙方（购房方）：___________（以下简称“乙方”）身份证号码：___________ 联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等有关规定，甲、乙双方同意按照平等自愿、公平交易、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于___________（填写具体地址）的小产权房产权进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：___________2. 房屋面积：___________平方米（以下简称“房屋”）3. 房屋现状：___________第二条价格及款项支付方式1. 乙方向甲方支付房屋总价款___________元（大写：___________元整）2. 甲方确认收到以上款项后，应自愿将房屋产权转移至乙方名下，并协助乙方办理相关过户手续。
3. 甲方应自愿出具相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明文件、不动产登记证明等。
第三条房屋权益问题1. 甲方保证其完全拥有房屋的合法产权，并保证房屋没有贷款、抵押、查封或其他纠纷，不存在限制性转让的情况。
2. 如因甲方原因造成房屋权益纠纷，甲方应承担相应违约责任，并全额赔偿乙方因此遭受的经济损失。
3. 乙方确认已充分了解小产权房屋的权益状况，并自愿承担相应风险。
第四条房屋状况和装修问题1. 甲方保证房屋状况良好，没有存在严重损坏或安全隐患的情况。
2. 甲、乙双方应共同核实房屋状况，并根据实际情况确认房屋交付时的装修和设施配套。
3. 甲方应保持房屋及其周边环境的良好卫生和秩序，同时应当依法履行对公共设施和园区的维护管理责任。
第五条税费问题1. 房屋过户所产生的涉及印花税、契税、土地增值税等税费由乙方承担。
2. 如因税费问题产生的违约责任，由违约方承担相应责任。
深圳小产权合同范本（精选5篇）
深圳小产权合同范本（精选5篇）深圳小产权篇1卖方: 姓名: 性别: 出生日期:国籍: 住址: 电话: 身份证号码:买方: 姓名: 性别: 出生日期:国籍: 住址: 电话: 身份证号码:买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第( )项方式解决: 1.向仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。
卖方:深圳小产权合同范本篇2出卖人(甲方)：____出卖人(甲方) 村委会买受人(乙方)：____ 身份证号码： ______________一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
2024年关于深圳小产权房屋买卖合同5篇
2024年关于深圳小产权房屋买卖合同5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买深圳市小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米。
4. 房屋权属情况：该房屋为甲方自有，已取得相关权属证明。
二、交易条款1. 房屋总价款：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方按以下方式支付购房款。
（1）签订本合同时，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付时，支付剩余购房款人民币[尾款金额]元。
3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的[交付日期]内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方声明与保证1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。
2. 乙方保证具有购房资格及支付能力，所提供的身份证明及其他相关文件真实有效。
四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金及相应利息。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、其他事项1. 甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向深圳市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、合同的变更和解除本合同在履行期间都可以变更或解除。
小产权房屋买卖合同简单范本6篇
小产权房屋买卖合同简单范本6篇篇1小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致，就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜订立如下合同：第一条房屋信息1.1 甲方是小产权房屋的合法所有者，拥有该房产的权利。
1.2 房屋坐落于（详细地址），房屋产权形式为小产权。
1.3 房屋的结构、面积等信息详见房产证明文件，双方均已确认无误。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以（大写数字）人民币（￥小写数字）的价格购买该房产，甲方同意将该房产转让给乙方。
2.2 乙方需在签订本合同之日起（自然日）内付清房款。
第三条过户手续3.1 双方同意在房款支付完成后，甲方应向乙方出具房产过户手续。
3.2 乙方应协助甲方完成相关过户手续，包括但不限于办理不动产权证。
第四条房屋权益4.1 甲方保证在出售本房产时，不存在任何第三方对该房产的所有权、使用权等主张或其他权益。
4.2 甲方提供的房屋的产权证明文件真实有效。
第五条合同履行5.1 双方同意按照本合同约定履行各自的义务，并保证不因不可抗力或其他原因影响合同的履行。
5.2 若因乙方原因导致房屋买卖无法成立，乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同如有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交相关法院诉讼解决。
第七条其他7.1 本合同自双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：时间：年月日时间：年月日注：本合同一式两份，签订时双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2小产权房屋买卖合同买卖合同甲方（出卖人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（买受人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是小产权房屋的所有权人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，并经乙方自愿购买，双方经友好协商，特订立以下合同：一、房屋基本情况1. 标明小产权房屋的准确地址、房屋面积、所在楼层、户型、建筑结构等基本情况。
2024年关于深圳小产权房屋买卖合同8篇
2024年关于深圳小产权房屋买卖合同8篇篇1深圳小产权房屋买卖合同（模板）合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的深圳小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，经友好协商一致，订立本合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：[房产地址]。
2. 房产面积：[房产面积]。
3. 房产权属证明文件：[相关权属证明文件及编号]。
4. 其他房产基本情况：[其他需要说明的房产信息]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 支付方式：双方约定采用[支付方式，如一次性付款、分期付款等]的方式进行支付。
具体支付时间和金额如下：（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）[其他支付时间和金额约定]；（3）总房款支付完毕时间：[最终支付时间]。
第三条房产交付及过户1. 甲方在收到全款后的[指定工作日期]内，将该房产交付给乙方使用。
2. 双方约定在交易完成后[指定时间段]内办理房产过户手续。
3. 因房产为小产权房，过户手续按照国家及地方政策执行，双方需共同配合办理相关手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款[比例]%的违约金。
逾期超过[时间]，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按约定时间交付房产或未按约定办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款[比例]%的违约金。
逾期超过[时间]，乙方有权解除合同。
3. 因甲乙任何一方原因导致合同无法履行或解除的，违约方需向守约方支付总房款[比例]%的违约金。
第五条其他约定事项1. 该房产的附属设施、设备、装修等具体情况详见附件。
深圳小产权房屋买卖合同3篇
深圳小产权房屋买卖合同3篇篇1深圳小产权房屋买卖合同范本合同编号：_____________甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）乙方（购买人）：__________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就买卖小产权房屋事宜，达成如下《深圳小产权房屋买卖合同》（以下简称本合同）：第一条房屋基本情况1. 乙方已经清楚了解甲方所出售的房屋的地理位置、面积、地址、产权状况、质量等基本情况，对其无异议。
2. 房屋地址：_________________。
第二条房屋价格及支付方式1. 甲方将该房屋的价格定为人民币_____________元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付房屋全款给甲方，支付方式为_____________。
第三条房屋交付1. 甲方应当在双方签订本合同之日起______日内将所出售的小产权房屋交付给乙方，乙方应自行承担所有交付过程中的产权转移手续等费用。
2. 房屋交付后，乙方应立即验收房屋的质量和设施，如有瑕疵应当及时通知甲方，甲方应当协助解决相关问题。
第四条房屋权属保证1. 甲方保证所出售的小产权房屋系其所有，并不存在他人的权属纠纷。
2. 甲方保证房屋在卖出之日起，所有权纠纷和争议均由甲方承担。
第五条违约责任1. 若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应向乙方支付违约金_____________元整。
2. 若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应向甲方支付违约金_____________元整。
第六条法律适用1. 本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交深圳仲裁委员会仲裁。
第七条其他事项1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：_____________乙方（购买人）：_____________签订日期：年月日【备注】：1. 请双方在签订合同之前仔细阅读合同内容，确保无误后再签字盖章。
深圳小产权房买卖合同范本
深圳小产权房买卖合同范本深圳小产权房买卖合同范本【参考5篇】看似没心没肺的人，感伤都压在很深的地方，到一点相似的情节，挺容易感伤。
这里给大家分享一下关于深圳小产权房买卖合同范本，方便大家学习。
深圳小产权房买卖合同范本【篇1】合同编号： ____________________合同双方当事人：出卖人：___________________注册地址：________________________________营业执照注册号：__________________________企业资质证书号：___________________________【法定代表人】姓名：_________________ 联系电话：_______________邮政编码：__________________【委托代理人】姓名：_________________ 地址：_____________________邮政编码：___________________ 联系电话：_________________【委托代理机构】：______________________注册地址：_______________________________营业执照注册号：________________法定代表人：_________________ 联系电话：_________________邮政编码：____________________买受人：________________【法定代表人】姓名：___________ 国籍：______________身份证：_____________________护照：_____________________营业执照注册号：_________________________地址：_______________________________邮政编码：___________________ 联系电话：__________________【委托代理人】姓名：_______________ 国籍：__________________地址：_____________________________邮政编码：___________________ 电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
协议编号：LX-FS-A62234 深圳小产权房屋买卖合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑深圳小产权房屋买卖合同标准范本使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出卖人(甲方) _________买受人(乙方)_________房产所在地___________签订地点___________签订日期_____年_____月_____日根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在______位于第_ ___层共____(套)(间)房屋结构为____建筑面积为____平方米房屋用途为_____。
并附带_____间位于_____面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第_____号)。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备包括________。
第三条、本合同中所述房屋____的家庭(夫妻)共同安臵房产。
原建房售房单位允许转卖。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。
交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格成交价格为每平米____元。
房款总计人民币_____元整(大写____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式分批付款第一笔于____年____月____日将首付款(定金)人民币_____万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款人民币_ ____万元整于_____年____月___日付给甲方。
第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。
第六条甲方承诺及权利和义务1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。
2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题能够办理产权证书且顺利过户。
3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权。
除上述甲方各当事人外，不存在其他共有权人，且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议。
对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人。
该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利。
该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。
4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。
附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
5、甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有者为乙方。
甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有。
甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。
6、甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后实际所有人为乙方，甲方不再对其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。
第七条乙方承诺及权利与义务1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房款。
2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋，例如拆迁安臵协议、房产登记证明凭证、村委安臵房证明、房屋钥匙等交给乙方保管。
乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安臵房产及附属其上的一切权利。
3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利，甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。
第八条房屋及土地过户1、本合同签定时该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。
2、双方约定今后国家政策允许过户时甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。
3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。
4、本合同履行过程中买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费买卖双方承担税费的具体约定如下：一、卖方需付税费：1营业税2城市建设维护税3教育费附加4印花税5个人所得税6土地增值税7房地产交易服务费8土地使用费。
二、买方需付税费1印花税2契税3产权登记费4房地产交易服务费5《房地产证》贴花三、其他税费由买卖双方各承担一半1权籍调查费2房地产买卖合同公证费(如有)3评估费(如有)4保险费(如有)5其他以实际发生的税费为准因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能继续进行的，另一方可以代其垫付，甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款。
第九条特别约定一、关于房产拆迁。
本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安臵房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。
拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
二、关于房产再次买卖1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
三、关于房产收回由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。
第九条违约责任1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付(定金)给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第八条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
并继续按照约定办理过户手续。
6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。
7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。
8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。
第十条保证人责任甲乙双方充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。
保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。
第十一条、双方约定的其他事项第十二条、合同主体1、甲方是_______共_____人委托代理人为_____即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方____代表人是____。
3、鉴于_____系未成年人_____、_____系其法定监护人_____、_____承诺其有权出售该房屋并全权代理_____签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_____、_____自行承担。
(注本条适用于甲方安臵户中有未成年人时使用。
)第十三条、本合同如需办理公证经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。
本合同在双方签字之日(_____年_____月_____日)起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____张。
甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存备查。
第十五条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方同意按以下的第_____方式解决纠纷。
1. 提交____市仲裁委员会仲裁。
2.向本合同项下不动产所在地的人民法院提起诉讼。
第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定。
其补充约定由甲乙双方共同协商解决与本合同同具法律效力。
甲方(签字) 乙方(签字) 身份证号码身份证号码年月日年月日请在该处输入组织/单位名称Please Enter The Name Of Organization / Organization Here。