【蓝光地产】免抹灰及精砌块工艺指引(共24页)
工艺工法标准
蓝光地产装饰工艺工法标准（2.0）批准：吴廿分管领导：郑国民主编：毛泉发布时间：2017年01月25日实施时间：2017年01月25日主编单位：蓝光地产集团生产（项目）管理指挥中心装饰景观公司项目及计划管理中心1.目的为进一步规范装修项目工程管理动作，全面提高装修项目工程质量，统一施工工艺做法，固化标准节点，有效的进行成本控制，提升观感，特整理并编写本文件。
2.适用范围本文件内容旨在对装修项目施工工艺的管理以及对标准节点统一的建议。
本文件根据蓝光已交房项目实际操作经验，同时参考其他房产开发公司的管理经验，对公司已有制度、图集标准、管理流程及实施细则进行了汇总、补充和完善，供装蓝光地产范围内装饰工程管理人员、装修设计人员、成本管理人员参考使用。
本文件适用于蓝光地产集团辖下全部公区、户内批量、商业综合体、营销示范展示区等装饰工程项目。
3.说明本工艺工法经批准后实施时间为2017年1月25日。
由于装修行业发展特点及“四新”创新推动，本工艺工法定于每年修订完善一次。
在执行本工艺工法过程中，如有异议或建议，请与蓝光地产集团生产（项目）管理指挥中心或装饰景观公司项目及计划管理中心联系答疑，合理化建议将在下一次修订时给予修正完善。
装饰工程统一做法（1）序号事项统一做法1 抹灰基层乳胶漆墙面改为贴瓷片砖墙面做法1.原抹灰基层全部剔除；2.充分湿润；3.1：3水泥砂浆重新抹灰；4.水泥砂浆湿贴法粘砖。
2 剪力墙乳胶漆墙面改为瓷片砖墙面做法1.铲除已施工涂饰层（包括剔除剪力墙面孔洞内腻子等柔性填充物）；2.手砂轮打磨基层；3.墙面凿坑@100mm并清水冲洗墙面；4.基层干燥；5.刷涂界面剂；6.瓷砖胶中涂施工。
注：在满足消防通道疏散宽度前提下，如成本可控，则采用背栓（或加厚侧切）式干挂墙砖做法。
3 剪力墙面防水做法（1）剪力墙已做内保温墙面：防水做法同抹灰基层墙面做法。
（2）剪力墙未抹灰面（基层垂平度较差）：1.基层清理（土建缺陷处理完毕）；2.拉毛；3.10mm厚1:3水泥砂浆打底抹平；4.8mm厚1:2.5水泥砂浆抹平搓毛；5.做JS防水。
高精砌体免抹灰施工技术
高精砌体免抹灰施工技术发布时间：2021-06-23T16:19:14.317Z 来源：《建筑实践》2021年40卷2月第5期作者：程炯陈培文侯江威[导读] 对于传统的民用建筑抹灰工程而言，无论是内墙面还是滴水线等区域，程炯陈培文侯江威中建二局第一建筑工程有限公司, 北京 100176摘要：对于传统的民用建筑抹灰工程而言，无论是内墙面还是滴水线等区域，其采用的均为湿作业方式，劳动力明显增加，随着抹灰施工时间的延长，对工程效益造成影响。
此外，施工过程产生污染性垃圾，对周边环境造成污染，与绿色建造的理念相悖。
对此，有必要对全免抹灰技术展开探讨，进一步改善上述问题。
对于高层/超高层住宅楼的砌体墙，大多数施工方案均是采用普通精度的蒸压加气混凝土砌块作为砌体墙体的材料，墙体砌筑完后需进行抹灰作业，施工工期较长。
同时，施工过程中存在大面积的湿作业，劳动环境差。
为此，在铝合金模板的应用逐渐成为常态化、标准化的趋势下，提出在采用铝合金模板施工主体结构的区域，采用高精砌块砌筑墙体的方案，可实现墙体免抹灰，减少现场湿作业，取得降本增效的良好效果。
关键词：高精砌体；免抹灰；施工技术1 高精砌块免抹灰技术施工原理高精度砌块和蒸压轻质加气混凝土砌块是在钙质材料（如水泥、石灰）和硅质材料（如石英砂、粉煤灰）的配料中加入铝粉做发气剂，经加水搅拌、浇注成型、发气膨胀、预养切割，再经高温高压蒸汽养护而成的多孔硅酸盐砌块。
施工时与铝模结构结合施工具有轻质高强、保温隔声性好、施工方便、耐火持久、抗冻后质量和强度损失小、抗水渗透性高、提高工程质量、免去抹灰程序、直接在其表面装饰装修等优点。
2 高精砌块施工工艺流程工艺流程：清扫楼层基层面→墙体弹线定位→导墙施工或铺设水泥砂浆垫层→铺砌第一皮砌块→逐皮砌筑墙体、设置拉结筋、门窗过梁施工→顶部塞缝→修正平整度、垂直度。
高精砌块与普通蒸压加气混凝土砌块的施工过程基本一致，不同之处主要有以下几点。
砌体工程与抹灰工程施工指引
砌体工程与抹灰工程施工指引一、砌体工程施工工艺1. 施工条件（1）材料验收：对进场的砌块、水泥、砂等材料进行验收。
施工时所用砌块的产品龄期不应小于28d，砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致；水泥见证取样、送样做复试检查其安定性、强度；砂见证取样、送样做复试；砌筑砂浆宜采用商品砂浆或专用砌筑砂浆，并应按规范要求留置试块。
（2）砌筑施工前，必须画好皮数杆，上口预留砌筑60斜砖的高度，从顶部往下进行排版（植筋也应按照此方法进行施工）。
砌体下部要根据预先考虑好的的植筋位置进行砌筑，底部按设计要求高度设置实心水泥砖或细石砼，作为找平、有防水要求的反坎（或不符合模数时）进行设置。
（3）砌体表面要整洁、垂直度及平整符合规范、灰缝平直、饱满，无砂浆污染现象。
构造柱、圈梁等表面光滑无孔洞、气泡、涨模、错台、露筋等现象。
（4）门窗洞口四周采用砼边框加强。
2. 操作工艺（1）轴线位置复核：复核砌体的轴线偏差是否在设计与规范要求范围内。
（2）砌体施工样板的施工及审批。
（3）砌体工程实测实量及隐蔽验收，要求对：砌体垂直度、平整度实测实量。
二、抹灰工程施工工艺1. 施工条件（1）基层处理：基层表面应清理干净，无油污、浮尘、松散层等，湿润并坚实。
（2）抹灰材料：水泥、砂、石灰等材料应符合设计要求，抹灰砂浆应具有良好的和易性、保水性、粘结性。
2. 操作工艺（1）抹灰顺序：先抹底层，再抹中层，最后抹面层。
每层抹灰应均匀，厚度控制在设计要求范围内。
（2）抹灰层间的粘结：抹灰层之间应均匀粘结，避免空鼓、开裂现象。
（3）抹灰表面的处理：抹灰表面应平整、压实、抹光，并按设计要求进行装饰处理。
（4）特殊部位的处理：阴阳角、门窗框周围等特殊部位应按设计要求进行抹灰处理，确保垂直度、平整度符合要求。
三、施工要点1. 施工过程中，严格把控材料质量，确保施工质量。
2. 加强施工过程中的监督与检查，及时发现并处理问题。
3. 做好施工记录，为工程验收提供依据。
免抹灰及精砌块工艺指引27页PPT
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
免抹灰及精砌块工艺指引
1、战鼓一响，法律无声。——英国 2、任何法律的根本；不，不成文法本 身就是 讲道理 ……法 律，也 ----即 明示道 理。— —爱·科 克
3、法律是最保险的头盔。——爱·科 克 4、一个国家如果纲纪不正，其国风一 定颓败 。—— 塞内加 5、法律不能使人人平等，但是在法律 面前人 人是平 等的。 ——波
高精砌体免抹灰施工技术
作 者 简 介 ：郑 柯 仔 （１９９０一），男 ，广 东 茂 名人 ，毕 业 于 华侨 大 学 土 工 工 程
学院工程管理专业 ，学士，助理 工程师 ，专业方向 ：工程 建设 管理。
２．１．材料说明 高精砌 块 即高精 度 的蒸 压 加气 混凝 土砌 块 ，以磨
细砂 等为硅 质材 料 ，水 泥 、生石 灰等 为钙 质材 料 ，铝 粉 膏为 发 气 剂 ，经 加水 搅 拌 、浇 筑发 气 成 型 、预养 切 割 、
蒸压 养护 而制成 的含 泡沫 状孔 的砌块 。
高精 砌 块 长 、宽 、高 三 个方 向 的尺 寸允 许 偏 差 可 分别 控 制在 ２ｍｍ、ｌｍｍ、１ｍｍ 以 内。生 产 及应 用 规 范
主要 参 考 《蒸压 加 气混 凝 土砌 块 》（ＧＢ１１９６８—２００６）及 《墙 体材料 应用 统一技 术规 范》（ＧＢ５０５７４—２０１０）。
珠 江金 茂 府 项 目位 于 广 州 市荔 湾 区鹤 洞路 以南 与芳 村 大 道南 以西交 叉 位置 ，总建 筑 面 积 ３２８１９１ｍ２， 含 ９栋 住宅楼 ，地 上 ４２层 ，地 下室 二层 ，局部 三层 。
地下室 、裙楼及住宅楼非标准层砌体墙采用普通 蒸压 加气 混凝 土砌 块施 工 ，住宅 楼标 准层 采 用铝 合金 模板施工的区域 ，其砌体墙采用高精砌块施工。
鲢高精蛊砌 体免抹灰 施工技术
郑柯 仔 ，周 荣 中
（中建 四局 第六 建筑 工程有 限公 司广 州分公 司 ，广东 广 州 ５１０６３０）
＿
摘 要 ：住 宅楼 标 准层 采 用 铝 合 金 模 板 进 行 施 工 ，根 据 铝 模 性 能 ，剪力墙 （柱 ）的混凝 土面平整度好 ，可达到饰 面和清水的效 果，无需后期抹灰 。采 用高精砌 块砌 筑的墙体 因其精度 高也可 达到免抹灰 的效果 ，通过铝合金模板与高精砌 块的配合使 用 ， 主 体 结 构 与砌 体 误 差 值 范 围 可控 制 在 ０—３ｒｎｍ 的 范 围 之 内 。满 足 免 抹 灰 的技 术要 求 ，可 直 接 在 主 体 结 构 及 砌 体 上 刮 腻 子 施
预制墙板免抹灰工艺标准
目录一测量放线标准做法 (4)（一）目的 (4)（二）适用范围 (4)（三）编制说明 (4)（四）放线标准做法 (4)（五）管理动作 (11)二钢筋工程标准做法 (11)（一）目的 (12)（二）适用范围 (12)（三）编制说明 (12)（四）混凝土标准做法 (12)（五）管理动作 (23)三全现浇外墙体系 (24)（一）目的 (24)（二）适用范围 (24)（三）全现浇外墙体系节点做法 (24)（四）管理动作 (24)五结构质量缺陷控制标准做法 (44)（一）目的 (44)（二）适用范围 (44)（三）结构质量缺陷控制 (44)（四）生效时间 (44)（五）整改动作 (56)六预制内墙板标准做法 (57)（一）目的 (57)（二）适用范围 (57)（三）预制内墙板标准做法 (58)（四）预制内墙板构造图集 (60)（五）管理动作 (61)七外墙装饰工程标准做法 (62)（一）目的 (62)（二）适用范围 (62)（三）外墙装饰工程标准做法 (63)（四）外墙观感质量标准 (89)（五）外墙验收标准 (93)（六）外墙穿插施工 (93)（七）管理动作 (94)一测量放线标准做法（一）目的明确、规范土建工程放线的标准动作，提升土建工程放线精度。
（二）适用范围适用于所有在建及新建项目。
（三）编制说明本标准做法要求所有在建及新建项目均按此做法执行。
（四）放线标准做法1. 测量工作原则⏹审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。
⏹实施测量原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。
⏹测量主要操作人员必须持证上岗。
⏹施工前测量方案审批通过（方案中要有：建立测量网络控制图、结构测量放线图、标高传递图、水电定位图、砌筑定位放线图、抹灰放线控制图等）。
2. 测量工具3. 测量设备管理A1：所有精密仪器必须经过计量检测，合4. 结构测量做法A3:现场建立3个以上三级坐标、高程控制点，采用钢管做维护、警示A4:沉降观测点采用Φ20镀锌圆钢加工，测量点位统一进行编号，沉降由第三方实施观测，进入主体标准层开始观测A5:临时测量控制点采用木桩制作，桩截面不小于50*50mm，木桩顶部平整；木桩周边浇筑混凝土避免扰动A6：场地内设置施工测量控制基准点，采用混凝土浇筑，必须牢固、坚实A7: 建立方格网控制图，占地面积≤1万m2方格网间距10m；占地面积≥1万m2方格网间距20m，地形复杂的可适当调整木桩铁钉混凝土A8:进场前，根据国土局提供的基准点进行A14:结构放线采用双线控制，控制线与定位A15:模板上弹出墙、梁控制线，采用扫平6. 测量放线控制标准（五）管理动作1.标准做法中A4、A15、A19、A20、A21、A22、A23、A26、A27、A28为强制条文，施工中必须严格按标准执行。
框架填充墙保温免抹灰连锁砌块施工工法(2)
框架填充墙保温免抹灰连锁砌块施工工法框架填充墙保温免抹灰连锁砌块施工工法一、前言框架填充墙保温免抹灰连锁砌块施工工法是一种新型的墙体施工方法，它将连锁砌块与保温材料相结合，使墙体具备了良好的保温性能，同时避免了传统抹灰工序，提高了施工效率。
本文旨在全面介绍该工法的特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析和工程实例，为读者提供指导和参考。
二、工法特点1. 良好的保温性能：连锁砌块中内嵌保温材料，有效隔离了室内外温差，提供了良好的保温效果。
2.免抹灰工艺：连锁砌块采用特殊的设计和制作工艺，使墙体表面平整光滑，不需要抹灰，减少了工序和施工难度。
3. 施工效率高：连锁砌块的设计使其便于安装和拆卸，施工速度快，工期短。
4. 环保节能：采用保温材料填充墙体，减少了能源消耗，符合节能环保要求。
三、适应范围框架填充墙保温免抹灰连锁砌块施工工法适用于各类民用和商用建筑，特别是中高层建筑。
它适用于各种地区的气候条件，能够满足建筑对保温性能和施工速度的要求。
四、工艺原理框架填充墙保温免抹灰连锁砌块施工工法的工艺原理是将连锁砌块按照规定的拼接方式和位置进行接缝处理，并在砌缝内填充保温材料。
通过连锁砌块和保温材料的配合，形成连续、均匀的保温层，达到提高墙体保温性能的目的。
五、施工工艺 1. 基础处理：清理基础表面，涂刷粘结剂，进行水平和垂直标定。
2. 安装砌块：按照设计要求选择合适的砌块，采用干砌或湿砌方式进行砌筑，保证墙体的垂直和水平度。
3. 接缝处理：在砌块接缝处使用特殊的密封剂进行处理，确保接缝的密封性和稳定性。
4. 填充保温材料：在连锁砌块的砌缝中填充保温材料，保证保温层的连续性和均匀性。
5. 开窗孔和门洞：根据设计要求，在适当的位置开设窗孔和门洞，进行加强处理。
6. 梁柱处理：对梁柱等结构进行特殊处理，增强其承载能力和稳定性。
7. 表面处理：清理墙体表面灰尘，涂刷防水和防火涂料，进行装饰。
蓝光钟沁园抹灰工程施工方案(WBD)
芙蓉钟沁园工程一期抹灰施工方案编制人：审核人：审批人：成都建工第X建筑工程有限公司目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、抹灰工程（含楼地面）做法 (2)四、材料、机具准备及作业条件 (4)五、施工方法 (7)六、抹灰工程其它注意事项 (12)七、冬雨季施工 (14)八、质量控制措施 (14)九、墙面抹灰的质量通病及原因分析、防治措施错误！未定义书签。
十、成品保护 (18)十一、安全、文明施工 (19)一、编制依据1.1 芙蓉钟沁园设计施工图。
1.2 主要采用的规范及图集如下：《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《蓝光地产集团实测操作指引》《蓝光地产金融集团施工工艺工法标准图集》《住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2014）》二、工程概况2.1本项目位于凤凰山与莲花湖之间，临近巴山大剧院，东、西、北侧被塔石路环绕，西侧为规划道路。
规划建设净用地总面积约22000㎡。
本期项目共14栋，包括25#~35#、42#、43#、44#楼。
总建筑面积102720.85㎡，地下室为一层。
2.2 结构概况：本工程除26#楼为异形柱框剪结构外（抗震等级三级），其余楼栋均为剪力墙结构（抗震等级为四级）。
2.3 抗震设防分类：本项目按6度进行抗震计算，按6度采取相应抗震措施及抗震构造措施。
2.4 基础形式：高层、多层基础采用旋挖桩+抗水板基础，主楼外地下室采用旋挖桩+柱下独立基础，挡土墙下采用条形基础。
2.5混凝土强度等级以C30为主；其余C40按设计结构部位使用。
2.6 项目名称及参建单位工程名称：芙蓉钟沁园一期建设单位：达州蓝光和骏置业有限公司监理单位：四川康立项目管理有限责任公司施工单位：成都建工第八建筑工程有限公司设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司地勘单位：中冶成都勘察研究总院有限公司三、抹灰工程做法3.1内墙面做法3.2 外墙面做法四、材料、机具准备及作业条件4.1 辅材准备：4.1.1 建筑用801胶水（或901胶水）；4.1.2 直径0.5mm,孔径12.7*12.7mm镀锌钢丝网；4.1.3 配套用钢丝网铆钉；4.2 主材砂浆准备4.2.1.预拌砂浆（本项目采用湿拌砂浆）：预拌砂浆系指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺合料和外加剂等组份按一定的比例，在集中搅拌站(厂)经计量、拌制后，用专用的运输工具运至使用地点的砂浆拌合物。
蓝光地产精装工艺工法标准图集(安装部分)
蓝光地产精装工艺工法标准图集
安装部分
◆第一部分电气工程 (2)
◆第二部分水暖工程 (15)
◆第三部分成品保护 (24)
◆第四部分常用数据 (25)
灯光与背景墙装饰不对称
线盒切瓷砖线
预留管槽
成品弯
保护带
不得使用铁丝吊洞
排除装置
PVC止水节阳台排水立管踢脚线外包
PVC止水节预埋
止水节浇筑效果
．座便器双层保护，使用原有保护膜和纸箱进行保护，严禁使用。
．浴缸以及淋浴龙头的保护，使用层板对浴缸进行覆盖，使用塑料泡沫对龙头进行包裹．对开关插座以及厨卫五金进行包裹保护，防止污染和表面破坏。
灯具进行塑料薄膜笼罩。
．卫生间地漏及排水管管口，施工时应临时封堵，防止杂质进入管道。
SSCS建造体系专题系列之四-薄抹灰、精砌块、楼层截水质量控制指引
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1.3 高精砌体--施工要点
2施工方法----墙体砌筑过程图片展示
SSCS建造体系专题系列之四-精砌块、薄抹灰、楼层截水质量控制指引-广州越秀地产工程管理有限公司
清孔是植筋中最重要的一个 环节，孔钻完后内部会有很 多灰粉、灰渣，直接影响植 筋的质量，使用毛刷、气筒 清理孔内碎渣和粉尘，使孔 洞内达到清洁
植筋前要把钢筋植入部分用钢丝刷 反复刷，清除锈污。钻孔内注完胶 后，把经除锈处理过的钢筋再次抹 上胶泥立即放入孔口，然后慢慢单 向旋入，不可中途逆向反转，直至 钢筋伸入孔底
构造柱植筋施工工艺流程
定位放线→清理基层→钢筋下料→钢筋处理（端部除锈、调直）→开孔→清孔→结构胶调制→灌胶 →锚筋→固化养护→验收（实体检测）
SSCS建造体系专题系列之四-精砌块、薄抹灰、楼层截水质量控制指引-广州越秀地产工程管理有限公司
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1.3 高精砌体--施工要点
施工操作ห้องสมุดไป่ตู้
根据设计图的配筋 位置及数量，错开 原结构钢筋位置， 标注出植筋位置并 并由监理验线，合 格后方可钻孔
SSCS建造体系专题系列之四-精砌块、薄抹灰、楼层截水质量控制指引-广州越秀地产工程管理有限公司
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1.3 高精砌体--施工要点 砌筑施工工艺
工艺流程
基层清理—→弹线定位—→搅拌粘结 剂—→弹皮数线—→拉水平通线、吊垂 线—→砌筑墙体（垂直度、平整度检 查）—→L型角铁固定—→砌筑上一皮墙 体—→顶缝填塞—→管线开槽、敷设— →墙体处理—→成品保护
基层清理
弹线定位
SSCS建造体系专题系列之四-精砌块、薄抹灰、楼层截水质量控制指引-广州越秀地产工程管理有限公司
在结构混凝土墙柱上弹好＋1000mm的 建筑标高线，依据设计图纸，在楼地面 上弹好墙身线、门洞口线、填充墙立边 线；编制砌块排列图，在结构墙、柱上 弹好皮数位置线，第一皮加气块底部要 求必须弹线，中间可间隔几皮一弹；办 理交接检查手续
免抹灰高精砌块墙体施工工法
免抹灰高精砌块墙体施工工法免抹灰高精砌块墙体施工工法前言：免抹灰高精砌块墙体施工工法是一种新型的墙体砌筑工法，它通过采用特殊的砌块和技术措施，使得砌筑的墙体表面不需要抹灰，即可达到高精度的效果。
本文将介绍该工法的特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析，并提供一个工程实例作为参考。
工法特点：免抹灰高精砌块墙体施工工法与传统的墙体砌筑工法相比具有以下几个特点：1. 不需要抹灰：由于采用了特殊的砌块，墙体砌筑后表面已经非常平整，不需要再进行抹灰处理，节省了工期和材料成本。
2. 高精度：工法中应用了精准的砌筑方法和技术措施，确保了墙体的垂直度和平整度，提高了墙体的整体精度。
3. 施工速度快：免抹灰高精砌块墙体施工工法采用了快速砌筑的技术手段，大大提高了施工效率，缩短了工期。
4. 环保节能：该工法采用的建材砌块具有较好的保温性能，可有效提高墙体的隔热性能，实现节能环保。
适应范围：免抹灰高精砌块墙体施工工法适用于各类建筑项目，特别适用于高层建筑、别墅等对墙体高精度要求较高的项目。
工艺原理：免抹灰高精砌块墙体施工工法的原理主要包括以下几个方面：1. 特殊砌块的应用：采用具有较高精度的特殊砌块，通过标准化装配，保证了砌块之间的连接紧密度和墙体的整体平整度。
2. 精准布置控制：利用先进的测量和布置技术，确保施工过程中每一道墙体的高度、宽度和垂直度达到设计要求。
3. 快速施工工艺：通过采用高效的施工工艺，如机械搬运、预制件安装等，实现墙体的快速砌筑。
施工工艺：免抹灰高精砌块墙体施工工法的施工工艺主要包括以下几个阶段：1. 基础准备：对基础进行清理、浇筑和固化，确保基础的平整度和强度。
2. 砌筑墙体：采用机械搬运砌块的方式，精确布置墙体砌块，在墙体高度达到一定标准后，进行墙体横向和纵向连接。
3. 验收和修整：对砌筑好的墙体进行验收，检查墙体的垂直度、平整度和连接质量，如有问题及时修整。
房地产公司外墙抹灰土建工艺标准指引
项目
抹灰
子项
编号
MH-02
一、工艺流程
1、工艺流程：基层清理→吊垂直、套方，抹灰饼→挂钢丝网→隐蔽检查→底层砂浆→分格条、滴水条粘接，窗台等找坡→面层砂浆→养护
2、基层处理：将墙面上的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，充分湿润墙面。墙面为混凝土基层时，用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。并用防水砂浆对螺杆孔处进行填补。
6、抹底层砂浆：应分层分遍抹平灰饼，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛，抹12mm厚1:3水泥砂浆。
7、分格条粘接、找坡：按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽，并与基层固定。窗台、外墙线条、女儿墙压顶等部位按要求找坡。
8、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天可抹面层砂浆，面层砂浆8mm厚1:3水泥砂浆，并用靠尺板抹灰层与分格条刮平，要横竖刮平，用木抹子挫平。
三、记录控制
1、水泥出厂证明和试验报告，商品砂浆需要有产品合格书，进场验收记录、复试报告。
2、砂子应该有材质证明及含泥量的控制。
3、检验批验收记录。
4、基础隐蔽检查记录。
8、抹灰完成后表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致），孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。分格（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。
9、外墙抹灰砂浆必须掺抗裂纤维0.9kg/m³，加5%的防水粉，不允许掺砂浆王。
10、外墙装饰如为干挂石材墙体可不抹灰。
9、养护：外墙抹灰完成后，应每天浇水养护，保护时间不少于7天。
轻集料免抹灰连锁砌块施工工法
轻集料免抹灰连锁砌块施工工法摘要：随着经济全球化进程的加剧，我国加深了与世界的接触，并开展了现代化建设。
其中建筑建设既是现代化建设的重要组成部分，又是城市面貌的体现和人们所赖以生存的重要场所。
在市场日益激烈的竞争下，在带来巨大挑战的同时也促进了工程领域的发展和进步，尤其是施工技术的进步。
其中轻集料免抹灰连锁砌块施工工艺的应用，有利于提高施工的质量，并为后续施工打下良好基础，因此得到了较为广泛的应用，尤其适用于各种填充墙体。
本文分析了轻集料免抹灰连锁砌块工艺所具有的特点和原理，施工的流程和相应的控制质量的措施。
关键词：轻集料；砌块施工；质量控制一、工法特点和工艺原理1.工法特点轻集料免抹灰连锁砌块施工工艺具有表面较为平滑整洁、较大的强度、集中的密度、孔大、误差较小等特点。
并且所采用的轻集料免抹灰连锁砌块的主要成分为水泥、炉渣、粉煤灰等，使其的孔隙多为封闭的，同以往的建筑材料比在隔声、隔热、防火等方面具有较大的优势，且收缩度较低。
在实际的施工中尤其是保温条件相同的情况下，施工团队多选择混凝土砌块，因为此种砌块同其他砌块相比，所需要的成本更低，并且施工简单只需要砌筑，用较少数量的钢筋，浇筑较少的混凝土至砌块柱内的孔洞即可，还可以使压弯构件承压强度与侧向刚度的设计机构在保障安全性的前提下得到满足，且无需支模板无需抹灰等。
利用混凝土砌块柱不仅加强了施工的安全性和成品的耐久性，还加快了施工进程并节约了至少50%的成本，从而在保障质量的前提下能够获取更多的经济利益。
该工艺当前阶段适用于民用建筑和工业建筑的二次结构的填充墙施工中。
2.工艺原理在民用建筑和工业建筑的填充墙的施工中，所用的是由芯柱、圈梁、专用粘结砂浆、砌块等制成的轻集料免抹灰连锁砌块。
轻集料免抹灰连锁砌块工艺具有工艺操作简单、取材较广、较低的成本和能源消耗等特点，因此在实际的施工中应用起来十分方便。
并且砌块的规格复杂多变，因此既可以组合使用也可以单独使用。
免抹灰方案
武汉万科嘉园一期8-14#楼及销售中心、商铺住宅内墙免抹灰施工方案编制人：日期：审核人：日期：审批人：日期：江苏华江建设集团有限公司目录第一章编制依据 ........................................................................................ 第二章工程概况 ........................................................................................ 第三章施工准备 ...................................................................................... 第四章施工工艺流程 .............................................................................. 第五章质量标准 ...................................................................................... 第六章成品保护措施 .............................................................................. 第七章质量保证措施 .............................................................................. 第八章安全保证措施 .............................................................................. 第九章进度保证措施 ..............................................................................第一章编制依据本施工方案编制的依据：1、武汉万科嘉园一期施工图纸，相关标准图集。
恒大地产新版住宅装修施工工艺标准
住宅室内装修施工工艺标准施工工序原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。
1、住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准1.1墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准木地板地面基层含水率标准一览表1。
4细部处理各工艺间歇要求标准1、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等墙面砖采用湿贴工艺，砖缝水泥清理所需间歇时间为3～6小时.2、墙面、地面、台面等湿贴作业完成后，需钻孔、打眼等间歇时间不小于14天。
3、各交界面细部处理打胶后，与卫生清理间歇时间不小于1天。
4、入户门、户内门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于1天.1.5其它装修前置要求1、结构施工至8层，砌体开始施工时，装修施工单位定标、装修管理人员到位。
2、电梯机房结构完工，电梯设备进场、电梯安装队伍到位。
3、外立面装饰完成10层，外脚手架拆除上面5层,且卫生清理完毕，进行场地移交，装修施工人员全部到位.4、每5层为一个移交和施工单元,流水施工作业,总工期为120天.2、住宅室内装修工艺流程标准：3。
1。
1室内场地移交1.8mm ，梁底两端墙面为混合砂浆）完成,基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷,阳角部位需按图纸要求做1.8米高1:2水泥砂浆护角，垂直度、平整度不大于3mm。
4、铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm，阴阳角偏差不大于4mm，窗框塞缝完毕且无窗框渗漏水.5、厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格.6、厨房烟道安装并挂网批荡,挂网与墙体搭接150mm，防水封堵和止回阀安装完毕。
7、强弱电预埋管线、底盒位置准确，管线畅通。
8、卧室空调孔底位置距结构楼板底不小于400mm.9、地面标高误差不大于20mm，阳台排水立管封堵和蓄水试验完成,无渗漏水。
10、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块，且厚度误差不大于10mm。
11、北方地区地暖管施工、保护完毕.12、卫生间沉箱回填施工完毕,给排水管口预埋定位准确。
高精度砌块砌筑工程标准做法
碧桂园集团SSGF工业化建造体系高精度砌块砌筑工程标准做法（2017试行版）目录一、目的 (3)二、适用范围 (3)三、编制说明 (3)四、砌筑工程标准做法 (3)（一）工具准备 (3)（二）原材料 (4)（三）图纸深化 (6)（四）集中加工 (6)（五）工作面准备 (7)（六）砌筑过程 (7)（七）节点要求 (9)（八）特殊部位处理 (10)五、管理动作 (11)一、目的明确高精度砌块砌筑工程的标准做法，提高砌筑实测质量、观感质量、现场整洁度，实现薄抹灰或免抹灰要求，从而提升客户对于工程质量的满意度。
二、适用范围适用于碧桂园在建及新建采用SSGF工业化建造体系（非预制内墙板）的项目标准层非卫生间区域（厨房、水电井取消混凝土反坎，采用陶瓷墙板反坎代替）。
三、编制说明原则上要求所有新建SSGF工业化建造体系的项目采用预制内墙板施工，如确因墙板资源有限，则必须选用高精度砌块砌筑内墙，按本标准做法执行。
四、砌筑工程标准做法（一）工具准备齿形刮刀橡胶锤吊线锤毛刷卷尺勾缝器不锈钢连接片射钉、射钉枪扫把（二）原材料1.砌块要求：（1）尺寸偏差：长、宽、厚分别为±2mm、±1.5mm、±1.5mm （2）龄期：≥28天（3）强度等级（Mpa）：抗压强度≥A5.0。
2.运输要求：（1）采用专用叉车装车、卸货，减少人工搬运造成的损坏。
3.砌块存放：（1）砌块从厂家运到工地后，集中堆放场地必须上盖下垫：（2）上盖：采用搭棚的方式，棚的外檐超出砌块外边至少1米，有效防雨（或彩条布等防雨布覆盖）；（3）下垫：方木+模板铺平台，平台高出周边至少10公分、并能有效排水。
4.砌筑砂浆：（1）采用蒸压加气混凝土专用砂浆（聚合物干粉砂浆），强度等级≥5.0MPa，砌体与砂浆之间粘结强度≥0.2MPa ，保水率≥99%（见GB/T25181-2010预拌砂浆）。
5.水电管线槽封堵采用专用聚合物修补加固砂浆。
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施工放线3：门窗洞口放线定位：通过将控制线引到梁、墙、地位：
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精确砌块尺寸偏差和外观要求
项目 尺寸允 许偏差 宽 度B （mm） 高 度H 长 度L 指标 -2～0 ±1 ±1 30 2 不允许 不允许
尺寸不得大于（mm） 缺棱掉 角 大于以上尺寸的缺棱掉角个数，不 多于（个） 裂纹 平面弯曲
表面疏松、层裂
表面油污、残渣 未切割面、切割面附着屑
不允许
不允许 不允许
砌块贮存
砌块运输
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二、施工准备
3、定位放线
由基准控制线，引出砌筑轴线、边线，并距离墙体边线
墙体 30~50cm 引出检测和恢复控制线。砌筑时必须采用双 线控制，管井、门洞等部位必须弹控制线。总包单位与监理 单位共同对控制线的准确性进行复核。依据这些控制线进行 砌筑作业。 施工放线1：弹砌筑双控制线。
项目 密度级别 强度级别 立方体抗压强 平均值≥ 度（MPa） 单组最小值≥ 劈压比 平均干密度（kg/m3）≤ 425 400 精确砌块主要技术性能指标 技术性能指标 B04 B05 B06 合格 优等 合格 优等 合格 优等 品 品 品 品 品 品 A2.0 A2.5 A3.5 A3.5 A5.0 2.0 1.6 2.5 2.0 0.16 525 500 625 3.5 2.8 3.5 2.8 5.0 4.0 0.12 600
蓝 光 地 产 集 团
总 裁 审 批：
分管领导审批： 审 编 核： 制：
蓝光地产金融集团生产（项目）管理指挥中心 2017年7月2日
免抹灰工艺指引
砌筑施工
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蒸压加气混凝土精确砌块工艺指引
施工准备 定位放线 排块 根据墙体排列图切割砌块 校核墙体垂直度、平整度 砌筑墙体 根据图纸开线槽 预埋线槽套管 埋设拉结钢筋 墙体水电管线部位的处理 线槽，砌体与混凝土交 接处铺贴玻纤网格布 砌块墙体特殊部位的处理 拌制砌筑专用粘合剂
≥0.6 ≤0.3
一、施工准备
2、材料运输保存
（1）、蒸压砂加气混凝土砌块运输及贮存要求
砌块运输和装卸时，应轻装轻卸。堆放场地运输应采 用叉车运输，堆放场地到作业面应采用平板车进行运输， 并堆叠整齐，防止砌块受到碰撞破损。当砌块采用托板垂 直运输时，吊笼和托板应满足强度要求，并应设有尼龙网 等安全罩。 堆放场地应坚实、平整、干燥，并有不受雨、雪影响 的设施。砌块应按不同规格品种码放，堆码应稳定，高度 不超过2m，下口应架空不与地面直接接触；堆垛内及堆垛 间宜保持适当的通风间距与通风道。
导热系数（干态）W/（m·K） 0.12 0.14 0.16 标准法 0.5 （mm/m）≤ 干燥收缩值 快速法 0.8 （mm/m）≤ 质量损失（%） 5.0 ≤ 抗冻性 冻后强度 大于立方体抗压强度平均值的80% （MPa）
常用蒸压砂加气混凝土砌块规格
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一、施工准备
1、材料要求
（2）、配套材料。必须选用专用配套粘接砂浆、抹面 砂浆、界面剂。材料性能指标应达到下表要求。
热处理
冻融循环处理 碱处理
≥0.5
抗渗压力 ≥0.6 JGJ/T 70 （MPa）※ 注：※表示专用界面剂用于有防水要求的墙面时，须满足该性能指标。
压折比
压剪粘结强度 （MPa） 拉伸粘结强度 （MPa） 收缩率（%）
≤3.0
原强度 耐冻融 ≥1.0 ≥0.40
GB/T 17671
JC/T 547 JC/T 547
专用粘结砂浆技术性能指标要求 项目 外观 保水率（%） 可操作时间（h） 流动度（mm） 抗压强度（MPa） 抗折强度（MPa） 性能指标 粉体均匀、无结块 ≥99 1.5～4.0 120～150 5.0～12.0 ≥2.2 试验方法 目测 JGJ/T 70 JG 158 GB/T 2419 GB/T 17671 拉伸粘结强度 （MPa） 项目 外观 保水率（%） 流动度（mm） 剪切粘结强度 （MPa） 7d 14 d 未处理 浸水处理 7d 14 d 专用界面剂技术性能指标 性能指标 粉体均匀、无结块 ≥99 120～150 ≥1.0 ≥1.5 ≥0.4 ≥0.6 JC/T 907 试验方法 目测 JGJ/T 70 GB/T 2419
专用抹灰砂浆技术性能指标 项目 薄抹灰性能指标 试验方法
保水率（%） 施工稠度（mm） 可操作时间（h） 抗压强度(28 d)（Mpa 压折比 拉伸粘结强度（常温28 d）（MPa） 浸水拉伸粘结强度（常温28 d，浸水7d） （MPa） 收缩率（%） 抗渗压力（7 d）（MPa） ≥99 50～60 1.5～4.0 ≥5.0 ≤3.0 ≥0.5 ≥0.4 ≤0.3 ≥1.0 JGJ/T 70 JGJ/T 70 JG 158 GB/T 17671 JGJ/T 70 JGJ/T 70 JGJ/T 70 Page 4
外墙
涂刷防水界面剂 面层施工
内墙
涂刷柔性腻子 面层施工
蒸压加气混凝土精确砌块施工工艺流程图
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一、施工准备
1、材料要求
蒸压加气混凝土精确砌块施工，必须选用专用材料，包 括蒸压砂加气混凝土砌块、专用粘结砂浆、专用抹灰砂浆、 专用界面剂等。材料选择必须达到以下要求： （1）、蒸压砂加气混凝土砌块：应选用强度等级A3.5 级，密度B05级优等品砌块，干燥收缩值≦0.5mm/m （标准 法）；出釜龄期不小于15天（具体要求见后附表）。砌块表 面应清洁、干净，不得有油污和浮灰，砌筑和粘贴时的含水 率宜小于20%，施工时不得洒水，表面明显受潮时不得使用。