租金收益权质押合同
租金收益权质押合同及清单3(1)
租金收益权质押合同合同编号:盈腾号甲方(出质人):住所:法定代表人:电话:乙方(质权人)住所法定代表人:电话:丙方(承租人):住所:法定代表人:电话:鉴于乙方为借款人向贷款银行借款万元,期限年,出具了编号为的《》,承担了担保责任,现依照《中华人民共和国担保法》的规定,甲方自愿以其有处分权之收益权出质,用作向乙方为其贷款担保的反担保,丙方完全知晓上述情况,乙方经审查,同意接受甲方租金收益权质押作为反担保,甲、乙丙三方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:一、甲方与丙方签订的《租赁合同》不得任意变更、撤销、解除,若欲变更、撤销、解除,甲方、丙方都有义务事先通知乙方,否则分别向乙方承担违约金元(乙方担保额的20%)。
二、丙方必须按各自的《租赁合同》如期支付租金,不得将租金直接支付甲方,必须按期将租金交纳到甲方每月归还贷款的银行帐户上。
指定帐户开户行:户名:帐号:三、若甲方违反本协议的第二条,私自收取丙方任何一人的租金,应向乙方支付违约金元人民币(乙方担保额的20%);丙方中任何一方违反本协议的第二条的、未如期将租金交纳到指定帐户上,应向乙方支付违约金元人民币(乙方担保额的20%)。
四、甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。
甲方质押的租金收益权具体内容包括:(详见租金收益权清单)五、甲方保证对质押的租金收益权为依法享有。
六、本担保合同的担保期间:自《借款合同》约定的债务履行期间开始之日至届满之日延续两年为止。
七、质押担保范围:乙方为履行原《担保协议》所履行的债务责任及支付费用,乙方提供担保应向借款人所收取的所有费用,乙方实现反担保权利的费用,以及本合同项下的各种费用、违约金等。
八、质押期间,未经乙方书面同意,甲方不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
九、甲方授权乙方,在承租人对本合同租金收益权清单所列的租赁合同(以下称“原租赁合同”)违约时,乙方有权行使甲方的合同权利,追究承租人的责任。
租金收益权质押合同
租金收益权质押合同甲方(借款人、出质人):住所:法定代表人:联系电话:乙方(出借人、质权人):住所:法定代表人:联系电话:鉴于:甲方向乙方借款人民币万元,双方已签订了《借款合同》,为担保该笔借款的偿还,甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质,乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:第一条甲方借款金额及期限1、借款金额2、借款期限:第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。
甲方质押的租金收益权具体内容包括:第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议;本合同项下的权利依法可以设定权利质押,设立本合同的质押不会受到任何限制。
第四条本合同担保的担保期间,自借款期限届满之日起两年止。
第五条质押担保的范围:借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等)第六条质押期间,未经乙方书面同意,甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
第七条质押权的实现1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息;2、依借款合同的约定,乙方可以提前实现债权的其他情形。
出现上述之情形,乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方,甲方不得有任何异议或设置任何障碍。
第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付本合同担保金额%的违约金,违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。
第九条其他约定1、。
2、。
第十条本合同正本一式份,甲方、乙方各执一份,自双方签章之日起生效。
甲方:公章乙方:(公章)法定代表人法定代表人:(或授权代理人) (或授权代理人)年月日年月日承诺函致:XXXXX小额贷款有限公司鉴于:借款人XXXXX向贵司借款人民币:万元,为担保该笔债务的履行,借款人于年月日与贵司签订了《租金收益权质押合同》,我司作为借款人出租房屋的承租方已知悉该合同内容。
租赁权质押合同范本
租赁权质押合同范本甲方(出质人):住所:法定代表人:联系电话:乙方(质权人):住所:法定代表人(或授权代理人):联系电话:鉴于乙方为借款人向贷款方借款人民币XX万元,出具了编号为XX的《借款合同》承担了担保责任,现依照《中华人民共和国担保法》的规定,甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质,用作向乙方为其贷款担保的反保证,乙方经审查,同意接受甲方的租金收益权质押作为反担保,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:第一条定义与解释除本合同另有约定外,则:一、《借款合同》指乙方所担保的贷款人与借款人之间拟/已签订编号为XX的《借款合同》。
二、《借款合同》及《担保合同》中的定义与解释均适用本合同。
三、债务系指根据本合同所担保的《借款合同》或《担保合同》的约定,借款人应向贷款人及乙方偿还、支付的全部款项,包括但不限于贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金、实现债权的费用及其他一切款项。
四、本合同具有独立性,无论何种情况,本合同将不因其所担保的《借款合同》及担保合同的无效而无效。
五、当援引本合同或《借款合同》或《担保合同》时,应当包括经过修改、补充、变更的《担保合同》或《借款合同》。
六、本合同所称严重……第二条质押的租金收益权甲方将其名下的租金收益权出质给乙方,作为对乙方在《借款合同》中的担保的反保证。
甲方保证该租金收益权不存在任何权利瑕疵,且具有完全的处分权。
第三条租金收取与支付1. 甲方应按照《借款合同》约定的期限、金额、方式向乙方支付租金。
2. 甲方未按时支付租金的,应按照《借款合同》的约定承担违约责任。
3. 乙方应在收到租金后及时将租金支付给贷款人,以履行其在《借款合同》中的担保责任。
第四条质押物的保管与处置1. 甲方应妥善保管质押的租金收益权,确保其不受损失、毁损或被他人侵犯。
2. 甲方不得将质押的租金收益权转让、出租、出质或设定其他权利负担。
3. 甲方在履行完毕本合同项下的义务后,乙方应将质押的租金收益权归还甲方。
租金收益权抵押合同5篇
租金收益权抵押合同5篇篇1甲方(抵押权人):__________乙方(抵押人):__________鉴于乙方拥有特定物业的租金收益权,为明确双方权益,确保租金收益权之抵押行为的合法性、合规性,经双方友好协商,达成如下协议:一、定义与解释1. 租金收益权:指乙方因其所拥有的物业,按合同约定收取租金的权利。
2. 抵押物:指乙方将其租金收益权作为本合同项下的抵押物。
二、抵押物描述乙方将其对以下物业的租金收益权作为抵押物:______________________(物业详细地址、面积、租金收益情况等)。
三、抵押目的及期限1. 抵押目的:为确保乙方履行其在其他合同项下的义务,甲方有权要求乙方提供抵押。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至乙方履行完毕相关义务之日止。
四、双方声明与保证1. 甲方声明与保证:甲方有权签订本合同,并已充分了解乙方抵押物业的租金收益情况。
2. 乙方声明与保证:乙方对抵押物业的租金收益权拥有完全的所有权,并保证在抵押期间,不会擅自处置抵押物。
五、抵押物价值评估双方同意,抵押物的价值由双方共同认定,并作为确定本合同项下债权金额的依据。
如抵押物价值发生变化,双方应重新评估并调整债权金额。
六、抵押物权的行使1. 若乙方未按约定履行其义务,甲方有权行使抵押权,包括但不限于收取抵押物业的租金。
2. 甲方行使抵押权时,应遵守相关法律法规,不得损害乙方的合法权益。
七、费用与税费1. 与本合同有关的费用,包括但不限于评估费、登记费等,由乙方承担。
2. 因行使抵押权所产生的税费,由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
八、违约与赔偿1. 若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若因乙方的违约行为导致甲方行使抵押权,乙方应承担甲方因此产生的所有费用。
九、合同的变更与解除1. 本合同的变更,必须经双方协商一致,并书面变更。
2. 本合同的解除,应经双方协商一致,并在书面协议中明确。
租金收益权质押合同模板
租金收益权质押合同模板《租金收益权质押合同》甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的租金收益权质押给乙方,乙方享有优先受偿权的事宜,达成如下协议:一、质押权益1.1 甲方将其名下的房屋出租给乙方,乙方按照租赁合同约定支付租金。
1.2 甲方同意将其租金收益权质押给乙方,作为履行租赁合同的担保。
1.3 甲方保证租赁房屋及租金收益的真实性、合法性,确保不存在任何权利瑕疵。
二、质押范围2.1 质押的租金收益权包括但不限于:租金、押金、违约金、赔偿金及其他因租赁合同产生的收益。
2.2 质押期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。
三、优先受偿权3.1 在甲方未按租赁合同约定履行义务的情况下,乙方有权依法行使优先受偿权。
3.2 乙方行使优先受偿权时,应按照法律规定和本合同约定进行。
四、合同的变更、解除和终止4.1 任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。
如需变更、解除或终止,应经双方协商一致并签订书面协议。
4.2 合同的终止不影响乙方的优先受偿权。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租人):乙方(承租人):签订日期:____年____月____日。
租金收益权质押合同(通用5篇)
租金收益权质押合同(通用5篇)租金收益权质押合同篇1甲方(借款人、出质人):_________________住所:_________________法定代表人:_________________联系电话:_________________乙方(出借人、质权人):_________________住所:_________________法定代表人:_________________联系电话:_________________鉴于:甲方向乙方借款人民币( )万元,双方已签订了《》,为担保该笔借款的偿还,甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质,乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:第一条甲方借款金额及期限1、借款金额2、借款期限:第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。
甲方质押的租金收益权具体内容包括:租赁物租赁房产地址承租人租赁期限租金及支付期限第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议;本合同项下的权利依法可以设定权利质押,设立本合同的质押不会受到任何限制。
第四条本合同担保的担保期间,自借款期限届满之日起两年止。
第五条质押担保的范围:_________________借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等)第六条质押期间,未经乙方书面同意,甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
第七条质押权的实现1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息;2、依借款合同的约定,乙方可以提前实现债权的其他情形。
出现上述之情形,乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方,甲方不得有任何异议或设置任何障碍。
第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付本合同担保金额%的违约金,违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。
租金收益权抵押合同8篇
租金收益权抵押合同8篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):____________________根据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方以租金收益权作为抵押物对甲方的债务进行担保事宜,经友好协商,达成如下协议:一、抵押物1. 乙方将其享有的租金收益权作为本合同项下的抵押物,为甲方的债权提供担保。
租金收益权包括但不限于因租赁房产、设备或其他财产所产生的全部租金收入。
二、抵押担保的债权2. 本合同项下的抵押物用于担保甲方对乙方享有的债权,包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
三、抵押期限3. 本合同的抵押期限为____年,自本合同生效之日起计算。
四、双方的权利和义务4. 乙方应确保其在抵押期限内的租金收益权完整、有效,并按时将租金收入用于偿还甲方债务。
5. 甲方有权对乙方的租金收入进行监管,确保乙方按时履行还款义务。
五、抵押物价值的确定和调整6. 双方同意以乙方租金收益权的未来预期收益作为确定抵押物价值的依据。
在抵押期限内,如乙方租金收入发生显著变化,双方可协商调整抵押物价值。
六、抵押物的保险7. 乙方应为抵押物购买保险,保险费用由乙方承担。
如发生保险事故,乙方应及时通知甲方,并采取措施防止损失扩大。
七、违约与救济措施8. 若乙方未按约定履行还款义务,甲方有权采取以下一项或多项救济措施:(1)要求乙方立即清偿全部债务;(2)要求乙方支付违约金;(3)要求乙方赔偿甲方因违约而产生的损失;(4)行使其他法律允许的救济措施。
八、合同的生效和变更9. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
未经甲方同意,乙方不得擅自变更或解除本合同。
九、争议解决和法律适用10. 双方因本合同产生的争议,应友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
租金收入质押协议书范本(3篇)
第1篇甲方(出质人): ______________乙方(质权人): ______________签订日期: ______________签订地点: ______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方以其未来租金收入作为质押担保,乙方提供相关金融服务事宜,达成如下协议:第一条质押标的1.1 甲方以其位于_____________的房产(以下简称“出质房产”)所产生的未来租金收入作为质押物,用于担保乙方提供的金融服务。
1.2 出质房产的具体信息如下:- 房产地址:_____________- 房产证号:_____________- 房产面积:_____________- 房产用途:_____________- 房产估值:_____________第二条质押期限2.1 本协议的质押期限自甲方签署本协议之日起至_____________止。
2.2 在质押期限内,甲方应确保出质房产的租赁合同有效,并按时收取租金。
第三条质押物权利义务3.1 甲方保证出质房产的租赁合同合法有效,租金收入真实、稳定。
3.2 甲方应确保租金收入的支付不违反相关法律法规和租赁合同的规定。
3.3 甲方在质押期限内,未经乙方书面同意,不得将出质房产进行转让、抵押、出租、赠与等处分行为。
3.4 甲方应将租金收入按时支付给乙方指定的账户。
3.5 甲方应配合乙方进行必要的调查和检查,包括但不限于出质房产的租赁情况、租金收入等。
第四条质押物的保管4.1 乙方应妥善保管出质房产的租赁合同及相关文件,确保其安全。
4.2 乙方在质押期限内,未经甲方书面同意,不得将出质房产的租赁合同及相关文件进行复制、泄露等行为。
第五条质押物的处置5.1 在以下情形发生时,乙方有权处置出质房产的租金收入:- 甲方未按约定支付租金收入;- 甲方违反本协议约定,导致乙方遭受损失;- 甲方破产、解散、被依法接管或被宣告死亡;- 其他乙方认为需要处置出质房产租金收入的情形。
租金收益权抵押合同5篇
租金收益权抵押合同5篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):____________________鉴于乙方因合法拥有物业或建筑物所产生的租金收益,甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则,就乙方以租金收益权作为抵押物对甲方的债权进行担保事宜,经友好协商,达成如下协议:一、抵押物及抵押权1. 乙方将其合法拥有的租金收益权作为本合同项下的抵押物,为甲方在本合同项下的债权提供担保。
2. 本合同项下的抵押权自本合同生效之日起设立。
甲方对乙方因出租物业或建筑物所产生的租金享有优先受偿权。
二、抵押期限及目的本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至乙方还清甲方全部债务为止。
抵押的目的是为了确保甲方债权的实现,保障甲方在乙方未能按期履行债务时,能够优先受偿。
三、担保的债权及债务履行期限本合同项下的债权为甲方对乙方享有的债权,包括但不限于借款本金、利息、违约金等。
债务履行期限为自借款之日起至乙方按照约定的还款计划全部偿还债务为止。
四、双方权利义务1. 甲方有权在乙方未能按期履行债务时,行使抵押权,以乙方租金收益优先受偿。
2. 乙方应按时向甲方支付租金收益,确保甲方的优先受偿权。
3. 乙方在抵押期间内,不得将抵押物再次抵押或出租给第三方。
4. 乙方应妥善保管和管理抵押物,确保抵押物的价值不受损失。
5. 乙方应按时向甲方提供与抵押物相关的财务报表、租赁协议等资料。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若乙方未能按期履行债务,甲方有权行使抵押权,以乙方租金收益优先受偿。
若乙方租金收益不足以清偿债务,甲方有权向乙方追索不足部分。
2. 若乙方违反本合同规定,将抵押物再次抵押或出租给第三方,甲方有权要求乙方停止违约行为,并承担违约责任。
3. 对于本合同的纠纷,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
租金收入质押协议书范本
租金收入质押协议书范本甲方(出质人):____________________乙方(质权人):____________________鉴于甲方拥有位于___________________的房产(以下简称“质押物”),并希望以该房产的租金收入作为质押,以获得乙方提供的贷款或信用支持;乙方同意接受甲方的质押并提供相应的贷款或信用支持。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议,共同遵守。
第一条质押物1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________的房产作为质押物,向乙方提供质押。
1.2 质押物的详细情况如下:- 房产名称:_________________________- 坐落地点:_________________________- 建筑面积:_________________________- 产权证号:_________________________第二条质押物的租金收入2.1 甲方同意将质押物的租金收入作为质押,向乙方提供质押。
2.2 甲方保证质押物的租金收入真实、合法,且未被用于其他任何形式的质押或担保。
第三条质押金额和期限3.1 甲方同意将质押物的租金收入质押给乙方,以获得乙方提供的贷款或信用支持,金额为人民币___________________元(大写:___________________元整)。
3.2 质押期限自本协议生效之日起至甲方偿还完毕乙方提供的全部贷款或信用支持及相关费用之日止。
第四条质押物的管理4.1 甲方负责质押物的日常管理和维护,确保质押物的安全和完好。
4.2 甲方应将质押物的租金收入及时、足额地支付给乙方,作为偿还贷款或信用支持的来源。
第五条质押物的处分5.1 在质押期限内,甲方不得擅自处分质押物,包括但不限于转让、出租、抵押、赠与等。
5.2 如甲方违反上述规定,乙方有权要求甲方立即偿还贷款或信用支持,并支付相应的违约金。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按照本协议约定的期限和方式支付租金收入,或违反本协议其他条款,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
租金收益权质押合同
租金利润权质押合同甲方 ( 借钱人、出质人 ) :住处:法定代表人:联系电话:乙方 ( 出借人、质权人 ) :住处:法定代表人:联系电话:基于:甲方向乙方借钱人民币万元,两方已签署了《借钱合同》,为担保该笔借钱的归还,甲方自发以其有处罚权的租金利润权出质,乙方赞同接受甲方的租金利润权质押作为担保,甲、乙两方依据相关法律规定,经磋商一致,商定以下条款:第一条甲方借钱金额及限期1、借钱金额2、借钱限期:第二条甲方以其拥有的预期租金利润权设定质押。
甲方质押的租金利润权详细内容包含:租借物租借房产地点承租人租借限期租金及支付限期第三条甲方保证本合同项下的出质权益不存在全部权或其余权益方面的争议;本合同项下的权益依法能够设定权益质押,建立本合同的质押不会受就任何限制。
第四条本合同担保的担保时期,自借钱限期届满之日起两年止。
第五条质押担保的范围:借钱合同项下的借钱本金、利息、罚息、违约金及实现债权的花费(包含但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等)第六条质押时期,未经乙方书面赞同,甲方不得转让租借房产、不得私自赠予、免去、转让、再抵押( 质押 ) 或以其余方式处罚本合同项下质押的租金利润权。
第七条质押权的实现1、甲方未按借钱合同的商定的限期、数额归还借钱本息;2、依借钱合同的商定,乙方能够提早实现债权的其余情况。
出现上述之情况,乙方有官僚求承租人直接将租金交托给乙方,甲方不得有任何异议或设置任何阻碍。
第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提早支取、被查被扣押、波及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其余严重危及质权实现的状况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付本合同担保金额%的违约金,违约金不足填补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以补偿。
第九条其余商定1、。
2、。
份,甲方、乙方各执一份,自两方签第十条本合同正本一式章之日起奏效。
甲方:公章乙方: (公章)法定代表人法定代表人:( 或受权代理人 )(或受权代理人)年月日年月日承诺函致: XXXXX小额贷款有限企业基于:借钱人 XXXXX向贵司借钱人民币:万元,为担保该笔债务的执行,借钱人于年月日与贵司签署了《租金利润权质押合同》,我司作为借钱人出租房子的承租方已知悉该合同内容。
租金收益权质押合同
租金收益权质押合同甲方(借款人、出质人):住所:法定代表人: 联系电话:乙方(出借人、质权人):住所:法定代表人:联系电话:鉴于:甲方向乙方借款人民币万元,双方已签订了《借款合同》,为担保该笔借款的偿还,甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质,乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:第一条甲方借款金额及期限1、借款金额2、借款期限:第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押.甲方质押的租金收益权具体内容包括:第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议;本合同项下的权利依法可以设定权利质押,设立本合同的质押不会受到任何限制。
第四条本合同担保的担保期间,自借款期限届满之日起两年止.第五条质押担保的范围:借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等)第六条质押期间,未经乙方书面同意,甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权.第七条质押权的实现1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息;2、依借款合同的约定,乙方可以提前实现债权的其他情形。
出现上述之情形,乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方,甲方不得有任何异议或设置任何障碍。
第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付本合同担保金额%的违约金,违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿.第九条其他约定1、。
2、。
第十条本合同正本一式份,甲方、乙方各执一份,自双方签章之日起生效。
甲方:公章乙方:(公章)法定代表人法定代表人:(或授权代理人)(或授权代理人)年月日年月日承诺函致:XXXXX小额贷款有限公司鉴于:借款人XXXXX向贵司借款人民币:万元,为担保该笔债务的履行,借款人于年月日与贵司签订了《租金收益权质押合同》,我司作为借款人出租房屋的承租方已知悉该合同内容。
租金收益权抵押合同
租金收益权抵押合同合同编号:________________甲方(抵押人):_____________________________________地址:_____________________________________________联系电话:__________________________________________法定代表人:_______________________________________乙方(抵押权人):_____________________________________地址:_____________________________________________联系电话:__________________________________________法定代表人:________________________________________为保障甲乙双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就租金收益权抵押事宜达成如下协议:一、抵押标的1.1 抵押标的:甲方享有的位于__________________________________房产的租金收益权。
1.2 房产基本情况:1.2.1 房产地址:_____________________________________1.2.2 房产证号:_____________________________________1.2.3 房产用途:_____________________________________二、抵押范围2.1 本合同项下的抵押范围包括但不限于:2.1.1 抵押租金收益权的本金;2.1.2 利息、违约金、赔偿金;2.1.3 实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等)。
三、抵押期限3.1 抵押期限为______年,自______年___月___日起至______年___月___日止。
店铺租金质押合同模板
店铺租金质押合同模板【店铺租金质押合同】甲方(出租人):_____________________乙方(承租人):_____________________丙方(质权人/贷款人):________________鉴于:1. 甲方是位于________________地址的店铺的合法所有权人。
2. 乙方希望租用上述店铺进行经营活动,并与甲方签订了租赁合同。
3. 为保证乙方按时支付租金给甲方,乙方同意将其未来收到的租金收入质押给丙方,以作为履行租金支付义务的担保。
经双方协商一致,达成以下条款:一、质押财产乙方将其在租赁合同下应收的租金收入,作为本合同下的质押财产。
二、质押范围质押范围包括租金及可能产生的利息、违约金等由租赁合同引起的一切费用。
三、质押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有租金支付义务止。
四、质权行使若乙方未能按照租赁合同约定支付租金,丙方有权依法行使质权,从质押的租金中扣除相应金额以弥补甲方损失。
五、其他事项1. 本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行,并经各方签字确认。
2. 本合同因争议提交甲方所在地人民法院管辖。
3. 本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。
4. 本合同自各方签字盖章之日起生效。
六、特别条款根据具体情况,各方可另行商定特别条款,并以书面形式作为本合同不可分割的一部分。
七、签署甲方(签字):_____________________日期:____年____月____日乙方(签字):_____________________日期:____年____月____日丙方(签字):_____________________日期:____年____月____日注:以上合同内容仅供参考,具体情况下还需要根据实际情况进行修改和补充。
涉及法律事宜,请咨询法律专业人士。
租金收入质押协议书模板
甲方(出质方): [出质方全称]乙方(质权方): [质权方全称]鉴于甲方拥有合法的租赁权,并预期将获得稳定的租金收入,甲方愿意将其租金收入作为担保,以向乙方提供债务或融资的担保。
为此,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条质押标的1.1 甲方同意将其未来一定期限内的租赁收入,即自[起始日期]至[终止日期]期间,从其租赁物所获得的租金收入,作为质押标的物,向乙方提供担保。
1.2 质押的租金收入包括但不限于:- 每月租金总额;- 每季度租金总额;- 每年度租金总额;- 其他相关租金收入。
第二条质押范围2.1 本协议项下的质押范围包括甲方所有合法的租金收入,无论其来源于何种租赁关系。
2.2 质押收入的具体金额、支付方式及时间,由甲乙双方另行签订补充协议约定。
第三条质押手续3.1 甲方应向乙方提供相关租赁合同、租赁权证明文件等,以证明其拥有合法的租赁权。
3.2 甲方应在签订本协议之日起[一定期限内],向乙方提供经公证的租赁权证明文件。
3.3 甲方应保证其提供的租赁权证明文件真实、有效,如因文件不实导致乙方遭受损失,甲方应承担全部责任。
第四条质押生效4.1 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2 质押生效后,甲方应按照约定将租金收入直接支付至乙方指定的账户。
第五条质押解除5.1 在以下情况下,本协议项下的质押自动解除:- 甲方已全部清偿债务或履行了融资合同;- 乙方同意解除质押;- 出现法律规定或双方约定的其他解除质押的情形。
5.2 质押解除后,乙方应将甲方提供的租赁权证明文件及相关文件归还甲方。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本协议的约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方违反本协议的约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 因履行本协议所发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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甲方(出质人):
住所:
法定代表人:电话:
乙方(质权人):
住所:
法定代表人:电话:
丙方(承租人):
住所:
法定代表人:电话:
鉴于乙方为借款人向贷款银行借款万元,
期限年,出具了编号为的《》,承担了担保责任,现依照《中华人民共和国担保法》的规定,甲方自愿以其有处分权之收益权出质,用作向乙方为其贷款担保的反担保,丙方完全知晓上述情况,乙方经审查,同意接受甲方租金收益权质押作为反担保,甲、乙丙三方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:
一、甲方与丙方签订的《租赁合同》不得任意变更、撤销、解除,若欲变更、撤销、解除,甲方、丙方都有义务事先通知乙方,否则分别向乙方承担违约金元(乙方担保额的20%)。
二、丙方必须按各自的《租赁合同》如期支付租金,不得将租金直接支付甲方,必须按期将租金交纳到甲方每月归还贷款的银行帐户上。
指定帐户开户行:
户名:
帐号:
三、若甲方违反本协议的第二条,私自收取丙方任何一人的租金,应向乙方支付违约金
元人民币(乙方担保额的20%);丙方中任何一方违反本协议的第二条的、未如期将租金交纳到指定帐户上,应向乙方支付违约金元人民币(乙方担保额的20%)。
四、甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。
甲方质押的租金收益权具体内容包括:(详见租金收益权清单)
五、甲方保证对质押的租金收益权为依法享有。
六、本担保合同的担保期间:自《借款合同》约定的债务履行期间开始之日至届满之日延续两年为止。
七、质押担保范围:乙方为履行原《担保协议》所履行的债务责任及支付费用,乙方提供担保应向借款人所收取的所有费用,乙方实现反担保权利的费用,以及本合同项下的各种费用、违约金等。
八、质押期间,未经乙方书面同意,甲方不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
九、甲方授权乙方,在承租人对本合同租金收益权清单所列的租赁合同(以下称“原租
赁合同”)违约时,乙方有权行使甲方的合同权利,追究承租人的责任。
十、本合同项下的评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输以及质物的拍卖、变卖等费用均由甲方承担。
由乙方代缴的,甲方接到乙方通知应在10天内向乙方偿还,否则,乙方有权通过提前实现质权进行清偿。
十一、质押期间,经乙方书面同意,甲方转让质押物所得的价款应:
(1)存入乙方指定账户提存,原合同担保义务未结前不得动用;
(2)甲方同意代借款人归还银行贷款。
十二、发生下列情况之一,乙方有权提前实现质权:
1.原借款合同需依法提前履行但借款人不清偿债务;
2.甲方被宣告破产或被解散;
3.甲方违反本合同的约定或发生其他严重违约行为;
4.原借款合同履行期间借款人被宣告破产、解散、擅自变更企业体制、卷入或即将进入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响乙方利益等情况。
十三、甲方因隐瞒质押物的共有、争议、挂失、提前支取、查封、扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付本合同担保金额20%的违约金,违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。
乙方有权就违约金的收取提前实现质权,或采取其他补救措施。
十四、乙方依法实现质权的价款,按下列顺序分配:
1.支付实现质权所需的费用(包含但不限于手续费、诉讼费、律师费等);
2.清偿乙方为借款人提供担保所需收取的全部费用;
3.乙方承担原《担保协议书》义务所形成的各项费用;
4.支付本合同项下的其他费用;
5.归还甲方。
十五、因本合同发生争议,经协商解决达不成一致意见时,则向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十六、本合同由三方代表人(或其授权代理人)签字、加盖公章之日起生效。
本合同一式份,每份共页(含附件页)甲、乙、丙三方各执一份。
副本按需制备。
十七、其他约定:。
甲方:(公章)乙方:(公章)
法定代表人:法定代表人:
丙方(承租人):
法定代表人:
日期:年月日。