买卖中介委托书(完整版)

(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。)

买卖中介委托书

委托方（甲方）：___________________________________________

受托方（乙方）：___________________________________________

身份证号码：______________________________________________

营业执照号码：____________________________________________

甲方同意将下列不动产买卖事宜，委托乙方居间中介销售，经详阅并确实知悉本委托书内容，于双方签名捺印后订立下列委托条款并愿绝对遵守：

第一条：房屋信息（以下简称该物。如未详尽，悉依地政机关登记簿誊本所载者为准）。

委托销售不动产房源位于孝义市___________________________________，建筑面积

㎡，所有权人(产权证号为：_________________)，是产权共有人。现共同同意出售上述房产。

第二条：委托销售总价额为人民币（下同）大写：元整，小写元。

（包含款：元）。销售达成条款更有利于甲方

时，乙方有权代理甲方收受定金。

第三条：办理成屋履约保证

一、该物业经乙方成交后，甲方同意委托有限公司及其指定之特约银行代为办理成屋履约保证一切事宜，并依相关法令签订契约诚信履行，并同意除定金之收受外，其余买卖价款应存入特约银行之履约保证专户里，并依履约保证专户利率计息（扣除利息所得税）。

二、履约保证专户可代甲方支付下列款项：（一）过户相关税费（二）清偿原贷款取得清偿证明所需之款项（三）中介服务报酬（四）甲方同时经由乙方中介另行购屋所需价款及相关费用。

第四条：甲方之义务

一、甲方保证乙方有出售该物业的权利，且产权清楚并可依约配合交易该物业，如有不实致买方权益受到损害时，由甲方负责一切法律及赔偿的责任。

二、甲方除应将该物业之管理使用情况，尚需交付土地使用权证、房屋所有权证复印件、房屋钥匙，及同意配合乙方为委托标的物所为广告行销物拍制作业以利乙方进行销售。

三、乙方若发现该物业或所有权利上之瑕疵，且经告知甲方后仍未经排除者，乙方有权解除本委托。

四、该物业不论为自住、空屋、出租或委由第三人代表缔约（应检附所有权人之授权书及印鉴证明书正本各一份交付乙方验证收执），为尽速寻得买主，应配合乙方进行一切之销售活动。

五、买卖委托之遵守：甲方违反下列事项时，视为乙方已完成居间中介之义务，甲方必