成都合院街景方案丨腾讯街景找房

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项 目 后 台 数 据 监 测 分 析
实时监测项目推广效果 合理决策项目推广力度
各投放渠道浏览量
XX报纸浏览1234人，XX电梯框架浏览1234人
调整项目投放渠道
出行/导航使用量
打车前往123人，自驾前往123人，地铁前往123人
针对性活动提升到访率
用户数据返回
色腾讯街景地图实现全景看房景更好的宣传成都合院
场景运用1：所见即所买
刘小姐是成都合院项目销售工作人员，结 合腾讯街景地图，给予意向客户二维码， 扫一扫，就能直观的看到成都合院所有场 景，例如：成都合院的沙盘，样板间，户 型等，实现真正互联网营销，真实直观的 展示项目情况。实现无纸化，精确营销。
在外实现全景看房，身临其境感受项目实景
互联网
+
成都合院房地产战略行动路线图
以最低成本构建房地产社区生态圈
滴滴出行
QQ
微信
成都合院项目情况分析
市场低迷 任务重 压力大
别墅项目 受众面窄 目标客户 成本高
高新西区整个片区 到访低 转化低
如何解决问题？
传统的推广手段能 以低成本筛选出与 项目匹配的客户群 体吗？NO!!!
成都合院项目已经 呈现，园林、实景 、样板间应该如何 有效展示？
传播渠道：朋友分享链接，裂变式传播项目信息
场景4：
王先生在成都合院拍摄图片，并标 注成都合院的项目位置分享到朋友
圈，他的朋友李小姐恰好也有购房
需求，点击分享地址即可进入项目 全景地图了解项目情况。
微信扫一扫
场景示意图
朋友圈签到
全家参与买房决策
指尖一滑将意向房源迅速分享亲友
买房是件大事得多问问家人与亲友一同参 考选择，来来回回项目多次麻烦且让人心 烦。腾讯街景找房轻松解决麻烦事儿！！！
航拍 —— 换个角度，从高空俯瞰，全景浏览成都合院；
内景 —— 720°全方位展示成都合院样板间丨成都合院各处景观，身临其境；
外景 —— 别样呈现出成都合院的外景
成都合院街景拍摄过程
第一步丨街景拍摄
内景
内容： 售楼部内外、样板间、园林等 内容： 项目高中低空鸟瞰
万位街景工程师 中优选 3 星级别专 项负责拍摄工作
腾讯地图应用：
腾讯街景地图——国内唯一房产全景地图
小结：腾讯地图街景三大亮点
1丨腾讯地图永久展示位置，一次收录，永久检索，持续更新
2丨多端口展示曝光，项目全景二维码植入线上宣传资源，楼书、
广告单页、户外等宣传物料 3丨基于腾讯大数据的新客户定位和老客户挖掘，精准匹配楼
盘特征与用户属性，实现批量客户导入
查看 样板间实景 寻找 改变的地方 发现 有礼
建议合作资源
全城推介成都合院——滴滴专车司机成为成都合院的特约销售员
双重激励措施促使司机在接待乘客时宣传项目
THANKS
更多精彩，诚邀与您发现
推广资源位展示
三、腾讯街景成都合院移动端专题页面
资源
时间：2014年12月8日~12日 每周2篇新闻稿，共4篇
建议合作资源
线下游戏丨合院寻宝大作战
将线上的街景小红包变成线下大红包或合院礼包 藏到项目的某处地方供客群寻找。
主题：合院寻宝之约，你敢赴约吗？ 1、合院发布街景藏宝图 2、游戏参与者根据合院的街景寻找宝物 3、寻找到宝物归游戏参与者所有
动作丨三位一体
街景拍摄
街景运用
线下活动
路线图
成都合院街景拍摄
合院实景推广利器发布
合院线下寻宝开始
成都合院街景拍摄过程
在合作期间内，派出专业团队 对成都合院进行街景拍摄、剪接 对成都合院样板间进行看房功能的搭建与管理整合 对成都合院进行数据后台的搭建与管理整合
海陆空 拍摄计划，三位一体，呈现出不一样的中国成都合院！
场景3： 实地探访，滴滴护航
张先生在腾讯街景房产上了解成都合院 后，并标注了成都合院的项目位置分享 给好友李小姐，李小姐恰好对成都合院 感兴趣，点击进入张先生的分享链接即 可进入腾讯街景地图了解项目情况，并 点击导航约车前往。
传播渠道：朋友分享链接，裂变式传播项目信息
朋友分享
进入导航
预约看房专车
一键前往
用户姓名+用户手机号
及时回访增加上门量
备注：找房平台所收集到的客户数据可全部提供给开发商
推广资源位展示
移动端推广资源——腾讯新闻客户端
全国用户数突破
新闻客户端流量：
4亿
5800万 房产页卡PV量4600万
四川页卡PV量
2019/1/2
推广资源位展示
PC端推广资源——腾讯迷你首页、腾讯大成网、腾讯大成房产
成为逼单利器景更好的宣传成都合院
场景运用3：所见即所买
刘先生想在成都合院卖一套别墅，反复来项 目几次了，但是最终下不了决定。因为父母
和丈夫娘都在外地，如果等他们来成都，优
惠肯定过了，房源有可能莫有，这是售楼员 可以把成都合院的腾讯街景地图链接发给客
户，真实直观的展示项目情况。成为现场逼
单利器。
传播渠道：朋友分享链接，裂变式传播项目信息
航拍
成都合院街景运用—街景红包
思路：将微信红包隐藏 在成都合院样板房街景 产品中，用户点击即可 获得一定数量的红包，
预估每天 1000个， 将极大程度的吸引用
户参与互动，进行 海量转载。
街景 红包
成都合院街景运用—街景红包
思路：植入多种 样板间风格，应 用到 H5 页面，让 客户选择自己喜 欢的装修风格。
项目运用：智能讲解、人性服务，顾问好助手
在成都合院的样板间中，在房屋亮点中附带自 有的二维码，客户扫码即能进入找房平台该亮
点展示页，附加语音展示全面讲解卖点信息。
在样开等客户较多，而销售代表有限的情况下， 可以配合销售代表服务到每个客户。
成都合院互联网＋房地产战略行动路线图
以用户体验为核心，完成产品、服务升级，增强品牌调性！
场景运用2： 眼见胜于强辩。
行销人员对成都合院项目情况了解程度并不高 。那所面临的问题就是行销人员并不能向客户 诠释及解答合院的情况内容。只能将客户引带 到售楼处寻 1、拿出成都合院街景二维码
2、邀请客户扫描二维码 3、进入项目街景查看真实全景 4、从此d随时随地让客户感受项目实景 5、降低客户流失的机会
腾讯迷你首页
腾讯大成网
腾讯大成房产频道
楼盘详情页
2019/1/2
推广资源位展示
一、腾讯地图找房首页全景广告（全国流量）
资源
http://house.map.qq.com/case.html月8日~12日 每周2篇新闻稿，共4篇
推广资源位展示
二、大成网迷你房产页卡广告位及文字链
资源
时间：2014年12月8日~12日 每周2篇新闻稿，共4篇
虚拟 样板间
wenku.baidu.com
街景运用找房平台：轻量级APP展示项目真实动态信息
楼盘价格 周边生活 项目详情
永久免费
标准版H5页面 永久免费使用
动态展示
项目静态信息转变 为真实动态信息
自主更新
后台项目数据开 发商自行更新
数据导出
找房平台数据无
保留导出
一键前往
推荐赚佣 一键咨询/预约
找房平台H5项目页：用户使用数据生成、采集、分析、应用
备注：背景为成都合院航拍效果图
720°全景案例：全方位展示项目细节，实现真实云端看房
案例涵盖：住宅、酒店、旅游景点、商业地产
实景案例扫描
深圳-天峦湖
广州-美林湖
深圳-远洋新干线
深圳-华侨城洲际酒店
碧桂园集团
腾讯大厦
项目航拍
项目外景
合院样板间内景
西单大悦城 故宫 地图O2O
备注：成都合院航拍、外景、样板间效果图
展示
客户
怎么做？腾讯街景地图——国内唯一房产全景地图
6 大入口同步，超 8 亿用户看全景
微信扫一扫/发送位置
QQ发送位置
Html5项目页
house.map.qq.com
腾讯街景地图——国内唯一房产全景地图
腾讯地图 用户近4亿 腾讯街景覆盖 272座城市 腾讯地图日均 5000万次 使用量 腾讯地图每天 210亿次 LBS服务请求
心约之旅 发现合院 线下红包 合院寻宝 寻宝启动 全民寻宝潮
建议合作资源
线下导流游戏丨街景找茬
为了突显腾讯街景的真实，我们将样板间实景拍摄以后 ，做一点小改动。让客群寻找改动的地方，发现有奖。
主题：快来当侦探，寻找蛛丝马迹 1、提供样板间实景图与平面图 2、实景图与平面图分别给两位游戏参与者 3、两位游戏参与者进入样板间凭实景图或平 面图找寻房间中有所改动的地方 4、发现改动场景多的一方获胜