绿色建筑评估体系(第十讲)
什么是绿色建筑的评估体系
什么是绿色建筑的评估体系在当今社会，随着环保意识的不断提高和可持续发展理念的深入人心，绿色建筑逐渐成为建筑领域的热门话题。
而要确定一个建筑是否真正称得上“绿色”，就需要依靠一套科学、全面的评估体系。
那么，什么是绿色建筑的评估体系呢？绿色建筑的评估体系，简单来说，就是一套用于衡量和判定建筑在环境、资源、能源等方面表现的标准和方法。
它就像是一把尺子，能够准确地测量出一个建筑在可持续发展方面的“身高体重”，从而判断其是否达到了绿色建筑的要求。
评估体系通常会涵盖多个方面的考量。
首先是能源的利用效率。
这包括建筑在采暖、制冷、照明等方面的能源消耗情况。
一个优秀的绿色建筑应该能够通过合理的设计和技术手段，最大程度地减少对传统能源的依赖，比如充分利用太阳能、风能等可再生能源，采用高效的隔热保温材料来降低能源损失。
其次是水资源的管理。
评估体系会关注建筑的节水措施，例如雨水收集与利用系统、高效的给排水设备以及中水回用系统等。
通过这些手段，实现水资源的节约和循环利用，减少对市政供水的压力。
建筑材料的选择也是评估的重要内容之一。
绿色建筑会优先选用环保、可再生、可回收的建筑材料，避免使用对环境有害的材料，如含有甲醛等有害物质的板材。
同时，还会考虑材料的生产过程是否节能环保。
室内环境质量同样不容忽视。
良好的通风系统、合理的采光设计、低挥发性有机化合物（VOC）的装修材料等，都能为居住者提供健康、舒适的室内环境。
在绿色建筑的评估体系中，土地的利用也是一个关键因素。
合理规划建筑的布局，减少对土地的破坏和占用，保护生态环境和生物多样性，都是评估的要点。
另外，运营管理也在评估范围内。
这包括建筑的日常维护、设备的运行管理、垃圾处理等方面。
一个有效的运营管理体系能够确保建筑在长期使用过程中始终保持良好的绿色性能。
不同的国家和地区可能会有各自的绿色建筑评估体系，但它们的核心目标都是一致的，那就是促进建筑行业向更加环保、可持续的方向发展。
绿色建筑评估体系资料
绿色建筑评估体系资料及说明一、国内外绿色建筑评估体系1、中国绿色建筑标识2007年11月，由住房和城乡建设部发起，以《绿色建筑评价标准》为设计和评判依据，由住房和城乡建设部科技发展促进中心组织专家，经评审通过后，给与颁发“绿色建筑评价标识”。
“绿色建筑评价标识"分为1、2、3星级，3星级为最高级别。
住房和城乡建设部设“低能耗与绿色建筑双百示范工程”、“绿色建筑创新奖”等政策以支持国内绿色建筑的发展。
2、美国绿色建筑评估体系LEED（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）LEED是美国绿色建筑委员会（USGBC）于1998年颁布实施的绿色建筑分级评估休系，LEED评分标准由五大系统组成：选址与建筑环境、节水、能源和大气污染、材料和资源、室内环境质量。
分为“通过、银奖、金奖、白金奖”四个等级。
LEED是目前国际上商业化运作模式最成熟的绿色建筑分级评估体系。
3、英国BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）体系BREEAM是世界上第一个绿色建筑评估体系。
由英国建筑研究所于1990年制定。
BREEAM体系的目标是减少建筑物的环境影响，体系涵盖了包括从建筑主体能源到场地生态价值的范围。
BREEAM体系关注于环境的可持续发展，包括了社会、经济可持续发展的多个方面。
这种非官方评估的要求高于建筑规范的要求，有效地降低了建筑的环境影响。
如今，在英国及全世界范围内，BREEAM体系已经得到了各界的认同和支持。
4、荷兰绿色建筑GreenCalc1997年，荷兰国家公共建筑管理局有了“环境指数”这个指标，它可以表征建筑的可持续发展性。
建筑评估工具GreenCalc是基于所有建筑的持续性耗费都可以折合成金钱的原理，就是我们所说的“隐形环境成本”原理。
《绿色建筑评价体系》
《绿色建筑评价体系》绿色建筑评价体系是评估建筑绿色性能的一个框架，它可以帮助设计师、开发商和政府机构确定建筑项目的可持续性和环保性。
这个评价体系考虑了建筑物的各个方面，从选址、设计、建造到运营、维护和回收利用，来评估建筑物在资源利用、能源效率、环境负荷和居住舒适性等方面的表现。
首先，选址是影响建筑绿色性能的一个关键因素。
绿色建筑评价体系会考虑选址的可达性、交通设施、气候条件等因素，并对选址的环境可持续性进行评估。
比如，一个地理位置便利、交通便捷、周边环境优美的选址可以减少人们的通勤距离，降低交通排放和能源消耗。
其次，设计和建造阶段是关键的环节。
绿色建筑评价体系会考量建筑物的能源效率、用水效率、材料的选择和使用、可再生能源的利用等方面。
例如，建筑物的设计应注重采光，达到自然采光的最大化，减少对人工照明的依赖；在材料的选择上，应优先选择环保材料，减少对资源的消耗和环境的负荷。
运营和维护阶段也是评估建筑绿色性能的重要考量因素。
绿色建筑评价体系会考虑建筑物的能源管理、水资源管理、室内环境质量和垃圾处理等方面。
例如，建筑物应配备节能设备，定期进行能源消耗的监测和管理；水资源的合理利用也应成为建筑物运营和维护的一项重要措施；同时，建筑物内部应保持良好的室内环境质量，采取空气净化、噪音管控等措施，为居住者提供舒适的生活环境。
最后，回收利用和建筑物的寿命周期管理也是绿色建筑评价体系的一部分。
绿色建筑评价体系考虑建筑物的拆除、回收利用和再生利用，以减少建筑废弃物的产生和对环境的影响。
建筑物的设计和建造阶段应考虑到未来的可持续性，以便在建筑物的寿命周期结束后，能够最大限度地回收利用建筑材料，并减少对自然资源的需求和环境的负担。
总的来说，绿色建筑评价体系是评估建筑绿色性能的一个综合性框架，它以建筑物的选址、设计和建造、运营和维护，以及回收利用和寿命周期管理为核心，综合考虑资源利用、能源效率、环境负荷和居住舒适性等方面。
工程施工中的绿色建筑评价体系
工程施工中的绿色建筑评价体系在当今社会，随着环保意识的不断提高和可持续发展理念的深入人心，绿色建筑已成为建筑行业发展的重要趋势。
绿色建筑旨在减少对环境的负面影响，提高资源利用效率，为人们创造更加健康、舒适和高效的居住和工作环境。
而在工程施工中，建立科学合理的绿色建筑评价体系则显得尤为重要。
绿色建筑评价体系是一套用于评估建筑在设计、施工和运营过程中是否符合绿色建筑标准的方法和准则。
它涵盖了多个方面的指标，包括能源效率、水资源利用、材料选择、室内环境质量、土地利用等。
通过对这些指标的综合评估，可以确定建筑的绿色程度，并为建筑项目提供改进的方向和建议。
在能源效率方面，评价体系会关注建筑的保温隔热性能、采光通风设计以及能源系统的选择和运行效率。
良好的保温隔热可以减少冬季采暖和夏季制冷的能源消耗；合理的采光通风设计能够降低照明和空调的使用需求；而高效的能源系统，如太阳能热水器、地源热泵等，则可以进一步提高能源的利用效率。
水资源利用也是绿色建筑评价的重要内容之一。
这包括雨水收集和利用、中水回用、节水器具的使用等。
通过收集雨水并用于灌溉、冲厕等非饮用用途，可以减少对市政供水的依赖；中水回用则将生活污水经过处理后再次用于非接触性用水，如景观灌溉；使用节水器具，如节水马桶、水龙头等，可以有效降低用水量。
材料的选择对于绿色建筑同样关键。
评价体系会考量材料的环保性能、可再生性和本地取材程度。
优先选择环保材料，如低挥发性有机化合物（VOC）排放的涂料、无甲醛的板材等，可以减少室内空气污染；使用可再生材料，如木材、竹子等，可以降低对不可再生资源的消耗；而尽量采用本地材料则可以减少运输过程中的能源消耗和碳排放。
室内环境质量直接关系到人们的健康和舒适度。
评价体系会评估室内空气质量、温度、湿度、噪音水平等指标。
通过合理的通风设计、有效的空气净化措施以及良好的声学处理，创造一个健康、安静、舒适的室内环境。
土地利用方面，绿色建筑评价体系注重建筑的合理布局和土地的高效利用。
工程施工中的绿色建筑评价体系
工程施工中的绿色建筑评价体系在当今社会，随着环保意识的不断提高和可持续发展理念的深入人心，绿色建筑已成为建筑行业的重要发展方向。
而在工程施工过程中，建立科学合理的绿色建筑评价体系，对于推动绿色建筑的发展、提高建筑的环境性能和质量具有至关重要的意义。
绿色建筑评价体系是一套用于评估建筑在全生命周期内，包括设计、施工、运营等阶段，对环境影响和资源利用效率的标准和方法。
其目的在于引导建筑行业朝着更加环保、节能、健康和舒适的方向发展。
在工程施工阶段，绿色建筑评价体系主要关注以下几个方面：一、能源与资源利用能源的高效利用是绿色建筑施工的关键之一。
这包括优化施工设备的选型和使用，提高能源利用效率，减少能源消耗。
例如，选择节能型的塔吊、起重机等大型设备，并合理安排施工进度，避免设备的闲置和空转。
水资源的保护和合理利用也不容忽视。
在施工现场，应设置雨水收集系统，用于施工过程中的降尘、冲洗等，减少对市政供水的依赖。
同时，采用节水型的施工工艺和设备，如混凝土养护采用覆盖保湿的方法，减少用水量。
建筑材料的选择和使用同样对绿色建筑的实现有着重要影响。
优先选用可再生、可回收利用的材料，减少对自然资源的消耗。
在采购材料时，考虑材料的全生命周期环境影响，包括生产、运输、使用和废弃处理等环节。
二、环境影响施工过程中的扬尘、噪声和固体废弃物等都会对周边环境造成不良影响。
因此，绿色建筑评价体系要求采取有效的措施来控制这些污染物的排放。
通过设置围挡、洒水降尘等措施减少扬尘的扩散；采用低噪声的施工设备，并合理安排施工时间，避免对周边居民的生活造成干扰；对固体废弃物进行分类收集和处理，实现废弃物的资源化利用。
施工现场的土壤保护也是环境影响方面的重要内容。
避免施工过程中的土壤侵蚀和污染，采取植被恢复等措施保护生态环境。
三、施工管理科学合理的施工管理是实现绿色建筑的重要保障。
建立完善的绿色施工管理制度，明确各部门和人员的职责，确保绿色施工理念能够贯穿整个施工过程。
绿色建筑评估体系
绿色建筑评估体系近年来，环保意识的普及和可持续发展的倡导，使得绿色建筑越来越受到关注。
绿色建筑不仅可以保护环境，降低能耗，还能提高人们的生活质量。
为了推动绿色建筑的发展，建立一个科学、可行的评估体系是非常重要的。
一、背景介绍绿色建筑评估体系是指对建筑的设计、施工和运营过程进行全面的评估和认证。
通过对建筑物在能源、材料、环境、健康等方面的影响进行评估，可以为建筑业提供指导和参考，确保建筑物的可持续发展。
二、绿色建筑评估体系的原则（1）环境友好原则：评估体系首先要关注建筑对环境的影响，尽量降低能耗和二氧化碳排放，提高资源利用效率。
（2）健康与舒适原则：评估体系要关注建筑对人体健康的影响，提供良好的室内环境，确保空气和水的质量，降低噪音和震动。
（3）经济可行原则：评估体系要考虑建筑的经济可行性，优选可持续材料和技术，降低运营成本，提高投资回报率。
（4）社会影响原则：评估体系要关注建筑对社会的影响，提升社会责任意识，促进社会发展和居民福祉。
三、绿色建筑评估体系的主要内容（1）能源效率评估：评估建筑的能源消耗情况，包括采暖、通风、空调等系统的设计和运行效果，推动节能减排。
（2）材料环境评估：评估建筑所采用的材料对环境的影响，包括材料的来源、制造过程、耗能情况等，鼓励使用可再生材料和低碳材料。
（3）水资源评估：评估建筑对水资源的利用情况，包括供水系统的设计和节水措施的实施，促进水资源的节约和保护。
（4）室内环境评估：评估建筑内部的舒适性和健康状况，包括空气质量、照明、噪音等因素，提供良好的工作和生活环境。
（5）社区影响评估：评估建筑对周边社区的影响，包括交通、噪音、污染等方面，促进建筑与社区的和谐发展。
四、绿色建筑评估体系的实施方法（1）编制评估指南：根据绿色建筑的原则和内容，编制评估指南，详细规定各个评估项目的要求和评分标准。
（2）建立评估机构：设立专门的评估机构，负责对建筑进行评估和认证，确保评估结果的公正、客观和可靠。
绿色建筑认证与评价体系
绿色建筑认证与评价体系绿色建筑是指在建筑设计、施工、运营及使用过程中，最大限度地降低对环境的影响，减少资源的消耗，提高建筑的可持续性和环境友好性。
为了保证绿色建筑的质量和可靠性，绿色建筑认证与评价体系应运而生。
本文将对绿色建筑认证与评价体系进行探讨。
一、绿色建筑认证体系绿色建筑认证体系是指通过一系列的标准和评估机制，对建筑进行评估和认证，以确定其是否符合绿色建筑的要求。
目前国际上较为知名的绿色建筑认证体系有LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）和BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology）等。
LEED是美国绿色建筑委员会颁布的一项绿色建筑认证体系。
它分为四个等级，分别是certified、silver、gold和platinum，根据建筑在环境、能源、资源利用、室内环境质量等方面的表现进行评估和认证。
BREEAM是英国绿色建筑研究机构制定的绿色建筑认证体系。
它主要评估建筑的可持续发展性能、能源效率、环境友好性、健康和舒适等方面的表现，并根据评估结果给予相应的评级。
二、绿色建筑评价体系绿色建筑评价体系是指对绿色建筑项目进行评估，以了解其在环境、资源利用、能源效率、健康和舒适等方面的表现，并为改进和提升建筑的绿色性能提供指导。
绿色建筑评价体系通常由一系列的指标和评分体系组成。
1. 能源和水资源利用绿色建筑评价体系通常会对建筑的能源和水资源利用情况进行评估。
包括建筑的节能措施、可再生能源利用、高效水利设备和水资源回收等方面的要求。
通过评估建筑在能源和水资源利用上的表现，可以推动建筑行业的可持续发展。
2. 材料选择和资源循环利用绿色建筑评价体系还会考虑建筑材料的选择和资源循环利用。
要求建筑采用环保材料，减少对自然资源的消耗。
同时，要求建筑在拆除或改造时能够将废弃材料进行回收和再利用，实现资源的循环利用。
绿色建筑评估体系简介
CASBEE评价体系
建筑环境 性能质量
建筑环境 负荷
Q1
Q2
Q3
室内环境 服务性能 室外环境
Q---建筑环境性能质量 （约80个）
LR1 能源
LR2 资源
LR3 建筑用地
外环境
LR---建筑环境负荷的减少 （约80个）
绿色建筑评估体系简介
CASBEE评价思想
以用地边界和建筑最高点之间的假想空 间作为建筑物环境效率评价的封闭体系。
LEED演变
1998年 LEED V1.0
2000年 LEED V2.0
2009年 LEED V3
绿色建筑评估体系简介
LEED评价工具
绿建筑评估体系简介
家庭住宅
社区
商业建筑 建筑结构 新建建筑 学校、医院、实验室、零售
设计
施工
LEED关注 建筑的整个
生命周期
既有建筑 运营及维护
运营
绿色建筑评估体系简介
绿色建筑评估体系简介
日本 CASBEE
comprehensive assessment system for building enviromental efficiency
2001年，由日本学术界、企业界专家、政府三方面联合组 成“建筑综合环境评价委员会” 。 CASBEE评价对象：
各种用途、规模的建筑物。 CASBEE评价原理：
的决议》，提出要立足国情发展绿色经济、低碳经济。 n 2009年11月底，在积极迎接哥本哈根气候变化会议召开之
前，我国政府做出决定，到2020年单位国内生产总值二氧 化碳排放将比2005年下降40％到45％，作为约束性指标纳 入国民经济和社会发展中长期规划，并制定相应的国内统 计、监测、考核。 n 2009年、2010年分别启动了《绿色工业建筑评价标准》、 《绿色办公建筑评价标准》编制工作。
世界绿色建筑评价体系简介
随着全球环境问题的日益严重，绿色建筑成为了一种趋势， 旨在降低建筑对环境的负面影响，提高资源利用效率，促进 可持续发展。
绿色建筑评价体系的意义
指导建筑设计
绿色建筑评价体系为建筑设计 提供了指导和方向，使得设计 师能够更好地考虑建筑物对环
境的影响。
提高能源效率
绿色建筑评价体系强调能源的有 效利用和节能减排，有助于降低 建筑能源消耗，减少对环境的影 响。
02
绿色建筑评价标准与方法
国内外绿色建筑评价标准对比
• 国外绿色建筑评价标准 • 美国的LEED（Leadership in Energy and Environmental Design） • 英国的BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method） • 日本的CASBEE（Comprehensive Assessment System for Sustainable Building in Eco-City） • 德国的DGNB（German Sustainable Building Council） • 国内绿色建筑评价标准 • 《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019） • 各省市及行业标准，如《绿色工业建筑评价标准》（GB/T 50878-2013）等
绿色建筑评价体系的未来 发展与挑战
绿色建筑评价体系的未来发展趋势
多元化发展
随着全球环境变化和可持续发展的重要性日益凸显，绿色建筑评价体系将更加注重多元化 发展，包括不同地域、不同气候、不同建筑类型以及不同绿色技术的评价。
信息化与智能化
利用现代信息技术和人工智能技术，建立智能化的绿色建筑评价系统，可以实现评价过程 的自动化和智能化，提高评价的准确性和效率。
LEED绿色建筑评估体系介绍
LEED绿色建筑评估体系介绍LEED认证概述•国际上较为成熟的几种绿色建筑认证标准：目前国际上比较成熟的绿色建筑认证体系主要有：LEEDTM（美国）、BREEAM（英国）、CASBE（日本）、Blue Ange（德国、北欧）等。
鉴于LEEDTM的国际影响力、商业操作的成功性及其相似的气候带，我国同类项目中更多的以LEED为标准。
•LEED TM认证特点：由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED TM绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。
该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEED TM的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公和居住环境从而增强项目在市场上的竞争力，使投资商获得丰厚的经济效益和社会效益。
L EED TM认证三个显著特点如下：（1）一种商业行为，收取一定的佣金；（2）第三方认证，既不属于设计方又不属于使用方，在技术和管理上保持高度的权威性；（3）企业采取自愿认证的方式。
•LEED TM认证的国际认可度已被美国48个州和国际上7个国家所采用，在有些政府部分、州和国家已被列为当地的法定强制标准加以实行，如俄勒冈州、加利福尼亚州、西雅图市，加拿大政府正在讨论将LEEDTM做为政府建筑的法定标准。
而美国国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京规划建造的美国驻中国大使馆新馆也采用了该标准。
国际上，已有澳大利亚、中国、香港、日本、西班牙、法国、印度对LEEDTM 进行了深入的研究，并结合在本国的建筑绿色相关标准中。
LEED认证产品家族•U SGBC从1998年正式推出LEED 1.0版本•L EED认证体系包含6种针对不同建筑类型和业态的评估体系•面向新建筑的评估体系──LEED for New Construction, LEED-NC•提倡业主和租户共同发展──LEED for Core & Shell, LEED-CS•针对商业内部装修──LEED for Commercial Interior, LEED-CI •强调建筑营运管理评估──LEED for Existing Building, LEED-EB•社区规划与发展评估──LEED for Neighborhood Development,LEED-ND•住宅评估产品──LEED for Home, LEED-HLEED评分体系构成L E E D认证的识别LEED认证四种奖牌图标如下：LEED认证的经济价值能源使用须达到美国ASHRAE/IESNA90.1-2004所规定的建筑节能和性能标准或本地节能标准；并在此基础上进一步节省能耗20%～60%用水成本减低20%~30%，节约资源；室内空气质量达到美国ASHRAE62－2004的最低要求或更高，提高室内环境品质；减少固体废物排量35%~40%，保护环境。
绿色建筑环境绩效评价体系
绿色建筑环境绩效评价体系一、绿色建筑环境绩效评价体系概述近几年来，随着绿色建筑环境绩效评价体系建设不断增加，给绿色建筑环境绩效评价体系的经济发展带来了前所未有的机遇，绿色建筑环境绩效评价体系投资越显重要。
伴随着绿色建筑环境绩效评价体系数量增加和扩大，绿色建筑环境绩效评价体系中存在的问题也日显突出，严重影响了绿色建筑环境绩效评价体系正确的投资和发展，绿色建筑环境绩效评价体系是否正确，直接决定了绿色建筑环境绩效评价体系的经济效益。
（一）绿色建筑环境绩效评价体系基本概念绿色建筑环境绩效评价体系是选择和决定绿色建筑环境绩效评价体系投资行动方案的过程，是对拟建绿色建筑环境绩效评价体系的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同绿色建筑环境绩效评价体系方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。
绿色建筑环境绩效评价体系必在充分占有信息和经验的基础上，根据现实条件，借助于科学的理论和方法，从若干备选投资方案中，选择一个满意合理的方案而进行的分析判断工作。
对一个绿色建筑环境绩效评价体系的科学决策，除进行宏观投资环境分析和微观绿色建筑环境绩效评价体系经济评价分析外，还要专门分析绿色建筑环境绩效评价体系风险，运用系统分析原理，综合考虑每个方案的优劣，最后做出决定。
而且，绿色建筑环境绩效评价体系决策，是服务服从于总体经营战略的要求，和绿色建筑环境绩效评价体系的技术开发战略、产品开发战略、市场营销战略以及人力资源战略密切相关。
绿色建筑环境绩效评价体系的质量影响因素较多，主要取决于决策信息、正确的决策原则、科学的决策程序和优秀的决策者素质。
选择绿色建筑环境绩效评价体系的主要依据是绿色建筑环境绩效评价体系的可行性研究报告。
绿色建筑环境绩效评价体系的可行性研究不仅是绿色建筑环境绩效评价体系本身的一个工作环节，也是做出正确绿色建筑环境绩效评价体系、进行绿色建筑环境绩效评价体系设计和筹措资金的重要依据。
可行性研究工作，就是对绿色建筑环境绩效评价体系进行研究、分析、论证和评价，以确定绿色建筑环境绩效评价体系是否符合技术先进、经济合理、实施可行要求的一系列活动，通过对绿色建筑环境绩效评价体系收益和风险的测算分析，判断投资和资金回收的安全性。
《绿色建筑评价体系》课件
绿色建筑的意义和目的
绿色建筑的意义和目的在于减少对环境的影响，提高资源利用效率，改善室 内环境质量，创造更健康、舒适和可持续的建筑。
绿色建筑评价的重要性
绿色建筑评价的重要性在于评估建筑的环境性能、可持续性和运营效率，为 建筑行业提供指导和标准，鼓励可持续发展和环境保护。
绿色建筑的优势和挑战
绿色建筑的优势包括节约能源和资源、降低运营成本、提高室内环境质量和增加建筑价值。然而，挑战包括高 成本、技术难题和认知误区。
材料和资源使用
绿色建筑评价体系注重建筑的材料和资源使用，包括使用环保材料、减少废 弃物、促进可循环利用等方面，以减少资源消耗和环境影响。
土地使用和生态系统
绿色建筑评价体系关注建筑的土地使用和对生态系统的影响，包括合理规划 建筑用地、保护自然生态系统、增加绿色空间等方面，以实现生态平衡和可 持续发展。
绿色建筑评价的分类
绿色建筑评价可分为不同的认证体系，包括LEED认证、BREEAM认证、 WELL认证和Green Globes认证等，它们各有侧重并适用于不同的国家和地 区。
LEED认证
LEED认证是一种全球认可的绿色建筑评价体系，它基于能源和环境设计的原 则，通过评估建筑的能效、资源利用、室内环境质量和创新等方面来认证建 筑的可持续性。
能源效率
绿色建筑评价体系关注建筑的能源效率，包括优化建筑设计、采用高效设备 和系统、使用可再生能源等方面，以减少能源消耗并降低碳足迹。
水资源管理
绿色建筑评价体系注重建筑的水资源管理，包括节约用水、雨水收集和再利用、污水处理和灌溉系统等方面， 以实现可持续的水资源利用。
室内环境质量
绿色建筑评价体系关注建筑的室内环境质量，包括室内空气质量、采光、室内温度和湿度控制、噪声和振动控 制等方面，以提供舒适和健康的室内环境。
绿色建筑评价体系
绿色建筑评价体系“绿色建筑”为当今世界建筑发展的重要方向，是一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系。
目前全球绿色建筑评价体系主要包括我国的绿色建筑评价标准（ESGB）、美国绿色建筑评估体系（LEED）、英国绿色建筑评估体系（BREEAM）、日本建筑物综合环境性能评价体系（CASBEE）。
此外，还有德国生态建筑导则（LN B）、澳大利亚的建筑环境评价体系（N ABERS）、加拿大GB Tools评估体系、法国ESCALE 评估体系。
一、我国的绿色建筑评价标准（ESGB）——用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。
1、评价指标体系包括以下六大指标：1）节地与室外环境；2）节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用；5）室内环境质量；6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。
各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。
其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。
对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。
按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级。
由建设部科技发展促进中心组织专家，经评审通过后，给与颁发“绿色建筑评价标识”。
“绿色建筑评价标识”分为1、2、3星级，3星级为最高级别。
二、美国绿色建筑评估体系（LEED）——被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
美国LEED评价体系运用的是条款评价方法，即针对每一条评价子项进行打分，每个子项最多可获1或2分，在满足每个评价大项的前提条件的基础上，子项分数相加得到最终分数。
在权重体系方面，美国LEED体系采用了无权重系统（或线性权重系统），并通过不同指标可获得的最高分数的多少来体现指标重要性的差别。
LEED评价体系包括六个要素1）可持续场地评价（Sustainable Sites）（14分）：可持续场地评价里面包括有建筑过程中水土保持与地表沉积控制；保持和恢复公共绿地；减少室外光污染；合理的租户设计和施工指南。
最新-绿色建筑评价体系 精品
绿色建筑评价体系1绿色建筑的概念绿色建筑是建筑界响应可持续发展原则而发展起来的分支概念，旨在从可持续发展的角度指导建筑工程活动，随着人们环境意识的觉醒，绿色建筑的提出弥补了现代建筑对于环境方面考虑的欠缺，纠正了现代建筑与环境的对立关系。
绿色建筑也可称为生态建筑、可持续建筑，关于绿色建筑的概念，至今国际上还没有一个统一的定义，许多组织和个人从不同角度给出了各自的定义，这些定义虽然从不同角度出发，但其共同点都是将建筑与环境相联系，指出绿色建筑为人类提供健康、舒适的生活空间的同时，应尽量减少对地球生态环境的影响和破坏、减少自然资源的消耗，强调从整体出发将建筑作为地球生态系统中的有机组成部分。
2开发绿色建筑评价体系的目的人们对绿色建筑的理解经历了一个认识不断深化的过程，从早期侧重建筑的环保性与节能性，到逐步认识舒适与健康的价值。
进入20世纪九十年代，人们逐渐意识到绿色建筑技术已经无法再以单项开发、简单叠加的手段继续发展下去，绿色建筑不仅是关于建筑技术的改良措施，同时也是关于社会、经济、文化等诸多方面的有机综合。
发展绿色建筑也从偏重于技术层面的讨论向从技术到体制和文化的全方位透视和多学科研究转变。
只有将绿色建筑设计在社会、经济、技术等诸多层面上进行整合，将其纳入到社会经济体制轨道中，成为社会发展这架机器中的一个有机组成部分，才能激励人们自觉运用绿色建筑技术积极改善环境问题，环境问题才能从根本上找到解决的出路。
我国正处于工业化、城镇化加速发展时期，兴建房屋需要消耗大量自然资源和能源，而与之相矛盾的是我国的资源总量和人均资源量的严重不足。
因此，在我国发展绿色建筑是十分迫切且意义重大的任务，亟需建立一套适合我国国情、科学并具有市场推广性的绿色建筑评价体系。
3开发绿色建筑评价体系的意义建立绿色建筑评价体系是建筑学领域的一次革命和启蒙运动，其意义远远超过能源的节约。
它从多个方面进行创新和有机综合，从而使建筑与自然和谐，充分利用资源和能源，创造健康、舒适和优美的生活空间。
绿色建筑评价体系PPT文档24页
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
绿色建筑评价体系4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。
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由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定，最初版本LEED V1.0颁布于 颁布于1998 由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定，最初版本LEED V1.0颁布于1998 2000年 V2.0获准执行 2009年 获准执行， 27日开始应用 日开始应用LEED V3版本 年，2000年LEED V2.0获准执行，2009年4月27日开始应用LEED V3版本 。（目前市场上常用的是 目前市场上常用的是LEED V2.2版本 版本） 。（目前市场上常用的是LEED V2.2版本） 为适应建筑的自身发展，LEED体系做了细化 包括LEED NC（ 体系做了细化， LEED为适应建筑的自身发展，LEED体系做了细化，包括LEED-NC（新商业建设 和主要修复项目）、 LEED-EB（现有建筑营运）、 LEED-CI（ 和主要修复项目）、 LEED-EB（现有建筑营运）、 LEED-CI（商业室内 项目）、 LEED-CS（核心筒和外壳）、 LEED-ND（社区邻里开发）、 项目）、 LEED-CS（核心筒和外壳）、 LEED-ND（社区邻里开发）、 LEED另外还有一些地方性版本及军事版本。 LEED-H（家）等，另外还有一些地方性版本及军事版本。 评估指标及权重：LEED主要包括可持续的场地设计 有效利用水资源、 主要包括可持续的场地设计、 评估指标及权重：LEED主要包括可持续的场地设计、有效利用水资源、 能源与大气、原材料和资源、室内环境质量、创新和设计等6 能源与大气、原材料和资源、室内环境质量、创新和设计等6大项评估指 其中每个大项包括2 个评价子项， 41个指标 满分69 个指标， 69分 标，其中每个大项包括2-8个评价子项，共41个指标，满分69分；其特色 有的大项前还有1 个必须遵照的前提条件，不满足则无法评估。 是：有的大项前还有1-3个必须遵照的前提条件，不满足则无法评估。 根据得分卡总分，确定项目所达LEED绿色建筑类型，如认证级、银级、 LEED绿色建筑类型 根据得分卡总分，确定项目所达LEED绿色建筑类型，如认证级、银级、 金级、铂金（白金） 金级、铂金（白金）级。
• 前两类结合 • 通过系统结果和内容设置，综合了辅助设计和性能评价功能 • 对设计方案、新建建筑、既有建筑进行评估
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三、国外绿色建筑评估体系现状
早期：绿色建筑产品及技术的一般评价、 早期：绿色建筑产品及技术的一般评价、介绍与展示 中期：建筑方案环境物理性能的模拟与评价 中期： 近期： 近期：建筑整体环境表现的综合审定与评价
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世界各国的绿色建筑评估体系
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英国-BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）
绿色建筑的评估体系
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一、绿色建筑评估意义
绿色建筑体系是一项高度复杂的系统工程 除了生态环境，还涉及社会经济、 除了生态环境，还涉及社会经济、历史文化以 及意识形态（景观、审美） 及意识形态（景观、审美） 全球、地区、 全球、地区、社会以及室内环境影响
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德国-节能规范（Energieeinsparverordung) 缩写：EnEv
德国早在1977年就制定了节能标准；2003年 德国出台《 德国早在1977年就制定了节能标准；2003年，德国出台《建筑节能规范 1977年就制定了节能标准 (EnEv)，取代了供暖设备条例和建筑保温条例（Wsvo78)； 2007年颁 》(EnEv)，取代了供暖设备条例和建筑保温条例（Wsvo78)； 2007年颁 EnEv2009于2009年10月初生效 月初生效。 布EnEv2007 ； EnEv2009于2009年10月初生效。 德国Certificate） 德国-DGNB (German Sustainable Building Certificate） 2007年由德国可持续建筑委员会组织德国建筑行业的各专业人士共同开 2007年由德国可持续建筑委员会组织德国建筑行业的各专业人士共同开 它不仅仅仅是绿色建筑标准，而且还涵盖了生态、经济、 发，它不仅仅仅是绿色建筑标准，而且还涵盖了生态、经济、社会三大 方面的因素，以及建筑功能和建筑性能评价指标的体系。 方面的因素，以及建筑功能和建筑性能评价指标的体系。 DGNB评价内容 生态质量、经济质量、社会文化及功能质量、 评价内容： DGNB评价内容：生态质量、经济质量、社会文化及功能质量、技术质量 程序质量、场址选择。 、程序质量、场址选择。 每个专题分为若干标准，对于每一条标准， 每个专题分为若干标准，对于每一条标准，都有一个明确的界定办法及 相应的分值，最高为10 10分 根据六个专题的分值，授予金、 相应的分值，最高为10分。根据六个专题的分值，授予金、银、铜三级 。
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英国-BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）
其评价机制和过程如前所述，评分标准根据评价内容有不同规定。例如： 其评价机制和过程如前所述，评分标准根据评价内容有不同规定。例如： 能量”一项中， CO2的年释放量少于50kg/m2时 可得2 的年释放量少于50kg/m2 在“能量”一项中，当CO2的年释放量少于50kg/m2时，可得2分，其后每 减少5kg/m2则可多得2 5kg/m2则可多得 当达到零释放量时， 20分 减少5kg/m2则可多得2分；当达到零释放量时，得20分。 交通”一项中，80%的住户距主要公共交通站在500米以内可得 的住户距主要公共交通站在500米以内可得4 在“交通”一项中，80%的住户距主要公共交通站在500米以内可得4分； 1000米以内可得 米以内可得2 超过1000米则为零分。 1000米则为零分 在1000米以内可得2分，超过1000米则为零分。 一项中，每年每卧室（与标准用量相比）节水45m3可得6 45m3可得 在“水”一项中，每年每卧室（与标准用量相比）节水45m3可得6分；其 每增加5m3 可多得4 5m3， 后，每增加5m3，可多得4分。
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3、提高全社会环境生态意识
对开发商进行技术性指导 对公众进行宣传和增强环境意识 增加建筑市场的绿色需求， 增加建筑市场的绿色需求，促进建筑市场的绿色发展
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BREEAM评价内容包括三个方面：1)核心表现因素、2)设计和实施、3)管 BREEAM评价内容包括三个方面：1)核心表现因素、2)设计和实施、3)管 评价内容包括三个方面 核心表现因素 设计和实施 理和运作。 理和运作。 评价对象：任何新建建筑和既有建筑。 评价对象：任何新建建筑和既有建筑。 评价条目包括管理、能源、健康舒适、污染、交通、土地使用、生态、 评价条目包括管理、能源、健康舒适、污染、交通、土地使用、生态、 材料、水资源九方面。 材料、水资源九方面。 评估方式及等级划分是当建筑物通过或超过某一项指标基准时， 评估方式及等级划分是当建筑物通过或超过某一项指标基准时，就会获 得该项分数；每项指标分值统一，评分标准根据评价内容有不同规定。 得该项分数；每项指标分值统一，评分标准根据评价内容有不同规定。 BREEAM按照得分给予四个主要级别的评定，分别是“通过” BREEAM按照得分给予四个主要级别的评定，分别是“通过”、“好”、 按照得分给予四个主要级别的评定 很好” 优秀” 2004年BREEAM办公建筑版本中 办公建筑版本中， “很好”和“优秀”。在2004年BREEAM办公建筑版本中，建筑最高可能 分数为996 996分 分数为996分。 由于有英国建筑师学会的参与，该证书在英国具有相当的权威性。 由于有英国建筑师学会的参与，该证书在英国具有相当的权威性。
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二、绿色建筑评估体系概念
事前评估 事后评估 技术、经济、 技术、经济、政策问题及解决方案
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绿色建筑评估体系分类
建筑设计与决策支持工具
• 针对设计方案或新建建筑 • 以辅助设计与辅助决策为主要目的 • 强调在绿色建筑实施的过程中施加影响 • 预测结果可反馈到设计或实施阶段 • 通过推荐具体技术、管理方式、模拟等手段，实施者可不断调节方案，以 达到设定目标
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2、为管理者提供考核的方法
规范市场、对公众和消费者负责。绿色、 规范市场、对公众和消费者负责。绿色、生态等建筑项目是否名 副其实 为决策部门建立一种认证机制，提供一种有效手段， 为决策部门建立一种认证机制，提供一种有效手段，提高对建筑 可持续发展的管理水平 用实测数据证明，通过性能考核，分级方式评定， 用实测数据证明，通过性能考核，分级方式评定，提高市场监管 水平