造价计价规则,算量规则
建筑工程计价方式
建筑工程计价方式
在建筑工程中，计价方式是确定工程造价的重要方法之一。
在工程计价中，常见的基本计价方式包括总价计价、分部分项计价和定额计价等。
总价计价是一种较为简单直接的计价方式。
它是根据工程项目的功能要求和设计方案，将整个工程的全部费用进行综合考虑，得出一个整体的工程造价。
总价计价适用于工程项目较为简单、施工工艺较为固定的情况。
由于总价计价不需要具体分析各个分部分项的工程量和费用，因此计算速度相对较快。
分部分项计价是一种较为详细的计价方式。
它将工程项目按照功能和结构进行划分，对每个分部分项进行具体计算，再进行合计，得出工程的总造价。
分部分项计价适用于较为复杂的工程项目，可以更精确地确定各个分项的工程量和费用，具有较高的准确性。
定额计价是一种按照工程项目中的单位工程量费用进行计算的方式。
它以底价为基础，根据实际工程项目的特点和要求，结合市场行情和工作量特点，通过核算和汇总，得出工程的造价。
定额计价适用于规模较大、复杂性较高的工程项目，可以更加细致地分析工程量和费用，提高计价的准确性和精细化程度。
此外，还有其他一些特殊的计价方式，如综合计价、功能性计价等，它们在特定情况下适用于一些特殊类型的工程项目。
建筑工程计价方式的选择应根据实际项目的特点和需求进行合理、科学的选用，以确保计价结果的准确性和可靠性。
算量与组价
算量与组价计算工程量和确定综合单价是工程造价管理的两项基本技术，造价员在实际工作中由于工作性质、业务水平、知识结构、理解能力的不同，各自有一些自己习惯的方法。
现将这些工作方法做一下分类，分析其适用性与优缺点，希有助于大家提高造价管理工作的效率。
一、计算工程量的方法工程量是工程造价管理活动的主要基础数据之一，工程量计算方法的选择将直接影响到工程量基础数据的准确与否。
常见的工程量计算方法有以下几类：1、按计价依据顺序计算工程量法按计价依据顺序计算工程量，就是按照计价规范或计价定额的各个章节和子目的排列顺序计算工程量。
这种方法多为对施工图内容相当熟悉的设计单位造价人员以及新手造价员所采用。
此方法优点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较强，便于套单价等后续工作的展开。
缺点是对于计价依据缺项容易出现遗漏，且工程量计算时存在大量的重复翻阅图纸和重复计算已有工程量的问题，速度慢，效率低下。
2、按施工图纸顺序计算工程量法按施工图纸顺序计算工程量，就是以施工图装订顺序计算工程量。
采用此法的大多数造价员是将建施图和结施图分拆对照的情况下，再以图纸顺序来计算工程量。
这种方法常为造价咨询单位的专业造价人员或对规范、定额等计价依据内容和工程量计算规则熟悉的大多数造价员所采用。
此方法优点是反映图纸工作量（特别是分部分项工作量）明确，上手速度快。
缺点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较差，一旦遇到图纸前后矛盾或出现计算错误很容易形成反复。
在工程量计算上也存在一定的重复劳动，效率一般。
3、以基本数据统筹计算工程量法计算工程量统筹法是利用先计算出的施工图三线一面的数据为基数，列出相应的表格，再以各数据之间的关联统筹安排工程量计算顺序。
此法在一些工程预算等专业书中多有介绍，但实际工作中却极少有造价员采用。
这种方法从理论上来说，几乎可以避免工程量计算中的重复劳动，计算顺序科学，工作效率高。
但它的缺陷是显而易见的，该方法实际适应性差。
工程造价的算量规则和计算方法
工程造价的算量规则和计算方法平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。
计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。
这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。
②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。
③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。
大开挖土方：1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入总土方量内。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。
外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。
）方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。
（2）、定额规则：①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
建筑工程造价的计价
建筑工程造价的计价
建筑工程造价的计价是指根据建筑项目的设计图纸、施工方案、材料清单、人工费用等因素，对建筑工程的成本进行合理评估和计算的过程。
在进行建筑工程造价计价时，需要考虑以下几个方面。
首先，建筑工程的材料费用是计价的关键因素之一。
材料费用包括建筑材料的购买费用以及运输、保管和安装材料的费用等。
根据设计图纸和施工方案，对所需的各类建筑材料进行清单编制，并结合市场价格进行价格调查，最终确定材料费用。
其次，建筑工程的人工费用也是计价的重要组成部分。
人工费用包括施工人员的工资、福利、社会保险等各项费用。
根据施工方案和工期，确定所需的施工人员数量和工作时间，并参考当地劳动力市场的工资水平，计算出人工费用。
另外，建筑工程的机械设备费用、临时设施费用、管理费用等也需要纳入计价范围。
机械设备费用包括建筑工程所需的各类施工机械和设备的租赁或购买费用；临时设施费用包括施工中需要使用的临时建筑物、设备和临时供水、供电等费用；管理费用包括工程管理人员的工资、办公费用以及建筑工程保险费用等。
最后，建筑工程的利润也需要考虑在内。
建筑工程的利润是建筑公司为了覆盖其自身成本和获得合理利润而加入到工程造价中的部分。
建筑公司会根据工程的风险、市场竞争、合同约定等因素确定适当的利润率。
因此，建筑工程造价的计价是一个综合考虑各种因素的过程，需要专业的工程造价人员根据相关规范和经验进行合理评估和计算。
只有通过准确的计价，才能保证建筑工程的成本控制和经济效益的实现。
全国统一建筑工程量计算规则
全国统一建筑工程量计算规则
全国统一建筑工程量计算规则是对建筑工程量进行计算和测算的统一规范。
这些规则适用于各种类型的建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设施等。
根据全国统一建筑工程量计算规则，建筑工程量计算主要包括工程总量计算和分部分项工程量计算两个方面。
工程总量计算是指对整个工程项目进行总体计算和评估，包括建筑面积、体积、长度等指标的确定。
分部分项工程量计算是指对工程项目的各个分部分项进行独立计算，包括各个构件、设备、装饰等的数量和规格确定。
全国统一建筑工程量计算规则还提供了详细的测量和计算方法，包括测量精度要求、计算公式、计量单位等。
在进行工程量计算时，需要根据具体项目的要求和设计图纸，按照规定的方法进行量取和计算。
此外，全国统一建筑工程量计算规则还规定了工程量计算的分类和编码系统，以方便工程量的管理和统计。
根据规则的要求，每个项目都会被赋予唯一的编码，方便对工程量进行识别和跟踪。
总之，全国统一建筑工程量计算规则的实施，有利于规范建筑工程量的计算方法和标准，提高工程量计算的准确性和科学性，为建筑工程项目的设计、施工和管理提供依据。
一造土建算量计算规则
一造土建算量计算规则土建算量是土木工程中的一个重要环节，它是根据工程图纸和设计要求，对工程量进行细致的计算和统计。
土建算量计算规则的制定，是为了保证工程的准确性和经济性。
一、土建算量的基本原则1. 依据设计图纸和技术要求确定计算范围。
2. 根据工程实际情况确定计算方法。
3. 确定计算单位和精度，保证计算结果的准确性。
二、土建算量的计算步骤1. 对设计图纸进行详细的测量和标注，包括各种尺寸、面积、体积等。
2. 根据设计要求和标准规范，计算土建工程各项工程量，如土方开挖量、混凝土用量、砖石材料用量等。
3. 根据工程量计算结果，编制工程量清单和计算表格。
4. 审核计算结果的准确性和合理性。
三、土建算量的注意事项1. 在计算过程中，对于特殊情况和复杂工程，可以参考相应的技术资料和标准规范，确保计算结果的准确性。
2. 在编制工程量清单和计算表格时，要注明计算单位和精度，并在计算结果后面标注单位，以便于阅读和理解。
3. 在审核计算结果时，要仔细核对每一项工程量的计算过程和结果，确保计算结果的正确性。
四、土建算量的意义和应用土建算量是土木工程中的重要环节，它直接关系到工程的施工进度和质量。
通过合理的算量计算，可以准确地掌握工程的材料需求和施工工艺，为工程的顺利进行提供有力的支持。
在土木工程的各个阶段，都需要进行土建算量的计算和统计，从工程的初步设计到详细设计，再到施工阶段，土建算量的计算和统计都扮演着重要的角色。
它不仅能够为工程的施工过程提供准确的数据支持，还可以为工程的预算和进度控制提供参考依据。
土建算量是土木工程中不可或缺的一环，它的准确性和科学性直接关系到工程的质量和经济效益。
因此，我们在进行土建算量计算时，要遵循相关规定和原则，确保计算结果的准确性和可靠性。
只有这样，我们才能为工程的成功实施和顺利完成做出贡献。
【2013计价】脚手架工程计算规则及计价
【2013计价】脚手架工程计算规则及计价外脚手架、里脚手架房屋围护结构浇灌、砌筑、装修计算规则：按图示结构外墙外边线长度乘以外墙高度以平方米计算；不扣除门窗洞、空圈洞口等所占面积，突出墙外宽度在24cm以内的墙垛、附墙烟囱等不计算脚手架，突出墙外宽度超过24cm以外时，按图示结构尺寸展开并入外脚手架工程量计算。
砖石围墙、挡土墙计算规则：按墙中心线乘以室外设计地坪至墙顶的平均高度以平方计算。
砌筑高度不大于3.6m时，按里脚手架计算；砌筑高度大于3.6m时，按相应高度的外脚手架计算，定额租赁材料量乘系数0.19；砖砌围墙、挡土墙执行单排外脚手架定额；石砌围墙、挡土墙执行双排外脚手架定额。
混凝土柱计算规则：按图示柱结构外围周长另加3.6m乘以柱高以平方米计算；按相应高度的单排外脚手架计算，定额租赁材料量乘以系数0.19；砖柱计算规则：按图示柱结构外围周长另加3.6m乘以柱高以平方米计算；高度不大于3.6m时，按里脚手架计算；高度大于3.6m时，按相应高度的单排外脚手架计算，定额租赁材料量乘以系数0.19；石柱计算规则：按图示柱结构外围周长另加3.6m乘以柱高以平方米计算；高度不大于3.6m时，按里脚手架计算；高度大于3.6m时，按相应高度的双排外脚手架计算，定额租赁材料量乘以系数0.19；砖基础计算规则：按砖基础长度（外墙基础取外墙中心线长，内墙基础取内墙净长线）乘以垫层上表面砖基础平均高度以平方米计算；砌筑高度不大于3.6m者，按里脚手架计算；砌筑高度大于3.6m者，按相应高度的单排外脚手架计算，定额租赁材料量乘以系数0.19；室内管沟墙计算规则：按墙长乘以墙的平均高度以平方米计算；砌筑高度不大于3.6m者，按里脚手架计算；砌筑高度大于3.6m者，按相应高度的单排外脚手架计算，定额租赁材料量乘以系数0.19；混凝土内墙计算规则：按墙面垂直投影面积执行相应高度的单排外脚手架定额，不扣除门、窗、空圈洞口等所占面积；执行相应高度的单排外脚手架定额，定额租赁材料量乘以系数0.19；室内单梁、连续梁计算规则：按梁长乘以设计室内陆坪至单梁上表面之间的高度以面积计算；执行相应高度的双排外脚手架定额，定额租赁材料量乘以系数0.19；地下室外墙计算规则：按图示结构外墙外边线长度乘垫层底面至室外设计地坪间的高度以平方米计算；执行相应高度的双排外脚手架定额，定额租赁材料量乘以系数1.5；建筑物内墙体的砌筑计算规则：按墙面垂直投影面积计算，不扣除门、窗、空圈洞口等所占面积；内墙砌筑高度超过3.6米时，执行相应高度的单排外脚手架定额，定额租赁材料量乘以系数0.19。
建筑工程预算工程量计算规则
建筑工程预算工程量计算规则1. 引言建筑工程预算是确定建筑工程造价的一项重要工作。
其中，工程量计算是建筑工程预算编制的基础。
本文将介绍建筑工程预算中的工程量计算规则，包括工程量的划分方法、计算公式及其应用。
2. 工程量划分方法建筑工程量的划分方法根据不同的建筑部位和材料特点进行划分，常用的划分方法包括按照功能划分、按照部位划分和按照材料划分。
2.1 按照功能划分按照功能划分是将建筑工程按照其功能进行划分，适用于建设项目较为复杂或功能需求较为明确的情况。
常见的功能划分包括结构工程量、建筑装饰工程量、给排水工程量等。
2.2 按照部位划分按照部位划分是将建筑工程按照其不同部位进行划分，适用于建筑结构相对简单或需要对某一特定部位进行详细计算的情况。
常见的部位划分包括地基工程量、墙体工程量、屋面工程量等。
2.3 按照材料划分按照材料划分是将建筑工程按照其所使用的材料进行划分，适用于需要对材料的消耗进行详细计算的情况。
常见的材料划分包括水泥工程量、钢筋工程量、砖工程量等。
3. 工程量计算公式及应用工程量计算公式是根据建筑工程的具体情况和要求，通过对相关参数进行综合计算得出的结果。
常用的工程量计算公式包括单体工程量计算公式、总工程量计算公式和明细工程量计算公式。
单体工程量计算公式是指对建筑工程的每个单体进行量化计算的公式。
根据具体的部位、材料、形状等因素，可以采用不同的计算方法和公式。
常见的单体工程量计算公式包括单体墙体工程量计算公式、单体屋面工程量计算公式等。
3.2 总工程量计算公式总工程量计算公式是指对整个建筑工程的总量进行计算的公式。
根据工程量的划分方法和计算要求，可以采用不同的计算方法和公式。
常见的总工程量计算公式包括总建筑面积计算公式、总土方工程量计算公式等。
明细工程量计算公式是对工程量的细节进行计算的公式。
根据工程的具体要求和细节特点，可以采用不同的计算方法和公式。
常见的明细工程量计算公式包括砂浆用量计算公式、钢筋用量计算公式等。
工程造价收费标准与收费计算公式(2021年版)
工程造价收费标准与收费计算公式（2021年版）收费计算式工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。
项目金额：含单价收费及计日工收费。
单价收费：为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。
计日工收费=现场工作天数×单价。
发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件，最终收费价格为：项目金额×变更调整系数。
1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范》；2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算；3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。
1、单独委托计量，服务内容系数为1；2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30；3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。
1、有 CAD 图纸降效调整系数为1。
2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。
1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1。
2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3。
3、单独委托土建算量（不含钢筋算量）时，委托范围系数为1.2。
4、委托范围包括未体现在施（竣）工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。
1、标准工期标准工期ST计算模型：参数：建筑面积XXX（单位：万平米）。
工程计量含图纸：ST含图纸= 2.2 * sqrt（x）+2，向上取整。
工程计量无图纸：ST无图纸= ST含图纸*1.4，向上取整。
单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸*0.8，向上取整。
其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期。
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据建设工程计价是指根据一定的计价方法和依据，对建设工程项目进行合理的定价。
建设工程计价的目的是为了实现建设工程成本的合理控制和合理分摊，实现工程项目的经济效益最大化。
下面将介绍建设工程计价方法及计价依据。
一、建设工程计价方法1.综合支出法：综合支出法是指根据工程项目的投资总额，按照不同的工程类型和工程内容，将投资总额分解为各个工作量，并依据各工作量的特点和工程量的变化规律，计算出各工程量的造价，再加上其他间接费用和利润，得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较大、工程类型较多的情况。
2.工程数量法：工程数量法是指根据实际的工程项目数量，按照单位工程造价或单位工程量造价，计算出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目数量较多、工程类型较少的情况。
3.比率法：比率法是指将工程项目的造价按照一定的比率分配到各个工程部分或工程内容中，根据各个部分或内容的特点和工程量的变化规律，计算出各部分或内容的造价，再汇总得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较复杂、工程部分较多的情况。
二、建设工程计价依据1.工程设计文件：工程设计文件是建设工程项目的设计依据，包括工程的平面布置图、剖面图、构造图等。
通过仔细阅读和分析工程设计文件，可以了解工程项目的规模、形式、布置以及设计所带来的造价影响，为计价提供依据。
2.工程量清单：工程量清单是建设工程项目各项工程量的列表，包括每个工程部分、内容的数量和计算方式。
根据工程量清单，可以计算出各个工程部分或内容的造价，并汇总得出工程项目的总造价。
3.阶段性工程量：阶段性工程量是指工程项目在不同阶段的工程量变化情况。
对于长期工程项目，通常会分为不同阶段进行建设或施工，每个阶段的工程量都会有所不同。
因此，需要根据不同阶段的工程量变化情况，进行相应的计价调整。
4.市场行情：市场行情是指建设工程项目所在地区的相关市场价格。
建设工程造价的计算也需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用以及相关设备租赁价格等。
2024建设工程工程量应用清单计价规则
2024建设工程工程量应用清单计价规则2024建设工程工程量应用清单计价规则是指在建设工程中，根据工程量清单的具体内容和单位工程工程量计算规则来计算工程项目的造价和费用。
这一规则在工程项目的预算编制、投标报价和成本控制等方面都具有重要意义，是工程项目管理中必不可少的工具之一、下面将详细介绍2024建设工程工程量应用清单计价规则的内容和应用。
首先，2024建设工程工程量应用清单计价规则包括了工程项目的基本信息和计价单位。
基本信息包括工程名称、工程编号、工程地点、工程内容等，计价单位包括工程量单位、工程量项目和计价依据。
工程量项目是指工程项目中需要计量和计价的具体工程项目，如土方开挖、混凝土浇筑、砌筑墙体等。
计价依据是指计算工程量项目造价的具体规则和方法，如按材料投入量、人工工时和机械设备使用时间等。
其次，2024建设工程工程量应用清单计价规则还包括了工程项目的计算规则和计价规定。
计算规则是指根据工程量清单的内容和计价依据来计算工程项目的造价和费用，具体包括材料费、人工费、设备费和其他费用等。
计价规定是指按照工程项目的具体情况和要求来确定工程项目的计价方法和标准，包括工程量项目的计价基准、计价单位和工程量项目的计价标准等。
最后，2024建设工程工程量应用清单计价规则的应用范围和注意事项。
这一规则适用于各类建设工程项目，包括房屋建筑、道路工程、桥梁工程等。
在使用过程中需要注意清单内容的准确性和完整性，确保计算结果的准确性和可靠性。
同时，还需要根据实际情况和要求来灵活调整和应用计价规则，以确保工程项目的顺利实施和有效控制。
总之，2024建设工程工程量应用清单计价规则是建设工程项目管理中必不可少的工具，通过对工程量清单的详细计算和分析，可以为工程项目的预算编制、投标报价和成本控制提供有效的支持和指导。
在实际应用中，需要根据规则的要求和要求，灵活调整和应用计价规则，以确保工程项目的顺利实施和成功完成。
工程计价规章制度
工程计价规章制度一、总则1. 本规章制度的制定目的在于规范工程项目的费用核算和成本控制，保证工程项目按时按质完成，并确保项目的效益最大化。
2. 本规章制度适用于公司内所有的工程项目，包括建筑工程、土建工程、水利工程等各类项目。
3. 所有与工程计价相关的人员必须严格遵守本规章制度的各项规定，不得擅自更改、违反规定操作。
二、工程计价的基本原则1. 真实性原则：工程计价应当以真实、准确的数据为基础，不得虚构或篡改费用数据。
2. 公正性原则：工程计价应当公平公正，对所有项目均需按照统一标准进行计价，不得偏袒或歧视任何一方。
3. 合理性原则：工程计价应当合理合法，不得超出合同约定的范围，不得违反相关法律法规。
4. 透明性原则：工程计价应当透明公开，项目计价的过程和结果应当向相关部门和人员公开，确保各方的知情权。
5. 原则性原则：工程计价应当严格按照规章制度的规定进行，不得随意调整或更改计价标准。
三、工程计价的程序和要求1. 工程计价的程序包括项目立项、投标报价、中标确认、合同签订、进度付款、决算结算等环节，每个环节均需按照规章制度的规定进行操作。
2. 工程计价的要求包括项目费用核算、成本分析、资源利用优化等方面，项目经理和财务人员需密切合作，确保项目的费用控制在合理范围内。
3. 工程计价的程序和要求需与相关部门和人员充分沟通和协调，确保各环节的顺利进行和合理完成。
四、工程计价的监督和督促1. 公司应当设立专门的工程计价监督部门，负责监督各项目的费用核算和成本控制工作，及时发现并纠正问题。
2. 工程计价监督部门应当定期对各项目进行审计和检查，确保项目的费用计算和控制符合规定。
3. 公司领导和项目经理应当密切配合工程计价监督部门的工作，提供必要的支持和信息。
五、工程计价的奖惩制度1. 对于计价工作认真负责、达到预期效果的项目，可给予表扬和奖励；对于计价工作敷衍塞责、影响项目效益的项目，可给予批评和处罚。
2. 奖惩制度应当公平公正，遵循诚实守信、负责任的原则，不得违反相关法律规定。
造价算量-手算计算步骤
2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外 墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面 积。（轴线坐中）
▪ 解：用面积分割法进行计算： ▪ 1、②、④轴线间矩形面积 ▪ S1 = 13.8×12.24 = 168.912（㎡） ▪ 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（㎡） ▪ 3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（㎡） ▪ 4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（㎡） ▪ 5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283（㎡） ▪ 6、扇形S6 = 3.14×4.622×150○/360○ = 27.926（㎡） ▪ 总建筑面积： ▪ S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）×5 ▪ = （168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926） ▪ = 1030.18（㎡）
▪ 基 价：2251.83（元/100m3） ▪ 综合基价：3.126×2251.83=7039.22（元）
▪ 分析：
▪ ①在计算地槽工程量时，其长度，外墙按中心线长 度计算，内墙按地槽净长计算。
▪ ②工作面的宽度，当无施工组织设计尺寸时，按定 额规定计算。砼支模板，定额规定每边加30㎝。
▪ ③在计算地槽工作量时，由于放坡，在T字接头处 造成土方的重复计算不予扣除，放坡应从垫层底部 计算，无垫层的，从基底计算。
▪ ③、地槽放坡工程量计算公式为 ▪ V = （B + KH）HL ▪ 其中：B为槽底宽度，K为放坡系数，H
第章 建筑工程造价计价依据
第章建筑工程造价计价依据1. 建筑工程造价的计价依据建筑工程造价计价依据包括三个方面：工程量清单、工程施工图和计价规范。
1.1 工程量清单工程量清单是建筑工程造价计价的基础。
工程量清单是按照设计文件编制的，明确工程项目的工程量及所需材料、构配件、设备、人工和机械台班等，以及相关技术、施工、管理和其他所需费用。
工程量清单是给定建筑工程项目的基础，其详尽程度和准确性直接影响建筑工程造价的结算和控制。
1.2 工程施工图工程施工图是记录建筑工程项目施工的详细文件，其编制内容包括对工程量、施工方法、施工程序、质量要求、材料标准等方面的详细说明。
在建筑工程的施工过程中，施工图纸是记录和指导施工的批准文件。
工程施工图是控制建筑工程质量、验收施工成果的重要依据。
同时由于在施工过程中会有一些人工或机械等原因导致施工要求的变更，因此施工图纸也需要不断地更新。
1.3 计价规范建筑工程计价规范是指国家规定的建筑工程造价计算和咨询服务领域中，各种计算公式、方法、计算标准以及相关的工程造价计算规范性文件。
建筑工程计价规范的制定与实施，是为了规范建筑工程造价计算，在工程造价计算管理方面进行统一的标准，以保证相关工程计算的准确性和可靠性。
2. 建筑工程施工量和施工进度的计价依据建筑工程施工量和施工进度的计价依据主要有两个方面：工程量实测、施工进度表。
2.1 工程量实测工程量实测是指在工程施工过程中，通过实际测量建筑工程项目的工程量来控制建筑工程的质量和进度。
工程量的实测需要依据建筑工程项目所属类别的相关规范进行操作。
工程量的实测工作包括测量工作的组织、测量成果数据的管理和汇总等。
2.2 施工进度表施工进度表是建筑工程项目施工过程中的一份重要文件，它是反映施工进度和完成情况的记录表，包括工程量实测、工程完成进度和施工质量等信息。
同时，施工进度表也是根据建筑工程计价规范，计算工程施工阶段所需付款金额的依据。
3. 建筑工程变更计价依据建筑工程在施工过程中，时常会因为各种原因发生变更。
建筑工程的计价方式
建筑工程的计价方式
建筑工程的计价方式有多种，具体选择的方式需根据项目的特点和要求进行判断。
下面将介绍几种常见的建筑工程计价方式：
1. 总价法：即按建筑工程项目的总造价计算，包括施工机械设备费用、物料费、人工费、利润和风险等。
2. 单价法：按照具体的建筑构件或者工程量进行计价，常见的单价包括每平方米的建筑面积、每立方米的体积等。
3. 定额法：通过对不同项目的工程量进行测算，建立相应的工程定额表，按照该表进行计价。
4. 综合法：综合考虑项目的特点、技术要求、市场行情等因素，通过对相关指标进行综合评估，确定合理的计价标准。
5. 监理计价法：由专业的监理单位根据工程实际情况进行计算，并按照相关规定给出计价结果。
需要注意的是，不同的计价方式适用于不同的情况，选择时需要综合考虑工程的特点、工期、材料、施工工艺等因素，并遵循相关法规和标准进行计算，确保计价合理准确。
工程造价算量规则
工程造价算量规则1.量取规则：根据工程项目的施工图纸、设备清单、工程量清单等相关资料，对项目中各项工程量进行具体的量取。
量取时应根据实际情况合理选择量取单位和计算方法，保证量取结果的准确性。
2.分部分项：工程量清单按照工程项目的不同部位和用途，划分为不同的分部分项。
在量取时，应根据分部分项的不同计算规则进行计量，并记录在清单中。
3.定额：工程量清单根据工程项目的特点，采用一定的计算规则和定额进行计算。
定额是根据实际情况和工程经验编订的具体工作量计算标准，常见的有人工定额、材料定额、机械定额等。
4.费率：费率是指根据工程项目的特点和实际情况，依据成本管理的需要，对工程项目中各项费用进行计算的比率或系数。
常见的费率包括设备使用费率、施工机械使用费率、管理费率等。
5.变更规则：在工程项目的实际施工过程中，由于设计变更、施工调整等原因，可能会产生工程量的变更。
变更后的工程量应根据变更规则进行重新计算和估算，确保变更后的工程造价准确无误。
6.汇总和计算：根据工程项目的实际情况，对各项工程量和费用进行汇总和计算，得出工程项目的总造价。
在汇总和计算时，应确保数据的准确性，排除可能出现的错误和漏项。
7.校核和审查：工程项目的造价计算应进行校核和审查，确保计算结果的准确性和合理性。
校核和审查应基于相关法规、标准和规范，以及项目的实际情况，对计算过程和结果进行全面检查和评估。
总之，工程造价算量规则是工程项目造价计算的基础，它明确了工程造价计算的标准和方法，保证了工程项目的造价计算准确无误，为工程项目的顺利进行提供了有力的支持和保障。
清单计价工程造价如何计算规则
清单计价工程造价如何计算规则工程造价行业随着我国大兴土木建设的同时得到高速发展,为了提升工作效率,工程造价行业开始了信息化建设的步伐,特别是电算化工程造价软件得到广泛的推广和运用。
工程造价〔管理〕部门为进一步提升管理的能力和水平,转型管理模式,以下是我为您整理的清单计价工程造价如何计算规则的相关内容。
清单计价工程造价如何计算规则：1、建立"结果控制'的强制性工程建设规范体系，明确工程建设技术底线提升工程建设规范系统性。
以全文强制性工程建设规范取代现行分散的强制性条文。
以工程项目整体为对象，明确目标、性能控制要求，特别"结果控制'。
提升工程建设规范刚性约束。
将工程建设规范逐步与现行法律法规深度融合，提升工程建设规范法规效力。
2、建立统一的工程计价规则完善建设工程造价费用项目构成，适应建设项目造价控制和工程总承包必须要。
完善工程量清单格式、项目组成、费用构成、编制方法，统一工程量清单计价方法和计价规则。
统一消耗量定额编制规则，工程造价综合指标指数和人工、材料价格信息发布标准，推动形成统一开放的建设市场。
3、完善工程建设全过程计价依据体系以服务工程建设全过程为目标，完善工程前期投资估算、〔制定〕概算以及使用维护定额等计价依据。
建立适应工程总承包模式的计价规范，修订工程量清单计价规范和计算规范。
编制满足城乡建设管理必须要的综合性建设经济指标，为政府宏观调控和合理配置资源提供依据。
4、造价师会同有关部门制定〔造价工程师〕〔职业资格〕制度，修订工程造价咨询企业、造价工程师注册管理办法，规范工程造价咨询企业和造价工程师执业行为，维护建设市场秩序。
5、放开社会团体和企业制定标准的资格，推动社会团体和企业成为工程建设标准的有效供给主体。
对团体标准和企业标准不设行政许可，不必须行政备案。
政府由事前技术审批，转为程序性检察和事中事后监管。
清单计价与定额计价的主要区别：1、单位工程造价构成的形式不同定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成，计价时先计算直接费，再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的市场信息费率，计算出综合管理费、其他费用及税金，再将各项费用汇总为单位工程造价。
工程算量收费标准
工程量计算多少钱工程量计算多少钱？工程造价收费标准是多少？一、工程造价预算收费标准下面是造价收费标准（部分咨询企业）1、招投标工程，有了工程量清单，材料价格提供，费用相对低些，不要造价人员提供发票，大约能够按工程总造价1/1000。
2、假如没有工程量清单，需要计算工程量，还要组价，费用相对多些，大约按工程总价2/1000。
3、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价：（1）土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计（2）土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计（3）土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰抽钢筋另计（4）土建安装工程500~ 万元总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计（5）土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计（6）土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计（7）装饰工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元（8）园林建筑工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计（9）绿化工程预算总造价3%~4‰不少于3000元（10）项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元（11）电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3‰不少于3000元（12）消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~3‰不少于3000元4、项目全过程造价服务：项目总建安投资额2%~5%二、工程算量收费标准1、个人收费为计算工程量造价0.1%-0.3%，具体因人而异，不过个人话计算工程量没有很好“售后”确保，这是一个较大确实定。
2、造价咨询企业或相关单位收费为计算工程量造价0.3%左右，可能会高一定也可能会低一点，找企业计算计算结果相对来说有质量保障。
3、小蚂蚁算量工厂大约是按计算工程量造价0.05%-0.15%这个范围内（不含税金），具体能够依据图纸复杂程度进行调整（安装工程要稍高一点）。
土方算量全部是200元一个地块，要求地块工程不复杂，数据清楚。
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土建工程工程量计算规则公式汇总平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。
计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。
这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。
②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。
③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。
大开挖土方1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入总土方量内。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。
外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。
）方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。
（2）、定额规则：①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。
如下图S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。
用同样的方法计算S中和S下3、挖土方计算的难点⑴、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。
⑵、中截面面积不好计算。
⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。
⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。
4、大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其余为挖土方。
满堂基础垫层1、满堂基础垫层工程量：如图所示，（1）、素土垫层的体积（2）、灰土垫层的体积（3）、砼垫层的体积（3）垫层模板2、满堂基础垫层工程量计算方法⑴、素土垫层体积的计算：利用棱台的计算公式：素土垫层体积=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。
⑵、灰土垫层体积的计算：利用棱台的计算公式：灰土垫层体积= 1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。
⑶、素砼体积的计算：基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm 以内者执行垫层子目；厚度在12cm以外者执行基础子目。
垫层体积＝垫层面积×垫层厚度。
⑷、垫层模板的计算：垫层模板＝垫层的周长×垫层高度3、满堂基础垫层工程量计算的难点⑴、计算素土垫层、灰土垫层的上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。
⑵、中截面面积不好计算。
⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。
⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。
满堂基础1、满堂基础工程量如图所示，（1）、满堂基础的体积（2）、满堂基础模板（4）、满堂基础梁体积（5）满堂基础梁模板2、满堂基础工程量计算方法⑴、满堂基础的体积①计算方法之一：满堂基础最大面积的底面积×满基底板厚度—多算部分三角带的体积满堂基础最大面积的底面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积三角带的体积＝斜坡中心线周长×多算部分三角形截面积②计算方法之二：满堂基础顶面积×满堂基础底板的厚度＋梯形带的体积满堂基础顶面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积-斜坡宽度的面积梯形带体积＝斜坡中心线长度×梯形截面面积③计算方法之三：满堂基础最大面积的底面积×满堂基础底板未起边的厚度＋起边棱台体积(2)、满堂基础模板:①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算。
②计算方法之二：有的地区定额规则的满堂基础模板=满基外边线的长度×满基外边线的高度＋满基斜坡中心线周长×满基斜坡斜长。
(3)、满堂基础梁①满堂基础梁的体积计算方法：满堂基础梁的体积=梁的净长×梁的净高②满堂基础梁的模板计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价基础梁模板按满堂基础梁砼以体积计算。
计算方法之二：有的地区定额规则的满堂基础模板=梁高出满基的侧面净长×梁高出满基的侧面净高＋梁头面积。
3、满堂基础工程量计算的难点⑴、计算满堂基础的体积时，外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度算起来比较麻烦（同平整场地）。
⑵、基础梁的净长计算，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。
⑶、满堂基础梁的模板的计算，必须考虑满基以及相交梁之间的相互扣减问题。
条形基础1、条形基础工程量如图所示，（1）、素土垫层工程量（2）、灰土垫层工程量（3）、砼垫层工程量（4）、砼垫层模板（5）、条形基础工程量: 砖基; 砼条基（6）、砼条基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁模板（9）、基础墙工程量（10）基槽的土方体积（11）支挡土板工程量（11）槽底钎探工程量2、条形基础计算方法（1）素土垫层工程量外墙条基素土工程量＝外墙素土中心线的长度×素土的截面积内墙条基素土工程量＝内墙素土净长线的长度×素土的截面积（2）灰土垫层工程量外墙条基灰土工程量＝外墙灰土中心线的长度×灰土的截面积内墙条基灰土工程量＝内墙灰土净长线的长度×灰土的截面积（3）砼垫层工程量外墙条基砼垫层基础＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度×砼垫层的截面积内墙条基砼垫层基础＝内墙条形基础砼垫层的净长线长度×砼垫层的截面积（4）条形基础工程量外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积内墙条形基础的工程梁＝内墙条形基础净长线的长度×条形基础的截面积注意：净长线的计算①砖条形基础按内墙净长线计算②砼条形基础按分层净长线计算有些地区(天津)计算规则规定，条形基础以地圈梁顶为分界线，这就造成了计算墙体时候必须加上+-0.000以下的高度；而且一个工程条形基础同时出现不同标高的圈梁时候，计算墙体时候必须区分出墙的底标高，对手工造成了麻烦。
（5）、砼垫层模板①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价砼垫层模板按砼垫层以体积计算。
②计算方法之二：有的地区定额规则的砼垫层模板=砼垫层的侧面净长×砼垫层高度（6）、砼条基模板①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价砼条基模板按砼条基以体积计算。
②计算方法之二：有的地区定额规则的砼条基模板=砼条基侧面净长×砼条基高度 .（7）、地圈梁工程量外墙地圈梁的工程量＝外墙地圈梁中心线的长度×地圈梁的截面积内墙地圈梁的工程梁＝内墙地圈梁净长线的长度×地圈梁的截面积（8）、地圈梁模板①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价地圈梁模板按地圈梁以体积计算。
②计算方法之二：有的地区定额规则的地圈梁模板=地圈梁侧面净长×地圈梁高度（9）基础墙工程量外墙基础墙的工程量＝外墙基础墙中心线的长度×基础墙的截面积内墙基础墙的工程梁＝内墙基础墙净长线的长度×基础墙的截面积（10）基槽的土方体积基槽的土方体积＝基槽的截面面积×基槽的净长度外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然地坪至槽底计算。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
（11）支挡土板工程量支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。
（12）槽底钎探工程量槽底钎探工程量，以槽底面积计算。
3、条形基础工程量的计算难点⑴条形基础各层实体的净长线很难算⑵计算条形基础各层实体的净长线时，要考虑与外墙相交的情况，同时要考虑与内墙相交的情况，内墙横向部分通常计算，竖向部分分断计算，这样条形基础各层单元实体净长度算起来很麻烦。
⑶土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
独立基础1、独立基础工程量（1）独立基础垫层的体积（2）独立基础体积（3）、独立基础垫层基模板（4）、独立基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量2、独立基础手工计算方法⑴、独立基础垫层的体积垫层体积＝垫层面积×垫层厚度⑵、独立基础垫层模板垫层模板＝垫层周长×垫层高度⑶、独立基础体积独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）⑷、独立基础模板独立基础模板＝各层周长×各层模板高（5）基坑土方工程量基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。
基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入总土方量内。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
（6）槽底钎探工程量槽底钎探工程量，以槽底面积计算。
2、独立基础工程量的计算难点①异形独立基础体积不好计算。
②独立基础与其他基础相交时扣减量不好计算。
③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
承台基础1、承台基础工程量（1）承台基础垫层的体积（2）承台基础体积（3）、承台基础垫层基模板（4）、承台基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量2、独立基础手工计算方法⑴、承台基础垫层的体积垫层体积＝垫层面积×垫层厚度⑵、承台基础垫层模板垫层模板＝垫层周长×垫层高度⑶、承台基础体积独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）⑷、承台基础模板独立基础模板＝各层周长×各层模板高（5）基坑土方工程量基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。