贵州省商品房买卖合同示范文本
贵州省商品房销售合同范本
合同编号：_______甲方（出卖人）：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________营业执照号：_________________________乙方（买受人）：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________营业执照号：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《贵州省商品房销售管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商品房事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1 商品房项目名称：_________________________1.2 商品房项目地址：_________________________1.3 商品房预售许可证号：_________________________1.4 商品房注册登记证号：_________________________1.5 商品房总建筑面积：_________________________平方米1.6 商品房套内建筑面积：_________________________平方米1.7 商品房公摊面积：_________________________平方米第二条销售价格及付款方式2.1 商品房销售价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。
2.2 付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币_________________________元；（2）剩余房款在房屋交付前分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币_________________________元，支付时间：_________________________；第二期：人民币_________________________元，支付时间：_________________________；……第____期：人民币_________________________元，支付时间：_________________________。
贵州省商品房买卖合同-实用
贵州省商品房买卖合同甲方：购房人（具体信息详见附件1）乙方：房屋开发商（具体信息详见附件2）经双方协商，甲乙双方在平等自愿、公正合法的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖管理办法》等法律法规的规定，签订本商品房买卖合同（以下简称“本合同”）：一、房屋基本情况1.房屋名称：__________。
2.房屋位置：贵州省__________。
3.户型面积、用途、数量、位置：参见附件3。
二、房屋交付及交付时间1.房屋交付方式：甲方交付验收后现房交付。
2.支付款项及时间：甲方需在交付时全额支付房款。
三、房屋权属及公证办理1.乙方负责所有权证书和房屋预告登记的办理。
2.甲方应向乙方提供有效证件，以便乙方代为申请并领取权属证书。
四、房屋价格及付款方式1.本套房屋总价为人民币__________元。
2.甲方须按照以下方式付款：–预付款：在双方签订本合同之日，甲方应向乙方支付人民币__________元作为预付款。
–首期款：甲方应在7日内将房屋总价的__________%（扣除预付款后）支付给乙方。
–尾款：甲方应在房屋交付时将房屋总价的__________%支付给乙方。
五、房屋质量保修及维修1.甲方支付尾款后的三个自然月内，乙方负责对房屋进行质量保修。
2.在房屋质量保修期内，如发现房屋质量问题，甲方应及时通知乙方并协商解决方法。
3.房屋交付后，如因甲方的过错导致房屋损坏或因未经乙方同意改变结构而导致房屋结构性损坏，应由甲方承担维修费用。
六、违约责任1.在本合同有效期内，如任何一方未能完全或按时履行其在本合同中的义务，应承担违约责任。
2.如因乙方原因导致房屋无法按期交付，则乙方应按照双方协商的方式进行赔偿。
七、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商的方式解决。
2.如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼解决。
八、协议变更和其它事项1.本合同任何条款的修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式作出，具有同等法律效力。
贵阳商品房买卖合同模板
贵阳商品房买卖合同模板甲方（出卖人），______________（姓名）、______________（身份证号码）、______________（联系地址）。
乙方（购买人），______________（姓名）、______________（身份证号码）、______________（联系地址）。
鉴于甲方是______________（商品房地址）的合法所有权人，拟将其所有的______________（商品房地址）的商品房出售给乙方，经双方友好协商，就甲方出售乙方购买的商品房的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方同意将其所有的位于______________（商品房地址）的商品房出售给乙方，该商品房的基本情况如下：1. 房屋坐落，______________（商品房地址）。
2. 房屋面积，______________平方米。
3. 房屋用途，住宅。
4. 房屋权属证号，______________。
5. 房屋权证类型，______________。
第二条房屋交付及交付标准。
1. 甲方应于本合同签订之日起________天内将商品房交付给乙方，交付后乙方享有商品房的所有权。
2. 商品房的交付标准应符合国家相关规定，房屋内部设施设备齐全，无严重损坏，无违法建筑。
第三条交易价格及支付方式。
1. 乙方购买甲方的商品房，总价为______________（大写）人民币。
2. 乙方应在本合同签订之日起________天内一次性支付商品房的全部购买款项给甲方。
3. 乙方应将购买款项支付至甲方指定的银行账户，支付完成后甲方应出具相应的发票及房屋权属证明。
第四条过户手续。
1. 商品房交易过户手续由双方共同办理，乙方应配合甲方完成商品房过户手续。
2. 过户手续完成后，乙方应向甲方支付相关的过户费用。
第五条房屋权属保证。
1. 甲方保证其出售的商品房系其合法所有，并不存在任何第三人对该商品房的所有权、使用权等权利争议。
贵州省住宅房买卖合同书精选3篇
贵州省住宅房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
售方(简称甲方)：**身份证号：****电话：*****购方(简称乙方)身份证号：****电话：*****依据《XX民法典》、《XX城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方公平、自愿、协商全都的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。
第一条、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号，位于第6层，共壹套，房屋结构为混合，建筑面积204.36平方，房屋用途住宅;房屋全部权号白云字第地证号白土。
该房屋平面图见本合同附件一，属二手房交易。
其次条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整(￥元)，含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。
第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。
第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%，对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。
甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。
甲方均应在交易前办妥，如交易后有上述未清事项，由甲方担当全部经济责任。
第五条：交房日期：**第六条：1、甲方交房时应交清前期入住宅产生的一切费用，确二手房买卖合同保乙方入住为零费用；2、甲方应将本房户藉迁出，以确保乙方落户。
第七条、房产权转移交纳税费均由乙方担当，甲方不担当任何费用。
第八条、其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。
第九条、该房的房屋面积以房屋全部权证的`面积为准，此合同为最终文本，为确定生效的最终合同。
第十条、合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规执行。
第十一条、争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁，再协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
贵州省商品房买卖合同示范文本.doc
编号：_________贵州省商品房买卖合同示范文本甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：______年______月______日出卖人： _________________________________买受人： ________________________________贵州省住房和城乡建设厅贵州省工商行政管理局二〇一〇年十二月索引说明基本术语释义第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章房屋登记第九章前期物业管理第十章双方约定的其他事项说明1．本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。
各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2．商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。
房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。
3．商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
4．使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和同级工商行政管理部门进行合同格式条款备案。
经备案的示范文本，在商品房销售现场公开展示，供当事人阅读。
5．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》、《商品房现售备案证明》及其他有关证照和证明文件。
6．双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容。
7．签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
贵州省商品房买卖合同
贵州省商品房买卖合同甲方：（卖方）地址：电话：法定代表人（签字）：乙方：（购房人）地址：电话：法定代表人（签字）：根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方销售乙方购买的贵州省商品房达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 本房屋位于贵州省□□市□□区（县）□□路（街）□号，建筑面积约为□□平方米，房屋采光良好，空气流通，居住舒适。
1.2 开发商为□□有限公司，房屋产权清晰，核准销售许可证号：（□□）字第□□号。
第二条房屋价格及付款方式2.1 本房屋总价为人民币（下简称“元”）□□万元，甲、乙双方在此确认。
2.2 甲方承诺，本房屋的销售价格已在房屋销售许可证上公示，并未向买方收取任何费用或者折扣。
2.3 乙方应在本合同签订后七日内向甲方支付房屋首期款人民币（下简称“元”）□□万元，房屋尾款应在□□年□□月□日前一次性支付。
2.4 本房屋的交付时间为买方支付房屋全部应付款项之日，届时甲方应向乙方交付房屋产权证件等相关资料并提供房屋的基本服务设施情况。
2.5 如果乙方无法按时支付房屋全部应付款项，应当自动终止本合同。
甲方有权扣除乙方已支付的首期款作为违约金，并无需返还其余款项。
2.6 如果甲方不能按时交付房屋或房屋出现质量问题，应当对乙方进行赔偿，并承担相应的法律责任。
第三条其他条款3.1 本合同一式□份，甲乙双方各持□份，在办理过户手续时，公证处应有副本。
3.2 本合同中如有未尽事宜，双方应由友好协商确定，并另行签订书面协议。
3.3 本合同中如有争议，甲乙双方应先友好协商，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.4 本合同的任何修改、补充必须经甲乙双方协商后，签有协议书并由双方签字或盖章方为有效。
3.5 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至交房之日止。
甲方（卖方）：乙方（购买人）：签字、盖章：签字、盖章：日期：日期：。
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根据有关法律规定，商品房买卖合同应当明确写出商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等。
你是否在找正准备撰写“贵阳商品房买卖合同”，下面收集了相关的素材，供大家写文参考！贵阳商品房买卖合同1出让方(以下简称甲方)：___________________________买受方(以下简称乙方)：___________________________甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。
第一条：甲方房子坐落于____________________________________________，建筑面为___________平方米，其中实际建筑面积为___________平方米，公共部分及公用分摊面积为___________平方米，该房子土地运用期限为_____年(自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止)。
第二条：甲方赞同以__________元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为__________元。
第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于__________年_________月________日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。
第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。
第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。
第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。
贵州省房屋买卖合同5篇
贵州省房屋买卖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于贵州省[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明文件：[相关权属证明文件]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 双方应于交付后[过户时间]内办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在合同约定的时间内未交付房屋，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付人民币[违约金金额]元作为违约金。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，不存在其他法律纠纷。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是位于贵州省某地区房屋的合法所有者，并且有意将房屋出售给乙方；乙方对此房屋表现出购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于贵州省XX市XX区XX路XX号，产权清晰，证件齐全。
贵州省商品房买卖合同示范文本(2020年)
贵州省商品房买卖合同示范文本(2020年)Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-089380贵州省商品房买卖合同示范文本(2020年)出卖人：_________________________________买受人：________________________________贵州省住房和城乡建设厅贵州省工商行政管理局二〇一〇年十二月索引说明基本术语释义第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章房屋登记第九章前期物业管理第十章双方约定的其他事项说明1．本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。
各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2．商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。
房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。
3．商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
4．使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和同级工商行政管理部门进行合同格式条款备案。
经备案的示范文本，在商品房销售现场公开展示，供当事人阅读。
2024年贵州省商品房委托销售合同范本(3篇)
2024年贵州省商品房委托销售合同范本____年贵州省商品房委托销售合同合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（销售方）：（具体信息）乙方（购房方）：（具体信息）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方所委托销售的贵州省某商品房的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋名称：（具体名称）1.2 房屋地址：（具体地址）1.3 房屋建筑面积：（具体面积）1.4 房屋用途：（住宅、商业、办公等）1.5 房屋权属：该房屋的所有权属于（具体信息），并具备合法的房屋产权证明。
1.6 房屋价格：（具体价格）（大写）第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为人民币（具体金额）（大写）。
2.2 支付方式：乙方在签订本合同时应一次性支付房屋总价款，并如下约定支付时间及方式：支付时间：（具体时间）支付方式：（具体支付方式）第三条交付标准及时间3.1 甲方保证房屋符合相关法律规定的质量标准，并保证相应的质量检验合格。
3.2 甲方应按照质量标准及合同约定，保证按时将房屋交付乙方。
3.3 甲方应在乙方支付房屋总价款后（具体时间）内，办理房屋的产权过户手续，并将产权证书及相关房屋材料交付给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方发现房屋存在质量问题或无法如期交付的情况，应在第一时间通知乙方，并采取相应的补救措施。
4.2 若甲方不能按合同约定的时间将产权证书及相关房屋材料交付给乙方，将视为违约，按照每天合同总价款的（具体比例）支付违约金给乙方。
4.3 若乙方未能按时支付房屋总价款，将视为违约，乙方应按照每天欠款金额的（具体比例）支付违约金给甲方。
第五条纳税责任5.1 甲方应依法缴纳该房屋相关的税费。
5.2 乙方在支付房屋总价款后，应自行负责该房屋相关的税费。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同的任何变更及解除，须经双方书面协商一致，并按照法律规定办理相关手续。
2024年贵州省商品房委托销售合同范文（2篇）
2024年贵州省商品房委托销售合同范文【合同编号】：2024-XXXX【甲方】：（出售方）住址：法定代表人：联系电话：【乙方】：（购房方）住址：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方在贵州省（以下简称“本市”）市场销售的商品房（以下简称“房屋”）事项，经友好协商一致，达成如下合同，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落地点：（详细地址）1.2 房屋类型：（公寓/别墅/楼房等）1.3 建筑面积：（平方米）1.4 房屋用途：（商业/住宅/办公等）1.5 所在楼层：（第几层）1.6 房屋分户情况：（如有分户，请注明）1.7 房屋权属：该房屋为甲方经合法程序取得的所有权，并不存在任何权属纠纷。
第二条房屋交付2.1 甲方保证在本合同签订之日起90个工作日内，将房屋交付乙方所指定的交房地点。
甲方应按照交付标准，保证房屋的结构安全、装修质量、设施设备等符合国家规定和批准的标准。
2.2 乙方收到房屋交付通知后，应按时到指定交房地点验收房屋，确认房屋的质量与数量。
2.3 如乙方在房屋交付后一个月内未提出质量问题，视为乙方对房屋的质量认可。
第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价款为人民币（大写）（小写），乙方应在签订本合同后（具体日期）3个工作日内，一次性支付房屋总价款。
3.2 乙方一次性支付房屋总价款后，甲方应出具房屋产权证书等相关手续，交付给乙方。
第四条违约责任4.1 甲方保证所出售的房屋不存在转让限制、查封或被依法拍卖的情况。
如因甲方原因导致房屋无法交付或存在转让限制等情况，甲方应将已收取的房屋总价款及利息返还给乙方，并承担违约责任。
4.2 乙方如违约，未按照本合同约定的时间和方式支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并可以向乙方支付遣返房屋的费用等相关损失。
第五条争议解决5.1 本合同的解释与履行应适用中华人民共和国法律。
5.2 合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
贵州省预售房合同模板5篇
贵州省预售房合同模板5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：贵州省（具体城市、区、街道、门牌号）。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公（具体类型）。
3. 房屋面积：建筑面积（平方米），套内面积（平方米）。
4. 房屋结构：具体结构描述。
5. 房屋装修情况：具体装修描述。
6. 房屋产权情况：商品房/二手房，产权年限。
二、价格及支付方式1. 房屋单价：元/平方米。
2. 房屋总价：元。
3. 支付方式：一次性支付/分期付款/银行按揭。
4. 付款时间：具体付款时间节点。
5. 付款账户：甲方指定银行账户。
三、交付及验收1. 交付时间：具体交付时间。
2. 交付方式：甲方直接交付/第三方代为交付。
3. 验收标准：具体验收标准和方法。
4. 验收时间：具体验收时间。
5. 验收结果处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方整改或解除合同。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
3. 其他违约责任：具体约定其他可能的违约责任及处理方式。
五、其他约定事项1. 房屋保修责任：甲方需按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担保修责任。
保修期限自房屋交付之日起至少2年。
保修范围包括房屋主体结构、电气系统、排水系统等。
在保修期限内，甲方需对房屋进行免费维修并承担相关费用。
如因甲方原因导致保修项目未能按时完成，甲方需向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理费标准按照相关法规及物业管理合同约定执行。
物业管理费自房屋交付之日起开始计算。
乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理公司的各项规定。
(精编)贵州省商品房买卖合同示范文本
(精编)贵州省商品房买卖合同示范文本合同编号：商品房买卖合同出卖人：_________________________________买受人：________________________________贵州省住房和城乡建设厅贵州省工商行政管理局二〇一〇年十二月索引说明基本术语释义第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章房屋登记第九章前期物业管理第十章双方约定的其他事项说明—2 —1、本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。
各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。
房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。
3、商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
4、使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和同级工商行政管理部门进行合同格式条款备案。
经备案的示范文本，在商品房销售现场公开展示，供当事人阅读。
5、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》、《商品房现售备案证明》及其他有关证照和证明文件。
6、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容。
7、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
8、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
贵阳商品房购房合同
本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。
第七条 甲、乙双方确认，在 年 月 日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续（若遇特殊原因延长5个工作日），甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。
4， 卖售人或其共有人只要有一方收到售房款项则视为卖售方所有权利人收
到售房款项。
篇二：房屋买卖合同-王16
合同编号：
房屋买卖合同
出售方：
购买方：
贵阳市住房和城乡建设局 贵州房地产买卖合同 中房置业 有限公司 制定
出卖人(甲方)： 身份证号： 买受人(乙方)： 身份证号： 居间方（丙方）：贵州中房置业有限公司
第三条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写小写： 。（若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。
第四条 甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。
第五条 甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自
愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
贵州购房合同
贵州购房合同贵州购房合同(精选3篇)贵州购房合同篇1出卖人：本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号：住址：联系电话：委托代理人：联系电话：本人法定代表人姓名：国籍：买受人：本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号：住址：联系电话：委托代理人：联系电话：本人法定代表人姓名：国籍：根据《中国民法典》、《中国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于市区路号栋单元层号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为，房屋建筑面积平方米，属结构，用途为，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。
第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为，使用面积为平方米，土地使用年限自至止。
第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。
[套][建筑面积]计算，单价为每平方米RMB__;房屋总价款为RMB大写__。
第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：一次性付款：乙方应于前将购房款RMB大写__一次性支付给甲方。
分期付款：乙方应于预付购房款RMB大写__给甲方，并于支付购房款RMB大写__给甲方，余款于结清。
其他方式：XXX。
第五条甲方的义务甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。
如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。
甲方不得对下列房屋进行交易：司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：法律、行政法规禁止转让的其他情形。
贵阳买房合同范本三篇
贵阳买房合同范本三篇篇一甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于贵阳市______________区______________路______________号__________小区_____栋_____单元_____楼_____号，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____________________。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在_____年_____月_____日前，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
贵州省房地产买卖合同模板
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1.2 房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3 甲方应保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策规定。
第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所拥有的房屋。
2.2 乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，在合同签订之日起三个工作日内支付给甲方。
2.3 剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付给甲方。
第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。
3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条 双方责任及义务4.1 甲方应保证房屋及附属设施的真实性、完整性，不得隐瞒或虚报房屋实际情况。
4.2 乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。
4.3 双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，履行合同规定的其他义务。
第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若甲方不能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。
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贵州省商品房买卖合同示范文本篇一：《贵州省商品房买卖合同示范文本》合同编号：商品房买卖合同出卖人：_________________________________买受人：________________________________ 贵州省住房和城乡建设厅贵州省工商行政管理局二〇一〇年十二月索引说明基本术语释义第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章合同当事人商品房基本状况商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间商品房交付使用条件及日期、交接手续面积差异处理方式规划设计变更商品房质量及保修责任房屋登记前期物业管理双方约定的其他事项说明1 、本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。
各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2 、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。
房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。
3 、商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
4、使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和同级工商行政管理部门进行合同格式条款备案。
经备案的示范文本，在商品房销售现场公开展示，供当事人阅读。
5、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》、《商品房现售备案证明》及其他有关证照和证明文件。
6 、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容。
7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
9 、本合同文中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
10、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
11、根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
基本术语释义1.建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高米以上（含米）的永久性建筑。
2.套内建筑面积：由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
3.层高：是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
4.住宅共用部位：是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
5.共用设施设备：是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
6.质量缺陷：是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。
7.住宅专项维修资金：是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。
8.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
9.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑：是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
10.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.法定代理人:是指依照法律规定直接取得代理权的人。
《民法通则》第十四条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力的监护人是他的法定代理人。
12.中国计量认证（CMA）：英文“China Metrology Accreditation”的缩写。
《中华人民共和国计量法》第二十二条规定，为社会提供公证数据的产品质量检验机构，必须经省级以上人民政府计量行政部门对其计量检定、测试的能力和可靠性考核合格。
13.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。
篇二：贵州省商品房买卖合同示范文本合同编号：商品房买卖合同_________________________________买受人：________________________________ 贵州省住房和城乡建设厅贵州省工商行政管理局二〇一〇年十二月索引— 1 —出卖人：说明基本术语释义第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章房屋登记第九章前期物业管理第十章双方约定的其他事项说明1 、本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。
各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同—2 —相应内容。
2 、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。
房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。
3 、商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
4、使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和同级工商行政管理部门进行合同格式条款备案。
经备案的示范文本，在商品房销售现场公开展示，供当事人阅读。
5、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》、《商品房现售备案证明》及其他有关证照和证明文件。
6 、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容。
7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
9 、本合同文中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
10、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
11、根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
— 3 —基本术语释义1.建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高米以上（含米）的永久性建筑。
2.套内建筑面积：由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
3.层高：是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
4.住宅共用部位：是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
5.共用设施设备：是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
6.质量缺陷：是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。
7.住宅专项维修资金：是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。
8.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
9.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑：是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
10.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.法定代理人:是指依照法律规定直接取得代理权的人。
《民法通则》第十四条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力的监护人是他的法定代理人。
12.中国计量认证（CMA）：英文“China Metrology Accreditation”的缩写。
《中华人民共和国计量法》第二十二条规定，为社会提供公证数据的产品质量检验机构，必须经省级以上人民政府计量行政部门对其计量检定、测试的能力和可靠性考核合格。
— 4 —13.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。
— 5 —篇三：《贵州省商品房买卖合同示范文本1》合同编号：商品房买卖合同出卖人：___遵义建工（集团）房地产开发有限公司_____买受人：___________张三_____________________贵州省住房和城乡建设厅贵州省工商行政管理局二〇一〇年十二月索引说明基本术语释义第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章合同当事人商品房基本状况商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间商品房交付使用条件及日期、交接手续面积差异处理方式规划设计变更商品房质量及保修责任房屋登记前期物业管理双方约定的其他事项说明1 、本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。