房地产项目合作开发协议书-经典版
房地产合作开发协议书经典版范文7篇
房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。
本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。
二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。
项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。
3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。
4. 双方按照约定比例分配项目利润。
四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。
2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。
3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。
六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。
2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。
七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。
2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。
十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
房地产开发合伙协议书范本7篇
房地产开发合伙协议书范本7篇篇1甲方（甲方全称）：____________________乙方（乙方全称）：____________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同从事房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、协议目的甲乙双方共同出资，合作开发房地产项目，共同经营，共担风险，实现共赢。
二、合作项目具体项目名称：____________________（项目名称）项目地址：____________________（项目地址）三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。
2. 甲乙双方按照约定的出资比例，共同承担项目的风险及收益。
3. 甲乙双方共同决定项目的重大决策，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例：____%；乙方出资比例：____%。
2. 出资方式：甲乙双方应按照约定比例，按时足额出资。
具体出资方式、时间、金额等详见附件《出资计划表》。
五、合作期限合作期限自本协议签订之日起至项目公司完成项目开发并分配完毕所有收益为止。
六、利润分配1. 项目公司实现的净利润，按照甲乙双方出资比例进行分配。
2. 利润分配时间：每半年进行一次利润分配，具体时间和分配比例由甲乙双方共同决定。
七、风险承担甲乙双方应按照约定的出资比例，共同承担项目的风险。
如因不可抗力因素导致项目失败或损失，甲乙双方按照出资比例承担相应的损失。
八、权利与义务1. 甲乙双方应按时足额出资，积极参与项目的开发、建设、销售等各项工作。
2. 甲乙双方应共同承担保护项目公司的商业秘密和知识产权的义务。
3. 甲乙双方应共同决定项目的重大决策，确保项目的顺利进行。
4. 甲乙双方应按照约定分配利润，共同承担风险。
九、协议变更与解除1. 本协议的变更，必须经甲乙双方协商一致，书面修改或补充协议。
房地产项目合作开发协议书8篇
房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。
二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。
双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。
股权分配相应按照出资比例进行。
三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。
2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。
3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。
4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。
如有重大变更，需双方协商一致。
四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。
2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。
五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的明确规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，经过充分协商，就双方联合开发房地产项目事宜达成如下协议：一、项目概况甲乙双方联合开发的房地产项目位于__________，项目占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为人民币__________元。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目开发所需土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 甲方负责办理项目立项、规划、建设等手续，乙方协助办理相关手续。
3. 项目开发过程中，甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。
4. 项目利润分配：甲方占_____%，乙方占_____%，项目亏损按上述比例分担。
三、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定投入资金，并监督资金使用情况。
2. 乙方有权要求甲方提供项目相关文件资料，并参与到项目决策过程中。
3. 甲乙双方应共同协作，按照相关法律法规和本协议约定完成项目开发。
4. 甲乙双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
四、投资及利润分配1. 乙方应按照项目进度需求，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。
2. 利润分配：项目盈利后，按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。
3. 亏损处理：如项目出现亏损，按照甲方_____%、乙方_____%的比例分担。
五、项目管理1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进度、财务状况等。
3. 甲乙双方应委派专职人员参与项目管理，确保项目顺利进行。
六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目开发所需土地，导致项目无法按时完成，应承担违约责任。
2. 若乙方未按时足额投入资金，导致项目无法继续进行，应承担违约责任。
房地产开发建设项目合作协议书6篇
房地产开发建设项目合作协议书6篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲乙双方共同关注于房地产开发建设项目的合作，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分利用各自资源和优势，就特定房地产开发建设项目进行合作，共同推进项目的实施和进展。
二、合作目标本次合作旨在共同开发位于__________的房地产项目，双方共同实现项目规划、建设、销售、管理的全过程合作。
三、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发、建设及后期销售、管理等全部工作。
2. 双方共同设立项目组，甲方委派项目管理团队参与项目决策和监管，乙方负责项目的具体实施。
3. 项目产生的利润，根据双方实际投入比例进行分配。
四、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，至项目完全结束且相关后续事宜处理完毕为止。
五、合作细节条款1. 项目用地：甲方需提供项目用地的土地使用权及相关文件，确保项目的合法性和可行性。
2. 项目开发：乙方负责项目的规划设计、报批、施工等全部开发过程，确保项目按计划进行。
3. 资金投入：双方按照实际投入比例出资，设立共管账户，专款专用。
4. 利润分配：项目利润根据双方实际投入比例进行分配，具体分配比例和方式另行协商确定。
5. 风险管理：双方共同承担项目风险，风险承担比例根据双方实际投入比例确定。
6. 后期销售和管理：乙方负责项目的后期销售和管理，确保项目的正常运营。
7. 违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8. 争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容以及合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。
房地产合作开发协议书范本8篇
房地产合作开发协议书范本8篇篇1甲方：【公司名称及地址】法定代表人：【姓名及职务】联系方式：【电话及邮箱】乙方：【公司名称及地址】法定代表人：【姓名及职务】联系方式：【电话及邮箱】鉴于甲、乙双方对房地产市场的共同认识和开发意愿，经友好协商，就双方共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：第一条合作宗旨双方本着资源共享、优势互补、互利共赢的原则，共同合作开发房地产项目。
合作内容将严格按照本协议规定的条款执行。
第二条合作范围及项目概述本次合作主要涉及位于【项目地点】的房地产项目。
项目内容包括但不限于土地开发、住宅建设、商业设施开发等。
具体合作范围及项目细节将在后续协议中明确。
第三条合作方式双方采用联合开发的方式，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。
具体分工如下：1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，并协助办理相关手续。
2. 乙方负责提供项目开发所需的资金，并负责项目的建设和管理。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
第四条合作期限本次合作期限为【合作年限】，自本协议生效之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
第五条资金投入及分配1. 双方按照约定的比例共同出资，确保项目开发的顺利进行。
2. 利润分配：项目盈利后，双方按照出资比例分配利润。
3. 风险管理：双方共同承担项目风险，具体风险承担比例另行约定。
第六条权利与义务一、甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照约定比例获得项目利润。
2. 甲方有义务提供项目开发所需的土地，并协助办理相关手续。
3. 甲方有权参与项目管理团队的决策过程。
二、乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照约定比例获得项目利润。
2. 乙方有义务提供项目开发所需的资金，并确保项目的建设和管理。
3. 乙方应定期向甲方报告项目进展情况。
第七条保密条款双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
第八条违约责任如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产合作开发协议书5篇
房地产合作开发协议书5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】电话：【乙方电话】鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过资源整合、优势互补，共同实现房地产项目的成功开发。
二、合作目标本次合作旨在共同开发位于【项目地点】的房地产项目，实现项目的规划、建设、销售等各环节的高效运作，获取良好的经济效益和社会效益。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后如双方继续合作，可协商延长合作期限。
四、合作模式本次合作模式为联合开发，即甲乙双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。
具体分工如下：1. 甲方负责【甲方负责事项】，并保证所提供资料的合法性和真实性。
2. 乙方负责【乙方负责事项】，并积极协调相关资源，确保项目顺利进行。
3. 双方共同确定项目规划、设计、建设等方案，共同管理项目运作。
五、出资比例1. 甲方出资比例为【甲方出资比例】。
2. 乙方出资比例为【乙方出资比例】。
3. 双方出资方式及时间节点按照附件的出资协议执行。
六、收益分配1. 项目利润按照出资比例分配，即甲方获得【甲方利润比例】的利润，乙方获得【乙方利润比例】的利润。
2. 如项目发生亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。
七、风险承担甲乙双方应按照合作协议约定，共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的违约责任。
八、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理、协调沟通等工作。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，讨论解决项目中的问题和困难。
3. 双方应积极配合，确保项目的顺利进行。
九、保密条款甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产合作开发协议书经典版范文5篇
房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。
二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。
甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。
3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。
四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。
（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。
（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。
（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。
（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。
六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。
董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。
2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。
3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。
4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。
2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。
二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。
2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。
三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。
2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。
四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。
2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。
3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。
4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。
房地产合作开发协议书经典版范文6篇
房地产合作开发协议书经典版范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书甲方：_____（公司或个人名称）法定代表人：______ 职务：______ 地址：______ 联系电话：______ 电子邮箱：______乙方：_____（公司或个人名称）法定代表人：______ 职务：______ 地址：______ 联系电话：______ 电子邮箱：______鉴于双方为实现共同开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、开发项目1.1 项目名称：______1.2 项目位置：______1.3 项目规划用途及建筑面积：______（详细说明）二、合作方式2.1 本次合作采取联合开发方式，双方共同投入资金，共同分担风险，共同分享利润。
2.2 合作期限为______年，自本协议生效之日起计算。
三、协作内容及责任分工3.1 甲方负责开发项目的前期规划、设计、立项申报等工作；乙方负责项目的施工、销售、物业管理等后期工作。
3.2 双方应根据项目进展情况，及时沟通、协调，共同解决开发过程中出现的问题。
四、资金投入4.1 双方按照约定的资金比例进行投入，具体数额由双方协商确定。
4.2 资金投入应及时到账，确保项目的正常运转。
五、收益分配5.1 项目竣工后，根据实际利润情况，按照约定的比例分配利润。
5.2 利润分配方式为______（具体说明）。
六、风险责任6.1 在项目开发过程中，如遇意外事件或不可抗力导致项目受损，双方应共同承担相应责任。
6.2 双方应保证项目建设过程中的安全，确保工程质量符合相关标准。
七、保密条款7.1 双方应保守开发过程中的商业机密，未经对方同意不得向第三方透露。
7.2 保密期限为______年，保密责任永久有效。
八、其他条款8.1 本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定。
8.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签章）：______ 日期：______乙方（签章）：______ 日期：______以上为【房地产合作开发协议书经典版范文】，为确保双方权益，请务必认真阅读并遵守以上约定。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产合作开发协议书完整版8篇
房地产合作开发协议书完整版8篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资双方信守执行。
一、项目名称及基本情况本次合作开发项目位于_____________，项目名称为____________，总规划占地面积约_____亩，总规划建筑面积约_____万平方米。
具体项目名称、规模及其他基本情况以政府部门正式批准文件为准。
二、合作方式及出资比例篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方同意就位于_____________的房地产项目进行合作开发，在平等、自愿、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就位于_____________的房地产项目（以下简称“该项目”）进行合作开发。
合作内容包括但不限于土地获取、规划与设计、建设施工、市场推广、销售以及项目后期管理等。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责该项目的开发、建设及销售。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
三、合作期限合作期限自本协议签订之日起至项目结束为止。
项目结束以取得房地产权证并完成销售为前提。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责提供项目所需的土地资料，并确保土地的合法性和可用性；（2）协助乙方办理项目的相关审批手续；（3）按照本协议约定的出资比例出资；（4）参与项目的决策和管理。
2. 乙方职责：（1）负责项目的规划、设计、建设及市场推广；（2）负责办理项目的相关审批手续；（3）按照本协议约定的出资比例出资；（4）负责项目的日常管理和运营。
房地产联合开发协议书8篇
房地产联合开发协议书8篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就共同进行房地产开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合作概况1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：__________。
3. 项目规模：__________。
4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
二、项目公司设立1. 为项目开发设立项目公司，公司名称为__________有限公司。
2. 甲乙双方根据出资比例确定在公司的股权比例。
3. 公司设立后，由甲乙双方共同管理，共同决策。
三、项目合作内容及分工1. 甲方负责提供项目开发所需土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 甲方负责办理项目立项、规划、建设等手续，乙方协助办理。
3. 双方共同负责项目的建设、销售、管理等工作。
4. 双方按照股权比例分配项目利润，共同承担项目风险。
四、出资比例及方式1. 甲方以土地使用权作价出资，占项目公司总股本的____%。
2. 乙方以现金出资，占项目公司总股本的____%。
3. 出资方式：__________。
4. 出资时间：双方按照项目进度及时出资。
五、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配。
2. 项目风险由双方共同承担，按照股权比例分担。
3. 双方应按照约定履行出资义务，如一方未按照约定出资，应承担违约责任。
六、项目管理及决策机制1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同担任董事。
2. 董事会的决策应遵循平等协商、共同决策的原则。
3. 项目管理过程中，双方应充分沟通、协商，确保项目顺利进行。
七、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除合同。
3. 如一方违反本协议约定，导致项目无法继续，另一方有权解除合同。
八、违约责任1. 如一方未按照约定履行出资义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产合作开发协议书经典版5篇
房地产合作开发协议书经典版5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，经充分协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资共同信守履行。
一、合作开发项目及基本情况项目名称：____________________项目地址：____________________项目概况：该项目的土地面积为______平方米，土地用途为______，项目总投资预计______万元人民币。
二、合作方式及出资金额篇2甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，经充分协商，就双方共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、总则甲乙双方自愿按照互利共赢、效益共享、风险共担的原则进行房地产开发合作。
为明确双方权责关系及项目开发运作的具体事宜，双方达成本协议条款。
在充分明确双方各自责任和权利的基础上进行合作。
此协议签订后双方必须严格遵守执行。
合作主要事项包括项目开发运作的各个方面，具体细节均在合同条款中明确。
合作期限自本协议签订之日起至项目全部完成并清算完毕为止。
双方按本协议约定共同投资开发房地产项目，并按投资比例享有相应的权利和义务。
项目概况及合作条件等详见附件一《项目概况及合作条件说明》。
二、合作开发形式及投资比例（一）合作开发形式：联合开发；（二）投资比例：甲方占XX%，乙方占XX%。
三、项目开发运作流程及分工事项...... （具体分工明细需根据双方实际情况详细列明，包括但不限于项目规划、土地获取、拆迁安置、工程建设、销售管理、财务管理等方面的工作分工。
）篇3甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成以下协议：一、合作宗旨双方本着共同发展、共同受益的原则，在友好协商的基础上，就共同投资开发房地产项目事宜达成共识。
房地产合作开发协议书经典版范文6篇
房地产合作开发协议书经典版范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书甲方：__________ 公司联系地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________ 公司联系地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________为了合作开发房地产项目，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条开发项目甲乙双方合作开发的项目为_______________________（项目名称），该项目位于_______________________（具体地址），总用地面积为__________平方米，项目包括____________（项目规划内容）。
第二条合作方式1. 甲乙双方按照各自专业领域的优势，共同承担开发项目的投资、建设、销售等责任。
2. 甲方负责资金筹措、用地手续、规划设计、建设监理等工作；乙方负责市场调研、销售推广、客户服务等工作。
3. 甲乙双方均有权利参与项目的决策、监督和管理，并由双方各派代表组成项目委员会，共同处理项目相关事务。
第三条资金投入1. 甲乙双方合作投资总额为____________元，其中甲方投资__________元，乙方投资__________元。
2. 资金的支付方式、进度、分配比例等事项由双方另行协商确定。
第四条利润分配1. 项目完成后，甲乙双方按照投资比例分享开发项目的净利润。
净利润为扣除相关费用、税费后的余额。
2. 利润分配比例为：甲方__________，乙方__________。
第五条项目管理1. 项目建设过程中，甲乙双方应严格按照合同约定的程序和标准进行管理和监督，确保项目的质量和进度。
2. 如遇重大决策事项，需经双方协商一致后方可实施。
第六条合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____________年。
2. 如有延长或提前终止合作的情况，须经双方协商一致，并签订书面协议。
房地产合作开发协议书经典版7篇
房地产合作开发协议书经典版7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同致力于房地产开发事业，在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：总占地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。
4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
二、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可以续约。
三、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，出资方式为______（现金、土地使用权、知识产权等）。
2. 乙方出资比例为______%，出资方式为______（现金、设备、技术等）。
3. 出资时间：双方应于本协议签订后______日内完成首次出资。
四、项目管理及运作1. 设立项目公司，由甲乙双方共同管理，共同决策。
2. 项目开发过程中，双方应共同制定项目计划、预算、进度等，并确保项目按计划进行。
3. 甲乙双方应指定专人负责项目的日常管理，确保项目顺利进行。
五、利益分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照出资比例分配。
2. 风险承担：项目风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例承担相应责任。
3. 如出现亏损，甲乙双方应按照出资比例共同承担亏损。
六、土地使用权及房产权益分配1. 项目开发完成后，土地使用权按照出资比例分配。
2. 房产权益分配：住宅、商业用房等按照出资比例分配权益。
3. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理相关权属证书。
七、保密条款1. 甲乙双方应对涉及项目的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密期限为本协议有效期内及协议终止后______年。
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房地产项目合作开发协议书-经典版
房地产项目合作开发协议书
甲方：出资收购方（以下简称“甲方”）
地址：
法定代表人：
乙方：土地所有方（以下简称“乙方”）
地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于市区路的“”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。
一、项目概况：
本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于市区路，项目暂定名为（以下称“本项目”），项目用地面积为平方米，签约时土地用途为用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为号，签约时使用权人为有限公司（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）。
本项目是通过对位于区路的号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成（什么样的社区），并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢。
本项目计划开发总建筑面积平方米，其中地上层包括住宅面积平方米、商用面积平方米，地下层面积平方米。
上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准。
二、合作模式：
本项目计划投资总额万元，甲方出资万元，乙方出资万元（双方出资比例）。
甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。
项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等均由甲方制定。
本协议中有约定的，依据该约定。
本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定。
在本项目中，乙方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下。
在此基础上，甲方一次性期向乙方支付人民币万元整，作为乙方开展上述工作的前期费用。
三、项目实施：
乙方须在本协议签订后五日内向甲方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图。
甲方须在本协议签订后五日内向乙方支付本协议中第二条第3款的资金，以确保项目前期工作的正常进行。
乙方应与本项目所在地块所有权人（即有限公司）的股东洽谈协商，以取得有限公司百分之五十一以上股权的形式实际控制本项目所在的地块。
乙方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，甲方应予以协助。
5、在乙方控制项目所在地块后，甲方出资成立项目公司，确保企业类型、经营范围符合协议。
甲方暂时拥有100%的股权，并承担设立费用。
6、乙方以其有限公司的股权向项目公司出资，甲方和乙
方分别拥有项目公司的股权。
7、项目公司由甲方经营，甲方指派职务。
8、甲乙双方共同协商制定公司章程。
9、变更登记手续由甲乙双方共同办理，费用由乙方承担。
10、在经营管理项目过程中，甲乙双方指派的人员协商决定事项，但不得违反协议。
违约责任由责任方承担。
四、收益分配：
1、甲乙双方按各自持有项目公司股份比例分配收益（51%和49%）。
2、若销售困难，双方可协商同意按比例分配房屋作为收益，并各自办理商品房预售许可证。
五、其他约定：
1、未经甲方许可，乙方不得与第三方签订任何合同或协议，不得设置第三者权益。
2、乙方转让项目股权时，甲方有优先购买权，并需经甲
方同意确认，协议条款不变。
六、违约责任：
1、乙方违反协议规定，甲方有权终止协议并要求赔偿经
济损失。
2、若甲方未能履行出资义务，需支付违约金并赔偿乙方
实际损失，乙方有权终止合作。
3、如果任何一方没有履行本协议中的其他义务或者履行
的义务不符合约定，在本协议终止之前，应该继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4、如果由于不可抗力（如战争、自然灾害等）导致任何
一方不能履行本协议中相应条款的部分或全部，那么不需要向另一方承担违约责任，但是应该采取一切必要的补救措施以减少损失。
5、因甲乙双方指派的人员的行为导致对本协议中任何条
款的违反，应视为指派该人员的一方的责任。
七、争议的解决：
1、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人
民共和国法律法规。
2、如果因履行本协议发生争议，甲乙方双方应协商解决。
如果协商不成，可以向本项目所在地的人民法院起诉。
八、协议生效、修改及终止：
1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经双方签字盖
章后生效。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商一致，可以另行签
订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
对补充协议的违反，应视为对本协议的违反。
3、经双方共同协商一致，可以修改本协议中的部分条款。
对本协议中的任何条款进行修改，应该签订书面协议。
对修改后的协议条款的违反，应视为对本协议的违反。
4、本协议中的所有条款全部履行完毕后，本协议即自动
终止。
甲方：（签章）
法定代表人：
委托代理人：
电话号码：
传真：
乙方：（签章）
法定代表人：
委托代理人：电话号码：传真：。