一级建造师法规精讲199p
一级法规精讲题库(陈印)-
一级建造师精讲题库（法规及相关知识）1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系1Z301011法律体系的基本框架1. 以下属于社会法部门的是（）A．建筑法B．招标投标法C．节约能源法D．安全生产法2．以下不属于民商法部门的是（）A．合同法B．劳动合同法C．物权法D．侵权责任法1Z301012法的形式和效力层级3. 有权制定地方性法规的主体是（）A.省人大常委会B.省人民政府C.省建设行政主管部门D.市人民政府4．国务院制订的《建设工程质量管理条例》属于（）A．法律 B. 行政法规 C. 单行条例 D. 政府规章5．下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。
A．安全生产法B．建筑业企业资质管理规定C．工程建设项目施工招标投标办法D．安全生产许可证条例提示：我国规范性文件的后缀一般有以下规律：**法—————法律（全国人大及其常委会）行政法规（国务院）**条例————法规地方法规（省人大）部委规章（建设部、发改委等）**规定/办法——规章地方政府规章（省政府）6.以下规范性文件中，法律效力最高的是（）A．《建筑法》 B.《建设工程质量管理条例》C.《建筑业企业资质管理规定》D.《关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》7．以下关于法的效力层级，说法错误的是（）A．宪法至上B．上位法优于下位法C．一般法优于特别法D．新法优于旧法8.根据《立法法》的规定，地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，应当( )。
A．由国务院决定B．由全国人民代表大会常务委员会决定C．国务院认为应当适用地方性法规的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决D．国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决9．根据《立法法》，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
A．地方性法规与地方政府规章B．部门规章C．部门规章与地方性法规D．地方政府规章与部门规章E．同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定1Z301013建设法与相关法律的关系10．1Z301020 建设工程法人制度11．某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。
一建法规陈印精讲讲义整理版
一级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关主讲老师：陈印10陈印-法规 1Z304000（2）建筑工程合同制度2司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。
A.承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同C.建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同D.分包单位胁迫施工企业订立的合同E.建设单位为逃税而订立的施工合同【答案】ABE【模拟题】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）。
A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B. 损害国家、集体或者第三人利益C. 以合法形式掩盖非法目的D. 违反地方性法规的强制性规定【答案】C【无效施工合同的结算★】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。
后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。
A.1B.0.9C.0.95D.1.1【答案】A（提示：合同无效，但竣工验收合格的，参照无效合同约定付款）【效力待定合同】【2013年二级真题】甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。
一级建造师法规精讲课件
企业法人
2.项目经理是法人授权的项目管理者——是岗位职务
2Z201022 企业法人和项目经理部的法律关系 1Z301031 代理的法律特征和主要种类
一、代理的法律特征
被代理人A
代理人B
对代理人
行第为三负人责C
以被代理 人名义
B在代理权限范围内，以A名义 法律后果归A，合同当事人是AC
二、代理的主要种类 （一）委托代理： （二）法定代理：监护人 （三）指定代理：法院或有关机关指定
（四）第三者责任险
保险人负责赔偿：第三者人身、财产损失、诉讼费、经保险人同意的其他费用
（五）赔偿金额
赔偿金额≤保单明细表中累计赔偿限额
（六）保险期限（比较特殊） Max
保险 材料运抵和开工
生效日
日期中先者
占有使用和验 收合格中先者
保险 终止日
二、安装工程一切险（及第三者责任险） ——对照建筑工程一切险 试车考核期保险责任≤3个月， 超过则加收保险费。 三、工伤保险和建筑职工意外伤害险 四、保险代理人和经纪人的区别
可以抵押的财产 和 不得抵押的财产 抵押权登记时设立——不动产等 抵押权合同生效时设立——设备、交通工具等
不登记不对抗善意第三人 （四）抵押权的实现 清偿顺序—— 登记优先、时间优先
二、质权（区别抵押权） （一）概念：债务人或第三人、转移占有、优先受偿
（二）质物——动产、权利（票据、股票、知识产权） 质押权自交付质物时生效
1Z301093 建设工程行政责任的种类及承担方式
一、行政处罚 行政处罚——外部行政行为：警告、罚款、拘留等 二、行政处分 行政处分——内部行政行为（国家工作人员）：警告、记过等
1Z301094 建设工程刑事责任的种类及承担方式
一级建造师法律法规知识点解析
一级建造师法律法规知识点解析一级建造师是在我国工程建设领域具有一定资历和专业水平的高级技术人员，他们负责监督和管理各类建筑工程项目。
为了使一级建造师能够更好地履行其职责，必须熟悉并遵守相关的法律法规。
本文将对一级建造师需要掌握的法律法规知识进行详细的解析。
1. 建设工程法律法规建设工程法律法规是一级建造师必须熟悉的基本法律文件，包括《中华人民共和国建设工程法》、《工程建设项目环境保护管理条例》等。
这些法律法规规定了工程建设的各个环节和程序，一级建造师需要了解其中的法律责任、建设工程合同的要求、建设工程质量管理等方面的内容。
2. 基本建设法律法规基本建设法律法规主要包括《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等。
一级建造师需要根据这些法律法规了解基本建设项目的招标投标程序、建筑施工的基本要求、建筑市场的监管等方面的知识。
3. 土地管理法律法规土地管理法律法规包括《土地管理法》、《农村土地承包法》等。
一级建造师需要了解这些法律法规对土地使用、土地征收、土地承包等方面的规定，以便在项目实施过程中合法合规地运用土地资源。
4. 基础设施法律法规基础设施法律法规主要包括《城市建设条例》、《交通运输管理条例》等。
一级建造师需要根据这些法律法规了解城市建设的要求、交通运输管理的规定、基础设施建设的相关要求等，以保证工程项目的顺利推进。
5. 安全生产法律法规安全生产法律法规是一级建造师必须重视的内容，包括《安全生产法》、《建设工程安全生产管理规定》等。
一级建造师需要掌握这些法律法规中关于施工安全、施工现场管理、职工安全教育等方面的规定，以确保工程施工过程中的安全性。
6. 环境保护法律法规环境保护法律法规主要包括《中华人民共和国大气污染防治法》、《水污染防治法》等。
一级建造师需要了解这些法律法规中有关环境保护的规定，以确保工程建设过程中的环境保护措施得到落实。
7. 合同法律法规合同法律法规包括《中华人民共和国合同法》等。
一级建造师《建设工程法规》考试核心点精讲(三)
一级建造师《建设工程法规》考试核心点精讲（三）1，建设工程物权制度（P17-22）1.4.1物权的法律特征和主要种类（P17-19）1、物权：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
2物权种类物权种类所有权（自物权）最完全的物权，他物权的产生的基础权能：占有、使用、收益、处分（核心）客体：动产、不动产、知识产权、财产权利用益物权（他物权）客体为动产、不动产；支配的是物的使用价值建设用地使用权宅基地使用权土地承包经营权地役权担保物权（他物权）客体为动产、不动产、权利；支配的是物的交换价值抵押权-客体：动产、不动产；不转移占有；意定质权-客体：动产、财产权利；转移占有；意定留置权-客体：动产；需合法占有；法定1.4.2土地所有权、建设用地使用权和地役权（P19-20）1、土地所有权我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有（国家所有）和劳动群众集体所有。
城市市区土地属于国家所有，农村和城郊土地除由法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有。
全民所有土地由国务院代表国家行使；农民集体所有土地由本集体经济组织成员承包经营。
2、建设用地使用权概念为建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国有土地的权利（占有、使用、收益）设立对象地表、地上、地下；新设立的不得损害既有用益物权方式出让：经营性用地，有期限，要出让金；应当招标、拍卖竞价出让划拨：严格限制其用途，无期限，无出让金登记建设用地使用权自登记时设立变动流转可以流转，条件：1书面合同，不逾期2变更登记3房地一起动续期住宅自动续期，非住宅按照法律规定消灭出让人办理注销登记，登记机构收回建设用地使用权证书3、地役权概念1为自己不动产的便利或提高效益按照合同约定，利用他人不动产的权利。
2性质：当事人自行约定的用益物权；物权特征债权特征1是支配权-直接支配1债权是请求权-要请求债务人履行2是绝对权-对世权，权利人外均为义务人2债权是相对权-义务人为特定的债务人3是财产权-包括财产利益3债权可以是财产权（益）和非财产权益4有排他性-一物之上的物权不能相互冲突4债权可以并存3例如：为更好浇灌自己土地（需役地），在他人土地（供役地）建造引水渠 设立1应订立书面地役权合同：2地役权自合同生效时设立，未经登记不得对抗第三人（与一般不动产物权变动，采取登记主义的规定不同）3未经在先用益物权权利人同意，土地所有人不得设立地役权 变动需役地以及其上的用益物权转移，受让人可以同时享有地役权供役地以及其上的用益物权转移，地役权的约定对受让人有约束力1.4.3物权变动和保护（P20-22）2，建设工程债权制度（1050P22-24）1.5.1债的基本法律关系1、债的概念：根据合同的约定（意定）或者法律的规定（法定），在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的是债权人，承担义务的是债务人，两者的特定性即债的相对性。
一建法规精讲附答案.ppt
建设工程分包的规定
违法分包的情形（10/11年多选）
分包给不具备资质的单位 擅自分包 主体分包 再分包（注意责任问题）
转包
指承包单位，将其承包的全部建设工程转给他人或者 将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转 给其他单位承包的行为。 我国禁止转包
违法行为应承担的法律责任 行政责任
建设工程总承包的规定 总承包单位的责任（10/11单选）
总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责
分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负 责
总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承 担的连带责任 （有限连带责任）
建设工程共同承包的规定
适用范围
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程
资质的认定——就低不就高 责任承担——连带责任（07多选/09单选）
答案：BCDE
6.（2011年单选）关于建设工程分包的说法，正 确的是（ ）。
• • • • 劳务作业的分包可以不经建设单位认可 承包单位可将其承包的全部工程进行分包 建设工程主体结构的施工可以分包 建设单位有权直接指定分包工程的承包人
答案：A
7.（2011年多选）根据《建设工程质量管理条例 》，属于违法分包的情形有（ ）。 • • 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资 质条件的单位 主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的 劳务分包企业 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建 设单位认可，承包单位将其承包的部分工程 交由其他单位完成 施工总承包单位将建设工程的主体结构的施 工分包给其他单位 分包单位将承包的建设工程再分包 答案：ACDE
责令改正 没收违法所得 罚款 责令停业整顿 降低资质 吊销资质证书
民事责任
赔偿损失
2020一级建造师法规第八章解决建设工程纠纷考点精讲
0分
4 分（2 单+1 多） 1 分（1 单）
0分Βιβλιοθήκη 和法律解决途径1Z308020 民 事 诉 5 分（3 单+1 多） 6 分（2 单+2 多） 4 分（2 单+1 多） 4 分（2 单+1 多） 8 分（4 单+2 多）
讼制度
1Z308030 仲裁制度 4 分（2 单+1 多） 5 分（3 单+1 多） 4 分（2 单+1 多） 5 分（3 单+1 多） 2 分（2 单）
证据、诉讼时效、诉讼程序和执行程序。其中，诉讼程序又包括一审、二审和审判监督程序。
第三节仲裁制度，重点讲解仲裁程序和各主体的权利义务，包括仲裁三大基本制度、仲裁协
议、效力、仲裁庭、仲裁程序等内容。
第四节调解与和解，重点讲解不同种类的调解机制和不同程序中的和解制度。
第五节行政复议和行政诉讼制度，重点讲解行政强制、行政复议和行政诉讼三方面内容。
1Z308040 调 解 与
和解制度
2 分（1） 4 分（2 单+1 多） 3 分（1 单+1 多） 6 分（2 单+2 多）
0分
1Z308050 行 政 强
制、行政复议和行 4 分（2 单+1 多） 3 分（1 单+1 多） 3 分（1 单+1 多） 2 分（1 多） 2 分（2 单）
政诉讼制度
共5节
要能联想到现实场景中，切忌死记硬背。学好第八章，一定要多做题，理解考试的常见陷阱设置
与重难点区分。
第一节建设工程纠纷主要种类和法律解决途径，重点讲解纠纷解决途径，包括和解、调解、
诉讼和仲裁，而诉讼又包括民事诉讼、行政诉讼和刑事诉讼。
2024年一建法规数字知识点总结
2024年一建法规数字知识点总结一、建设工程法律体系。
1. 法的形式的效力层级。
- 宪法至上：宪法具有最高的法律效力。
- 上位法优于下位法：法律效力等级为宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规＞地方政府规章。
- 特别法优于一般法：同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定。
- 新法优于旧法：同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。
二、建设工程法人制度。
1. 法人应具备的条件。
- 依法成立。
- 有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
其中，法人以其主要办事机构所在地为住所；有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础，如有限责任公司的注册资本最低限额为人民币3万元（特定行业有特殊规定的除外）。
- 能够独立承担民事责任。
- 有法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
三、建设工程代理制度。
1. 无权代理与表见代理。
- 无权代理：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
- 表见代理：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
表见代理的构成要件包括：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；须本人存在过失；须相对人为善意。
四、建设工程物权制度。
1. 物权的设立、变更、转让、消灭。
- 不动产物权的设立、变更、转让和消灭。
- 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
一级建造师法规知识点总结(2022版)终稿.docx
2017年建立工程法救!及相关知识目«第F it立工般根本法中知设......-“...5..・ (2)菊•节法掀体展及法入制度-..2菊二”代理Hl度™…一…一…一一..2第一节施工许可法itM度及施工企业从业慌格制度7第二节it论如注粉执业制座8菊三尊建立工程发戒包法律制度9|.讶招投唆.9菊三F度。
＜fi用体系潸理10菊四本玫立工程合同和劳功法律机度11»-1T让立工程合同3（壤11第二节劳功合同- 12第三节买卖合同14»fie环境保护、节能和丈物粮护洎忡J度is第一节环缰保护15笫二节节维税定1$第三布文物保护15菊六，it立工件T安生产法足倾］17% H 平安生产iVHliiEW度及Tie®任和培调制度iff “…if .,…~17薄二F平安生产责任:M -17弟三1Y平安生产教育培训I及专攻施工方案18第四节平安小故及资任18让立工程ASfit法潭制崖20第一节建立：1：程州粉的主安抻炎和岖途役22第二节仲财依24第三节行攻许町.....2S8. 投标保证金投标保证金不徂的Kg且不徊趣±【80万〉投标保何4/Uft效期一致.♦实行两阶段招斥的.程交投标保1正金皮岂在笫二阶段提虬IB标人4MS在书育合同篷订后r5H内】I中标入1Q遂[保证;:】（】期存败科尊】第三节建立工程承包制度与信用体系管理1. Hti. Hi 法分包与it季的处分前厦不只精色、汪法分包黄令整改.«MWfi法所徊.姓以XWftMffr（O.51H1 ?1»< （2年2次的）,贵令停业整饱6个月以上.（2年3次的）・降低资阪樗tSMFJll的.掀洒庚质证书.费今餐改，没收述法ffiW.（2-4%] Wtt. （2年2次的），责令IMHMR6个月以上・（2年3次的）.降低资成警级.倘华严也的.撤消垮舫证书.r合同蜓那么：平等、白叹、公平、卷实（8用、公序良俗（守法）妥钓：包含交易余件完整充分■・无帘对方补充.足以使合同成立要钓遂清：籥耍对方补充.否那么合同成立承诺：不改变不增加不补充任何斩的实曲性交茶件，否郎么就能酒妥的【要灼撤回】：撮I可要约的通刘曲"要为到达实要为人之应或勺要的回？b（达受要为人【要灼撤®《tffi菱约的通边应‘的硕均资达受耍若人之后，发出承诺透知之前胡达妙沟人【不得撤销的婆约］.（1）安约人确se r水诺期成或以其他形式明”、娈约不可掀钥（2）受公约人“现由认为担约迎不可兆情的.并己姓为址行含闷做r准备匚（1（3）承诺已经发出的（1）栗约到达受栗约人是生效.w投标文件井李送让招标文件时生效•而是白投标凭止的愤（2：i承诺到达基均人是生效.但中坏迪网书井外送送中际人时尘效.而压发出时生效（3；承诺生效时合同成立・少继立」."合月为法律慌定应当采用H面形式的合K.而足自双方卷订合同书时台只』成立.（1协议补充21不能达戒协议的•按眨合同有关条款我者交易习惯网浴（3）交易习废不徒蹈定的，拓合raaxttffi关兢定贝行价歌不明的：按阳w灿:地的市场价格期炭不明的•债务人和城权人迎1部诃以MHr, ¥!应当绐对方《仕口匕MH4. ：W（2付版时仰牌实定I l：WX起点）® ,步，行拘定技约走第二步：21H菊三步：提交或工结骤文件日第四部:起,日♦购房者I全故或大K郡状顼I ＞承包高•抵押权♦建筑工程款抢承包人为建立工程支付的工作人员报时的料致等我坏玄出・不包括岗发包人ill灼的邨金♦承包人的tt先受傥权期1«为16个月】.自按I 11起，成合同约定的理「II起计姓wtz«y^.f（|gn（失””钙利也（问接戒失I 壬汪均力订立台叫对的合理预见葩招成&，意料之中的损先7. 无效合HfO效力待定部1（3） n订立M起就不贝备法律釜力8、无故的免访条款：（1）地成奶方人身伤害的12.成心城M大过失适成对方州产捐央的9、令同撤郴权自与审人如道或辟当知送报钳小件之日起“年】内.同无栽或wmfflri；.囚该介同取得的财产，行予以落还.不能迎径的应折价补ft- Wilffl的也赃偿对方用比受到的级火.彩方都有iiifi的，府备n承扣柚氏责任返还射产、折价补偿、略偿拗失）合同无效，尤约町述.岗此，合用无效的民事传住中不包括・婚约金、定金•n.就力特定合村：诅认的时故为一个月. 个月内未予以确定，那么役为拒您12.合月的精让，（1）锁权*让，应迪知债务人（无未技通如的.让协议*5Hi效.侃对信务人不发生效力侦务*让，成经倏权人月亟（1）MM«的叫效白由斌之日犯•郎内可以行ttlttfflfz. tflit的.MMR^灭（2）卵硝表示或以日己的行为就弁瓶用狡合同未推饥.flMrfl效,合时做箱的.员务已绞按约定履行钱务人依法将标的为提存15.合KtWh歌法交虬iflttiU货仅姑用丁”，故合RT.无效合口，可振协合同不存在合向解徐法定M除：通知到送对方时解除.九那人对通知右弁议的.以在3个月内ffiHl. iff求法隘偈队机除合月的效力.物商解除：只耍对方RJ意叩町.正定：谁填履。
一建法规知识点技巧总结
新法优于旧法
当新法与旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力优于旧法。
02
法规重点知识点
在城市规划区内的建筑工程，需要申请办理建设工程规划许可证。
建设许可
发包规定
承包资质
建筑工程实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。
从事建筑工程活动的单位，应当具备相应的资质等级和业务范围。
03
02
01
建筑工程应当由具有相应资质的承包单位进行总承包。
先做自己擅长的部分
认真阅读题干和选项，确保理解题意，避免因为理解错误而选错答案。
注意审题
对于不确定的题目，尽量写出自己的思路和答案，不留空白。
不留空白
对于做错的题目，要深入分析原因，找出自己的不足之处，及时弥补。
重视错题
06
法规备考建议
基础概念是法规考试的核心，考生应深入理解每个基础概念的含义、特点及适用范围。
施工单位应当采取措施，防止施工对环境造成污染和破坏。
环境保护责任
施工单位应当按照规定处理施工产生的废弃物，不得随意倾倒或排放。
废弃物处理
施工单位应当采取措施，防止水土流失，保护生态环境。
水土保持
03
法规难点解析
总结词
掌握保修期限和保修范围
详细描述
建设工程质量保修制度是建设工程质量管理的重要内容，考生应掌握保修期限和保修范围，理解保修责任和保修程序，以及保修责任的免除条件。
在进行案例分析时，首先要仔细阅读案例，了解其背景和涉及的法规知识点。然后，根据所学法规知识对案例进行分析，判断其合法性或合规性。最后，通过案例分析，总结出相关法规知识在实际中的应用和注意事项。
详细描述
VS
通过图表的形式将复杂、抽象的法规知识点进行可视化展示，便于理解和记忆。
2019一级建造师法规讲义(全)
【委托代理终止（即：委托关系消灭）】（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被 代理人取消委托或者代理人辞去委托（不必对方同意，通知到达即取消）；（3）代理人丧失 民事行为能力（注意：不包括被代理人丧失民事行为能力）（4）代理人或被代理人，任何一 方死亡或 终止。
考点 建设工程代理行为的设立和终止 【单项选择题】工程招标过程中，关于招标代理机构的行为及后果，说法正确的是（ ）。 A. 招标代理机构应当以自己的名义发布招标公告和组织评标
的效力低于法律
B. 地方性法规的效力低于地方政府规章 C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律
D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 E. 部门
规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决
【答案】AD
3
考点 法人的法定条件、地位和作用 近三年的考情
此，其行为的法律后
果由企业法人承担。 考点 企业法人与项目经理部 【多项选择题】建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，合同约定，乙授
权王某担任该工程项目经理。王某随后组建了项目经理部，并与乙公司签订了独立核算的项 目责任目标协议。以下说法正确的有（ ）。
A. 甲不必具有法人资格 B. 项目经理部是乙企业下属的常设机构 C. 项目经理部独立核算，因此具有法人资格 D. 项目经理部的行为由王某负民事责任 E. 王某在授权范围内实施的行为由乙承担 【答案】AE
5
考点 建设工程代理行为的设立和终止 近三年的考情
2016 年
2017 年
2018 年
1分
0分
0分
考点 建设工程代理行为的设立和终止
【定义】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理行
2024版一级建造师(精华)PPT课件
考试与认证
考试
一级建造师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度， 由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次考试。
认证
通过一级建造师执业资格考试合格，取得《中华人民共和国一级建造师执业资 格证书》并经注册后，即可取得一级建造师注册证书，成为注册一级建造师。
2024/1/30
2024/1/30
6
02
建筑工程法规及相关知识
2024/1/30
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建筑法规体系及核心内容
建筑法规体系概述
建筑法规的构成、层次及相互关系。
建筑法规的实施与监管
建筑法规的执行机构、监管措施及违 法行为的法律责任。
建筑法规的核心内容
建筑许可、建筑安全与卫生、建筑合 同、建筑税收等。
2024/1/30
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2024/1/30
工程财务风险管理
了解工程财务风险管理的概念、方法及应用。
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建筑工程施工技术与实务
2024/1/30
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土木工程施工技术要点与案例分析
基础工程施工技术 包括地基处理、桩基施工、地下室防 水等关键技术要点。
钢筋混凝土结构施工技术
涵盖模板支撑、钢筋加工与安装、混 凝土浇筑与养护等核心内容。
地面装饰施工技术
涉及木地板、石材、地毯等不同地面材料的 铺装技术。
案例分析
结合实例，分析装饰装修工程施工过程中的 技术难题及解决方案。
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一级建造师备考策略与建议
2024/1/30
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考试大纲解读与备考方向指导
2024/1/30
01 深入解读一级建造师考试大纲，明确考试要求和 考试内容。
陈印一级建造师法规精讲班讲解(转完整版_白底可打印)
建筑法人制度
【分值分布】0~1分 【近年考点】 一、法人应具备的条件 【复习提示】 项目经理部的行为后果由企业法人承担
•6
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
1Z301020 法人
甲 乙 丙
A公司
法人
张某 案例 审计单位
法人代表
建设单位
9400万
•7
施工单位
1、法人应当具备的条件有（ A、B、C、D A、依法成立 B、有自己的场所 C、有必要的财产或者经费 D、有自己的名称、组织机构 E、能够独立承担无限民事责任
）【2011】
建筑工程代理制度
【分值分布】2分 【近年重点】 一、委托代理（2012,2010） 二、无权代理（2012（10）二级） 三、表现代理（2011,2009） 复习提示 无权代理。代理过错责任（授权不明、代理串通，违法代理等）全面复习， 防备出概述题
•8
【知识点】代理分三种：委托代理，法定代理，指定代理 1、根据代理获得的方式不同，代理可分为（ A、C、E ）[2012] A、指定代理 B、隐名代理 C、委托代理 D、居间代理 E、法定代理
•13
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
四、表见代理：①无权代理，但②善意相对人有理由相信行为人有代理 权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。 即:表见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。
2022一级建造师法律法规必考知识点汇总
2022一级建造师法律法规必考知识点汇总1Z301010 建设工程法律体系1. 三个重要概念法的体系：一个国家现行的各个部门法构成的整体法律部门：根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称我国的法律体系：以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系。
部门调整关系包括的主要法律1宪法及宪法相关法政治制度、社会制度宪法，再加6个相关法（3个组织法，1个选举法，1个国籍法，1个区域自治法）2民法商法（民商合一原则，商法被认为是民法的一部分）■三类主体间（平等主体）☆公民间☆法人间☆公民与法人间■两类关系☆财产关系民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法☆ 人身关系3行政法■行政主体与三类主体☆ 行政相对人☆行政法制监督主体 ☆ 行政主体内部■ 四种关系☆行政管理关系 ☆行政法制监督关系 ☆行政救济关系 ☆内部行政关系行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法4经济法调整经济关系统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法5社会法劳动关系社会保障关系社会福利关系残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法6刑法犯罪和刑罚刑法7诉讼与非诉讼程序法法律流程三大诉讼法：民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法一个非诉讼法：仲裁法3. 法的形式（7类）法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。
我国法的形式（制定法形式，共七类）制定单位名称法律地位宪法全国人大《宪法》国家根本大法，具有最高的法律地位和效力法律全国人大（《XX 法》国家主权的事项基本法律）全国人大常委会（一般法律）特例：民法通则各级人大、政府、法院、检察院的产生、组织和职权民族自治、特别行政区、基层群众自治制度犯罪和刑罚对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚对非国有财产的征收民事基本制度基本经济制度诉讼和仲裁制度其它行政法规国务院《XX 条例》为执行法律的规定需要制定的事项宪法规定的国务院行政管理职权事项地方性法规、自治条例和单行条例地方人大及常委会《XX 地方X X 条例》为执行法律、行政法规的规定，需要根据本区实际情况作出规定属于地方性事务部门规章部门规章－国务院各部委《XX 办法、规定、实施细则》多部门可联合制定地方规章省级和较大的市级人民政府《XX 地XX 办法、规定、实施细则》4. 法的效力层级（1）宪法至上（2）上位法优于下位法（3）特别法优于一般法（4）新法优于旧法5. 需要由有关机关裁决适用的特殊情况■法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由全国人大常委员裁决（注意不是国务院）■行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决■地方性法规、规章不一致时☆同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决☆地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见。
《一级建造师法规》PPT课件
国际化水平将不断提升
积极借鉴国际先进经验，推动我国建筑业法规与国际接轨，提升我国建筑业的 国际竞争力。
一级建造师应如何应对变革
加强学习，不断更新知识
密切关注法规改革动态，及时学习掌握新法规、新政策，确保自身知识水平与市场需求 保持同步。
提高综合素质，适应市场需求
在具备专业技能的基础上，不断提升自身综合素质，包括沟通能力、组织协调能力、创 新能力等，以适应市场发展的需求。
建筑合同制度
介绍建筑合同的类型、订立、履行、变更和 解除等内容，维护建筑市场的秩序和公平。
招标投标法核心内容
招标投标的基本原则
01
公开、公平、公正和诚实信用等原则，确保招标投标的公正性
和透明度。
招标投标的程序
02
包括招标、投标、开标、评标和中标等环节的具体规定和操作
流程。
招标投标中的违法行为及法律责任
法规的作用
法规在社会生活中具有重要的作用， 包括维护社会稳定、促进经济发展、 保障人民权益等。
法规的体系结构
宪法
宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力，规定了国家的基本制 度、基本原则和基本权利。
法律
法律是由全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性文件，包括 基本法律和普通法律。
行政法规
行政法规是由国务院根据宪法和法律制定的规范性文件，用于调整国 家行政管理关系。
违法行为的法律责任追究
警告
对轻微违法行为给予警告，责令限期 改正。
罚款
对一般违法行为处以罚款，情节严重 的可以加重处罚。
吊销注册证书
对严重违法行为或多次违法的一级建 造师，可以吊销其注册证书。
刑事责任追究
对构成犯罪的行为，依法追究刑事责 任。
一级建造师考试建筑实务有关计算题知识点总结
1A420010 建筑工程项目施工进度控制方法的应用（p199）1. 流水施工方法在建筑工程中的应用流水施工实质——连续作业，均衡施工。
（1）流水施工参数a. 工艺参数施工过程数——流水组中施工过程的个数，用N表示；流水强度——流水强度是指流水施工的某施工过程(专业工作队)在单位时间内所完成的工程量。
b. 空间参数流水段数——单体工程划分的施工段或群体工程划分的施工区的个数，用M表示。
施工段的划分：各个施工段上的劳动量应大致相等；要有足够的工作面；尽可能与结构界限(如沉降缝、伸缩缝等)相吻合；施工段数目不宜过多；既分施工段，又分施工层，应确保相应专业队在施工段与施工层之间，组织连续、均衡、有节奏地流水施工。
(M≥N)c. 时间参数(a) 流水节拍——某个专业队在一个施工段上的施工时间，以t表示。
(b) 流水步距——两个相邻的专业队进入流水作业的时间间隔，以K表示。
(c) 工期——从第一个专业队投入流水作业开始，到最后一个专业队完成最后一段工作、退出流水作业为止的整个持续时间，用符号T p表示这里所说的是流水组的工期，而不是整个工程的总工期。
(d) 间歇时间——技术间歇、组织间歇（2）流水施工的应用（1）组织类型a. 等节奏流水施工（a）特点每一个施工过程本身在各施工段中的作业时间（流水节拍）都相等，各个施工过程之间的流水节拍也相等，流水节拍是一个常数，并等于流水节拍。
流水步距等于流水节拍。
（b）工期T p计算T p=（M +N -1）Kb. 异节奏流水施工（a）特点每一个施工过程本身在各施工段上的作业时间（流水节拍）都相等，但是不同施工过程之间的流水节拍不完全相等。
特例——如果流水节拍是某一个常数的倍数，可组织成倍节拍流水施工。
（b）工期T p计算T p=（M + Σn i -1）K0式中K0 —各流水节拍中的最大公约；Σn i —施工队总数（各施工过程参加流水的施工队数为其流水节拍除以K0）。
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2009
李工取得了一级建造师资格证书，受聘 于北京某建筑施工企业（ ），现正作为 河北省某高速公路项目的施工现场管理人 员，按要求，李某应（ ）建设行政 主管部门提出注册申请。 答案：B
A. 通过聘用单位向本人户口所在地的省、 自治区、直辖市人民政府 B．通过聘用单位向北京市人民政府 C．以自己的名义向北京市人民政府 D．通过聘用单位向河北省市人民政府 经典PPT模版 欢迎下载
民事权 利能力 一般权利能力 特殊权利能力 无民事行为能力 民事行 为能力 限制民事行为能力 完全民事行为能力 出生——死亡（如：继承） 如：婚姻 不满10周岁，或完全不能辨认自己行为的 10周岁~18周岁，或不能完全辨认自己行为的 ≥ 18周岁，或16周岁~18周岁自食其力的
客体：财、物、行为、非物质财富 内容：权利、义务
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2009
1Z201032 掌握民事法律行为的成立要件
1Z201033 掌握代理制度 被代理人
对代理人的代 理行为负责 委托 授权
代理人
以被代理 人名义
第三人 代理终 委托代理——注意事项 止的原 无行为能力人 法定代理 因不同 指定代理 限制行为能力人
代理人与被代理人的责任承担
建设工程法规 及相关知识
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2009
1Z301000
1Z301010
建设工程法律制度
建造师管理制度
注册 执业
1Z301011 掌握注册管理
执业资格证书 注册的相关要求
1Z301012 掌握执业管理
执业范围的规定，权利与义务
1Z301013 掌握执业工程规模标准
14个专业工程规模标准
2009
知识产权的种类： • 著作权——文学、艺术、科学作品及模型、软件等 • 专利权——发明、实用新型、外观设计
专利权的年限
• 商标权——注册商标（有效期10年） • 商业秘密 1Z301036 掌握诉讼时效制度 概念 种类：普通——2年；短期——1年，四种情况 特殊——特殊规定，如四年 最长保护期限——20年
北京市招标投标条例 地方政府规章 北京市建筑工程施工 许可办法
部门规章
国务院 各部、委
工程建设项目施工招 标投标办法
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2009
1Z201030
民法
1Z201031 掌握民事法律关系 民事法律关系的构成 主体：自然人、法人、其它组织
自然人民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事 权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄 和精神健康状况。
• 诉讼时效的中止：
条件：
原因、时间
两条同时具 备才能中止
中止事由消除后继续计算事由发生后重新计算诉讼时效
权利人起诉 提出要求
债务人同意履行义务
任何一条皆 可导致中断
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2009
习题
某房地产开发商与某施工单位签订了工 程承包合同，在这个工程法律关系中， （ ）。 A.保证工程的质量是施工单位的义务 B.支付工程款是开发商的权利 C.工程承包合同是客体 D.开发商和施工单位是法律关系的主体 E.开发商和施工单位的权利和义务就是 这一法律关系的内容 答案：ADE
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答案：AD
2009
1Z201020
法律体系和法的形式
1Z201021 掌握法律体系
1Z201022 熟悉法的形式
全国人大及其常委会 国务院 法律 行政法规 建筑法、合同法
建设工程勘察设计管理条例
省/自治区/直 辖市等地方 人大及其常 委会 地方性法规 省/自治区 /直辖市等 地方人民 政府
1Z301013 掌握监督管理
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2009
习题
张某（ ），可以建造师的名义担任建设工 程项目施工的项目经理 A. 参加教育培训，更新知识，提高业务水 平后
B．参加建造师资格考试，考试合格并取得 执业资格后 C．取得执业资格，经单位审核批准后
D．取得执业资格，注册在一个施工资质的 建筑企业 经典PPT模版 欢迎下载 答案：D
连带责任人清偿债务超过其应承担份额，有权向其他连带债务人 要求清偿
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2009
代 理 中 的 连 带 责 任
委托书授权不明（被代理人+代理人）
第三人明知是无权代理，而造成被代理人损失 （行为人+第三人）
代理人和第三人串通，而造成被代理人损失 （代理人+第三人）
委托代理事项不合法 （被代理人+代理人）
2009
李某2003年5月10日注册为一级建造师，2005年 1月5日被吊销注册证书，按规定（ ）。
A. 李某的注册证书和执业印章将被注册机关收 回或公告作废 B．李某终身不得申请注册为建造师 C．李某可以在2006年4月10日前申请延续注册 D．李某在2007年1月5日前不能注册为建造师
E．李某在2008年1月5日前不能注册为建造师
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2009
普通诉讼时效
身体受到伤害要求赔偿的
延付或拒付租金的
短期诉讼时效 出售质量不合格商品未声明的 诉 讼 时 效 特殊诉讼时效 海上货物运输索赔
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寄存财物被丢失或损毁的
国际货物买卖、技术进出口
2009
• 诉讼时效的计算
从知道或应当知道权利被侵害时计算 权利人不知道或不能知道，从权力被侵害之日 起计算
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2009
1Z301034 掌握债权制度
债的客体—— 财、物、行为、智力成果 债的发生—— 合同、侵权行为、不当得利、
无因管理
连带之债—— 连带责任的特点 1Z301035 掌握物权制度 物权的客体—— 物 物权分类—— 所有权、用益物权、担保物权 1Z301036 掌握知识产权制度 知识产权—— 智力成果 特征—— 双重性、专有性、地域性、时间性 经典PPT模版 欢迎下载
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2009
下列民事法律行为成立的是( 赠与常年照料她的邻居
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2009
在同一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一个债务人都 负有向债权人履行债务的义务
连 带 责 任
债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务， 连带责任人不得以债务人之间对债务的分担比例有约定来拒绝部分 或全部履行
连带责任人一个或多个履行了全部债务后，其他债务人对债权 人的债务即行解除